2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: [11022] - Afd. 102 - Sthensvej - Helhedsplan

Beskrivelse: Projektet omfatter renovering af Boliggårdens afdeling 102 Sthensvej, som er en mindre\n afdeling beliggende i den nordvestlige del af Helsingør. Afdelingen blev opført i\n 1952 og består af 38 mindre fritliggende enfamiliehuse på adresserne Stehnsvej 1-21,\n Boyesvej 2-14, Ewaldsvænget 43-51 og 46 samt Blichersvej 40-50, 3000 Helsingør. Boligerne\n har et bebygget areal på 80m² ekskl. kælder. Be-boelsen er placeret i stueplan, med\n delvis kælder og krybekælder. Boligerne har egne haver.

Projektet indeholder\n i hovedtræk:

•Renovering og udvidelse af badeværelser i stueplan

•Nedrivning\n af eksisterende badeværelser i kælder

•Skimmelsanering af kælder

•Renovering\n af udvendige kældertrapper og lyskasser

•Udskiftning af brugsvandsinstallationer\n i bygning og terræn

•Udskiftning af afløbsinstallationer i bygning

•Elinstallationer\n

•Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding

•Etablering\n af omfangsdræn og brønde samt sokkelisolering

•Renovering af tag (asbestholdigt)

Identifikator for proceduren: 22a65614-b54a-4b09-abda-055adc9a4231

Intern ID: 11022

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45211310 Byggearbejde: badeværelser

Supplerende klassifikation (cpv): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

Supplerende klassifikation (cpv): 45260000 Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Sthensvej

By: Helsningør

Postnummer: 3000

Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)

Land: Danmark

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 51.000.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Den udbudte kontrakt er ikke opdelt i delkontrakter, jf. udbudslovens § 49, stk. 2,\n da der af hensyn til kontinuitet er tale om en samlet entreprise.
Ansøger skal\n udfylde og aflevere ESPD’et som et foreløbigt bevis for udbudslovens § 148, stk. 1,\n nr. 1-3 nævnte forhold.
Inden beslutning om tildeling af kontrakten skal dokumentation\n for de oplysninger, der er afgivet i ESPD'et, fremlægges, jf. udbudslovens §§ 151\n og 152. Ordregiver forbeholder sig endvidere mulighed for på ethvert tidspunkt i udbudsproceduren\n at anmode en ansøger eller tilbudsgiver om at fremlægge dokumentation, hvis dette\n er nødvendigt for at sikre, at proceduren gennemføres korrekt.
Som dokumentation\n for, at ansøger eller tilbudsgiver ikke er omfattet af en af udelukkelsesgrundene\n i § 135, stk. 1 og 3, skal følgende fremlægges, jf. udbudslovens § 153:
- Et\n uddrag fra et relevant register eller tilsvarende dokument, der viser at ansøger eller\n tilbudsgiver ikke er omfattet af § 135, stk. 1, og et certifikat, der beviser, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren ikke er omfattet af § 135, stk. 3.
- Udsteder det\n pågældende land ikke disse former for dokumentation eller dækker disse ikke alle tilfældene\n i § 135, stk. 1 eller 3, kan de erstattes af en erklæring under ed eller en erklæring\n på tro og love, der er afgivet for en kompetent retslig myndighed mv., hvis edsaflæggelse\n ikke anvendes i det pågældende land.
For danske ansøgere eller tilbudsgivere\n kan beviset bestå i en serviceattest. Hvis ansøger eller tilbudsgiver, en eller flere\n af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder er fra et andet EU/EØS-land,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis.
Ordregiver er dog berettiget til at kræve yderligere dokumentation og\n foretage effektiv kontrol af den fremlagte dokumentation, såfremt ordregiveren skønner,\n at det er nødvendigt for, at udbudsproceduren gennemføres korrekt.
For de øvrige\n udelukkelsesgrunde i udbudsloven er det ordregiver, der skal kunne påvise eller have\n tilstrækkelige plausible indikationer til at konkludere, at ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er omfattet af en af de disse udelukkelsesgrunde.
En ansøger eller tilbudsgiver,\n der er omfattet af en udelukkelsesgrund er udelukket fra at deltage i udbuddet, medmindre\n ansøger eller tilbudsgiver har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne\n er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138. Ordregiver kan alene udelukke\n en ansøger eller tilbudsgiver, hvis ordregiver har meddelt ansøger eller tilbudsgiver,\n at den pågældende er omfattet af en udelukkelsesgrund, og hvis denne ikke inden for\n en passende frist har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for dennes pålidelighed,\n eller hvis den fremlagte dokumentation ikke vurderes tilstrækkelig til at dokumentere\n pålidelighed. I forhold til hvad der tilstrækkelig dokumentation, henvises til udbudslovens\n § 138, stk. 3.

Ordregiver skal endvidere udelukke økonomiske aktører, som\n er omfattet af EU’s sanktioner i henhold til EU-forordning nr. 833/2014 med senere\n ændringer, artikel 5k.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen\n af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller\n tilbudsgiverens integritet. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente\n relevant dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. udbudslovens § 24, nr. 18,\n i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre indgribende\n foranstaltninger. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente relevant\n dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en konkurrencefordrejning som omhandlet i udbudslovens\n § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen\n af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes med mindre\n indgribende foranstaltninger. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente\n relevant dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud\n har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i\n stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant, i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i udbudslovens §§ 140-144 eller\n udvælgelsen i § 145. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente relevant\n dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Rent nationale udelukkelsesgrunde: Udbudslovens § 134 a finder anvendelse, hvorfor en ordregiver skal udelukke en ansøger\n eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Udbudslovens § 134 a, Stk. 2: § 135, stk. 6, finder\n tilsvarende anvendelse på situationer omfattet af stk. 1. Dokumentation: Ordregiver\n er berettiget til at indhente relevant dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver\n befinder sig i en situation som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet\n som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA\n af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3)\n som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring\n af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2008, nr. L\n 330, side 21). Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Ordregiveren skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation: i overensstemmelse\n med udbudslovens §§ 152-153.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Ordregiveren skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation: i overensstemmelse\n med udbudslovens §§ 152-153.

Deltagelse i en kriminel organisation: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret i artikel 2\n i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300,\n side 42). Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153.

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel\n 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende\n foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge\n og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15). Dokumentation:\n i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153.

Svig: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske\n Fællesskabers finansielle interesser. Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens\n §§ 152-153.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet\n land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel\n 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse\n og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning\n af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1). Dokumentation:\n i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153.

Korruption: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse,\n som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske\n Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af\n 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003,\n nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens\n §§ 152-153.

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0000

Titel: [11022] - Afd. 102 - Sthensvej - Helhedsplan

Intern ID: 11022

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45260000 Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene

Supplerende klassifikation (cpv): 45262690 Renovering af udslidte bygninger

Supplerende klassifikation (cpv): 45211310 Byggearbejde: badeværelser

5.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Sthensvej

By: Helsingør

Postnummer: 3000

Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Startdato: 01-12-2026

Varighed: 2 År

5.1.4 Fornyelse

Højeste antal fornyelser: 0

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 51.000.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

5.1.7 Strategiske udbud

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Specifik årlig omsætning

Beskrivelse: Ansøger skal have en årsomsætning på minimum 40 mio. kr. i det seneste offentliggjorte\n regnskabs år

Kriterium: Finansielt forhold

Beskrivelse: Ansøgers egenkapital skal være positiv i det seneste disponible regnskabsår
Ansøgers\n Soliditetsgrad skal være mindst 10 % i det seneste disponible regnskabsår
Soliditetsgrad\n = (Egenkapital / Aktiver) x 100

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal være i besiddelse af de nødvendige faglige forudsætninger og have erfaring\n med lignende opgaver. Ansøgerskal med de beskrevne referencer kunne dokumentere erfaring\n med den udbudte opgaver i forhold til specifikationerne i udbuddet.
• Referencerne\n kan enten være igangværende eller afsluttede projekter, der skal være udført eller\n afleveret inden for de seneste 5 år.
• Ansøger skal beskrive sine væsentligste\n referencer/projekter om renovering af fritliggende huse eller rækkehuse i etaper af\n minimum 4 boliger pr. etape, og mindst 3 etaper.
• Der skal være tale om opgaver\n hvor ansøger har været hoved- eller totalentreprenør.
• Referencerne skal samlet\n set som minimum dække følgende opgaver:
o Renovering af tag med asbest
o Renovering/Ombygning\n af badeværelser
o Etablering af omfangsdræn
Det vægter positivt hvis flere\n af opgaverne er udført i de enkelte projekter. Det vægter højest, hvis alle 3 opgaver\n er udført i samme projekt.
Det vægter desuden positivt, hvis der er udført renovering\n af tag med asbest efter 1. januar 2025 (Autorisationsordningen)
Det vægter desuden\n positivt hvis nogle af nedenstående opgaver også var indeholdt i projektet.
o\n Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding
o Skimmelsanering
o Udskiftning\n af brugsvandsinstallationer i bygning og terræn
o Udskiftning af afløbs installationer\n i bygning
Tilbudsgiver skal minimum angive 3 referencer over tilsvarende arbejder.\n
Der kan maksimalt fremsendes 5 referencer. Hvis der fremsendes mere end 3 referencer\n vil ordregiver evaluere alle og udvælge dem der får flest point i forhold til udvælgelsen\n jf. nedenfor.
Ansøger angiver i ESPD DEL IV ”Udvælgelseskriterier”, ved de enkelte\n kriterier, hvorledes Ansøger opfylder minimumskravene til opfyldelse af kriterierne.I\n forhold til dokumentation for teknisk og faglig formåen, skal Ansøger fremlægge følgende\n doku-mentation: Referenceliste der indeholder sammenlignelige projekter og efterspurgte\n erfaring. Frem-sendte referencer gives på virksomhedsniveau og bør være så detaljerede,\n at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens erfaring.
Referencerne bør som\n minimum indeholde følgende oplysninger:
1) Navn på projektet
2) Navn på bygherre
3)\n Kort beskrivelse af projektet, herunder
b) Entreprisesum
c) Udførelsestidspunkt\n (start – slut, eller stade, hvis uafsluttet)
4) Ansøgerens rolle (total- eller\n hovedentreprenør)
5) Beskrivelse af, hvorfor referencen er relevant.
Der kræves\n ingen anden dokumentation end beskrivelsen i ESPD. Tilbudsgiver skal således ikke\n indsende selvstændig dokumentation for sin tekniske og faglige formåen, idet dokumentationen\n ud-gøres af referencelisten i ESPD’et.
Referencelisten kan også vedhæftedes ansøgningen\n i et separat dokument. Hver reference må mak-simalt fylde 1 A4-side inkl. eventuelle\n billeder.

Ordregiver forventer at udvælge 5 ansøgere til at afgive tilbud.\n Hvis der modtages flere end 5 egnede ansøgninger, vil ordregiver begrænse antallet\n ud fra en vurdering af, hvilke ansøgere der har doku-menteret de mest relevante og\n sammenlignelige projekter, i forhold til den ydelse, som aftalen vedrø-rer, udført\n inden for de seneste 5 år. Ved ”udført” forstås gennemført aflevering af byggeriet.\n
Ved ”mest relevante og sammenlignelige projekter” forstås projekter, der indeholder\n følgende elemen-ter:
• Renovering af fritliggende huse eller rækkehuse i etaper\n af minimum 4 boliger pr. etape, og mindst 3 etaper.
• Der skal være tale om opgaver\n hvor ansøger har været hoved- eller totalentreprenør.
• Projekterne skal samlet\n set som minimum dække følgende opgaver:
o Renovering af tag med asbest
o Renovering/Ombygning\n af badeværelser
o Etablering af omfangsdræn
Det vægter positivt hvis flere\n af opgaverne er udført i det enkelte projekt. Det vægter højest, hvis alle 3 opgaver\n er udført i samme projekt.
Det vægter desuden positivt, hvis der er udført renovering\n af tag med asbest efter 1. januar 2025 (Autorisationsordningen)
Det vægter desuden\n positivt hvis nogle af nedenstående opgaver også var indeholdt i projektet.
Det\n vægter positivt hvis nogle af nedenstående opgaver også var indeholdt i projektet.\n
o Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding
o Skimmelsanering
o\n Udskiftning af brugsvandsinstallationer i bygning og terræn
o Udskiftning af\n afløbs installationer i bygning
o Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding\n
o Skimmelsanering
o Udskiftning af brugsvandsinstallationer i bygning og\n terræn
o Udskiftning af afløbs installationer i bygning
Tilbudsgivers ansøgning\n vurderes ud fra en helhedsvurdering af den samlede ansøgning, hvor det vægtes særligt\n positivt, at:
• Ansøger har været hovedentreprenør på projektet.
• Projektet\n er udført for et almennyttigt boligselskab.
• Projektets størrelse er sammenligneligt\n med det udbudte projekt
• Hvilke og hvor mange opgaver der er indeholdt i projektet
Ordregiver\n ser gerne, at referencerne er på projekter, som er afleverede. Hvis ansøger vælger\n at in-kludere referencer på igangværende projekter, ser ordregiver gerne, at dette\n fremgår af referencen med angivelse af, hvor i udførelsen projektet befinder sig på\n tidspunktet for aflevering af ansøgning, samt hvornår projektet forventes afleveret.\n Referencerne på igangværende projekter vil af ordregiver blive medtaget i vurderingen\n af ansøgers erfaring, men ikke med samme vægt som en reference på et afleveret projekt.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Prioriteret rækkefølge: 5

Højeste antal udvalgte tilbud: 5

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

5.1.11 Udbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

Ad hoc-kommunikationskanal:

Navn: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

URL: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for proceduren:

Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 28-01-2026

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 19-01-2026 12:00 +01:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Tilbudsgiver er forpligtet til at overholde ordregivers arbejdsklausul i forbindelse\n med opfyldelse af kontrakten.
Tilbudsgiver er forpligtet til at overholde ordregivers\n klausul om anvendelse af personer under oplæring i forbindelse med opfyldelse af kontrakten.

Der kræves en fortrolighedsaftale: nej

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

Oplysninger om finansiering og betaling: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk),\n gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være blevet\n udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf.lovens\n § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere\n om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for\n beslutningen i overensstemmelse med lovens §2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171,\n stk. 2.
I andre situationer skal klage over udbud, jf.lovens § 7, stk. 2, være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt.Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
2) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren\n har meddelt sin beslutning, jf.udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med\n at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen\n er indgivet i standstill - perioden, jf.lovens § 6, stk. 4.I tilfælde hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill - perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf.lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for\n Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning\n kan findes på: www.erhvervsstyrelsen.dk.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boliggården

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Boliggården

Organisation, der behandler tilbud: Boliggården

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: [11022] - Afd. 102 - Sthensvej - Helhedsplan

Description: Projektet omfatter renovering af Boliggårdens afdeling 102 Sthensvej, som er en mindre\n afdeling beliggende i den nordvestlige del af Helsingør. Afdelingen blev opført i\n 1952 og består af 38 mindre fritliggende enfamiliehuse på adresserne Stehnsvej 1-21,\n Boyesvej 2-14, Ewaldsvænget 43-51 og 46 samt Blichersvej 40-50, 3000 Helsingør. Boligerne\n har et bebygget areal på 80m² ekskl. kælder. Be-boelsen er placeret i stueplan, med\n delvis kælder og krybekælder. Boligerne har egne haver.

Projektet indeholder\n i hovedtræk:

•Renovering og udvidelse af badeværelser i stueplan

•Nedrivning\n af eksisterende badeværelser i kælder

•Skimmelsanering af kælder

•Renovering\n af udvendige kældertrapper og lyskasser

•Udskiftning af brugsvandsinstallationer\n i bygning og terræn

•Udskiftning af afløbsinstallationer i bygning

•Elinstallationer\n

•Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding

•Etablering\n af omfangsdræn og brønde samt sokkelisolering

•Renovering af tag (asbestholdigt)

Procedure identifier: 22a65614-b54a-4b09-abda-055adc9a4231

Internal identifier: 11022

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work

Additional classification (cpv): 45211310 Bathrooms construction work

Additional classification (cpv): 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses

Additional classification (cpv): 45260000 Roof works and other special trade construction works

2.1.2 Place of performance

Postal address: Sthensvej

Town: Helsningør

Postcode: 3000

Country subdivision (NUTS): Nordsjælland (DK013)

Country: Denmark

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 51.000.000 Danish krone

2.1.4 General information

Additional information: Den udbudte kontrakt er ikke opdelt i delkontrakter, jf. udbudslovens § 49, stk. 2,\n da der af hensyn til kontinuitet er tale om en samlet entreprise.
Ansøger skal\n udfylde og aflevere ESPD’et som et foreløbigt bevis for udbudslovens § 148, stk. 1,\n nr. 1-3 nævnte forhold.
Inden beslutning om tildeling af kontrakten skal dokumentation\n for de oplysninger, der er afgivet i ESPD'et, fremlægges, jf. udbudslovens §§ 151\n og 152. Ordregiver forbeholder sig endvidere mulighed for på ethvert tidspunkt i udbudsproceduren\n at anmode en ansøger eller tilbudsgiver om at fremlægge dokumentation, hvis dette\n er nødvendigt for at sikre, at proceduren gennemføres korrekt.
Som dokumentation\n for, at ansøger eller tilbudsgiver ikke er omfattet af en af udelukkelsesgrundene\n i § 135, stk. 1 og 3, skal følgende fremlægges, jf. udbudslovens § 153:
- Et\n uddrag fra et relevant register eller tilsvarende dokument, der viser at ansøger eller\n tilbudsgiver ikke er omfattet af § 135, stk. 1, og et certifikat, der beviser, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren ikke er omfattet af § 135, stk. 3.
- Udsteder det\n pågældende land ikke disse former for dokumentation eller dækker disse ikke alle tilfældene\n i § 135, stk. 1 eller 3, kan de erstattes af en erklæring under ed eller en erklæring\n på tro og love, der er afgivet for en kompetent retslig myndighed mv., hvis edsaflæggelse\n ikke anvendes i det pågældende land.
For danske ansøgere eller tilbudsgivere\n kan beviset bestå i en serviceattest. Hvis ansøger eller tilbudsgiver, en eller flere\n af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder er fra et andet EU/EØS-land,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis.
Ordregiver er dog berettiget til at kræve yderligere dokumentation og\n foretage effektiv kontrol af den fremlagte dokumentation, såfremt ordregiveren skønner,\n at det er nødvendigt for, at udbudsproceduren gennemføres korrekt.
For de øvrige\n udelukkelsesgrunde i udbudsloven er det ordregiver, der skal kunne påvise eller have\n tilstrækkelige plausible indikationer til at konkludere, at ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er omfattet af en af de disse udelukkelsesgrunde.
En ansøger eller tilbudsgiver,\n der er omfattet af en udelukkelsesgrund er udelukket fra at deltage i udbuddet, medmindre\n ansøger eller tilbudsgiver har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne\n er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138. Ordregiver kan alene udelukke\n en ansøger eller tilbudsgiver, hvis ordregiver har meddelt ansøger eller tilbudsgiver,\n at den pågældende er omfattet af en udelukkelsesgrund, og hvis denne ikke inden for\n en passende frist har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for dennes pålidelighed,\n eller hvis den fremlagte dokumentation ikke vurderes tilstrækkelig til at dokumentere\n pålidelighed. I forhold til hvad der tilstrækkelig dokumentation, henvises til udbudslovens\n § 138, stk. 3.

Ordregiver skal endvidere udelukke økonomiske aktører, som\n er omfattet af EU’s sanktioner i henhold til EU-forordning nr. 833/2014 med senere\n ændringer, artikel 5k.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Grave professional misconduct: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen\n af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller\n tilbudsgiverens integritet. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente\n relevant dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. udbudslovens § 24, nr. 18,\n i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre indgribende\n foranstaltninger. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente relevant\n dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en konkurrencefordrejning som omhandlet i udbudslovens\n § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen\n af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes med mindre\n indgribende foranstaltninger. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente\n relevant dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud\n har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i\n stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant, i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i udbudslovens §§ 140-144 eller\n udvælgelsen i § 145. Dokumentation: Ordregiver er berettiget til at indhente relevant\n dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver befinder sig i en situation\n som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Purely national exclusion grounds: Udbudslovens § 134 a finder anvendelse, hvorfor en ordregiver skal udelukke en ansøger\n eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Udbudslovens § 134 a, Stk. 2: § 135, stk. 6, finder\n tilsvarende anvendelse på situationer omfattet af stk. 1. Dokumentation: Ordregiver\n er berettiget til at indhente relevant dokumentation for hvorvidt ansøger eller tilbudsgiver\n befinder sig i en situation som kan medføre udelukkelse i medfør af nærværende udelukkelsesgrund.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet\n som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA\n af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3)\n som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring\n af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2008, nr. L\n 330, side 21). Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Ordregiveren skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation: i overensstemmelse\n med udbudslovens §§ 152-153.

Breaching obligation relating to payment of taxes: Ordregiveren skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation: i overensstemmelse\n med udbudslovens §§ 152-153.

Participation in a criminal organisation: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret i artikel 2\n i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300,\n side 42). Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153.

Money laundering or terrorist financing: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel\n 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende\n foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge\n og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15). Dokumentation:\n i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153.

Fraud: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske\n Fællesskabers finansielle interesser. Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens\n §§ 152-153.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet\n land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel\n 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse\n og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning\n af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1). Dokumentation:\n i overensstemmelse med udbudslovens §§ 152-153.

Corruption: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse,\n som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske\n Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af\n 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003,\n nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation: i overensstemmelse med udbudslovens\n §§ 152-153.

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0000

Title: [11022] - Afd. 102 - Sthensvej - Helhedsplan

Internal identifier: 11022

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work

Additional classification (cpv): 45260000 Roof works and other special trade construction works

Additional classification (cpv): 45262690 Refurbishment of run-down buildings

Additional classification (cpv): 45211310 Bathrooms construction work

5.1.2 Place of performance

Postal address: Sthensvej

Town: Helsingør

Postcode: 3000

Country subdivision (NUTS): Nordsjælland (DK013)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Start date: 01-12-2026

Duration: 2 Year

5.1.4 Renewal

Maximum renewals: 0

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 51.000.000 Danish krone

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

5.1.7 Strategic procurement

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Specific yearly turnover

Description: Ansøger skal have en årsomsætning på minimum 40 mio. kr. i det seneste offentliggjorte\n regnskabs år

Criterion: Financial ratio

Description: Ansøgers egenkapital skal være positiv i det seneste disponible regnskabsår
Ansøgers\n Soliditetsgrad skal være mindst 10 % i det seneste disponible regnskabsår
Soliditetsgrad\n = (Egenkapital / Aktiver) x 100

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal være i besiddelse af de nødvendige faglige forudsætninger og have erfaring\n med lignende opgaver. Ansøgerskal med de beskrevne referencer kunne dokumentere erfaring\n med den udbudte opgaver i forhold til specifikationerne i udbuddet.
• Referencerne\n kan enten være igangværende eller afsluttede projekter, der skal være udført eller\n afleveret inden for de seneste 5 år.
• Ansøger skal beskrive sine væsentligste\n referencer/projekter om renovering af fritliggende huse eller rækkehuse i etaper af\n minimum 4 boliger pr. etape, og mindst 3 etaper.
• Der skal være tale om opgaver\n hvor ansøger har været hoved- eller totalentreprenør.
• Referencerne skal samlet\n set som minimum dække følgende opgaver:
o Renovering af tag med asbest
o Renovering/Ombygning\n af badeværelser
o Etablering af omfangsdræn
Det vægter positivt hvis flere\n af opgaverne er udført i de enkelte projekter. Det vægter højest, hvis alle 3 opgaver\n er udført i samme projekt.
Det vægter desuden positivt, hvis der er udført renovering\n af tag med asbest efter 1. januar 2025 (Autorisationsordningen)
Det vægter desuden\n positivt hvis nogle af nedenstående opgaver også var indeholdt i projektet.
o\n Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding
o Skimmelsanering
o Udskiftning\n af brugsvandsinstallationer i bygning og terræn
o Udskiftning af afløbs installationer\n i bygning
Tilbudsgiver skal minimum angive 3 referencer over tilsvarende arbejder.\n
Der kan maksimalt fremsendes 5 referencer. Hvis der fremsendes mere end 3 referencer\n vil ordregiver evaluere alle og udvælge dem der får flest point i forhold til udvælgelsen\n jf. nedenfor.
Ansøger angiver i ESPD DEL IV ”Udvælgelseskriterier”, ved de enkelte\n kriterier, hvorledes Ansøger opfylder minimumskravene til opfyldelse af kriterierne.I\n forhold til dokumentation for teknisk og faglig formåen, skal Ansøger fremlægge følgende\n doku-mentation: Referenceliste der indeholder sammenlignelige projekter og efterspurgte\n erfaring. Frem-sendte referencer gives på virksomhedsniveau og bør være så detaljerede,\n at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens erfaring.
Referencerne bør som\n minimum indeholde følgende oplysninger:
1) Navn på projektet
2) Navn på bygherre
3)\n Kort beskrivelse af projektet, herunder
b) Entreprisesum
c) Udførelsestidspunkt\n (start – slut, eller stade, hvis uafsluttet)
4) Ansøgerens rolle (total- eller\n hovedentreprenør)
5) Beskrivelse af, hvorfor referencen er relevant.
Der kræves\n ingen anden dokumentation end beskrivelsen i ESPD. Tilbudsgiver skal således ikke\n indsende selvstændig dokumentation for sin tekniske og faglige formåen, idet dokumentationen\n ud-gøres af referencelisten i ESPD’et.
Referencelisten kan også vedhæftedes ansøgningen\n i et separat dokument. Hver reference må mak-simalt fylde 1 A4-side inkl. eventuelle\n billeder.

Ordregiver forventer at udvælge 5 ansøgere til at afgive tilbud.\n Hvis der modtages flere end 5 egnede ansøgninger, vil ordregiver begrænse antallet\n ud fra en vurdering af, hvilke ansøgere der har doku-menteret de mest relevante og\n sammenlignelige projekter, i forhold til den ydelse, som aftalen vedrø-rer, udført\n inden for de seneste 5 år. Ved ”udført” forstås gennemført aflevering af byggeriet.\n
Ved ”mest relevante og sammenlignelige projekter” forstås projekter, der indeholder\n følgende elemen-ter:
• Renovering af fritliggende huse eller rækkehuse i etaper\n af minimum 4 boliger pr. etape, og mindst 3 etaper.
• Der skal være tale om opgaver\n hvor ansøger har været hoved- eller totalentreprenør.
• Projekterne skal samlet\n set som minimum dække følgende opgaver:
o Renovering af tag med asbest
o Renovering/Ombygning\n af badeværelser
o Etablering af omfangsdræn
Det vægter positivt hvis flere\n af opgaverne er udført i det enkelte projekt. Det vægter højest, hvis alle 3 opgaver\n er udført i samme projekt.
Det vægter desuden positivt, hvis der er udført renovering\n af tag med asbest efter 1. januar 2025 (Autorisationsordningen)
Det vægter desuden\n positivt hvis nogle af nedenstående opgaver også var indeholdt i projektet.
Det\n vægter positivt hvis nogle af nedenstående opgaver også var indeholdt i projektet.\n
o Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding
o Skimmelsanering
o\n Udskiftning af brugsvandsinstallationer i bygning og terræn
o Udskiftning af\n afløbs installationer i bygning
o Etablering af ventilationsanlæg med varmegenvinding\n
o Skimmelsanering
o Udskiftning af brugsvandsinstallationer i bygning og\n terræn
o Udskiftning af afløbs installationer i bygning
Tilbudsgivers ansøgning\n vurderes ud fra en helhedsvurdering af den samlede ansøgning, hvor det vægtes særligt\n positivt, at:
• Ansøger har været hovedentreprenør på projektet.
• Projektet\n er udført for et almennyttigt boligselskab.
• Projektets størrelse er sammenligneligt\n med det udbudte projekt
• Hvilke og hvor mange opgaver der er indeholdt i projektet
Ordregiver\n ser gerne, at referencerne er på projekter, som er afleverede. Hvis ansøger vælger\n at in-kludere referencer på igangværende projekter, ser ordregiver gerne, at dette\n fremgår af referencen med angivelse af, hvor i udførelsen projektet befinder sig på\n tidspunktet for aflevering af ansøgning, samt hvornår projektet forventes afleveret.\n Referencerne på igangværende projekter vil af ordregiver blive medtaget i vurderingen\n af ansøgers erfaring, men ikke med samme vægt som en reference på et afleveret projekt.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Order of importance: 5

Maximum number of tenders passing: 5

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Address of the procurement documents: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

Ad hoc communication channel:

Name: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

URL: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

5.1.12 Terms of procurement

Terms of the procedure:

Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 28-01-2026

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2112-Afd._102_-_Sthensvej_-_Helhedsplan

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Tenderers may submit more than one tender: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 19-01-2026 12:00 +01:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Tilbudsgiver er forpligtet til at overholde ordregivers arbejdsklausul i forbindelse\n med opfyldelse af kontrakten.
Tilbudsgiver er forpligtet til at overholde ordregivers\n klausul om anvendelse af personer under oplæring i forbindelse med opfyldelse af kontrakten.

A non-disclosure agreement is required: no

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

Financial arrangement: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk),\n gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være blevet\n udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf.lovens\n § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere\n om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for\n beslutningen i overensstemmelse med lovens §2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171,\n stk. 2.
I andre situationer skal klage over udbud, jf.lovens § 7, stk. 2, være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt.Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
2) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren\n har meddelt sin beslutning, jf.udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med\n at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen\n er indgivet i standstill - perioden, jf.lovens § 6, stk. 4.I tilfælde hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill - perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf.lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for\n Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning\n kan findes på: www.erhvervsstyrelsen.dk.

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boliggården

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation receiving requests to participate: Boliggården

Organisation processing tenders: Boliggården