2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Udbud af strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning

Beskrivelse: Udbudsprocessen gennemføres som et begrænset udbud efter udbudslovens §§ 58-60.
Rammeaftalen\n tildeles op til de fire tilbudsgivere, som afgiver det økonomisk mest fordelagtige\n tilbud på grundlag af tildelingskriteriet ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”.

Identifikator for proceduren: 09654b9d-f433-4613-a6ec-2f56aa6e0fa5

Intern ID: 45782

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri

Supplerende klassifikation (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri

2.1.2 Udførelsessted

By: Esbjerg

Postnummer: 6700

Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)

Land: Danmark

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 45.000.000 Dansk krone

Rammeaftalens maksimumværdi: 80.000.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Udbudslovens § 134 a finder anvendelse. Det betyder, at ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver, hvis denne er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over
ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt GPA-aftalen eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter
for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En ansøger eller tilbudsgiver anses for at være etableret i det land, hvor denne er registreret og har sin adresse. Det er et krav, at det er den pågældende ansøger eller tilbudsgiver selv, som er etableret i et skattelyland. Virksomheder, som ikke selv er etableret i et land på EU-listen, men som er ejet eller kontrolleret af sådanne
virksomheder, skal således ikke udelukkes. Ordregiver skal\n være opmærksom på, hvilket land en ansøger eller en tilbudsgiver et etableret i.
Såfremt der ikke er tale om et EU, EØS eller et for ordregiver kendt GPA-land, bør ordregiver kontrollere, om landet figurerer på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,
hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led i
en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42).

Korruption: Udbudslovens § 135, stk.1 nr. 2:
En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for
bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret\n i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgivere\n er etableret.

Svig: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller\n har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/\n RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november
2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005
om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15)

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Udbudslovens § 135, stk. 6: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og
beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1)

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Udbudslovens § 135, stk. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Udbudslovens § 135, stk. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Udbudslovens § 136, nr. 1: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. udbudslovens § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre indgribende foranstaltninger.

Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Udbudslovens § 136, nr. 2: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at en konkurrencefordrejning som omhandlet i udbudslovens § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger,

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Udbudslovens § 136, nr. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant, i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i udbudslovens §§ 140-144 eller udvælgelsen i § 145.

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Udbudslovens § 136, nr. 4: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren har tilsidesat gældende forpligtelser inden for det miljøretlige område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljøretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne,
der er nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014, nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88.

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren har tilsidesat gældende forpligtelser inden for det socialretlige område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de socialretlige forpligtelser,
der er afledt af konventionerne, der er nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud og om
ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014, nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa\n Kommissionen i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88.

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren har tilsidesat gældende forpligtelser inden for det arbejdsretlige område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de arbejdsretlige forpligtelser,
der er afledt af konventionerne, der er nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv
2004/18/EF (EU-Tidende 2014, nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88.

Konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs.

Insolvens: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er under insolvens eller likvidationsbehandling.

Aktiver, der administreres af en kurator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiverens aktiver administreres af en kurator eller af retten.

Tvangsakkord uden for konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne er under tvangsakkord.

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet.

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne befinder sig i en konkurslignende situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fast i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende.

5 Delkontrakt

5.1 Delkontrakt: LOT-0001

Titel: Udbud af strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning

Beskrivelse: Esebolig og de eksterne brugere oplistet i bilag E.1 (”Ordregiver”) udbyder hermed\n en ikke-eksklusiv strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning.
Rammeaftalen\n indgås med maksimalt fire rådgivere og vil løbe i en periode på 48 måneder. Baggrunden\n for Rammeaftalens varighed er, at Ordregiver forventer at skulle gennemføre helhedsplaner\n og andre større bygge- og anlægsarbejder i denne periode.
På grundlag af rammeaftalen\n forventer Ordregiver at afholde miniudbud om konkrete rådgivningsopgaver med henblik\n på at tildele den konkrete rådgivningsopgave til rådgiveren, der vinder miniudbuddet.\n Ydelsesomfanget af den konkrete rådgivningsopgave vil basere sig på ydelserne, der\n fremgår af afgrænsningsskemaet til Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab 2018\n (”YBL 18”), som er vedlagt udbudsmaterialet som bilag E.3, eller en nærmere afgrænset\n del heraf. Aftalevilkårene for den konkrete rådgivningsaftale vil være den som bilag\n E.2 vedlagte udkast til rådgiveraftale.
Rammeaftalen er ikke-eksklusiv, og Ordregiver\n er derfor ikke forpligtet til alene at indkøbe de omfattede rådgivningsydelser hos\n den eller de rådgivere, der tilknyttes rammeaftalen.

Intern ID: 45782

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri

Supplerende klassifikation (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri

5.1.2 Udførelsessted

By: Esbjerg

Postnummer: 6700

Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Startdato: 05-01-2026

Varighed: 48 Måned

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 45.000.000 Dansk krone

Rammeaftalens maksimumværdi: 80.000.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Specifik årlig omsætning

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Nettoomsætning i det senest offentliggjorte årsregnskab på mindst 10 mio. kr.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgernes økonomiske formåen:
Positiv egenkapital\n i det senest offentliggjorte årsregnskab.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgernes økonomiske formåen:
Soliditetsgrad\n på mindst 25 % i det senest offentliggjorte årsregnskab.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgernes tekniske formåen:
Mindst tre (3)\n referencer som dokumenterer erfaring med teknisk totalrådgivning i forbindelse med\n nybyggeri eller renovering af almene boliger, herunder etage eller tæt/lav boligbyggeri.
En\n reference kan medregnes, hvis arbejderne er påbegyndt. Referencen skal vedrøre rådgivningsydelser,\n der er leveret inden for de seneste fem år regnet fra ansøgningsfristen. For igangværende\n opgaver medregnes den del af rådgivningsydelserne, der er leveret på ansøgningsfristen.\n Referenceperioden er udvidet til fem år for at sikre tilstrækkelig konkurrence og\n under hensyn til, at større almene bygge- og renoveringssager typisk har flerårige\n gennemførelsesforløb.
Bemærk, at ansøger i sit eget ESPD alene kan angive egne\n referencer, dvs. for den pågældende juridiske person (f.eks. et selskab). Dette indebærer,\n at koncernforbundne selskabers referencer kun kan tages i betragtning, hvis ansøgeren\n baserer sig på de pågældende koncernforbundne selskaber i relation til egnethed, og\n hvis der således indleveres særskilt ESPD og støtteerklæring for de pågældende koncernforbundne\n selskaber
Udvælgelse
Hvis ordregiver modtager konditionsmæssige ansøgninger\n fra mere end seks egnede ansøgere, vil ordregiver udvælge de seks bedste ansøgere,\n som herefter inviteres til at afgive tilbud.
Udvælgelsen af ansøgere finder sted\n på grundlag af en vurdering af, hvilke egnede ansøgere, der dokumenterer den bedste\n og mest relevante erfaring i form af referencer på virksomhedsniveau fra sammenlignelige\n opgaver, som er leveret inden for de seneste 5 år.
Ved sammenlignelige opgaver\n forstås teknisk rådgivning i forbindelse med nybyggeri eller renovering af almene\n boliger, herunder etage eller tæt/lav boligbyggeri.
Ved vurderingen vægtes det\n særligt positivt, at referencerne viser erfaring på virksomhedsniveau med følgende\n dele:
• Sagsbehandling i Landsbyggefonden
• Sagsbehandling i den kommunale\n tilsynsmyndighed.
• Byggeledelse
• Beboerinddragelse
• Genhusning
•\n Projekteringsledelse
• Gennemførelse af helhedsplaner
Ydermere vægtes følgende\n positivt:
• Referencerne vedrører opgaver der er afsluttet
Ansøgningen må\n maksimalt indeholde fem referencer. Indeholder ansøgningen flere, vil ordregiver alene\n tage de fem først angivne referencer i betragtning.
Hver reference bør indeholde\n følgende oplysninger:
• Angivelse af bygherre inklusive kontaktoplysninger.
•\n Opstartstidspunkt
• Rådgiverform (totalrådgivning, eller delt rådgivning)
•\n Evt. entrepriseform (total-, hoved-, under-, fagentreprise).
• Projektets økonomiske\n størrelse, opdelt i entreprisesum og rådgiverhonorar
• Ansøgerens rolle i projektet.
•\n En kort beskrivelse af, hvordan referencen udgør en relevant erfaring for den udbudte\n opgave.
Referencer til opfyldelse af udvælgelseskriterierne må gerne vedrøre igangværende\n opgaver. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen\n af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er.
Ansøgeren kan også vedlægge\n særskilte referenceblade. I dette tilfælde må hver reference maksimalt fylde to A4-sider.\n
Ordregiver forbeholder sig ret til at kontakte bygherren for vedlagte referencer\n med henblik på at verificere rigtigheden af de afgivne oplysninger.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 6

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 6

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Navn: Pris

Beskrivelse: Kontrakten tildeles til de fire tilbudsgivere, der afgiver de fire økonomisk mest\n fordelagtige tilbud. Det økonomisk mest fordelagtige tilbud identificeres på grundlag\n af tildelingskriteriet bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens §\n 162, stk. 1, nr. 3.
For hvert underkriterium tildeler ordregiver point på en skala\n fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet evaluering af tilbudsgivers opfyldelse af\n det pågældende underkriterium. Pointene for hvert underkriterium multipliceres med\n den angivne vægt, og kontrakten tildeles den tilbudsgiver, der opnår den højeste vægtede\n pointsum.
Grundlag:
Til brug for vurderingen af \"pris\" skal tilbudsgiver vedlægge\n udfyldt tilbudsliste (bilag D), hvor tilbudsgiverne tilbyder
a) Et procenthonorar\n
b) Timepriser for udvalgte nøglemedarbejder.
Procenthonoraret beregnes som\n en procent af honorarbærende byggeudgifter med tillæg af tilbudte timerater.
Honorarbærende\n byggeudgifter er de budgetterede entrepriseudgifter inklusiv uforudseelige udgifter\n efter licitation/skema B. Der reguleres således ikke i honorargrundlaget, som følge\n af ændrede byggeudgifter efter licitation/skema B, medmindre ændring i byggeudgifterne\n er udløst af ordregivers skriftlige krav om ændringer i projektet. Der medregnes ikke\n tilslutningsafgifter mv. og forbrug af vand, varme og el i de honorarbærende udgifter.\n
Timepriserne skal angives ud for følgende medarbejdere:
- Projektleder
-\n Projekteringsleder
- Byggeleder
- Ingeniør og arkitekt med over 10 års anciennitet\n
- Ingeniør og arkitekt med mellem 5 år og 10 års anciennitet
- Ingeniør\n og arkitekt med mindre end 5 års anciennitet
- Bygningskonstruktør
Evaluering:
Ved\n vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil ordregiver lægge vægt på at:
a) Procenthonoraret\n er så lavt som muligt (70%)
b) Timepriserne er så lave som muligt (30%)
For\n hvert delkriterium tildeler ordregiver point efter en lineær interpolationsmodel.\n
Det tilbudte procenthonorar er i tilbudslisten automatisk omregnet til et evalueringsteknisk\n honorar, der herefter anvendes som evalueringsgrundlag. De tilbudte timepriser evalueres\n på grundlag af summen af de vægtede timepriser. Timeprisernes vægtning står i tilbudslisten.Det\n laveste procenthonorar tildeles 10 point, mens det laveste procenthonorar tillagt\n 20 % tildeles 0 point. Tilbud herimellem tildeles point ved lineær interpolation.\n Den laveste samlede vægtede timepris tildeles 10 point, mens den laveste pris tillagt\n 30 % tildeles 0 point. Tilbud herimellem tildeles point ved lineær interpolation.\n
Overstiger spredningen mellem de tilbudte procenthonorarer 20 %, forhøjes spændet\n til 25 %. Overstiger spredningen 25 %, forhøjes spændet til 30 % og således i intervaller\n på 5 procentpoint. Tilsvarende forhøjes spændet for de vægtede timepriser fra 30 %\n til 35 %, hvis den faktiske spredning overstiger 30 %, og således i intervaller på\n 5 procentpoint.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 40

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Faglige kvalifikationer og erfaringer

Beskrivelse: Kontrakten tildeles til de fire tilbudsgivere, der afgiver de fire økonomisk mest\n fordelagtige tilbud. Det økonomisk mest fordelagtige tilbud identificeres på grundlag\n af tildelingskriteriet bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens §\n 162, stk. 1, nr. 3.
For hvert underkriterium tildeler ordregiver point på en skala\n fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet evaluering af tilbudsgivers opfyldelse af\n det pågældende underkriterium. Pointene for hvert underkriterium multipliceres med\n den angivne vægt, og kontrakten tildeles den tilbudsgiver, der opnår den højeste vægtede\n pointsum.
Grundlag:
Tilbudsgiver skal angive de uddannelsesmæssige og faglige\n kvalifikationer for det ansatte personale, der skal udføre opgaverne omfattet af rammeaftalen\n (nøglepersoner). Tilbudsgiver skal vedlægge CV’er for dette personale. Derudover skal\n tilbudsgiver vedlægge en beskrivelse, som forholder sig til følgende punkter
a)\n hvorfor de tilbudte nøglepersoner er valgt til denne rammeaftale, og
b) hvorledes\n disse nøglepersoners kompetencer og erfaringer påtænkes udnyttet og anvendt i forhold\n til de forventede opgaver.
Tilbudsgivers må maksimalt vedlægge 10 CV’er og hver\n CV må maksimalt udgøre 2 A4-sider. Vedlægges der mere end 10 CV’er eller udgør et\n CV mere end 2 A4-sider, vil ordregiver alene læse de 10 første CV’er eller de 2 første\n A4-sider.
Evaluering:
Ordregiver vil ved vurderingen foretage en samlet\n evaluering af, i hvor høj grad der tilbydes nøglepersoner med stærke faglige kvalifikationer\n og erfaringer inden for specifikke områder.
Følgende specifikke områder tillægges\n særlig stor vægt:
- Opførelse og renovering af alment boligbyggeri
- Byggestyring\n og byggeledelse
- Fagtilsyn
- Økonomi, bygherreregnskab mv.,
- Projektledelse,\n
- Projektering,
- Proces og sagsbehandling i Landsbyggefonden (LBF)
-\n Beboerinddragelse og orientering,
Følgende specifikke områder tillægges også\n vægt:
- Kvalitets-, miljø- og arbejdsmiljøledelse
- IKT
- Processer\n for aflevering og mangelafhjælpning mv.
- Samarbejde og tværfaglighed
-\n Bærerende konstruktioner og statik
- Skitsering af alment boligbyggeri
Ordregiver\n vil tildele tilbuddets opfyldelse af kriteriet point ud fra en skala på 0-10. Pointene\n tildeles efter følgende skala: 10 point for en fremragende opfyldelse af underkriteriet,\n 8 point for en god opfyldelse, 5 point for en tilfredsstillende opfyldelse svarende\n til udbudsmaterialets krav, 2 point for en mindre tilfredsstillende opfyldelse og\n 0 point for en netop konditionsmæssig opfyldelse. Der kan tildeles mellemliggende\n point.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 30

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Kvalitetsstyring

Beskrivelse: Kontrakten tildeles til de fire tilbudsgivere, der afgiver de fire økonomisk mest\n fordelagtige tilbud. Det økonomisk mest fordelagtige tilbud identificeres på grundlag\n af tildelingskriteriet bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens §\n 162, stk. 1, nr. 3.
For hvert underkriterium tildeler ordregiver point på en skala\n fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet evaluering af tilbudsgivers opfyldelse af\n det pågældende underkriterium. Pointene for hvert underkriterium multipliceres med\n den angivne vægt, og kontrakten tildeles den tilbudsgiver, der opnår den højeste vægtede\n pointsum.
Grundlag:
Tilbudsgiver skal give en fyldestgørende beskrivelse af\n tilbudsgivers metoder til kvalitetsstyring af de opgaver, der må forventes løst i\n medfør af rammeaftalen.
Beskrivelsen bør indeholde en beskrivelse af følgende\n elementer:
- hvorledes tilbudsgiver vil styre en opgave tidsmæssigt,
- hvorledes\n planlægges opgaven i forbindelse med opstarten, så der sker en rettidig og effektiv\n inddragelse af de relevante faglige kompetencer,
- hvorledes inddrages bygherren\n løbende i de nødvendige beslutninger, og hvorledes sikres det, at bygherren gives\n den nødvendige tid til beslutninger,
- hvorledes tilbudsgiveren konkret via en\n hurtig responstid og fysisk tilstedeværelse fra fagtilsyn og byggeledelse bedst muligt\n bistår med at udførelsesfasen forløber uden indflydelse af større uforudsete hændelser,\n
- hvorledes gennemføres beboerinddragelse
- hvorledes håndteres kommunikationen\n i forbindelse med de beboerdemokratiske beslutningsprocesser,
- hvorledes styres\n en opgave økonomisk, og hvordan fastholdes den udmeldte økonomiske ramme i hele processen\n frem til indhentning af tilbud,
- hvorledes sikres det, at bygherrens krav og\n ønsker til en opgave opfyldes,
- hvorledes sikres erfaringsopsamling fra tidligere\n opgaver.
Tilbudsgivers beskrivelse må maksimalt udgøre 5 A4-sider. Udgør det\n mere end 5 A4-sider, vil ordregiver alene læste de første 5 A4-sider.
Evaluering:
Ved\n vurderingen af underkriteriet \"kvalitetsstyring\" vil ordregiver lægge vægt på i hvor\n høj grad tilbudsgivers beskrivelse viser forståelse for, hvordan tilbudsgiveren sørger\n for, at den nødvendige kvalitetssikring og kvalitetsstyring af egne opgaver er til\n stede på de opgaver, der skal forventes udført på baggrund af rammeaftalen.
Vurderingen\n af \"kvalitetsstyring” vil således være en samlet helhedsvurdering af tilbudsgiverens\n konkrete beskrivelser og metoder til planlægning af en opgave samt tilbudsgiverens\n metoder til styring af en opgave tidsmæssigt, økonomisk og ressourcemæssigt samt kvalitetsmæssigt.\n
Ordregiver vil tildele tilbuddets opfyldelse af kriteriet point ud fra en skala\n på 0-10. Pointene tildeles efter følgende skala: 10 point for en fremragende opfyldelse\n af underkriteriet, 8 point for en god opfyldelse, 5 point for en tilfredsstillende\n opfyldelse svarende til udbudsmaterialets krav, 2 point for en mindre tilfredsstillende\n opfyldelse og 0 point for en netop konditionsmæssig opfyldelse. Der kan tildeles mellemliggende\n point.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 30

5.1.11 Tilbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.ntibidco.com/BidderMain/820/BidderBasic

5.1.12 Tilbudsvilkår

Vilkår for proceduren:

Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 03-11-2026

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://www.ntibidco.com/BidderMain/820/BidderBasic

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 26-10-2026 23:59 +01:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Rammeaftale med fornyet iværksættelse af konkurrence

Det maksimale antal deltagere: 4

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3) 6 måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I\n tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,
jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Esebolig

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Udbud af strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning

Description: Udbudsprocessen gennemføres som et begrænset udbud efter udbudslovens §§ 58-60.
Rammeaftalen\n tildeles op til de fire tilbudsgivere, som afgiver det økonomisk mest fordelagtige\n tilbud på grundlag af tildelingskriteriet ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”.

Procedure identifier: 09654b9d-f433-4613-a6ec-2f56aa6e0fa5

Internal identifier: 45782

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

Additional classification (cpv): 71500000 Construction-related services

Additional classification (cpv): 71310000 Consultative engineering and construction services

2.1.2 Place of performance

Town: Esbjerg

Postcode: 6700

Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)

Country: Denmark

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 45.000.000 Danish krone

Maximum value of the framework agreement: 80.000.000 Danish krone

2.1.4 General information

Additional information: Udbudslovens § 134 a finder anvendelse. Det betyder, at ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver, hvis denne er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over
ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt GPA-aftalen eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter
for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En ansøger eller tilbudsgiver anses for at være etableret i det land, hvor denne er registreret og har sin adresse. Det er et krav, at det er den pågældende ansøger eller tilbudsgiver selv, som er etableret i et skattelyland. Virksomheder, som ikke selv er etableret i et land på EU-listen, men som er ejet eller kontrolleret af sådanne
virksomheder, skal således ikke udelukkes. Ordregiver skal\n være opmærksom på, hvilket land en ansøger eller en tilbudsgiver et etableret i.
Såfremt der ikke er tale om et EU, EØS eller et for ordregiver kendt GPA-land, bør ordregiver kontrollere, om landet figurerer på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,
hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led i
en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42).

Corruption: Udbudslovens § 135, stk.1 nr. 2:
En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for
bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret\n i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgivere\n er etableret.

Fraud: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller\n har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/\n RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november
2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21

Money laundering or terrorist financing: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005
om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15)

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Udbudslovens § 135, stk. 6: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og
beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1)

Breaching obligation relating to payment of taxes: Udbudslovens § 135, stk. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Udbudslovens § 135, stk. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Udbudslovens § 136, nr. 1: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. udbudslovens § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre indgribende foranstaltninger.

Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: Udbudslovens § 136, nr. 2: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at en konkurrencefordrejning som omhandlet i udbudslovens § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger,

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Udbudslovens § 136, nr. 3: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant, i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i udbudslovens §§ 140-144 eller udvælgelsen i § 145.

Grave professional misconduct: Udbudslovens § 136, nr. 4: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.

Breaching of obligations in the fields of environmental law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren har tilsidesat gældende forpligtelser inden for det miljøretlige område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljøretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne,
der er nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014, nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88.

Breaching of obligations in the fields of social law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren har tilsidesat gældende forpligtelser inden for det socialretlige område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de socialretlige forpligtelser,
der er afledt af konventionerne, der er nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud og om
ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014, nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa\n Kommissionen i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88.

Breaching of obligations in the fields of labour law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren har tilsidesat gældende forpligtelser inden for det arbejdsretlige område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de arbejdsretlige forpligtelser,
der er afledt af konventionerne, der er nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv
2004/18/EF (EU-Tidende 2014, nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88.

Bankruptcy: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs.

Insolvency: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er under insolvens eller likvidationsbehandling.

Assets being administered by liquidator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiverens aktiver administreres af en kurator eller af retten.

Arrangement with creditors: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne er under tvangsakkord.

Business activities are suspended: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet.

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: En ansøger eller en tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne befinder sig i en konkurslignende situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fast i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende.

5 Lot

5.1 Lot: LOT-0001

Title: Udbud af strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning

Description: Esebolig og de eksterne brugere oplistet i bilag E.1 (”Ordregiver”) udbyder hermed\n en ikke-eksklusiv strategisk rammeaftale om teknisk rådgivning.
Rammeaftalen\n indgås med maksimalt fire rådgivere og vil løbe i en periode på 48 måneder. Baggrunden\n for Rammeaftalens varighed er, at Ordregiver forventer at skulle gennemføre helhedsplaner\n og andre større bygge- og anlægsarbejder i denne periode.
På grundlag af rammeaftalen\n forventer Ordregiver at afholde miniudbud om konkrete rådgivningsopgaver med henblik\n på at tildele den konkrete rådgivningsopgave til rådgiveren, der vinder miniudbuddet.\n Ydelsesomfanget af den konkrete rådgivningsopgave vil basere sig på ydelserne, der\n fremgår af afgrænsningsskemaet til Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab 2018\n (”YBL 18”), som er vedlagt udbudsmaterialet som bilag E.3, eller en nærmere afgrænset\n del heraf. Aftalevilkårene for den konkrete rådgivningsaftale vil være den som bilag\n E.2 vedlagte udkast til rådgiveraftale.
Rammeaftalen er ikke-eksklusiv, og Ordregiver\n er derfor ikke forpligtet til alene at indkøbe de omfattede rådgivningsydelser hos\n den eller de rådgivere, der tilknyttes rammeaftalen.

Internal identifier: 45782

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

Additional classification (cpv): 71500000 Construction-related services

Additional classification (cpv): 71310000 Consultative engineering and construction services

5.1.2 Place of performance

Town: Esbjerg

Postcode: 6700

Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Start date: 05-01-2026

Duration: 48 Month

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 45.000.000 Danish krone

Maximum value of the framework agreement: 80.000.000 Danish krone

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Specific yearly turnover

Description of selection criterion: Nettoomsætning i det senest offentliggjorte årsregnskab på mindst 10 mio. kr.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: Other economic or financial requirements

Description of selection criterion: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgernes økonomiske formåen:
Positiv egenkapital\n i det senest offentliggjorte årsregnskab.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: Other economic or financial requirements

Description of selection criterion: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgernes økonomiske formåen:
Soliditetsgrad\n på mindst 25 % i det senest offentliggjorte årsregnskab.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified services

Description of selection criterion: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgernes tekniske formåen:
Mindst tre (3)\n referencer som dokumenterer erfaring med teknisk totalrådgivning i forbindelse med\n nybyggeri eller renovering af almene boliger, herunder etage eller tæt/lav boligbyggeri.
En\n reference kan medregnes, hvis arbejderne er påbegyndt. Referencen skal vedrøre rådgivningsydelser,\n der er leveret inden for de seneste fem år regnet fra ansøgningsfristen. For igangværende\n opgaver medregnes den del af rådgivningsydelserne, der er leveret på ansøgningsfristen.\n Referenceperioden er udvidet til fem år for at sikre tilstrækkelig konkurrence og\n under hensyn til, at større almene bygge- og renoveringssager typisk har flerårige\n gennemførelsesforløb.
Bemærk, at ansøger i sit eget ESPD alene kan angive egne\n referencer, dvs. for den pågældende juridiske person (f.eks. et selskab). Dette indebærer,\n at koncernforbundne selskabers referencer kun kan tages i betragtning, hvis ansøgeren\n baserer sig på de pågældende koncernforbundne selskaber i relation til egnethed, og\n hvis der således indleveres særskilt ESPD og støtteerklæring for de pågældende koncernforbundne\n selskaber
Udvælgelse
Hvis ordregiver modtager konditionsmæssige ansøgninger\n fra mere end seks egnede ansøgere, vil ordregiver udvælge de seks bedste ansøgere,\n som herefter inviteres til at afgive tilbud.
Udvælgelsen af ansøgere finder sted\n på grundlag af en vurdering af, hvilke egnede ansøgere, der dokumenterer den bedste\n og mest relevante erfaring i form af referencer på virksomhedsniveau fra sammenlignelige\n opgaver, som er leveret inden for de seneste 5 år.
Ved sammenlignelige opgaver\n forstås teknisk rådgivning i forbindelse med nybyggeri eller renovering af almene\n boliger, herunder etage eller tæt/lav boligbyggeri.
Ved vurderingen vægtes det\n særligt positivt, at referencerne viser erfaring på virksomhedsniveau med følgende\n dele:
• Sagsbehandling i Landsbyggefonden
• Sagsbehandling i den kommunale\n tilsynsmyndighed.
• Byggeledelse
• Beboerinddragelse
• Genhusning
•\n Projekteringsledelse
• Gennemførelse af helhedsplaner
Ydermere vægtes følgende\n positivt:
• Referencerne vedrører opgaver der er afsluttet
Ansøgningen må\n maksimalt indeholde fem referencer. Indeholder ansøgningen flere, vil ordregiver alene\n tage de fem først angivne referencer i betragtning.
Hver reference bør indeholde\n følgende oplysninger:
• Angivelse af bygherre inklusive kontaktoplysninger.
•\n Opstartstidspunkt
• Rådgiverform (totalrådgivning, eller delt rådgivning)
•\n Evt. entrepriseform (total-, hoved-, under-, fagentreprise).
• Projektets økonomiske\n størrelse, opdelt i entreprisesum og rådgiverhonorar
• Ansøgerens rolle i projektet.
•\n En kort beskrivelse af, hvordan referencen udgør en relevant erfaring for den udbudte\n opgave.
Referencer til opfyldelse af udvælgelseskriterierne må gerne vedrøre igangværende\n opgaver. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen\n af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er.
Ansøgeren kan også vedlægge\n særskilte referenceblade. I dette tilfælde må hver reference maksimalt fylde to A4-sider.\n
Ordregiver forbeholder sig ret til at kontakte bygherren for vedlagte referencer\n med henblik på at verificere rigtigheden af de afgivne oplysninger.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 6

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 6

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Name: Pris

Description: Kontrakten tildeles til de fire tilbudsgivere, der afgiver de fire økonomisk mest\n fordelagtige tilbud. Det økonomisk mest fordelagtige tilbud identificeres på grundlag\n af tildelingskriteriet bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens §\n 162, stk. 1, nr. 3.
For hvert underkriterium tildeler ordregiver point på en skala\n fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet evaluering af tilbudsgivers opfyldelse af\n det pågældende underkriterium. Pointene for hvert underkriterium multipliceres med\n den angivne vægt, og kontrakten tildeles den tilbudsgiver, der opnår den højeste vægtede\n pointsum.
Grundlag:
Til brug for vurderingen af \"pris\" skal tilbudsgiver vedlægge\n udfyldt tilbudsliste (bilag D), hvor tilbudsgiverne tilbyder
a) Et procenthonorar\n
b) Timepriser for udvalgte nøglemedarbejder.
Procenthonoraret beregnes som\n en procent af honorarbærende byggeudgifter med tillæg af tilbudte timerater.
Honorarbærende\n byggeudgifter er de budgetterede entrepriseudgifter inklusiv uforudseelige udgifter\n efter licitation/skema B. Der reguleres således ikke i honorargrundlaget, som følge\n af ændrede byggeudgifter efter licitation/skema B, medmindre ændring i byggeudgifterne\n er udløst af ordregivers skriftlige krav om ændringer i projektet. Der medregnes ikke\n tilslutningsafgifter mv. og forbrug af vand, varme og el i de honorarbærende udgifter.\n
Timepriserne skal angives ud for følgende medarbejdere:
- Projektleder
-\n Projekteringsleder
- Byggeleder
- Ingeniør og arkitekt med over 10 års anciennitet\n
- Ingeniør og arkitekt med mellem 5 år og 10 års anciennitet
- Ingeniør\n og arkitekt med mindre end 5 års anciennitet
- Bygningskonstruktør
Evaluering:
Ved\n vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil ordregiver lægge vægt på at:
a) Procenthonoraret\n er så lavt som muligt (70%)
b) Timepriserne er så lave som muligt (30%)
For\n hvert delkriterium tildeler ordregiver point efter en lineær interpolationsmodel.\n
Det tilbudte procenthonorar er i tilbudslisten automatisk omregnet til et evalueringsteknisk\n honorar, der herefter anvendes som evalueringsgrundlag. De tilbudte timepriser evalueres\n på grundlag af summen af de vægtede timepriser. Timeprisernes vægtning står i tilbudslisten.Det\n laveste procenthonorar tildeles 10 point, mens det laveste procenthonorar tillagt\n 20 % tildeles 0 point. Tilbud herimellem tildeles point ved lineær interpolation.\n Den laveste samlede vægtede timepris tildeles 10 point, mens den laveste pris tillagt\n 30 % tildeles 0 point. Tilbud herimellem tildeles point ved lineær interpolation.\n
Overstiger spredningen mellem de tilbudte procenthonorarer 20 %, forhøjes spændet\n til 25 %. Overstiger spredningen 25 %, forhøjes spændet til 30 % og således i intervaller\n på 5 procentpoint. Tilsvarende forhøjes spændet for de vægtede timepriser fra 30 %\n til 35 %, hvis den faktiske spredning overstiger 30 %, og således i intervaller på\n 5 procentpoint.

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 40

Criterion:

Type: Quality

Name: Faglige kvalifikationer og erfaringer

Description: Kontrakten tildeles til de fire tilbudsgivere, der afgiver de fire økonomisk mest\n fordelagtige tilbud. Det økonomisk mest fordelagtige tilbud identificeres på grundlag\n af tildelingskriteriet bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens §\n 162, stk. 1, nr. 3.
For hvert underkriterium tildeler ordregiver point på en skala\n fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet evaluering af tilbudsgivers opfyldelse af\n det pågældende underkriterium. Pointene for hvert underkriterium multipliceres med\n den angivne vægt, og kontrakten tildeles den tilbudsgiver, der opnår den højeste vægtede\n pointsum.
Grundlag:
Tilbudsgiver skal angive de uddannelsesmæssige og faglige\n kvalifikationer for det ansatte personale, der skal udføre opgaverne omfattet af rammeaftalen\n (nøglepersoner). Tilbudsgiver skal vedlægge CV’er for dette personale. Derudover skal\n tilbudsgiver vedlægge en beskrivelse, som forholder sig til følgende punkter
a)\n hvorfor de tilbudte nøglepersoner er valgt til denne rammeaftale, og
b) hvorledes\n disse nøglepersoners kompetencer og erfaringer påtænkes udnyttet og anvendt i forhold\n til de forventede opgaver.
Tilbudsgivers må maksimalt vedlægge 10 CV’er og hver\n CV må maksimalt udgøre 2 A4-sider. Vedlægges der mere end 10 CV’er eller udgør et\n CV mere end 2 A4-sider, vil ordregiver alene læse de 10 første CV’er eller de 2 første\n A4-sider.
Evaluering:
Ordregiver vil ved vurderingen foretage en samlet\n evaluering af, i hvor høj grad der tilbydes nøglepersoner med stærke faglige kvalifikationer\n og erfaringer inden for specifikke områder.
Følgende specifikke områder tillægges\n særlig stor vægt:
- Opførelse og renovering af alment boligbyggeri
- Byggestyring\n og byggeledelse
- Fagtilsyn
- Økonomi, bygherreregnskab mv.,
- Projektledelse,\n
- Projektering,
- Proces og sagsbehandling i Landsbyggefonden (LBF)
-\n Beboerinddragelse og orientering,
Følgende specifikke områder tillægges også\n vægt:
- Kvalitets-, miljø- og arbejdsmiljøledelse
- IKT
- Processer\n for aflevering og mangelafhjælpning mv.
- Samarbejde og tværfaglighed
-\n Bærerende konstruktioner og statik
- Skitsering af alment boligbyggeri
Ordregiver\n vil tildele tilbuddets opfyldelse af kriteriet point ud fra en skala på 0-10. Pointene\n tildeles efter følgende skala: 10 point for en fremragende opfyldelse af underkriteriet,\n 8 point for en god opfyldelse, 5 point for en tilfredsstillende opfyldelse svarende\n til udbudsmaterialets krav, 2 point for en mindre tilfredsstillende opfyldelse og\n 0 point for en netop konditionsmæssig opfyldelse. Der kan tildeles mellemliggende\n point.

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 30

Criterion:

Type: Quality

Name: Kvalitetsstyring

Description: Kontrakten tildeles til de fire tilbudsgivere, der afgiver de fire økonomisk mest\n fordelagtige tilbud. Det økonomisk mest fordelagtige tilbud identificeres på grundlag\n af tildelingskriteriet bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens §\n 162, stk. 1, nr. 3.
For hvert underkriterium tildeler ordregiver point på en skala\n fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet evaluering af tilbudsgivers opfyldelse af\n det pågældende underkriterium. Pointene for hvert underkriterium multipliceres med\n den angivne vægt, og kontrakten tildeles den tilbudsgiver, der opnår den højeste vægtede\n pointsum.
Grundlag:
Tilbudsgiver skal give en fyldestgørende beskrivelse af\n tilbudsgivers metoder til kvalitetsstyring af de opgaver, der må forventes løst i\n medfør af rammeaftalen.
Beskrivelsen bør indeholde en beskrivelse af følgende\n elementer:
- hvorledes tilbudsgiver vil styre en opgave tidsmæssigt,
- hvorledes\n planlægges opgaven i forbindelse med opstarten, så der sker en rettidig og effektiv\n inddragelse af de relevante faglige kompetencer,
- hvorledes inddrages bygherren\n løbende i de nødvendige beslutninger, og hvorledes sikres det, at bygherren gives\n den nødvendige tid til beslutninger,
- hvorledes tilbudsgiveren konkret via en\n hurtig responstid og fysisk tilstedeværelse fra fagtilsyn og byggeledelse bedst muligt\n bistår med at udførelsesfasen forløber uden indflydelse af større uforudsete hændelser,\n
- hvorledes gennemføres beboerinddragelse
- hvorledes håndteres kommunikationen\n i forbindelse med de beboerdemokratiske beslutningsprocesser,
- hvorledes styres\n en opgave økonomisk, og hvordan fastholdes den udmeldte økonomiske ramme i hele processen\n frem til indhentning af tilbud,
- hvorledes sikres det, at bygherrens krav og\n ønsker til en opgave opfyldes,
- hvorledes sikres erfaringsopsamling fra tidligere\n opgaver.
Tilbudsgivers beskrivelse må maksimalt udgøre 5 A4-sider. Udgør det\n mere end 5 A4-sider, vil ordregiver alene læste de første 5 A4-sider.
Evaluering:
Ved\n vurderingen af underkriteriet \"kvalitetsstyring\" vil ordregiver lægge vægt på i hvor\n høj grad tilbudsgivers beskrivelse viser forståelse for, hvordan tilbudsgiveren sørger\n for, at den nødvendige kvalitetssikring og kvalitetsstyring af egne opgaver er til\n stede på de opgaver, der skal forventes udført på baggrund af rammeaftalen.
Vurderingen\n af \"kvalitetsstyring” vil således være en samlet helhedsvurdering af tilbudsgiverens\n konkrete beskrivelser og metoder til planlægning af en opgave samt tilbudsgiverens\n metoder til styring af en opgave tidsmæssigt, økonomisk og ressourcemæssigt samt kvalitetsmæssigt.\n
Ordregiver vil tildele tilbuddets opfyldelse af kriteriet point ud fra en skala\n på 0-10. Pointene tildeles efter følgende skala: 10 point for en fremragende opfyldelse\n af underkriteriet, 8 point for en god opfyldelse, 5 point for en tilfredsstillende\n opfyldelse svarende til udbudsmaterialets krav, 2 point for en mindre tilfredsstillende\n opfyldelse og 0 point for en netop konditionsmæssig opfyldelse. Der kan tildeles mellemliggende\n point.

Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 30

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Address of the procurement documents: https://www.ntibidco.com/BidderMain/820/BidderBasic

5.1.12 Terms of procurement

Terms of the procedure:

Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 03-11-2026

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://www.ntibidco.com/BidderMain/820/BidderBasic

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 26-10-2026 23:59 +01:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

Framework agreement, with reopening of competition

Maximum number of participants: 4

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3) 6 måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I\n tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,
jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Esebolig

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen