{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"a7c7396a-fcf4-41fc-b998-ab90db08e8ae"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00399145-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 Køber\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise\n Beskrivelse: Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde\n nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri)\n for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører\n for.
Domea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt\n andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi\n og kvalitet.
Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler: Delaftale 1\n – Øst, og Delaftale 2 – Vest.
På Delaftale 1, Øst, ønsker Domea 3 primære rammeaftaleholdere\n og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.
På Delaftale 2, Vest, ønsker Domea\n 4 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.
En ansøger\n kan ansøge om prækvalifikation på en eller begge delaftaler, ligesom en tilbudsgiver\n efter endt tilbudsevaluering kan vinde en plads på begge delaftaler.
Rammeaftalerne\n er ikke eksklusive, forstået på den måde, at Domea.dk har mulighed for – uden anvendelse\n af nærværende parallelle rammeaftaler – at indgå aftaler om totalentreprise på baggrund\n af traditionelle udbud eller direkte tildeling (hvis udbudsreglerne tillader dette)\n af konkrete projekter.
Der garanteres ikke en bestemt omsætning på rammeaftalerne,\n da Domea.dk ikke er bundet til at anvende rammeaftalerne.
Rammeaftalerne omfatter\n byggerier med variation i projekterne og byggemetoden er afhængig af det konkrete\n projekt. Der er tale om individuelle projekter opført i totalentreprise – evt. som\n modulbyggeri.
Opgaverne omfattet af rammeaftalens delaftale 1 og 2 vedrører opførelse\n af almene boliger i totalentreprise, herunder forventeligt flest ungdomsboliger og\n familieboliger, men der kan også indgå ældreboliger/plejeboliger (samt evt. nedrenoveringer/transformationer\n af eksisterende byggeri). Projekterne under rammeaftalerne vil variere i antal boligenheder,\n størrelse, udformning og placering. Som oftest vil en totalentreprisekontrakt omhandle\n mellem 30 og 100 boligenheder (for Delaftale 1) og 25-50 boligenheder (for Delaftale\n 2), men kontrakter omhandlende et antal boliger uden for disse intervaller kan forekomme.\n Resultatet i form af almene boliger med en disponering og en robust kvalitet, der\n er kendetegnende for de almene boliger, vil gå igen for projekterne under rammeaftalen.
De\n enkelte projekter forventes primært at omhandle nybyggeri i størrelsesorden af 25-150\n mio. kr. i entreprisesum inkl. moms.
Domea.dk er hvert år forretningsfører for\n en lang række boligorganisationers opførelse af nybyggeri i form af almene boliger\n i hele landet.
Indgår Domea.dk forretningsfører- eller administrationsaftale med\n institutioner og boligorganisationer i rammeaftalens løbetid, kan opregningen i bilag\n 1.10 – inden for de udbudsretlige rammer – tilføjes de nye boliginstitutioner/- selskaber\n ved en allonge til rammeaftalen.
Ordregiver kan tildele kontrakter under rammeaftalen\n som direkte tildelinger efter en rotationsmodel eller efter gennemførsel af et miniudbud\n (genåbning af konkurrencen) mellem de virksomheder, der tildeles en plads på rammeaftalen,\n jf. UBL § 98, stk. 2. Rammeaftalens rotationsmodel, der anvendes ved direkte tildeling\n af opgaver, omfatter de primære rammeaftaleholdere. Ved gennemførsel af et miniudbud\n kan både de primære og de sekundære rammeaftaleholdere derimod deltage. De sekundære\n rammeaftaleholdere kan derudover komme i spil ved direkte tildeling, såfremt der er\n afslag eller forfald blandt de primære rammeaftaleholdere, som nærmere angivet i udbudsmaterialet.\n Der henvises desuden til rammeaftalens bilag 2.01 og 2.04 for yderligere oplysninger\n om proceduren for tildeling af kontrakter under rammeaftalen.
Kriterierne for\n hvornår ordregiver vil gennemføre et miniudbud hhv. foretage en direkte tildeling,\n fremgår af udbudsmaterialet, navnlig af rammeaftalen.
I visse projekter vil Domea.dk\n forud for tildeling af et projekt have haft tilknyttet en teknisk rådgiver, der har\n bistået med den indledende tekniske rådgivning. I visse af disse projekter vil det\n være hensigtsmæssigt, at denne viden bevares i projektet, og Domea.dk vil derfor fra\n projekt til projekt vurdere, hvorvidt Totalentreprenøren skal opfordres til at overtage\n Domea.dk’s tekniske rådgiver.
Domea.dk vil i forbindelse med henvendelse om tilbud\n eller miniudbud beskrive, hvilke vilkår den tekniske rådgiver kan overtages på (inkluderede\n ydelser, honorar mv.).
Der henvises til udbudsmaterialet for yderligere oplysninger.\n Identifikator for proceduren: 93a0aaf4-8932-4db4-88b2-669d6c858ef7\n Tidligere bekendtgørelse: 721495-2024\n Intern ID: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise\n Udbudsprocedure: Begrænset\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud. Det vil sige, at der gennemføres en prækvalifikation\n og en efterfølgende tilbudsrunde, hvor de prækvalificerede virksomheder får mulighed\n for at afgive tilbud.
På Delaftale 1 - Øst, vil ordregiver opfordre 7 ansøgere\n til at afgive tilbud. På Delaftale 2 - Vest, vil ordregiver opfordre 8 ansøgere til\n at afgive tilbud. Såfremt antallet af egnede ansøgere er lavere end dette, kan ordregiver\n opfodre det konkrete antal egnede ansøgere til at afgive tilbud.
Ansøger skal\n som sin ansøgning indgive et ESPD med oplysninger om omsætning, soliditetsgrad og\n referenceliste, jf. de nærmere krav, som er beskrevet i nærværende bekendtgørelse.\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211340 Opførelse af ejendomme med flere boliger\n \n 2.1.2 Udførelsessted\n Hvor som helst i det pågældende land\n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Generelt om deltagelse i udbudsproceduren:
Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk\n via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. For at få adgang til udbudsmaterialet,\n skal ansøger være registreret eller registrere sig som bruger.
Såfremt ansøgningen\n indeholder flere udgaver (versioner) af det samme dokument, vil den seneste uploadede\n udgave være den gældende.
Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren,\n herunder spørgsmål og svar, skal ske via det elektroniske udbudssystem. For information\n vedrørende spørgsmål og svar henvises til udbudsbetingelserne og bilag 1.04.
Som\n angivet i udbudsbetingelserne, skal al kommunikation mellem tilbudsgiver og ordregiver\n samt afgivelse af tilbud ske via det elektroniske udbudssystem iBinder.
Er ansøger\n ikke allerede oprettet som bruger, kan det ske under »Online registrering«.
Ansøger\n kan tilmelde sig adviseringer, så ansøger modtager en meddelelse på e-mail, når der\n er nye tilgængelige oplysninger vedrørende udbuddet, eksempelvis vedrørende spørgsmål.\n Ansøger opfordres dog til løbende at holde sig orienteret under udbuddet på iBinder.
Såfremt\n ansøger oplever problemer med udbudssystemmet, kan ansøger rette henvendelse til teknisk\n support på enten mail support@ibinder.dk eller telefonisk på (+45) 8988 7830
ESPD\n samt dokumentation:
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, samt § 137, stk. 1, nr. 1 og 2\n nævnte forhold.
Ansøgeren vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren er omfattet af de i udbudslovens §§ 135 og 136 nævnte obligatoriske\n udelukkelsesgrunde, samt udelukkelsesgrundene anført i udbudslovens § 137, stk. 1,\n nr. 1 og nr. 2, medmindre ansøger har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at\n denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138. Benyttelsen af de frivillige\n udelukkelsesgrunde sker under overholdelse af proportionalitetsprincippet. Bagatelagtige\n forhold kan således ikke føre til udelukkelse af ansøgeren. Flere tilfælde af forhold,\n der hver for sig er mindre alvorlige, kan dog give anledning til at udelukke ansøgeren.
Det\n er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning\n af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver\n af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder,\n skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det\n er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive\n sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der\n indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet\n skal være underskrevet af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal\n den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens\n §§ 151-152, jf. § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens\n §§ 153-155, 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat\n for optagelse på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som\n er udstedt af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for\n optagelse på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det\n land, som fører den officielle liste.
Udvælgelse af ansøgere:
Ordregiver vil\n udvælge det anførte antal ansøgere i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende\n udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige\n ansøgninger.
Udbud med delaftaler:
I ansøgning om prækvalifikation skal ansøgeren\n angive, hvorvidt ansøgningen gælder delaftale 1 eller 2 eller beggedelaftaler. Vurderingen\n af ansøgningerne til henholdsvis delaftale 1 og delaftale 2 vil foregå uafhængigt.\n En ansøger kan således prækvalificeres til den ene delaftale uden nødvendigvis også\n at blive prækvalificeret til den anden delaftale. Hver ansøger kan alene indgive én\n ansøgning om prækvalifikation pr. delaftale. De nærmere betingelser for tilbudsgivning\n fremgår af udbudsmaterialet.
Forskel mellem anslået værdi og maksimal værdi:
Det\n bemærkes indledningsvis, at den anslåede værdi for delaftale 1 - Øst, er 1,4 mia.\n DKK inklusive moms., og for delaftale 2 - Vest, er den 600 mio. DKK inklusive moms.
Forskellen\n på den anslåede værdi og den maksimale værdi er begrundet i usikkerheden om de enkelte\n rammeaftalers (delkontrakters) endelige værdi. Den anslåede værdi er således udtryk\n for ordregivers skøn over det forventede træk på rammeaftalen, mens den maksimale\n værdi udtrykker det maksimale træk på rammeaftalen. Der er herved taget højde dels\n for ordregivers forventninger baseret på et mest sandsynligt træk på rammeaftalen,\n dels for den forventede usikkerhed, der er forbundet med dette skøn. I forhold til\n den anslåede værdi gøres der særligt opmærksom på, at tilbudsgiver ikke er garanteret\n noget mindstetræk på rammeaftalen, og det anførte skøn indebærer ikke et tilsagn fra\n ordregiver om et mindstetræk på rammeaftalen. Afgørende for den skønnede værdi af\n rammeaftalen er antallet af projekter der realiseres i perioden, samt størrelsen af\n disse. Begge dele indebærer en vis usikkerhed.
Tilbudsgiver gøres særligt opmærksom\n på, at tilbudsgiver er bundet af de tilbudte priser, uanset hvilken omsætning, der\n konkret opnås under rammeaftalen, dvs. også i tilfælde af, at den konkrete omsætning\n afviger fra den anslåede værdi i såvel opad- som nedadgående retning.
Indhentning\n af supplerende oplysninger:
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.
Artikel\n 5k i forordning nr. 833/2014 med senere ændringer:
Opmærksomheden henledes på,\n at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer.\n Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder\n og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den\n præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder\n sig retten til på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen at kræve dokumentation for,\n at de økonomiske aktører ikke er omfattet af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring\n herom og/eller dokumentation for aktørernes og disses eventuelle underleverandørers\n etableringssted og ejerforhold.
Varighed af aftalen:
Det bemærkes, at den\n anførte varighed på 4 år, er fra underskrivelse af rammeaftalen.
Anvendelse af\n personer under oplæring/lærlinge:
Kontrakten omfatter sociale klausuler om anvendelse\n af personer under oplæring (lærlingeklausul).
Orienteringsmøde:
Der afholdes\n orienteringsmøde for de prækvalificerede om udbuddet. Det specifikke tidspunkt fremgår\n af bilag 1.04: \"yderligere oplysninger\", hvor visse praktiske forhold ligeledes er\n beskrevet. Det bemærkes, at deltagelse kræver tilmelding.
\n \n \n Udbudsloven - Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001\n Beskrivelse: Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde\n nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri)\n for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører\n for.
Domea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt\n andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi\n og kvalitet.
Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler. Nærværende vedrører\n delaftale 1 – Øst, hvilket omfatter Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige\n øer i nærhed til Sjælland.
På Delaftale 1, Øst, ønsker Domea 3 primære rammeaftaleholdere\n og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.
En ansøger kan ansøge om prækvalifikation\n på en eller flere af delaftalerne, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering\n kan vinde en plads på begge delaftaler.
For en nærmere beskrivelse af opgaverne\n omfattet af aftalen henvises til bekendtgørelsens pkt. 2.1.
Der henvises i øvrigt\n til udbudsmaterialet for yderligere oplysninger.
\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Yderligere oplysninger: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n Yderligere oplysninger: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)\n \n Yderligere oplysninger: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Yderligere oplysninger: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Yderligere oplysninger: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n \n 5.1.5 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 1.120.000.000 Dansk krone\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Yderligere oplysninger: Delaftalens anslåede værdi udgør 1,4 mia. DKK inklusiv moms. Delaftalens maksimale\n værdi udgør 1,75 mia. DKK inklusiv moms.\n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 25\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 40\n \n \n Kriterium:\n Navn: Brutto bemandingsliste\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 35\n \n \n \n 5.1.15 TeknikkerRammeaftale:Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence\n \n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for\n Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af\n en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage\n over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:\n
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2)\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og ud-budslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt under-rette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgi-vet\n i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse\n er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på\n https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Domea.dk\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Domea.dk\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n 5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0002Titel: Delaftale 2 - Vest\n Beskrivelse: Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde\n nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri)\n for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører\n for.
Domea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt\n andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi\n og kvalitet.
Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler. Nærværende omfatter\n delaftale 2 – Vest, hvilket omfatter Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.
På\n Delaftale 2, Vest, ønsker Domea 4 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup)\n rammeaftaleholdere.
En ansøger kan ansøge om prækvalifikation på en eller flere\n af delaftalerne, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering kan vinde en\n plads på begge delaftaler.
For en nærmere beskrivelse af opgaverne omfattet af\n aftalen henvises til bekendtgørelsens pkt. 2.1.
Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet\n for yderligere oplysninger.
\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Yderligere oplysninger: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Yderligere oplysninger: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Yderligere oplysninger: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)\n \n Yderligere oplysninger: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Fyn (DK031)\n \n Yderligere oplysninger: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n \n 5.1.5 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 480.000.000 Dansk krone\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Yderligere oplysninger: Delaftalens anslåede værdi udgør 600 mio. DKK inklusiv moms. Delaftalens maksimale\n værdi udgør 750 mio. DKK inklusiv moms.\n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 25\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 40\n \n \n Kriterium:\n Navn: Brutto bemandingsliste\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 35\n \n \n \n 5.1.15 TeknikkerRammeaftale:Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence\n \n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for\n Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af\n en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage\n over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:\n
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2)\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og ud-budslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt under-rette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgi-vet\n i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse\n er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på\n https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Domea.dk\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Domea.dk\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n \n 6 ResultaterRammeaftalernes maksimumværdi i denne bekendtgørelse: 2.000.000.000 Dansk krone\n Rammeaftalernes anslåede værdi: 1.600.000.000 Dansk krone\n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001Der er udvalgt mindst én vinder.\n Rammeaftale:Den maksimale værdi for rammeaftalen: 1.400.000.000 Dansk krone\n Revurderet værdi af rammeaftalen: 1.120.000.000 Dansk krone\n \n 6.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: Erhverv & Boligbyg A/S\n \n Tilbud – Identifikator: Erhverv & Bolig A/S - Øst\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 1 - Øst - Erhverv & Bolig A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 12-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: Jorton A/S\n \n Tilbud – Identifikator: Jorton A/S - Øst\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 1 - Øst - Jorton A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 19-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: BM Byggeindustri A/S\n \n Tilbud – Identifikator: BM Byggeindustri A/S - Øst\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 1 - Øst - BM Byggeindustri\n Dato for indgåelse af kontrakten: 05-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: Nordstern A/S\n \n Tilbud – Identifikator: Nordstern A/S - Øst\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 1 - Øst - Nordstern A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 12-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: EMR Murer & Entreprenør A/S\n \n Tilbud – Identifikator: EMR Murer & Entreprenør A/S - Øst\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 1 - Øst - EMR Murer & Entreprenør A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 12-05-2025\n \n \n \n 6.1.4 Statistiske oplysningerModtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:Type modtagne indgivelser: TilbudAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 6\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomhederAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers landAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØSAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vejAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 6\n \n \n \n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0002Der er udvalgt mindst én vinder.\n Rammeaftale:Den maksimale værdi for rammeaftalen: 600.000.000 Dansk krone\n Revurderet værdi af rammeaftalen: 480.000.000 Dansk krone\n \n 6.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: Nordstern A/S\n \n Tilbud – Identifikator: Nordstern A/S - Vest\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0002\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 2 - Vest - Nordstern A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 12-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: Bo Michelsen A/S\n \n Tilbud – Identifikator: Bo Michelsen A/S - Vest\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0002\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 2 - Vest - Bo Michelsen A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 29-04-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: BM Byggeindustri A/S\n \n Tilbud – Identifikator: BM Byggeindustri A/S - Vest\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0002\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 2 - Vest - BM Byggeindustri A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 05-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: Jorton A/S\n \n Tilbud – Identifikator: Jorton A/S - Vest\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0002\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 2 - Vest - Jorton A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 19-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: HP Byg A/S\n \n Tilbud – Identifikator: HP Byg A/S - Vest\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0002\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 2 - Vest - HP Byg A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 05-05-2025\n \n \n Vinder:Officielt navn: EMR Murer & Entreprenør A/S\n \n Tilbud – Identifikator: EMR Murer & Entreprenør A/S - Vest\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0002\n Tilbuddet blev rangordnet: nej\n Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Delaftale 2 - Vest - EMR Murer & Entreprenør A/S\n Dato for indgåelse af kontrakten: 05-05-2025\n \n \n \n 6.1.4 Statistiske oplysningerModtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:Type modtagne indgivelser: TilbudAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 7\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomhederAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 2\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers landAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØSAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vejAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 7\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://www.klfu.naevneneshus.dk/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0002\n Registreringsnummer: 64952811\n Postadresse: Oldenburg Alle 3 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n Denne organisations roller:\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: https://www.kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: BM Byggeindustri A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Mikrovirksomhed, lille eller mellemstor virksomhed\n Registreringsnummer: 39122014\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)\n \n E-mail: kontakt@bmbyggeindustri.dk\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001, LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0005Officielt navn: Bo Michelsen A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Mikrovirksomhed, lille eller mellemstor virksomhed\n Registreringsnummer: 83231815\n Postadresse: Hansborggade 30 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: mail@bomichelsen.dk\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0006Officielt navn: EMR Murer & Entreprenør A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 14729984\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0002, LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0007Officielt navn: HP Byg A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 13674671\n Postadresse: Ollerupvej 8 \n \n \n Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)\n \n \n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0008Officielt navn: Nordstern A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 29 20 52 72\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n E-mail: info@nordstern.dk\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001, LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0009Officielt navn: Erhverv & Boligbyg A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Mikrovirksomhed, lille eller mellemstor virksomhed\n Registreringsnummer: 40 58 02 98\n Postadresse: Haraidsvej 66, st. \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0010Officielt navn: Jorton A/S\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 26207207\n Postadresse: Robert Fultons Vej 16 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001, LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: a7c7396a-fcf4-41fc-b998-ab90db08e8ae - 01\n \n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 19-06-2025 08:34 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00399145-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 20-06-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 Buyer\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise\n Description: Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde\n nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri)\n for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører\n for.
Domea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt\n andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi\n og kvalitet.
Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler: Delaftale 1\n – Øst, og Delaftale 2 – Vest.
På Delaftale 1, Øst, ønsker Domea 3 primære rammeaftaleholdere\n og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.
På Delaftale 2, Vest, ønsker Domea\n 4 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.
En ansøger\n kan ansøge om prækvalifikation på en eller begge delaftaler, ligesom en tilbudsgiver\n efter endt tilbudsevaluering kan vinde en plads på begge delaftaler.
Rammeaftalerne\n er ikke eksklusive, forstået på den måde, at Domea.dk har mulighed for – uden anvendelse\n af nærværende parallelle rammeaftaler – at indgå aftaler om totalentreprise på baggrund\n af traditionelle udbud eller direkte tildeling (hvis udbudsreglerne tillader dette)\n af konkrete projekter.
Der garanteres ikke en bestemt omsætning på rammeaftalerne,\n da Domea.dk ikke er bundet til at anvende rammeaftalerne.
Rammeaftalerne omfatter\n byggerier med variation i projekterne og byggemetoden er afhængig af det konkrete\n projekt. Der er tale om individuelle projekter opført i totalentreprise – evt. som\n modulbyggeri.
Opgaverne omfattet af rammeaftalens delaftale 1 og 2 vedrører opførelse\n af almene boliger i totalentreprise, herunder forventeligt flest ungdomsboliger og\n familieboliger, men der kan også indgå ældreboliger/plejeboliger (samt evt. nedrenoveringer/transformationer\n af eksisterende byggeri). Projekterne under rammeaftalerne vil variere i antal boligenheder,\n størrelse, udformning og placering. Som oftest vil en totalentreprisekontrakt omhandle\n mellem 30 og 100 boligenheder (for Delaftale 1) og 25-50 boligenheder (for Delaftale\n 2), men kontrakter omhandlende et antal boliger uden for disse intervaller kan forekomme.\n Resultatet i form af almene boliger med en disponering og en robust kvalitet, der\n er kendetegnende for de almene boliger, vil gå igen for projekterne under rammeaftalen.
De\n enkelte projekter forventes primært at omhandle nybyggeri i størrelsesorden af 25-150\n mio. kr. i entreprisesum inkl. moms.
Domea.dk er hvert år forretningsfører for\n en lang række boligorganisationers opførelse af nybyggeri i form af almene boliger\n i hele landet.
Indgår Domea.dk forretningsfører- eller administrationsaftale med\n institutioner og boligorganisationer i rammeaftalens løbetid, kan opregningen i bilag\n 1.10 – inden for de udbudsretlige rammer – tilføjes de nye boliginstitutioner/- selskaber\n ved en allonge til rammeaftalen.
Ordregiver kan tildele kontrakter under rammeaftalen\n som direkte tildelinger efter en rotationsmodel eller efter gennemførsel af et miniudbud\n (genåbning af konkurrencen) mellem de virksomheder, der tildeles en plads på rammeaftalen,\n jf. UBL § 98, stk. 2. Rammeaftalens rotationsmodel, der anvendes ved direkte tildeling\n af opgaver, omfatter de primære rammeaftaleholdere. Ved gennemførsel af et miniudbud\n kan både de primære og de sekundære rammeaftaleholdere derimod deltage. De sekundære\n rammeaftaleholdere kan derudover komme i spil ved direkte tildeling, såfremt der er\n afslag eller forfald blandt de primære rammeaftaleholdere, som nærmere angivet i udbudsmaterialet.\n Der henvises desuden til rammeaftalens bilag 2.01 og 2.04 for yderligere oplysninger\n om proceduren for tildeling af kontrakter under rammeaftalen.
Kriterierne for\n hvornår ordregiver vil gennemføre et miniudbud hhv. foretage en direkte tildeling,\n fremgår af udbudsmaterialet, navnlig af rammeaftalen.
I visse projekter vil Domea.dk\n forud for tildeling af et projekt have haft tilknyttet en teknisk rådgiver, der har\n bistået med den indledende tekniske rådgivning. I visse af disse projekter vil det\n være hensigtsmæssigt, at denne viden bevares i projektet, og Domea.dk vil derfor fra\n projekt til projekt vurdere, hvorvidt Totalentreprenøren skal opfordres til at overtage\n Domea.dk’s tekniske rådgiver.
Domea.dk vil i forbindelse med henvendelse om tilbud\n eller miniudbud beskrive, hvilke vilkår den tekniske rådgiver kan overtages på (inkluderede\n ydelser, honorar mv.).
Der henvises til udbudsmaterialet for yderligere oplysninger.\n Procedure identifier: 93a0aaf4-8932-4db4-88b2-669d6c858ef7\n Previous notice: 721495-2024\n Internal identifier: Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise\n Type of procedure: Restricted\n The procedure is accelerated: no\n Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud. Det vil sige, at der gennemføres en prækvalifikation\n og en efterfølgende tilbudsrunde, hvor de prækvalificerede virksomheder får mulighed\n for at afgive tilbud.
På Delaftale 1 - Øst, vil ordregiver opfordre 7 ansøgere\n til at afgive tilbud. På Delaftale 2 - Vest, vil ordregiver opfordre 8 ansøgere til\n at afgive tilbud. Såfremt antallet af egnede ansøgere er lavere end dette, kan ordregiver\n opfodre det konkrete antal egnede ansøgere til at afgive tilbud.
Ansøger skal\n som sin ansøgning indgive et ESPD med oplysninger om omsætning, soliditetsgrad og\n referenceliste, jf. de nærmere krav, som er beskrevet i nærværende bekendtgørelse.\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses\n Additional classification (cpv): 45211340 Multi-dwelling buildings construction work\n \n 2.1.2 Place of performance\n Anywhere in the given country\n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Generelt om deltagelse i udbudsproceduren:
Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk\n via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. For at få adgang til udbudsmaterialet,\n skal ansøger være registreret eller registrere sig som bruger.
Såfremt ansøgningen\n indeholder flere udgaver (versioner) af det samme dokument, vil den seneste uploadede\n udgave være den gældende.
Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren,\n herunder spørgsmål og svar, skal ske via det elektroniske udbudssystem. For information\n vedrørende spørgsmål og svar henvises til udbudsbetingelserne og bilag 1.04.
Som\n angivet i udbudsbetingelserne, skal al kommunikation mellem tilbudsgiver og ordregiver\n samt afgivelse af tilbud ske via det elektroniske udbudssystem iBinder.
Er ansøger\n ikke allerede oprettet som bruger, kan det ske under »Online registrering«.
Ansøger\n kan tilmelde sig adviseringer, så ansøger modtager en meddelelse på e-mail, når der\n er nye tilgængelige oplysninger vedrørende udbuddet, eksempelvis vedrørende spørgsmål.\n Ansøger opfordres dog til løbende at holde sig orienteret under udbuddet på iBinder.
Såfremt\n ansøger oplever problemer med udbudssystemmet, kan ansøger rette henvendelse til teknisk\n support på enten mail support@ibinder.dk eller telefonisk på (+45) 8988 7830
ESPD\n samt dokumentation:
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, samt § 137, stk. 1, nr. 1 og 2\n nævnte forhold.
Ansøgeren vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren er omfattet af de i udbudslovens §§ 135 og 136 nævnte obligatoriske\n udelukkelsesgrunde, samt udelukkelsesgrundene anført i udbudslovens § 137, stk. 1,\n nr. 1 og nr. 2, medmindre ansøger har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at\n denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138. Benyttelsen af de frivillige\n udelukkelsesgrunde sker under overholdelse af proportionalitetsprincippet. Bagatelagtige\n forhold kan således ikke føre til udelukkelse af ansøgeren. Flere tilfælde af forhold,\n der hver for sig er mindre alvorlige, kan dog give anledning til at udelukke ansøgeren.
Det\n er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning\n af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver\n af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder,\n skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det\n er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive\n sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der\n indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet\n skal være underskrevet af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal\n den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens\n §§ 151-152, jf. § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens\n §§ 153-155, 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat\n for optagelse på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som\n er udstedt af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for\n optagelse på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det\n land, som fører den officielle liste.
Udvælgelse af ansøgere:
Ordregiver vil\n udvælge det anførte antal ansøgere i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende\n udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige\n ansøgninger.
Udbud med delaftaler:
I ansøgning om prækvalifikation skal ansøgeren\n angive, hvorvidt ansøgningen gælder delaftale 1 eller 2 eller beggedelaftaler. Vurderingen\n af ansøgningerne til henholdsvis delaftale 1 og delaftale 2 vil foregå uafhængigt.\n En ansøger kan således prækvalificeres til den ene delaftale uden nødvendigvis også\n at blive prækvalificeret til den anden delaftale. Hver ansøger kan alene indgive én\n ansøgning om prækvalifikation pr. delaftale. De nærmere betingelser for tilbudsgivning\n fremgår af udbudsmaterialet.
Forskel mellem anslået værdi og maksimal værdi:
Det\n bemærkes indledningsvis, at den anslåede værdi for delaftale 1 - Øst, er 1,4 mia.\n DKK inklusive moms., og for delaftale 2 - Vest, er den 600 mio. DKK inklusive moms.
Forskellen\n på den anslåede værdi og den maksimale værdi er begrundet i usikkerheden om de enkelte\n rammeaftalers (delkontrakters) endelige værdi. Den anslåede værdi er således udtryk\n for ordregivers skøn over det forventede træk på rammeaftalen, mens den maksimale\n værdi udtrykker det maksimale træk på rammeaftalen. Der er herved taget højde dels\n for ordregivers forventninger baseret på et mest sandsynligt træk på rammeaftalen,\n dels for den forventede usikkerhed, der er forbundet med dette skøn. I forhold til\n den anslåede værdi gøres der særligt opmærksom på, at tilbudsgiver ikke er garanteret\n noget mindstetræk på rammeaftalen, og det anførte skøn indebærer ikke et tilsagn fra\n ordregiver om et mindstetræk på rammeaftalen. Afgørende for den skønnede værdi af\n rammeaftalen er antallet af projekter der realiseres i perioden, samt størrelsen af\n disse. Begge dele indebærer en vis usikkerhed.
Tilbudsgiver gøres særligt opmærksom\n på, at tilbudsgiver er bundet af de tilbudte priser, uanset hvilken omsætning, der\n konkret opnås under rammeaftalen, dvs. også i tilfælde af, at den konkrete omsætning\n afviger fra den anslåede værdi i såvel opad- som nedadgående retning.
Indhentning\n af supplerende oplysninger:
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle krav.
Artikel\n 5k i forordning nr. 833/2014 med senere ændringer:
Opmærksomheden henledes på,\n at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer.\n Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder\n og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den\n præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder\n sig retten til på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen at kræve dokumentation for,\n at de økonomiske aktører ikke er omfattet af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring\n herom og/eller dokumentation for aktørernes og disses eventuelle underleverandørers\n etableringssted og ejerforhold.
Varighed af aftalen:
Det bemærkes, at den\n anførte varighed på 4 år, er fra underskrivelse af rammeaftalen.
Anvendelse af\n personer under oplæring/lærlinge:
Kontrakten omfatter sociale klausuler om anvendelse\n af personer under oplæring (lærlingeklausul).
Orienteringsmøde:
Der afholdes\n orienteringsmøde for de prækvalificerede om udbuddet. Det specifikke tidspunkt fremgår\n af bilag 1.04: \"yderligere oplysninger\", hvor visse praktiske forhold ligeledes er\n beskrevet. Det bemærkes, at deltagelse kræver tilmelding.
\n \n \n Udbudsloven - Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001\n Description: Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde\n nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri)\n for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører\n for.
Domea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt\n andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi\n og kvalitet.
Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler. Nærværende vedrører\n delaftale 1 – Øst, hvilket omfatter Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige\n øer i nærhed til Sjælland.
På Delaftale 1, Øst, ønsker Domea 3 primære rammeaftaleholdere\n og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.
En ansøger kan ansøge om prækvalifikation\n på en eller flere af delaftalerne, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering\n kan vinde en plads på begge delaftaler.
For en nærmere beskrivelse af opgaverne\n omfattet af aftalen henvises til bekendtgørelsens pkt. 2.1.
Der henvises i øvrigt\n til udbudsmaterialet for yderligere oplysninger.
\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Additional information: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n Additional information: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Nordsjælland (DK013)\n \n Additional information: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Additional information: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Additional information: Østdanmark, dvs. Sjælland og Falster, Lolland, Bornholm og øvrige øer i nærhed til\n Sjælland.\n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.5 ValueEstimated value excluding VAT: 1.120.000.000 Danish krone\n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n Additional information: Delaftalens anslåede værdi udgør 1,4 mia. DKK inklusiv moms. Delaftalens maksimale\n værdi udgør 1,75 mia. DKK inklusiv moms.\n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 25\n \n \n Criterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 40\n \n \n Criterion:\n Name: Brutto bemandingsliste\n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 35\n \n \n \n 5.1.15 TechniquesFramework agreement:Framework agreement, partly without reopening and partly with reopening of competition\n \n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for\n Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af\n en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage\n over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:\n
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2)\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og ud-budslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt under-rette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgi-vet\n i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse\n er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på\n https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: Domea.dk\n Organisation providing offline access to the procurement documents: Domea.dk\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n 5.1 Lot technical ID: LOT-0002Title: Delaftale 2 - Vest\n Description: Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde\n nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri)\n for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører\n for.
Domea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt\n andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi\n og kvalitet.
Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler. Nærværende omfatter\n delaftale 2 – Vest, hvilket omfatter Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.
På\n Delaftale 2, Vest, ønsker Domea 4 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup)\n rammeaftaleholdere.
En ansøger kan ansøge om prækvalifikation på en eller flere\n af delaftalerne, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering kan vinde en\n plads på begge delaftaler.
For en nærmere beskrivelse af opgaverne omfattet af\n aftalen henvises til bekendtgørelsens pkt. 2.1.
Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet\n for yderligere oplysninger.
\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Additional information: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Additional information: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Additional information: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)\n \n Additional information: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Fyn (DK031)\n \n Additional information: Delaftalen dækker Jylland og Fyn samt øvrige øer i nærhed hertil.\n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.5 ValueEstimated value excluding VAT: 480.000.000 Danish krone\n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n Additional information: Delaftalens anslåede værdi udgør 600 mio. DKK inklusiv moms. Delaftalens maksimale\n værdi udgør 750 mio. DKK inklusiv moms.\n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1.\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 25\n \n \n Criterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1.\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 40\n \n \n Criterion:\n Name: Brutto bemandingsliste\n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag 1.\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 35\n \n \n \n 5.1.15 TechniquesFramework agreement:Framework agreement, partly without reopening and partly with reopening of competition\n \n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for\n Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af\n en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage\n over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:\n
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2)\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og ud-budslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt under-rette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgi-vet\n i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse\n er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på\n https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: Domea.dk\n Organisation providing offline access to the procurement documents: Domea.dk\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n \n 6 ResultsMaximum value of the framework agreements in this notice: 2.000.000.000 Danish krone\n Approximate value of the framework agreements: 1.600.000.000 Danish krone\n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001At least one winner was chosen.\n Framework agreement:Maximum value of the framework agreement: 1.400.000.000 Danish krone\n Re-estimated value of the framework agreement: 1.120.000.000 Danish krone\n \n 6.1.2 Information about winnersWinner:Official name: Erhverv & Boligbyg A/S\n \n Tender identifier: Erhverv & Bolig A/S - Øst\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 1 - Øst - Erhverv & Bolig A/S\n Date of the conclusion of the contract: 12-05-2025\n \n \n Winner:Official name: Jorton A/S\n \n Tender identifier: Jorton A/S - Øst\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 1 - Øst - Jorton A/S\n Date of the conclusion of the contract: 19-05-2025\n \n \n Winner:Official name: BM Byggeindustri A/S\n \n Tender identifier: BM Byggeindustri A/S - Øst\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 1 - Øst - BM Byggeindustri\n Date of the conclusion of the contract: 05-05-2025\n \n \n Winner:Official name: Nordstern A/S\n \n Tender identifier: Nordstern A/S - Øst\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 1 - Øst - Nordstern A/S\n Date of the conclusion of the contract: 12-05-2025\n \n \n Winner:Official name: EMR Murer & Entreprenør A/S\n \n Tender identifier: EMR Murer & Entreprenør A/S - Øst\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 1 - Øst - EMR Murer & Entreprenør A/S\n Date of the conclusion of the contract: 12-05-2025\n \n \n \n 6.1.4 Statistical informationReceived tenders or requests to participate:Type of received submissions: TendersNumber of tenders or requests to participate received: 6\n \n Type of received submissions: Tenders from micro, small or medium tenderersNumber of tenders or requests to participate received: 3\n \n Type of received submissions: Tenders from tenderers registered in other European Economic Area countries than the country of the buyerNumber of tenders or requests to participate received: 0\n \n Type of received submissions: Tenders from tenders registered in countries outside of the European Economic AreaNumber of tenders or requests to participate received: 0\n \n Type of received submissions: Tenders submitted electronicallyNumber of tenders or requests to participate received: 6\n \n \n \n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-0002At least one winner was chosen.\n Framework agreement:Maximum value of the framework agreement: 600.000.000 Danish krone\n Re-estimated value of the framework agreement: 480.000.000 Danish krone\n \n 6.1.2 Information about winnersWinner:Official name: Nordstern A/S\n \n Tender identifier: Nordstern A/S - Vest\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0002\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 2 - Vest - Nordstern A/S\n Date of the conclusion of the contract: 12-05-2025\n \n \n Winner:Official name: Bo Michelsen A/S\n \n Tender identifier: Bo Michelsen A/S - Vest\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0002\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 2 - Vest - Bo Michelsen A/S\n Date of the conclusion of the contract: 29-04-2025\n \n \n Winner:Official name: BM Byggeindustri A/S\n \n Tender identifier: BM Byggeindustri A/S - Vest\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0002\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 2 - Vest - BM Byggeindustri A/S\n Date of the conclusion of the contract: 05-05-2025\n \n \n Winner:Official name: Jorton A/S\n \n Tender identifier: Jorton A/S - Vest\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0002\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 2 - Vest - Jorton A/S\n Date of the conclusion of the contract: 19-05-2025\n \n \n Winner:Official name: HP Byg A/S\n \n Tender identifier: HP Byg A/S - Vest\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0002\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 2 - Vest - HP Byg A/S\n Date of the conclusion of the contract: 05-05-2025\n \n \n Winner:Official name: EMR Murer & Entreprenør A/S\n \n Tender identifier: EMR Murer & Entreprenør A/S - Vest\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0002\n The tender was ranked: no\n The tender is a variant: no\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Delaftale 2 - Vest - EMR Murer & Entreprenør A/S\n Date of the conclusion of the contract: 05-05-2025\n \n \n \n 6.1.4 Statistical informationReceived tenders or requests to participate:Type of received submissions: TendersNumber of tenders or requests to participate received: 7\n \n Type of received submissions: Tenders from micro, small or medium tenderersNumber of tenders or requests to participate received: 2\n \n Type of received submissions: Tenders from tenderers registered in other European Economic Area countries than the country of the buyerNumber of tenders or requests to participate received: 0\n \n Type of received submissions: Tenders from tenders registered in countries outside of the European Economic AreaNumber of tenders or requests to participate received: 0\n \n Type of received submissions: Tenders submitted electronicallyNumber of tenders or requests to participate received: 7\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://www.klfu.naevneneshus.dk/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0002\n Registration number: 64952811\n Postal address: Oldenburg Alle 3 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: https://www.kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: BM Byggeindustri A/S\n Size of the economic operator: Micro, small, or medium\n Registration number: 39122014\n Postal address: Lupinvej 18 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)\n \n Email: kontakt@bmbyggeindustri.dk\n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001, LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0005Official name: Bo Michelsen A/S\n Size of the economic operator: Micro, small, or medium\n Registration number: 83231815\n Postal address: Hansborggade 30 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Email: mail@bomichelsen.dk\n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0006Official name: EMR Murer & Entreprenør A/S\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 14729984\n Postal address: Falkevej 28 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0002, LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0007Official name: HP Byg A/S\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 13674671\n Postal address: Ollerupvej 8 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0008Official name: Nordstern A/S\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 29 20 52 72\n \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001, LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0009Official name: Erhverv & Boligbyg A/S\n Size of the economic operator: Micro, small, or medium\n Registration number: 40 58 02 98\n Postal address: Haraidsvej 66, st. \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0010Official name: Jorton A/S\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 26207207\n Postal address: Robert Fultons Vej 16 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001, LOT-0002\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: a7c7396a-fcf4-41fc-b998-ab90db08e8ae - 01\n \n Notice type: Contract or concession award notice – standard regime\n Notice dispatch date: 19-06-2025 08:34 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00399145-2025\n OJ S issue number: 117/2025\n Publication date: 20-06-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise ","ordregiver":"Domea.dk","ordregiverId":"64952811","ordregiverIdDatavasket":"64952811","publiceringsdato":"2025-06-20+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Domea.dk"],"beskrivelse":"Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri) for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører for.\nDomea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi og kvalitet.\nUdbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler: Delaftale 1 – Øst, og Delaftale 2 – Vest. \nPå Delaftale 1, Øst, ønsker Domea 3 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere. \nPå Delaftale 2, Vest, ønsker Domea 4 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.\nEn ansøger kan ansøge om prækvalifikation på en eller begge delaftaler, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering kan vinde en plads på begge delaftaler.\nRammeaftalerne er ikke eksklusive, forstået på den måde, at Domea.dk har mulighed for – uden anvendelse af nærværende parallelle rammeaftaler – at indgå aftaler om totalentreprise på baggrund af traditionelle udbud eller direkte tildeling (hvis udbudsreglerne tillader dette) af konkrete projekter.\nDer garanteres ikke en bestemt omsætning på rammeaftalerne, da Domea.dk ikke er bundet til at anvende rammeaftalerne.\nRammeaftalerne omfatter byggerier med variation i projekterne og byggemetoden er afhængig af det konkrete projekt. Der er tale om individuelle projekter opført i totalentreprise – evt. som modulbyggeri.\nOpgaverne omfattet af rammeaftalens delaftale 1 og 2 vedrører opførelse af almene boliger i totalentreprise, herunder forventeligt flest ungdomsboliger og familieboliger, men der kan også indgå ældreboliger/plejeboliger (samt evt. nedrenoveringer/transformationer af eksisterende byggeri). Projekterne under rammeaftalerne vil variere i antal boligenheder, størrelse, udformning og placering. Som oftest vil en totalentreprisekontrakt omhandle mellem 30 og 100 boligenheder (for Delaftale 1) og 25-50 boligenheder (for Delaftale 2), men kontrakter omhandlende et antal boliger uden for disse intervaller kan forekomme. Resultatet i form af almene boliger med en disponering og en robust kvalitet, der er kendetegnende for de almene boliger, vil gå igen for projekterne under rammeaftalen.\nDe enkelte projekter forventes primært at omhandle nybyggeri i størrelsesorden af 25-150 mio. kr. i entreprisesum inkl. moms.\nDomea.dk er hvert år forretningsfører for en lang række boligorganisationers opførelse af nybyggeri i form af almene boliger i hele landet.\nIndgår Domea.dk forretningsfører- eller administrationsaftale med institutioner og boligorganisationer i rammeaftalens løbetid, kan opregningen i bilag 1.10 – inden for de udbudsretlige rammer – tilføjes de nye boliginstitutioner/- selskaber ved en allonge til rammeaftalen.\nOrdregiver kan tildele kontrakter under rammeaftalen som direkte tildelinger efter en rotationsmodel eller efter gennemførsel af et miniudbud (genåbning af konkurrencen) mellem de virksomheder, der tildeles en plads på rammeaftalen, jf. UBL § 98, stk. 2. Rammeaftalens rotationsmodel, der anvendes ved direkte tildeling af opgaver, omfatter de primære rammeaftaleholdere. Ved gennemførsel af et miniudbud kan både de primære og de sekundære rammeaftaleholdere derimod deltage. De sekundære rammeaftaleholdere kan derudover komme i spil ved direkte tildeling, såfremt der er afslag eller forfald blandt de primære rammeaftaleholdere, som nærmere angivet i udbudsmaterialet. Der henvises desuden til rammeaftalens bilag 2.01 og 2.04 for yderligere oplysninger om proceduren for tildeling af kontrakter under rammeaftalen.\nKriterierne for hvornår ordregiver vil gennemføre et miniudbud hhv. foretage en direkte tildeling, fremgår af udbudsmaterialet, navnlig af rammeaftalen.\nI visse projekter vil Domea.dk forud for tildeling af et projekt have haft tilknyttet en teknisk rådgiver, der har bistået med den indledende tekniske rådgivning. I visse af disse projekter vil det være hensigtsmæssigt, at denne viden bevares i projektet, og Domea.dk vil derfor fra projekt til projekt vurdere, hvorvidt Totalentreprenøren skal opfordres til at overtage Domea.dk’s tekniske rådgiver.\nDomea.dk vil i forbindelse med henvendelse om tilbud eller miniudbud beskrive, hvilke vilkår den tekniske rådgiver kan overtages på (inkluderede ydelser, honorar mv.). \nDer henvises til udbudsmaterialet for yderligere oplysninger.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":[],"udforelsesstedSubLand":[],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":2,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af parallelle rammeaftaler om totalentreprise ","ordregiver":"Domea.dk","ordregiverId":"64952811","ordregiverIdDatavasket":"64952811","publiceringsdato":"2025-06-20+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Domea.dk"],"beskrivelse":"Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri) for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag 1.10, og som Domea.dk er forretningsfører for.\nDomea.dk ønsker at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi og kvalitet.\nUdbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler: Delaftale 1 – Øst, og Delaftale 2 – Vest. \nPå Delaftale 1, Øst, ønsker Domea 3 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere. \nPå Delaftale 2, Vest, ønsker Domea 4 primære rammeaftaleholdere og 2 sekundære (backup) rammeaftaleholdere.\nEn ansøger kan ansøge om prækvalifikation på en eller begge delaftaler, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering kan vinde en plads på begge delaftaler.\nRammeaftalerne er ikke eksklusive, forstået på den måde, at Domea.dk har mulighed for – uden anvendelse af nærværende parallelle rammeaftaler – at indgå aftaler om totalentreprise på baggrund af traditionelle udbud eller direkte tildeling (hvis udbudsreglerne tillader dette) af konkrete projekter.\nDer garanteres ikke en bestemt omsætning på rammeaftalerne, da Domea.dk ikke er bundet til at anvende rammeaftalerne.\nRammeaftalerne omfatter byggerier med variation i projekterne og byggemetoden er afhængig af det konkrete projekt. Der er tale om individuelle projekter opført i totalentreprise – evt. som modulbyggeri.\nOpgaverne omfattet af rammeaftalens delaftale 1 og 2 vedrører opførelse af almene boliger i totalentreprise, herunder forventeligt flest ungdomsboliger og familieboliger, men der kan også indgå ældreboliger/plejeboliger (samt evt. nedrenoveringer/transformationer af eksisterende byggeri). Projekterne under rammeaftalerne vil variere i antal boligenheder, størrelse, udformning og placering. Som oftest vil en totalentreprisekontrakt omhandle mellem 30 og 100 boligenheder (for Delaftale 1) og 25-50 boligenheder (for Delaftale 2), men kontrakter omhandlende et antal boliger uden for disse intervaller kan forekomme. Resultatet i form af almene boliger med en disponering og en robust kvalitet, der er kendetegnende for de almene boliger, vil gå igen for projekterne under rammeaftalen.\nDe enkelte projekter forventes primært at omhandle nybyggeri i størrelsesorden af 25-150 mio. kr. i entreprisesum inkl. moms.\nDomea.dk er hvert år forretningsfører for en lang række boligorganisationers opførelse af nybyggeri i form af almene boliger i hele landet.\nIndgår Domea.dk forretningsfører- eller administrationsaftale med institutioner og boligorganisationer i rammeaftalens løbetid, kan opregningen i bilag 1.10 – inden for de udbudsretlige rammer – tilføjes de nye boliginstitutioner/- selskaber ved en allonge til rammeaftalen.\nOrdregiver kan tildele kontrakter under rammeaftalen som direkte tildelinger efter en rotationsmodel eller efter gennemførsel af et miniudbud (genåbning af konkurrencen) mellem de virksomheder, der tildeles en plads på rammeaftalen, jf. UBL § 98, stk. 2. Rammeaftalens rotationsmodel, der anvendes ved direkte tildeling af opgaver, omfatter de primære rammeaftaleholdere. Ved gennemførsel af et miniudbud kan både de primære og de sekundære rammeaftaleholdere derimod deltage. De sekundære rammeaftaleholdere kan derudover komme i spil ved direkte tildeling, såfremt der er afslag eller forfald blandt de primære rammeaftaleholdere, som nærmere angivet i udbudsmaterialet. Der henvises desuden til rammeaftalens bilag 2.01 og 2.04 for yderligere oplysninger om proceduren for tildeling af kontrakter under rammeaftalen.\nKriterierne for hvornår ordregiver vil gennemføre et miniudbud hhv. foretage en direkte tildeling, fremgår af udbudsmaterialet, navnlig af rammeaftalen.\nI visse projekter vil Domea.dk forud for tildeling af et projekt have haft tilknyttet en teknisk rådgiver, der har bistået med den indledende tekniske rådgivning. I visse af disse projekter vil det være hensigtsmæssigt, at denne viden bevares i projektet, og Domea.dk vil derfor fra projekt til projekt vurdere, hvorvidt Totalentreprenøren skal opfordres til at overtage Domea.dk’s tekniske rådgiver.\nDomea.dk vil i forbindelse med henvendelse om tilbud eller miniudbud beskrive, hvilke vilkår den tekniske rådgiver kan overtages på (inkluderede ydelser, honorar mv.). \nDer henvises til udbudsmaterialet for yderligere oplysninger.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":[],"udforelsesstedSubLand":[],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":2,"udbudsDokumenter":[]}}