{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"d2d229e3-2872-482a-875c-7f3fbd96338f"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00704101-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Boligkontoret Fredericia\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n Beskrivelse: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedr. realisering\n af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken for Boligkontoret Fredericia.
Projektet\n består af renovering af 79 almene boliger, der er opført med offentlig støtte og er\n underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.\n Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse\n med §§ 61-66 i Udbudsloven.
Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele\n opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Krav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet.\n
De kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.
\n Identifikator for proceduren: faa5ede5-2b25-4445-a0ec-449ac74ad697\n Intern ID: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n \n 2.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Ordregiver gør opmærksom på, at en ansøger vil blive udelukket fra deltagelse hvis\n ansøgeren er omfattet af:
a) en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-136
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske\n aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig,\n selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene\n i udbudslovens §§ 135-136, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Der kan ligeledes\n ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576\n af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger\n på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A.\n russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer,\n der er etableret i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf\n en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer\n over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der\n handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende\n stykkes litra a) eller b),
Samt kan der ikke anvendes underleverandører eller\n støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør\n mere end 10 % af kontraktværdien.
Ansøger skal som en del af ansøgningen om prækvalifikation\n udfylde et Fælles Europæisk Udbudsdokument (ESPD), der er en egen-erklæring, der har\n til formål at fungere som et foreløbigt bevis for, at ansøgerne opfylder kravene med\n hensyn til egnethed, udelukkelse og udvælgelse. Alle virksomheder, der prækvalificeres,\n skal aflevere dokumentation til underbygning af ansøgers oplysninger i ESPD’et. Dokumentationen\n skal ikke fremsende med prækvalifikationsansøgningen, men vil blive afkrævet de virksomheder,\n som prækvalificeres umiddelbart efter, at ordregivere har udmeldt beslutning om prækvalifikation.\n Kan en eller flere virksomheder ikke fremsende den krævede dokumentation, vil ordregiver\n overveje at ”efter-prækvalificere” virksomheder, således at der sikres et fuldt konkurrencefelt.\n Efter den endelige tilbudsfrists udløb vil indhentelsen af dokumentation fra den tilbudsgiver,\n der står til at blive tildelt kontrakten, være begrænset til en anmodning om at bekræfte,\n at den dokumentation, som allerede er afleveret, fortsat er retvisende.
Udbuddet\n gennemføres som et udbud med forhandling jf. Udbudslovens §§ 61-66 og udbudsprocessen\n foregår således over flere faser. Forhandlingsfasen løber fra modtagelse af de indledende\n tilbud og frem til tildeling af kontrakten. Det gøres opmærksom på, at der tages forbehold\n for udvidelse af forhandlingsrunder, men at der som udgangspunkt vil blive afholdt\n én forhandlingsrunde, medmindre ordregiver vælger at tildele på baggrund af det indledende\n tilbud.
Udbud med forhandling anvendes i nærværende udbud jf. Udbudslovens §\n 61, da det er ordregivers vurdering at ordregiveren ikke i tilstrækkeligt præcist\n omfang, kan fastlægge de tekniske specifikationer som skal gælde for det udbudte projekt\n med henvisning til en standard, en europæisk teknisk vurdering, en fælles teknisk\n specifikation eller en teknisk reference , og der er derfor som udgangspunkt behov\n for at have forhandling med i udbudsprocessen. Kontrakten er ikke opdelt i delkontrakter,\n da ordregiver finder det mest hensigtsmæssigt, at nærværende udbudte kontrakt udbydes\n som en totalrådgiverkontrakt.
Såfremt flere end 3 ansøgere opfylder ordregivers\n krav til egnethed, udvælger ordregiver de 3 bedste egnede ansøgere. Ved vurderingen\n heraf vil der blive lagt vægt på erfaring med lignende opgaver. Ansøgeres erfaring\n med lignende opgaver bedømmes ud fra ansøgers referencer. Herudover vil der blive\n lagt vægt på at sikre en optimal konkurrencesituation, idet der ønskes sammensat et\n felt af tilbudsgivere, der udviser variation i blandt andet tilbudsgiverne størrelse\n og sammensætning. På den baggrund vil de ansøgere, der anses for at være bedst egnede\n til at løfte opgaven blive prækvalificerede.
Ved udvælgelsen vil ordregiver særligt\n lægge vægt på følgende:
• Almene helhedsplanrenoveringer af tilsvarende karakter\n og omfang som den udbudte opgave, herunder:
- Rækkehuse opført i samme periode\n og af sammenlignelig karakter.
- Renoveringsarbejder der omfatter sammenlignelige\n arbejder som den udbudte opgave jf. pkt. 1.1 i udbudsbetingelserne.
• Projekter\n indeholdende sammenlignelige totalrådgivningsydelser, herunder:
- Projektstyring/projekteringsledelse.
-\n Projektering og udførelse, byggeandragende, byggeledelse, opfølgning, AMK (P+B).
-\n Genhusning, støtte til boligselskabet, herunder koordinering af genhusningstidsplan\n og varsling.
- Ydelser i forbindelse med processer for støttet byggeri.
-\n Beboerprocesser.
- Bæredygtighedsprocesser.
• Udvælgelsen vil ske på baggrund\n af de fremsendte referencer, med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte\n opgave. Referenceprojekter med stor sammenlignelighed med den udbudte opgave vægtes\n højere end andre referencer.
• Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere\n end referenceprojekter som endnu ikke er afsluttet.
• Referencerne vil blive\n bedømt ud fra en helhedsvurdering af alle referencerne.
Der henvise til beskrevne\n udvælgelseskriterier i nærværende udbudsbekendtgørelse samt Udbudsbetingelserne i\n øvrigt.
\n \n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n Beskrivelse: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedr. realisering\n af helhedsplanrenovering af afd. 210 Ringparken i Fredericia for Boligkontoret Fredericia.
Projektet\n består af renovering af almene boliger, der er opført med offentlig støtte og er underlagt\n den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.\n Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse\n med §§ 61-66 i Udbudsloven.
Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele\n opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Krav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet.\n
De kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.
\n Intern ID: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n \n 5.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle kravBeskrivelse: I ESPD del IV, B skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger:
- Samlet\n omsætning eksklusive moms i de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
- Soliditetsgrad\n for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
- Likviditetsgrad for de seneste 3 afsluttede\n regnskabsår.
\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle kravBeskrivelse: Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:
-\n Ansøgeren skal have en samlet omsætning på minimum 10 mio. DKK ekskl. moms pr. år\n i de seneste tre regnskabsår.
- Ansøgeren skal have en soliditetsgrad på minimum\n 20% pr. år i de seneste tre regnskabsår.
- Ansøgeren skal have en likviditetsgrad\n på minimum 100% pr. år i de seneste tre regnskabsår.
\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Kriterium: Referencer på specificerede tjenesterBeskrivelse: Ansøger skal i ESPD Del IV, C, boks ”Teknisk og faglig formåen” oplyse følgende:
Referencer\n med beskrivelse af de betydeligste sammenlignelige opgaver, som ansøger helt eller\n delvist har udført med angivelse af:
o Kunde
o Opgavens indhold og samlede\n størrelse (økonomi og omfang)
o Beskrivelse af, hvilken ydelse ansøger har leveret\n på opgaven, herunder faser
o Tidsperiode for opgavens udførelse, herunder evt.\n dato for afleveringsforretning
o Beskrivelse af byggeriet, herunder:
• renovering,\n ombygning, nybyggeri m.v.
• type af byggeri (etage, rækkehuse m.v.)
• anvendelse\n (bolig, kontor, alment m.v.)
o Belysning af referencens relevans for den aktuelle\n opgave.
Referencer: I stedet for at beskrive referencer i ESPD´et kan ansøger\n vedlægge referenceark som bilag i PDF-format til anmodning om prækvalifikation. Såfremt\n en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke\n nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen\n af ansøgers egnethed.
Ansøger kan højst angive 5 referencer i alt, inklusive referencer\n fra andre enheder, som ansøger baserer sig på. Såfremt der angives flere referencer,\n vil alene de 5 første referencer blive taget i betragtning. Hver reference må maksimalt\n fylde 2 A4-sider, sider herudover vil ikke blive tillagt værdi.
Referencearket\n bedes som helhed omfatte både arkitekt- og ingeniørfaglige discipliner.
Referencer\n må maksimalt være 3 år gamle fra ansøgningsfristen om prækvalifikation. Referencer\n for byggeri, hvor afleveringsforretning er gennemført for mere end 3 år siden, vil\n ikke blive tillagt værdi i udvælgelsen.
\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3\n Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive\n Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Pris - Der henvises til udbudsbetingelserne\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 25\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Procesbeskrivelse - Der henvises til udbudsbetingelserne\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 40\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Organisation - Der henvises til udbudsbetingelserne\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 35\n \n \n \n 5.1.11 UdbudsdokumenterFrist for anmodning om yderligere oplysninger: 10-11-2025 12:00 +01:00\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://boligfa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/e7b786b6-6a61-4018-8f8f-2726a052fb6d\n \n 5.1.12 UdbudsvilkårVilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://boligfa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/e7b786b6-6a61-4018-8f8f-2726a052fb6d\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 24-11-2025 12:00 +01:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for udbud\n Oplysninger om klagefrister: Ved et udbud med forhandling efter udbudsloven eller EuropaParlamentets og Rådets\n direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter\n inden for vandenergiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv\n 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen.
Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af\n stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt. Stk. 3. Har en ordregiver fulgt proceduren\n i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30\n kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende.
\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligkontoret Fredericia\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligkontoret Fredericia\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Boligkontoret Fredericia\n Organisation, der behandler tilbud: Boligkontoret Fredericia\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Boligkontoret Fredericia\n Registreringsnummer: 27006531\n \n Postadresse: Vesterbrogade 4 \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Enhed: Janus Kirk Fischer, Bygherrerådgiver\n \n \n Internetadresse: https://www.boligfa.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse\n Organisation, der behandler tilbud\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: http://klfu.naevneneshus.dk\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)\n \n \n \n Internetadresse: http://kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: d2d229e3-2872-482a-875c-7f3fbd96338f - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 22-10-2025 19:26 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00704101-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 24-10-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Boligkontoret Fredericia\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n Description: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedr. realisering\n af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken for Boligkontoret Fredericia.
Projektet\n består af renovering af 79 almene boliger, der er opført med offentlig støtte og er\n underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.\n Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse\n med §§ 61-66 i Udbudsloven.
Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele\n opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Krav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet.\n
De kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.
\n Procedure identifier: faa5ede5-2b25-4445-a0ec-449ac74ad697\n Internal identifier: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation\n The procedure is accelerated: no\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Ringparken \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Ordregiver gør opmærksom på, at en ansøger vil blive udelukket fra deltagelse hvis\n ansøgeren er omfattet af:
a) en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-136
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske\n aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig,\n selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene\n i udbudslovens §§ 135-136, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Der kan ligeledes\n ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576\n af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger\n på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A.\n russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer,\n der er etableret i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf\n en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer\n over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der\n handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende\n stykkes litra a) eller b),
Samt kan der ikke anvendes underleverandører eller\n støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør\n mere end 10 % af kontraktværdien.
Ansøger skal som en del af ansøgningen om prækvalifikation\n udfylde et Fælles Europæisk Udbudsdokument (ESPD), der er en egen-erklæring, der har\n til formål at fungere som et foreløbigt bevis for, at ansøgerne opfylder kravene med\n hensyn til egnethed, udelukkelse og udvælgelse. Alle virksomheder, der prækvalificeres,\n skal aflevere dokumentation til underbygning af ansøgers oplysninger i ESPD’et. Dokumentationen\n skal ikke fremsende med prækvalifikationsansøgningen, men vil blive afkrævet de virksomheder,\n som prækvalificeres umiddelbart efter, at ordregivere har udmeldt beslutning om prækvalifikation.\n Kan en eller flere virksomheder ikke fremsende den krævede dokumentation, vil ordregiver\n overveje at ”efter-prækvalificere” virksomheder, således at der sikres et fuldt konkurrencefelt.\n Efter den endelige tilbudsfrists udløb vil indhentelsen af dokumentation fra den tilbudsgiver,\n der står til at blive tildelt kontrakten, være begrænset til en anmodning om at bekræfte,\n at den dokumentation, som allerede er afleveret, fortsat er retvisende.
Udbuddet\n gennemføres som et udbud med forhandling jf. Udbudslovens §§ 61-66 og udbudsprocessen\n foregår således over flere faser. Forhandlingsfasen løber fra modtagelse af de indledende\n tilbud og frem til tildeling af kontrakten. Det gøres opmærksom på, at der tages forbehold\n for udvidelse af forhandlingsrunder, men at der som udgangspunkt vil blive afholdt\n én forhandlingsrunde, medmindre ordregiver vælger at tildele på baggrund af det indledende\n tilbud.
Udbud med forhandling anvendes i nærværende udbud jf. Udbudslovens §\n 61, da det er ordregivers vurdering at ordregiveren ikke i tilstrækkeligt præcist\n omfang, kan fastlægge de tekniske specifikationer som skal gælde for det udbudte projekt\n med henvisning til en standard, en europæisk teknisk vurdering, en fælles teknisk\n specifikation eller en teknisk reference , og der er derfor som udgangspunkt behov\n for at have forhandling med i udbudsprocessen. Kontrakten er ikke opdelt i delkontrakter,\n da ordregiver finder det mest hensigtsmæssigt, at nærværende udbudte kontrakt udbydes\n som en totalrådgiverkontrakt.
Såfremt flere end 3 ansøgere opfylder ordregivers\n krav til egnethed, udvælger ordregiver de 3 bedste egnede ansøgere. Ved vurderingen\n heraf vil der blive lagt vægt på erfaring med lignende opgaver. Ansøgeres erfaring\n med lignende opgaver bedømmes ud fra ansøgers referencer. Herudover vil der blive\n lagt vægt på at sikre en optimal konkurrencesituation, idet der ønskes sammensat et\n felt af tilbudsgivere, der udviser variation i blandt andet tilbudsgiverne størrelse\n og sammensætning. På den baggrund vil de ansøgere, der anses for at være bedst egnede\n til at løfte opgaven blive prækvalificerede.
Ved udvælgelsen vil ordregiver særligt\n lægge vægt på følgende:
• Almene helhedsplanrenoveringer af tilsvarende karakter\n og omfang som den udbudte opgave, herunder:
- Rækkehuse opført i samme periode\n og af sammenlignelig karakter.
- Renoveringsarbejder der omfatter sammenlignelige\n arbejder som den udbudte opgave jf. pkt. 1.1 i udbudsbetingelserne.
• Projekter\n indeholdende sammenlignelige totalrådgivningsydelser, herunder:
- Projektstyring/projekteringsledelse.
-\n Projektering og udførelse, byggeandragende, byggeledelse, opfølgning, AMK (P+B).
-\n Genhusning, støtte til boligselskabet, herunder koordinering af genhusningstidsplan\n og varsling.
- Ydelser i forbindelse med processer for støttet byggeri.
-\n Beboerprocesser.
- Bæredygtighedsprocesser.
• Udvælgelsen vil ske på baggrund\n af de fremsendte referencer, med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte\n opgave. Referenceprojekter med stor sammenlignelighed med den udbudte opgave vægtes\n højere end andre referencer.
• Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere\n end referenceprojekter som endnu ikke er afsluttet.
• Referencerne vil blive\n bedømt ud fra en helhedsvurdering af alle referencerne.
Der henvise til beskrevne\n udvælgelseskriterier i nærværende udbudsbekendtgørelse samt Udbudsbetingelserne i\n øvrigt.
\n \n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n Description: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedr. realisering\n af helhedsplanrenovering af afd. 210 Ringparken i Fredericia for Boligkontoret Fredericia.
Projektet\n består af renovering af almene boliger, der er opført med offentlig støtte og er underlagt\n den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger.\n Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse\n med §§ 61-66 i Udbudsloven.
Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele\n opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Krav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet.\n
De kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.
\n Internal identifier: Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Ringparken \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: Other economic or financial requirementsDescription: I ESPD del IV, B skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger:
- Samlet\n omsætning eksklusive moms i de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
- Soliditetsgrad\n for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
- Likviditetsgrad for de seneste 3 afsluttede\n regnskabsår.
\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Criterion: Other economic or financial requirementsDescription: Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:
-\n Ansøgeren skal have en samlet omsætning på minimum 10 mio. DKK ekskl. moms pr. år\n i de seneste tre regnskabsår.
- Ansøgeren skal have en soliditetsgrad på minimum\n 20% pr. år i de seneste tre regnskabsår.
- Ansøgeren skal have en likviditetsgrad\n på minimum 100% pr. år i de seneste tre regnskabsår.
\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Criterion: References on specified servicesDescription: Ansøger skal i ESPD Del IV, C, boks ”Teknisk og faglig formåen” oplyse følgende:
Referencer\n med beskrivelse af de betydeligste sammenlignelige opgaver, som ansøger helt eller\n delvist har udført med angivelse af:
o Kunde
o Opgavens indhold og samlede\n størrelse (økonomi og omfang)
o Beskrivelse af, hvilken ydelse ansøger har leveret\n på opgaven, herunder faser
o Tidsperiode for opgavens udførelse, herunder evt.\n dato for afleveringsforretning
o Beskrivelse af byggeriet, herunder:
• renovering,\n ombygning, nybyggeri m.v.
• type af byggeri (etage, rækkehuse m.v.)
• anvendelse\n (bolig, kontor, alment m.v.)
o Belysning af referencens relevans for den aktuelle\n opgave.
Referencer: I stedet for at beskrive referencer i ESPD´et kan ansøger\n vedlægge referenceark som bilag i PDF-format til anmodning om prækvalifikation. Såfremt\n en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke\n nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen\n af ansøgers egnethed.
Ansøger kan højst angive 5 referencer i alt, inklusive referencer\n fra andre enheder, som ansøger baserer sig på. Såfremt der angives flere referencer,\n vil alene de 5 første referencer blive taget i betragtning. Hver reference må maksimalt\n fylde 2 A4-sider, sider herudover vil ikke blive tillagt værdi.
Referencearket\n bedes som helhed omfatte både arkitekt- og ingeniørfaglige discipliner.
Referencer\n må maksimalt være 3 år gamle fra ansøgningsfristen om prækvalifikation. Referencer\n for byggeri, hvor afleveringsforretning er gennemført for mere end 3 år siden, vil\n ikke blive tillagt værdi i udvælgelsen.
\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3\n The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated\n The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Pris - Der henvises til udbudsbetingelserne\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 25\n \n \n Criterion:\n \n Description: Procesbeskrivelse - Der henvises til udbudsbetingelserne\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 40\n \n \n Criterion:\n \n Description: Organisation - Der henvises til udbudsbetingelserne\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 35\n \n \n \n 5.1.11 Procurement documentsDeadline for requesting additional information: 10-11-2025 12:00 +01:00\n Address of the procurement documents: https://boligfa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/e7b786b6-6a61-4018-8f8f-2726a052fb6d\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://boligfa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/e7b786b6-6a61-4018-8f8f-2726a052fb6d\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n Deadline for receipt of requests to participate: 24-11-2025 12:00 +01:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: no\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for udbud\n Information about review deadlines: Ved et udbud med forhandling efter udbudsloven eller EuropaParlamentets og Rådets\n direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter\n inden for vandenergiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv\n 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen.
Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af\n stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt. Stk. 3. Har en ordregiver fulgt proceduren\n i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30\n kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende.
\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boligkontoret Fredericia\n Organisation providing offline access to the procurement documents: Boligkontoret Fredericia\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen\n Organisation receiving requests to participate: Boligkontoret Fredericia\n Organisation processing tenders: Boligkontoret Fredericia\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Boligkontoret Fredericia\n Registration number: 27006531\n \n Postal address: Vesterbrogade 4 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Contact point: Janus Kirk Fischer, Bygherrerådgiver\n \n \n Internet address: https://www.boligfa.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n Organisation receiving requests to participate\n Organisation processing tenders\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: http://klfu.naevneneshus.dk\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)\n \n \n \n Internet address: http://kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: d2d229e3-2872-482a-875c-7f3fbd96338f - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 22-10-2025 19:26 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00704101-2025\n OJ S issue number: 205/2025\n Publication date: 24-10-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken","ordregiver":"Boligkontoret Fredericia","ordregiverId":"27006531","ordregiverIdDatavasket":"27006531","publiceringsdato":"2025-10-24+02:00","cpvKode":"71530000","cpvTitel":"Rådgivning i forbindelse med byggeri","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-11-24T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Boligkontoret Fredericia"],"beskrivelse":"Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken for Boligkontoret Fredericia.\nProjektet består af renovering af 79 almene boliger, der er opført med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven. \nOrdregiver forbeholder sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud.\nKrav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet. \nDe kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.\n","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Fredericia"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-11-24T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://boligfa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/e7b786b6-6a61-4018-8f8f-2726a052fb6d"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken","ordregiver":"Boligkontoret Fredericia","ordregiverId":"27006531","ordregiverIdDatavasket":"27006531","publiceringsdato":"2025-10-24+02:00","cpvKode":"71530000","cpvTitel":"Construction consultancy services","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-11-24T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Boligkontoret Fredericia"],"beskrivelse":"Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedr. realisering af helhedsplan ifm. renovering af afd. 210 Ringparken for Boligkontoret Fredericia.\nProjektet består af renovering af 79 almene boliger, der er opført med offentlig støtte og er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven. \nOrdregiver forbeholder sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud.\nKrav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet. \nDe kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.\n","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Fredericia"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-11-24T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://boligfa.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/e7b786b6-6a61-4018-8f8f-2726a052fb6d"]}}