2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Udbud af totalentreprise vedr. Patient- og barselshotel, Hospitalsbyen

Beskrivelse: Region Nordjylland har truffet beslutning om at opføre et nyt Patient- og Barselshotel\n som en del af det nye Aalborg Universitetshospital (Aalborg UH) beliggende i Hospitalsbyen,\n Aalborg Øst. Med denne tilføjelse får Hospitalsbyen en ny bygning, der har karakter\n af et hotel, men som stadig er tænkt som en ramme for hospitalsrelaterede aktiviteter.
Det\n nye Patient- og Barselshotel skal erstatte det nuværende Patient- og Barselshotel,\n der i dag er fordelt på to områder på Aalborg Universitetshospital Syd beliggende\n Søndre Skovvej, Aalborg samt barselshotellet, der i dag er placeret på Aalborg Universitetshospital\n Nord, beliggende Reberbanegade, Aalborg. Det kommende Patient- og Barselshotel bliver\n en fuldt integreret del af den samlede Hospitalsby i Aalborg Øst.
Som udgangspunkt\n vil Patient- og Barselshotellet være et tilbud til den selvhjulpne, ikke akutte, patient\n om ophold udenfor det egentlige hospitalsmiljø, mens patienten er i behandling på\n Aalborg UH. Herudover vil hotellet være et tilbud til barselspatienter på Aalborg\n UH.
Ophold på Patient- og Barselshotellet vil i mange tilfælde være et alternativ\n til traditionel indlæggelse på en sengeafdeling. Det giver patienten mulighed for\n at opholde sig i mere rolige og trygge omgivelser, der med deres hotellignende indretning\n understøtter en livgivende og helende atmosfære – gerne i selskab med nære pårørende.\n Hotellets design tager afsæt i principperne for helende arkitektur, hvor rammerne\n aktivt bidrager til trivsel og restitution. Et mindre antal værelser kan også bruges\n til pårørende mod betaling (hvis kapaciteten tillader det).
Nybyggeriet skal\n indeholde i alt 40 hotelværelser, fordelt på 10 barselshotelværelser, 26 almindelige\n hotelværelser, 2 større hotelværelser indrettet til patienter med fysisk handicap\n og bariatriske patienter samt 2 stuer til radio/jod-patienter (RNT-afsnit). I tilknytning\n hertil etableres opholdsrum, birum, undersøgelses- og behandlingsrum samt kontorer\n og personalerum. Der er desuden planlagt foyer, spiseområde og forsyningsrum, og byggeriet\n skal endvidere indeholde funktioner som f.eks. automatisk gående vogne (AGV) som på\n det øvrige byggeri i Hospitalsbyen. Herudover skal der etableres 20 vagtværelser med\n tilhørende faciliteter. Vagtværelserne er til vagtbærende personale med tilstedeværelsesvagt\n i Hospitalsbyen. Endvidere indgår etablering af underjordisk tankanlæg til RNT-afsnittet.
Byggeriet\n forventes at få et nettoareal på ca. 2.200 m². Hertil kommer ca. 300 m2 bruttoareal\n til den planlagte forbindelsesbygning, hvor Patient- og Barselshotellet kobles sammen\n med den øvrige Hospitalsby.
Desuden skal byggeriet forberedes til at kunne fungere\n som nødhospital. I praksis medfører dette, at man i helt særlige nød- og krisesituationer\n flytter de mindst plejekrævende patienter fra eksempelvis sengeafsnit, til Patient-\n og Barselshotellet.
Region Nordjylland udbyder herved kontrakt om etablering af\n Patient- og Barselshotel, Hospitalsbyen i totalentreprise.

Identifikator for proceduren: f560aaf8-e6d3-4988-b7dd-4aaa5c9f805e

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

2.1.2 Udførelsessted

By: Aalborg Øst, Hospitalsbyen

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 113.000.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Totalentreprisekontrakten er baseret på ABT18 med ordregivers ændringer og tilføjelser.\n Kotrakten indeholder sociale/arbejds-klausuler og Totalentreprenøren skal anvende\n personer under oplæring i forbindelse med opfyldelsen af kontrakten, jf. udbudslovens\n § 176, stk. 2
Udelukkelsesgrunde:
Ansøgere, der befinder sig i en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136, eller de frivillige udelukkelsesgrunde\n i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1, nr. 2, nr. 3, nr. 4, nr. 5 og nr. 6 er afskåret\n fra at afgive tilbud.
Ansøgere må ikke have tilknytning til russiske statsborgere\n eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i\n Rusland, jf. EU forordning ”om restriktive foranstaltninger i henhold til Ruslands\n handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine” (Forordning nr. 833/2014 af\n 31. juli 2014 som ændret af Rådet forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april 2022).
Forbehold\n for tildeling på bagrund af indledende tilbud:
Opmærksomheden henledes på, at\n det ikke er givet, at der vil blive afholdt forhandlingsmøde, idet ordregiver forbeholder\n sig ret til at tildele kontakten på baggrund af indledende tilbud. Tildeles kontrakten\n på baggrund af det indledende tilbud, vil der ske parallelforskydning af tidsplanen,\n som nærmere beskrevet i udbudsbetingelsernes pkt. 2.5.
Konsortier og brugen af\n underrådgivere:
Særligt for konsortier og brugen af underrådgivere til opfyldelse\n af mindstekrav:
Såfremt ansøger udgøres af et konsortium, eller såfremt ansøger\n baserer sig på underrådgivere for at opfylde krav til teknisk/faglig og økonomisk/finansiel\n formåen, skal ansøger ved udfyldelsen af sit ESPD være særligt opmærksom på følgende:
•\n Der skal vedlægges særskilt ESPD for samtlige konsortiedeltagere og for de underrådgivere,\n som ansøgere baserer sig på, jf. punkt 5.3.1.
• Såfremt ansøger baserer sig på\n underrådgiveres (andre enheders) økonomiske og finansielle og/eller tekniske og faglige\n kapacitet, skal det i ansøgningen/ESPD’et oplyses, i hvilken grad den støttende underrådgiver\n stiller økonomisk og finansiel formåen til rådighed, samt hvilken konkret teknisk\n og faglig formåen, der stilles til rådighed i forbindelse med kontraktens opfyldelse.\n Der indgår en støtteerklæring i udbudsmaterialet, som til-budsgiver med fordel kan\n benytte.
• Opmærksomheden henledes på, at såfremt ansøger baserer sin økonomiske\n og finansielle formåen på en underrådgiver (andre enheders kapacitet), skal den pågældende\n underrådgiver (anden enhed) hæfte solidarisk med ansøger for kontraktens opfyldelse.
•\n Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt ansøger baserer sin tekniske og faglige\n formåen på en underrådgiver (andre enheders kapacitet), skal den pågældende underrådgiver\n (anden enhed) udføre den konkrete del af kontrakten, som underrådgiverens kapacitet\n relaterer sig til.
• ESPD for underrådgivere skal underskrives.
Såfremt ovennævnte\n oplysninger ikke vedlægges, eller såfremt der ikke vedlægges ESPD’er for underrådgivere\n og konsortiedeltagere, vil ansøgningen ikke nødvendigvis være ukonditionsmæssig, men\n vurderingen af ansøgningen vil ske på baggrund af ansøgers kompetencer og de oplysninger,\n der fremgår af det af ansøger udfyldte ESPD.
ESPD-dokumentation:
Inden ordregiver\n kan offentliggøre en tildelingsbeslutning, skal de oplysninger, der er afgivet i ESPD’et,\n dokumenteres, jf. udbudsloven § 159, stk. 2.
Som dokumentation for, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, og\n § 137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6, kan tilbudsgiver fremlægge:
•Et uddrag fra det\n relevante register eller tilsvarende dokument, udstedt af en kompetent retslig eller\n administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene\n i udbudslovens § 135, stk. 1.
•Et certifikat, udstedt af den kompetente myndighed\n i det pågældende land, som bevis for, at tilbudsgiveren ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene\n i de i udbudslovens § 135, stk. 3, og § 137, stk. 1, nr. 1, nr. 2 og nr. 6, nævnte\n tilfælde.
•Udsteder det pågældende land ikke certifikater eller dokumenter, eller\n dækker disse ikke alle de i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, og § 137, stk. 1,\n nr. 1, nr. 2 og nr. 6, nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed\n eller en erklæring på tro og love, jf. udbudslovens § 153.
Danske tilbudsgivere\n kan som bevis fremlægge en serviceattest udstedt af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.\n Serviceattesten må ikke være udstedt tidligere end 6 måneder før fristen for tilbudsafgivelse.
Som\n dokumentation for at tilbudsgiver opfylder minimumskravene til egnethed, kan tilbudsgiver\n fremlægge regnskaber for de seneste 3 disponible regnskabsår eller en revisorattesteret\n erklæring.
Såfremt tilbudsgiver baserer sig på underrådgivere/andre enheders kapacitet\n for at opfylde minimumskravene til egnethed, skal tilbudsgiver fremlægge:
Støtteerklæringer\n eller anden dokumentation, der godtgør, at tilbudsgiver faktisk råder over den nødvendige\n økonomiske og finansielle og/eller tekniske og faglige formåen.
Den fremsendte\n støtteerklæring eller dokumentation skal samlet dokumentere følgende:
o at der\n forligger en juridisk bindende aftale mellem tilbudsgiver og den virksomhed, som tilbudsgiver\n baserer sig på,
o at tilbudsgiver og den virksomhed, hvis økonomiske og finansielle\n formåen tilbudsgiver baserer sig på, hæfter solidarisk for kontraktens opfyldelse,\n samt
oat den juridiske bindende aftale medfører, at den virksomhed, som tilbudsgiver\n baserer sig på, stiller sin økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og\n faglige formåen til rådighed for kontraktens opfyldelse.
Støtteerklæringen, der\n indgår i udbudsmaterialet, kan med fordel benyttes.
Såfremt tilbudsgiver består\n af en sammenslutning/konsortium, skal der vedlægges en erklæring om solidarisk, direkte\n og ubegrænset hæftelse. Konsortieerklæringen, der indgår i udbudsmaterialet, kan med\n fordel benyttes.
Ordregiver forventer at indhente dokumentation umiddelbart efter\n prækvalifikationsfasen. Ordregiver opfordrer derfor af hensyn til tidsplanen til,\n at den ovenfor beskrevne dokumentation medsendes i forbindelse med ansøgningen om\n prækvalifikation.
Udvælgelse:
Ved udvælgelsen blandt de konditionsmæssige\n og egnede ansøgere, vil ordregiver vælge de 3 ansøgere, som i lyset af den udbudte\n opgave vurderes at have den bedste tekniske og faglige formåen baseret på de fremsendte\n referencer.
Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere, hvilke ansøgere der gennem\n de fremsendte referencer har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til\n den udbudte opgave.
Ved relevante referencer forstås referencer, der er sammenlignelige\n med den udbudte opgave i art, kompleksitet og omfang. Der lægges i den forbindelse\n særlig vægt på, at ansøger i sine referencer dokumenterer erfaring med totalentrepriser\n inden for følgende områder:
a) Projektering og/eller udførelse af sundhedsbyggeri\n med inddragelse af helende arkitektur
b) Projektering og/eller udførelse af byggeri\n af tilsvarende størrelse og kompleksitet, herunder også omfattende planlægning og\n udførelse af byggeri i tilknytning til anden bebyggelse i drift
c) Tidligere samarbejde\n mellem entreprenør og rådgiver(-e)
Én reference kan dække flere af ovenstående\n punkter. Vurderingen af, hvilke ansøgere der har de bedste og mest relevante referencer,\n baseres på en samlet helhedsvurdering af, i hvilken grad referencerne - enkeltvis\n eller tilsammen - dokumenterer erfaring med tilsvarende opgaver.
Tilbudsvederlag:
Tilbudsgivere,\n der afleverer indledende tilbud, vil modtage et tilbudsvederlag på 125.000 kr. ekskl.\n moms.
I tilfælde af, at der gennemføres forhandling, vil hver tilbudsgiver endvidere\n modtage et tilbudsvederlag på 25.000 kr. ekskl. moms for konditionsmæssigt endeligt/revideret\n tilbud.
Eventuelle yderligere forhandlinger og tilbud, jf. pkt. 9.3 vil ikke\n blive honoreret.
Den tilbudsgiver, som tildeles opgaven, vil ikke modtage tilbudsvederlag.\n
Tilbudsvederlag afregnes efter udbudsforretningens afslutning.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1

Korruption: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2

Svig: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Udbudslovens § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 6

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Udbudslovens § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 6

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 og § 137, stk. 1, nr. 5

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4

Aktiver, der administreres af en kurator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Insolvens: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Tvangsakkord uden for konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 3

Ophævelse eller en lignende sanktion: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 4

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001

Titel: Udbud af totalentreprise vedr. Patient- og barselshotel, Hospitalsbyen

Beskrivelse: Region Nordjylland har truffet beslutning om at opføre et nyt Patient- og Barselshotel\n som en del af det nye Aalborg Universitetshospital (Aalborg UH) beliggende i Hospitalsbyen,\n Aalborg Øst. Med denne tilføjelse får Hospitalsbyen en ny bygning, der har karakter\n af et hotel, men som stadig er tænkt som en ramme for hospitalsrelaterede aktiviteter.
Det\n nye Patient- og Barselshotel skal erstatte det nuværende Patient- og Barselshotel,\n der i dag er fordelt på to områder på Aalborg Universitetshospital Syd beliggende\n Søndre Skov-vej, Aalborg samt barselshotellet, der i dag er placeret på Aalborg Universitetshospital\n Nord, beliggende Reberbanegade, Aalborg. Det kommende Patient- og Barselshotel bliver\n en fuldt integreret del af den samlede Hospitalsby i Aalborg Øst.
Som udgangspunkt\n vil Patient- og Barselshotellet være et tilbud til den selvhjulpne, ikke akutte, patient\n om ophold udenfor det egentlige hospitalsmiljø, mens patienten er i behandling på\n Aalborg UH. Herudover vil hotellet være et tilbud til barselspatienter på Aalborg\n UH.
Ophold på Patient- og Barselshotellet vil i mange tilfælde være et alternativ\n til traditionel indlæggelse på en sengeafdeling. Det giver patienten mulighed for\n at opholde sig i mere rolige og trygge omgivelser, der med deres hotellignende indretning\n understøtter en livgivende og helende atmosfære – gerne i selskab med nære pårørende.\n Hotellets design tager afsæt i principperne for helende arkitektur, hvor rammerne\n aktivt bidrager til trivsel og restitution. Et mindre antal værelser kan også bruges\n til pårørende mod betaling (hvis kapaciteten tillader det).
Nybyggeriet skal\n indeholde i alt 40 hotelværelser, fordelt på 10 barselshotelværelser, 26 almindelige\n hotelværelser, 2 større hotelværelser indrettet til patienter med fysisk handicap\n og bariatriske patienter samt 2 stuer til radio/jod-patienter (RNT-afsnit). I tilknytning\n hertil etableres opholdsrum, birum, undersøgelses- og behandlingsrum samt kontorer\n og personalerum. Der er desuden planlagt foyer, spiseområde og forsyningsrum, og byggeriet\n skal endvidere indeholde funktioner som f.eks. automatisk gående vogne (AGV) som på\n det øvrige byggeri i Hospitalsbyen. Herudover skal der etableres 20 vagtværelser med\n tilhørende faciliteter. Vagtværelserne er til vagtbærende personale med tilstedeværelsesvagt\n i Hospitalsbyen. Endvidere indgår etablering af underjordisk tankanlæg til RNT-afsnittet.
Byggeriet\n forventes at få et nettoareal på ca. 2.200 m². Hertil kommer ca. 300 m2 bruttoareal\n til den planlagte forbindelsesbygning, hvor Patient- og Barselshotellet kobles sammen\n med den øvrige Hospitalsby.
Desuden skal byggeriet forberedes til at kunne fungere\n som nødhospital. I praksis medfører dette, at man i helt særlige nød- og krisesituationer\n flytter de mindst plejekrævende patienter fra eksempelvis sengeafsnit, til Patient-\n og Barselshotellet.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Valgmuligheder:

Beskrivelse af optioner: Option vedrørende 6 måneders garantiopretholdende vedligehold.

5.1.2 Udførelsessted

By: Aalborg Øst, Hospitalsbyen

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 26 Måned

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 113.000.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Gennemsnitlig årlig omsætning

Beskrivelse: Ansøger skal oplyse ansøgers gennemsnitlige nettoomsætning for de seneste 3 disponible\n regnskabsår. Oplysningen om den gennemsnitlige omsætning afgives ved at udfylde ESPD\n del IV, afsnit B.
Med ”disponible regnskabsår” forstås regnskabsår, hvor der\n foreligger et afsluttet og godkendt årsregnskab.
Hvis ansøgning afgives af et\n konsortium, og/eller hvis ansøger baserer sig på andre enheders formåen for at opfylde\n kravene til økonomisk og finansiel formåen, beregnes de efterspurgte økonomiske nøgletal\n konsolideret for alle konsortiedeltagere / konsolideret for ansøger og støttende enheder.\n
Minimumskrav: Ansøger skal have haft en gennemsnitlig årlig omsætning på mindst\n 150 mio. DKK i de seneste 3 disponible regnskabsår.

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal oplyse ansøgers egenkapital for de seneste 3 disponible regnskabsår.\n Oplysningen om egenkapital afgives ved at udfylde ESPD del IV, afsnit B.
Med ”disponible\n regnskabsår” forstås regnskabsår, hvor der foreligger et afsluttet og godkendt årsregnskab.\n
Hvis ansøgning afgives af et konsortium, og/eller hvis ansøger baserer sig på\n andre enheders formåen for at opfylde kravene til økonomisk og finansiel formåen,\n beregnes de efterspurgte økonomiske nøgletal konsolideret for alle konsortiedeltagere\n / konsolideret for ansøger og støttende enheder.
Minimumskrav: Ansøgers egenkapital\n skal som minimum være positiv i hvert af de seneste 3 disponible regnskabsår.

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal beskrive sine væsentligste igangværende eller afsluttede referencer for\n projekter af sammenlignelig karakter og kompleksitet.
Referenceprojekterne skal\n være igangværende eller afsluttet inden for de seneste 5 år, hvilket indebærer, at\n der inden for de seneste 5 år regnet fra ansøgningsfristen er afholdt afleveringsforretning.\n Anvendes igangværende projekter som reference skal ansøger udelukkende medtager beskrivelse\n af de ydelser, som er præsteret.
Referencerne skal indeholde en uddybende beskrivelse\n af projektet og ansøgers rolle. Beskrivelsen bør således indeholde følgende oplysninger:\n
• Bygherre/opdragsgiver inkl. kontaktdata
• Projektets karakter (nyopførelse,\n renovering, ombygning)
• Beskrivelse af referenceprojektet med særlig fokus på\n referencens relevans for det konkrete projekt
• Ansøgers rolle, funktion og ydelser\n i projektet
• Angivelse af opgavens omfang, herunder oplysninger om anlægssum\n og/eller kontraktværdi
• Dato for kontraktindgåelse og for afleveringsforretningen
I\n det omfang en ansøger måtte have behov for at angive flere oplysninger, end hvad rubrikkerne\n i ESPD’et tillader, opfordrer ordregiver ansøger til at anvende separate bi-lag til\n ESPD’et samt i den relevante rubrik i ESPD’et at angive bilagsnummeret for det pågældende\n dokument. Benytter ansøger sig af muligheden for at anvende separate bilag må referencebeskrivelserne\n ikke fylde mere end 2 A4-sider pr. reference. Hvis en reference fylder mere end 2\n A4-sider, vil alene de to første sider blive lagt til grund for bedømmelsen.
Der\n må maksimalt afleveres 6 referencer pr. ansøger/konsortium. Vedlægges der mere end\n 6 referencer, vil alene de første 6 angivne referencer blive tillagt vægt ved vurderingen\n af prækvalifikationsansøgningen.
Oplysningerne afgives ved at udfylde ESPD del\n IV, afsnit C.
Minimumskrav: Ansøger skal have mindst ét referenceprojekt, udført\n inden for de seneste 5 år, som vedrører opførelse af sundhedsbyggeri, plejehjem eller\n hospice i totalentreprise.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Løsningsforslag

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 40

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Organisation og proces

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 15

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Pris

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 45

5.1.11 Udbudsdokumenter

Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 26-09-2025 10:00 +02:00

Adresse på udbudsdokumenterne: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-348386685685344016

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-348386685685344016

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Beskrivelse af den finansielle garanti: Se udbudsmaterialet, herunder vedlagte totalentreprisekontrakt.

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 10-10-2025 10:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Se udbudsmateriale.

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

Oplysninger om finansiering og betaling: Se udbudsmaterialet, herunder vedlagte totalentreprisekontrakt.

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet For Udbud

Oplysninger om klagefrister: Klager i forbindelse med prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet\n
fra dagen efter den dag, hvor der er fremsendt underretning om prækvalifikationsbeslutning.\n Klager over udbud skal
indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i den Europæiske Unions
Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen
er\n blevet offentliggjort. Senest samtidig med, at klage indgives tilKlagenævnet for Udbud,\n skal klageren skriftligt
underrette ordregiver om, at klage indgives til klagenævnet\n for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden. I tilfælde, hvor\n klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt\n der begæres
om opsættende virkning af klagen.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Region Nordjylland

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Region Nordjylland

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Region Nordjylland

Organisation, der behandler tilbud: Region Nordjylland

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Udbud af totalentreprise vedr. Patient- og barselshotel, Hospitalsbyen

Description: Region Nordjylland har truffet beslutning om at opføre et nyt Patient- og Barselshotel\n som en del af det nye Aalborg Universitetshospital (Aalborg UH) beliggende i Hospitalsbyen,\n Aalborg Øst. Med denne tilføjelse får Hospitalsbyen en ny bygning, der har karakter\n af et hotel, men som stadig er tænkt som en ramme for hospitalsrelaterede aktiviteter.
Det\n nye Patient- og Barselshotel skal erstatte det nuværende Patient- og Barselshotel,\n der i dag er fordelt på to områder på Aalborg Universitetshospital Syd beliggende\n Søndre Skovvej, Aalborg samt barselshotellet, der i dag er placeret på Aalborg Universitetshospital\n Nord, beliggende Reberbanegade, Aalborg. Det kommende Patient- og Barselshotel bliver\n en fuldt integreret del af den samlede Hospitalsby i Aalborg Øst.
Som udgangspunkt\n vil Patient- og Barselshotellet være et tilbud til den selvhjulpne, ikke akutte, patient\n om ophold udenfor det egentlige hospitalsmiljø, mens patienten er i behandling på\n Aalborg UH. Herudover vil hotellet være et tilbud til barselspatienter på Aalborg\n UH.
Ophold på Patient- og Barselshotellet vil i mange tilfælde være et alternativ\n til traditionel indlæggelse på en sengeafdeling. Det giver patienten mulighed for\n at opholde sig i mere rolige og trygge omgivelser, der med deres hotellignende indretning\n understøtter en livgivende og helende atmosfære – gerne i selskab med nære pårørende.\n Hotellets design tager afsæt i principperne for helende arkitektur, hvor rammerne\n aktivt bidrager til trivsel og restitution. Et mindre antal værelser kan også bruges\n til pårørende mod betaling (hvis kapaciteten tillader det).
Nybyggeriet skal\n indeholde i alt 40 hotelværelser, fordelt på 10 barselshotelværelser, 26 almindelige\n hotelværelser, 2 større hotelværelser indrettet til patienter med fysisk handicap\n og bariatriske patienter samt 2 stuer til radio/jod-patienter (RNT-afsnit). I tilknytning\n hertil etableres opholdsrum, birum, undersøgelses- og behandlingsrum samt kontorer\n og personalerum. Der er desuden planlagt foyer, spiseområde og forsyningsrum, og byggeriet\n skal endvidere indeholde funktioner som f.eks. automatisk gående vogne (AGV) som på\n det øvrige byggeri i Hospitalsbyen. Herudover skal der etableres 20 vagtværelser med\n tilhørende faciliteter. Vagtværelserne er til vagtbærende personale med tilstedeværelsesvagt\n i Hospitalsbyen. Endvidere indgår etablering af underjordisk tankanlæg til RNT-afsnittet.
Byggeriet\n forventes at få et nettoareal på ca. 2.200 m². Hertil kommer ca. 300 m2 bruttoareal\n til den planlagte forbindelsesbygning, hvor Patient- og Barselshotellet kobles sammen\n med den øvrige Hospitalsby.
Desuden skal byggeriet forberedes til at kunne fungere\n som nødhospital. I praksis medfører dette, at man i helt særlige nød- og krisesituationer\n flytter de mindst plejekrævende patienter fra eksempelvis sengeafsnit, til Patient-\n og Barselshotellet.
Region Nordjylland udbyder herved kontrakt om etablering af\n Patient- og Barselshotel, Hospitalsbyen i totalentreprise.

Procedure identifier: f560aaf8-e6d3-4988-b7dd-4aaa5c9f805e

Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Additional nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

2.1.2 Place of performance

Town: Aalborg Øst, Hospitalsbyen

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 113.000.000 Danish krone

2.1.4 General information

Additional information: Totalentreprisekontrakten er baseret på ABT18 med ordregivers ændringer og tilføjelser.\n Kotrakten indeholder sociale/arbejds-klausuler og Totalentreprenøren skal anvende\n personer under oplæring i forbindelse med opfyldelsen af kontrakten, jf. udbudslovens\n § 176, stk. 2
Udelukkelsesgrunde:
Ansøgere, der befinder sig i en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136, eller de frivillige udelukkelsesgrunde\n i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1, nr. 2, nr. 3, nr. 4, nr. 5 og nr. 6 er afskåret\n fra at afgive tilbud.
Ansøgere må ikke have tilknytning til russiske statsborgere\n eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i\n Rusland, jf. EU forordning ”om restriktive foranstaltninger i henhold til Ruslands\n handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine” (Forordning nr. 833/2014 af\n 31. juli 2014 som ændret af Rådet forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april 2022).
Forbehold\n for tildeling på bagrund af indledende tilbud:
Opmærksomheden henledes på, at\n det ikke er givet, at der vil blive afholdt forhandlingsmøde, idet ordregiver forbeholder\n sig ret til at tildele kontakten på baggrund af indledende tilbud. Tildeles kontrakten\n på baggrund af det indledende tilbud, vil der ske parallelforskydning af tidsplanen,\n som nærmere beskrevet i udbudsbetingelsernes pkt. 2.5.
Konsortier og brugen af\n underrådgivere:
Særligt for konsortier og brugen af underrådgivere til opfyldelse\n af mindstekrav:
Såfremt ansøger udgøres af et konsortium, eller såfremt ansøger\n baserer sig på underrådgivere for at opfylde krav til teknisk/faglig og økonomisk/finansiel\n formåen, skal ansøger ved udfyldelsen af sit ESPD være særligt opmærksom på følgende:
•\n Der skal vedlægges særskilt ESPD for samtlige konsortiedeltagere og for de underrådgivere,\n som ansøgere baserer sig på, jf. punkt 5.3.1.
• Såfremt ansøger baserer sig på\n underrådgiveres (andre enheders) økonomiske og finansielle og/eller tekniske og faglige\n kapacitet, skal det i ansøgningen/ESPD’et oplyses, i hvilken grad den støttende underrådgiver\n stiller økonomisk og finansiel formåen til rådighed, samt hvilken konkret teknisk\n og faglig formåen, der stilles til rådighed i forbindelse med kontraktens opfyldelse.\n Der indgår en støtteerklæring i udbudsmaterialet, som til-budsgiver med fordel kan\n benytte.
• Opmærksomheden henledes på, at såfremt ansøger baserer sin økonomiske\n og finansielle formåen på en underrådgiver (andre enheders kapacitet), skal den pågældende\n underrådgiver (anden enhed) hæfte solidarisk med ansøger for kontraktens opfyldelse.
•\n Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt ansøger baserer sin tekniske og faglige\n formåen på en underrådgiver (andre enheders kapacitet), skal den pågældende underrådgiver\n (anden enhed) udføre den konkrete del af kontrakten, som underrådgiverens kapacitet\n relaterer sig til.
• ESPD for underrådgivere skal underskrives.
Såfremt ovennævnte\n oplysninger ikke vedlægges, eller såfremt der ikke vedlægges ESPD’er for underrådgivere\n og konsortiedeltagere, vil ansøgningen ikke nødvendigvis være ukonditionsmæssig, men\n vurderingen af ansøgningen vil ske på baggrund af ansøgers kompetencer og de oplysninger,\n der fremgår af det af ansøger udfyldte ESPD.
ESPD-dokumentation:
Inden ordregiver\n kan offentliggøre en tildelingsbeslutning, skal de oplysninger, der er afgivet i ESPD’et,\n dokumenteres, jf. udbudsloven § 159, stk. 2.
Som dokumentation for, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, og\n § 137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6, kan tilbudsgiver fremlægge:
•Et uddrag fra det\n relevante register eller tilsvarende dokument, udstedt af en kompetent retslig eller\n administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene\n i udbudslovens § 135, stk. 1.
•Et certifikat, udstedt af den kompetente myndighed\n i det pågældende land, som bevis for, at tilbudsgiveren ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene\n i de i udbudslovens § 135, stk. 3, og § 137, stk. 1, nr. 1, nr. 2 og nr. 6, nævnte\n tilfælde.
•Udsteder det pågældende land ikke certifikater eller dokumenter, eller\n dækker disse ikke alle de i udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3, og § 137, stk. 1,\n nr. 1, nr. 2 og nr. 6, nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed\n eller en erklæring på tro og love, jf. udbudslovens § 153.
Danske tilbudsgivere\n kan som bevis fremlægge en serviceattest udstedt af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.\n Serviceattesten må ikke være udstedt tidligere end 6 måneder før fristen for tilbudsafgivelse.
Som\n dokumentation for at tilbudsgiver opfylder minimumskravene til egnethed, kan tilbudsgiver\n fremlægge regnskaber for de seneste 3 disponible regnskabsår eller en revisorattesteret\n erklæring.
Såfremt tilbudsgiver baserer sig på underrådgivere/andre enheders kapacitet\n for at opfylde minimumskravene til egnethed, skal tilbudsgiver fremlægge:
Støtteerklæringer\n eller anden dokumentation, der godtgør, at tilbudsgiver faktisk råder over den nødvendige\n økonomiske og finansielle og/eller tekniske og faglige formåen.
Den fremsendte\n støtteerklæring eller dokumentation skal samlet dokumentere følgende:
o at der\n forligger en juridisk bindende aftale mellem tilbudsgiver og den virksomhed, som tilbudsgiver\n baserer sig på,
o at tilbudsgiver og den virksomhed, hvis økonomiske og finansielle\n formåen tilbudsgiver baserer sig på, hæfter solidarisk for kontraktens opfyldelse,\n samt
oat den juridiske bindende aftale medfører, at den virksomhed, som tilbudsgiver\n baserer sig på, stiller sin økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og\n faglige formåen til rådighed for kontraktens opfyldelse.
Støtteerklæringen, der\n indgår i udbudsmaterialet, kan med fordel benyttes.
Såfremt tilbudsgiver består\n af en sammenslutning/konsortium, skal der vedlægges en erklæring om solidarisk, direkte\n og ubegrænset hæftelse. Konsortieerklæringen, der indgår i udbudsmaterialet, kan med\n fordel benyttes.
Ordregiver forventer at indhente dokumentation umiddelbart efter\n prækvalifikationsfasen. Ordregiver opfordrer derfor af hensyn til tidsplanen til,\n at den ovenfor beskrevne dokumentation medsendes i forbindelse med ansøgningen om\n prækvalifikation.
Udvælgelse:
Ved udvælgelsen blandt de konditionsmæssige\n og egnede ansøgere, vil ordregiver vælge de 3 ansøgere, som i lyset af den udbudte\n opgave vurderes at have den bedste tekniske og faglige formåen baseret på de fremsendte\n referencer.
Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere, hvilke ansøgere der gennem\n de fremsendte referencer har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til\n den udbudte opgave.
Ved relevante referencer forstås referencer, der er sammenlignelige\n med den udbudte opgave i art, kompleksitet og omfang. Der lægges i den forbindelse\n særlig vægt på, at ansøger i sine referencer dokumenterer erfaring med totalentrepriser\n inden for følgende områder:
a) Projektering og/eller udførelse af sundhedsbyggeri\n med inddragelse af helende arkitektur
b) Projektering og/eller udførelse af byggeri\n af tilsvarende størrelse og kompleksitet, herunder også omfattende planlægning og\n udførelse af byggeri i tilknytning til anden bebyggelse i drift
c) Tidligere samarbejde\n mellem entreprenør og rådgiver(-e)
Én reference kan dække flere af ovenstående\n punkter. Vurderingen af, hvilke ansøgere der har de bedste og mest relevante referencer,\n baseres på en samlet helhedsvurdering af, i hvilken grad referencerne - enkeltvis\n eller tilsammen - dokumenterer erfaring med tilsvarende opgaver.
Tilbudsvederlag:
Tilbudsgivere,\n der afleverer indledende tilbud, vil modtage et tilbudsvederlag på 125.000 kr. ekskl.\n moms.
I tilfælde af, at der gennemføres forhandling, vil hver tilbudsgiver endvidere\n modtage et tilbudsvederlag på 25.000 kr. ekskl. moms for konditionsmæssigt endeligt/revideret\n tilbud.
Eventuelle yderligere forhandlinger og tilbud, jf. pkt. 9.3 vil ikke\n blive honoreret.
Den tilbudsgiver, som tildeles opgaven, vil ikke modtage tilbudsvederlag.\n
Tilbudsvederlag afregnes efter udbudsforretningens afslutning.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1

Corruption: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2

Fraud: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4

Money laundering or terrorist financing: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6

Breaching obligation relating to payment of taxes: Udbudslovens § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 6

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Udbudslovens § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 6

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 og § 137, stk. 1, nr. 5

Grave professional misconduct: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4

Assets being administered by liquidator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Business activities are suspended: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Insolvency: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Bankruptcy: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Arrangement with creditors: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Breaching of obligations in the fields of labour law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

Breaching of obligations in the fields of environmental law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

Breaching of obligations in the fields of social law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1

Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 3

Early termination, damages, or other comparable sanctions: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 4

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0001

Title: Udbud af totalentreprise vedr. Patient- og barselshotel, Hospitalsbyen

Description: Region Nordjylland har truffet beslutning om at opføre et nyt Patient- og Barselshotel\n som en del af det nye Aalborg Universitetshospital (Aalborg UH) beliggende i Hospitalsbyen,\n Aalborg Øst. Med denne tilføjelse får Hospitalsbyen en ny bygning, der har karakter\n af et hotel, men som stadig er tænkt som en ramme for hospitalsrelaterede aktiviteter.
Det\n nye Patient- og Barselshotel skal erstatte det nuværende Patient- og Barselshotel,\n der i dag er fordelt på to områder på Aalborg Universitetshospital Syd beliggende\n Søndre Skov-vej, Aalborg samt barselshotellet, der i dag er placeret på Aalborg Universitetshospital\n Nord, beliggende Reberbanegade, Aalborg. Det kommende Patient- og Barselshotel bliver\n en fuldt integreret del af den samlede Hospitalsby i Aalborg Øst.
Som udgangspunkt\n vil Patient- og Barselshotellet være et tilbud til den selvhjulpne, ikke akutte, patient\n om ophold udenfor det egentlige hospitalsmiljø, mens patienten er i behandling på\n Aalborg UH. Herudover vil hotellet være et tilbud til barselspatienter på Aalborg\n UH.
Ophold på Patient- og Barselshotellet vil i mange tilfælde være et alternativ\n til traditionel indlæggelse på en sengeafdeling. Det giver patienten mulighed for\n at opholde sig i mere rolige og trygge omgivelser, der med deres hotellignende indretning\n understøtter en livgivende og helende atmosfære – gerne i selskab med nære pårørende.\n Hotellets design tager afsæt i principperne for helende arkitektur, hvor rammerne\n aktivt bidrager til trivsel og restitution. Et mindre antal værelser kan også bruges\n til pårørende mod betaling (hvis kapaciteten tillader det).
Nybyggeriet skal\n indeholde i alt 40 hotelværelser, fordelt på 10 barselshotelværelser, 26 almindelige\n hotelværelser, 2 større hotelværelser indrettet til patienter med fysisk handicap\n og bariatriske patienter samt 2 stuer til radio/jod-patienter (RNT-afsnit). I tilknytning\n hertil etableres opholdsrum, birum, undersøgelses- og behandlingsrum samt kontorer\n og personalerum. Der er desuden planlagt foyer, spiseområde og forsyningsrum, og byggeriet\n skal endvidere indeholde funktioner som f.eks. automatisk gående vogne (AGV) som på\n det øvrige byggeri i Hospitalsbyen. Herudover skal der etableres 20 vagtværelser med\n tilhørende faciliteter. Vagtværelserne er til vagtbærende personale med tilstedeværelsesvagt\n i Hospitalsbyen. Endvidere indgår etablering af underjordisk tankanlæg til RNT-afsnittet.
Byggeriet\n forventes at få et nettoareal på ca. 2.200 m². Hertil kommer ca. 300 m2 bruttoareal\n til den planlagte forbindelsesbygning, hvor Patient- og Barselshotellet kobles sammen\n med den øvrige Hospitalsby.
Desuden skal byggeriet forberedes til at kunne fungere\n som nødhospital. I praksis medfører dette, at man i helt særlige nød- og krisesituationer\n flytter de mindst plejekrævende patienter fra eksempelvis sengeafsnit, til Patient-\n og Barselshotellet.

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services

Options:

Description of the options: Option vedrørende 6 måneders garantiopretholdende vedligehold.

5.1.2 Place of performance

Town: Aalborg Øst, Hospitalsbyen

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 26 Month

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 113.000.000 Danish krone

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Average yearly turnover

Description: Ansøger skal oplyse ansøgers gennemsnitlige nettoomsætning for de seneste 3 disponible\n regnskabsår. Oplysningen om den gennemsnitlige omsætning afgives ved at udfylde ESPD\n del IV, afsnit B.
Med ”disponible regnskabsår” forstås regnskabsår, hvor der\n foreligger et afsluttet og godkendt årsregnskab.
Hvis ansøgning afgives af et\n konsortium, og/eller hvis ansøger baserer sig på andre enheders formåen for at opfylde\n kravene til økonomisk og finansiel formåen, beregnes de efterspurgte økonomiske nøgletal\n konsolideret for alle konsortiedeltagere / konsolideret for ansøger og støttende enheder.\n
Minimumskrav: Ansøger skal have haft en gennemsnitlig årlig omsætning på mindst\n 150 mio. DKK i de seneste 3 disponible regnskabsår.

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal oplyse ansøgers egenkapital for de seneste 3 disponible regnskabsår.\n Oplysningen om egenkapital afgives ved at udfylde ESPD del IV, afsnit B.
Med ”disponible\n regnskabsår” forstås regnskabsår, hvor der foreligger et afsluttet og godkendt årsregnskab.\n
Hvis ansøgning afgives af et konsortium, og/eller hvis ansøger baserer sig på\n andre enheders formåen for at opfylde kravene til økonomisk og finansiel formåen,\n beregnes de efterspurgte økonomiske nøgletal konsolideret for alle konsortiedeltagere\n / konsolideret for ansøger og støttende enheder.
Minimumskrav: Ansøgers egenkapital\n skal som minimum være positiv i hvert af de seneste 3 disponible regnskabsår.

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal beskrive sine væsentligste igangværende eller afsluttede referencer for\n projekter af sammenlignelig karakter og kompleksitet.
Referenceprojekterne skal\n være igangværende eller afsluttet inden for de seneste 5 år, hvilket indebærer, at\n der inden for de seneste 5 år regnet fra ansøgningsfristen er afholdt afleveringsforretning.\n Anvendes igangværende projekter som reference skal ansøger udelukkende medtager beskrivelse\n af de ydelser, som er præsteret.
Referencerne skal indeholde en uddybende beskrivelse\n af projektet og ansøgers rolle. Beskrivelsen bør således indeholde følgende oplysninger:\n
• Bygherre/opdragsgiver inkl. kontaktdata
• Projektets karakter (nyopførelse,\n renovering, ombygning)
• Beskrivelse af referenceprojektet med særlig fokus på\n referencens relevans for det konkrete projekt
• Ansøgers rolle, funktion og ydelser\n i projektet
• Angivelse af opgavens omfang, herunder oplysninger om anlægssum\n og/eller kontraktværdi
• Dato for kontraktindgåelse og for afleveringsforretningen
I\n det omfang en ansøger måtte have behov for at angive flere oplysninger, end hvad rubrikkerne\n i ESPD’et tillader, opfordrer ordregiver ansøger til at anvende separate bi-lag til\n ESPD’et samt i den relevante rubrik i ESPD’et at angive bilagsnummeret for det pågældende\n dokument. Benytter ansøger sig af muligheden for at anvende separate bilag må referencebeskrivelserne\n ikke fylde mere end 2 A4-sider pr. reference. Hvis en reference fylder mere end 2\n A4-sider, vil alene de to første sider blive lagt til grund for bedømmelsen.
Der\n må maksimalt afleveres 6 referencer pr. ansøger/konsortium. Vedlægges der mere end\n 6 referencer, vil alene de første 6 angivne referencer blive tillagt vægt ved vurderingen\n af prækvalifikationsansøgningen.
Oplysningerne afgives ved at udfylde ESPD del\n IV, afsnit C.
Minimumskrav: Ansøger skal have mindst ét referenceprojekt, udført\n inden for de seneste 5 år, som vedrører opførelse af sundhedsbyggeri, plejehjem eller\n hospice i totalentreprise.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Quality

Description: Løsningsforslag

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 40

Criterion:

Type: Quality

Description: Organisation og proces

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 15

Criterion:

Type: Quality

Description: Pris

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 45

5.1.11 Procurement documents

Deadline for requesting additional information: 26-09-2025 10:00 +02:00

Address of the procurement documents: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-348386685685344016

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-348386685685344016

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Description of the financial guarantee: Se udbudsmaterialet, herunder vedlagte totalentreprisekontrakt.

Deadline for receipt of requests to participate: 10-10-2025 10:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Se udbudsmateriale.

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

Financial arrangement: Se udbudsmaterialet, herunder vedlagte totalentreprisekontrakt.

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet For Udbud

Information about review deadlines: Klager i forbindelse med prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet\n
fra dagen efter den dag, hvor der er fremsendt underretning om prækvalifikationsbeslutning.\n Klager over udbud skal
indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i den Europæiske Unions
Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen
er\n blevet offentliggjort. Senest samtidig med, at klage indgives tilKlagenævnet for Udbud,\n skal klageren skriftligt
underrette ordregiver om, at klage indgives til klagenævnet\n for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden. I tilfælde, hvor\n klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt\n der begæres
om opsættende virkning af klagen.

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Region Nordjylland

Organisation providing offline access to the procurement documents: Region Nordjylland

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation receiving requests to participate: Region Nordjylland

Organisation processing tenders: Region Nordjylland