{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"aa49a4b5-65ce-4ca8-b66a-1b1d2942a01a"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00538506-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri\n i Viby\n Beskrivelse: Nordstern ApS (Udvikleren) påtænker at opføre byggeri på ejendommen med matr.nr. 16az,\n Viby By, Viby beliggende på Grøndalsvej 3, 8260 Viby J (Hovedejendommen). Byggeprojektet\n er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri,\n og det samlede byggeri på Hovedejendommen nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem\n Udvikleren og ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (Boligorganisationen).\n Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom adgangsvej, hovedforsyningsledninger,\n regnvandsbassin og -ledninger, opholds-, færdsels- og parkeringsarealer m.m. Parterne\n indgår en totalentrepriseaftale om at Udvikleren opfører byggeriet, og samtidig indgår\n parterne en samarbejdsaftale og købsaftale. Det følger af købsaftalen, at Boligorganisationen\n efter opførelsen erhverver en del af Hovedejendommen og de for opførelsen af Boligorganisationens\n byggeri nødvendige byggeretter. Grundsælger iht. Købsaftalen er Udviklerens indirekte\n datterselskab. Boligorganisationens byggeri har et forventet grundareal på 4.888 m2,\n heraf vej på 288 m2, og består af 56 almene boliger.\n Identifikator for proceduren: f7e2401d-975d-475b-9785-96e6242d67e8\n Tidligere bekendtgørelse: 370012-2025\n \n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Grøndalsvej 3 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri\n i Viby\n Beskrivelse: Se punkt 2.1 samt punkt 6.\n \n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Grøndalsvej 3 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej\n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n Beskrivelse: Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen\n i nærværende bekendtgørelse.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Prioriteret rækkefølgeTildelingskriterium talværdi: 0\n \n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: Ordregiver har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse (370012-2025) og afventet\n standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten, jf. lov om Klagenævnet\n for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 4 (loven kan hentes\n på www.retsinformation.dk).
I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår,\n at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse\n indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden\n forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende,\n og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse\n med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med\n en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse\n om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov\n nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 7, stk. 3 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk).\n Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000 DKK.\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der udfører betalingen: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation, der underskriver kontrakten: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 85.523.000 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Udbuddet er ikke omfattet af direktivet\n Anden begrundelse: For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1.
Det er Udvikleren der\n som privat part styrer og koordinerer gennemførelsen af Byggeprojektet i medfør af\n almenboliglovens § 116. Boligorganisationens byggeri indgår som en del af et større\n byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, herunder\n en række fællesanlæg som beskrevet i afsnit 2.1. Det er derfor ikke praktisk eller\n hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager. Sammenhængen i byggeprojektet\n indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet\n er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse. Paterne har derfor aftalt, at\n Udvikleren afløfter de udbudsretlige forpligtelser, der påhviler Boligorganisationen\n i medfør af Støttebekendtgørelsens kapitel 7 ved anvendelse af den såkaldte delegerede\n bygherremodel. Udvikleren vil konkurrenceudsætte alle udbudspligtige ydelser vedrørende\n Boligorganisationens byggeri iht. de for boligorganisationen gældende udbudsretlige\n regler.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001Der er udvalgt mindst én vinder.\n 6.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: Nordstern ApS\n \n Tilbud – Identifikator: BID-0001\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Værdien af tilbuddet: 85.523.000 Dansk krone\n \n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: LOT-0001\n Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri\n i Viby\n Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 29-05-2025\n Dato for indgåelse af kontrakten: 14-08-2025\n Organisation, der underskriver kontrakten: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6.1.4 Statistiske oplysningerModtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:Type modtagne indgivelser: TilbudAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Registreringsnummer: 29462518\n Postadresse: Vestergårdsvej 15 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://alboa.dk/\n Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://alboa.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n Organisation, der underskriver kontrakten\n Organisation, der udfører betalingen\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Nordstern ApS\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 29205272\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://nordstern.dk/\n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Enhed: Klagenævnet for Udbud\n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Enhed: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n Internetadresse: https://www.kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: aa49a4b5-65ce-4ca8-b66a-1b1d2942a01a - 01\n \n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 15-08-2025 13:11 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00538506-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 19-08-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri\n i Viby\n Description: Nordstern ApS (Udvikleren) påtænker at opføre byggeri på ejendommen med matr.nr. 16az,\n Viby By, Viby beliggende på Grøndalsvej 3, 8260 Viby J (Hovedejendommen). Byggeprojektet\n er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri,\n og det samlede byggeri på Hovedejendommen nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem\n Udvikleren og ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (Boligorganisationen).\n Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom adgangsvej, hovedforsyningsledninger,\n regnvandsbassin og -ledninger, opholds-, færdsels- og parkeringsarealer m.m. Parterne\n indgår en totalentrepriseaftale om at Udvikleren opfører byggeriet, og samtidig indgår\n parterne en samarbejdsaftale og købsaftale. Det følger af købsaftalen, at Boligorganisationen\n efter opførelsen erhverver en del af Hovedejendommen og de for opførelsen af Boligorganisationens\n byggeri nødvendige byggeretter. Grundsælger iht. Købsaftalen er Udviklerens indirekte\n datterselskab. Boligorganisationens byggeri har et forventet grundareal på 4.888 m2,\n heraf vej på 288 m2, og består af 56 almene boliger.\n Procedure identifier: f7e2401d-975d-475b-9785-96e6242d67e8\n Previous notice: 370012-2025\n Internal identifier: LOT-0001\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Additional nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Grøndalsvej 3 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 General information\n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri\n i Viby\n Description: Se punkt 2.1 samt punkt 6.\n Internal identifier: LOT-0001\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Additional nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Grøndalsvej 3 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no\n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n Description: Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen\n i nærværende bekendtgørelse.\n Category of award threshold criterion: Order of importanceAward criterion number: 0\n \n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: Ordregiver har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse (370012-2025) og afventet\n standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten, jf. lov om Klagenævnet\n for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 4 (loven kan hentes\n på www.retsinformation.dk).
I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår,\n at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse\n indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden\n forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende,\n og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse\n med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med\n en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse\n om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov\n nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 7, stk. 3 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk).\n Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000 DKK.\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation providing offline access to the procurement documents: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation executing the payment: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation signing the contract: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 85.523.000 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: The procurement falls outside the scope of application of the directive\n Other justification: For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1.
Det er Udvikleren der\n som privat part styrer og koordinerer gennemførelsen af Byggeprojektet i medfør af\n almenboliglovens § 116. Boligorganisationens byggeri indgår som en del af et større\n byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, herunder\n en række fællesanlæg som beskrevet i afsnit 2.1. Det er derfor ikke praktisk eller\n hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager. Sammenhængen i byggeprojektet\n indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet\n er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse. Paterne har derfor aftalt, at\n Udvikleren afløfter de udbudsretlige forpligtelser, der påhviler Boligorganisationen\n i medfør af Støttebekendtgørelsens kapitel 7 ved anvendelse af den såkaldte delegerede\n bygherremodel. Udvikleren vil konkurrenceudsætte alle udbudspligtige ydelser vedrørende\n Boligorganisationens byggeri iht. de for boligorganisationen gældende udbudsretlige\n regler.\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001At least one winner was chosen.\n 6.1.2 Information about winnersWinner:Official name: Nordstern ApS\n \n Tender identifier: BID-0001\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n Value of the tender: 85.523.000 Danish krone\n \n Contract information:Identifier of the contract: LOT-0001\n Title: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri\n i Viby\n Date on which the winner was chosen: 29-05-2025\n Date of the conclusion of the contract: 14-08-2025\n Organisation signing the contract: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6.1.4 Statistical informationReceived tenders or requests to participate:Type of received submissions: TendersNumber of tenders or requests to participate received: 1\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Registration number: 29462518\n Postal address: Vestergårdsvej 15 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Contact point: Niels Eilersgaard\n \n \n Internet address: https://alboa.dk/\n Information exchange endpoint (URL): https://alboa.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n Organisation signing the contract\n Organisation executing the payment\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Nordstern ApS\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 29205272\n \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Contact point: Claus Høgild\n \n \n Internet address: https://nordstern.dk/\n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Contact point: Klagenævnet for Udbud\n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Contact point: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n Internet address: https://www.kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: aa49a4b5-65ce-4ca8-b66a-1b1d2942a01a - 01\n \n Notice type: Contract or concession award notice – standard regime\n Notice dispatch date: 15-08-2025 13:11 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00538506-2025\n OJ S issue number: 157/2025\n Publication date: 19-08-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri i Viby","ordregiver":"ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse","ordregiverId":"29462518","ordregiverIdDatavasket":"29462518","publiceringsdato":"2025-08-19+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse"],"beskrivelse":"Nordstern ApS (Udvikleren) påtænker at opføre byggeri på ejendommen med matr.nr. 16az, Viby By, Viby beliggende på Grøndalsvej 3, 8260 Viby J (Hovedejendommen). Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, og det samlede byggeri på Hovedejendommen nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (Boligorganisationen). Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom adgangsvej, hovedforsyningsledninger, regnvandsbassin og -ledninger, opholds-, færdsels- og parkeringsarealer m.m. Parterne indgår en totalentrepriseaftale om at Udvikleren opfører byggeriet, og samtidig indgår parterne en samarbejdsaftale og købsaftale. Det følger af købsaftalen, at Boligorganisationen efter opførelsen erhverver en del af Hovedejendommen og de for opførelsen af Boligorganisationens byggeri nødvendige byggeretter. Grundsælger iht. Købsaftalen er Udviklerens indirekte datterselskab. Boligorganisationens byggeri har et forventet grundareal på 4.888 m2, heraf vej på 288 m2, og består af 56 almene boliger. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Viby"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri i Viby","ordregiver":"ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse","ordregiverId":"29462518","ordregiverIdDatavasket":"29462518","publiceringsdato":"2025-08-19+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse"],"beskrivelse":"Nordstern ApS (Udvikleren) påtænker at opføre byggeri på ejendommen med matr.nr. 16az, Viby By, Viby beliggende på Grøndalsvej 3, 8260 Viby J (Hovedejendommen). Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, og det samlede byggeri på Hovedejendommen nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (Boligorganisationen). Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom adgangsvej, hovedforsyningsledninger, regnvandsbassin og -ledninger, opholds-, færdsels- og parkeringsarealer m.m. Parterne indgår en totalentrepriseaftale om at Udvikleren opfører byggeriet, og samtidig indgår parterne en samarbejdsaftale og købsaftale. Det følger af købsaftalen, at Boligorganisationen efter opførelsen erhverver en del af Hovedejendommen og de for opførelsen af Boligorganisationens byggeri nødvendige byggeretter. Grundsælger iht. Købsaftalen er Udviklerens indirekte datterselskab. Boligorganisationens byggeri har et forventet grundareal på 4.888 m2, heraf vej på 288 m2, og består af 56 almene boliger. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Viby"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}