{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"f7f9f55f-dc9f-4caf-a31d-8e074e5a9f35"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00811641-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Glostrup Boligselskab afd. 51
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Glostrup Boligselskab - Fuglestien
\n
Beskrivelse: Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen\n af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes\n i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre.
Glostrup\n Boligselskab har et ønske om at udvikle og bygge i alt 95 boliger, fordelt på følgende\n typer:
- 25 boliger til Opgangsfællesskaber: kommunalt botilbud, opføres som almene\n familieboliger
- 40 Familieboliger: almene familieboliger
- 30 Ungdomsboliger:\n almene ungdomsboliger
Glostrup Kommune og Glostrup Boligselskab ønsker – med afsæt\n i behovet for en erstatning for botilbuddene på Vestervej og Toftevej – at etablere\n et nyt, mangfoldigt boligområde med ungdomsboliger, familieboliger og opgangsfællesskaber\n for borgere med særlige behov.
Bebyggelsen placeres som nabo til Glostrup Boligselskabs\n eksisterende afdeling ved Fuglestien.
Visionen for projektet er at skabe en ny\n bebyggelse med funktionelle, fleksible og betalbare boliger i en inviterende og menneskelig\n skala. Her skal beboerne kunne tage naturligt del i et levende fællesskab, samtidig\n med at der er mulighed for ro, privatliv og tilbagetrækning.
Opgangsfællesskaberne\n placeres i selvstændige bygninger med egne gårdrum i grundens sydlige og nordøstlige\n hjørner. Ungdomsboliger og familieboliger samles i øvrige bebyggelser og fordeles\n omkring fælles gårdrum, hvor fællesskab kan opstå på tværs af boligtyper og livssituationer.
Opgangsfællesskabet\n Toftevej får en mere afskærmet placering, der tager højde for beboernes behov for\n tryghed og struktur. Det andet opgangsfællesskab, Vestervej, placeres tættere på de\n øvrige boliger og vil kunne dele faciliteter som fælleslokale, cykelskur og gårdrum\n med resten af afdelingen.
Målet er at skabe et boligområde, hvor opgangsfællesskaber,\n ungdomsboliger og familieboliger indgår i en helhed – og hvor mennesker på tværs af\n alder og livssituation lever tæt sammen og bidrager til et fællesskab, der rækker\n ud over den enkelte bolig.
Krav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser,\n der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten\n og ABT18 med fravigelser og tilføjelser.
Udbuddet gennemføres som et udbud med\n forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund\n af opgavens kompleksitet.
Udelukkelsesgrunde:
En økonomisk aktør udelukkes\n fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde\n i udbudslovens §134 a, § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4.
En økonomisk\n aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2.
En økonomisk aktør\n kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig\n dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør\n er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf.\n udbudslovens § 138, stk. 1
Rådets forordning (EU) 2022/576
Der kan ikke tildeles\n kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8.
April\n 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på\n baggrund af
Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A.\n russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer,\n der er etableret
i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf\n en enhed som omhandlet i nærværende stykkes
litra a) direkte eller indirekte ejer\n over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der\n handler på vegne af eller efter
anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende\n stykkes litra a) eller b),
Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller\n støttende enheder, der er omfattet af
ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør\n mere end 10 % af kontraktværdien
\n
Identifikator for proceduren: 378f64bf-0b4b-4ece-905e-8f5eadec1182
\n
Intern ID: Glostrup Boligselskab - Fuglestien
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
\n
Deltagelse i en kriminel organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42).
Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Korruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret\n i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd\n ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse\n som defineret i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller\n hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Svig: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA\n af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller\n finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets\n direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse\n af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme\n (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at
en\n interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n effektivt med mindre indgribende foranstaltninger,
Oplysningerne angives i ESPD.\n Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for\n oplysninger givet i ESPD.
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140-144\n eller udvælgelsen i § 145. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
\n
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået\n alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
\n
Insolvens: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Aktiver, der administreres af en kurator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Tvangsakkord uden for konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Erhvervsvirksomheden er indstillet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Glostrup Boligselskab - Afd. 51 Fuglestien
\n
Beskrivelse: Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen\n af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes\n i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre. Den udbudte\n totalentreprisekontrakt vedrører nybyggeri af 95 almene boliger.
Udbuddet gennemføres\n som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Ordregiver forbeholder\n sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Ordregiver\n forbeholder sig ret til at reducere antallet af tilbudsgivere efter forhandlingsrunden,\n hvis Ordregiver finder at tilbudsgivers tilbud ikke realistisk vil kunne blive tildelt\n kontrakten.
Dette kan fx være begrundet i, at den tilbudte pris ikke kan rummes\n i targetprismodellen, og/eller at det indledende tilbud kvalitativt ikke vurdere til\n en samlet karakter højere end 5 på pointskalaen beskrevet i punkt 11.2.
Tilbudsgivere\n der reduceres fra processen efter forhandling og inden afgivelse af det endelige tilbud,\n vil modtage en evaluering, ligesom disse tilbudsgivere vil blive underrettet om resultatet\n af udbudsprocessen i forbindelse med tildelingen.
Ansøgere skal udfylde et ESPD\n med de oplysninger, som fremgår af udbudsmaterialet. ESPD er et foreløbigt bevis for,\n at ansøger opfylder krav til egnethed, og ikke er omfattet af de for udbuddet gældende\n udelukkelsesgrunde.
Samtlige deltagere i et eventuelt konsortium/sammenslutning\n eller lignende skal hver især aflevere et udfyldt ESPD-dokument.
Udfyldelsen\n af ESPD-dokumentet skal ske elektronisk via ordregivers udbudsplatform
Udvælgelse\n af ansøgere:
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed,\n udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere. Ved vurderingen heraf vil der blive lagt\n vægt på:
• Erfaring med lignende opgaver, herunder vedrørende alment byggeri\n med forskellige beboergrupper
• Erfaring med projekter hvor arkitektrådgiver overgår\n fra bygherre til totalentreprenør.
• Erfaring med horisontale lejlighedsskel
•\n Erfaring med byggeri opført med præfabrikation
Ved udvælgelsen vil ordregiver\n foretage en samlet vurdering af totalentreprenørens egne referencer samt ingeniørrådgivers\n referencer. Øvrige referencer vil blive tillagt lavere vægt ved vurderingen.
\n
Intern ID: Glostrup Boligselskab - Afd. 51 Fuglestien
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 36 Måned
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
\n
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Likviditetsgrad i procent: Likviditetsgrad for de seneste tre afsluttede regnskabsår,\n opgjort i procent: Likviditetsgrad = (Omsætningsaktiver inkl. varelager x 100) / Kortfristet\n gæld
Soliditetsgrad i procent: Soliditetsgrad for de seneste tre afsluttede regnskabsår,\n opgjort i procent: Soliditetsgrad = (Egenkapital x 100) / Aktiver
Egenkapital:\n Egenkapital for de seneste tre afsluttede regnskabsår.
Mindstekrav:
Likviditetsgrad:\n Minimum 100 %. pr. år
Soliditetsgrad: Minimum 15 % pr. år
Egenkapital: Positiv\n egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår
Ved sammenslutninger/konsortier\n beregnes egenkapital som sammenslutningens/ konsortiets samlede egenkapital. Kravet\n til soliditetsgrad og likviditetsgrad skal opfyldes af hver af sammenslutningens/\n konsortiets deltagere.
Hvis ansøger har eksisteret under 3 år, skal mindstekravet\n være opfyldt for det/de år virksomheden måtte have eksisteret.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: Referencer med beskrivelse af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller\n delvist har udført i de seneste 5 år med angivelse af:
Referencer på lignende\n opgaver, med angivelse af:
• Entreprisesum
• Udførelsesperiode, herunder\n afleveringsdato
• Ansøgers rolle og ydelse
• Bygherre og kontaktperson hos\n bygherre
• Egenproduktion
• Tidligere samarbejde med underrådgiver
•\n Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise)
• Beskrivelse af byggeriet,\n herunder:
- Bygningstype og anvendelse
• Beskrivelse af proceduren for arbejdsmiljø,\n herunder hvordan medarbejdernes sikkerhed, sundhed og trivsel sikres
• Evt. beskrivelse\n af proces i projekter for arkitektrådgiver overgår fra bygherre til totalentreprenør.
•\n Yderligere oplysninger om referencen, som er relevante ift. den udbudte opgave
Det\n er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference bør\n maksimalt fylde 2 A4-sider.
Ansøger kan højst angive 6 referencer i alt. Referencer\n herudover vil ikke blive taget i betragtning.
Ordregiver ser helst, at der indleveres\n 2 stk. referencer for ingeniørrådgiver.
Referenceprojekter må gerne være igangværende,\n men referencens samlede værdi vurderes ud fra mængden af sammenligneligt arbejde som\n er afleveret pr. ansøgningstidspunktet.
Referencer bør maksimalt være 5 år gamle.\n Referencer for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil blive tillagt\n mindre værdi end nyere referencer.
Mindstekrav:
Der er ingen mindstekrav
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
\n
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
\n
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
\n
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: A: Pris
\n
Beskrivelse: A: Pris - se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: B: Organisation og bemanding
\n
Beskrivelse: B: Organisation og bemanding - se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: C: Proces og tidsplan
\n
Beskrivelse: C: Proces og tidsplan- se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: D: Kvalitet og risikovurdering
\n
Beskrivelse: D: Kvalitet og risikovurdering - se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
\n
5.1.11 Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
\n
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08-01-2026 23:59 +01:00
\n
Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.byggeweb.dk/controller?project=48601&tender=21536&profile=4&cmd=company7.project.login&time=1764663433392
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Vilkår for proceduren:
Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 02-02-2026
\n
\n
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://www.byggeweb.dk/controller?project=48601&tender=21536&profile=4&cmd=company7.project.login&time=1764663433392
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Alternative tilbud: Ikke tilladt
\n
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 19-01-2026 12:00 +01:00
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Elektronisk fakturering: Påkrævet
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Oplysninger om klagefrister: Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20\n kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere,\n jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest\n 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg\n ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt,\n og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager\n skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig\n med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet\n i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives,\n om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK\n 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds\n hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Klagenævnet for udbud
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Glostrup Boligselskab afd. 51
\n
Registreringsnummer: 65123215
\n
Postadresse: Bryggergårdsvej 2B  
\n
By: Glostrup
\n
Postnummer: 2600
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Flemming Stenaa
\n
E-mail: flena@kubenman.dk
\n
Telefon: 60144632
\n
Internetadresse: https://www.gb.dk/Cms/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: 63133162
\n
Internetadresse: http://kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Klagenævnet for udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: 72405600
\n
Internetadresse: http://klfu.naevneneshus.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: f7f9f55f-dc9f-4caf-a31d-8e074e5a9f35 - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 05-12-2025 12:22 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00811641-2025
\n
EUT-S-nummer: 236/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 08-12-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Glostrup Boligselskab afd. 51
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Glostrup Boligselskab - Fuglestien
\n
Description: Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen\n af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes\n i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre.
Glostrup\n Boligselskab har et ønske om at udvikle og bygge i alt 95 boliger, fordelt på følgende\n typer:
- 25 boliger til Opgangsfællesskaber: kommunalt botilbud, opføres som almene\n familieboliger
- 40 Familieboliger: almene familieboliger
- 30 Ungdomsboliger:\n almene ungdomsboliger
Glostrup Kommune og Glostrup Boligselskab ønsker – med afsæt\n i behovet for en erstatning for botilbuddene på Vestervej og Toftevej – at etablere\n et nyt, mangfoldigt boligområde med ungdomsboliger, familieboliger og opgangsfællesskaber\n for borgere med særlige behov.
Bebyggelsen placeres som nabo til Glostrup Boligselskabs\n eksisterende afdeling ved Fuglestien.
Visionen for projektet er at skabe en ny\n bebyggelse med funktionelle, fleksible og betalbare boliger i en inviterende og menneskelig\n skala. Her skal beboerne kunne tage naturligt del i et levende fællesskab, samtidig\n med at der er mulighed for ro, privatliv og tilbagetrækning.
Opgangsfællesskaberne\n placeres i selvstændige bygninger med egne gårdrum i grundens sydlige og nordøstlige\n hjørner. Ungdomsboliger og familieboliger samles i øvrige bebyggelser og fordeles\n omkring fælles gårdrum, hvor fællesskab kan opstå på tværs af boligtyper og livssituationer.
Opgangsfællesskabet\n Toftevej får en mere afskærmet placering, der tager højde for beboernes behov for\n tryghed og struktur. Det andet opgangsfællesskab, Vestervej, placeres tættere på de\n øvrige boliger og vil kunne dele faciliteter som fælleslokale, cykelskur og gårdrum\n med resten af afdelingen.
Målet er at skabe et boligområde, hvor opgangsfællesskaber,\n ungdomsboliger og familieboliger indgår i en helhed – og hvor mennesker på tværs af\n alder og livssituation lever tæt sammen og bidrager til et fællesskab, der rækker\n ud over den enkelte bolig.
Krav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser,\n der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten\n og ABT18 med fravigelser og tilføjelser.
Udbuddet gennemføres som et udbud med\n forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund\n af opgavens kompleksitet.
Udelukkelsesgrunde:
En økonomisk aktør udelukkes\n fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde\n i udbudslovens §134 a, § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4.
En økonomisk\n aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2.
En økonomisk aktør\n kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig\n dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør\n er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf.\n udbudslovens § 138, stk. 1
Rådets forordning (EU) 2022/576
Der kan ikke tildeles\n kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8.
April\n 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på\n baggrund af
Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A.\n russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer,\n der er etableret
i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf\n en enhed som omhandlet i nærværende stykkes
litra a) direkte eller indirekte ejer\n over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der\n handler på vegne af eller efter
anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende\n stykkes litra a) eller b),
Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller\n støttende enheder, der er omfattet af
ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør\n mere end 10 % af kontraktværdien
\n
Procedure identifier: 378f64bf-0b4b-4ece-905e-8f5eadec1182
\n
Internal identifier: Glostrup Boligselskab - Fuglestien
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
\n
Participation in a criminal organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42).
Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Corruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret\n i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd\n ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse\n som defineret i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller\n hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Fraud: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA\n af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Money laundering or terrorist financing: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller\n finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets\n direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse\n af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme\n (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Grounds relating to the payment of taxes or social security contributions : Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at
en\n interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n effektivt med mindre indgribende foranstaltninger,
Oplysningerne angives i ESPD.\n Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for\n oplysninger givet i ESPD.
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140-144\n eller udvælgelsen i § 145. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
\n
Grave professional misconduct: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået\n alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Breaching of obligations in the fields of environmental law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Breaching of obligations in the fields of social law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Breaching of obligations in the fields of labour law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.
\n
Bankruptcy: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
\n
Insolvency: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Assets being administered by liquidator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Arrangement with creditors: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Business activities are suspended: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Glostrup Boligselskab - Afd. 51 Fuglestien
\n
Description: Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen\n af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes\n i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre. Den udbudte\n totalentreprisekontrakt vedrører nybyggeri af 95 almene boliger.
Udbuddet gennemføres\n som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Ordregiver forbeholder\n sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Ordregiver\n forbeholder sig ret til at reducere antallet af tilbudsgivere efter forhandlingsrunden,\n hvis Ordregiver finder at tilbudsgivers tilbud ikke realistisk vil kunne blive tildelt\n kontrakten.
Dette kan fx være begrundet i, at den tilbudte pris ikke kan rummes\n i targetprismodellen, og/eller at det indledende tilbud kvalitativt ikke vurdere til\n en samlet karakter højere end 5 på pointskalaen beskrevet i punkt 11.2.
Tilbudsgivere\n der reduceres fra processen efter forhandling og inden afgivelse af det endelige tilbud,\n vil modtage en evaluering, ligesom disse tilbudsgivere vil blive underrettet om resultatet\n af udbudsprocessen i forbindelse med tildelingen.
Ansøgere skal udfylde et ESPD\n med de oplysninger, som fremgår af udbudsmaterialet. ESPD er et foreløbigt bevis for,\n at ansøger opfylder krav til egnethed, og ikke er omfattet af de for udbuddet gældende\n udelukkelsesgrunde.
Samtlige deltagere i et eventuelt konsortium/sammenslutning\n eller lignende skal hver især aflevere et udfyldt ESPD-dokument.
Udfyldelsen\n af ESPD-dokumentet skal ske elektronisk via ordregivers udbudsplatform
Udvælgelse\n af ansøgere:
Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed,\n udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere. Ved vurderingen heraf vil der blive lagt\n vægt på:
• Erfaring med lignende opgaver, herunder vedrørende alment byggeri\n med forskellige beboergrupper
• Erfaring med projekter hvor arkitektrådgiver overgår\n fra bygherre til totalentreprenør.
• Erfaring med horisontale lejlighedsskel
•\n Erfaring med byggeri opført med præfabrikation
Ved udvælgelsen vil ordregiver\n foretage en samlet vurdering af totalentreprenørens egne referencer samt ingeniørrådgivers\n referencer. Øvrige referencer vil blive tillagt lavere vægt ved vurderingen.
\n
Internal identifier: Glostrup Boligselskab - Afd. 51 Fuglestien
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 36 Month
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
\n
Criterion: Other economic or financial requirements
Description: Likviditetsgrad i procent: Likviditetsgrad for de seneste tre afsluttede regnskabsår,\n opgjort i procent: Likviditetsgrad = (Omsætningsaktiver inkl. varelager x 100) / Kortfristet\n gæld
Soliditetsgrad i procent: Soliditetsgrad for de seneste tre afsluttede regnskabsår,\n opgjort i procent: Soliditetsgrad = (Egenkapital x 100) / Aktiver
Egenkapital:\n Egenkapital for de seneste tre afsluttede regnskabsår.
Mindstekrav:
Likviditetsgrad:\n Minimum 100 %. pr. år
Soliditetsgrad: Minimum 15 % pr. år
Egenkapital: Positiv\n egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår
Ved sammenslutninger/konsortier\n beregnes egenkapital som sammenslutningens/ konsortiets samlede egenkapital. Kravet\n til soliditetsgrad og likviditetsgrad skal opfyldes af hver af sammenslutningens/\n konsortiets deltagere.
Hvis ansøger har eksisteret under 3 år, skal mindstekravet\n være opfyldt for det/de år virksomheden måtte have eksisteret.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description: Referencer med beskrivelse af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller\n delvist har udført i de seneste 5 år med angivelse af:
Referencer på lignende\n opgaver, med angivelse af:
• Entreprisesum
• Udførelsesperiode, herunder\n afleveringsdato
• Ansøgers rolle og ydelse
• Bygherre og kontaktperson hos\n bygherre
• Egenproduktion
• Tidligere samarbejde med underrådgiver
•\n Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise)
• Beskrivelse af byggeriet,\n herunder:
- Bygningstype og anvendelse
• Beskrivelse af proceduren for arbejdsmiljø,\n herunder hvordan medarbejdernes sikkerhed, sundhed og trivsel sikres
• Evt. beskrivelse\n af proces i projekter for arkitektrådgiver overgår fra bygherre til totalentreprenør.
•\n Yderligere oplysninger om referencen, som er relevante ift. den udbudte opgave
Det\n er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference bør\n maksimalt fylde 2 A4-sider.
Ansøger kan højst angive 6 referencer i alt. Referencer\n herudover vil ikke blive taget i betragtning.
Ordregiver ser helst, at der indleveres\n 2 stk. referencer for ingeniørrådgiver.
Referenceprojekter må gerne være igangværende,\n men referencens samlede værdi vurderes ud fra mængden af sammenligneligt arbejde som\n er afleveret pr. ansøgningstidspunktet.
Referencer bør maksimalt være 5 år gamle.\n Referencer for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil blive tillagt\n mindre værdi end nyere referencer.
Mindstekrav:
Der er ingen mindstekrav
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4
\n
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4
\n
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
\n
The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: A: Pris
\n
Description: A: Pris - se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 20
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: B: Organisation og bemanding
\n
Description: B: Organisation og bemanding - se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 20
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: C: Proces og tidsplan
\n
Description: C: Proces og tidsplan- se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: D: Kvalitet og risikovurdering
\n
Description: D: Kvalitet og risikovurdering - se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Danish
\n
Deadline for requesting additional information: 08-01-2026 23:59 +01:00
\n
Address of the procurement documents: https://www.byggeweb.dk/controller?project=48601&tender=21536&profile=4&cmd=company7.project.login&time=1764663433392
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of the procedure:
Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 02-02-2026
\n
\n
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://www.byggeweb.dk/controller?project=48601&tender=21536&profile=4&cmd=company7.project.login&time=1764663433392
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Variants: Not allowed
\n
Deadline for receipt of requests to participate: 19-01-2026 12:00 +01:00
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Electronic invoicing: Required
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Information about review deadlines: Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20\n kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere,\n jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest\n 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg\n ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt,\n og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager\n skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig\n med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet\n i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives,\n om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK\n 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds\n hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Klagenævnet for udbud
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Glostrup Boligselskab afd. 51
\n
Registration number: 65123215
\n
Postal address: Bryggergårdsvej 2B  
\n
Town: Glostrup
\n
Postcode: 2600
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Flemming Stenaa
\n
Email: flena@kubenman.dk
\n
Telephone: 60144632
\n
Internet address: https://www.gb.dk/Cms/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: 63133162
\n
Internet address: http://kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Klagenævnet for udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: 72405600
\n
Internet address: http://klfu.naevneneshus.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: f7f9f55f-dc9f-4caf-a31d-8e074e5a9f35 - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 05-12-2025 12:22 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00811641-2025
\n
OJ S issue number: 236/2025
\n
Publication date: 08-12-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Glostrup Boligselskab - Fuglestien","ordregiver":"Glostrup Boligselskab afd. 51","ordregiverId":"65123215","ordregiverIdDatavasket":"65123215","publiceringsdato":"2025-12-08+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-01-19T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Glostrup Boligselskab afd. 51"],"beskrivelse":"Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre.\nGlostrup Boligselskab har et ønske om at udvikle og bygge i alt 95 boliger, fordelt på følgende typer:\n-\t25 boliger til Opgangsfællesskaber: kommunalt botilbud, opføres som almene familieboliger\n-\t40 Familieboliger: almene familieboliger\n-\t30 Ungdomsboliger: almene ungdomsboliger\nGlostrup Kommune og Glostrup Boligselskab ønsker – med afsæt i behovet for en erstatning for botilbuddene på Vestervej og Toftevej – at etablere et nyt, mangfoldigt boligområde med ungdomsboliger, familieboliger og opgangsfællesskaber for borgere med særlige behov. \nBebyggelsen placeres som nabo til Glostrup Boligselskabs eksisterende afdeling ved Fuglestien.\nVisionen for projektet er at skabe en ny bebyggelse med funktionelle, fleksible og betalbare boliger i en inviterende og menneskelig skala. Her skal beboerne kunne tage naturligt del i et levende fællesskab, samtidig med at der er mulighed for ro, privatliv og tilbagetrækning.\nOpgangsfællesskaberne placeres i selvstændige bygninger med egne gårdrum i grundens sydlige og nordøstlige hjørner. Ungdomsboliger og familieboliger samles i øvrige bebyggelser og fordeles omkring fælles gårdrum, hvor fællesskab kan opstå på tværs af boligtyper og livssituationer.\nOpgangsfællesskabet Toftevej får en mere afskærmet placering, der tager højde for beboernes behov for tryghed og struktur. Det andet opgangsfællesskab, Vestervej, placeres tættere på de øvrige boliger og vil kunne dele faciliteter som fælleslokale, cykelskur og gårdrum med resten af afdelingen.\nMålet er at skabe et boligområde, hvor opgangsfællesskaber, ungdomsboliger og familieboliger indgår i en helhed – og hvor mennesker på tværs af alder og livssituation lever tæt sammen og bidrager til et fællesskab, der rækker ud over den enkelte bolig.\nKrav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser, der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten og ABT18 med fravigelser og tilføjelser. \nUdbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund af opgavens kompleksitet.\nUdelukkelsesgrunde: \nEn økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §134 a, § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4. \nEn økonomisk aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2. \nEn økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1\nRådets forordning (EU) 2022/576\nDer kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8.\nApril 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af\nRuslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:\nA.\trussiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret\ni Rusland\nB.\tjuridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes\nlitra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller\nC.\tfysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter\nanvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),\nLigeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af\novenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-01-19T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.byggeweb.dk/controller?project=48601&tender=21536&profile=4&cmd=company7.project.login&time=1764663433392"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Glostrup Boligselskab - Fuglestien","ordregiver":"Glostrup Boligselskab afd. 51","ordregiverId":"65123215","ordregiverIdDatavasket":"65123215","publiceringsdato":"2025-12-08+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-01-19T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Glostrup Boligselskab afd. 51"],"beskrivelse":"Disse udbudsbetingelser omhandler indgåelse af totalentreprisekontrakt om opførelsen af den almene boligbebyggelse Fuglestien for Glostrup Boligselskab. Opgaven udbydes i totalentreprise på vegne af Glostrup Boligselskab, som er bygherre.\nGlostrup Boligselskab har et ønske om at udvikle og bygge i alt 95 boliger, fordelt på følgende typer:\n-\t25 boliger til Opgangsfællesskaber: kommunalt botilbud, opføres som almene familieboliger\n-\t40 Familieboliger: almene familieboliger\n-\t30 Ungdomsboliger: almene ungdomsboliger\nGlostrup Kommune og Glostrup Boligselskab ønsker – med afsæt i behovet for en erstatning for botilbuddene på Vestervej og Toftevej – at etablere et nyt, mangfoldigt boligområde med ungdomsboliger, familieboliger og opgangsfællesskaber for borgere med særlige behov. \nBebyggelsen placeres som nabo til Glostrup Boligselskabs eksisterende afdeling ved Fuglestien.\nVisionen for projektet er at skabe en ny bebyggelse med funktionelle, fleksible og betalbare boliger i en inviterende og menneskelig skala. Her skal beboerne kunne tage naturligt del i et levende fællesskab, samtidig med at der er mulighed for ro, privatliv og tilbagetrækning.\nOpgangsfællesskaberne placeres i selvstændige bygninger med egne gårdrum i grundens sydlige og nordøstlige hjørner. Ungdomsboliger og familieboliger samles i øvrige bebyggelser og fordeles omkring fælles gårdrum, hvor fællesskab kan opstå på tværs af boligtyper og livssituationer.\nOpgangsfællesskabet Toftevej får en mere afskærmet placering, der tager højde for beboernes behov for tryghed og struktur. Det andet opgangsfællesskab, Vestervej, placeres tættere på de øvrige boliger og vil kunne dele faciliteter som fælleslokale, cykelskur og gårdrum med resten af afdelingen.\nMålet er at skabe et boligområde, hvor opgangsfællesskaber, ungdomsboliger og familieboliger indgår i en helhed – og hvor mennesker på tværs af alder og livssituation lever tæt sammen og bidrager til et fællesskab, der rækker ud over den enkelte bolig.\nKrav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser, der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten og ABT18 med fravigelser og tilføjelser. \nUdbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund af opgavens kompleksitet.\nUdelukkelsesgrunde: \nEn økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §134 a, § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4. \nEn økonomisk aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2. \nEn økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1\nRådets forordning (EU) 2022/576\nDer kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8.\nApril 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af\nRuslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:\nA.\trussiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret\ni Rusland\nB.\tjuridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes\nlitra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller\nC.\tfysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter\nanvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),\nLigeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af\novenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-01-19T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.byggeweb.dk/controller?project=48601&tender=21536&profile=4&cmd=company7.project.login&time=1764663433392"]}}