2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

Beskrivelse: Nærværende udbudsbetingelser gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse\n af 39 almene boliger for Boligforeningen SØBO. Som en naturlig forlængelse af det\n succesfulde boligprojekt på Nord-vesthavnsvej/Bülowsvej, afdeling 35, udvides området\n nu med en ny bebyggelse på den tilstødende nabogrund, afdeling 36. Den nye afdeling\n 36, omfatter opførelsen af 13 rummelige familieboliger og 26 moderne studieboliger\n – som alle ønskes udført i samme arkitektoniske stil og høje kvalitet som første etape.\n Familieboligerne består af 3- og 4-værelses lejligheder, og studieboliger er udformet\n som 2-værelses lejligheder. Alle 39 boliger er søgt med støtte som familieboliger.\n Bebyggelsen opføres som etageboligbyggeri på 3- 4 etager i to bygninger med forskydninger\n både i facadelinje og etagehøjde. Hvor den ene bygning er med studieboliger og den\n anden bygning har både familieboliger og studieboliger. Bebyggelsen opføres i den\n vestlige del af Sønderborg på Bülowsvej 6 på matrikler nr. 3780 (2.953 m2), og matrikel\n nr. 7000b (ca. 1.200 m2) Sønderborg ejerlav, med et samlet udstykket areal på ca.\n 4.153 m2. Matrikel nr. 3780, er forurenet fra tidligere ejer Sønderborg Fornikling.\n Forureningen er værst i det område som er udlagt som parkering, derfor skal parkering\n også udføres med asfalt. Bygherren får udearbejdet en §8 tilladelse. Matrikel nr.\n 7000b skal anvendes som byggeplads og efterfølgende anlægges der parkeringsplads med\n grus. Belægninger, stier, parkeringspladser, affaldsplads, beplantning og mv. indgår\n ligeledes i totalentreprisen. Boligarealet for de almene boliger udgør 3.089 m² (støtte\n berettiget) og 104 m2 kælder (ikke støtteberettiget og indgår derfor ikke i boligarealet)\n og er fordelt på 39 lejligheder med 2-4 værelser på mellem 66 - 113 m2. Som én af\n optionerne skal der afgives pris på 100 m2 kælder (ekstra udover de 104 m2 som indgår\n i prisen). Det er vigtigt for bygherre, at mindst 20 af studieboligerne er klar til\n studiestart 2027 og med indflytning senest 1. september 2027. Der er derfor mulighed\n for etapevis aflevering, således at boligbebyggelsen med 20 studieboliger afleveres\n senest 16. august 2027, og de resterende afleveres efterfølgende jf. hovedtidsplanen.\n Totalentreprenør kan frit vælge om alle studieboliger afleveres samlet, eller om der\n afleveres blokvis. Hvis totalentreprenør vælger etapevis aflevering, skal alle udgifter,\n forbundet hermed, være indeholdt i totalentreprisesummen, herunder men ikke begrænset\n til midlertidige adgange, byggetilladelser, ibrugtagningsattest med videre. Såfremt\n aflevering af de øvrige 13 familieboliger kan afleveres tidligere end det angive i\n hovedtidsplanen er det også en mulighed. Der er ligeledes mulighed for at justerer\n på hoved-tidsplanens projekteringsperioden, dog kan varighed afsat bygherregodkendelse/kommentering\n ikke ændres. Sanktionsgivende dato fremgår af tidsplanen. Der henvises til Projektdokumenterne\n i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentreprisen indeholder\n projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt og udførelses-projekt.\n Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse,\n fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m. Totalentrepriseudbuddet\n gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående\n prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling\n og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud jf. pkt. IV.1.5\n i udbudsbekendtgørelsen. Tildelingskriteriet det økonomisk mest fordelagtige tilbud,\n på grundlag af ”bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, 3).

Identifikator for proceduren: a7a84c61-2559-4735-a400-c47db284057a

Intern ID: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse

Proceduren er en hasteprocedure: nej

Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres i overensstemmelse med Udbudslovens §§ 61-66

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

2.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i\n ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Korruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i\n ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Svig: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.\n Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver\n kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme\n (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA\n af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller\n finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i EuropaParlamentets og Rådets\n direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse\n af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme\n (EUTidende 2005, nr. L 309, side 15). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i EuropaParlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EUTidende 2011, nr. L 101, side 1). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD. Iht. udbudslovens\n § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt\n forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende\n skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning\n eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD. Samt iht. den frivillige udelukkelsesgrund i Udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 6 udelukker ordregiveren ansøgeren eller tilbudsgiveren hvis denne\n har ubetalt forfalden gæld på under 100.000 kr. til offentlige myndigheder vedrørende\n skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning\n eller lovgivning i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan\n afhjælpes effektivt med mindre indgribende foranstaltninger, Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger. Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140144\n eller udvælgelsen i § 145. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Iht. Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiveren udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver når ordregiver kan påvise at ansøgeren eller tilbudsgiveren forbindelse\n med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens\n eller tilbudsgiverens integritet. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om\n tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i\n ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i henhold til EU retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø, social\n eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er nævnt\n i bilag X til Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014\n om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU Tidende 2014, nr. L\n 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i henhold til EU retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø, social\n eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er nævnt\n i bilag X til Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014\n om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU Tidende 2014, nr. L\n 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i henhold til EU retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø, social\n eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er nævnt\n i bilag X til Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014\n om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU Tidende 2014, nr. L\n 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Insolvens: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Aktiver, der administreres af en kurator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Tvangsakkord uden for konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001

Titel: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

Beskrivelse: Nærværende udbudsbetingelser gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse\n af 39 almene boliger for Boligforeningen SØBO. Som en naturlig forlængelse af det\n succesfulde boligprojekt på Nord-vesthavnsvej/Bülowsvej, afdeling 35, udvides området\n nu med en ny bebyggelse på den tilstødende nabogrund, afdeling 36. Den nye afdeling\n 36, omfatter opførelsen af 13 rummelige familieboliger og 26 moderne studieboliger\n – som alle ønskes udført i samme arkitektoniske stil og høje kvalitet som første etape.\n Familieboligerne består af 3- og 4-værelses lejligheder, og studieboliger er udformet\n som 2-værelses lejligheder. Alle 39 boliger er søgt med støtte som familieboliger.\n Bebyggelsen opføres som etageboligbyggeri på 3- 4 etager i to bygninger med forskydninger\n både i facadelinje og etagehøjde. Hvor den ene bygning er med studieboliger og den\n anden bygning har både familieboliger og studieboliger. Bebyggelsen opføres i den\n vestlige del af Sønderborg på Bülowsvej 6 på matrikler nr. 3780 (2.953 m2), og matrikel\n nr. 7000b (ca. 1.200 m2) Sønderborg ejerlav, med et samlet udstykket areal på ca.\n 4.153 m2. Matrikel nr. 3780, er forurenet fra tidligere ejer Sønderborg Fornikling.\n Forureningen er værst i det område som er udlagt som parkering, derfor skal parkering\n også udføres med asfalt. Bygherren får udearbejdet en §8 tilladelse. Matrikel nr.\n 7000b skal anvendes som byggeplads og efterfølgende anlægges der parkeringsplads med\n grus. Belægninger, stier, parkeringspladser, affaldsplads, beplantning og mv. indgår\n ligeledes i totalentreprisen. Boligarealet for de almene boliger udgør 3.089 m² (støtte\n berettiget) og 104 m2 kælder (ikke støtteberettiget og indgår derfor ikke i boligarealet)\n og er fordelt på 39 lejligheder med 2-4 værelser på mellem 66 - 113 m2. Som én af\n optionerne skal der afgives pris på 100 m2 kælder (ekstra udover de 104 m2 som indgår\n i prisen). Det er vigtigt for bygherre, at mindst 20 af studieboligerne er klar til\n studiestart 2027 og med indflytning senest 1. september 2027. Der er derfor mulighed\n for etapevis aflevering, således at boligbebyggelsen med 20 studieboliger afleveres\n senest 16. august 2027, og de resterende afleveres efterfølgende jf. hovedtidsplanen.\n Totalentreprenør kan frit vælge om alle studieboliger afleveres samlet, eller om der\n afleveres blokvis. Hvis totalentreprenør vælger etapevis aflevering, skal alle udgifter,\n forbundet hermed, være indeholdt i totalentreprisesummen, herunder men ikke begrænset\n til midlertidige adgange, byggetilladelser, ibrugtagningsattest med videre. Såfremt\n aflevering af de øvrige 13 familieboliger kan afleveres tidligere end det angive i\n hovedtidsplanen er det også en mulighed. Der er ligeledes mulighed for at justerer\n på hoved-tidsplanens projekteringsperioden, dog kan varighed afsat bygherregodkendelse/kommentering\n ikke ændres. Sanktionsgivende dato fremgår af tidsplanen. Der henvises til Projektdokumenterne\n i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentre-prisen indeholder\n projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt og udførelses-projekt.\n Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse,\n fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m. Totalentrepriseudbuddet\n gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående\n prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling\n og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud jf. pkt. IV.1.5\n i udbudsbekendtgørelsen. Tildelingskriteriet det økonomisk mest fordelagtige tilbud,\n på grundlag af ”bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, 3).

Intern ID: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 24 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Der er følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet for hvert af de seneste\n tre afsluttede regnskabsår: Soliditetsgrad opgjort i procent: Minimum 15 % pr. år\n Likviditetsgrad opgjort i procent: Minimum 100 % pr. år Samlet omsætning: Minimum\n 90 mio. kr. pr. år Ved konsortier skal kravet til soliditetsgrad og likviditetsgrad\n opfyldes af hver af konsortiets deltagere, omsætningskravet kan opfyldes af konsortiet\n i fællesskab. En ansøger kan basere sig på tredjemands økonomiske og finansielle formåen,\n hvilket ansøger i så fald skal vedlægge støtteerklæring på.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig teknisk og faglig kapacitet ved at oplyse følgende:\n Referencer med beskrivelse af de betydeligste sammenlignelige opgaver, som ansøger\n helt eller delvist har udført med angivelse af: o Kunde o Opgavens indhold, entrepriseform\n og samlede størrelse (entreprisesum og omfang) o Beskrivelse af, hvilken ydelse ansøger\n har leveret på opgaven, herunder faser og evt. rådgivningsform o Tidsperiode for opgavens\n udførelse, herunder dato for afleveringsforretning (såfremt byggeriet er afleveret)\n o Beskrivelse af byggeriet, herunder - renovering, ombygning, nybyggeri m.v. - type\n af byggeri (etage, rækkehuse mv.) - anvendelse (bolig, kontor, alment m.v.) o Belysning\n af referencens relevans for den aktuelle opgave ud fra ansøgers bedømmelse. Såfremt\n en reference ikke indeholder tilstrækkelig redegørelse for et eller flere af ovenstående\n punkter vil dette trække ned i den samlede vurdering af den pågældende reference.\n Der er ikke mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet. Referencerne efterspørges\n derfor til brug for udvælgelsen, se pkt. 7.4. Oplysningerne angives i ESPD’et Del\n IV C. Ansøger kan dog vedlægge referencer som bilag i PDF-format til anmodning om\n prækvalifikation. Såfremt en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper,\n vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse\n på vurderingen af ansøgers egnethed. Ansøger kan højst angive 7 referencer i alt,\n inklusivt referencer fra andre enheder, som ansøger baserer sig på. Såfremt der angives\n flere referencer, vil alene de 7 første referencer blive taget i betragtning. Der\n henstilles til, at de udvalgte referencer også indeholder min. 1 reference på arkitektrådgivning\n og min. 1 reference på ingeniørrådgivning. Referencer må maksimalt være 5 år gamle\n fra ansøgningsfristen om prækvalifikation. Referencer for byggeri, hvor afleveringsforretning\n er gennemført for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi i udvælgelsen.\n Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider,\n vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.\n Forslag til fordeling af referencer på faggrupper Ordregiver foreslår, at Ansøger\n fordeler referencerne på følgende måde: - Totalentreprenør: 3 stk. - Arkitekt: 2 stk.\n - Ingeniør: 2 stk. Ansøger kan vælge en anden fordeling hvis det ønskes. En anden\n fordeling af referencerne påvirker ikke egnethedsvurderingen.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Højeste antal udvalgte tilbud: 3

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Pris - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 30

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Kvalitet af det tilbudte løsningsforslag - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 30

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Proces og tid - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 20

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Organisation og CV'er - der henvises til udbudsbetingelserne

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 20

5.1.11 Udbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 23-05-2025 12:00 +02:00

Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Tilladt

Indgivelsesadresse: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

Beskrivelse: Byggeweb nr.: TN155173A

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 02-06-2025 12:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Aftalen er underlagt ABT18 med bygherres tilføjelser, fravigelser og præciseringer.\n Aftalen er betinget af at bygherre opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt\n skema B-ansøgning. Aftalen er omfattet af Rådets forordning om sanktioner vedrørende\n Ruslands handlinger.

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for udbud

Oplysninger om klagefrister: Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20\n kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere,\n jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest\n 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg\n ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt,\n og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager\n skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig\n med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet\n i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives,\n om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK\n 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds\n hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

Description: Nærværende udbudsbetingelser gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse\n af 39 almene boliger for Boligforeningen SØBO. Som en naturlig forlængelse af det\n succesfulde boligprojekt på Nord-vesthavnsvej/Bülowsvej, afdeling 35, udvides området\n nu med en ny bebyggelse på den tilstødende nabogrund, afdeling 36. Den nye afdeling\n 36, omfatter opførelsen af 13 rummelige familieboliger og 26 moderne studieboliger\n – som alle ønskes udført i samme arkitektoniske stil og høje kvalitet som første etape.\n Familieboligerne består af 3- og 4-værelses lejligheder, og studieboliger er udformet\n som 2-værelses lejligheder. Alle 39 boliger er søgt med støtte som familieboliger.\n Bebyggelsen opføres som etageboligbyggeri på 3- 4 etager i to bygninger med forskydninger\n både i facadelinje og etagehøjde. Hvor den ene bygning er med studieboliger og den\n anden bygning har både familieboliger og studieboliger. Bebyggelsen opføres i den\n vestlige del af Sønderborg på Bülowsvej 6 på matrikler nr. 3780 (2.953 m2), og matrikel\n nr. 7000b (ca. 1.200 m2) Sønderborg ejerlav, med et samlet udstykket areal på ca.\n 4.153 m2. Matrikel nr. 3780, er forurenet fra tidligere ejer Sønderborg Fornikling.\n Forureningen er værst i det område som er udlagt som parkering, derfor skal parkering\n også udføres med asfalt. Bygherren får udearbejdet en §8 tilladelse. Matrikel nr.\n 7000b skal anvendes som byggeplads og efterfølgende anlægges der parkeringsplads med\n grus. Belægninger, stier, parkeringspladser, affaldsplads, beplantning og mv. indgår\n ligeledes i totalentreprisen. Boligarealet for de almene boliger udgør 3.089 m² (støtte\n berettiget) og 104 m2 kælder (ikke støtteberettiget og indgår derfor ikke i boligarealet)\n og er fordelt på 39 lejligheder med 2-4 værelser på mellem 66 - 113 m2. Som én af\n optionerne skal der afgives pris på 100 m2 kælder (ekstra udover de 104 m2 som indgår\n i prisen). Det er vigtigt for bygherre, at mindst 20 af studieboligerne er klar til\n studiestart 2027 og med indflytning senest 1. september 2027. Der er derfor mulighed\n for etapevis aflevering, således at boligbebyggelsen med 20 studieboliger afleveres\n senest 16. august 2027, og de resterende afleveres efterfølgende jf. hovedtidsplanen.\n Totalentreprenør kan frit vælge om alle studieboliger afleveres samlet, eller om der\n afleveres blokvis. Hvis totalentreprenør vælger etapevis aflevering, skal alle udgifter,\n forbundet hermed, være indeholdt i totalentreprisesummen, herunder men ikke begrænset\n til midlertidige adgange, byggetilladelser, ibrugtagningsattest med videre. Såfremt\n aflevering af de øvrige 13 familieboliger kan afleveres tidligere end det angive i\n hovedtidsplanen er det også en mulighed. Der er ligeledes mulighed for at justerer\n på hoved-tidsplanens projekteringsperioden, dog kan varighed afsat bygherregodkendelse/kommentering\n ikke ændres. Sanktionsgivende dato fremgår af tidsplanen. Der henvises til Projektdokumenterne\n i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentreprisen indeholder\n projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt og udførelses-projekt.\n Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse,\n fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m. Totalentrepriseudbuddet\n gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående\n prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling\n og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud jf. pkt. IV.1.5\n i udbudsbekendtgørelsen. Tildelingskriteriet det økonomisk mest fordelagtige tilbud,\n på grundlag af ”bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, 3).

Procedure identifier: a7a84c61-2559-4735-a400-c47db284057a

Internal identifier: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation

The procedure is accelerated: no

Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres i overensstemmelse med Udbudslovens §§ 61-66

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Additional nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

2.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)

Country: Denmark

2.1.4 General information

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i\n ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Corruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i\n ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Fraud: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.\n Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver\n kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme\n (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA\n af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Money laundering or terrorist financing: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller\n finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i EuropaParlamentets og Rådets\n direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse\n af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme\n (EUTidende 2005, nr. L 309, side 15). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i EuropaParlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EUTidende 2011, nr. L 101, side 1). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD. Iht. udbudslovens\n § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt\n forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende\n skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning\n eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD. Samt iht. den frivillige udelukkelsesgrund i Udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 6 udelukker ordregiveren ansøgeren eller tilbudsgiveren hvis denne\n har ubetalt forfalden gæld på under 100.000 kr. til offentlige myndigheder vedrørende\n skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning\n eller lovgivning i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan\n afhjælpes effektivt med mindre indgribende foranstaltninger, Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger. Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140144\n eller udvælgelsen i § 145. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Grave professional misconduct: Iht. Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiveren udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver når ordregiver kan påvise at ansøgeren eller tilbudsgiveren forbindelse\n med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens\n eller tilbudsgiverens integritet. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om\n tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i\n ESPD.

Breaching of obligations in the fields of social law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i henhold til EU retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø, social\n eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er nævnt\n i bilag X til Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014\n om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU Tidende 2014, nr. L\n 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of environmental law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i henhold til EU retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø, social\n eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er nævnt\n i bilag X til Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014\n om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU Tidende 2014, nr. L\n 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of labour law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af gældende forpligtelser inden for det miljø, social eller arbejdsretlige område\n i henhold til EU retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø, social\n eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er nævnt\n i bilag X til Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014\n om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU Tidende 2014, nr. L\n 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse. Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Bankruptcy: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Insolvency: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Assets being administered by liquidator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Arrangement with creditors: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Business activities are suspended: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens eller\n likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten,\n hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet\n eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure,\n der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende\n finder anvendelse. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af\n kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0001

Title: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

Description: Nærværende udbudsbetingelser gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse\n af 39 almene boliger for Boligforeningen SØBO. Som en naturlig forlængelse af det\n succesfulde boligprojekt på Nord-vesthavnsvej/Bülowsvej, afdeling 35, udvides området\n nu med en ny bebyggelse på den tilstødende nabogrund, afdeling 36. Den nye afdeling\n 36, omfatter opførelsen af 13 rummelige familieboliger og 26 moderne studieboliger\n – som alle ønskes udført i samme arkitektoniske stil og høje kvalitet som første etape.\n Familieboligerne består af 3- og 4-værelses lejligheder, og studieboliger er udformet\n som 2-værelses lejligheder. Alle 39 boliger er søgt med støtte som familieboliger.\n Bebyggelsen opføres som etageboligbyggeri på 3- 4 etager i to bygninger med forskydninger\n både i facadelinje og etagehøjde. Hvor den ene bygning er med studieboliger og den\n anden bygning har både familieboliger og studieboliger. Bebyggelsen opføres i den\n vestlige del af Sønderborg på Bülowsvej 6 på matrikler nr. 3780 (2.953 m2), og matrikel\n nr. 7000b (ca. 1.200 m2) Sønderborg ejerlav, med et samlet udstykket areal på ca.\n 4.153 m2. Matrikel nr. 3780, er forurenet fra tidligere ejer Sønderborg Fornikling.\n Forureningen er værst i det område som er udlagt som parkering, derfor skal parkering\n også udføres med asfalt. Bygherren får udearbejdet en §8 tilladelse. Matrikel nr.\n 7000b skal anvendes som byggeplads og efterfølgende anlægges der parkeringsplads med\n grus. Belægninger, stier, parkeringspladser, affaldsplads, beplantning og mv. indgår\n ligeledes i totalentreprisen. Boligarealet for de almene boliger udgør 3.089 m² (støtte\n berettiget) og 104 m2 kælder (ikke støtteberettiget og indgår derfor ikke i boligarealet)\n og er fordelt på 39 lejligheder med 2-4 værelser på mellem 66 - 113 m2. Som én af\n optionerne skal der afgives pris på 100 m2 kælder (ekstra udover de 104 m2 som indgår\n i prisen). Det er vigtigt for bygherre, at mindst 20 af studieboligerne er klar til\n studiestart 2027 og med indflytning senest 1. september 2027. Der er derfor mulighed\n for etapevis aflevering, således at boligbebyggelsen med 20 studieboliger afleveres\n senest 16. august 2027, og de resterende afleveres efterfølgende jf. hovedtidsplanen.\n Totalentreprenør kan frit vælge om alle studieboliger afleveres samlet, eller om der\n afleveres blokvis. Hvis totalentreprenør vælger etapevis aflevering, skal alle udgifter,\n forbundet hermed, være indeholdt i totalentreprisesummen, herunder men ikke begrænset\n til midlertidige adgange, byggetilladelser, ibrugtagningsattest med videre. Såfremt\n aflevering af de øvrige 13 familieboliger kan afleveres tidligere end det angive i\n hovedtidsplanen er det også en mulighed. Der er ligeledes mulighed for at justerer\n på hoved-tidsplanens projekteringsperioden, dog kan varighed afsat bygherregodkendelse/kommentering\n ikke ændres. Sanktionsgivende dato fremgår af tidsplanen. Der henvises til Projektdokumenterne\n i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentre-prisen indeholder\n projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt og udførelses-projekt.\n Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse,\n fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m. Totalentrepriseudbuddet\n gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående\n prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret til ikke at gennemføre en forhandling\n og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud jf. pkt. IV.1.5\n i udbudsbekendtgørelsen. Tildelingskriteriet det økonomisk mest fordelagtige tilbud,\n på grundlag af ”bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, 3).

Internal identifier: Bülowsvej 2. etape - 39 almene familieboliger

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 71311000 Civil engineering consultancy services

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 24 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Der er følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet for hvert af de seneste\n tre afsluttede regnskabsår: Soliditetsgrad opgjort i procent: Minimum 15 % pr. år\n Likviditetsgrad opgjort i procent: Minimum 100 % pr. år Samlet omsætning: Minimum\n 90 mio. kr. pr. år Ved konsortier skal kravet til soliditetsgrad og likviditetsgrad\n opfyldes af hver af konsortiets deltagere, omsætningskravet kan opfyldes af konsortiet\n i fællesskab. En ansøger kan basere sig på tredjemands økonomiske og finansielle formåen,\n hvilket ansøger i så fald skal vedlægge støtteerklæring på.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig teknisk og faglig kapacitet ved at oplyse følgende:\n Referencer med beskrivelse af de betydeligste sammenlignelige opgaver, som ansøger\n helt eller delvist har udført med angivelse af: o Kunde o Opgavens indhold, entrepriseform\n og samlede størrelse (entreprisesum og omfang) o Beskrivelse af, hvilken ydelse ansøger\n har leveret på opgaven, herunder faser og evt. rådgivningsform o Tidsperiode for opgavens\n udførelse, herunder dato for afleveringsforretning (såfremt byggeriet er afleveret)\n o Beskrivelse af byggeriet, herunder - renovering, ombygning, nybyggeri m.v. - type\n af byggeri (etage, rækkehuse mv.) - anvendelse (bolig, kontor, alment m.v.) o Belysning\n af referencens relevans for den aktuelle opgave ud fra ansøgers bedømmelse. Såfremt\n en reference ikke indeholder tilstrækkelig redegørelse for et eller flere af ovenstående\n punkter vil dette trække ned i den samlede vurdering af den pågældende reference.\n Der er ikke mindstekrav til teknisk og faglig kapacitet. Referencerne efterspørges\n derfor til brug for udvælgelsen, se pkt. 7.4. Oplysningerne angives i ESPD’et Del\n IV C. Ansøger kan dog vedlægge referencer som bilag i PDF-format til anmodning om\n prækvalifikation. Såfremt en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper,\n vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse\n på vurderingen af ansøgers egnethed. Ansøger kan højst angive 7 referencer i alt,\n inklusivt referencer fra andre enheder, som ansøger baserer sig på. Såfremt der angives\n flere referencer, vil alene de 7 første referencer blive taget i betragtning. Der\n henstilles til, at de udvalgte referencer også indeholder min. 1 reference på arkitektrådgivning\n og min. 1 reference på ingeniørrådgivning. Referencer må maksimalt være 5 år gamle\n fra ansøgningsfristen om prækvalifikation. Referencer for byggeri, hvor afleveringsforretning\n er gennemført for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi i udvælgelsen.\n Hver reference må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider,\n vil alene de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.\n Forslag til fordeling af referencer på faggrupper Ordregiver foreslår, at Ansøger\n fordeler referencerne på følgende måde: - Totalentreprenør: 3 stk. - Arkitekt: 2 stk.\n - Ingeniør: 2 stk. Ansøger kan vælge en anden fordeling hvis det ønskes. En anden\n fordeling af referencerne påvirker ikke egnethedsvurderingen.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Maximum number of tenders passing: 3

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Pris - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 30

Criterion:

Type: Quality

Description: Kvalitet af det tilbudte løsningsforslag - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 30

Criterion:

Type: Quality

Description: Proces og tid - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 20

Criterion:

Type: Quality

Description: Organisation og CV'er - der henvises til udbudsbetingelserne

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 20

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Deadline for requesting additional information: 23-05-2025 12:00 +02:00

Address of the procurement documents: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Allowed

Address for submission: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal

Description: Byggeweb nr.: TN155173A

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 02-06-2025 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Aftalen er underlagt ABT18 med bygherres tilføjelser, fravigelser og præciseringer.\n Aftalen er betinget af at bygherre opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt\n skema B-ansøgning. Aftalen er omfattet af Rådets forordning om sanktioner vedrørende\n Ruslands handlinger.

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for udbud

Information about review deadlines: Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20\n kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere,\n jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest\n 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg\n ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt,\n og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager\n skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig\n med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet\n i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives,\n om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK\n 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds\n hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen