{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"a4be5100-0be1-4e0c-accb-7ba1795aaf96"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00604190-2024"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Boligforeningen AAB
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Udbud af rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Beskrivelse: Udbud med forhandling. Alle bydende var fra EU-virksomheder. Der var i alt fem tilbudsgivere.
\n
Identifikator for proceduren: 83b63e74-7a22-412d-81c6-bfcd4f787b53
\n
Tidligere bekendtgørelse: 150601-2024
\n
Intern ID: Rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
\n
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Havneholmen 21  
\n
By: København V
\n
Postnummer: 1561
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 25.000.000 Dansk krone
\n
Rammeaftalens maksimumværdi: 25.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Udbud af rammeaftale om total- og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Beskrivelse: I forbindelse med AAB’s deltagelse i konkurrencer om køb af grunde, der udbydes til\n salg af kommuner, offentlige selskaber, private udviklere eller andre med henblik\n på opførelse af almene familie-, ungdoms-, ældre- eller plejeboliger, ønsker AAB at\n finde tre Rådgivere, der vil kunne udføre rådgivning i forbindelse med de konkrete\n konkurrencevilkår, f.eks. med udarbejdelse af skitseforslag, visualiseringer og diverse\n beskrivelser. AAB ønsker at finde tre total- og bygherrerådgivere, der vil kunne yde\n rådgivning i forbindelse med følgende opgaver/faser: Fase 1: Udarbejdelse af konkurrenceforslag/Tilbud/Ideoplæg\n eller lignende ved køb af grunde, jf. konkurrencekravene i det konkrete projekt. Fase\n 2A: Totalrådgivning. Rådgiverens ydelse vil være nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelse\n for Byggeri og Landskab YBL 18 (Bilag A1), afkrydsningsskemaet YBL 18 (bilag A2) og\n den projektspecifikke opgave. AAB kan efter gensidig aftale med Rådgiveren overdrage\n Råd-giveren til en totalentreprenør i forbindelse med det konkrete projekt. Overdragelse\n vil ske efter afsluttet fase Dispositionsforslag eller Projektforslag. Fase 2B: Bygherrerådgivning\n under udførelsen af projektet i totalentreprise. Rådgiverens ydelse vil være nærmere\n beskrevet i ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning YBB19 (Bilag B1), afkrydsningsskemaet\n YBB 19 (Bilag B2) og den projektspecifikke opgave. Faserne 2A og 2B er optioner. Ved\n tildeling af et konkret projekt indgår AAB totalrådgiveraftale med Rådgiveren om fase\n 1 i totalrådgivning, jf. Bilag A. Hvis AAB vinder projektkonkurrencen og herefter\n erhverver den udbudte grund, kan AAB tilvælge fase 2A eller 2B som optioner. For nærmere\n information henvises til rammeaftalen. Rammeaftale indgås for en periode på 2 år,\n med mulighed for forlængelse med 12 måneder to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen\n over 4 år er 25.000.000 DKK ekskl. moms. Opgaverne under rammeaftalen tildeles efter\n direkte tildeling efter en cirkulær kaskademodel. Udbuddet gennemføres som udbud med\n forhandling med prækvalifikation af fem ansøgere. Ansøger/tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger/tilbudsgiver er omfattet af de i udbudslovens\n §§ 134a, 135, 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt frivillige udelukkelsesgrunde\n jf. § 137, stk. 1, nr. 1-3 samt nr. 5. Ansøgere, der er omfattet af en disse udelukkelsesgrunde,\n kan komme i betragtning ved, i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om self-cleaning,\n at dokumentere, at ansøger er pålidelig. Ansøgning og tilbud skal afgives på dansk,\n og kontrakten vil blive indgået på dansk. Spørgsmål skal formuleres på dansk. Ansøger\n skal indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1,\n nr. 13, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium),\n skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende virksomheder. Baserer\n ansøger sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder,\n som ansøger baserer sig på. For yderligere oplysninger henvises der til udbudsbetingelserne\n og det øvrige udbudsmateriale.
\n
Intern ID: Rammeaftale om total- og bygherrerådgivning
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
\n
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Havneholmen 21  
\n
By: København V
\n
Postnummer: 1561
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 4 År
\n
\n
5.1.4 Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 2
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 25.000.000 Dansk krone
\n
Rammeaftalens maksimumværdi: 25.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Beskrivelse: Kriteriet vægter 25 % i den samlede vurdering. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere\n tilbudslisten. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil AAB lægge vægt på: a)\n at tilbudsgivers samlede tilbudte vægtede timepris, som angivet i tilbudslisten, er\n så lav som muligt. AAB tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel.\n Tilbuddet med den laveste vægtede timepris tildeles 10 point. 0 point vil derefter\n svare til et tilbud med en pris, der udgør den laveste pris tillagt 25%. Tilbud med\n en vægtet timepris mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation.\n For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den\n forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning\n mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen\n for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller\n på 5 %.
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 25
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Kriteriet \"Bæredygtighed - arkitektur og teknik\" vægter 30 %. Tilbudsgiver skal aflevere\n en beskrivelse af tilbudsgivers vision og strategi for arbejdet med bæredygtighed\n både i et arkitektonisk og byggeteknisk perspektiv. Ved vurdering vil AAB lægge vægt\n på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) En ambitiøs og realistisk vision og en strategi\n for arbejdet med bæredygtighed. Det gælder både indenfor et arkitektonisk samt teknisk\n perspektiv. Der vil blive lagt vægt på, om beskrivelsen af vision og strategi kan\n føre til konkrete resultater inden for projektets bundne og valgte krav, og som kan\n implementeres i den daglige drift. Det vægter positivt, hvis tilbudsgiver udviser\n forståelse for proceshåndtering. b) Det tillægges vægt, at tilbudsgiver i den forbindelse\n udviser forståelse for de økonomiske og juridiske rammevilkår, som ordregiver er underlagt.\n AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering\n af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) – c). 0 point tildeles et konditionsmæssigt\n tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 30
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Kriteriet \"Udvikling af boligformer og/eller bofællesskaber, der kan tilpasses forskellige\n livsperioder og ændrede familieformer vægter 25 %. Tilbudsgiver skal aflevere en beskrivelse\n af \"Beskrivelse af en vision og strategi for udviklingen af boligformer og/eller bofæl-lesskaber,\n der kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer.\" Ved vurdering\n vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad: a) Tilbudsgiver beskriver en vision og strategi\n en udvikling af fremtidens bolig, der viser boligformer og/eller bofællesskaber, der\n kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer. b) Beskrivelsen er\n innovativ og nytænkende samt udviser ambitioner og realisme. c) Tilbudsgiver udviser\n forståelse for målgrupperne i ordregivers projekter, arealudnyttelse og behovet for\n effektiv drift i bygningens levetid. d) Tilbudsgiver i den forbindelse udviser forståelse\n for de økonomiske og juridiske rammevilkår, som ordregiver er underlagt som almen\n bygherre. AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet\n vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) – d). 0 point tildeles et\n konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et\n tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud\n med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele\n point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes\n punkt 8.
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 25
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Kriteriet \"Procesledelse og samarbejde\" vægter 20 %. Tilbudsgiver skal aflevere en\n beskrivelse af tilbudsgivers tilgang til og erfaring med robust og konkret sags- og\n procesledelse samt samarbejde. Beskrivelsen skal indeholde tilbudsgivers løsningsforslag\n til: hvordan tilbudsgiver generelt set vil tilgå fase 1, 2A og 2B også i forhold til\n samarbejde, samt hvordan tilbudsgiver vil tilgå sin rolle i Fase 1, 2A og 2B. Herudover\n skal tilbudsgiver aflevere en beskrivelse af tilbudsgivers tilgang til og erfaring\n med styring af kvalitet- og økonomi i almene nybyggerier indenfor den økonomiske ramme.\n Ved vurderingen vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) At tilbudsgivers\n procesledelse har fokus på et velorganiseret samarbejde og rettidig eksekvering i\n de forskellige faser. b) At tilbudsgiver demonstrerer evne til at koordinere de enkelte\n fagdiscipliner med bygherrens og øvrige interessenters krav og behov. c) At tilbudsgiver\n viser forståelse for samarbejde i byggeriet, herunder hvordan man vil sikre et godt\n samarbejde med totalentreprenøren både som bygherrerådgiver og ved overdragelse som\n totalrådgiver. d) At tilbudsgiver beskriver en konkret strategi for kvalitetssikring\n og kvalitetsstyring i alle faser af projektet. e) At tilbudsgiver beskriver en konkret\n strategi for hvordan tilbudsgiver vil sikre, at den økonomiske ramme overholdes. AAB\n tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af\n tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) - e). 0 point tildeles et konditionsmæssigt\n tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 20
\n
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Rammeaftale uden fornyet iværksættelse af konkurrence
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for mægling: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der udfører betalingen: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen AAB
\n
TED eSender: Publications Office of the European Union
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Rammeaftalernes maksimumværdi i denne procedure: 25.000.000 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
Rammeaftale:
Den maksimale værdi for rammeaftalen: 25.000.000 Dansk krone
\n
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Arkitema K/S / Tegnestuen Vandkunsten A/S / JJW Arkitekter A/S
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: Udbud af rammeaftale om total- og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
\n
Værdien af tilbuddet: 25.000.000 Dansk krone
\n
Tilbuddet blev rangordnet: ja
\n
Underentreprise: Endnu ikke kendte
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Udbud af rammeaftale om total- og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 04-07-2024
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 04-10-2024
\n
Kontrakten tildeles som led i en rammeaftale: nej
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 5
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Boligforeningen AAB
\n
Registreringsnummer: 31428815
\n
Postadresse: Havneholmen 21  
\n
By: København V
\n
Postnummer: 1561
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: aab@aab.dk
\n
Telefon: 33760100
\n
Internetadresse: https://aab.dk/
\n
Køberprofil: https://aab.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der underskriver kontrakten
\n
Organisation, der udfører betalingen
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +4572405600
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
Organisation med ansvar for mægling
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +4572405600
\n
Internetadresse: https://kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Arkitema K/S / Tegnestuen Vandkunsten A/S / JJW Arkitekter A/S
\n
Registreringsnummer: 15696230/25507886/19372375
\n
Postadresse: Ny Carlsberg Vej 120/Krudtløbsvej 14/Finsensvej 78  
\n
By: København/København K/Frederiksberg
\n
Postnummer: 1799/1439/2000
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: info-danmark@arkitema.com
\n
Telefon: +455858 2000
\n
Internetadresse: https://arkitema.dk/
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
11 Oplysninger om bekendtgørelsen
11.1 Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: a4be5100-0be1-4e0c-accb-7ba1795aaf96 - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 07-10-2024 08:25 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
\n
11.2 Oplysninger om offentliggørelsen
Bekendtgørelsesnummer: 00604190-2024
\n
EUT-S-nummer: 196/2024
\n
Offentliggørelsesdato: 08-10-2024
\n
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Boligforeningen AAB
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Udbud af rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Description: Udbud med forhandling. Alle bydende var fra EU-virksomheder. Der var i alt fem tilbudsgivere.
\n
Procedure identifier: 83b63e74-7a22-412d-81c6-bfcd4f787b53
\n
Previous notice: 150601-2024
\n
Internal identifier: Rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: Havneholmen 21  
\n
Town: København V
\n
Postcode: 1561
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 25.000.000 Danish krone
\n
Maximum value of the framework agreement: 25.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Udbud af rammeaftale om total- og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Description: I forbindelse med AAB’s deltagelse i konkurrencer om køb af grunde, der udbydes til\n salg af kommuner, offentlige selskaber, private udviklere eller andre med henblik\n på opførelse af almene familie-, ungdoms-, ældre- eller plejeboliger, ønsker AAB at\n finde tre Rådgivere, der vil kunne udføre rådgivning i forbindelse med de konkrete\n konkurrencevilkår, f.eks. med udarbejdelse af skitseforslag, visualiseringer og diverse\n beskrivelser. AAB ønsker at finde tre total- og bygherrerådgivere, der vil kunne yde\n rådgivning i forbindelse med følgende opgaver/faser: Fase 1: Udarbejdelse af konkurrenceforslag/Tilbud/Ideoplæg\n eller lignende ved køb af grunde, jf. konkurrencekravene i det konkrete projekt. Fase\n 2A: Totalrådgivning. Rådgiverens ydelse vil være nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelse\n for Byggeri og Landskab YBL 18 (Bilag A1), afkrydsningsskemaet YBL 18 (bilag A2) og\n den projektspecifikke opgave. AAB kan efter gensidig aftale med Rådgiveren overdrage\n Råd-giveren til en totalentreprenør i forbindelse med det konkrete projekt. Overdragelse\n vil ske efter afsluttet fase Dispositionsforslag eller Projektforslag. Fase 2B: Bygherrerådgivning\n under udførelsen af projektet i totalentreprise. Rådgiverens ydelse vil være nærmere\n beskrevet i ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning YBB19 (Bilag B1), afkrydsningsskemaet\n YBB 19 (Bilag B2) og den projektspecifikke opgave. Faserne 2A og 2B er optioner. Ved\n tildeling af et konkret projekt indgår AAB totalrådgiveraftale med Rådgiveren om fase\n 1 i totalrådgivning, jf. Bilag A. Hvis AAB vinder projektkonkurrencen og herefter\n erhverver den udbudte grund, kan AAB tilvælge fase 2A eller 2B som optioner. For nærmere\n information henvises til rammeaftalen. Rammeaftale indgås for en periode på 2 år,\n med mulighed for forlængelse med 12 måneder to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen\n over 4 år er 25.000.000 DKK ekskl. moms. Opgaverne under rammeaftalen tildeles efter\n direkte tildeling efter en cirkulær kaskademodel. Udbuddet gennemføres som udbud med\n forhandling med prækvalifikation af fem ansøgere. Ansøger/tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger/tilbudsgiver er omfattet af de i udbudslovens\n §§ 134a, 135, 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt frivillige udelukkelsesgrunde\n jf. § 137, stk. 1, nr. 1-3 samt nr. 5. Ansøgere, der er omfattet af en disse udelukkelsesgrunde,\n kan komme i betragtning ved, i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om self-cleaning,\n at dokumentere, at ansøger er pålidelig. Ansøgning og tilbud skal afgives på dansk,\n og kontrakten vil blive indgået på dansk. Spørgsmål skal formuleres på dansk. Ansøger\n skal indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1,\n nr. 13, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium),\n skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende virksomheder. Baserer\n ansøger sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder,\n som ansøger baserer sig på. For yderligere oplysninger henvises der til udbudsbetingelserne\n og det øvrige udbudsmateriale.
\n
Internal identifier: Rammeaftale om total- og bygherrerådgivning
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Havneholmen 21  
\n
Town: København V
\n
Postcode: 1561
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 4 Year
\n
\n
5.1.4 Renewal
Maximum renewals: 2
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 25.000.000 Danish krone
\n
Maximum value of the framework agreement: 25.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Description: Kriteriet vægter 25 % i den samlede vurdering. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere\n tilbudslisten. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil AAB lægge vægt på: a)\n at tilbudsgivers samlede tilbudte vægtede timepris, som angivet i tilbudslisten, er\n så lav som muligt. AAB tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel.\n Tilbuddet med den laveste vægtede timepris tildeles 10 point. 0 point vil derefter\n svare til et tilbud med en pris, der udgør den laveste pris tillagt 25%. Tilbud med\n en vægtet timepris mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation.\n For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den\n forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning\n mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen\n for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller\n på 5 %.
\n
Weight (percentage, exact): 25
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Kriteriet \"Bæredygtighed - arkitektur og teknik\" vægter 30 %. Tilbudsgiver skal aflevere\n en beskrivelse af tilbudsgivers vision og strategi for arbejdet med bæredygtighed\n både i et arkitektonisk og byggeteknisk perspektiv. Ved vurdering vil AAB lægge vægt\n på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) En ambitiøs og realistisk vision og en strategi\n for arbejdet med bæredygtighed. Det gælder både indenfor et arkitektonisk samt teknisk\n perspektiv. Der vil blive lagt vægt på, om beskrivelsen af vision og strategi kan\n føre til konkrete resultater inden for projektets bundne og valgte krav, og som kan\n implementeres i den daglige drift. Det vægter positivt, hvis tilbudsgiver udviser\n forståelse for proceshåndtering. b) Det tillægges vægt, at tilbudsgiver i den forbindelse\n udviser forståelse for de økonomiske og juridiske rammevilkår, som ordregiver er underlagt.\n AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering\n af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) – c). 0 point tildeles et konditionsmæssigt\n tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
\n
Weight (percentage, exact): 30
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Kriteriet \"Udvikling af boligformer og/eller bofællesskaber, der kan tilpasses forskellige\n livsperioder og ændrede familieformer vægter 25 %. Tilbudsgiver skal aflevere en beskrivelse\n af \"Beskrivelse af en vision og strategi for udviklingen af boligformer og/eller bofæl-lesskaber,\n der kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer.\" Ved vurdering\n vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad: a) Tilbudsgiver beskriver en vision og strategi\n en udvikling af fremtidens bolig, der viser boligformer og/eller bofællesskaber, der\n kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer. b) Beskrivelsen er\n innovativ og nytænkende samt udviser ambitioner og realisme. c) Tilbudsgiver udviser\n forståelse for målgrupperne i ordregivers projekter, arealudnyttelse og behovet for\n effektiv drift i bygningens levetid. d) Tilbudsgiver i den forbindelse udviser forståelse\n for de økonomiske og juridiske rammevilkår, som ordregiver er underlagt som almen\n bygherre. AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet\n vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) – d). 0 point tildeles et\n konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et\n tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud\n med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele\n point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes\n punkt 8.
\n
Weight (percentage, exact): 25
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Kriteriet \"Procesledelse og samarbejde\" vægter 20 %. Tilbudsgiver skal aflevere en\n beskrivelse af tilbudsgivers tilgang til og erfaring med robust og konkret sags- og\n procesledelse samt samarbejde. Beskrivelsen skal indeholde tilbudsgivers løsningsforslag\n til: hvordan tilbudsgiver generelt set vil tilgå fase 1, 2A og 2B også i forhold til\n samarbejde, samt hvordan tilbudsgiver vil tilgå sin rolle i Fase 1, 2A og 2B. Herudover\n skal tilbudsgiver aflevere en beskrivelse af tilbudsgivers tilgang til og erfaring\n med styring af kvalitet- og økonomi i almene nybyggerier indenfor den økonomiske ramme.\n Ved vurderingen vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) At tilbudsgivers\n procesledelse har fokus på et velorganiseret samarbejde og rettidig eksekvering i\n de forskellige faser. b) At tilbudsgiver demonstrerer evne til at koordinere de enkelte\n fagdiscipliner med bygherrens og øvrige interessenters krav og behov. c) At tilbudsgiver\n viser forståelse for samarbejde i byggeriet, herunder hvordan man vil sikre et godt\n samarbejde med totalentreprenøren både som bygherrerådgiver og ved overdragelse som\n totalrådgiver. d) At tilbudsgiver beskriver en konkret strategi for kvalitetssikring\n og kvalitetsstyring i alle faser af projektet. e) At tilbudsgiver beskriver en konkret\n strategi for hvordan tilbudsgiver vil sikre, at den økonomiske ramme overholdes. AAB\n tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af\n tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) - e). 0 point tildeles et konditionsmæssigt\n tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
\n
Weight (percentage, exact): 20
\n
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
Framework agreement, without reopening of competition
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Mediation organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boligforeningen AAB
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Boligforeningen AAB
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation executing the payment: Boligforeningen AAB
\n
Organisation signing the contract: Boligforeningen AAB
\n
TED eSender: Publications Office of the European Union
\n
\n
\n
\n
6 Results
Maximum value of the framework agreements in this procedure: 25.000.000 Danish krone
\n
6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001
At least one winner was chosen.
\n
Framework agreement:
Maximum value of the framework agreement: 25.000.000 Danish krone
\n
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: Arkitema K/S / Tegnestuen Vandkunsten A/S / JJW Arkitekter A/S
\n
Tender:
\n
Tender identifier: Udbud af rammeaftale om total- og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0001
\n
Value of the tender: 25.000.000 Danish krone
\n
The tender was ranked: yes
\n
Subcontracting: Not yet known
\n
Contract information:
Identifier of the contract: Udbud af rammeaftale om total- og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB
\n
Date on which the winner was chosen: 04-07-2024
\n
Date of the conclusion of the contract: 04-10-2024
\n
The contract is awarded within a framework agreement: no
\n
Organisation signing the contract: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 5
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Boligforeningen AAB
\n
Registration number: 31428815
\n
Postal address: Havneholmen 21  
\n
Town: København V
\n
Postcode: 1561
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: aab@aab.dk
\n
Telephone: 33760100
\n
Internet address: https://aab.dk/
\n
Buyer profile: https://aab.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation signing the contract
\n
Organisation executing the payment
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +4572405600
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
Mediation organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +4572405600
\n
Internet address: https://kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Arkitema K/S / Tegnestuen Vandkunsten A/S / JJW Arkitekter A/S
\n
Registration number: 15696230/25507886/19372375
\n
Postal address: Ny Carlsberg Vej 120/Krudtløbsvej 14/Finsensvej 78  
\n
Town: København/København K/Frederiksberg
\n
Postcode: 1799/1439/2000
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: info-danmark@arkitema.com
\n
Telephone: +455858 2000
\n
Internet address: https://arkitema.dk/
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Winner of these lots: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
11 Notice information
11.1 Notice information
Notice identifier/version: a4be5100-0be1-4e0c-accb-7ba1795aaf96 - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 07-10-2024 08:25 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
\n
11.2 Publication information
Notice publication number: 00604190-2024
\n
OJ S issue number: 196/2024
\n
Publication date: 08-10-2024
\n
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB","ordregiver":"Boligforeningen AAB","ordregiverId":"31428815","ordregiverIdDatavasket":"31428815","publiceringsdato":"2024-10-08+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligforeningen AAB"],"anslaaetVaerdi":"25000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Udbud med forhandling. Alle bydende var fra EU-virksomheder. Der var i alt fem tilbudsgivere. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["København V"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB","ordregiver":"Boligforeningen AAB","ordregiverId":"31428815","ordregiverIdDatavasket":"31428815","publiceringsdato":"2024-10-08+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Architectural, construction, engineering and inspection services","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligforeningen AAB"],"anslaaetVaerdi":"25000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Udbud med forhandling. Alle bydende var fra EU-virksomheder. Der var i alt fem tilbudsgivere. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["København V"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}