{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"b259f8da-cab4-4038-aa02-9c9db80baf74"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00367805-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Aarhus Kommune\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Generelle offentlige tjenesteydelser\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Opførelse af tandklinik på Daugbjergvej, Aarhus\n Beskrivelse: Aarhus Kommune ønsker opført en tandklinik på Daugbjergvej i Aarhus. Aarhus Kommune\n ønsker tandklinikken opført ved anvendelse af det, der ofte omtales som ”den delegerede\n bygherremodel”, som går ud på, at Aarhus Kommune indgår en kontrakt direkte med Nordstern\n ApS uden udbud, men at der i den kontrakt indeholdes et vilkår om, at Nordstern ApS\n på Aarhus Kommunes vegne skal sikre den effektive virkning af tilbudslovens regler\n ved at sikre, at alle ydelser omfattet af loven konkurrenceudsættes af den private\n part.
Aarhus Kommune har erhvervet de nødvendige byggeretter til projektet fra\n PensionDanmark.
PensionDanmark har udviklet et samlet udviklingsprojekt for ejendommen\n beliggende matr. nr. 1aø, Aarhus markjorder med henblik på opførelse af blandet byggeri.\n De omkringliggende bebyggelser er alle opført/skal opføres af Nordstern ApS.
PensionDanmark\n vil via Nordstern ApS sørge for udførelse af byggemodningsarbejder, terrændæk og kælder\n for Kommunens regning, idet disse forhold har været en forudsætning for den øvrige\n udvikling af arealet. Aarhus Kommune har i erhvervet 1.650 m2 byggeretter, der er\n tilknyttet en sokkeludstykning på ejendommen.
Tandklinikken kommer til at bestå\n af kælder samt stue til og med 3. sal, hvor kælder samt dæk mellem kælder og stue\n opføres af PensionDanmark via Nordstern ApS.
Det betyder, at Kommunen kommer\n til at ”bygge videre” på et fundament bestående af en allerede etableret kælder.
På\n grund af den forskudte etablering af tandklinikken, bliver der herudover en række\n lodrette snitflader til det omkringliggende byggeri (almene boliger), der forventeligt\n også opføres af Nordstern ApS via en delegeret bygherremodel, jf. almenboliglovens\n § 116. Den samlede konstruktion betyder, at kommunens andel af arbejderne ikke kan\n adskilles konstruktivt og lodret føringsmæssigt, og at der derfor er tale om et samlet\n projekt, hvor en tæt koordineret opførelse er nødvendig.
Som led i aftalen indgås\n en samarbejdsaftale og en totalentreprisekontrakt mellem Nordstern ApS og Aarhus Kommune.\n Identifikator for proceduren: 90b217ae-440d-406b-9e29-bbcecbc4fbc5\n Tidligere bekendtgørelse: 527184-2024\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Daugbjergvej \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Opførelse af tandklinik på Daugbjergvej, Aarhus\n Beskrivelse: Der henvises til beskrivelsen i pkt. 2.1\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n Beskrivelse: Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen\n i nærværende bekendtgørelse.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Prioriteret rækkefølgeTildelingskriterium talværdi: 0\n \n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: Ordregiver har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse (nr. 527184-2024) og afventet\n standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten. Ordregiver har\n fulgt proceduren i klagenævnslovens § 4 (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016\n om Klagenævnet for Udbud, tilgængelig på www.retsinformation.dk). Der er ikke mellem\n parterne blevet indgået en aftale før udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor denne bekendtgørelse er offentliggjort, jf. klagenævnslovens §\n 4, stk. 1, nr. 2. I henhold til klagenævnslovens § 7, stk. 3, skal en klage over,\n at ordregiveren i strid med udbudsreglerne har indgået en kontrakt uden forudgående\n offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, i tilfælde\n hvor en ordregiver har fulgt proceduren i § 4, være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten (tillægsaftalen) uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med, at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde,\n hvor klagen ikke er indgivet i den nævnte periode, skal klageren tillige angive, hvorvidt\n der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1.\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Aarhus Kommune\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Aarhus Kommune\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der udfører betalingen: Aarhus Kommune\n Organisation, der underskriver kontrakten: Aarhus Kommune\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 43.707.270 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Kontrakter, som ikke vedrører bygge- og anlægsarbejder, levering af varer eller tjenesteydelser\n Anden begrundelse: Kontrakten mellem Aarhus Kommune og Nordstern ApS angår projektering og opførelse\n af en tandklinik, hvilket efter omstændighederne samlet set karakteriseres som en\n bygge- og anlægskontrakt.
Det er Aarhus Kommunes vurdering, at kontrakten kan\n indgås ved tildeling af kontrakt uden en forudgående udbudsbekendtgørelse efter den\n delegerede bygherremodel.
Modellen baseres på, at Nordstern ApS ikke er udførende\n entreprenør, og at bygge- og anlægsopgaver omfattet af reglerne i tilbudsloven konkurrenceudsættes\n af Nordstern ApS på Aarhus Kommunes vegne for derigennem at sikre tilstrækkelig konkurrence.\n Enhver bygge- og anlægsopgave knyttet direkte eller indirekte til opførelsen af byggeriet\n konkurrenceudsættes derved efter tilbudslovens regler, og der udføres således ikke\n ikke-konkurrenceudsatte bygge- og anlægsopgaver overhovedet. Aarhus Kommune valgte\n på trods heraf at indrykke en bekendtgørelse om frivillig forudgående gennemsigtighed.\n Kontrakten er nu indgået.
Baggrunden for Aarhus Kommunes valg af denne model er,\n at byggeriet af tandklinikken er så tæt integreret i det øvrige byggeri, at det fysisk,\n risikomæssigt og logistisk ikke lader sig adskille uden særdeles betydelige uhensigtsmæssigheder.\n Navnlig vil der være en betydelig fordel i
relation til ansvar og logistik ved,\n at opførelsen af Daugbjergvej styres og håndteres ansvarsmæssigt af Nordstern ApS,\n der har stået for al anden udvikling på grunden, herunder opførelsen af kælderen.\n Disse forhold kan i væsentligt omfang mitigeres, hvis Nordstern ApS står for styring\n og håndtering af ansvar for grænsefladerne. Der henvises i denne forbindelse til beskrivelsen\n i afsnit 2.1.
\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001Der er udvalgt mindst én vinder.\n 6.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: Nordstern ApS\n \n Tilbud – Identifikator: Nordstern ApS\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Værdien af tilbuddet: 39.700.000 Dansk krone\n \n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af tandklinik på Daugbjergvej\n Titel: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af tandklinik på Daugbjergvej\n Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 28-08-2024\n Organisation, der underskriver kontrakten: Aarhus Kommune\n \n \n \n 6.1.4 Statistiske oplysningerModtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:Type modtagne indgivelser: TilbudAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Aarhus Kommune\n Registreringsnummer: 55133018\n Postadresse: Rådhuspladsen 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: byggesag@mtm.aarhus.dk\n \n Denne organisations roller:\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n Organisation, der underskriver kontrakten\n Organisation, der udfører betalingen\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Nordstern ApS\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 29205272\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://www.klfu.naevneneshus.dk/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: https://www.kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: b259f8da-cab4-4038-aa02-9c9db80baf74 - 01\n \n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 05-06-2025 09:21 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00367805-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 06-06-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Aarhus Kommune\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: General public services\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Opførelse af tandklinik på Daugbjergvej, Aarhus\n Description: Aarhus Kommune ønsker opført en tandklinik på Daugbjergvej i Aarhus. Aarhus Kommune\n ønsker tandklinikken opført ved anvendelse af det, der ofte omtales som ”den delegerede\n bygherremodel”, som går ud på, at Aarhus Kommune indgår en kontrakt direkte med Nordstern\n ApS uden udbud, men at der i den kontrakt indeholdes et vilkår om, at Nordstern ApS\n på Aarhus Kommunes vegne skal sikre den effektive virkning af tilbudslovens regler\n ved at sikre, at alle ydelser omfattet af loven konkurrenceudsættes af den private\n part.
Aarhus Kommune har erhvervet de nødvendige byggeretter til projektet fra\n PensionDanmark.
PensionDanmark har udviklet et samlet udviklingsprojekt for ejendommen\n beliggende matr. nr. 1aø, Aarhus markjorder med henblik på opførelse af blandet byggeri.\n De omkringliggende bebyggelser er alle opført/skal opføres af Nordstern ApS.
PensionDanmark\n vil via Nordstern ApS sørge for udførelse af byggemodningsarbejder, terrændæk og kælder\n for Kommunens regning, idet disse forhold har været en forudsætning for den øvrige\n udvikling af arealet. Aarhus Kommune har i erhvervet 1.650 m2 byggeretter, der er\n tilknyttet en sokkeludstykning på ejendommen.
Tandklinikken kommer til at bestå\n af kælder samt stue til og med 3. sal, hvor kælder samt dæk mellem kælder og stue\n opføres af PensionDanmark via Nordstern ApS.
Det betyder, at Kommunen kommer\n til at ”bygge videre” på et fundament bestående af en allerede etableret kælder.
På\n grund af den forskudte etablering af tandklinikken, bliver der herudover en række\n lodrette snitflader til det omkringliggende byggeri (almene boliger), der forventeligt\n også opføres af Nordstern ApS via en delegeret bygherremodel, jf. almenboliglovens\n § 116. Den samlede konstruktion betyder, at kommunens andel af arbejderne ikke kan\n adskilles konstruktivt og lodret føringsmæssigt, og at der derfor er tale om et samlet\n projekt, hvor en tæt koordineret opførelse er nødvendig.
Som led i aftalen indgås\n en samarbejdsaftale og en totalentreprisekontrakt mellem Nordstern ApS og Aarhus Kommune.\n Procedure identifier: 90b217ae-440d-406b-9e29-bbcecbc4fbc5\n Previous notice: 527184-2024\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Daugbjergvej \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 General information\n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Opførelse af tandklinik på Daugbjergvej, Aarhus\n Description: Der henvises til beskrivelsen i pkt. 2.1\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n Description: Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen\n i nærværende bekendtgørelse.\n Category of award threshold criterion: Order of importanceAward criterion number: 0\n \n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: Ordregiver har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse (nr. 527184-2024) og afventet\n standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten. Ordregiver har\n fulgt proceduren i klagenævnslovens § 4 (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016\n om Klagenævnet for Udbud, tilgængelig på www.retsinformation.dk). Der er ikke mellem\n parterne blevet indgået en aftale før udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor denne bekendtgørelse er offentliggjort, jf. klagenævnslovens §\n 4, stk. 1, nr. 2. I henhold til klagenævnslovens § 7, stk. 3, skal en klage over,\n at ordregiveren i strid med udbudsreglerne har indgået en kontrakt uden forudgående\n offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, i tilfælde\n hvor en ordregiver har fulgt proceduren i § 4, være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten (tillægsaftalen) uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med, at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde,\n hvor klagen ikke er indgivet i den nævnte periode, skal klageren tillige angive, hvorvidt\n der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1.\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: Aarhus Kommune\n Organisation providing offline access to the procurement documents: Aarhus Kommune\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation executing the payment: Aarhus Kommune\n Organisation signing the contract: Aarhus Kommune\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 43.707.270 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: Contracts whose purpose is not the execution of works, the supply of products and the provision of services\n Other justification: Kontrakten mellem Aarhus Kommune og Nordstern ApS angår projektering og opførelse\n af en tandklinik, hvilket efter omstændighederne samlet set karakteriseres som en\n bygge- og anlægskontrakt.
Det er Aarhus Kommunes vurdering, at kontrakten kan\n indgås ved tildeling af kontrakt uden en forudgående udbudsbekendtgørelse efter den\n delegerede bygherremodel.
Modellen baseres på, at Nordstern ApS ikke er udførende\n entreprenør, og at bygge- og anlægsopgaver omfattet af reglerne i tilbudsloven konkurrenceudsættes\n af Nordstern ApS på Aarhus Kommunes vegne for derigennem at sikre tilstrækkelig konkurrence.\n Enhver bygge- og anlægsopgave knyttet direkte eller indirekte til opførelsen af byggeriet\n konkurrenceudsættes derved efter tilbudslovens regler, og der udføres således ikke\n ikke-konkurrenceudsatte bygge- og anlægsopgaver overhovedet. Aarhus Kommune valgte\n på trods heraf at indrykke en bekendtgørelse om frivillig forudgående gennemsigtighed.\n Kontrakten er nu indgået.
Baggrunden for Aarhus Kommunes valg af denne model er,\n at byggeriet af tandklinikken er så tæt integreret i det øvrige byggeri, at det fysisk,\n risikomæssigt og logistisk ikke lader sig adskille uden særdeles betydelige uhensigtsmæssigheder.\n Navnlig vil der være en betydelig fordel i
relation til ansvar og logistik ved,\n at opførelsen af Daugbjergvej styres og håndteres ansvarsmæssigt af Nordstern ApS,\n der har stået for al anden udvikling på grunden, herunder opførelsen af kælderen.\n Disse forhold kan i væsentligt omfang mitigeres, hvis Nordstern ApS står for styring\n og håndtering af ansvar for grænsefladerne. Der henvises i denne forbindelse til beskrivelsen\n i afsnit 2.1.
\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001At least one winner was chosen.\n 6.1.2 Information about winnersWinner:Official name: Nordstern ApS\n \n Tender identifier: Nordstern ApS\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n Value of the tender: 39.700.000 Danish krone\n \n Contract information:Identifier of the contract: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af tandklinik på Daugbjergvej\n Title: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af tandklinik på Daugbjergvej\n Date on which the winner was chosen: 28-08-2024\n Organisation signing the contract: Aarhus Kommune\n \n \n \n 6.1.4 Statistical informationReceived tenders or requests to participate:Type of received submissions: TendersNumber of tenders or requests to participate received: 1\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Aarhus Kommune\n Registration number: 55133018\n Postal address: Rådhuspladsen 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Email: byggesag@mtm.aarhus.dk\n \n Roles of this organisation:\n Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n Organisation signing the contract\n Organisation executing the payment\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Nordstern ApS\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 29205272\n \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://www.klfu.naevneneshus.dk/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: https://www.kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: b259f8da-cab4-4038-aa02-9c9db80baf74 - 01\n \n Notice type: Contract or concession award notice – standard regime\n Notice dispatch date: 05-06-2025 09:21 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00367805-2025\n OJ S issue number: 108/2025\n Publication date: 06-06-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Opførelse af tandklinik på Daugbjergvej, Aarhus","ordregiver":"Aarhus Kommune","ordregiverId":"55133018","ordregiverIdDatavasket":"55133018","publiceringsdato":"2025-06-06+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Aarhus Kommune"],"beskrivelse":"Aarhus Kommune ønsker opført en tandklinik på Daugbjergvej i Aarhus. Aarhus Kommune ønsker tandklinikken opført ved anvendelse af det, der ofte omtales som ”den delegerede bygherremodel”, som går ud på, at Aarhus Kommune indgår en kontrakt direkte med Nordstern ApS uden udbud, men at der i den kontrakt indeholdes et vilkår om, at Nordstern ApS på Aarhus Kommunes vegne skal sikre den effektive virkning af tilbudslovens regler ved at sikre, at alle ydelser omfattet af loven konkurrenceudsættes af den private part.\nAarhus Kommune har erhvervet de nødvendige byggeretter til projektet fra PensionDanmark. \nPensionDanmark har udviklet et samlet udviklingsprojekt for ejendommen beliggende matr. nr. 1aø, Aarhus markjorder med henblik på opførelse af blandet byggeri. De omkringliggende bebyggelser er alle opført/skal opføres af Nordstern ApS. \nPensionDanmark vil via Nordstern ApS sørge for udførelse af byggemodningsarbejder, terrændæk og kælder for Kommunens regning, idet disse forhold har været en forudsætning for den øvrige udvikling af arealet. Aarhus Kommune har i erhvervet 1.650 m2 byggeretter, der er tilknyttet en sokkeludstykning på ejendommen.\nTandklinikken kommer til at bestå af kælder samt stue til og med 3. sal, hvor kælder samt dæk mellem kælder og stue opføres af PensionDanmark via Nordstern ApS. \nDet betyder, at Kommunen kommer til at ”bygge videre” på et fundament bestående af en allerede etableret kælder.\nPå grund af den forskudte etablering af tandklinikken, bliver der herudover en række lodrette snitflader til det omkringliggende byggeri (almene boliger), der forventeligt også opføres af Nordstern ApS via en delegeret bygherremodel, jf. almenboliglovens § 116. Den samlede konstruktion betyder, at kommunens andel af arbejderne ikke kan adskilles konstruktivt og lodret føringsmæssigt, og at der derfor er tale om et samlet projekt, hvor en tæt koordineret opførelse er nødvendig. \nSom led i aftalen indgås en samarbejdsaftale og en totalentreprisekontrakt mellem Nordstern ApS og Aarhus Kommune.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Opførelse af tandklinik på Daugbjergvej, Aarhus","ordregiver":"Aarhus Kommune","ordregiverId":"55133018","ordregiverIdDatavasket":"55133018","publiceringsdato":"2025-06-06+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Aarhus Kommune"],"beskrivelse":"Aarhus Kommune ønsker opført en tandklinik på Daugbjergvej i Aarhus. Aarhus Kommune ønsker tandklinikken opført ved anvendelse af det, der ofte omtales som ”den delegerede bygherremodel”, som går ud på, at Aarhus Kommune indgår en kontrakt direkte med Nordstern ApS uden udbud, men at der i den kontrakt indeholdes et vilkår om, at Nordstern ApS på Aarhus Kommunes vegne skal sikre den effektive virkning af tilbudslovens regler ved at sikre, at alle ydelser omfattet af loven konkurrenceudsættes af den private part.\nAarhus Kommune har erhvervet de nødvendige byggeretter til projektet fra PensionDanmark. \nPensionDanmark har udviklet et samlet udviklingsprojekt for ejendommen beliggende matr. nr. 1aø, Aarhus markjorder med henblik på opførelse af blandet byggeri. De omkringliggende bebyggelser er alle opført/skal opføres af Nordstern ApS. \nPensionDanmark vil via Nordstern ApS sørge for udførelse af byggemodningsarbejder, terrændæk og kælder for Kommunens regning, idet disse forhold har været en forudsætning for den øvrige udvikling af arealet. Aarhus Kommune har i erhvervet 1.650 m2 byggeretter, der er tilknyttet en sokkeludstykning på ejendommen.\nTandklinikken kommer til at bestå af kælder samt stue til og med 3. sal, hvor kælder samt dæk mellem kælder og stue opføres af PensionDanmark via Nordstern ApS. \nDet betyder, at Kommunen kommer til at ”bygge videre” på et fundament bestående af en allerede etableret kælder.\nPå grund af den forskudte etablering af tandklinikken, bliver der herudover en række lodrette snitflader til det omkringliggende byggeri (almene boliger), der forventeligt også opføres af Nordstern ApS via en delegeret bygherremodel, jf. almenboliglovens § 116. Den samlede konstruktion betyder, at kommunens andel af arbejderne ikke kan adskilles konstruktivt og lodret føringsmæssigt, og at der derfor er tale om et samlet projekt, hvor en tæt koordineret opførelse er nødvendig. \nSom led i aftalen indgås en samarbejdsaftale og en totalentreprisekontrakt mellem Nordstern ApS og Aarhus Kommune.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}