{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"f919f243-1b82-4719-beb6-bb6409f67dad"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00734530-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri\n efter den delegerede bygherremodel\n Beskrivelse: AG Agerbæksvej 15-17 ApS ejer ejendommen matr.nr. 8dk, Vejlby By, Vejlby beliggende\n Agerbæksvej 17A, 8240 Risskov (\"Ejendommen\"), som overdrages til den almene boligorganisation,\n Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse med henblik på opførelse\n af 69 almene boliger i overensstemmelse med gældende lokalplan. Sideløbende opfører\n AG Agerbæksvej 15-17 ApS sammen med den koncernforbundne totalentreprenør AG Construction\n A/S 94 private boliger. Som led i samarbejdet indgås der en købsaftale, hvorved Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse erhverver Ejendommen til opførelse af\n de almene boliger fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS. Det er fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS'\n side en forudsætning for overdragelse af Ejendommen til Boligforeningen 10. marts\n 1943, afdeling 29 under stiftelse, at Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29\n under stiftelses projekt opføres af AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG Construction A/S\n (samlet \"Udvikleren\") i henhold til reglerne i almenboliglovens § 116 (den delegerede\n bygherremodel). Udvikleren skal udbyde de opgaver, der er knyttet til Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt, i det omfang der er pligt til\n at foretage udbud. AG Agerbæksvej 15-17 ApS ville således ikke overdrage Ejendommen\n til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse, hvis Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse ikke samtidig forpligtede sig til at lade\n Udvikleren opføre Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt\n på Ejendommen som delegeret bygherre. Der indgås derfor totalentreprisekontrakt mellem\n Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse og Udvikleren med henblik\n på selve etableringen af de almene boliger.
Med henblik på at udvikle og opføre\n de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, indgår parterne en\n delegeret bygherreaftale. De almene boliger er en del af et større byggeforetagende,\n som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper, og det samlede byggeri i området\n nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Totalentreprisekontrakten forpligter\n Udvikleren som styringsentreprenør til at tilvejebringe de almene boliger og opnå\n endelig ibrugtagningstilladelse. Det er afgørende, at bebyggelsen på ejendommen fremstår\n med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige del af\n byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af byggeprojektet.\n Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom underjordisk parkeringskælder.\n Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre separate byggesager, og parterne\n er derfor enige om, at sammenhængen i projektet indebærer en tæt koordinering af projekteringen\n og opførelsen af projektet og dette er helt afgørende for projektets gennemførelse.\n Et separat udbud af de almene boliger er derfor ikke praktisk gennemførlig, og opførelsen\n kan derfor kun ske via Udvikleren. Selve opførelsen vil blive håndteret via ”den delegerede\n bygherremodel”, hvor Udvikleren på vegne af Boligorganisationen påtager sig at udbyde\n samtlige bygge- og anlægsarbejder, der er relateret til den almene del af byggeriet,\n i overensstemmelse med gældende udbudslovgivning for offentligt byggeri, jf. i det\n hele almenboliglovens § 116, samt de i praksis udviklede ulovbestemte principper om\n fuldmagtsmodeller for afløftning af udbudspligt, jf. bl.a. EU-domstolens dom af 12.\n juli 2001 i sag C-399/98-Ordine.
De samlede aftalesummer er fordelt på: Købesum\n for grund og byggeret inkl. tilslutningsafgifter mv., udenomsarealer og parkering:\n kr. 28.212.144 (inkl. moms i det omfang ydelsen er pålagt moms), Entreprise- og rådgiveromkostninger:\n kr. 93.816.319 inkl. moms, Delegeret bygherrehonorar (styring, uforudsete omkostninger\n mv.): kr. 12.389.900 inkl. moms. Den samlede værdi af købsaftalen, totalentrepriseaftalen\n og samarbejdsaftalen udgør herefter forventet kr.113.177.119,2 ekskl. moms.\n Identifikator for proceduren: 0b2a6092-4622-44a4-b3bf-dc626649eceb\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n Supplerende klassifikation (cpv): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder\n \n 2.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0001Titel: Købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den\n delegerede bygherremodel\n Beskrivelse: Se beskrivelsen i punkt 2.1 samt punkt 6.\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n Supplerende klassifikation (cpv): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerUdbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I tilfælde hvor ordregiveren forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiveren agter at indgå\n kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse\n for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke\n er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregiverens beslutning om,\n at ordregiveren har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den\n dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået\n en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. § 7, stk. 3 (loven kan hentes på\n www.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK.
Senest\n samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt\n underrette ordregiveren om, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om,\n hvorvidt klagen er indgivet i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i klagenævnslovens\n § 4, stk. 1, nr. 2, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke\n er indgivet i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 113.177.119,2 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Kontrakten kan kun tildeles af en bestemt økonomisk aktør på grund af manglende konkurrence af tekniske årsager\n Anden begrundelse: Aftale med AG Agerbæksvej 15-17 ApS om erhvervelse af grund og byggeret er efter Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses opfattelse undtaget fra udbud i medfør\n af undtagelsen i udbudslovens § 21, nr. 1, da aftalen vedrører erhvervelse af fast\n ejendom og rettigheder hertil. Aftale med AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG Construction\n A/S i forening om varetagelse af forpligtelser som delegeret bygherre for Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse er efter Boligforeningen 10. marts 1943,\n afdeling 29 under stiftelses opfattelse undtagelse fra udbudspligt i medfør af udbudslovens\n § 80, stk. 3, da AG Agerbæksvej 15-17 ApS' salg af matrikel og byggeret er betinget\n af, at der samtidig indgås totalentreprisekontrakt med Boligforeningen 10. marts 1943,\n afdeling 29 under stiftelse om varetagelse af opførelse af de almene boliger. Det\n bemærkes i den forbindelse, at det efter Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling\n 29 under stiftelses opfattelse tillige følger forudsætningsvist af almenboliglovens\n § 116 samt bekendtgørelse nr. 14 af 9. januar 2020 om støtte til almene boliger mv.\n § 24, at almene boligforeninger i situationer som denne uden forudgående udbud kan\n tildele kontrakter til private aktører om varetagelse af delegerede bygherreforpligtelser.\n Endeligt er det Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses opfattelse,\n at Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse lovligt kan delegere\n pligten til at udbyde resterende entreprise og rådgiveraftaler til AG Agerbæksvej\n 15-17 ApS og AG Construction A/S i forening, således AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG\n Construction A/S i forening som befuldmægtiget for Boligforeningen 10. marts 1943,\n afdeling 29 under stiftelse udbyder aftalerne. Der henvises i den forbindelse ligeledes\n til almenboliglovens § 116 samt bekendtgørelse nr. 14 af 9. januar 2020 om støtte\n til almene boliger mv. § 24 samt til praksis fra EU-domstolen om brug af fuldmagtsmodellen\n jf. bl.a. EU-domstolens dom i sag C399/98 Ordine af 12. juli 2001.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-00016.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: AG Agerbæksvej 15-17 ApS\n \n Tilbud – Identifikator: AG Agerbæksvej 15-17 ApS\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den\n delegerede bygherremodel\n Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n \n \n \n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-00016.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: AG Construction A/S\n \n Tilbud – Identifikator: AG Construction A/S\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den\n delegerede bygherremodel\n Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: AG Agerbæksvej 15-17 ApS\n Registreringsnummer: 40 02 50 57\n Postadresse: Papirmester Allé 20 \n \n \n Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)\n \n E-mail: info@aggruppen.dk\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: nh@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n Internetadresse: http://www.kfst.dk\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n Registreringsnummer: 23 09 69 19\n Postadresse: Tranekærparken 1 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: bo43@vejlby-bf.dk\n \n Denne organisations roller:\n Organisation, der underskriver kontrakten\n \n \n 8.1 ORG-0005Officielt navn: AG Construction A/S\n Registreringsnummer: 30 06 63 67\n Postadresse: Papirmester Allé 20 \n \n \n Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)\n \n E-mail: info@aggruppen.dk\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: f919f243-1b82-4719-beb6-bb6409f67dad - 01\n Formulartype: Forudgående underretning om direkte tildeling\n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 22-10-2026 12:41 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00734530-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 23-10-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri\n efter den delegerede bygherremodel\n Description: AG Agerbæksvej 15-17 ApS ejer ejendommen matr.nr. 8dk, Vejlby By, Vejlby beliggende\n Agerbæksvej 17A, 8240 Risskov (\"Ejendommen\"), som overdrages til den almene boligorganisation,\n Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse med henblik på opførelse\n af 69 almene boliger i overensstemmelse med gældende lokalplan. Sideløbende opfører\n AG Agerbæksvej 15-17 ApS sammen med den koncernforbundne totalentreprenør AG Construction\n A/S 94 private boliger. Som led i samarbejdet indgås der en købsaftale, hvorved Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse erhverver Ejendommen til opførelse af\n de almene boliger fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS. Det er fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS'\n side en forudsætning for overdragelse af Ejendommen til Boligforeningen 10. marts\n 1943, afdeling 29 under stiftelse, at Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29\n under stiftelses projekt opføres af AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG Construction A/S\n (samlet \"Udvikleren\") i henhold til reglerne i almenboliglovens § 116 (den delegerede\n bygherremodel). Udvikleren skal udbyde de opgaver, der er knyttet til Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt, i det omfang der er pligt til\n at foretage udbud. AG Agerbæksvej 15-17 ApS ville således ikke overdrage Ejendommen\n til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse, hvis Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse ikke samtidig forpligtede sig til at lade\n Udvikleren opføre Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt\n på Ejendommen som delegeret bygherre. Der indgås derfor totalentreprisekontrakt mellem\n Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse og Udvikleren med henblik\n på selve etableringen af de almene boliger.
Med henblik på at udvikle og opføre\n de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, indgår parterne en\n delegeret bygherreaftale. De almene boliger er en del af et større byggeforetagende,\n som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper, og det samlede byggeri i området\n nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Totalentreprisekontrakten forpligter\n Udvikleren som styringsentreprenør til at tilvejebringe de almene boliger og opnå\n endelig ibrugtagningstilladelse. Det er afgørende, at bebyggelsen på ejendommen fremstår\n med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige del af\n byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af byggeprojektet.\n Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom underjordisk parkeringskælder.\n Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre separate byggesager, og parterne\n er derfor enige om, at sammenhængen i projektet indebærer en tæt koordinering af projekteringen\n og opførelsen af projektet og dette er helt afgørende for projektets gennemførelse.\n Et separat udbud af de almene boliger er derfor ikke praktisk gennemførlig, og opførelsen\n kan derfor kun ske via Udvikleren. Selve opførelsen vil blive håndteret via ”den delegerede\n bygherremodel”, hvor Udvikleren på vegne af Boligorganisationen påtager sig at udbyde\n samtlige bygge- og anlægsarbejder, der er relateret til den almene del af byggeriet,\n i overensstemmelse med gældende udbudslovgivning for offentligt byggeri, jf. i det\n hele almenboliglovens § 116, samt de i praksis udviklede ulovbestemte principper om\n fuldmagtsmodeller for afløftning af udbudspligt, jf. bl.a. EU-domstolens dom af 12.\n juli 2001 i sag C-399/98-Ordine.
De samlede aftalesummer er fordelt på: Købesum\n for grund og byggeret inkl. tilslutningsafgifter mv., udenomsarealer og parkering:\n kr. 28.212.144 (inkl. moms i det omfang ydelsen er pålagt moms), Entreprise- og rådgiveromkostninger:\n kr. 93.816.319 inkl. moms, Delegeret bygherrehonorar (styring, uforudsete omkostninger\n mv.): kr. 12.389.900 inkl. moms. Den samlede værdi af købsaftalen, totalentrepriseaftalen\n og samarbejdsaftalen udgør herefter forventet kr.113.177.119,2 ekskl. moms.\n Procedure identifier: 0b2a6092-4622-44a4-b3bf-dc626649eceb\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n Additional classification (cpv): 71311000 Civil engineering consultancy services\n \n 2.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 General information\n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0001Title: Købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den\n delegerede bygherremodel\n Description: Se beskrivelsen i punkt 2.1 samt punkt 6.\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n Additional classification (cpv): 71311000 Civil engineering consultancy services\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 General informationThe procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I tilfælde hvor ordregiveren forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiveren agter at indgå\n kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse\n for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke\n er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregiverens beslutning om,\n at ordregiveren har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den\n dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået\n en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. § 7, stk. 3 (loven kan hentes på\n www.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK.
Senest\n samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt\n underrette ordregiveren om, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om,\n hvorvidt klagen er indgivet i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i klagenævnslovens\n § 4, stk. 1, nr. 2, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke\n er indgivet i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation signing the contract: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 113.177.119,2 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: The contract can be provided only by a particular economic operator because of an absence of competition for technical reasons\n Other justification: Aftale med AG Agerbæksvej 15-17 ApS om erhvervelse af grund og byggeret er efter Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses opfattelse undtaget fra udbud i medfør\n af undtagelsen i udbudslovens § 21, nr. 1, da aftalen vedrører erhvervelse af fast\n ejendom og rettigheder hertil. Aftale med AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG Construction\n A/S i forening om varetagelse af forpligtelser som delegeret bygherre for Boligforeningen\n 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse er efter Boligforeningen 10. marts 1943,\n afdeling 29 under stiftelses opfattelse undtagelse fra udbudspligt i medfør af udbudslovens\n § 80, stk. 3, da AG Agerbæksvej 15-17 ApS' salg af matrikel og byggeret er betinget\n af, at der samtidig indgås totalentreprisekontrakt med Boligforeningen 10. marts 1943,\n afdeling 29 under stiftelse om varetagelse af opførelse af de almene boliger. Det\n bemærkes i den forbindelse, at det efter Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling\n 29 under stiftelses opfattelse tillige følger forudsætningsvist af almenboliglovens\n § 116 samt bekendtgørelse nr. 14 af 9. januar 2020 om støtte til almene boliger mv.\n § 24, at almene boligforeninger i situationer som denne uden forudgående udbud kan\n tildele kontrakter til private aktører om varetagelse af delegerede bygherreforpligtelser.\n Endeligt er det Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses opfattelse,\n at Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse lovligt kan delegere\n pligten til at udbyde resterende entreprise og rådgiveraftaler til AG Agerbæksvej\n 15-17 ApS og AG Construction A/S i forening, således AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG\n Construction A/S i forening som befuldmægtiget for Boligforeningen 10. marts 1943,\n afdeling 29 under stiftelse udbyder aftalerne. Der henvises i den forbindelse ligeledes\n til almenboliglovens § 116 samt bekendtgørelse nr. 14 af 9. januar 2020 om støtte\n til almene boliger mv. § 24 samt til praksis fra EU-domstolen om brug af fuldmagtsmodellen\n jf. bl.a. EU-domstolens dom i sag C399/98 Ordine af 12. juli 2001.\n \n 6.1 Result lot identifier: LOT-00016.1.2 Information about winnersWinner:Official name: AG Agerbæksvej 15-17 ApS\n \n Tender identifier: AG Agerbæksvej 15-17 ApS\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n Contract information:Identifier of the contract: Købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den\n delegerede bygherremodel\n Organisation signing the contract: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n \n \n \n \n 6.1 Result lot identifier: LOT-00016.1.2 Information about winnersWinner:Official name: AG Construction A/S\n \n Tender identifier: AG Construction A/S\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n Contract information:Identifier of the contract: Købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den\n delegerede bygherremodel\n Organisation signing the contract: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: AG Agerbæksvej 15-17 ApS\n Registration number: 40 02 50 57\n Postal address: Papirmester Allé 20 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Email: nh@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n Internet address: http://www.kfst.dk\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse\n Registration number: 23 09 69 19\n Postal address: Tranekærparken 1 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Organisation signing the contract\n \n \n 8.1 ORG-0005Official name: AG Construction A/S\n Registration number: 30 06 63 67\n Postal address: Papirmester Allé 20 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: f919f243-1b82-4719-beb6-bb6409f67dad - 01\n Form type: Direct award preannouncement\n Notice type: Voluntary ex-ante transparency notice\n Notice dispatch date: 22-10-2026 12:41 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00734530-2026\n OJ S issue number: 206/2026\n Publication date: 23-10-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den delegerede bygherremodel","ordregiver":"Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse","ordregiverId":"CVR-nr. 23 09 69 19","ordregiverIdDatavasket":"23096919","publiceringsdato":"2026-10-23+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Forudgående underretning om direkte tildeling","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse"],"beskrivelse":"AG Agerbæksvej 15-17 ApS ejer ejendommen matr.nr. 8dk, Vejlby By, Vejlby beliggende Agerbæksvej 17A, 8240 Risskov (\"Ejendommen\"), som overdrages til den almene boligorganisation, Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse med henblik på opførelse af 69 almene boliger i overensstemmelse med gældende lokalplan. Sideløbende opfører AG Agerbæksvej 15-17 ApS sammen med den koncernforbundne totalentreprenør AG Construction A/S 94 private boliger. Som led i samarbejdet indgås der en købsaftale, hvorved Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse erhverver Ejendommen til opførelse af de almene boliger fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS. Det er fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS' side en forudsætning for overdragelse af Ejendommen til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse, at Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt opføres af AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG Construction A/S (samlet \"Udvikleren\") i henhold til reglerne i almenboliglovens § 116 (den delegerede bygherremodel). Udvikleren skal udbyde de opgaver, der er knyttet til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt, i det omfang der er pligt til at foretage udbud. AG Agerbæksvej 15-17 ApS ville således ikke overdrage Ejendommen til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse, hvis Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse ikke samtidig forpligtede sig til at lade Udvikleren opføre Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt på Ejendommen som delegeret bygherre. Der indgås derfor totalentreprisekontrakt mellem Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse og Udvikleren med henblik på selve etableringen af de almene boliger. \nMed henblik på at udvikle og opføre de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, indgår parterne en delegeret bygherreaftale. De almene boliger er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper, og det samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Totalentreprisekontrakten forpligter Udvikleren som styringsentreprenør til at tilvejebringe de almene boliger og opnå endelig ibrugtagningstilladelse. Det er afgørende, at bebyggelsen på ejendommen fremstår med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige del af byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af byggeprojektet. Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom underjordisk parkeringskælder. Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre separate byggesager, og parterne er derfor enige om, at sammenhængen i projektet indebærer en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af projektet og dette er helt afgørende for projektets gennemførelse. Et separat udbud af de almene boliger er derfor ikke praktisk gennemførlig, og opførelsen kan derfor kun ske via Udvikleren. Selve opførelsen vil blive håndteret via ”den delegerede bygherremodel”, hvor Udvikleren på vegne af Boligorganisationen påtager sig at udbyde samtlige bygge- og anlægsarbejder, der er relateret til den almene del af byggeriet, i overensstemmelse med gældende udbudslovgivning for offentligt byggeri, jf. i det hele almenboliglovens § 116, samt de i praksis udviklede ulovbestemte principper om fuldmagtsmodeller for afløftning af udbudspligt, jf. bl.a. EU-domstolens dom af 12. juli 2001 i sag C-399/98-Ordine.\nDe samlede aftalesummer er fordelt på: Købesum for grund og byggeret inkl. tilslutningsafgifter mv., udenomsarealer og parkering: kr. 28.212.144 (inkl. moms i det omfang ydelsen er pålagt moms), Entreprise- og rådgiveromkostninger: kr. 93.816.319 inkl. moms, Delegeret bygherrehonorar (styring, uforudsete omkostninger mv.): kr. 12.389.900 inkl. moms. Den samlede værdi af købsaftalen, totalentrepriseaftalen og samarbejdsaftalen udgør herefter forventet kr.113.177.119,2 ekskl. moms.","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed – det generelle direktiv","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri efter den delegerede bygherremodel","ordregiver":"Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse","ordregiverId":"CVR-nr. 23 09 69 19","ordregiverIdDatavasket":"23096919","publiceringsdato":"2026-10-23+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Direct award preannouncement","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligforeningen 10. marts 1943, Afdeling 29 under stiftelse"],"beskrivelse":"AG Agerbæksvej 15-17 ApS ejer ejendommen matr.nr. 8dk, Vejlby By, Vejlby beliggende Agerbæksvej 17A, 8240 Risskov (\"Ejendommen\"), som overdrages til den almene boligorganisation, Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse med henblik på opførelse af 69 almene boliger i overensstemmelse med gældende lokalplan. Sideløbende opfører AG Agerbæksvej 15-17 ApS sammen med den koncernforbundne totalentreprenør AG Construction A/S 94 private boliger. Som led i samarbejdet indgås der en købsaftale, hvorved Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse erhverver Ejendommen til opførelse af de almene boliger fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS. Det er fra AG Agerbæksvej 15-17 ApS' side en forudsætning for overdragelse af Ejendommen til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse, at Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt opføres af AG Agerbæksvej 15-17 ApS og AG Construction A/S (samlet \"Udvikleren\") i henhold til reglerne i almenboliglovens § 116 (den delegerede bygherremodel). Udvikleren skal udbyde de opgaver, der er knyttet til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt, i det omfang der er pligt til at foretage udbud. AG Agerbæksvej 15-17 ApS ville således ikke overdrage Ejendommen til Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse, hvis Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse ikke samtidig forpligtede sig til at lade Udvikleren opføre Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelses projekt på Ejendommen som delegeret bygherre. Der indgås derfor totalentreprisekontrakt mellem Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 29 under stiftelse og Udvikleren med henblik på selve etableringen af de almene boliger. \nMed henblik på at udvikle og opføre de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, indgår parterne en delegeret bygherreaftale. De almene boliger er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper, og det samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Totalentreprisekontrakten forpligter Udvikleren som styringsentreprenør til at tilvejebringe de almene boliger og opnå endelig ibrugtagningstilladelse. Det er afgørende, at bebyggelsen på ejendommen fremstår med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige del af byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af byggeprojektet. Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom underjordisk parkeringskælder. Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre separate byggesager, og parterne er derfor enige om, at sammenhængen i projektet indebærer en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af projektet og dette er helt afgørende for projektets gennemførelse. Et separat udbud af de almene boliger er derfor ikke praktisk gennemførlig, og opførelsen kan derfor kun ske via Udvikleren. Selve opførelsen vil blive håndteret via ”den delegerede bygherremodel”, hvor Udvikleren på vegne af Boligorganisationen påtager sig at udbyde samtlige bygge- og anlægsarbejder, der er relateret til den almene del af byggeriet, i overensstemmelse med gældende udbudslovgivning for offentligt byggeri, jf. i det hele almenboliglovens § 116, samt de i praksis udviklede ulovbestemte principper om fuldmagtsmodeller for afløftning af udbudspligt, jf. bl.a. EU-domstolens dom af 12. juli 2001 i sag C-399/98-Ordine.\nDe samlede aftalesummer er fordelt på: Købesum for grund og byggeret inkl. tilslutningsafgifter mv., udenomsarealer og parkering: kr. 28.212.144 (inkl. moms i det omfang ydelsen er pålagt moms), Entreprise- og rådgiveromkostninger: kr. 93.816.319 inkl. moms, Delegeret bygherrehonorar (styring, uforudsete omkostninger mv.): kr. 12.389.900 inkl. moms. Den samlede værdi af købsaftalen, totalentrepriseaftalen og samarbejdsaftalen udgør herefter forventet kr.113.177.119,2 ekskl. moms.","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Voluntary ex-ante transparency notice – general directive","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}