2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Afd. 18 Gundorfslund i Aalborg

Beskrivelse: Nærværende udbud vedrører udførelse af nedrenoveringsprojekt af Vivabolig afdeling\n 18 Gundorfslund i Aalborg. Arbejdet skal udføres som fagentreprise, med aftaleforhold\n som underentreprise overfor JORTON, der som hovedentreprenør forestår udbudsforretning\n samt bygge- og anlægsarbejderne på vegne af Vivabolig.
Vivabolig afdeling 18 Gundorfslund\n i Aalborg består af i alt 14 boligblokke, et aktivitetshus, nyere ejendomskontor og\n en gildesal. Derudover er der placeret flere skuer rundt omkring i terrænet.
Projektet\n består af nedrivning af i alt 9 boligblokke som indeholder 168 lejemål og kælder samt\n nedrivning af gildesal. På samme placering opføres der 9 nye boligblokke, 7 af dem\n i 3 plan mens blok 5 og 8 opføres i 4 plan med kælder. Ved opførelse af de nye blokke\n reduceres antallet af lejemål til 150.
Nye boligblokke opføres med en fælles trappeopgang,\n med elevator, hvor der gennem udvendige fælles svalegange er adgang til boligerne.\n Alle lejemål opføres med altan, også lejemål i stueetagen, undtagen ved 3 boliger\n i stuetagen mellem blok 5 og eksisterende ejendomskontor. Her etableres der i stedet\n hævede terrasser.
Adressen på Afdeling 18 er Gundorfslund nr. 1-27B , 9000 Aalborg
JORTON\n ønsker at indgå 4 særskilte delaftaler med 1 fagentreprenør pr. delaftale med henblik\n på at få nedrevet og opbygget afd. 18 Gundorfslund i Aalborg.

Identifikator for proceduren: e945cd8e-0917-447a-9af1-e0a3b321aa1e

Intern ID: Afd. 18 Gundorfslund i Aalborg

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

2.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Ved ønske om at deltage i denne udbudsproces, skal det tilhørende ESPD udfyldes. Vejledning\n til udfyldelse af ESPD kan findes på Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens hjemmeside,\n www.kfst.dk (Ordregiver tager ikke ansvaret for indholdet af vejledningen). Bemærk\n venligst følgende: - En ansøger, der deltager alene, men baserer sig på en eller flere\n andre enheders kapacitet (f.eks. et moderselskab eller søsterselskab eller en underleverandør),\n skal sikre, at der til tilbuddet vedlægges, såvel ansøgers eget ESPD, samt et separat\n ESPD for hver af de enheder, som denne ønsker at basere sig på med en udfyldt del\n II: ”Oplysninger om den økonomiske aktør” og del III: ”Udelukkelsesgrunde” samt relevant\n information vedrørende del IV: ”Udvælgelseskriterier”. Det vedlagte ESPD fra disse\n andre enheder bør være behørigt udfyldt. - Når grupper af økonomiske aktører, herunder\n midlertidige sammenslutninger, afgiver tilbud i forening, skal der for hver af de\n deltagende økonomiske aktører udfyldes et fuldt ESPD særskilt med de krævede oplysninger.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.5 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Det højeste antal delkontrakter, for hvilket en tilbudsgiver kan indgive tilbud: 1

Betingelser for kontraktens udførelse:

Det højeste antal delkontrakter, for hvilket der kan tildeles kontrakter til én tilbudsgiver: 1

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Korruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.

Svig: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse\n af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s.\n 48).

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning\n af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden,\n eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse?\n Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005,\n s. 15).

Deltagelse i en kriminel organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat\n finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at\n begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s.\n 1).

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:a) Denne har afgivet\n groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation\n af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er\n opfyldt,b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,c) Denne har været ude af stand\n til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed\n eller en ordregivende enhed anmoder om, ogd) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger,\n der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt\n givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger\n vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?

Tilsidesættelse af forpligtelser i henhold til rent nationale udelukkelsesgrunde: Andre udelukkelsesgrunde, der måtte være fastsat i den ordregivende myndigheds eller\n den ordregivende enheds medlemsstats lovgivning. Finder de rent nationale udelukkelsesgrunde,\n der er anført i den relevante meddelelse eller i udbudsdokumenterne, anvendelse?

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag\n til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret,\n og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne\n er en anden end etableringslandet?

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?

Konkurs: Den økonomiske aktør er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling,\n hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under\n tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder\n sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat\n i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende,

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001

Titel: Delaftale 01 - Nedbrydning/Sanering

Beskrivelse: Arbejdet der skal udføres består i nedrivning/sanering af boligblokke
Nedbrydningsentreprisen\n omfatter alle ydelser til nedbrydning og sanering af følgende:
- Nedbrydning og\n sanering af 9 blokke inkl. kælder og fælleshus
- Sanering af ingeniørgange
-\n Spuns mod nærliggende gule blokke
- Nedbrydning hver ende af ingeniørgangene mellem\n blokkene
- Affaldshåndtering, deponi og bortkørsel af nedrivningsaffald
-\n Byggepladsinstallationer for egne arbejder
- Fællesfaciliteter for egne arbejder
Alt\n arbejde på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold til gældende lovkrav på\n området. Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder i kraft under arbejdets\n udførelsesfase implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers pligt, at de personer,\n som arbejder på denne opgave, har den rette uddannelse og viden på området.
Nedrivningen\n af blokkene skal ske som selektiv nedrivning, som er et princip for nedrivning, hvor\n bygningen skilles ad og demonteres med henblik på at kunne styre nedrivningen og opdele\n affaldet fra nedrivningen i de rette fraktioner under selve nedrivningen. Hensigten\n med den valgte metode, er bl.a. at fjerne bygningsdelene med mindst mulig forarbejdning\n på stedet således, at støv og støj minimeres mest muligt.
Arbejderne fordrer især\n kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske, tidsmæssige, miljømæssige og\n sikkerhedsmæssige risici forbundet med bygningsmæssige nedrivningsprojekter.

Intern ID: Delaftale01-Nedbrydning/Sanering

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45110000 Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 48 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD´et oplyse soliditetsgraden som ”Finansielt nøgletal\" for hvert\n af de seneste tre (3) afsluttede og reviderede regnskabsår, hvilket oplyses under\n ”Beskrivelse”.
o Soliditetsgrad beregnes som Egenkapital/Aktiver*100
o Ansøger\n trykker på ”+” for at få mulighed for at udfylde flere nøgletal.
Det er et mindstekrav,\n at:
o Ansøger i de seneste 3 afsluttede regnskabsår har en gennemsnitlig soliditetsgrad\n på minimum 15%

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 01 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som fag- eller underentreprenør på en udført opgave for en almen\n eller offentlig bygherre, med en samlet entreprisesum på min. 6 mio. DKK ekskl. moms.\n
Såfremt antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene overstiger det\n antal, som ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som fag- eller underentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af\n Delaftale 01 jf. afsnit 5.1
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne\n oplysninger opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes,\n at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive\n tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil\n ved udvælgelsen særligt lægge vægt på om:
• Referencerne omhandler nedrivning\n af etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed med Bygherre.\n
• Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen er.\n
Ansøger behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig\n kapacitet i forbindelse med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger,\n der fremgår af ESPD, anses for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid\n ret til at kontakte Ansøger og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne,\n herunder de deri anførte datoer for udførelse af arbejderne.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Underkriteriet ”Kvalitet” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Udbudsdokumenter

Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Tilladt

Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 12-08-2025 12:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Oplysninger om klagefrister: Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende\n frister for indgivelse af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter\n afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt,\n jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over\n udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at\n ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere,\n jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens\n § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens\n § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren\n tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens\n § 12, stk. 1.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: JORTON A/S

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0002

Titel: Delaftale 02 - Råhus

Beskrivelse: Arbejdet der skal udføres består i arbejder forbundet med opførelse af boligblokkenes\n råhuse.
Råhusentreprisen omfatter alle arbejder og leverancer til:
1) Jord-\n og kloakarbejder
a. Rydning af grund
b. Nedbrydning af eksisterende kloak
c.\n Spilde og regnvandsanlæg inklusive brønde
d. Jordarbejde for kloakanlæg
e.\n Jordarbejde for øvrige ledninger
f. Afrømning af fyld- og jordlag
g. Udgravninger\n for bygninger og fundamenter
h. Tilfyldning omkring fundamenter og under terrændæk
i.\n Udgravning og bundopbygning for befæstede arealer
j. Terrænregulering
k. Byggepladsinstallationer
2)\n Terrænarbejder
a. Befæstelser, inkl. arealer med stenmål/slotsgrus
b. Kantsten/afgrænsning
c.\n Udendørs inventar
d. Muldarbejder i plante- og græsarealer
e. Beplantning
f.\n Skiltning, bomme mv.
3) Betonarbejder, pladsstøbt
a. Fundamenter
b. Elevatorgruber
c.\n Terrændæk
d. Pladsstøbt udsparinger i etagedæk
e. Fundamenter i terræn/skure
4)\n Betonelementer, levering og montering
a. Bagvægselementer
b. Indvendige skillevægge
c.\n Dækelementer inkl. låg til opgange og elevatorskakte
d. Altangangsdæk
e. Søjler\n ved altangang
f. Trapper og reposer
5) Stålarbejder
a. Kontruktionsstål
b.\n Værn
c. Altangangsbeslag
d. Altaner
6) Undergulv
a. Thermotech + lyddug\n + slidlag
7) Murerarbejder
a. Indervægge af porebeton
b. Slidlag
c.\n Fliser/klinker inkl. pudslag og vårdumssikring
d. Letklinkerblokke + sokkelpuds
e.\n Skalmuring og teglskaller
8) Elevator, levering og montering
a. Personelevatorer
Alt\n arbejde på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold til gældende lovkrav på\n området. Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder i kraft under arbejdets\n udførelsesfase implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers pligt, at de personer,\n som arbejder på denne opgave, har den rette uddannelse og viden på området.
Arbejderne\n fordrer især kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske, tidsmæssige, miljømæssige\n og sikkerhedsmæssige risici forbundet med opførelse af nybyggeri.

Intern ID: Delaftale02-Råhus

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 48 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): nej

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et oplyse soliditetsgraden som ”Finansielt nøgletal\" for hvert\n af de seneste tre (3) afsluttede og reviderede regnskabsår, hvilket oplyses under\n ”Beskrivelse”.
o Soliditetsgrad beregnes som Egenkapital/Aktiver*100
o Ansøger\n trykker på ”+” for at få mulighed for at udfylde flere nøgletal.
Det er et mindstekrav,\n at:
o Ansøger i de seneste 3 afsluttede regnskabsår har en gennemsnitlig soliditetsgrad\n på minimum 20%

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 02 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som hovedentreprenør på en udført opgave for en almen eller\n offentlig bygherre, med en samlet entreprisesum på min. 25 mio. DKK ekskl. moms.
Såfremt\n antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene, overstiger det antal, som\n ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som hovedentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af Delaftale\n 02 jf. afsnit 5.1.
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne oplysninger\n opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes, at såfremt\n de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive tillagt negativ\n betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil ved udvælgelsen\n særligt lægge vægt på om:
• Referencerne omhandler opførelse af nybyggeri af\n etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed med Bygherre.
•\n Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen er.
Ansøger\n behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet i forbindelse\n med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger, der fremgår af ESPD, anses\n for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid ret til at kontakte Ansøger\n og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne, herunder de deri\n anførte datoer for udførelse af arbejderne.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Udbudsdokumenter

Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Tilladt

Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 12-08-2025 12:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: JORTON A/S

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0003

Titel: Delaftale 03 - Tømrer/Snedkerarbejder

Beskrivelse: Arbejdet der skal udføres består i arbejder forbundet med tømrer og snedkerarbejder\n ved nybyg af boligblokkene.
Tømrer/snedkerentreprisen omfatter alle arbejder og\n leverancer, der er nødvendige for den fuldstæn-dige færdiggørelse af bygningsdelene\n til:
- Indvendige gipsvægge, skørter og inddækninger
- Træværk (gerigter,\n fodlister og bundstykker mv.)
- Gipslofter og nedhængte gipslofter
- Træbetonlofter
-\n Gulvbelægning
- Indvendige døre
- Levering og montering af træ/alu-partier\n i facaden, inkl. Fugning
- Levering og montering af alupartier i opgange, inkl.\n Fugning
- Besætning + cylindere nøgler i nøglesystem
- Tagkonstruktion, inkl.\n spær, isolering, gangbro, brædder mv.
- Blik (sålbænke)
- Postkasser
-\n Skiltning på bygninger (husnumre mv.)
- Trådvægge i depotrum
- Tæthedstest
-\n Byggepladsinstallationer
- Fællesfaciliteter for egne og øvrige arbejder iht.\n byggepladsplaner
Alt arbejde på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold\n til gældende lovkrav på området. Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder\n i kraft under arbejdets udførelsesfase implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers\n pligt, at de personer, som arbejder på denne opgave, har den rette uddannelse og viden\n på området.
Arbejderne fordrer især kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske,\n tidsmæssige, miljømæssige og sikkerhedsmæssige risici forbundet med opførelse af nybyggeri.

Intern ID: Delaftale03-Tømrer/Snedkerarbejder

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 48 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 03 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som fag- eller underentreprenør på en udført opgave for en almen\n eller offentlig bygherre, med en samlet entreprisesum på min. 15 mio. DKK ekskl. moms.\n
Såfremt antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene, overstiger det\n antal, som ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som fag- eller underentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af\n Delaftale 03 jf. afsnit 5.1.
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne\n oplysninger opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes,\n at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive\n tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil\n ved udvælgelsen særligt lægge vægt på om:
• Referencerne omhandler Tømrer/Snedkerarbejder\n i opførelse af nybyggeri af etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed\n med Bygherre.
• Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen\n er.
Ansøger behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig\n kapacitet i forbindelse med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger,\n der fremgår af ESPD, anses for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid\n ret til at kontakte Ansøger og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne,\n herunder de deri anførte datoer for udførelse af arbejderne.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Underkriteriet ”Kvalitet” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Udbudsdokumenter

Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Tilladt

Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 12-08-2025 12:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: JORTON A/S

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0004

Titel: Delaftale 06 - VVS-arbejder

Beskrivelse: Arbejdet der skal udføres består i arbejder forbundet med VVS-arbejder ved nybyg af\n boligblokkene.
VVS-entreprisen omfatter alle arbejder og leverancer, der er nødvendige\n for den fuldstændige færdiggørelse af bygningsdelene til:
- Afløbsinstallationer
-\n Varmeforsyninger
- Varmeinstallationer
- Vandinstallationer
- Sanitet,\n inkl. Spejle
- Teknisk isolering
- Byggepladsinstallationer
Alt arbejde\n på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold til gældende lovkrav på området.\n Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder i kraft under arbejdets udførelsesfase\n implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers pligt, at de personer, som arbejder\n på denne opgave, har den rette uddannelse og viden på området.
Arbejderne fordrer\n især kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske, tidsmæssige, miljømæssige\n og sikkerhedsmæssige risici forbundet med opførelse af nybyggeri.

Intern ID: Delaftale06-VVS-arbejder

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 48 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 06 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som fag- eller underentreprenør på en udført opgave for en almen\n eller offentlig bygherre med en samlet entreprisesum på min. 8 mio. DKK ekskl. moms.\n
Såfremt antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene, overstiger det\n antal, som ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som fag- eller underentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af\n Delaftale 06 jf. afsnit 5.1.
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne\n oplysninger opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes,\n at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive\n tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil\n ved udvælgelsen særligt lægge vægt på om:
• Referencerne VVS-arbejder i opførelse\n af nybyggeri af etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed\n med Bygherre.
• Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen\n er.
Ansøger behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig\n kapacitet i forbindelse med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger,\n der fremgår af ESPD, anses for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid\n ret til at kontakte Ansøger og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne,\n herunder de deri anførte datoer for udførelse af arbejderne.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Underkriteriet ”Kvalitet” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Udbudsdokumenter

Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Tilladt

Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 12-08-2025 12:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: JORTON A/S

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Afd. 18 Gundorfslund i Aalborg

Description: Nærværende udbud vedrører udførelse af nedrenoveringsprojekt af Vivabolig afdeling\n 18 Gundorfslund i Aalborg. Arbejdet skal udføres som fagentreprise, med aftaleforhold\n som underentreprise overfor JORTON, der som hovedentreprenør forestår udbudsforretning\n samt bygge- og anlægsarbejderne på vegne af Vivabolig.
Vivabolig afdeling 18 Gundorfslund\n i Aalborg består af i alt 14 boligblokke, et aktivitetshus, nyere ejendomskontor og\n en gildesal. Derudover er der placeret flere skuer rundt omkring i terrænet.
Projektet\n består af nedrivning af i alt 9 boligblokke som indeholder 168 lejemål og kælder samt\n nedrivning af gildesal. På samme placering opføres der 9 nye boligblokke, 7 af dem\n i 3 plan mens blok 5 og 8 opføres i 4 plan med kælder. Ved opførelse af de nye blokke\n reduceres antallet af lejemål til 150.
Nye boligblokke opføres med en fælles trappeopgang,\n med elevator, hvor der gennem udvendige fælles svalegange er adgang til boligerne.\n Alle lejemål opføres med altan, også lejemål i stueetagen, undtagen ved 3 boliger\n i stuetagen mellem blok 5 og eksisterende ejendomskontor. Her etableres der i stedet\n hævede terrasser.
Adressen på Afdeling 18 er Gundorfslund nr. 1-27B , 9000 Aalborg
JORTON\n ønsker at indgå 4 særskilte delaftaler med 1 fagentreprenør pr. delaftale med henblik\n på at få nedrevet og opbygget afd. 18 Gundorfslund i Aalborg.

Procedure identifier: e945cd8e-0917-447a-9af1-e0a3b321aa1e

Internal identifier: Afd. 18 Gundorfslund i Aalborg

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

2.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

2.1.4 General information

Additional information: Ved ønske om at deltage i denne udbudsproces, skal det tilhørende ESPD udfyldes. Vejledning\n til udfyldelse af ESPD kan findes på Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens hjemmeside,\n www.kfst.dk (Ordregiver tager ikke ansvaret for indholdet af vejledningen). Bemærk\n venligst følgende: - En ansøger, der deltager alene, men baserer sig på en eller flere\n andre enheders kapacitet (f.eks. et moderselskab eller søsterselskab eller en underleverandør),\n skal sikre, at der til tilbuddet vedlægges, såvel ansøgers eget ESPD, samt et separat\n ESPD for hver af de enheder, som denne ønsker at basere sig på med en udfyldt del\n II: ”Oplysninger om den økonomiske aktør” og del III: ”Udelukkelsesgrunde” samt relevant\n information vedrørende del IV: ”Udvælgelseskriterier”. Det vedlagte ESPD fra disse\n andre enheder bør være behørigt udfyldt. - Når grupper af økonomiske aktører, herunder\n midlertidige sammenslutninger, afgiver tilbud i forening, skal der for hver af de\n deltagende økonomiske aktører udfyldes et fuldt ESPD særskilt med de krævede oplysninger.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.5 Terms of procurement

Terms of submission:

Maximum number of lots for which one tenderer can submit tenders: 1

Terms of contract:

Maximum number of lots for which contracts can be awarded to one tenderer: 1

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Corruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.

Fraud: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse\n af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s.\n 48).

Money laundering or terrorist financing: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning\n af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden,\n eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse?\n Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005,\n s. 15).

Participation in a criminal organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat\n finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at\n begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s.\n 1).

Grave professional misconduct: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:a) Denne har afgivet\n groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation\n af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er\n opfyldt,b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,c) Denne har været ude af stand\n til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed\n eller en ordregivende enhed anmoder om, ogd) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger,\n der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt\n givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger\n vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?

Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds: Andre udelukkelsesgrunde, der måtte være fastsat i den ordregivende myndigheds eller\n den ordregivende enheds medlemsstats lovgivning. Finder de rent nationale udelukkelsesgrunde,\n der er anført i den relevante meddelelse eller i udbudsdokumenterne, anvendelse?

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag\n til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret,\n og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne\n er en anden end etableringslandet?

Breaching obligation relating to payment of taxes: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?

Bankruptcy: Den økonomiske aktør er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling,\n hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under\n tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder\n sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat\n i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende,

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0001

Title: Delaftale 01 - Nedbrydning/Sanering

Description: Arbejdet der skal udføres består i nedrivning/sanering af boligblokke
Nedbrydningsentreprisen\n omfatter alle ydelser til nedbrydning og sanering af følgende:
- Nedbrydning og\n sanering af 9 blokke inkl. kælder og fælleshus
- Sanering af ingeniørgange
-\n Spuns mod nærliggende gule blokke
- Nedbrydning hver ende af ingeniørgangene mellem\n blokkene
- Affaldshåndtering, deponi og bortkørsel af nedrivningsaffald
-\n Byggepladsinstallationer for egne arbejder
- Fællesfaciliteter for egne arbejder
Alt\n arbejde på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold til gældende lovkrav på\n området. Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder i kraft under arbejdets\n udførelsesfase implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers pligt, at de personer,\n som arbejder på denne opgave, har den rette uddannelse og viden på området.
Nedrivningen\n af blokkene skal ske som selektiv nedrivning, som er et princip for nedrivning, hvor\n bygningen skilles ad og demonteres med henblik på at kunne styre nedrivningen og opdele\n affaldet fra nedrivningen i de rette fraktioner under selve nedrivningen. Hensigten\n med den valgte metode, er bl.a. at fjerne bygningsdelene med mindst mulig forarbejdning\n på stedet således, at støv og støj minimeres mest muligt.
Arbejderne fordrer især\n kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske, tidsmæssige, miljømæssige og\n sikkerhedsmæssige risici forbundet med bygningsmæssige nedrivningsprojekter.

Internal identifier: Delaftale01-Nedbrydning/Sanering

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45110000 Building demolition and wrecking work and earthmoving work

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 48 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal i ESPD´et oplyse soliditetsgraden som ”Finansielt nøgletal\" for hvert\n af de seneste tre (3) afsluttede og reviderede regnskabsår, hvilket oplyses under\n ”Beskrivelse”.
o Soliditetsgrad beregnes som Egenkapital/Aktiver*100
o Ansøger\n trykker på ”+” for at få mulighed for at udfylde flere nøgletal.
Det er et mindstekrav,\n at:
o Ansøger i de seneste 3 afsluttede regnskabsår har en gennemsnitlig soliditetsgrad\n på minimum 15%

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 01 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som fag- eller underentreprenør på en udført opgave for en almen\n eller offentlig bygherre, med en samlet entreprisesum på min. 6 mio. DKK ekskl. moms.\n
Såfremt antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene overstiger det\n antal, som ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som fag- eller underentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af\n Delaftale 01 jf. afsnit 5.1
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne\n oplysninger opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes,\n at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive\n tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil\n ved udvælgelsen særligt lægge vægt på om:
• Referencerne omhandler nedrivning\n af etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed med Bygherre.\n
• Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen er.\n
Ansøger behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig\n kapacitet i forbindelse med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger,\n der fremgår af ESPD, anses for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid\n ret til at kontakte Ansøger og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne,\n herunder de deri anførte datoer for udførelse af arbejderne.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

Criterion:

Type: Quality

Description: Underkriteriet ”Kvalitet” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Procurement documents

Address of the procurement documents: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Allowed

Address for submission: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 12-08-2025 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Allowed

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Information about review deadlines: Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende\n frister for indgivelse af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter\n afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt,\n jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over\n udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at\n ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere,\n jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens\n § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens\n § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren\n tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens\n § 12, stk. 1.

Organisation providing additional information about the procurement procedure: JORTON A/S

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

5.1 Lot technical ID: LOT-0002

Title: Delaftale 02 - Råhus

Description: Arbejdet der skal udføres består i arbejder forbundet med opførelse af boligblokkenes\n råhuse.
Råhusentreprisen omfatter alle arbejder og leverancer til:
1) Jord-\n og kloakarbejder
a. Rydning af grund
b. Nedbrydning af eksisterende kloak
c.\n Spilde og regnvandsanlæg inklusive brønde
d. Jordarbejde for kloakanlæg
e.\n Jordarbejde for øvrige ledninger
f. Afrømning af fyld- og jordlag
g. Udgravninger\n for bygninger og fundamenter
h. Tilfyldning omkring fundamenter og under terrændæk
i.\n Udgravning og bundopbygning for befæstede arealer
j. Terrænregulering
k. Byggepladsinstallationer
2)\n Terrænarbejder
a. Befæstelser, inkl. arealer med stenmål/slotsgrus
b. Kantsten/afgrænsning
c.\n Udendørs inventar
d. Muldarbejder i plante- og græsarealer
e. Beplantning
f.\n Skiltning, bomme mv.
3) Betonarbejder, pladsstøbt
a. Fundamenter
b. Elevatorgruber
c.\n Terrændæk
d. Pladsstøbt udsparinger i etagedæk
e. Fundamenter i terræn/skure
4)\n Betonelementer, levering og montering
a. Bagvægselementer
b. Indvendige skillevægge
c.\n Dækelementer inkl. låg til opgange og elevatorskakte
d. Altangangsdæk
e. Søjler\n ved altangang
f. Trapper og reposer
5) Stålarbejder
a. Kontruktionsstål
b.\n Værn
c. Altangangsbeslag
d. Altaner
6) Undergulv
a. Thermotech + lyddug\n + slidlag
7) Murerarbejder
a. Indervægge af porebeton
b. Slidlag
c.\n Fliser/klinker inkl. pudslag og vårdumssikring
d. Letklinkerblokke + sokkelpuds
e.\n Skalmuring og teglskaller
8) Elevator, levering og montering
a. Personelevatorer
Alt\n arbejde på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold til gældende lovkrav på\n området. Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder i kraft under arbejdets\n udførelsesfase implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers pligt, at de personer,\n som arbejder på denne opgave, har den rette uddannelse og viden på området.
Arbejderne\n fordrer især kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske, tidsmæssige, miljømæssige\n og sikkerhedsmæssige risici forbundet med opførelse af nybyggeri.

Internal identifier: Delaftale02-Råhus

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 48 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): no

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal i ESPD’et oplyse soliditetsgraden som ”Finansielt nøgletal\" for hvert\n af de seneste tre (3) afsluttede og reviderede regnskabsår, hvilket oplyses under\n ”Beskrivelse”.
o Soliditetsgrad beregnes som Egenkapital/Aktiver*100
o Ansøger\n trykker på ”+” for at få mulighed for at udfylde flere nøgletal.
Det er et mindstekrav,\n at:
o Ansøger i de seneste 3 afsluttede regnskabsår har en gennemsnitlig soliditetsgrad\n på minimum 20%

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 02 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som hovedentreprenør på en udført opgave for en almen eller\n offentlig bygherre, med en samlet entreprisesum på min. 25 mio. DKK ekskl. moms.
Såfremt\n antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene, overstiger det antal, som\n ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som hovedentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af Delaftale\n 02 jf. afsnit 5.1.
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne oplysninger\n opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes, at såfremt\n de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive tillagt negativ\n betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil ved udvælgelsen\n særligt lægge vægt på om:
• Referencerne omhandler opførelse af nybyggeri af\n etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed med Bygherre.
•\n Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen er.
Ansøger\n behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet i forbindelse\n med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger, der fremgår af ESPD, anses\n for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid ret til at kontakte Ansøger\n og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne, herunder de deri\n anførte datoer for udførelse af arbejderne.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Procurement documents

Address of the procurement documents: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Allowed

Address for submission: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 12-08-2025 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Allowed

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Organisation providing additional information about the procurement procedure: JORTON A/S

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

5.1 Lot technical ID: LOT-0003

Title: Delaftale 03 - Tømrer/Snedkerarbejder

Description: Arbejdet der skal udføres består i arbejder forbundet med tømrer og snedkerarbejder\n ved nybyg af boligblokkene.
Tømrer/snedkerentreprisen omfatter alle arbejder og\n leverancer, der er nødvendige for den fuldstæn-dige færdiggørelse af bygningsdelene\n til:
- Indvendige gipsvægge, skørter og inddækninger
- Træværk (gerigter,\n fodlister og bundstykker mv.)
- Gipslofter og nedhængte gipslofter
- Træbetonlofter
-\n Gulvbelægning
- Indvendige døre
- Levering og montering af træ/alu-partier\n i facaden, inkl. Fugning
- Levering og montering af alupartier i opgange, inkl.\n Fugning
- Besætning + cylindere nøgler i nøglesystem
- Tagkonstruktion, inkl.\n spær, isolering, gangbro, brædder mv.
- Blik (sålbænke)
- Postkasser
-\n Skiltning på bygninger (husnumre mv.)
- Trådvægge i depotrum
- Tæthedstest
-\n Byggepladsinstallationer
- Fællesfaciliteter for egne og øvrige arbejder iht.\n byggepladsplaner
Alt arbejde på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold\n til gældende lovkrav på området. Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder\n i kraft under arbejdets udførelsesfase implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers\n pligt, at de personer, som arbejder på denne opgave, har den rette uddannelse og viden\n på området.
Arbejderne fordrer især kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske,\n tidsmæssige, miljømæssige og sikkerhedsmæssige risici forbundet med opførelse af nybyggeri.

Internal identifier: Delaftale03-Tømrer/Snedkerarbejder

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 48 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 03 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som fag- eller underentreprenør på en udført opgave for en almen\n eller offentlig bygherre, med en samlet entreprisesum på min. 15 mio. DKK ekskl. moms.\n
Såfremt antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene, overstiger det\n antal, som ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som fag- eller underentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af\n Delaftale 03 jf. afsnit 5.1.
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne\n oplysninger opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes,\n at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive\n tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil\n ved udvælgelsen særligt lægge vægt på om:
• Referencerne omhandler Tømrer/Snedkerarbejder\n i opførelse af nybyggeri af etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed\n med Bygherre.
• Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen\n er.
Ansøger behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig\n kapacitet i forbindelse med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger,\n der fremgår af ESPD, anses for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid\n ret til at kontakte Ansøger og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne,\n herunder de deri anførte datoer for udførelse af arbejderne.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

Criterion:

Type: Quality

Description: Underkriteriet ”Kvalitet” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Procurement documents

Address of the procurement documents: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Allowed

Address for submission: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 12-08-2025 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Allowed

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Organisation providing additional information about the procurement procedure: JORTON A/S

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

5.1 Lot technical ID: LOT-0004

Title: Delaftale 06 - VVS-arbejder

Description: Arbejdet der skal udføres består i arbejder forbundet med VVS-arbejder ved nybyg af\n boligblokkene.
VVS-entreprisen omfatter alle arbejder og leverancer, der er nødvendige\n for den fuldstændige færdiggørelse af bygningsdelene til:
- Afløbsinstallationer
-\n Varmeforsyninger
- Varmeinstallationer
- Vandinstallationer
- Sanitet,\n inkl. Spejle
- Teknisk isolering
- Byggepladsinstallationer
Alt arbejde\n på ejendommen skal planlægges og udføres i henhold til gældende lovkrav på området.\n Ligeledes skal eventuelle lovændringer, der træder i kraft under arbejdets udførelsesfase\n implementeres hurtigst muligt. Det er arbejdsgivers pligt, at de personer, som arbejder\n på denne opgave, har den rette uddannelse og viden på området.
Arbejderne fordrer\n især kompetencer inden for udførelsesmæssige, økonomiske, tidsmæssige, miljømæssige\n og sikkerhedsmæssige risici forbundet med opførelse af nybyggeri.

Internal identifier: Delaftale06-VVS-arbejder

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 48 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal i ESPD’et angive en liste over de betydeligste sammenlignelige udførte\n arbejder (referencer) inden for de seneste 3 år, som Ansøger har udført før udløbet\n af ansøgningsfristen.
Beskrivelsen af arbejderne bør indeholde en tydelig angivelse\n af, hvilke konkrete dele af arbejderne der ligner Delaftale 06 jf. afsnit 5.1
Listen\n bør for hver reference indeholde følgende oplysninger:
• Navn på bygherren og\n kontaktperson hos bygherren
• Kort og præcis opgavebeskrivelse
• Ansøgers\n rolle
• Udførelsesperiode
• Entreprisesum.
Referencerne må ikke være mere\n end 3 år gamle. Kun referencer for færdiggjorte og afsluttede arbejder eller dele\n af arbejder, der dokumenterbart er udført eller afsluttet, vil indgå i evalueringen.
Det\n er et mindstekrav, at:
• Der afleveres mindst én reference vedr. udførelse af\n varetagelse af rollen som fag- eller underentreprenør på en udført opgave for en almen\n eller offentlig bygherre med en samlet entreprisesum på min. 8 mio. DKK ekskl. moms.\n
Såfremt antallet af Ansøgere, der lever op til egnethedskravene, overstiger det\n antal, som ønskes prækvalificeret gennemføres en udvælgelse blandt de egnede Ansøgere.
Kun\n de arbejder (referencer), der er udført på tidspunktet for ansøgningsfristens udløb,\n vil indgå i vurderingen af, hvilken Ansøger der har dokumenteret de mest relevante\n tidligere arbejder. Hvis det pågældende arbejde udføres løbende, er det kun den del\n af arbejdet, der er afsluttet ved ansøgningsfristens udløb, der indgår i vurderingen\n af arbejderne (referencen). Hvis en del af arbejdet ikke er afsluttet ved ansøgningsfristens\n udløb, vil denne del derfor ikke indgå i vurderingen af arbejdet (referencen). Det\n er derfor vigtigt, at Ansøger tydeligt angiver, hvilken del af et arbejde (reference),\n der er udført forud for ansøgningsfristen.
Udvælgelsen af Ansøgere sker efter\n en vurdering af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret de mest relevante tidligere\n arbejder i forhold til beskrivelsen af den pågældende Delaftale.
I vurderingen\n af referencerne vil der blive lagt vægt på karakteren samt arten af Ansøgers tidligere\n arbejder som fag- eller underentreprenør, sammenlignet med den korte beskrivelse af\n Delaftale 06 jf. afsnit 5.1.
Udvælgelsen af Ansøgerne vil basere sig på de angivne\n oplysninger opgivet af Ansøger i ESPD´et i henhold til afsnit IV.C.
Det bemærkes,\n at såfremt de fremsendte oplysninger er uklare eller uforståelige, kan dette blive\n tillagt negativ betydning ved vurderingen i udvælgelsesprocessen.
Bygherre vil\n ved udvælgelsen særligt lægge vægt på om:
• Referencerne VVS-arbejder i opførelse\n af nybyggeri af etagebygninger
• Modtagerne i referencernes sammenlignelighed\n med Bygherre.
• Referencens alder, idet det tillægges positiv vægt jo nyere referencen\n er.
Ansøger behøver ikke indsende yderligere dokumentation for teknisk og faglig\n kapacitet i forbindelse med ansøgningen om prækvalifikation, dvs. de oplysninger,\n der fremgår af ESPD, anses for tilstrækkelige. Bygherre forbeholder sig imidlertid\n ret til at kontakte Ansøger og/eller modtagerne af arbejderne for at verificere oplysningerne,\n herunder de deri anførte datoer for udførelse af arbejderne.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Underkriteriet ”Pris” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

Criterion:

Type: Quality

Description: Underkriteriet ”Kvalitet” er beskrevet nærmere i udbudsbetingelserne.

5.1.11 Procurement documents

Address of the procurement documents: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Allowed

Address for submission: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2084-Gundorfslund_-_Totalraadgivning

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 12-08-2025 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Allowed

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus

Organisation providing additional information about the procurement procedure: JORTON A/S

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen