{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"e8e52e51-9cb1-4a5f-9d64-23b1db1b8fa6"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00758393-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: AAB, Vejle\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n Beskrivelse: AAB Vejle ønsker at opføre 67 almene familieboliger opført som etageboliger i 2-4\n etager med en indeliggende trappeopgang med elevator og med tilhørende fælleslokale\n og fælles vaskeri, samt 4 mindre erhvervslokaler.
Bebyggelsen opføres som selvstændige\n opgangshuse/punkthuse med hver én opgang med tilhørende elevator. Boligerne placeres\n som en del af det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af\n Vejle. Projektet får adresse på Rigmor Fengers Vej.
Projektet fordeles på 5 stk.\n 1-værelsesboliger á ca. 28-34 m2, 18 stk. 2-værelsesboliger á ca. 38-49 m2, 25 stk.\n 3-værelsesboliger á ca. 70-83 m2 samt 19 stk. 4-værelsesboliger á ca. 85-92 m2. Der\n etableres et fælleslokale på ca. 65 m2 samt et fælles vaskeri på ca. 75 m2. Herudover\n etableres der 131 m2 erhverv fordelt på 4 lejemål. Erhvervslejemålene fremgår ikke\n af skema A arealerne, da erhvervsarealer ikke er støtteberettigede.
Det samlede\n areal for bebyggelsen er på ca. 4800 m2 inkl. boliger, fælles teknikrum, fælleslokaler,\n og erhvervslokaler. Af de 4.800 m2 skal der jf. skema A opføres 4.656 m2 støttet bebyggelse\n fordelt på 141 m2 fælleslokaler og 4.515 m2 boliger. Grunden har et grundareal på\n ca. 5.860 m2.
Bygherres targetpris til totalentrepriseudgifter er 81. mio. kr.\n inkl. moms.
Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at\n anmode om deltagelse i udbuddet.\n Identifikator for proceduren: e36e68b6-6636-47c5-91e9-c927951bb85d\n Intern ID: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående\n prækvalifikation\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet\n får adresse på Rigmor Fengers Vej. \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: OPDELING AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER -
Bygherre har i henhold til Udbudslovens\n § 49, stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter.
Det er i den forbindelse\n Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt\n i en totalentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én\n kontraktpart i forhold til detailprojekterings- og udførelsesarbejderne.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser\n \n \n LBK nr. 116 af 03/02/2025 (Udbudsloven) - \n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Anmodning om et fælles europæisk udbudsdokument\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0001Titel: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n Beskrivelse: Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation i\n henhold til udbudsloven.
Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten\n på baggrund af tilbudsgivernes indledende tilbud uden at gennemføre forhandling.
\n Såfremt bygherre vælger at gennemføre forhandling, forbeholder bygherre sig ret til\n at reducere antallet af tilbud, der forhandles om. Der henvises til udbudsbetingelserne.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
\n Der henvises yderligere til udbudsmaterialet\n Intern ID: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45100000 Forberedelse af byggeplads\n Supplerende klassifikation (cpv): 44100000 Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer\n Supplerende klassifikation (cpv): 71247000 Byggeledelse\n Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer\n Supplerende klassifikation (cpv): 45400000 Færdiggørelse af bygninger\n Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71200000 Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet\n får adresse på Rigmor Fengers Vej. \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n \n 5.1.3 Anslået varighed\n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Navnene på og de faglige kvalifikationer for det personale, der skal udføre kontrakten, skal angives: Krav til tilbud\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Yderligere oplysninger: Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår\n af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ansøgere\n skal på DALUX.com udfylde/uploade følgende materiale:
• ESPD
• Evt. ESPD\n for eventuelle støttende enheder, herunder underrådgivere
• Referenceblade uploades\n (maks. 1 A4-side pr. reference)
• Virksomhedspræsentation (i alt maks. 2 A4-sider)\n
• Støtteerklæring
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION
Virksomhedspræsentation\n med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder\n som for eksempel moderselskaber samt en supplerende kort redegørelse for tilknyttede\n underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPD\n -
I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske\n ESPD-dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte\n opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet.
Bygherre\n vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en jf.\n udbudslovens § 151.
ESPD-dokumentet udfyldes elektronisk via udbudsportalen på\n DALUX.com.
Følgende punkter skal udfyldes i ESPD’en:
• Del II, pkt. A-C (oplysninger\n om den økonomiske aktør)
• Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde)
• Del IV,\n pkt. B-C (udvælgelseskriterier)
• Del VI (afsluttende erklæringer)
Det er\n ikke et krav, at ansøger underskriver ESPD-dokumentet.
Hvis ansøger består af\n et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde en særskilt\n ESPD.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis\n ansøgeren efter udbudslovens § 144 støtter sin ansøgning på den økonomiske/finansielle\n eller tekniske/faglige formåen hos en eller flere tredjemænd (eksempelvis underrådgivere\n eller entreprenører), skal ansøgningen vedlægges følgende:
• Udfyldt ESPD for\n hver underrådgiver/-entreprenør m.v. med oplysningerne i Del II, afsnit A og B, Del\n III og Del IV.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UDELUKKELSE\n (ESPD DEL III A-C)
Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket fra deltagelse\n i udbuddet, hvis ansøger er omfattet af én eller flere af de forhold, der er anført\n i ESPD-dokumentets del III. Tilbudsgiver skal herunder bekræfte, at denne ikke er\n omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens
§ 135 og § 136.
Der\n stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens\n §137, stk. 1, nr. 2 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde.
En økonomisk aktør kan\n ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig\n dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør\n er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf.\n udbudslovens § 138, stk. 1.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KRAV\n TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) -
Bygherres vurdering vil ske på baggrund\n af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første\n omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre\n er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation\n for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk.\n 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ØKONOMISK\n OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)\n
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEKNISK\n OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EVT.\n STØTTEERKLÆRING
Ansøgere (herunder konsortier eller andre former for sammenslutninger),\n der baserer sig på andre enheders kapacitet skal desuden fremlægge støtteerklæringer\n eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige\n økonomiske og finansielle formåen eller tekniske og faglige formåen. Bilag “NOR_01.15_Støtteerklæring”\n skal anvendes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERIFICERING\n AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) -
Dokumentation for de forhold,\n der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen.
Dokumentationen\n skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning\n på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som\n har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende:
• Udelukkelsesgrundene:\n Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende\n dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke\n befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må\n maksimalt være 12 måneder gammel.
• Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke\n kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller\n lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre\n år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal
• Teknisk kapacitet:\n Ordregiver anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag\n iht. udbudsbetingelsernes afsnit 2.6.2 som den endelige dokumentation.
• Støttende\n enheder: Støttende enheder skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet\n støtteerklæring om at have juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at\n stille den nødvendige økonomiske og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen\n til rådighed for tilbudsgiveren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AFGIVELSE\n AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB -
Som en konsekvens\n af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed,\n der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring\n om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring\n om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle kravBeskrivelse af udvælgelseskriterium: KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD DEL IV) - Økonomisk og finansiel formåen (ESPD DEL\n IV B) -
I ESPD del IV, B, skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger:
•\n Årsomsætning (nettoomsætning) i de seneste 3 år.
• Egenkapital i det seneste afsluttede\n regnskabsår
• Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MINDSTEKRAV:
Der\n stilles følgende mindstekrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:
•\n Ansøgeren skal præstere en årsomsætning (nettoomsætning) på minimum 100 mio. kr. ex.\n moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede\n regnskabsår.
• Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. kr. ex.\n moms i det seneste afsluttede regnskabsår.
• Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad\n på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis\n ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal\n de ovenstående minimumskrav opfyldes af den eller de enheder, som ansøgeren baserer\n sin egnethed på. Bygherren vil i forbindelse med kontraktindgåelsen kræve solidarisk\n hæftelse, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen.
Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører,\n herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen,\n skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed.
Omsætningen angives i\n ESPD’ens del IV, B, under ”samlet omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives\n under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
\n \n Kriterium: Referencer på specificerede arbejderBeskrivelse af udvælgelseskriterium: KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD DEL IV) - Teknisk og faglig formåen (ESPD DEL IV\n C) -
I ESPD del IV, C, skal ansøgeren angive følgende oplysninger vedr. teknisk\n og faglig kapacitet:
REFERENCER -
Der må maks. oplyses 5 referencer som ligger\n max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet\n ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene\n de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved\n vurdering af referencen. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af:
• Opgavens\n art og omfang
• Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger,\n vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.)
• Ansøgerens rolle (hvilke faser\n ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for samt kontaktperson\n og kontaktoplysninger.
• Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er igangværende\n og i så fald, hvor langt opgaven er (status på projektet).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Såfremt\n en reference mangler en eller flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette\n ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen\n af den enkelte references relevans.
Grundet ESPD’ens tekniske opbygning og deraf\n følgende begrænsende rammer for beskrivelse af referencer, kan ansøger supplere beskrivelsen\n af referencerne angivet i ESPD’en i selvstændigt bilag (referenceblade). Det accepteres\n henset hertil, at der alene indsættes en meget kort beskrivelse af referencerne i\n ESPD’en. Der gøres opmærksom på, at der skal være en tydelig identifikation mellem\n referencen angivet i ESPD’en og den supplerende beskrivelse i selvstændigt bilag.
Hvis\n ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige\n sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de nedennævnte krav opfyldes\n af gruppen som helhed.
Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders\n teknisk kapacitet, skal de nedennævnte krav opfyldes af ansøgeren og den / de enheder,\n som ansøgeren baserer sin egnethed på, i fællesskab.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen:
• Ansøger\n skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende lignende alment boligbyggeri\n udført i totalentreprise.
• Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer\n (min. 1 stk.) vedrørende arkitektprojektering i forbindelse med lignende alment boligbyggeri.
•\n Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende ingeniørprojektering\n i forbindelse med lignende alment boligbyggeri.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UDVÆLGELSE\n -
Bygherre vil udvælge 5 ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive tilbud.
Såfremt\n der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet\n af en udelukkelsesgrund og som opfylder egnethedskravene udvælges de 5 ansøgere, som\n ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at\n løse opgaven.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer, med\n vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave. Bygherre forventer\n således at udvælge et felt af ansøgere, som demonstrerer erfaring med lignende opgaver/projekter.\n
”Lignende opgaver/projekter” forstår bygherre som værende referencer, der er\n sammenlignelige med den udbudte opgave i art og omfang, herunder særligt referencer\n for nybyg i alment boligbyggeri.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I\n øvrigt henvises til udbudsmaterialets udbudsbetingelser.
\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5\n Proceduren vil finde sted i successive faser. Efter anden fase kan nogle deltagere blive elimineret i hver følgende fase.\n Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne\n \n Kriterium:\n Navn: Teknisk kvalitet, materialer og proces\n Beskrivelse: Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne.\n \n Kriterium:\n Navn: Organisation og bemanding\n Beskrivelse: Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.\n \n \n 5.1.11 TilbudsdokumenterAdresse på udbudsdokumenterne: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049\n Ad hoc-kommunikationskanal:\n URL: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049\n \n \n 5.1.12 TilbudsvilkårVilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 02-12-2026 12:00 +01:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Bygherres krav til totalentreprenøren vedr. sociale klausuler, herunder krav om beskæftigelse\n af personer under oplæring, er beskrevet i byggesagsbeskrivelsen.
ABT 18 med\n fravigelser og præciseringer jf. udbudsmaterialet..
Tilbudsgiverne skal som en\n fravigelse til ABT 18 vedstå deres tilbud i op til 90 arbejdsdage, således at der\n ud over tid til kontrahering gives bygherren den nødvendige tid til udarbejdelse og\n indberetning af skema B samt kommunal sagsbehandling.
\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder\n følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at\n være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de\n berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet\n en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk.\n 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Se mere om indgivelse af klager på\n Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: vwww.klfu.
\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: BISGAARD|EJSING\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: BISGAARD|EJSING\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: AAB, Vejle\n Organisation, der behandler tilbud: BISGAARD|EJSING\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: AAB, Vejle\n Registreringsnummer: 40103414\n Postadresse: Mindegade 17A \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Enhed: Jesper Frost Magnussen\n \n \n Denne organisations roller:\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: nh@naevneneshus.dk\n \n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: BISGAARD|EJSING\n Registreringsnummer: 37875538\n Postadresse: Ingerslevs Boulevard 3C \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: lisa@bisgaardejsing.dk\n \n Denne organisations roller:Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n Organisation, der behandler tilbud\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: e8e52e51-9cb1-4a5f-9d64-23b1db1b8fa6 - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 29-10-2026 14:02 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00758393-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 02-11-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: AAB, Vejle\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n Description: AAB Vejle ønsker at opføre 67 almene familieboliger opført som etageboliger i 2-4\n etager med en indeliggende trappeopgang med elevator og med tilhørende fælleslokale\n og fælles vaskeri, samt 4 mindre erhvervslokaler.
Bebyggelsen opføres som selvstændige\n opgangshuse/punkthuse med hver én opgang med tilhørende elevator. Boligerne placeres\n som en del af det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af\n Vejle. Projektet får adresse på Rigmor Fengers Vej.
Projektet fordeles på 5 stk.\n 1-værelsesboliger á ca. 28-34 m2, 18 stk. 2-værelsesboliger á ca. 38-49 m2, 25 stk.\n 3-værelsesboliger á ca. 70-83 m2 samt 19 stk. 4-værelsesboliger á ca. 85-92 m2. Der\n etableres et fælleslokale på ca. 65 m2 samt et fælles vaskeri på ca. 75 m2. Herudover\n etableres der 131 m2 erhverv fordelt på 4 lejemål. Erhvervslejemålene fremgår ikke\n af skema A arealerne, da erhvervsarealer ikke er støtteberettigede.
Det samlede\n areal for bebyggelsen er på ca. 4800 m2 inkl. boliger, fælles teknikrum, fælleslokaler,\n og erhvervslokaler. Af de 4.800 m2 skal der jf. skema A opføres 4.656 m2 støttet bebyggelse\n fordelt på 141 m2 fælleslokaler og 4.515 m2 boliger. Grunden har et grundareal på\n ca. 5.860 m2.
Bygherres targetpris til totalentrepriseudgifter er 81. mio. kr.\n inkl. moms.
Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at\n anmode om deltagelse i udbuddet.\n Procedure identifier: e36e68b6-6636-47c5-91e9-c927951bb85d\n Internal identifier: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation\n The procedure is accelerated: no\n Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående\n prækvalifikation\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet\n får adresse på Rigmor Fengers Vej. \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n 2.1.4 General informationAdditional information: OPDELING AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER -
Bygherre har i henhold til Udbudslovens\n § 49, stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter.
Det er i den forbindelse\n Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt\n i en totalentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én\n kontraktpart i forhold til detailprojekterings- og udførelsesarbejderne.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser\n \n \n LBK nr. 116 af 03/02/2025 (Udbudsloven) - \n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: European Single Procurement Document Request\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0001Title: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n Description: Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation i\n henhold til udbudsloven.
Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten\n på baggrund af tilbudsgivernes indledende tilbud uden at gennemføre forhandling.
\n Såfremt bygherre vælger at gennemføre forhandling, forbeholder bygherre sig ret til\n at reducere antallet af tilbud, der forhandles om. Der henvises til udbudsbetingelserne.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
\n Der henvises yderligere til udbudsmaterialet\n Internal identifier: AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45100000 Site preparation work\n Additional classification (cpv): 44100000 Construction materials and associated items\n Additional classification (cpv): 71247000 Supervision of building work\n Additional classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 45300000 Building installation work\n Additional classification (cpv): 45400000 Building completion work\n Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services\n Additional classification (cpv): 71200000 Architectural and related services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet\n får adresse på Rigmor Fengers Vej. \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n The names and professional qualifications of the staff assigned to perform the contract must be given: Tender requirement\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n Additional information: Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår\n af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ansøgere\n skal på DALUX.com udfylde/uploade følgende materiale:
• ESPD
• Evt. ESPD\n for eventuelle støttende enheder, herunder underrådgivere
• Referenceblade uploades\n (maks. 1 A4-side pr. reference)
• Virksomhedspræsentation (i alt maks. 2 A4-sider)\n
• Støtteerklæring
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION
Virksomhedspræsentation\n med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder\n som for eksempel moderselskaber samt en supplerende kort redegørelse for tilknyttede\n underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPD\n -
I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske\n ESPD-dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte\n opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet.
Bygherre\n vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en jf.\n udbudslovens § 151.
ESPD-dokumentet udfyldes elektronisk via udbudsportalen på\n DALUX.com.
Følgende punkter skal udfyldes i ESPD’en:
• Del II, pkt. A-C (oplysninger\n om den økonomiske aktør)
• Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde)
• Del IV,\n pkt. B-C (udvælgelseskriterier)
• Del VI (afsluttende erklæringer)
Det er\n ikke et krav, at ansøger underskriver ESPD-dokumentet.
Hvis ansøger består af\n et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde en særskilt\n ESPD.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis\n ansøgeren efter udbudslovens § 144 støtter sin ansøgning på den økonomiske/finansielle\n eller tekniske/faglige formåen hos en eller flere tredjemænd (eksempelvis underrådgivere\n eller entreprenører), skal ansøgningen vedlægges følgende:
• Udfyldt ESPD for\n hver underrådgiver/-entreprenør m.v. med oplysningerne i Del II, afsnit A og B, Del\n III og Del IV.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UDELUKKELSE\n (ESPD DEL III A-C)
Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket fra deltagelse\n i udbuddet, hvis ansøger er omfattet af én eller flere af de forhold, der er anført\n i ESPD-dokumentets del III. Tilbudsgiver skal herunder bekræfte, at denne ikke er\n omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens
§ 135 og § 136.
Der\n stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens\n §137, stk. 1, nr. 2 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde.
En økonomisk aktør kan\n ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig\n dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør\n er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf.\n udbudslovens § 138, stk. 1.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KRAV\n TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) -
Bygherres vurdering vil ske på baggrund\n af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første\n omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre\n er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation\n for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk.\n 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ØKONOMISK\n OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)\n
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEKNISK\n OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EVT.\n STØTTEERKLÆRING
Ansøgere (herunder konsortier eller andre former for sammenslutninger),\n der baserer sig på andre enheders kapacitet skal desuden fremlægge støtteerklæringer\n eller anden dokumentation, der godtgør, at ansøgeren faktisk råder over den nødvendige\n økonomiske og finansielle formåen eller tekniske og faglige formåen. Bilag “NOR_01.15_Støtteerklæring”\n skal anvendes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERIFICERING\n AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) -
Dokumentation for de forhold,\n der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen.
Dokumentationen\n skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning\n på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som\n har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende:
• Udelukkelsesgrundene:\n Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende\n dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke\n befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må\n maksimalt være 12 måneder gammel.
• Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke\n kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller\n lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre\n år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal
• Teknisk kapacitet:\n Ordregiver anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag\n iht. udbudsbetingelsernes afsnit 2.6.2 som den endelige dokumentation.
• Støttende\n enheder: Støttende enheder skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet\n støtteerklæring om at have juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at\n stille den nødvendige økonomiske og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen\n til rådighed for tilbudsgiveren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AFGIVELSE\n AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB -
Som en konsekvens\n af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed,\n der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring\n om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring\n om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: Other economic or financial requirementsDescription of selection criterion: KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD DEL IV) - Økonomisk og finansiel formåen (ESPD DEL\n IV B) -
I ESPD del IV, B, skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger:
•\n Årsomsætning (nettoomsætning) i de seneste 3 år.
• Egenkapital i det seneste afsluttede\n regnskabsår
• Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MINDSTEKRAV:
Der\n stilles følgende mindstekrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:
•\n Ansøgeren skal præstere en årsomsætning (nettoomsætning) på minimum 100 mio. kr. ex.\n moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede\n regnskabsår.
• Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. kr. ex.\n moms i det seneste afsluttede regnskabsår.
• Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad\n på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis\n ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal\n de ovenstående minimumskrav opfyldes af den eller de enheder, som ansøgeren baserer\n sin egnethed på. Bygherren vil i forbindelse med kontraktindgåelsen kræve solidarisk\n hæftelse, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen.
Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører,\n herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen,\n skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed.
Omsætningen angives i\n ESPD’ens del IV, B, under ”samlet omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives\n under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
\n \n Criterion: References on specified worksDescription of selection criterion: KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD DEL IV) - Teknisk og faglig formåen (ESPD DEL IV\n C) -
I ESPD del IV, C, skal ansøgeren angive følgende oplysninger vedr. teknisk\n og faglig kapacitet:
REFERENCER -
Der må maks. oplyses 5 referencer som ligger\n max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet\n ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene\n de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved\n vurdering af referencen. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af:
• Opgavens\n art og omfang
• Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger,\n vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.)
• Ansøgerens rolle (hvilke faser\n ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for samt kontaktperson\n og kontaktoplysninger.
• Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er igangværende\n og i så fald, hvor langt opgaven er (status på projektet).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Såfremt\n en reference mangler en eller flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette\n ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen\n af den enkelte references relevans.
Grundet ESPD’ens tekniske opbygning og deraf\n følgende begrænsende rammer for beskrivelse af referencer, kan ansøger supplere beskrivelsen\n af referencerne angivet i ESPD’en i selvstændigt bilag (referenceblade). Det accepteres\n henset hertil, at der alene indsættes en meget kort beskrivelse af referencerne i\n ESPD’en. Der gøres opmærksom på, at der skal være en tydelig identifikation mellem\n referencen angivet i ESPD’en og den supplerende beskrivelse i selvstændigt bilag.
Hvis\n ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige\n sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de nedennævnte krav opfyldes\n af gruppen som helhed.
Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders\n teknisk kapacitet, skal de nedennævnte krav opfyldes af ansøgeren og den / de enheder,\n som ansøgeren baserer sin egnethed på, i fællesskab.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen:
• Ansøger\n skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende lignende alment boligbyggeri\n udført i totalentreprise.
• Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer\n (min. 1 stk.) vedrørende arkitektprojektering i forbindelse med lignende alment boligbyggeri.
•\n Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende ingeniørprojektering\n i forbindelse med lignende alment boligbyggeri.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UDVÆLGELSE\n -
Bygherre vil udvælge 5 ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive tilbud.
Såfremt\n der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet\n af en udelukkelsesgrund og som opfylder egnethedskravene udvælges de 5 ansøgere, som\n ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at\n løse opgaven.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer, med\n vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave. Bygherre forventer\n således at udvælge et felt af ansøgere, som demonstrerer erfaring med lignende opgaver/projekter.\n
”Lignende opgaver/projekter” forstår bygherre som værende referencer, der er\n sammenlignelige med den udbudte opgave i art og omfang, herunder særligt referencer\n for nybyg i alment boligbyggeri.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I\n øvrigt henvises til udbudsmaterialets udbudsbetingelser.
\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5\n The procedure will take place in successive stages. After the second stage, some participants may be eliminated in each following stage.\n The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne\n \n Criterion:\n Name: Teknisk kvalitet, materialer og proces\n Description: Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne.\n \n Criterion:\n Name: Organisation og bemanding\n Description: Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.\n \n \n 5.1.11 Procurement documentsAddress of the procurement documents: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049\n Ad hoc communication channel:\n URL: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049\n \n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n \n Deadline for receipt of requests to participate: 02-12-2026 12:00 +01:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Conditions relating to the performance of the contract: Bygherres krav til totalentreprenøren vedr. sociale klausuler, herunder krav om beskæftigelse\n af personer under oplæring, er beskrevet i byggesagsbeskrivelsen.
ABT 18 med\n fravigelser og præciseringer jf. udbudsmaterialet..
Tilbudsgiverne skal som en\n fravigelse til ABT 18 vedstå deres tilbud i op til 90 arbejdsdage, således at der\n ud over tid til kontrahering gives bygherren den nødvendige tid til udarbejdelse og\n indberetning af skema B samt kommunal sagsbehandling.
\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: no\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder\n følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at\n være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de\n berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet\n en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk.\n 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Se mere om indgivelse af klager på\n Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: vwww.klfu.
\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: BISGAARD|EJSING\n Organisation providing offline access to the procurement documents: BISGAARD|EJSING\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen\n Organisation receiving requests to participate: AAB, Vejle\n Organisation processing tenders: BISGAARD|EJSING\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: AAB, Vejle\n Registration number: 40103414\n Postal address: Mindegade 17A \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Contact point: Jesper Frost Magnussen\n \n \n Roles of this organisation:\n Organisation receiving requests to participate\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: nh@naevneneshus.dk\n \n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: BISGAARD|EJSING\n Registration number: 37875538\n Postal address: Ingerslevs Boulevard 3C \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Email: lisa@bisgaardejsing.dk\n \n Roles of this organisation:Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n Organisation processing tenders\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: e8e52e51-9cb1-4a5f-9d64-23b1db1b8fa6 - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 29-10-2026 14:02 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00758393-2026\n OJ S issue number: 212/2026\n Publication date: 02-11-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise","ordregiver":"AAB, Vejle","ordregiverId":"40103414","ordregiverIdDatavasket":"40103414","publiceringsdato":"2026-11-02+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-12-02T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["AAB, Vejle"],"beskrivelse":"AAB Vejle ønsker at opføre 67 almene familieboliger opført som etageboliger i 2-4 etager med en indeliggende trappeopgang med elevator og med tilhørende fælleslokale og fælles vaskeri, samt 4 mindre erhvervslokaler.\nBebyggelsen opføres som selvstændige opgangshuse/punkthuse med hver én opgang med tilhørende elevator. Boligerne placeres som en del af det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet får adresse på Rigmor Fengers Vej.\nProjektet fordeles på 5 stk. 1-værelsesboliger á ca. 28-34 m2, 18 stk. 2-værelsesboliger á ca. 38-49 m2, 25 stk. 3-værelsesboliger á ca. 70-83 m2 samt 19 stk. 4-værelsesboliger á ca. 85-92 m2. Der etableres et fælleslokale på ca. 65 m2 samt et fælles vaskeri på ca. 75 m2. Herudover etableres der 131 m2 erhverv fordelt på 4 lejemål. Erhvervslejemålene fremgår ikke af skema A arealerne, da erhvervsarealer ikke er støtteberettigede.\nDet samlede areal for bebyggelsen er på ca. 4800 m2 inkl. boliger, fælles teknikrum, fælleslokaler, og erhvervslokaler. Af de 4.800 m2 skal der jf. skema A opføres 4.656 m2 støttet bebyggelse fordelt på 141 m2 fælleslokaler og 4.515 m2 boliger. Grunden har et grundareal på ca. 5.860 m2. \nBygherres targetpris til totalentrepriseudgifter er 81. mio. kr. inkl. moms.\nMed nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Vejle"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-12-02T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise","ordregiver":"AAB, Vejle","ordregiverId":"40103414","ordregiverIdDatavasket":"40103414","publiceringsdato":"2026-11-02+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-12-02T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["AAB, Vejle"],"beskrivelse":"AAB Vejle ønsker at opføre 67 almene familieboliger opført som etageboliger i 2-4 etager med en indeliggende trappeopgang med elevator og med tilhørende fælleslokale og fælles vaskeri, samt 4 mindre erhvervslokaler.\nBebyggelsen opføres som selvstændige opgangshuse/punkthuse med hver én opgang med tilhørende elevator. Boligerne placeres som en del af det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet får adresse på Rigmor Fengers Vej.\nProjektet fordeles på 5 stk. 1-værelsesboliger á ca. 28-34 m2, 18 stk. 2-værelsesboliger á ca. 38-49 m2, 25 stk. 3-værelsesboliger á ca. 70-83 m2 samt 19 stk. 4-værelsesboliger á ca. 85-92 m2. Der etableres et fælleslokale på ca. 65 m2 samt et fælles vaskeri på ca. 75 m2. Herudover etableres der 131 m2 erhverv fordelt på 4 lejemål. Erhvervslejemålene fremgår ikke af skema A arealerne, da erhvervsarealer ikke er støtteberettigede.\nDet samlede areal for bebyggelsen er på ca. 4800 m2 inkl. boliger, fælles teknikrum, fælleslokaler, og erhvervslokaler. Af de 4.800 m2 skal der jf. skema A opføres 4.656 m2 støttet bebyggelse fordelt på 141 m2 fælleslokaler og 4.515 m2 boliger. Grunden har et grundareal på ca. 5.860 m2. \nBygherres targetpris til totalentrepriseudgifter er 81. mio. kr. inkl. moms.\nMed nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Vejle"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-12-02T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-505745797229324049/da-dk/public/tender/TID-505745797229324049"]}}