{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"d0b96716-7683-4325-959d-067d44b0f73c"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00738510-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 Køber\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning\n Beskrivelse: fsb ønsker at indgå en rammeaftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning\n i forbindelse med ustøttede renoveringsprojekter. Rammeaftalen vil blive tildelt fem\n leverandører (dvs. fem parallelle rammeaftaler). Tildeling af de konkrete opgaver\n vil ske gennem et miniudbud med relativt korte frister.
Bilag 9 indeholder\n en oversigt over de projekter, som fsb på nuværende tidspunkt forventer at konkurrenceudsætte\n under de parallelle rammeaftaler, herunder forventet udbudsdato og forventet håndværkerudgift\n for hvert projekt. Som det fremgår af bilag 9, forventes de parallelle rammeaftaler\n at omfatte ustøttede renoveringsprojekter af varierende størrelse og kompleksitet\n – fra mindre, afgrænsede opgaver som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringsprojekter\n – men ingen af projekterne er helhedsplaner. Oversigten udtrykker fsb’s forventede\n pipeline og er ikke bindende for fsb. fsb forventer, at der vil forekomme yderligere\n projekter under de parallelle rammeaftalers varighed udover de i bilag 9 angivne.
For\n en nærmere beskrivelse af rammeaftaleudbuddet henvises til udbudsmaterialet i sin\n helhed. Man kan læse nærmere om fsb’s renoveringsprojekter på https://www.fsb.dk/nybyggeri-og-renovering/renovering/\n Identifikator for proceduren: e018c944-80ed-484a-87df-a28e029d6563\n \n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n Hovedpunkterne i proceduren: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder\n med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne\n gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere\n får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver.
Der anvendes\n ikke successive faser med henblik på at begrænse antallet af tilbud, der skal forhandles.\n Efter forhandlingerne kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik\n på et yderligere indledende eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid\n blive informeret herom med opfordring til at afgive indledende eller endeligt tilbud.\n
Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele rammeaftalen på grundlag af\n det indledende tilbud.
Ordregiver yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne.
Forhandlingsforløbet\n er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne med bilag.\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71220000 Arkitektprojektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri\n Supplerende klassifikation (cpv): 71520000 Tilsyn med bygge- og anlægsarbejder\n \n 2.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Yderligere oplysninger: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer:
- 1000-1499 København K, 1550\n København V, 1658-1668 København V, 2100 København Ø, 2200 København N, 2300 København\n S, 2400 København NV, 2450 København SV, 2500 Valby, 2610 Rødovre og 2700 Brønshøj\n \n 2.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Yderligere oplysninger: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 2000 Frederiksberg, 2720 Vanløse,\n 2900 Hellerup og 2920 Charlottenlund\n \n 2.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Yderligere oplysninger: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 4600 Køge\n \n 2.1.3 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 125.000.000 Dansk krone\n Rammeaftalens maksimumværdi: 200.000.000 Dansk krone\n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske\n udbudssystem. For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner)\n af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al\n kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal\n ske via det elektroniske udbudssystem. For information vedrørende spørgsmål og svar\n henvises til udbudsbetingelserne og bilag B.
Interesserede bedes holde sig\n orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med\n systemet, kan teknisk support kontaktes enten via supportportalen (link: support@comdia.com)\n eller telefonisk på (+45) 71 99 36 72.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive\n et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte\n forhold. Det er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved\n en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt\n ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning\n af virksomheder, skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende\n deltager. Det er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen,\n at underskrive sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders\n formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på,\n og ESPD-dokumentet skal være underskrevet af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen\n skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele rammeaftalen til,\n fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens\n §§ 151-152, jf. § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens\n §§ 153-155, 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat\n for optagelse på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som\n er udstedt af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for\n optagelse på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det\n land, som fører den officielle liste.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal\n ansøgere i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse,\n medmindre der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det\n bemærkes, at beløbet udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens\n fulde løbetid, inklusive prisen for alle optioner.
Forskellen på den anslåede\n værdi og den maksimale værdi er begrundet i usikkerheden om rammeaftalens endelige\n værdi. Den anslåede værdi er således udtryk for ordregivers skøn over det forventede\n træk på rammeaftalen, mens den maksimale værdi udtrykker den højeste anslåede værdi\n af samtlige opgaver, der skal tildeles under rammeaftalens løbetid. Der er herved\n taget højde dels for ordregivers forventninger baseret på et mest sandsynligt træk\n på rammeaftalen, dels for den forventede usikkerhed, der er forbundet med dette skøn.\n
I forhold til den anslåede værdi gøres der særligt opmærksom på, at tilbudsgiver\n ikke er garanteret noget mindstetræk på rammeaftalen, og det anførte skøn indebærer\n ikke et tilsagn fra ordregiver om et mindstetræk på rammeaftalen.
Tilbudsgiver\n gøres særligt opmærksom på, at tilbudsgiver er bundet af de tilbudte priser, uanset\n hvilken omsætning, der konkret opnås under rammeaftalen, dvs. også i tilfælde af,\n at den konkrete omsætning afviger fra den anslåede værdi i såvel opad- som nedadgående\n retning.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation.
Ordregiver\n kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud\n ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.
Opmærksomheden henledes på,\n at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer.\n Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder\n og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den\n præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder\n sig retten til på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen at kræve dokumentation for,\n at de økonomiske aktører ikke er omfattet af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring\n herom og/eller dokumentation for aktørernes og disses eventuelle underleverandørers\n etableringssted og ejerforhold.
Det bemærkes, at den anførte varighed er\n fra underskrivelse af rammeaftalen.\n \n \n Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU). - \n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse\n Konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvens: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Tvangsakkord uden for konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Aktiver, der administreres af en kurator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Erhvervsvirksomheden er indstillet: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Deltagelse i en kriminel organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Svig: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Børnearbejde og andre former for menneskehandel: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Korruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0000Titel: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning\n Beskrivelse: fsb ønsker at indgå en rammeaftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning\n i forbindelse med ustøttede renoveringsprojekter. Rammeaftalen vil blive tildelt fem\n leverandører (dvs. fem parallelle rammeaftaler). Tildeling af de konkrete opgaver\n vil ske gennem et miniudbud med relativt korte frister.
Bilag 9 indeholder\n en oversigt over de projekter, som fsb på nuværende tidspunkt forventer at konkurrenceudsætte\n under de parallelle rammeaftaler, herunder forventet udbudsdato og forventet håndværkerudgift\n for hvert projekt. Som det fremgår af bilag 9, forventes de parallelle rammeaftaler\n at omfatte ustøttede renoveringsprojekter af varierende størrelse og kompleksitet\n – fra mindre, afgrænsede opgaver som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringsprojekter\n – men ingen af projekterne er helhedsplaner. Oversigten udtrykker fsb’s forventede\n pipeline og er ikke bindende for fsb. fsb forventer, at der vil forekomme yderligere\n projekter under de parallelle rammeaftalers varighed udover de i bilag 9 angivne.
For\n en nærmere beskrivelse af rammeaftaleudbuddet henvises til udbudsmaterialet i sin\n helhed. Man kan læse nærmere om fsb’s renoveringsprojekter på https://www.fsb.dk/nybyggeri-og-renovering/renovering/\n \n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71220000 Arkitektprojektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri\n Supplerende klassifikation (cpv): 71520000 Tilsyn med bygge- og anlægsarbejder\n Valgmuligheder:Beskrivelse af optioner: Den anslåede varighed af den udbudte aftale er inklusive option på forlængelse. 36\n måneder udgør rammeaftalens ordinære løbetid, mens de resterende 12 måneder udgør\n rammeaftalens forlængelsesperiode. Aftalen kan forlænges med 1 gange 12 måneder.\n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Yderligere oplysninger: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer:
- 1000-1499 København K, 1550\n København V, 1658-1668 København V, 2100 København Ø, 2200 København N, 2300 København\n S, 2400 København NV, 2450 København SV, 2500 Valby, 2610 Rødovre og 2700 Brønshøj\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Yderligere oplysninger: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 2000 Frederiksberg, 2720 Vanløse,\n 2900 Hellerup og 2920 Charlottenlund\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Yderligere oplysninger: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 4600 Køge\n \n \n 5.1.4 FornyelseHøjeste antal fornyelser: 1\n \n 5.1.5 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 125.000.000 Dansk krone\n Rammeaftalens maksimumværdi: 200.000.000 Dansk krone\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Generel årlig omsætningBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse\n af følgende oplysninger: - Ansøgers samlede årsomsætning i de tre seneste disponible\n regnskabsår.
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske\n og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der\n stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed,\n jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk\n for rammeaftalens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at\n ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Når\n ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk\n og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden\n blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger.\n Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i\n de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives for hver af de deltagende\n virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør),\n skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
Minimumskrav:
Som\n minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 20 mio. i hvert af de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Såfremt ansøger baserer sig på\n andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede\n omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes\n samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.\n \n Kriterium: Referencer på specificerede tjenesterBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger:
- En liste over\n de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, jf. nedenfor, som ansøger har udført i\n løbet af de sidste 3 år inden ansøgningsfristen.
Ordregiver tillader også, at\n referencer indleveres som et separat bilag til ESPD’et.
Kun referencer,\n der vedrører ydelser, som er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, vil\n blive tillagt betydning ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de\n mest relevante referencer.
Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det\n således alene den del af ydelserne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet,\n som vil indgå i vurderingen af referencen.
For en opgave, der f.eks. er\n udført over en periode på 5 år inden ansøgningsfristen, indgår alene den del af ydelserne,\n der er udført inden for de seneste 3 år inden ansøgningsfristen, i relevansvurderingen;\n ydelser leveret tidligere end disse 3 år indgår ikke.
Såfremt referencen\n omfatter sådanne ældre ydelser og/eller ydelser, som endnu ikke er udført, bedes ansøger\n i referencen tydeligt angive, hvilke ydelser der er udført inden for de seneste 3\n år inden ansøgningsfristen.
Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse\n af den udførte rådgivning.
Beskrivelsen af rådgivningen bør indeholde en\n klar beskrivelse af, hvilke ydelser, rådgivningen vedrørte, samt ansøgers rolle(r)\n i udførelsen af rådgivningen.
Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske\n værdi af rådgivningen (beløb), entrepriseudgifter, entrepriseform, dato for rådgivningen\n samt navn på kunden (modtager).
Ved angivelse af dato for rådgivningen bedes\n ansøger angive datoen for rådgivningens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke\n muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes\n ansøger i beskrivelsen af rådgivningen angive, hvordan datoen er angivet.
Der\n kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om\n ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).
Såfremt der angives\n mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer\n herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer,\n der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning.
Hver\n reference må maksimalt være 1-A4 side med minimum fontstørrelse 10. Såfremt det tilladte\n sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.
Ansøger\n kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for\n at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er),\n der stiller deres tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som rammeaftalen\n omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under rammeaftalen udføres af den enhed,\n som ansøger baserer sig på.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at\n ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Ansøger\n vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet.\n Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen\n angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder\n de for referencen angivne tidspunkter.
Udvælgelse:
Begrænsning af ansøgere,\n der opfordres til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der\n har dokumenteret de mest relevante leverancer af de ydelser, som rammeaftalen omfatter.\n
Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer\n erfaring med levering af sammenlignelige ydelser, jf. de i bilag 9 angivne projekter,\n hvorved der vil blive lagt positiv vægt på i hvor høj grad, der dokumenteres:
1)\n erfaring med totalrådgivning i forbindelse med ustøttede renoveringer af alment byggeri,\n
2) erfaring med totalrådgivning i forbindelse med renoveringer af boliger med\n en særlig vægt på styring af kvalitet, tid og økonomi i udførelsen,
3) erfaring\n med totalrådgivning i forbindelse med renoveringer af boliger med vægt på bæredygtighed\n og med en begrænset økonomisk ramme (og gerne inden for alment byggeri).\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 8\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 8\n Proceduren vil finde sted i successive faser. Efter anden fase kan nogle deltagere blive elimineret i hver følgende fase.\n Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A, afsnit 1.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 25\n \n \n Kriterium:\n Navn: Strategier og visioner\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A, afsnit 1.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 75\n \n \n \n 5.1.11 TilbudsdokumenterSprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.comdia.com/poul-schmith/tenderinformationshow.aspx?Id=823302\n \n 5.1.12 TilbudsvilkårVilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://www.comdia.com/poul-schmith/tenderinformationshow.aspx?Id=823302\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 24-11-2026 12:00 +01:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Rammeaftalen indeholder bl.a. følgende: - sociale klausuler - krav om overholdelse\n af persondatalovgivningen - krav til forsikringer - opsigelsesadgang.
Såfremt\n rammeaftalen tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal\n deltagerne i sammenslutningen påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en fælles befuldmægtiget.\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 TeknikkerRammeaftale:Rammeaftale med fornyet iværksættelse af konkurrence\n Det maksimale antal deltagere: 5\n \n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frist for indgivelse af\n klage:
Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen.
I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har\n offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor\n ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på\n en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået,\n hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.
3) seks måneder\n efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale, regnet fra dagen efter den dag,\n hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens\n § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest\n samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt\n underrette ordregiveren om, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om,\n hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk.\n 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens §\n 12, stk. 1.\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: fsb\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: fsb\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: fsb\n Organisation, der behandler tilbud: fsb\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001\n Registreringsnummer: 10355117\n Postadresse: Rådhuspladsen 59 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Enhed: Steffen Salbo, souschef hos fsb\n \n \n Internetadresse: https://www.fsb.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse\n Organisation, der behandler tilbud\n \n \n 8.1 ORG-1000Officielt navn: Comdia ApS\n Registreringsnummer: 33501404\n Postadresse: Lindvedvej 71 \n \n \n Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)\n \n E-mail: support@comdia.com\n \n Internetadresse: https://www.comdia.com/\n Denne organisations roller:\n \n \n 8.1 ORG-1001Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: http://www.klfu.dk\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-1002Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n Internetadresse: https://www.kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: d0b96716-7683-4325-959d-067d44b0f73c - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 23-10-2026 12:51 +02:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00738510-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 26-10-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 Buyer\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning\n Description: fsb ønsker at indgå en rammeaftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning\n i forbindelse med ustøttede renoveringsprojekter. Rammeaftalen vil blive tildelt fem\n leverandører (dvs. fem parallelle rammeaftaler). Tildeling af de konkrete opgaver\n vil ske gennem et miniudbud med relativt korte frister.
Bilag 9 indeholder\n en oversigt over de projekter, som fsb på nuværende tidspunkt forventer at konkurrenceudsætte\n under de parallelle rammeaftaler, herunder forventet udbudsdato og forventet håndværkerudgift\n for hvert projekt. Som det fremgår af bilag 9, forventes de parallelle rammeaftaler\n at omfatte ustøttede renoveringsprojekter af varierende størrelse og kompleksitet\n – fra mindre, afgrænsede opgaver som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringsprojekter\n – men ingen af projekterne er helhedsplaner. Oversigten udtrykker fsb’s forventede\n pipeline og er ikke bindende for fsb. fsb forventer, at der vil forekomme yderligere\n projekter under de parallelle rammeaftalers varighed udover de i bilag 9 angivne.
For\n en nærmere beskrivelse af rammeaftaleudbuddet henvises til udbudsmaterialet i sin\n helhed. Man kan læse nærmere om fsb’s renoveringsprojekter på https://www.fsb.dk/nybyggeri-og-renovering/renovering/\n Procedure identifier: e018c944-80ed-484a-87df-a28e029d6563\n Internal identifier: 823302\n Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation\n The procedure is accelerated: no\n Main features of the procedure: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder\n med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne\n gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere\n får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver.
Der anvendes\n ikke successive faser med henblik på at begrænse antallet af tilbud, der skal forhandles.\n Efter forhandlingerne kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik\n på et yderligere indledende eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid\n blive informeret herom med opfordring til at afgive indledende eller endeligt tilbud.\n
Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele rammeaftalen på grundlag af\n det indledende tilbud.
Ordregiver yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne.
Forhandlingsforløbet\n er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne med bilag.\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services\n Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services\n Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services\n Additional classification (cpv): 71310000 Consultative engineering and construction services\n Additional classification (cpv): 71520000 Construction supervision services\n \n 2.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Additional information: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer:
- 1000-1499 København K, 1550\n København V, 1658-1668 København V, 2100 København Ø, 2200 København N, 2300 København\n S, 2400 København NV, 2450 København SV, 2500 Valby, 2610 Rødovre og 2700 Brønshøj\n \n 2.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Additional information: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 2000 Frederiksberg, 2720 Vanløse,\n 2900 Hellerup og 2920 Charlottenlund\n \n 2.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Additional information: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 4600 Køge\n \n 2.1.3 ValueEstimated value excluding VAT: 125.000.000 Danish krone\n Maximum value of the framework agreement: 200.000.000 Danish krone\n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske\n udbudssystem. For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner)\n af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al\n kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal\n ske via det elektroniske udbudssystem. For information vedrørende spørgsmål og svar\n henvises til udbudsbetingelserne og bilag B.
Interesserede bedes holde sig\n orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med\n systemet, kan teknisk support kontaktes enten via supportportalen (link: support@comdia.com)\n eller telefonisk på (+45) 71 99 36 72.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive\n et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte\n forhold. Det er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved\n en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt\n ESPD for hver af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning\n af virksomheder, skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende\n deltager. Det er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen,\n at underskrive sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders\n formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på,\n og ESPD-dokumentet skal være underskrevet af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen\n skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele rammeaftalen til,\n fremlægge dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens\n §§ 151-152, jf. § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens\n §§ 153-155, 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat\n for optagelse på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som\n er udstedt af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for\n optagelse på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det\n land, som fører den officielle liste.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal\n ansøgere i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse,\n medmindre der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det\n bemærkes, at beløbet udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens\n fulde løbetid, inklusive prisen for alle optioner.
Forskellen på den anslåede\n værdi og den maksimale værdi er begrundet i usikkerheden om rammeaftalens endelige\n værdi. Den anslåede værdi er således udtryk for ordregivers skøn over det forventede\n træk på rammeaftalen, mens den maksimale værdi udtrykker den højeste anslåede værdi\n af samtlige opgaver, der skal tildeles under rammeaftalens løbetid. Der er herved\n taget højde dels for ordregivers forventninger baseret på et mest sandsynligt træk\n på rammeaftalen, dels for den forventede usikkerhed, der er forbundet med dette skøn.\n
I forhold til den anslåede værdi gøres der særligt opmærksom på, at tilbudsgiver\n ikke er garanteret noget mindstetræk på rammeaftalen, og det anførte skøn indebærer\n ikke et tilsagn fra ordregiver om et mindstetræk på rammeaftalen.
Tilbudsgiver\n gøres særligt opmærksom på, at tilbudsgiver er bundet af de tilbudte priser, uanset\n hvilken omsætning, der konkret opnås under rammeaftalen, dvs. også i tilfælde af,\n at den konkrete omsætning afviger fra den anslåede værdi i såvel opad- som nedadgående\n retning.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation.
Ordregiver\n kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud\n ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.
Opmærksomheden henledes på,\n at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer.\n Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder\n og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den\n præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder\n sig retten til på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen at kræve dokumentation for,\n at de økonomiske aktører ikke er omfattet af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring\n herom og/eller dokumentation for aktørernes og disses eventuelle underleverandørers\n etableringssted og ejerforhold.
Det bemærkes, at den anførte varighed er\n fra underskrivelse af rammeaftalen.\n \n \n Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU). - \n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: Notice\n Bankruptcy: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvency: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Arrangement with creditors: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Assets being administered by liquidator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Business activities are suspended: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Grave professional misconduct: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Breaching obligation relating to payment of social security contributions: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Breaching obligation relating to payment of taxes: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Participation in a criminal organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Money laundering or terrorist financing: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Fraud: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Child labour and including other forms of trafficking in human beings: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Corruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0000Title: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning\n Description: fsb ønsker at indgå en rammeaftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning\n i forbindelse med ustøttede renoveringsprojekter. Rammeaftalen vil blive tildelt fem\n leverandører (dvs. fem parallelle rammeaftaler). Tildeling af de konkrete opgaver\n vil ske gennem et miniudbud med relativt korte frister.
Bilag 9 indeholder\n en oversigt over de projekter, som fsb på nuværende tidspunkt forventer at konkurrenceudsætte\n under de parallelle rammeaftaler, herunder forventet udbudsdato og forventet håndværkerudgift\n for hvert projekt. Som det fremgår af bilag 9, forventes de parallelle rammeaftaler\n at omfatte ustøttede renoveringsprojekter af varierende størrelse og kompleksitet\n – fra mindre, afgrænsede opgaver som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringsprojekter\n – men ingen af projekterne er helhedsplaner. Oversigten udtrykker fsb’s forventede\n pipeline og er ikke bindende for fsb. fsb forventer, at der vil forekomme yderligere\n projekter under de parallelle rammeaftalers varighed udover de i bilag 9 angivne.
For\n en nærmere beskrivelse af rammeaftaleudbuddet henvises til udbudsmaterialet i sin\n helhed. Man kan læse nærmere om fsb’s renoveringsprojekter på https://www.fsb.dk/nybyggeri-og-renovering/renovering/\n Internal identifier: 823302\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services\n Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services\n Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services\n Additional classification (cpv): 71310000 Consultative engineering and construction services\n Additional classification (cpv): 71520000 Construction supervision services\n Options:Description of the options: Den anslåede varighed af den udbudte aftale er inklusive option på forlængelse. 36\n måneder udgør rammeaftalens ordinære løbetid, mens de resterende 12 måneder udgør\n rammeaftalens forlængelsesperiode. Aftalen kan forlænges med 1 gange 12 måneder.\n \n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Additional information: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer:
- 1000-1499 København K, 1550\n København V, 1658-1668 København V, 2100 København Ø, 2200 København N, 2300 København\n S, 2400 København NV, 2450 København SV, 2500 Valby, 2610 Rødovre og 2700 Brønshøj\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Additional information: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 2000 Frederiksberg, 2720 Vanløse,\n 2900 Hellerup og 2920 Charlottenlund\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Additional information: Bygningerne er beliggende på følgende lokationer: - 4600 Køge\n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n \n 5.1.5 ValueEstimated value excluding VAT: 125.000.000 Danish krone\n Maximum value of the framework agreement: 200.000.000 Danish krone\n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: General yearly turnoverDescription of selection criterion: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse\n af følgende oplysninger: - Ansøgers samlede årsomsætning i de tre seneste disponible\n regnskabsår.
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske\n og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der\n stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed,\n jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk\n for rammeaftalens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at\n ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Når\n ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk\n og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden\n blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger.\n Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i\n de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives for hver af de deltagende\n virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør),\n skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
Minimumskrav:
Som\n minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 20 mio. i hvert af de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Såfremt ansøger baserer sig på\n andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede\n omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes\n samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.\n \n Criterion: References on specified servicesDescription of selection criterion: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger:
- En liste over\n de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, jf. nedenfor, som ansøger har udført i\n løbet af de sidste 3 år inden ansøgningsfristen.
Ordregiver tillader også, at\n referencer indleveres som et separat bilag til ESPD’et.
Kun referencer,\n der vedrører ydelser, som er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, vil\n blive tillagt betydning ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de\n mest relevante referencer.
Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det\n således alene den del af ydelserne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet,\n som vil indgå i vurderingen af referencen.
For en opgave, der f.eks. er\n udført over en periode på 5 år inden ansøgningsfristen, indgår alene den del af ydelserne,\n der er udført inden for de seneste 3 år inden ansøgningsfristen, i relevansvurderingen;\n ydelser leveret tidligere end disse 3 år indgår ikke.
Såfremt referencen\n omfatter sådanne ældre ydelser og/eller ydelser, som endnu ikke er udført, bedes ansøger\n i referencen tydeligt angive, hvilke ydelser der er udført inden for de seneste 3\n år inden ansøgningsfristen.
Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse\n af den udførte rådgivning.
Beskrivelsen af rådgivningen bør indeholde en\n klar beskrivelse af, hvilke ydelser, rådgivningen vedrørte, samt ansøgers rolle(r)\n i udførelsen af rådgivningen.
Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske\n værdi af rådgivningen (beløb), entrepriseudgifter, entrepriseform, dato for rådgivningen\n samt navn på kunden (modtager).
Ved angivelse af dato for rådgivningen bedes\n ansøger angive datoen for rådgivningens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke\n muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes\n ansøger i beskrivelsen af rådgivningen angive, hvordan datoen er angivet.
Der\n kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om\n ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).
Såfremt der angives\n mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer\n herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer,\n der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning.
Hver\n reference må maksimalt være 1-A4 side med minimum fontstørrelse 10. Såfremt det tilladte\n sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.
Ansøger\n kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for\n at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er),\n der stiller deres tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som rammeaftalen\n omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under rammeaftalen udføres af den enhed,\n som ansøger baserer sig på.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at\n ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Ansøger\n vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet.\n Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen\n angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder\n de for referencen angivne tidspunkter.
Udvælgelse:
Begrænsning af ansøgere,\n der opfordres til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der\n har dokumenteret de mest relevante leverancer af de ydelser, som rammeaftalen omfatter.\n
Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer\n erfaring med levering af sammenlignelige ydelser, jf. de i bilag 9 angivne projekter,\n hvorved der vil blive lagt positiv vægt på i hvor høj grad, der dokumenteres:
1)\n erfaring med totalrådgivning i forbindelse med ustøttede renoveringer af alment byggeri,\n
2) erfaring med totalrådgivning i forbindelse med renoveringer af boliger med\n en særlig vægt på styring af kvalitet, tid og økonomi i udførelsen,
3) erfaring\n med totalrådgivning i forbindelse med renoveringer af boliger med vægt på bæredygtighed\n og med en begrænset økonomisk ramme (og gerne inden for alment byggeri).\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 8\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 8\n The procedure will take place in successive stages. After the second stage, some participants may be eliminated in each following stage.\n The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A, afsnit 1.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 25\n \n \n Criterion:\n Name: Strategier og visioner\n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A, afsnit 1.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 75\n \n \n \n 5.1.11 Procurement documentsLanguages in which the procurement documents are officially available: Danish\n Address of the procurement documents: https://www.comdia.com/poul-schmith/tenderinformationshow.aspx?Id=823302\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://www.comdia.com/poul-schmith/tenderinformationshow.aspx?Id=823302\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n \n Deadline for receipt of requests to participate: 24-11-2026 12:00 +01:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Conditions relating to the performance of the contract: Rammeaftalen indeholder bl.a. følgende: - sociale klausuler - krav om overholdelse\n af persondatalovgivningen - krav til forsikringer - opsigelsesadgang.
Såfremt\n rammeaftalen tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal\n deltagerne i sammenslutningen påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en fælles befuldmægtiget.\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: yes\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 TechniquesFramework agreement:Framework agreement, with reopening of competition\n Maximum number of participants: 5\n \n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frist for indgivelse af\n klage:
Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen.
I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har\n offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor\n ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på\n en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået,\n hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.
3) seks måneder\n efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale, regnet fra dagen efter den dag,\n hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens\n § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest\n samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt\n underrette ordregiveren om, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om,\n hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk.\n 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens §\n 12, stk. 1.\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: fsb\n Organisation providing offline access to the procurement documents: fsb\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation receiving requests to participate: fsb\n Organisation processing tenders: fsb\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001\n Registration number: 10355117\n Postal address: Rådhuspladsen 59 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Steffen Salbo, souschef hos fsb\n \n \n Internet address: https://www.fsb.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n Organisation receiving requests to participate\n Organisation processing tenders\n \n \n 8.1 ORG-1000Official name: Comdia ApS\n Registration number: 33501404\n Postal address: Lindvedvej 71 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)\n \n Email: support@comdia.com\n \n Internet address: https://www.comdia.com/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-1001Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: http://www.klfu.dk\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-1002Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n Internet address: https://www.kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: d0b96716-7683-4325-959d-067d44b0f73c - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 23-10-2026 12:51 +02:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00738510-2026\n OJ S issue number: 207/2026\n Publication date: 26-10-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning","ordregiver":"fsb","ordregiverId":"10355117","ordregiverIdDatavasket":"10355117","publiceringsdato":"2026-10-26+01:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-11-24T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["fsb"],"anslaaetVaerdi":"125000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"fsb ønsker at indgå en rammeaftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med ustøttede renoveringsprojekter. Rammeaftalen vil blive tildelt fem leverandører (dvs. fem parallelle rammeaftaler). Tildeling af de konkrete opgaver vil ske gennem et miniudbud med relativt korte frister.\n\nBilag 9 indeholder en oversigt over de projekter, som fsb på nuværende tidspunkt forventer at konkurrenceudsætte under de parallelle rammeaftaler, herunder forventet udbudsdato og forventet håndværkerudgift for hvert projekt. Som det fremgår af bilag 9, forventes de parallelle rammeaftaler at omfatte ustøttede renoveringsprojekter af varierende størrelse og kompleksitet – fra mindre, afgrænsede opgaver som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringsprojekter – men ingen af projekterne er helhedsplaner. Oversigten udtrykker fsb’s forventede pipeline og er ikke bindende for fsb. fsb forventer, at der vil forekomme yderligere projekter under de parallelle rammeaftalers varighed udover de i bilag 9 angivne.\n\nFor en nærmere beskrivelse af rammeaftaleudbuddet henvises til udbudsmaterialet i sin helhed. Man kan læse nærmere om fsb’s renoveringsprojekter på https://www.fsb.dk/nybyggeri-og-renovering/renovering/","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011","DK012","DK021"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København","Københavns omegn","Østsjælland"],"udforelsesstedLand":["Danmark","Danmark","Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-11-24T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.comdia.com/poul-schmith/tenderinformationshow.aspx?Id=823302"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning","ordregiver":"fsb","ordregiverId":"10355117","ordregiverIdDatavasket":"10355117","publiceringsdato":"2026-10-26+01:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Architectural, construction, engineering and inspection services","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-11-24T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["fsb"],"anslaaetVaerdi":"125000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"fsb ønsker at indgå en rammeaftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med ustøttede renoveringsprojekter. Rammeaftalen vil blive tildelt fem leverandører (dvs. fem parallelle rammeaftaler). Tildeling af de konkrete opgaver vil ske gennem et miniudbud med relativt korte frister.\n\nBilag 9 indeholder en oversigt over de projekter, som fsb på nuværende tidspunkt forventer at konkurrenceudsætte under de parallelle rammeaftaler, herunder forventet udbudsdato og forventet håndværkerudgift for hvert projekt. Som det fremgår af bilag 9, forventes de parallelle rammeaftaler at omfatte ustøttede renoveringsprojekter af varierende størrelse og kompleksitet – fra mindre, afgrænsede opgaver som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringsprojekter – men ingen af projekterne er helhedsplaner. Oversigten udtrykker fsb’s forventede pipeline og er ikke bindende for fsb. fsb forventer, at der vil forekomme yderligere projekter under de parallelle rammeaftalers varighed udover de i bilag 9 angivne.\n\nFor en nærmere beskrivelse af rammeaftaleudbuddet henvises til udbudsmaterialet i sin helhed. Man kan læse nærmere om fsb’s renoveringsprojekter på https://www.fsb.dk/nybyggeri-og-renovering/renovering/","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011","DK012","DK021"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København","Københavns omegn","Østsjælland"],"udforelsesstedLand":["Denmark","Denmark","Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-11-24T12:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.comdia.com/poul-schmith/tenderinformationshow.aspx?Id=823302"]}}