{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"ab73a2b5-9956-4340-831a-02e7838434ec"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00730685-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­- Udbud i hovedentreprise
\n
Beskrivelse: Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri, der er bestående af 7\n stk. 3 plan blokke med i alt 155 boliger.
Arbejdet omfatter partiel udvendig efterisolering\n og udskiftning af alle vinduer og døre.
I tagrum udføres ventilationsanlæg, der\n betjener alle lejligheder.
7 opgange ombygges med ny elevator, og 42 af lejlighederne\n ombygges til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.
I tilgængelighedsboliger\n (totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (let renoverede\n boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt\n hensyn til dette.
Alle installationer i totalrenoverede boliger udskiftes. I\n de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer.\n
Friarealer reetableres efter byggearbejder.
Med nærværende udbudsbekendtgørelse\n opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.
\n
Identifikator for proceduren: e79f8a82-2f0e-4f97-9311-116b70331607
\n
Tidligere bekendtgørelse: 45388-2025
\n
Intern ID: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering -­ Udbud i hovedentreprise
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående\n prækvalifikation
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
By: Viborg
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Ansøger skal opfylde den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPDELING\n AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER -
Bygherre har i henhold til Udbudslovens § 49,\n stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter.
Det er i den forbindelse\n Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt\n i en hovedentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én\n medkontrahent i forhold til udførelsesarbejderne, at grænseflader, koordinerings-\n og ansvarsforhold forenkles, hvilket samlet set skønnes at minimere Bygherres omkostninger\n til kontraktadministration. Derudover indebærer entrepriseformen, at der i forhold\n til beboerne og beboerhåndtering kun er én hovedansvarlig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
LBK nr. 10 af 06/01/2023 (Udbudsloven) - 
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Beskrivelse: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling, med forudgående\n prækvalifikation i overensstemmelse med reglerne i LBK nr. 10 af 6. januar 2023 (”Bekendtgørelse\n af udbudsloven”).
Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund\n af tilbudsgivernes indledende tilbud, og således ikke optage forhandling med tilbudsgiverne.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialet
\n
Intern ID: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­- Udbud i hovedentreprise
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45100000 Forberedelse af byggeplads
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45262500 Murværks- og murerarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45400000 Færdiggørelse af bygninger
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 44100000 Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45442100 Malearbejde
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: H.C. Andersens Vej  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 02-03-2026
\n
Varighed: 24 Måned
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Yderligere oplysninger: Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår\n af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ansøgere\n skal på Ajour udfylde/uploade følgende materiale:
• Virksomhedspræsentation jf.\n udbudsbetingelsernes pkt. 2.3
• ESPD jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.4
• Referencebilag\n jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.8, (maks. 1 A4-side pr. reference)
- Hvis ansøger\n består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde\n en særskilt ESPD, jf. også afsnit 2.9 i udbudsbetingelserne vedr. ESPD for eventuelle\n underentreprenører.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPD\n -
I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske\n ESPD dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte\n opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet.
Bygherre\n vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en.
ESPD-skabelonen\n er en xml-fil, som kun kan udfyldes, når ansøgeren har downloadet filen til egen PC\n og herefter uploader og udfylder gennem fanen ”ESPD” på Ajour.
Adgangen til ESPD\n findes under fanen ”Menu”, hvor følgende link til udfyldelse af ESPD findes https://espd.ajoursystem.net/
Følgende\n punkter skal udfyldes i ESPD’en:
• Del II, pkt. A-C (oplysninger om den økonomiske\n aktør)
• Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde)
• Del IV, pkt. B-C (udvælgelseskriterier)
•\n Del VI (afsluttende erklæringer)
Det er ikke et krav, at ansøger underskriver\n ESPD-dokumentet.
Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal samtlige\n af konsortiets deltagere aflevere et komplet udfyldt ESPD-dokument.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n II, pkt. a-c – oplysninger om den økonomiske aktør -
Her angives oplysninger\n om (A) den økonomiske aktør, (B) oplysninger om den økonomiske aktørs repræsentanter\n og (C) oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet. Det er ikke nødvendigt\n at udfylde fødselsdato og fødested i afsnit B.
Såfremt ansøger baserer sig på\n andre juridiske enheder, eksempelvis underentreprenører, i opfyldelsen af mindstekrav\n til egnethed (økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk og faglig formåen),\n sættes i ansøgers ESPD kryds i ”Ja” i del II, afsnit C. Husk i den forbindelse at\n andre juridiske enheder skal aflevere selvstændig, udfyldt og underskrevet ESPD.
\n ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n III, pkt. a-c – udelukkelsesgrunde
Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket\n fra deltagelse i udbuddet, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 stk. 1-3 og § 136, stk. 1 nr. 1-4.
Der\n stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 2, nævnte frivillige udelukkelsesgrunde vedrørende konkurs m.m.
En\n økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger\n tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den\n økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Til vurdering af en økonomisk aktørs\n dokumentation af pålidelighed indhentes vejledende udtalelse hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen,\n jf. udbudslovens § 138.
ESPD-dokumentets pkt. III.D er ikke relevant og skal derfor\n ikke udfyldes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KRAV\n TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) -
Bygherres vurdering vil ske på baggrund\n af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første\n omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre\n er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation\n for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk.\n 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ØKONOMISK\n OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)\n
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEKNISK\n OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION\n -
Virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt.\n tilhørsforhold til andre virksomheder som for eksempel moderselskaber samt en supplerende\n kort redegørelse for tilknyttede underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERIFICERING\n AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) -
Dokumentation for de forhold,\n der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen.
Dokumentationen\n skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning\n på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som\n har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende:
• Udelukkelsesgrundene:\n Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende\n dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke\n befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må\n maksimalt være 12 måneder gammel.
• Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke\n kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller\n lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre\n år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal
• Teknisk kapacitet:\n Bygherre anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag iht.\n afsnit 2.8 som den endelige dokumentation.
• Støttende enheder: Støttende enheder\n skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet erklæring om at have\n juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at stille den nødvendige økonomiske\n og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AFGIVELSE\n AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB -
Som en konsekvens\n af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed,\n der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring\n om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring\n om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Pris
\n
Beskrivelse: Vægter 50 %, der henvises til udbudsbetingelserne
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Organisation og bemanding
\n
Beskrivelse: Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Afleveringsproces og beboerhåndtering
\n
Beskrivelse: Vægter 30 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
Beskrivelse af den metode, der skal anvendes, hvis vægtningen ikke kan udtrykkes ved hjælp af kriterier: Der henvises til udbudsbetingelserne
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder\n følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at\n være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de\n berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet\n en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk.\n 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Se mere om indgivelse af klager på\n Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 79.367.673 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Thomas Andersen A/S
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: Tilbud, Thomas Andersen
\n
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
\n
Værdien af tilbuddet: 79.367.673 Dansk krone
\n
Underentreprise: Nej
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Hovedentreprise, Digterparken afd. 5
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 02-09-2025
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 4
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken
\n
Registreringsnummer: 31056489
\n
Postadresse: H. C. Andersens Vej 8,  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Dennis Juel Mosbæk
\n
E-mail: djm@boligviborg.dk
\n
Telefon: 45 87 25 98 52
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: nh@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 72405600
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 4171500
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: BISGAARD|EJSING
\n
Registreringsnummer: 37875538
\n
Postadresse: Marselis Boulevard 1, st. th.  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: lisa@bisgaardejsing.dk
\n
Telefon: +45 51517575
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Officielt navn: Thomas Andersen A/S
\n
Den økonomiske operatørs størrelse: Mellemstor virksomhed
\n
Registreringsnummer: 14391797
\n
Postadresse: Marienlystvej 35  
\n
By: Skive
\n
Postnummer: 7800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: ab73a2b5-9956-4340-831a-02e7838434ec - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 03-11-2025 16:53 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00730685-2025
\n
EUT-S-nummer: 213/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 05-11-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­- Udbud i hovedentreprise
\n
Description: Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri, der er bestående af 7\n stk. 3 plan blokke med i alt 155 boliger.
Arbejdet omfatter partiel udvendig efterisolering\n og udskiftning af alle vinduer og døre.
I tagrum udføres ventilationsanlæg, der\n betjener alle lejligheder.
7 opgange ombygges med ny elevator, og 42 af lejlighederne\n ombygges til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.
I tilgængelighedsboliger\n (totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (let renoverede\n boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt\n hensyn til dette.
Alle installationer i totalrenoverede boliger udskiftes. I\n de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer.\n
Friarealer reetableres efter byggearbejder.
Med nærværende udbudsbekendtgørelse\n opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.
\n
Procedure identifier: e79f8a82-2f0e-4f97-9311-116b70331607
\n
Previous notice: 45388-2025
\n
Internal identifier: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering -­ Udbud i hovedentreprise
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående\n prækvalifikation
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Town: Viborg
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Ansøger skal opfylde den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPDELING\n AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER -
Bygherre har i henhold til Udbudslovens § 49,\n stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter.
Det er i den forbindelse\n Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt\n i en hovedentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én\n medkontrahent i forhold til udførelsesarbejderne, at grænseflader, koordinerings-\n og ansvarsforhold forenkles, hvilket samlet set skønnes at minimere Bygherres omkostninger\n til kontraktadministration. Derudover indebærer entrepriseformen, at der i forhold\n til beboerne og beboerhåndtering kun er én hovedansvarlig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
LBK nr. 10 af 06/01/2023 (Udbudsloven) - 
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Description: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling, med forudgående\n prækvalifikation i overensstemmelse med reglerne i LBK nr. 10 af 6. januar 2023 (”Bekendtgørelse\n af udbudsloven”).
Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund\n af tilbudsgivernes indledende tilbud, og således ikke optage forhandling med tilbudsgiverne.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialet
\n
Internal identifier: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­- Udbud i hovedentreprise
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45100000 Site preparation work
\n
Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work
\n
Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work
\n
Additional classification (cpv): 45262500 Masonry and bricklaying work
\n
Additional classification (cpv): 45300000 Building installation work
\n
Additional classification (cpv): 45400000 Building completion work
\n
Additional classification (cpv): 45422000 Carpentry installation work
\n
Additional classification (cpv): 45330000 Plumbing and sanitary works
\n
Additional classification (cpv): 44100000 Construction materials and associated items
\n
Additional classification (cpv): 45442100 Painting work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: H.C. Andersens Vej  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 02-03-2026
\n
Duration: 24 Month
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
Additional information: Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår\n af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ansøgere\n skal på Ajour udfylde/uploade følgende materiale:
• Virksomhedspræsentation jf.\n udbudsbetingelsernes pkt. 2.3
• ESPD jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.4
• Referencebilag\n jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.8, (maks. 1 A4-side pr. reference)
- Hvis ansøger\n består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde\n en særskilt ESPD, jf. også afsnit 2.9 i udbudsbetingelserne vedr. ESPD for eventuelle\n underentreprenører.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPD\n -
I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske\n ESPD dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte\n opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet.
Bygherre\n vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en.
ESPD-skabelonen\n er en xml-fil, som kun kan udfyldes, når ansøgeren har downloadet filen til egen PC\n og herefter uploader og udfylder gennem fanen ”ESPD” på Ajour.
Adgangen til ESPD\n findes under fanen ”Menu”, hvor følgende link til udfyldelse af ESPD findes https://espd.ajoursystem.net/
Følgende\n punkter skal udfyldes i ESPD’en:
• Del II, pkt. A-C (oplysninger om den økonomiske\n aktør)
• Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde)
• Del IV, pkt. B-C (udvælgelseskriterier)
•\n Del VI (afsluttende erklæringer)
Det er ikke et krav, at ansøger underskriver\n ESPD-dokumentet.
Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal samtlige\n af konsortiets deltagere aflevere et komplet udfyldt ESPD-dokument.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n II, pkt. a-c – oplysninger om den økonomiske aktør -
Her angives oplysninger\n om (A) den økonomiske aktør, (B) oplysninger om den økonomiske aktørs repræsentanter\n og (C) oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet. Det er ikke nødvendigt\n at udfylde fødselsdato og fødested i afsnit B.
Såfremt ansøger baserer sig på\n andre juridiske enheder, eksempelvis underentreprenører, i opfyldelsen af mindstekrav\n til egnethed (økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk og faglig formåen),\n sættes i ansøgers ESPD kryds i ”Ja” i del II, afsnit C. Husk i den forbindelse at\n andre juridiske enheder skal aflevere selvstændig, udfyldt og underskrevet ESPD.
\n ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n III, pkt. a-c – udelukkelsesgrunde
Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket\n fra deltagelse i udbuddet, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 stk. 1-3 og § 136, stk. 1 nr. 1-4.
Der\n stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 2, nævnte frivillige udelukkelsesgrunde vedrørende konkurs m.m.
En\n økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger\n tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den\n økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Til vurdering af en økonomisk aktørs\n dokumentation af pålidelighed indhentes vejledende udtalelse hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen,\n jf. udbudslovens § 138.
ESPD-dokumentets pkt. III.D er ikke relevant og skal derfor\n ikke udfyldes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KRAV\n TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) -
Bygherres vurdering vil ske på baggrund\n af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første\n omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre\n er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation\n for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk.\n 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ØKONOMISK\n OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)\n
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEKNISK\n OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION\n -
Virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt.\n tilhørsforhold til andre virksomheder som for eksempel moderselskaber samt en supplerende\n kort redegørelse for tilknyttede underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERIFICERING\n AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) -
Dokumentation for de forhold,\n der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen.
Dokumentationen\n skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning\n på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som\n har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende:
• Udelukkelsesgrundene:\n Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende\n dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke\n befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må\n maksimalt være 12 måneder gammel.
• Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke\n kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller\n lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre\n år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal
• Teknisk kapacitet:\n Bygherre anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag iht.\n afsnit 2.8 som den endelige dokumentation.
• Støttende enheder: Støttende enheder\n skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet erklæring om at have\n juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at stille den nødvendige økonomiske\n og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AFGIVELSE\n AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB -
Som en konsekvens\n af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed,\n der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring\n om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring\n om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Pris
\n
Description: Vægter 50 %, der henvises til udbudsbetingelserne
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Organisation og bemanding
\n
Description: Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Afleveringsproces og beboerhåndtering
\n
Description: Vægter 30 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
Description of the method to be used if weighting cannot be expressed by criteria: Der henvises til udbudsbetingelserne
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder\n følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at\n være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de\n berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet\n en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk.\n 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Se mere om indgivelse af klager på\n Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
6 Results
Value of all contracts awarded in this notice: 79.367.673 Danish krone
\n
6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001
At least one winner was chosen.
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: Thomas Andersen A/S
\n
Tender:
\n
Tender identifier: Tilbud, Thomas Andersen
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0001
\n
Value of the tender: 79.367.673 Danish krone
\n
Subcontracting: No
\n
Contract information:
Identifier of the contract: Hovedentreprise, Digterparken afd. 5
\n
Date of the conclusion of the contract: 02-09-2025
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 4
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken
\n
Registration number: 31056489
\n
Postal address: H. C. Andersens Vej 8,  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Dennis Juel Mosbæk
\n
Email: djm@boligviborg.dk
\n
Telephone: 45 87 25 98 52
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: nh@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 72405600
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 4171500
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: BISGAARD|EJSING
\n
Registration number: 37875538
\n
Postal address: Marselis Boulevard 1, st. th.  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: lisa@bisgaardejsing.dk
\n
Telephone: +45 51517575
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Official name: Thomas Andersen A/S
\n
Size of the economic operator: Medium
\n
Registration number: 14391797
\n
Postal address: Marienlystvej 35  
\n
Town: Skive
\n
Postcode: 7800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Winner of these lots: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: ab73a2b5-9956-4340-831a-02e7838434ec - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 03-11-2025 16:53 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00730685-2025
\n
OJ S issue number: 213/2025
\n
Publication date: 05-11-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­- Udbud i hovedentreprise","ordregiver":"Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken","ordregiverId":"31056489","ordregiverIdDatavasket":"31056489","publiceringsdato":"2025-11-05+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken"],"beskrivelse":"Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri, der er bestående af 7 stk. 3 plan blokke med i alt 155 boliger.\nArbejdet omfatter partiel udvendig efterisolering og udskiftning af alle vinduer og døre. \nI tagrum udføres ventilationsanlæg, der betjener alle lejligheder. \n7 opgange ombygges med ny elevator, og 42 af lejlighederne ombygges til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.\nI tilgængelighedsboliger (totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette. \nAlle installationer i totalrenoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer. \nFriarealer reetableres efter byggearbejder. \nMed nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK041"],"udforelsesstedSubLand":["Vestjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Viborg"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­- Udbud i hovedentreprise","ordregiver":"Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken","ordregiverId":"31056489","ordregiverIdDatavasket":"31056489","publiceringsdato":"2025-11-05+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken"],"beskrivelse":"Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri, der er bestående af 7 stk. 3 plan blokke med i alt 155 boliger.\nArbejdet omfatter partiel udvendig efterisolering og udskiftning af alle vinduer og døre. \nI tagrum udføres ventilationsanlæg, der betjener alle lejligheder. \n7 opgange ombygges med ny elevator, og 42 af lejlighederne ombygges til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.\nI tilgængelighedsboliger (totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette. \nAlle installationer i totalrenoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer. \nFriarealer reetableres efter byggearbejder. \nMed nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK041"],"udforelsesstedSubLand":["Vestjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Viborg"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}