2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor

Beskrivelse: Opgaven omfatter totalrådgivning i forbindelse med modernisering af faciliteterne\n i Kløvermarken, herunder nye omklædningsfaciliteter til fodboldklubberne og nye trænings\n og omklædningsfaciliteter til vægtløfterklubben AK Thor

Identifikator for proceduren: 256f53f3-de34-43fe-9616-be75eaa2c365

Intern ID: DRB - Kløvermarken - Modernisering af faciliteter

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Kløvermarksvej 50

By: København S

Postnummer: 2300

Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger: Ved ansøgning om prækvalifikation fremsendes udfyldt ESPD
(eventuelt generet\n ved anvendelse af udbudsdokument ESPD fil) referencer uploades supplerende (medmindre\n de indskrives i
ESPD'et) Såfremt ansøgningen er baseret på andres økonomiske\n og/eller tekniske formåen, skal der fremsendes
dokumentation for, at disse enheder\n er juridisk forpligtet til at stille nødvendige ressourcer til rådighed for ansøgeren,
jf.\n udbudslovens § 144, stk. 2. Ordregiverens skabeloner for støtteerklæringer kan eventuelt\n anvendes. Der skal
desuden indsendes udfyldt ESPD fra støttende enheder (gerne\n som pdf fil).
Der henvises til den vejledning, der findes på Dalux. Forud for\n ansøgningsfristen kan ansøgere stille spørgsmål til udbuddet. Spørgsmål skal stilles\n på
det konkrete udbud i Dalux under \"Spørgsmål og svar\". Besvarelse af spørgsmål\n vil ske hurtigst muligt og løbende
via Dalux. Alle spørgsmål, der stilles senest\n 14 dage før ansøgningsfristen, vil blive besvaret. Spørgsmål, der stilles
senere\n end 14 dage før ansøgningsfristen, vil alene blive besvaret i det omfang, at besvarelsen\n kan afgives senest
6dage før ansøgningsfristen. Spørgsmål, der stilles senere\n end 6 dage før ansøgningsfristen, kan ikke forventes
besvaret. I særlige tilfælde\n kan ordregiver vælge at besvare senere indkomne spørgsmål. Udvalgte ansøgere vil i\n
forbindelse med prækvalifikation blive afkrævet dokumentation for de oplysninger,\n der er afgivet i ESPD'et.
Under henvisning til udbudslovens § 49, stk. 2, kan\n det oplyses, at det er besluttet ikke at udbyde særskilte del-kontrakter, da det er\n ordregivers vurdering, at det er mere hensigtsmæssigt at udbyde en samlet kontrakt.

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 4.100.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure:

Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning:

Aktiver, der administreres af en kurator:

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet:

Børnearbejde og andre former for menneskehandel:

Deltagelse i en kriminel organisation:

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure:

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret:

Erhvervsvirksomheden er indstillet:

Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger:

Grunde vedrørende den økonomiske aktørs situation:

Grunde vedrørende straffedomme:

Grunde, der vedrører insolvens, interessekonflikter eller forsømmelse i forbindelse med udøvelsen af erhvervet:

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme:

Insolvens:

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren:

Konkurs:

Korruption:

Lovovertrædelse vedrørende faglig hæderlighed inden for indkøb af forsvarsmateriel:

Manglende pålidelighed til, at risici for landets sikkerhed kan udelukkes:

Ophævelse eller en lignende sanktion:

Rent nationale udelukkelsesgrunde:

Svig:

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet:

Tilsidesættelse af forpligtelser i henhold til rent nationale udelukkelsesgrunde:

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område:

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet:

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet:

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger:

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter:

Tvangsakkord uden for konkurs:

5 Delkontrakt

5.1 Delkontrakt: LOT-0001

Titel: Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor

Beskrivelse:
Opgaven omfatter totalrådgivning i forbindelse med modernisering af faciliteterne\n til de mange brugere i Kløvermarken, herunder nye omklædningsfaciliteter til fodboldklubberne\n og nye trænings- og omklædningsfaciliteter til vægtløfterklubben AK Thor
En del\n af de eksisterende omklædningsbygninger skal rives ned. Der skal genetableres cirka\n samme antal m² omklædningsrum til fodboldklubberne (ca.760 m2 brutto). De nye, moderne\n omklædningsrum, skal give en bedre udnyttelse af faciliteterne, så flere brugere vil\n kunne få adgang til dem, end det er tilfældet i dag. Ligeledes skal AK Thor etableres\n på samme areal som de har i dag (ca. 305 m2 brutto).
De nye bygninger forventes\n at være tilpasset til, og at være inspireret af de gamle røde træbeklædte barakker\n i området. Det forventes umiddelbart, at de skal bygges i træ, men med indarbejdede\n kvalitetsmæssige løsninger for de mange m² vådrum i bygningerne. Der kan evt. arbejdes\n med løsninger med præfabrikerede bygningsmoduler, som sænkes ned på forberedt fundament.\n Bæredygtighed skal prioriteres.
De eksisterende faciliteter skal kunne benyttes\n i hele processen, hvilket betyder at der skal bygges nyt, før der kan nedrives.
Cafebygningen\n er i ringe stand, men pga. manglende bevilling hertil, forudsættes cafeen kun lettere\n renoveret. Der forventes en kommende bevilling til en ny cafe-bygning, hvorfor der\n i situationsplanen er indtænkt et fremtids-scenarie allerede nu, med et felt reserveret\n til placering af kommende ny cafebygning.
Udearealerne skal forbedres, og der\n skal skabes funktionelle og trygge uderum, som kan benyttes til ophold, fællesskab\n og sociale arrangementer.
Den udbudte opgave omfatter totalrådgivning i forbindelse\n med nedrivning og nybyggeri. Totalrådgivningen omfatter faseopdelt projektering fra\n og med dispositionsforslagsfasen og iht. faserne angivet i YBL 18. Nærmere præcisering\n af rådgivers ydelser fremgår af udbudsmaterialet.
Totalrådgiver er forpligtet\n til, under hele forløbet, at koordinere med samtlige relevante interessenter, herunder,\n men ikke begrænset til, Byggeri København (ByK), Kultur- og Fritidsforvaltningen (KFF),\n brugerrepræsentanter fra Kløvermarken, Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen (KTF)\n og øvrige myndigheder, Hovedstadens Forsyningsselskab (HOFOR) og deres eventuelle\n rådgivere, så alle relevante interessenter bliver hørt og i aftalt omfang tilgodeset\n i projekteringen og under udførelsen.

Intern ID: Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Startdato: 29-03-2027

Varighed: 37 Måned

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 4.100.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Finansielt forhold

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Der stilles følgende krav til ansøgernes økonomiske formåen:
Positiv egenkapital\n de seneste to tilgængelige regnskabsår (seneste offentliggjorte regnskab)

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Prioriteret rækkefølge: 5

Højeste antal udvalgte tilbud: 5

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Blandt egnede ansøgere vil ordregiveren vælge dem med mest relevante erfaring med\n sammenlignelige udførte projekter. Ved ”udførte” forstås projekter, som hvor entreprisen\n er afleveret iht AB18.
Blandt egnede ansøgere vil ordregiver vælge dem, med mest\n relevant erfaring med de byggede projekter udført inden for de seneste 3 år, dvs.\n at projektet ikke må være afleveret iht. AB18 /ABT18 før 6. oktober 2023
Ved\n sammenlignelige projekter forstås rådgiveropgaver, der indeholder et eller flere af\n følgende elementer:
• Rådgivning omfattende projektering af offentligt byggeri\n med tilsvarende økonomisk størrelse og kompleksitet.
• Rådgivning omfattende\n byggeri til sport herunder omklædningsrum med større vådrumszoner
• Rådgivning\n omfattende projektering af byggeri med trækonstruktioner/træfacader
• Rådgivning\n omfattende præfabrikerede bygningsmoduler hvor der er anvendt træ.
• Rådgivning\n omfattende landskabs - og terrænbearbejdning
En reference vægtes særligt positivt,\n hvis ansøger har været totalrådgiver på projektet, samt hvis en reference indeholder\n flere af ovenstående elementer.
Ordregiver ser gerne, at referencerne er på projekter,\n som er afleverede. Hvis ansøger vælger at inkludere referencer på igangværende projekter,\n ser ordregiver gerne, at dette fremgår af referencen med angivelse af, hvor i projekteringen\n og/eller udførelsen projektet befinder sig på tidspunktet for aflevering af ansøgning,\n samt hvornår projektet forventes afleveret. Referencerne på igangværende projekter\n vil af ordregiver blive medtaget i vurderingen af ansøgers erfaring henset til stadet,\n og ikke med samme vægt som en reference på et afleveret projekt.
Ansøgeres erfaring\n dokumenteres ved at fremsende referencer for relevante projekter. Fremsendte referencer\n bør være så detaljerede, at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens erfaring og\n bør indeholde:
• Projektnavn
• Bygherre
• Rolle på projektet
• Anlægssum
•\n Byggeriets funktion og størrelse
• Entrepriseform
• En kort beskrivelse af\n de for udvælgelsen relevante elementer i opgaven
• Start-og slutdato for referencen
•\n Fotos/visualiseringer
Ordregiver ser gerne, at der ikke afleveres flere end 6\n referencer af hver max. 2 A4-sider. Referencer kan indskrives i ansøgerens ESPD, men\n kan også fremsendes i et særskilt dokument. Såfremt ansøger afleverer flere end 6\n referencer, vil kun de første 6 referencer indgå i vurderingen.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Navn: Pris

Beskrivelse: Ved underkriteriet ”Pris” forstås tilbudsgiverens samlede tilbudspris i henhold til\n tilbudslisten. Besvarelsen bør indeholde:
Udfyldt og underskrevet tilbudsliste
Ved\n vurderingen lægges der vægt på den laveste pris.
Der gives point på en skala fra\n 0-10.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 30

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Organisation og bemanding

Beskrivelse: Ved organisation og bemanding forstås beskrivelse af den tilbudte organisation, herunder\n begrundelse for valget af den tilbudte projektorganisation, i forhold til at nå i\n mål med projektet i henseende til Kvalitet, tid og økonomi. Beskrivelse og argumentation\n for den valgte opgave- og ansvarsfordeling set i forhold til det konkrete projekt.\n Beskrivelse af kommunikationsveje indbyrdes i teamet og i forhold til bygherren og\n brugerne. Beskrivelse af hvordan de tilbudte medarbejderes roller, ansvarsområder\n og kompetencer bringes i anvendelse under projekteringen og i udførelsen
Besvarelsen\n bør indeholde en redegørelse for følgende:
Beskrivelse af tilbudsgivers organisation,\n Ordregiver ser gerne, at beskrivelsen af organisationen højest er på 4 A4-sider ekskl.\n skitser).
CV’er for følgende projektspecifikke nøglepersoner:
• Projekteringsleder\n
• Sagsarkitekt
• Sagsingeniør
• Landskabsarkitekt
Med ”projektspecifikke\n nøglepersoner” menes personer som rent faktisk skal varetage den konkrete rolle de\n tilbydes til og som vil indgå i den daglige projektering og rådgivning på projektet.
Tilbudsgiver\n bedes i CV’er dokumentere de tilbudte nøglepersoners kvalifikationer og erfaring med\n rådgivning i de roller, hvortil de tilbydes. Ved ”udført” forstås projekter, hvor\n der er afleveret udbudsprojekt. Ved byggeledelse forstås ’udført’ som at have erfaring\n fra byggeledelse helt frem til at et givet byggeri er afleveret i henhold til AB18.
CV’erne\n bør ikke overstige 1 A4-side pr. nøgleperson. CV’er bør indeholde en tydelig angivelse\n af hvilken rolle den enkelte tiltænkes at varetage på det udbudte projekt.
Ved\n vurdering af organisation og bemanding vil der blive lagt vægt på i hvor høj grad\n tilbuddet viser:
• Klare og konkrete kommunikationsveje indbyrdes i teamet og\n i forhold til bygherren og brugerne herunder klare ledelsesforhold og ansvarsforhold\n
• At organisationen sandsynliggør at tilbudsgiver kan bidrage til at opnå projektets\n økonomiske, tidsmæssige og kvalitative målsætninger
• At de tilbudte nøglepersoner\n har uddannelse og erfaring ift. den pågældende rolle de skal varetage samt erfaring\n med projekter af samme størrelse, type og kompleksitet, som den udbudte opgave.
•\n At organisationen har erfaring med brugerinddragelse

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 30

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Proces og opgaveløsning

Beskrivelse: Løsningsbeskrivelse
Ved underkriteriet ”Løsningsbeskrivelse” forstås tilbudsgiverens\n forslag til hvordan følgende elementer i projektet påtænkes løst:
• En beskrivelse\n af hvordan tilbudsgiver forestiller sig en hensigtsmæssig byggemetode til dette konkrete\n projekt med enten a) muligheder for at anvende præfabrikerede moduler/elementer, b)\n at bygge på stedet eller c) en kombination af disse. Herunder en samstilling med hvordan\n den valgte metode konkret vil kunne optimere og forkorte den medsendte hovedtidsplan.
•\n En indledende inspirationsskitse (indeholdende opstalt af gavlfacade og tværsnit)\n til et træbyggeri/byggeri med træfacader som i sit udgangspunkt er tilpasset de eksisterende\n barakker (rødmalede træfacader), men gerne i en moderne version og med et markant\n løft til træbeklædninger, rumligheder og dagslysindtag. Forslag til mulig placering\n af ventilationskanal ønskes medtaget på tværsnit.
• En helt kort overordnet beskrivelse\n af hvordan tilbudsgiver vil planlægge, håndtere og styre sikkerheden på byggepladsen.
Ordregiver\n ser gerne, at besvarelsen ikke fylder mere end 3 A4-sider, ekskl. skitser og evt.\n illustrationer.
Ved en vurdering af ” løsningsbeskrivelse” vil der blive lagt\n vægt på i hvor høj grad tilbuddet samlet set viser:
• Klarhed i sammenhængen\n mellem valgte byggemetode og muligheder for at afkorte varigheden af den samlede proces,\n dog uden at der slækkes på kvaliteten af det udførte.
• Tilbudsgivers evner udi\n det arkitektoniske greb ift. udformning af moderne facader i træ, samt evne til at\n skabe inspirerende rumligheder og dagslysindtag.
• At planlægningen af byggepladsen\n fungerer sikkerheds- og sundhedsmæssigt optimalt for både brugere og håndværkere i\n hele byggeperioden, specielt med fokus på konkrete løsninger for sikkerheden ift.\n de mange børn der vil færdes på anlægget om eftermiddagen hele vejen igennem forløbet.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 40

5.1.11 Tilbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 21-10-2026 12:00 +02:00

Adresse på udbudsdokumenterne: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-425572371525543696/da-dk/public/tender/TID-425572371525543696

5.1.12 Tilbudsvilkår

Vilkår for proceduren:

Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 04-12-2026

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-425572371525543696/da-dk/public/tender/TID-425572371525543696

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 05-11-2026 12:00 +01:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: En klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal indgives til Klagenævnet for\n Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning\n om prækvalifikation. Klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter,\n omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet,\n skal være indgivet 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse\n af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt.

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Københavns Kommune

Organisation, der behandler tilbud: Københavns Kommune

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor

Description: Opgaven omfatter totalrådgivning i forbindelse med modernisering af faciliteterne\n i Kløvermarken, herunder nye omklædningsfaciliteter til fodboldklubberne og nye trænings\n og omklædningsfaciliteter til vægtløfterklubben AK Thor

Procedure identifier: 256f53f3-de34-43fe-9616-be75eaa2c365

Internal identifier: DRB - Kløvermarken - Modernisering af faciliteter

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

2.1.2 Place of performance

Postal address: Kløvermarksvej 50

Town: København S

Postcode: 2300

Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)

Country: Denmark

Additional information: Ved ansøgning om prækvalifikation fremsendes udfyldt ESPD
(eventuelt generet\n ved anvendelse af udbudsdokument ESPD fil) referencer uploades supplerende (medmindre\n de indskrives i
ESPD'et) Såfremt ansøgningen er baseret på andres økonomiske\n og/eller tekniske formåen, skal der fremsendes
dokumentation for, at disse enheder\n er juridisk forpligtet til at stille nødvendige ressourcer til rådighed for ansøgeren,
jf.\n udbudslovens § 144, stk. 2. Ordregiverens skabeloner for støtteerklæringer kan eventuelt\n anvendes. Der skal
desuden indsendes udfyldt ESPD fra støttende enheder (gerne\n som pdf fil).
Der henvises til den vejledning, der findes på Dalux. Forud for\n ansøgningsfristen kan ansøgere stille spørgsmål til udbuddet. Spørgsmål skal stilles\n på
det konkrete udbud i Dalux under \"Spørgsmål og svar\". Besvarelse af spørgsmål\n vil ske hurtigst muligt og løbende
via Dalux. Alle spørgsmål, der stilles senest\n 14 dage før ansøgningsfristen, vil blive besvaret. Spørgsmål, der stilles
senere\n end 14 dage før ansøgningsfristen, vil alene blive besvaret i det omfang, at besvarelsen\n kan afgives senest
6dage før ansøgningsfristen. Spørgsmål, der stilles senere\n end 6 dage før ansøgningsfristen, kan ikke forventes
besvaret. I særlige tilfælde\n kan ordregiver vælge at besvare senere indkomne spørgsmål. Udvalgte ansøgere vil i\n
forbindelse med prækvalifikation blive afkrævet dokumentation for de oplysninger,\n der er afgivet i ESPD'et.
Under henvisning til udbudslovens § 49, stk. 2, kan\n det oplyses, at det er besluttet ikke at udbyde særskilte del-kontrakter, da det er\n ordregivers vurdering, at det er mere hensigtsmæssigt at udbyde en samlet kontrakt.

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 4.100.000 Danish krone

2.1.4 General information

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure:

Agreements with other economic operators aimed at distorting competition:

Assets being administered by liquidator:

Grave professional misconduct:

Child labour and including other forms of trafficking in human beings:

Participation in a criminal organisation:

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure:

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law:

Business activities are suspended:

Grounds relating to the payment of taxes or social security contributions :

Grounds relating to the situation of the economic operator:

Grounds relating to criminal convictions:

Grounds relating to insolvency, conflicts of interests or professional misconduct:

Money laundering or terrorist financing:

Insolvency:

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure:

Bankruptcy:

Corruption:

Offence concerning its professional conduct in the domain of defence procurement:

Lack of reliability to exclude risks to the security of the country:

Early termination, damages, or other comparable sanctions:

Purely national exclusion grounds:

Fraud:

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities:

Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds:

Breaching of obligations in the fields of labour law:

Breaching of obligations in the fields of environmental law:

Breaching of obligations in the fields of social law:

Breaching obligation relating to payment of social security contributions:

Breaching obligation relating to payment of taxes:

Arrangement with creditors:

5 Lot

5.1 Lot: LOT-0001

Title: Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor

Description:
Opgaven omfatter totalrådgivning i forbindelse med modernisering af faciliteterne\n til de mange brugere i Kløvermarken, herunder nye omklædningsfaciliteter til fodboldklubberne\n og nye trænings- og omklædningsfaciliteter til vægtløfterklubben AK Thor
En del\n af de eksisterende omklædningsbygninger skal rives ned. Der skal genetableres cirka\n samme antal m² omklædningsrum til fodboldklubberne (ca.760 m2 brutto). De nye, moderne\n omklædningsrum, skal give en bedre udnyttelse af faciliteterne, så flere brugere vil\n kunne få adgang til dem, end det er tilfældet i dag. Ligeledes skal AK Thor etableres\n på samme areal som de har i dag (ca. 305 m2 brutto).
De nye bygninger forventes\n at være tilpasset til, og at være inspireret af de gamle røde træbeklædte barakker\n i området. Det forventes umiddelbart, at de skal bygges i træ, men med indarbejdede\n kvalitetsmæssige løsninger for de mange m² vådrum i bygningerne. Der kan evt. arbejdes\n med løsninger med præfabrikerede bygningsmoduler, som sænkes ned på forberedt fundament.\n Bæredygtighed skal prioriteres.
De eksisterende faciliteter skal kunne benyttes\n i hele processen, hvilket betyder at der skal bygges nyt, før der kan nedrives.
Cafebygningen\n er i ringe stand, men pga. manglende bevilling hertil, forudsættes cafeen kun lettere\n renoveret. Der forventes en kommende bevilling til en ny cafe-bygning, hvorfor der\n i situationsplanen er indtænkt et fremtids-scenarie allerede nu, med et felt reserveret\n til placering af kommende ny cafebygning.
Udearealerne skal forbedres, og der\n skal skabes funktionelle og trygge uderum, som kan benyttes til ophold, fællesskab\n og sociale arrangementer.
Den udbudte opgave omfatter totalrådgivning i forbindelse\n med nedrivning og nybyggeri. Totalrådgivningen omfatter faseopdelt projektering fra\n og med dispositionsforslagsfasen og iht. faserne angivet i YBL 18. Nærmere præcisering\n af rådgivers ydelser fremgår af udbudsmaterialet.
Totalrådgiver er forpligtet\n til, under hele forløbet, at koordinere med samtlige relevante interessenter, herunder,\n men ikke begrænset til, Byggeri København (ByK), Kultur- og Fritidsforvaltningen (KFF),\n brugerrepræsentanter fra Kløvermarken, Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen (KTF)\n og øvrige myndigheder, Hovedstadens Forsyningsselskab (HOFOR) og deres eventuelle\n rådgivere, så alle relevante interessenter bliver hørt og i aftalt omfang tilgodeset\n i projekteringen og under udførelsen.

Internal identifier: Kløvermarken, Nye faciliteter til omklædning og AK Thor

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Start date: 29-03-2027

Duration: 37 Month

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 4.100.000 Danish krone

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Financial ratio

Description of selection criterion: Der stilles følgende krav til ansøgernes økonomiske formåen:
Positiv egenkapital\n de seneste to tilgængelige regnskabsår (seneste offentliggjorte regnskab)

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Order of importance: 5

Maximum number of tenders passing: 5

Criterion: References on specified services

Description of selection criterion: Blandt egnede ansøgere vil ordregiveren vælge dem med mest relevante erfaring med\n sammenlignelige udførte projekter. Ved ”udførte” forstås projekter, som hvor entreprisen\n er afleveret iht AB18.
Blandt egnede ansøgere vil ordregiver vælge dem, med mest\n relevant erfaring med de byggede projekter udført inden for de seneste 3 år, dvs.\n at projektet ikke må være afleveret iht. AB18 /ABT18 før 6. oktober 2023
Ved\n sammenlignelige projekter forstås rådgiveropgaver, der indeholder et eller flere af\n følgende elementer:
• Rådgivning omfattende projektering af offentligt byggeri\n med tilsvarende økonomisk størrelse og kompleksitet.
• Rådgivning omfattende\n byggeri til sport herunder omklædningsrum med større vådrumszoner
• Rådgivning\n omfattende projektering af byggeri med trækonstruktioner/træfacader
• Rådgivning\n omfattende præfabrikerede bygningsmoduler hvor der er anvendt træ.
• Rådgivning\n omfattende landskabs - og terrænbearbejdning
En reference vægtes særligt positivt,\n hvis ansøger har været totalrådgiver på projektet, samt hvis en reference indeholder\n flere af ovenstående elementer.
Ordregiver ser gerne, at referencerne er på projekter,\n som er afleverede. Hvis ansøger vælger at inkludere referencer på igangværende projekter,\n ser ordregiver gerne, at dette fremgår af referencen med angivelse af, hvor i projekteringen\n og/eller udførelsen projektet befinder sig på tidspunktet for aflevering af ansøgning,\n samt hvornår projektet forventes afleveret. Referencerne på igangværende projekter\n vil af ordregiver blive medtaget i vurderingen af ansøgers erfaring henset til stadet,\n og ikke med samme vægt som en reference på et afleveret projekt.
Ansøgeres erfaring\n dokumenteres ved at fremsende referencer for relevante projekter. Fremsendte referencer\n bør være så detaljerede, at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens erfaring og\n bør indeholde:
• Projektnavn
• Bygherre
• Rolle på projektet
• Anlægssum
•\n Byggeriets funktion og størrelse
• Entrepriseform
• En kort beskrivelse af\n de for udvælgelsen relevante elementer i opgaven
• Start-og slutdato for referencen
•\n Fotos/visualiseringer
Ordregiver ser gerne, at der ikke afleveres flere end 6\n referencer af hver max. 2 A4-sider. Referencer kan indskrives i ansøgerens ESPD, men\n kan også fremsendes i et særskilt dokument. Såfremt ansøger afleverer flere end 6\n referencer, vil kun de første 6 referencer indgå i vurderingen.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Name: Pris

Description: Ved underkriteriet ”Pris” forstås tilbudsgiverens samlede tilbudspris i henhold til\n tilbudslisten. Besvarelsen bør indeholde:
Udfyldt og underskrevet tilbudsliste
Ved\n vurderingen lægges der vægt på den laveste pris.
Der gives point på en skala fra\n 0-10.

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 30

Criterion:

Type: Quality

Name: Organisation og bemanding

Description: Ved organisation og bemanding forstås beskrivelse af den tilbudte organisation, herunder\n begrundelse for valget af den tilbudte projektorganisation, i forhold til at nå i\n mål med projektet i henseende til Kvalitet, tid og økonomi. Beskrivelse og argumentation\n for den valgte opgave- og ansvarsfordeling set i forhold til det konkrete projekt.\n Beskrivelse af kommunikationsveje indbyrdes i teamet og i forhold til bygherren og\n brugerne. Beskrivelse af hvordan de tilbudte medarbejderes roller, ansvarsområder\n og kompetencer bringes i anvendelse under projekteringen og i udførelsen
Besvarelsen\n bør indeholde en redegørelse for følgende:
Beskrivelse af tilbudsgivers organisation,\n Ordregiver ser gerne, at beskrivelsen af organisationen højest er på 4 A4-sider ekskl.\n skitser).
CV’er for følgende projektspecifikke nøglepersoner:
• Projekteringsleder\n
• Sagsarkitekt
• Sagsingeniør
• Landskabsarkitekt
Med ”projektspecifikke\n nøglepersoner” menes personer som rent faktisk skal varetage den konkrete rolle de\n tilbydes til og som vil indgå i den daglige projektering og rådgivning på projektet.
Tilbudsgiver\n bedes i CV’er dokumentere de tilbudte nøglepersoners kvalifikationer og erfaring med\n rådgivning i de roller, hvortil de tilbydes. Ved ”udført” forstås projekter, hvor\n der er afleveret udbudsprojekt. Ved byggeledelse forstås ’udført’ som at have erfaring\n fra byggeledelse helt frem til at et givet byggeri er afleveret i henhold til AB18.
CV’erne\n bør ikke overstige 1 A4-side pr. nøgleperson. CV’er bør indeholde en tydelig angivelse\n af hvilken rolle den enkelte tiltænkes at varetage på det udbudte projekt.
Ved\n vurdering af organisation og bemanding vil der blive lagt vægt på i hvor høj grad\n tilbuddet viser:
• Klare og konkrete kommunikationsveje indbyrdes i teamet og\n i forhold til bygherren og brugerne herunder klare ledelsesforhold og ansvarsforhold\n
• At organisationen sandsynliggør at tilbudsgiver kan bidrage til at opnå projektets\n økonomiske, tidsmæssige og kvalitative målsætninger
• At de tilbudte nøglepersoner\n har uddannelse og erfaring ift. den pågældende rolle de skal varetage samt erfaring\n med projekter af samme størrelse, type og kompleksitet, som den udbudte opgave.
•\n At organisationen har erfaring med brugerinddragelse

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 30

Criterion:

Type: Quality

Name: Proces og opgaveløsning

Description: Løsningsbeskrivelse
Ved underkriteriet ”Løsningsbeskrivelse” forstås tilbudsgiverens\n forslag til hvordan følgende elementer i projektet påtænkes løst:
• En beskrivelse\n af hvordan tilbudsgiver forestiller sig en hensigtsmæssig byggemetode til dette konkrete\n projekt med enten a) muligheder for at anvende præfabrikerede moduler/elementer, b)\n at bygge på stedet eller c) en kombination af disse. Herunder en samstilling med hvordan\n den valgte metode konkret vil kunne optimere og forkorte den medsendte hovedtidsplan.
•\n En indledende inspirationsskitse (indeholdende opstalt af gavlfacade og tværsnit)\n til et træbyggeri/byggeri med træfacader som i sit udgangspunkt er tilpasset de eksisterende\n barakker (rødmalede træfacader), men gerne i en moderne version og med et markant\n løft til træbeklædninger, rumligheder og dagslysindtag. Forslag til mulig placering\n af ventilationskanal ønskes medtaget på tværsnit.
• En helt kort overordnet beskrivelse\n af hvordan tilbudsgiver vil planlægge, håndtere og styre sikkerheden på byggepladsen.
Ordregiver\n ser gerne, at besvarelsen ikke fylder mere end 3 A4-sider, ekskl. skitser og evt.\n illustrationer.
Ved en vurdering af ” løsningsbeskrivelse” vil der blive lagt\n vægt på i hvor høj grad tilbuddet samlet set viser:
• Klarhed i sammenhængen\n mellem valgte byggemetode og muligheder for at afkorte varigheden af den samlede proces,\n dog uden at der slækkes på kvaliteten af det udførte.
• Tilbudsgivers evner udi\n det arkitektoniske greb ift. udformning af moderne facader i træ, samt evne til at\n skabe inspirerende rumligheder og dagslysindtag.
• At planlægningen af byggepladsen\n fungerer sikkerheds- og sundhedsmæssigt optimalt for både brugere og håndværkere i\n hele byggeperioden, specielt med fokus på konkrete løsninger for sikkerheden ift.\n de mange børn der vil færdes på anlægget om eftermiddagen hele vejen igennem forløbet.

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 40

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Deadline for requesting additional information: 21-10-2026 12:00 +02:00

Address of the procurement documents: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-425572371525543696/da-dk/public/tender/TID-425572371525543696

5.1.12 Terms of procurement

Terms of the procedure:

Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 04-12-2026

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-425572371525543696/da-dk/public/tender/TID-425572371525543696

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Tenderers may submit more than one tender: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 05-11-2026 12:00 +01:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: En klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal indgives til Klagenævnet for\n Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning\n om prækvalifikation. Klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter,\n omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet,\n skal være indgivet 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse\n af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt.

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation receiving requests to participate: Københavns Kommune

Organisation processing tenders: Københavns Kommune