2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken - Udbud af totalrådgivning

Beskrivelse: Udbud af totalrådgivning for Frederikshavn Boligforening, afd. 8 - Munkeparken

Identifikator for proceduren: 73ecf8ad-5dc3-472f-ae72-72136789fcd0

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

Hovedpunkterne i proceduren: Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken Udbud af totalrådgivning

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

2.1.2 Udførelsessted

By: Frederikshavn

Postnummer: 9900

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Udelukkelsesgrunde: Udover de allerede anførte obligatoriske udelukkelsesgrunde, er\n udbudslovens § 134 a også gældende, hvorefter ordregiver skal udelukke en ansøger\n eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret i et land, der er optaget på EU listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om\n tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i\n ESPD. De frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 og nr.\n 2 er tilvalgt. Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets\n forordning (EU) 2022/576 af 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014\n om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer\n situationen i Ukraine: a) russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer,\n enheder eller organer, der er etableret i Rusland b) juridiske personer, enheder eller\n organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller\n indirekte ejer over 50 %, eller c) fysiske eller juridiske personer, enheder eller\n organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet\n i nærværende stykkes litra a) eller b). Ligeledes kan der ikke anvendes underentreprenører,\n leverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs\n bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.
Indhentning af dokumentation:\n Efter udbudslovens § 151, stk. 1 skal ordregiver inden beslutning om tildeling af\n opgaven kræve, at den tilbudsgiver, ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten,\n fremlægger dokumentation for oplysninger givet i ESPD. For at sikre, at udbudsprocessen\n gennemføres korrekt, ønsker ordregiver i dette udbud, at dokumentationen fremlægges\n efter, prækvalifikationsfasen er afsluttet. Følgende ønskes fremlagt af de prækvalificerede\n ansøgere umiddelbart efter igangsætningen af tilbudsperioden: I) En serviceattest\n (skal også dække ledende medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer) Forældelsesfristen\n for serviceattesten er 6 måneder. II) Dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet.\n (Med mindre ordregiver selv kan indhente disse oplysninger).
Der kræves ingen\n særlig retlig form. Deltagerne i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning\n skal påtage sig solidarisk og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne\n skal have fuld prokura for konsortiet. Hvis ansøger baserer sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen skal disse\n enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet rådighedserklæring\n fra de enheder, som ansøgeren baserer sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved\n sammenslutninger/konsortier beregnes egenkapitalen som sammenslutningens/konsortiets\n samlede egenkapital. Kravet til soliditetsgrad skal opfyldes af hver af sammenslutningens/konsortiets\n deltagere. Ved sammenslutninger/konsortier skal hver konsortiedeltager vedlægge et\n selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet sammenslutnings/konsortieerklæring,\n hvori samtlige konsortiedeltagere erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold\n til ordregiver.
Udbudsmaterialet er tilgængeligt på RIB via linket: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal.\n Her vælges \"Byggeweb nr.: TN871278A, Udbudsnavn: ”Udbud af totalrådgiveraftale til\n Munkeparken\", hvor også rettelsesblade og tilrettede dokumenter vil være tilgængelige.\n

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i\n ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Korruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret\n i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd\n ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EU Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse\n som defineret i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller\n hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Svig: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.\n Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver\n kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/ RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af\n terrorisme (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse\n 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse\n af terrorisme (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Oplysningerne angives i ESPD.\n Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for\n oplysninger givet i ESPD.

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved
endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge\n eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa Parlamentets og\n Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod\n anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af\n terrorisme (EU Tidende 2005, nr. L 309, side 15). Oplysningerne angives i ESPD. Inden\n beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger\n givet i ESPD.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa Parlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EU Tidende 2011, nr. L 101, side 1). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
Interessekonflikt\n som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1\n skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold\n til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre
indgribende\n foranstaltninger, Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger. Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil
ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140144\n eller udvælgelsen i § 145. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har\n begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.\n Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver\n kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i
henhold til EUretten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø,\n social eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EUTidende 2014, nr.\n L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af EuropaKommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i
henhold til EUretten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø,\n social eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EUTidende 2014, nr.\n L 94, side 65), eller er vomfattet af retsakter, der vedtages af EuropaKommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i
henhold til EUretten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø,\n social eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EUTidende 2014, nr.\n L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af EuropaKommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er
blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Aktiver, der administreres af en kurator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Tvangsakkord uden for konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er
hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan\n afhjælpes effektivt med mindre indgribende foranstaltninger, Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Insolvens: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

5 Delkontrakt

5.1 Delkontrakt: LOT-0001

Titel: Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken Udbud af totalrådgivning

Beskrivelse: Udbud af teknisk rådgivning og bistand (totalrådgivning) iht. ABR 18 i forbindelse\n med helhedsplanrenoveringen af afdeling 8.
Afdeling 8, Munkeparken består af\n 232 almene familieboliger fordelt på fire bebyggelser på Rimmens Allé og Suensonsvej\n i Frederikshavn. Bebyggelsen er opført i perioden 1961-1966 og står overfor en omfattende\n fornyelse, der skal sikre afdelingens attraktivitet, konkurrenceevne og bæredygtighed\n mange år frem.
Frederikshavn Boligforening ønsker med helhedsplanen at skabe\n et moderne og fremtidssikret boligområde, som både imødekommer nutidens boligbehov\n og understøtter kommunens langsigtede bosætningsstrategi. Projektet skal derfor ikke\n alene løse en række byggetekniske udfordringer, men samtidig sikre et mere tidssvarende\n og efterspurgt boligudbud.
Der er gennemført omfattende tekniske undersøgelser,\n som peger på behov for renovering og modernisering af blandt andet klimaskærm, facader,\n tage, vinduer, døre og altaner. Derudover ønskes forbedringer af energi- og indeklimaforhold,\n etablering af tidssvarende ventilationsløsninger, klimatilpasning samt en vurdering\n af mulighederne for vedvarende energiløsninger som eksempelvis solceller. Udearealer\n og fælles opholdsarealer skal samtidig udvikles, så de i højere grad understøtter\n fællesskab, trivsel og opholdskvalitet.
Projektet skal ses i lyset af den generelle\n udvikling på boligmarkedet i Frederikshavn, hvor et overudbud af visse boligtyper\n og ændrede demografiske forhold stiller nye krav til boligernes udformning og tilgængelighed.\n Ambitionen er derfor at skabe et mere robust og attraktivt boligområde gennem en kombination\n af renovering, ombygning og tilpasning af boligmassen.
Boligorganisationen arbejder\n allerede med forskellige scenarier for fremtidens Munkeparken. Disse omfatter blandt\n andet etablering af flere tilgængelige boliger, nye boligtyper, sammenlægning af eksisterende\n boliger og en mulig reduktion af boligantallet. Det eksisterende idéoplæg skal betragtes\n som et strategisk afsæt for den videre udvikling og ikke som et færdigt projekt. En\n væsentlig del af totalrådgiverens opgave bliver derfor at kvalificere, udfordre og\n videreudvikle de eksisterende løsningsforslag i tæt samarbejde med bygherre, beboere,\n entreprenør, kommune og Landsbyggefonden.
Den kommende totalrådgiver skal sikre,\n at projektet udvikles til et samlet, realiserbart og beslutningsklart helhedsplansprojekt.\n Opgaven omfatter arkitekt-, ingeniør- og landskabsfaglig rådgivning samt koordinering\n af tekniske undersøgelser, myndighedsforhold, tilgængelighed, bæredygtighed, energi,\n klima, totaløkonomi, anlægsøkonomi, genhusning og beboerinddragelse. Samtidig skal\n totalrådgiveren bidrage til at skabe et solidt beslutningsgrundlag gennem hele projektforløbet.
Frederikshavn\n Boligforening ønsker at gennemføre projektet med udgangspunkt i tidlig entreprenørinddragelse.\n Målsætningen er at skabe størst mulig værdi for projektet gennem tidlig afklaring\n af økonomi, bygbarhed, risici og tekniske løsninger. Totalrådgiveren skal derfor spille\n en central rolle i både projektudvikling, samarbejde og styring af de mange interessenter,\n som indgår i processen.
Den samlede ambition er at skabe et økonomisk, teknisk\n og socialt bæredygtigt boligområde, som tilbyder attraktive boliger til fremtidens\n beboere, understøtter en stabil udlejning og bidrager positivt til udviklingen af\n Frederikshavn Kommune og samtidig er afstemt med byens behov både i forhold til antal\n boliger samt boligtyper. Helhedsplanen skal sikre, at Munkeparken fortsat er et attraktivt\n sted at bo og samtidig fungere som et langsigtet og ansvarligt investeringsprojekt\n for boligorganisationen.
Der henvises til udbudsmaterialet i øvrigt, herunder\n totalrådgiveraftalen, ydelsesbeskrivelsen samt samarbejdsaftalen.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Valgmuligheder:

Beskrivelse af optioner: Der er option på ydelserne under udførelsesfasen. De nærmere betingelser for udnyttelse\n af optionen fremgår af Udkast til totalrådgiveraftale i udbudsmaterialet

5.1.2 Udførelsessted

By: Frederikshavn

Postnummer: 9900

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 60 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede\n regnskabsår. Mindstekrav: Ansøger skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital/balancesum\n x 100) på mindst 20 % for de seneste tre afsluttede regnskabsår. Ansøger som baserer\n sig på andre enheder: Baserer
ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle\n formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt\n udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren\n baserer sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved sammenslutninger/konsortier skal\n hver
konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en\n underskrevet sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltager\n erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Kravet til\n soliditetsgraden er et mindstekrav til ansøgers egnethed; det vil ikke blive anvendt\n i forbindelse med udvælgelsen af de 5 ansøgere, der skal prækvalificeres. Der henvises\n endvidere til udbudsbetingelserne.

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Egenkapital\n for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Mindstekrav: Ansøger skal have en egenkapital\n på minimum 4 mio. DKK i gennemsnit for de seneste tre afsluttede regnskabsår og positiv\n egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår. Ansøger som baserer sig på andre\n enheder: Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen og/eller\n tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD\n samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren baserer\n sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved sammenslutninger/konsortier skal hver\n konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet\n sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltager erklærer, at\n de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Kravet til egenkapitalen\n er et mindstekrav til ansøgers egnethed; det vil ikke blive anvendt i forbindelse\n med udvælgelsen af de 5 ansøgere, der skal prækvalificeres. Der henvises endvidere\n til udbudsbetingelserne.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal i ESPD’et oplyse referencer med de betydeligste lignende opgaver (opgaven\n skal være udført eller igangværende), som ansøger helt eller delvist har udført i\n de seneste 5 år med angivelse af:
# Bygherre herunder almen, offentlig eller\n privat (forbeholder os ret til at kontakte den angivne kunde) og projektnavn
#\n Kort beskrivelse af opgaven, herunder angivelse af entrepriseform, opgavetype (nybyggeri/\n ombygning/ renovering), etagemeter, type af byggeri (anvendelse), yderligere oplysninger\n såfremt det findes relevant
# Udførelsesperiode – rådgivningsopgaves start og\n sluttidspunkt angives
# Honorarsum
# Ansøgerens rolle (arkitekt, ingeniør,\n totalrådgiver eller underrådgiver)
# Hvilke ydelser ansøger har udført under\n de enkelte faser (totalrådgivning med nærmere præcisering af omfang eller delt rådgivning\n med nærmere præcisering af omfang)
I dette udbud er det vurderet, at det – i\n overensstemmelse med udbudslovens § 155, stk. 1, nr. 2 – er muligt at fravige lovens\n sædvanlige 3 år for referencer for tjenesteydelser. Dette er begrundet i, at renoveringssager\n løber over mange år, hvorfor fravigelsen er nødvendig for at sikre tilstrækkelig konkurrence.\n
Mindstekrav: # Ansøger skal have mindst 1 reference på varetagelse af totalrådgivning\n i forbindelse med renovering af minimum 35 boliger i etagebyggeri og/eller tæt-lav,\n dog skal mindst 15 af boligerne være etagebyggeri (lejlighedsskel i vandret plan).\n
# Ansøger skal have mindst 1 reference, som vedr. totalrådgivning (fra projektering\n til aflevering) til et Landsbyggefond støttet renoveringsprojekt.
Det er ikke\n et krav, at begge punkter er opfyldt i samme reference.
Det er tilladt at vedlægge\n supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider.\n Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget\n i bedømmelsen af den pågældende reference.
OBS – hvis referencen beskrives i både\n ESPD og supplerende bilag, er det teksten i ESPD, der rangerer højest. Ansøger opfordres\n derfor til kun at anføre referencens navn i ESPD’et, hvis der vedlægges supplerende\n bilag.
Der må maksimalt angives 8 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder,\n som ansøger baserer sig på. Referencer herudover vil ikke blive taget i betragtning.
Anvendes\n til udvælgelse: Er der flere end 5 ansøgere, der opfylder mindstekravene til økonomisk\n og teknisk egnethed, udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere.
Ved vurdering\n heraf vil ordregiver lægge særlig vægt på:
De oplyste referencers relevans i\n forhold til sammenlignelige opgaver. Sammenlignelige opgaver vil være:
# Opgaver,\n der er gennemført som totalrådgivning, hvor ansøger har været totalrådgiver
#\n Renoveringsopgaver for en almen bygherre
# Totalrådgivning der omhandler projektering\n til hovedentreprise samt byggeledelse, fagtilsyn og opfølgning
# LBF-støttede\n renoveringer
# Renoveringer som indeholder tilgængelighed, ombygning og sammenlægninger\n
# Renovering af etagebyggeri
# Renoveringer som har indeholdt genhusning\n
# Renoveringer som har indeholdt beboerinddragelse/beboerhåndtering i et alment\n projekt
# Erfaring med tidlig inddragelse af entreprenører eller andre former\n for lignende samarbejdsmodeller eller facilitering af tværfaglige processer
#\n Generelt vil der være vægt på bred erfaring inden for renovering af almene boliger.
Der\n vil ligeledes blive lagt vægt på omfanget af referenceprojekternes ydelser, det vil\n sige jo flere ydelser, der er indeholdt i den enkelte reference jo bedre vurdering.\n
Referenceprojekter, der er afsluttet, vægtes højere end referenceprojekter, som\n endnu ikke er afsluttet. Jo flere sammenlignelige referenceprojekter jo bedre, dog\n maksimalt 8 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer\n sig på.
Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Pris - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 50

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Organisation og bemanding

Beskrivelse: Organisation og bemanding - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 25

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Proces- og opgavebesvarelse

Beskrivelse: Proces- og opgavebesvarelse - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 25

5.1.11 Tilbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

5.1.12 Tilbudsvilkår

Vilkår for proceduren:

Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 03-11-2026

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 21-10-2026 11:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Der skal afgives tilbud på Totalrådgiveraftale, som er baseret på ABR 18 vilkår med\n ydelser iht. Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab 2018 (YBL 18) samt Afgrænsningsskema\n som fremgår af udbudsmaterialet.

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Oplysninger om klagefrister: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: Ved et begrænset udbud\n efter udbudsloven skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse\n af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens\n § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen.
Klage over udbud eller beslutninger omfattet\n af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke\n er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 45 kalenderdage\n efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Frederikshavn Boligforening, afd. 8

Organisation, der behandler tilbud: Frederikshavn Boligforening, afd. 8

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken - Udbud af totalrådgivning

Description: Udbud af totalrådgivning for Frederikshavn Boligforening, afd. 8 - Munkeparken

Procedure identifier: 73ecf8ad-5dc3-472f-ae72-72136789fcd0

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

Main features of the procedure: Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken Udbud af totalrådgivning

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

2.1.2 Place of performance

Town: Frederikshavn

Postcode: 9900

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

2.1.4 General information

Additional information: Udelukkelsesgrunde: Udover de allerede anførte obligatoriske udelukkelsesgrunde, er\n udbudslovens § 134 a også gældende, hvorefter ordregiver skal udelukke en ansøger\n eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret i et land, der er optaget på EU listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om\n tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i\n ESPD. De frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 og nr.\n 2 er tilvalgt. Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets\n forordning (EU) 2022/576 af 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014\n om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer\n situationen i Ukraine: a) russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer,\n enheder eller organer, der er etableret i Rusland b) juridiske personer, enheder eller\n organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller\n indirekte ejer over 50 %, eller c) fysiske eller juridiske personer, enheder eller\n organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet\n i nærværende stykkes litra a) eller b). Ligeledes kan der ikke anvendes underentreprenører,\n leverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs\n bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.
Indhentning af dokumentation:\n Efter udbudslovens § 151, stk. 1 skal ordregiver inden beslutning om tildeling af\n opgaven kræve, at den tilbudsgiver, ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten,\n fremlægger dokumentation for oplysninger givet i ESPD. For at sikre, at udbudsprocessen\n gennemføres korrekt, ønsker ordregiver i dette udbud, at dokumentationen fremlægges\n efter, prækvalifikationsfasen er afsluttet. Følgende ønskes fremlagt af de prækvalificerede\n ansøgere umiddelbart efter igangsætningen af tilbudsperioden: I) En serviceattest\n (skal også dække ledende medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer) Forældelsesfristen\n for serviceattesten er 6 måneder. II) Dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet.\n (Med mindre ordregiver selv kan indhente disse oplysninger).
Der kræves ingen\n særlig retlig form. Deltagerne i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning\n skal påtage sig solidarisk og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne\n skal have fuld prokura for konsortiet. Hvis ansøger baserer sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen skal disse\n enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet rådighedserklæring\n fra de enheder, som ansøgeren baserer sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved\n sammenslutninger/konsortier beregnes egenkapitalen som sammenslutningens/konsortiets\n samlede egenkapital. Kravet til soliditetsgrad skal opfyldes af hver af sammenslutningens/konsortiets\n deltagere. Ved sammenslutninger/konsortier skal hver konsortiedeltager vedlægge et\n selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet sammenslutnings/konsortieerklæring,\n hvori samtlige konsortiedeltagere erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold\n til ordregiver.
Udbudsmaterialet er tilgængeligt på RIB via linket: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal.\n Her vælges \"Byggeweb nr.: TN871278A, Udbudsnavn: ”Udbud af totalrådgiveraftale til\n Munkeparken\", hvor også rettelsesblade og tilrettede dokumenter vil være tilgængelige.\n

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i\n ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Corruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret\n i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd\n ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EU Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse\n som defineret i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller\n hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Fraud: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.\n Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver\n kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/ RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af\n terrorisme (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse\n 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse\n af terrorisme (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Oplysningerne angives i ESPD.\n Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for\n oplysninger givet i ESPD.

Money laundering or terrorist financing: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved
endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge\n eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa Parlamentets og\n Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod\n anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af\n terrorisme (EU Tidende 2005, nr. L 309, side 15). Oplysningerne angives i ESPD. Inden\n beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger\n givet i ESPD.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa Parlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EU Tidende 2011, nr. L 101, side 1). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Grounds relating to the payment of taxes or social security contributions : Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
Interessekonflikt\n som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1\n skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold\n til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre
indgribende\n foranstaltninger, Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger. Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil
ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140144\n eller udvælgelsen i § 145. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Grave professional misconduct: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har\n begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.\n Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver\n kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of environmental law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i
henhold til EUretten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø,\n social eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EUTidende 2014, nr.\n L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af EuropaKommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of social law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i
henhold til EUretten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø,\n social eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EUTidende 2014, nr.\n L 94, side 65), eller er vomfattet af retsakter, der vedtages af EuropaKommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of labour law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i
henhold til EUretten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø,\n social eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EUTidende 2014, nr.\n L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af EuropaKommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Bankruptcy: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er
blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Assets being administered by liquidator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Arrangement with creditors: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Business activities are suspended: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er
hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan\n afhjælpes effektivt med mindre indgribende foranstaltninger, Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Insolvency: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

5 Lot

5.1 Lot: LOT-0001

Title: Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken Udbud af totalrådgivning

Description: Udbud af teknisk rådgivning og bistand (totalrådgivning) iht. ABR 18 i forbindelse\n med helhedsplanrenoveringen af afdeling 8.
Afdeling 8, Munkeparken består af\n 232 almene familieboliger fordelt på fire bebyggelser på Rimmens Allé og Suensonsvej\n i Frederikshavn. Bebyggelsen er opført i perioden 1961-1966 og står overfor en omfattende\n fornyelse, der skal sikre afdelingens attraktivitet, konkurrenceevne og bæredygtighed\n mange år frem.
Frederikshavn Boligforening ønsker med helhedsplanen at skabe\n et moderne og fremtidssikret boligområde, som både imødekommer nutidens boligbehov\n og understøtter kommunens langsigtede bosætningsstrategi. Projektet skal derfor ikke\n alene løse en række byggetekniske udfordringer, men samtidig sikre et mere tidssvarende\n og efterspurgt boligudbud.
Der er gennemført omfattende tekniske undersøgelser,\n som peger på behov for renovering og modernisering af blandt andet klimaskærm, facader,\n tage, vinduer, døre og altaner. Derudover ønskes forbedringer af energi- og indeklimaforhold,\n etablering af tidssvarende ventilationsløsninger, klimatilpasning samt en vurdering\n af mulighederne for vedvarende energiløsninger som eksempelvis solceller. Udearealer\n og fælles opholdsarealer skal samtidig udvikles, så de i højere grad understøtter\n fællesskab, trivsel og opholdskvalitet.
Projektet skal ses i lyset af den generelle\n udvikling på boligmarkedet i Frederikshavn, hvor et overudbud af visse boligtyper\n og ændrede demografiske forhold stiller nye krav til boligernes udformning og tilgængelighed.\n Ambitionen er derfor at skabe et mere robust og attraktivt boligområde gennem en kombination\n af renovering, ombygning og tilpasning af boligmassen.
Boligorganisationen arbejder\n allerede med forskellige scenarier for fremtidens Munkeparken. Disse omfatter blandt\n andet etablering af flere tilgængelige boliger, nye boligtyper, sammenlægning af eksisterende\n boliger og en mulig reduktion af boligantallet. Det eksisterende idéoplæg skal betragtes\n som et strategisk afsæt for den videre udvikling og ikke som et færdigt projekt. En\n væsentlig del af totalrådgiverens opgave bliver derfor at kvalificere, udfordre og\n videreudvikle de eksisterende løsningsforslag i tæt samarbejde med bygherre, beboere,\n entreprenør, kommune og Landsbyggefonden.
Den kommende totalrådgiver skal sikre,\n at projektet udvikles til et samlet, realiserbart og beslutningsklart helhedsplansprojekt.\n Opgaven omfatter arkitekt-, ingeniør- og landskabsfaglig rådgivning samt koordinering\n af tekniske undersøgelser, myndighedsforhold, tilgængelighed, bæredygtighed, energi,\n klima, totaløkonomi, anlægsøkonomi, genhusning og beboerinddragelse. Samtidig skal\n totalrådgiveren bidrage til at skabe et solidt beslutningsgrundlag gennem hele projektforløbet.
Frederikshavn\n Boligforening ønsker at gennemføre projektet med udgangspunkt i tidlig entreprenørinddragelse.\n Målsætningen er at skabe størst mulig værdi for projektet gennem tidlig afklaring\n af økonomi, bygbarhed, risici og tekniske løsninger. Totalrådgiveren skal derfor spille\n en central rolle i både projektudvikling, samarbejde og styring af de mange interessenter,\n som indgår i processen.
Den samlede ambition er at skabe et økonomisk, teknisk\n og socialt bæredygtigt boligområde, som tilbyder attraktive boliger til fremtidens\n beboere, understøtter en stabil udlejning og bidrager positivt til udviklingen af\n Frederikshavn Kommune og samtidig er afstemt med byens behov både i forhold til antal\n boliger samt boligtyper. Helhedsplanen skal sikre, at Munkeparken fortsat er et attraktivt\n sted at bo og samtidig fungere som et langsigtet og ansvarligt investeringsprojekt\n for boligorganisationen.
Der henvises til udbudsmaterialet i øvrigt, herunder\n totalrådgiveraftalen, ydelsesbeskrivelsen samt samarbejdsaftalen.

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

Options:

Description of the options: Der er option på ydelserne under udførelsesfasen. De nærmere betingelser for udnyttelse\n af optionen fremgår af Udkast til totalrådgiveraftale i udbudsmaterialet

5.1.2 Place of performance

Town: Frederikshavn

Postcode: 9900

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 60 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

Description of selection criterion: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede\n regnskabsår. Mindstekrav: Ansøger skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital/balancesum\n x 100) på mindst 20 % for de seneste tre afsluttede regnskabsår. Ansøger som baserer\n sig på andre enheder: Baserer
ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle\n formåen og/eller tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt\n udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren\n baserer sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved sammenslutninger/konsortier skal\n hver
konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en\n underskrevet sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltager\n erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Kravet til\n soliditetsgraden er et mindstekrav til ansøgers egnethed; det vil ikke blive anvendt\n i forbindelse med udvælgelsen af de 5 ansøgere, der skal prækvalificeres. Der henvises\n endvidere til udbudsbetingelserne.

Criterion: Other economic or financial requirements

Description of selection criterion: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Ansøger skal i ESPD´et oplyse følgende: Egenkapital\n for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Mindstekrav: Ansøger skal have en egenkapital\n på minimum 4 mio. DKK i gennemsnit for de seneste tre afsluttede regnskabsår og positiv\n egenkapital i hvert af de seneste tre regnskabsår. Ansøger som baserer sig på andre\n enheder: Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen og/eller\n tekniske og faglige formåen, skal disse enheder vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD\n samt vedlægge en underskrevet støtteerklæring fra de enheder, som ansøgeren baserer\n sig på. Ved sammenslutninger/konsortier: Ved sammenslutninger/konsortier skal hver\n konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet\n sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltager erklærer, at\n de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Kravet til egenkapitalen\n er et mindstekrav til ansøgers egnethed; det vil ikke blive anvendt i forbindelse\n med udvælgelsen af de 5 ansøgere, der skal prækvalificeres. Der henvises endvidere\n til udbudsbetingelserne.

Criterion: References on specified services

Description of selection criterion: Ansøger skal i ESPD’et oplyse referencer med de betydeligste lignende opgaver (opgaven\n skal være udført eller igangværende), som ansøger helt eller delvist har udført i\n de seneste 5 år med angivelse af:
# Bygherre herunder almen, offentlig eller\n privat (forbeholder os ret til at kontakte den angivne kunde) og projektnavn
#\n Kort beskrivelse af opgaven, herunder angivelse af entrepriseform, opgavetype (nybyggeri/\n ombygning/ renovering), etagemeter, type af byggeri (anvendelse), yderligere oplysninger\n såfremt det findes relevant
# Udførelsesperiode – rådgivningsopgaves start og\n sluttidspunkt angives
# Honorarsum
# Ansøgerens rolle (arkitekt, ingeniør,\n totalrådgiver eller underrådgiver)
# Hvilke ydelser ansøger har udført under\n de enkelte faser (totalrådgivning med nærmere præcisering af omfang eller delt rådgivning\n med nærmere præcisering af omfang)
I dette udbud er det vurderet, at det – i\n overensstemmelse med udbudslovens § 155, stk. 1, nr. 2 – er muligt at fravige lovens\n sædvanlige 3 år for referencer for tjenesteydelser. Dette er begrundet i, at renoveringssager\n løber over mange år, hvorfor fravigelsen er nødvendig for at sikre tilstrækkelig konkurrence.\n
Mindstekrav: # Ansøger skal have mindst 1 reference på varetagelse af totalrådgivning\n i forbindelse med renovering af minimum 35 boliger i etagebyggeri og/eller tæt-lav,\n dog skal mindst 15 af boligerne være etagebyggeri (lejlighedsskel i vandret plan).\n
# Ansøger skal have mindst 1 reference, som vedr. totalrådgivning (fra projektering\n til aflevering) til et Landsbyggefond støttet renoveringsprojekt.
Det er ikke\n et krav, at begge punkter er opfyldt i samme reference.
Det er tilladt at vedlægge\n supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider.\n Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene de første 2 sider blive inddraget\n i bedømmelsen af den pågældende reference.
OBS – hvis referencen beskrives i både\n ESPD og supplerende bilag, er det teksten i ESPD, der rangerer højest. Ansøger opfordres\n derfor til kun at anføre referencens navn i ESPD’et, hvis der vedlægges supplerende\n bilag.
Der må maksimalt angives 8 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder,\n som ansøger baserer sig på. Referencer herudover vil ikke blive taget i betragtning.
Anvendes\n til udvælgelse: Er der flere end 5 ansøgere, der opfylder mindstekravene til økonomisk\n og teknisk egnethed, udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere.
Ved vurdering\n heraf vil ordregiver lægge særlig vægt på:
De oplyste referencers relevans i\n forhold til sammenlignelige opgaver. Sammenlignelige opgaver vil være:
# Opgaver,\n der er gennemført som totalrådgivning, hvor ansøger har været totalrådgiver
#\n Renoveringsopgaver for en almen bygherre
# Totalrådgivning der omhandler projektering\n til hovedentreprise samt byggeledelse, fagtilsyn og opfølgning
# LBF-støttede\n renoveringer
# Renoveringer som indeholder tilgængelighed, ombygning og sammenlægninger\n
# Renovering af etagebyggeri
# Renoveringer som har indeholdt genhusning\n
# Renoveringer som har indeholdt beboerinddragelse/beboerhåndtering i et alment\n projekt
# Erfaring med tidlig inddragelse af entreprenører eller andre former\n for lignende samarbejdsmodeller eller facilitering af tværfaglige processer
#\n Generelt vil der være vægt på bred erfaring inden for renovering af almene boliger.
Der\n vil ligeledes blive lagt vægt på omfanget af referenceprojekternes ydelser, det vil\n sige jo flere ydelser, der er indeholdt i den enkelte reference jo bedre vurdering.\n
Referenceprojekter, der er afsluttet, vægtes højere end referenceprojekter, som\n endnu ikke er afsluttet. Jo flere sammenlignelige referenceprojekter jo bedre, dog\n maksimalt 8 referencer inkl. referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer\n sig på.
Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Pris - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 50

Criterion:

Type: Quality

Name: Organisation og bemanding

Description: Organisation og bemanding - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 25

Criterion:

Type: Quality

Name: Proces- og opgavebesvarelse

Description: Proces- og opgavebesvarelse - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 25

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Address of the procurement documents: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

5.1.12 Terms of procurement

Terms of the procedure:

Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 03-11-2026

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 21-10-2026 11:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Der skal afgives tilbud på Totalrådgiveraftale, som er baseret på ABR 18 vilkår med\n ydelser iht. Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab 2018 (YBL 18) samt Afgrænsningsskema\n som fremgår af udbudsmaterialet.

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Information about review deadlines: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: Ved et begrænset udbud\n efter udbudsloven skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse\n af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens\n § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen.
Klage over udbud eller beslutninger omfattet\n af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke\n er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 45 kalenderdage\n efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation receiving requests to participate: Frederikshavn Boligforening, afd. 8

Organisation processing tenders: Frederikshavn Boligforening, afd. 8