2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Udbud af byggeledelse

Beskrivelse: Udbud af byggeledelse i forbindelse med Himmerland Boligforenings renoveringen af\n 350 almene boliger på Hvalpsundvej (afd. 20) og Oddesundvej (afd. 24) i Aalborg Øst.

Identifikator for proceduren: d4cb1a7e-d73e-4375-8790-92957f532cf4

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri

2.1.2 Udførelsessted

By: Aalborg Øst

Postnummer: 9220

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Udelukkelsesgrunde: Udover de allerede anførte obligatoriske udelukkelsesgrunde, er\n udbudslovens § 134 a også gældende, hvorefter ordregiver skal udelukke en ansøger\n eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret i et land, der er optaget på EU listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Oplysningerne angives i ESPD.
Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD De frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 og nr.\n 2 er tilvalgt.
Indhentning af dokumentation: Efter udbudslovens § 151, stk. 1\n skal ordregiver inden beslutning om tildeling af opgaven kræve, at den tilbudsgiver,\n ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten, fremlægger dokumentation for oplysninger\n givet i ESPD. For at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt, ønsker ordregiver\n i dette udbud, at dokumentationen fremlægges efter, prækvalifikationsfasen er afsluttet.\n Følgende ønskes fremlagt af de prækvalificerede ansøgere umiddelbart efter igangsætningen\n af tilbudsperioden: I) En serviceattest (skal også dække ledende medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer)\n Forældelsesfristen for serviceattesten er 6 måneder.https://indberet.virk.dk/myndigheder/stat/ERST/Anmod_om_serviceattest\n II) Dokumentation for økonomiske og finansiel kapacitet. (Med mindre ordregiver selv\n kan indhente disse oplysninger).
Der kræves ingen særlig retlig form. Deltagerne\n i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning skal påtage sig solidarisk\n og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne skal have\n fuld prokura for konsortiet. Hvis ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen skal disse enheder vedlægge\n et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet rådighedserklæring fra\n de enheder, som ansøgeren baserer sig på.
Ved sammenslutninger/konsortier: Ved\n sammenslutninger/konsortier beregnes omsætning og egenkapital som sammenslutningens/konsortiets\n samlede omsætning og egenkapital. Kravet til soliditetsgrad skal opfyldes af hver\n af sammenslutningens/konsortiets deltagere. Ved sammenslutninger/konsortier skal hver\n konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet\n sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltagere erklærer, at\n de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver.
Da det ikke er muligt\n at angive det maksimale antal ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud under pkt.\n 5.1.9 i nærværende bekendtgørelse, gøres der her opmærksomt på, at HVIS DER ER FLERE\n END 5 ANSØGERE, DER OPFYLDER MINDSTEKRAV TIL EGNETHED, UDVÆLGES DE 5 BEDSTE ANSØGERE.\n UDVÆLGELSEN SKER UD FRA DE KRITERIER, DER ER NÆVNT I NÆRVÆRENDE BEKENDTGØRELSE PKT.\n 5.1.9 (under referencer). UDVÆLGELSESKRITERIERNE FREMGÅR OGSÅ AF UDBUDSBETINGELSERNE.\n
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42).
Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Korruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret\n i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd\n ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse\n som defineret i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller\n hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Svig: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA\n af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller\n finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets\n direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse\n af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme\n (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at
en\n interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n effektivt med mindre indgribende foranstaltninger,
Oplysningerne angives i ESPD.\n Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for\n oplysninger givet i ESPD.

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140-144\n eller udvælgelsen i § 145.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået\n alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning

Insolvens: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Aktiver, der administreres af en kurator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Tvangsakkord uden for konkurs: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001

Titel: Udbud af byggeledelse

Beskrivelse: Udbud af byggeledelse i forbindelse med Himmerland Boligforenings renoveringen af\n 350 almene boliger på Hvalpsundvej (afd. 20) og Oddesundvej (afd. 24) i Aalborg Øst

Intern ID: Udbud af byggeledelse

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser

Primær klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 57 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Generel årlig omsætning

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et oplyse samlet årsomsætning for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Mindstekrav:\n Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 15 mio. DKK ekskl. moms i de\n seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Anvendes ikke til udvælgelse af de 5 ansøgere,\n der prækvalificeres.
Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet.

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et oplyse soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttende regnskabsår\n (egenkapital /balancesum x 100).
Mindstekrav: Ansøger skal have en gennemsnitlig\n soliditetsgrad på mindst 20 % i de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Anvendes\n ikke til udvælgelse af de 5 ansøgere, der prækvalificeres.
Der henvises i øvrigt\n til udbudsmaterialet.

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et oplyse egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Mindstekrav:\n Ansøger skal have en egenkapital på minimum 2 mio. DKK i gennemsnit for de seneste\n 3 afsluttede regnskabsår og positiv egenkapital i hvert af de seneste 3 regnskabsår.
Anvendes\n ikke til udvælgelse af de 5 ansøgere, der prækvalificeres.
Der henvises i øvrigt\n til udbudsmaterialet.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD’et oplyse referencer med beskrivelse af lignende opgaver (opgaven\n skal være udført eller igangværende) som ansøger har udført i de seneste 5 år med\n angivelse af:
1. Projektnavn
2. Opgavens beløbsmæssige størrelse
3.\n Udførelsesperiode (det skal fremgå, hvornår byggeriet er afleveret, måned og år)
4.\n Ansøgers rolle, ansvar og omfang af ydelsen
5. Bygherre og kontaktperson hos bygherre
6.\n Kort beskrivelse af projektet. Følgende bør angives:
6.1: renovering, nybyggeri,\n ombygning mv. ´
6.2: antal kvadratmeter
6.3: entrepriseform (fag-, stor-,\n hoved- eller totalentreprise)
6.4: type af byggeri, f.eks. familie-, ungdoms-,\n ældreboliger etc.
6.5: yderligere oplysninger kan afgives såfremt ansøgeren finder\n det relevant
I dette udbud er det vurderet, at det – i overensstemmelse med udbudslovens\n § 155, stk. 1, nr. 2 – er muligt at fravige lovens sædvanlige 3 år for referencer\n for tjenesteydelser. Dette er begrundet i, at renoveringssager løber over mange år,\n hvorfor fravigelsen er nødvendig for at sikre tilstrækkelig konkurrence om opgaven.
Mindstekrav:\n Ansøger skal have mindst 1 afsluttet eller igangværende referenceprojekt, som indeholder:
A.\n Byggeledelse af en renoveringsopgave for en almen bygherre
B. Byggeledelse af\n nybyg eller renovering af minimum 60 boliger
Begge punkter behøver ikke at være\n opfyldt i samme reference.
Der må maksimalt angives 5 referencer inkl. referencer\n fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på. Referencer herudover vil ikke\n blive taget i betragtning.
Referencer må maksimalt være 5 år gamle. Referencer\n for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi.\n
Det er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference\n må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene\n de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.
Såfremt\n der vedlægges supplerende bilag, er det kun referencens navn, der skal angives i ESPD’et.\n
Anvendes til udvælgelse: Er der flere end 5 ansøgere, der opfylder mindstekravene\n til egnethed, udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere. Ved vurdering heraf vil ordregiver\n lægge vægt på:
De oplyste referencer omhandlende sammenlignelige opgaver.
Med\n sammenlignelige opgaver menes almene renoveringsopgaver af lignende størrelse, entrepriseform\n og kompleksitet som den udbudte opgave, hvor ansøger har haft byggeledelsen.
Referenceprojekter,\n som er afsluttet eller hvor størstedelen af ydelsen er gennemført, vægter mere end\n referenceprojekter, der netop er begyndt, eller hvor der kun er udført en del af ydelsen.
Der\n vil ligeledes blive lagt vægt på omfanget af referenceprojekternes ydelser.
Referencerne\n vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.
Det bemærkes, at jo flere referencer\n der medsendes, jo bedre vurdering. Der må dog maksimalt medsendes 5 referencer inkl.\n referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på.
Der henvises i\n øvrigt til udbudsmaterialet.

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Navn: Pris

Beskrivelse: 40

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Kvalitet (Byggeledelsens erfaringer og kompetencer)

Beskrivelse: 60

5.1.11 Udbudsdokumenter

Adresse på udbudsdokumenterne: https://himmerland.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/33f69149-b35d-450f-8270-e3f17b976943

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://himmerland.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/33f69149-b35d-450f-8270-e3f17b976943

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 09-10-2025 11:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation\n efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage\n over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra\n dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, - Andre klager\n over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet\n inden 45 kalenderdage regnet fradagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse\n i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt, - Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven\n eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45kalenderdage fra dagen\n efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Udbud af byggeledelse

Description: Udbud af byggeledelse i forbindelse med Himmerland Boligforenings renoveringen af\n 350 almene boliger på Hvalpsundvej (afd. 20) og Oddesundvej (afd. 24) i Aalborg Øst.

Procedure identifier: d4cb1a7e-d73e-4375-8790-92957f532cf4

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71500000 Construction-related services

2.1.2 Place of performance

Town: Aalborg Øst

Postcode: 9220

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

2.1.4 General information

Additional information: Udelukkelsesgrunde: Udover de allerede anførte obligatoriske udelukkelsesgrunde, er\n udbudslovens § 134 a også gældende, hvorefter ordregiver skal udelukke en ansøger\n eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret i et land, der er optaget på EU listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Oplysningerne angives i ESPD.
Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD De frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 og nr.\n 2 er tilvalgt.
Indhentning af dokumentation: Efter udbudslovens § 151, stk. 1\n skal ordregiver inden beslutning om tildeling af opgaven kræve, at den tilbudsgiver,\n ordregiveren har til hensigt at tildele kontrakten, fremlægger dokumentation for oplysninger\n givet i ESPD. For at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt, ønsker ordregiver\n i dette udbud, at dokumentationen fremlægges efter, prækvalifikationsfasen er afsluttet.\n Følgende ønskes fremlagt af de prækvalificerede ansøgere umiddelbart efter igangsætningen\n af tilbudsperioden: I) En serviceattest (skal også dække ledende medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer)\n Forældelsesfristen for serviceattesten er 6 måneder.https://indberet.virk.dk/myndigheder/stat/ERST/Anmod_om_serviceattest\n II) Dokumentation for økonomiske og finansiel kapacitet. (Med mindre ordregiver selv\n kan indhente disse oplysninger).
Der kræves ingen særlig retlig form. Deltagerne\n i et eventuelt konsortium eller lignende sammenslutning skal påtage sig solidarisk\n og direkte hæftelse over for ordregiver. Mindst én af konsortiedeltagerne skal have\n fuld prokura for konsortiet. Hvis ansøger baserer sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen skal disse enheder vedlægge\n et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet rådighedserklæring fra\n de enheder, som ansøgeren baserer sig på.
Ved sammenslutninger/konsortier: Ved\n sammenslutninger/konsortier beregnes omsætning og egenkapital som sammenslutningens/konsortiets\n samlede omsætning og egenkapital. Kravet til soliditetsgrad skal opfyldes af hver\n af sammenslutningens/konsortiets deltagere. Ved sammenslutninger/konsortier skal hver\n konsortiedeltager vedlægge et selvstændigt udfyldt ESPD samt vedlægge en underskrevet\n sammenslutnings/konsortieerklæring, hvori samtlige konsortiedeltagere erklærer, at\n de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver.
Da det ikke er muligt\n at angive det maksimale antal ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud under pkt.\n 5.1.9 i nærværende bekendtgørelse, gøres der her opmærksomt på, at HVIS DER ER FLERE\n END 5 ANSØGERE, DER OPFYLDER MINDSTEKRAV TIL EGNETHED, UDVÆLGES DE 5 BEDSTE ANSØGERE.\n UDVÆLGELSEN SKER UD FRA DE KRITERIER, DER ER NÆVNT I NÆRVÆRENDE BEKENDTGØRELSE PKT.\n 5.1.9 (under referencer). UDVÆLGELSESKRITERIERNE FREMGÅR OGSÅ AF UDBUDSBETINGELSERNE.\n
Der henvises endvidere til udbudsbetingelserne.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led\n i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA\n af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42).
Oplysningerne angives\n i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Corruption: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret\n i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd\n ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse\n som defineret i den nationale ret i ansøgerens eller tilbudsgiverens medlemsstat eller\n hjemland eller i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Fraud: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel\n 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare\n handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel\n 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA\n af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Money laundering or terrorist financing: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller\n finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets\n direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse\n af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme\n (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren\n ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens\n § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og\n andre former for menneskehandel som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og\n Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel\n og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA\n (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1).
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Breaching obligation relating to payment of taxes: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Iht. udbudslovens § 135, stk. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver,\n der har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder\n vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold\n til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er etableret.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten\n vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at
en\n interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n effektivt med mindre indgribende foranstaltninger,
Oplysningerne angives i ESPD.\n Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for\n oplysninger givet i ESPD.

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n en konkurrencefordrejning som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse\n af de økonomiske aktører i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende\n udbud ikke kan afhjælpes med mindre indgribende foranstaltninger.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 3 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger,\n har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter\n vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 eller 3, og, hvis det er relevant,\n i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte minimumskrav til egnethed i §§ 140-144\n eller udvælgelsen i § 145.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling\n af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Grave professional misconduct: Iht. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 skal ordregiver udelukke en ansøger eller en\n tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at\n ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået\n alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of environmental law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of social law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Breaching of obligations in the fields of labour law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1 vedr. tilsidesættelse\n af
gældende forpligtelser inden for det miljø-, social- eller arbejdsretlige\n område i henhold til EU-retten, national lovgivning, kollektive aftaler eller de miljø-,\n social- eller arbejdsretlige forpligtelser, der er afledt af konventionerne, der er\n nævnt i bilag X til Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/24/EU af 26. februar\n 2014 om offentlige udbud og om ophævelse af direktiv 2004/18/EF (EU-Tidende 2014,\n nr. L 94, side 65), eller er omfattet af retsakter, der vedtages af Europa-Kommissionen\n i medfør af direktivets artikel 57, stk. 4, jf. artikel 88, finder anvendelse.
Oplysningerne\n angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation\n for oplysninger givet i ESPD.

Bankruptcy: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning

Insolvency: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Assets being administered by liquidator: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Arrangement with creditors: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Business activities are suspended: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 vedr., hvorvidt\n
ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs eller er under insolvens-\n eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller\n af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet\n indstillet eller denne befinder sig i en lignende situation i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren\n er hjemhørende finder anvendelse.
Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning\n om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet\n i ESPD.

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0001

Title: Udbud af byggeledelse

Description: Udbud af byggeledelse i forbindelse med Himmerland Boligforenings renoveringen af\n 350 almene boliger på Hvalpsundvej (afd. 20) og Oddesundvej (afd. 24) i Aalborg Øst

Internal identifier: Udbud af byggeledelse

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Services

Main classification (cpv): 71500000 Construction-related services

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Nordjylland (DK050)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 57 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: General yearly turnover

Description: Ansøger skal i ESPD’et oplyse samlet årsomsætning for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Mindstekrav:\n Ansøger skal have en gennemsnitlig omsætning på mindst 15 mio. DKK ekskl. moms i de\n seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Anvendes ikke til udvælgelse af de 5 ansøgere,\n der prækvalificeres.
Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet.

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal i ESPD’et oplyse soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttende regnskabsår\n (egenkapital /balancesum x 100).
Mindstekrav: Ansøger skal have en gennemsnitlig\n soliditetsgrad på mindst 20 % i de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Anvendes\n ikke til udvælgelse af de 5 ansøgere, der prækvalificeres.
Der henvises i øvrigt\n til udbudsmaterialet.

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal i ESPD’et oplyse egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Mindstekrav:\n Ansøger skal have en egenkapital på minimum 2 mio. DKK i gennemsnit for de seneste\n 3 afsluttede regnskabsår og positiv egenkapital i hvert af de seneste 3 regnskabsår.
Anvendes\n ikke til udvælgelse af de 5 ansøgere, der prækvalificeres.
Der henvises i øvrigt\n til udbudsmaterialet.

Criterion: References on specified services

Description: Ansøger skal i ESPD’et oplyse referencer med beskrivelse af lignende opgaver (opgaven\n skal være udført eller igangværende) som ansøger har udført i de seneste 5 år med\n angivelse af:
1. Projektnavn
2. Opgavens beløbsmæssige størrelse
3.\n Udførelsesperiode (det skal fremgå, hvornår byggeriet er afleveret, måned og år)
4.\n Ansøgers rolle, ansvar og omfang af ydelsen
5. Bygherre og kontaktperson hos bygherre
6.\n Kort beskrivelse af projektet. Følgende bør angives:
6.1: renovering, nybyggeri,\n ombygning mv. ´
6.2: antal kvadratmeter
6.3: entrepriseform (fag-, stor-,\n hoved- eller totalentreprise)
6.4: type af byggeri, f.eks. familie-, ungdoms-,\n ældreboliger etc.
6.5: yderligere oplysninger kan afgives såfremt ansøgeren finder\n det relevant
I dette udbud er det vurderet, at det – i overensstemmelse med udbudslovens\n § 155, stk. 1, nr. 2 – er muligt at fravige lovens sædvanlige 3 år for referencer\n for tjenesteydelser. Dette er begrundet i, at renoveringssager løber over mange år,\n hvorfor fravigelsen er nødvendig for at sikre tilstrækkelig konkurrence om opgaven.
Mindstekrav:\n Ansøger skal have mindst 1 afsluttet eller igangværende referenceprojekt, som indeholder:
A.\n Byggeledelse af en renoveringsopgave for en almen bygherre
B. Byggeledelse af\n nybyg eller renovering af minimum 60 boliger
Begge punkter behøver ikke at være\n opfyldt i samme reference.
Der må maksimalt angives 5 referencer inkl. referencer\n fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på. Referencer herudover vil ikke\n blive taget i betragtning.
Referencer må maksimalt være 5 år gamle. Referencer\n for byggeri, der er afleveret for mere end 5 år siden, vil ikke blive tillagt værdi.\n
Det er tilladt at vedlægge supplerende bilag indeholdende referencer. Hver reference\n må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, vil alene\n de første 2 sider blive inddraget i bedømmelsen af den pågældende reference.
Såfremt\n der vedlægges supplerende bilag, er det kun referencens navn, der skal angives i ESPD’et.\n
Anvendes til udvælgelse: Er der flere end 5 ansøgere, der opfylder mindstekravene\n til egnethed, udvælger ordregiver de 5 bedste ansøgere. Ved vurdering heraf vil ordregiver\n lægge vægt på:
De oplyste referencer omhandlende sammenlignelige opgaver.
Med\n sammenlignelige opgaver menes almene renoveringsopgaver af lignende størrelse, entrepriseform\n og kompleksitet som den udbudte opgave, hvor ansøger har haft byggeledelsen.
Referenceprojekter,\n som er afsluttet eller hvor størstedelen af ydelsen er gennemført, vægter mere end\n referenceprojekter, der netop er begyndt, eller hvor der kun er udført en del af ydelsen.
Der\n vil ligeledes blive lagt vægt på omfanget af referenceprojekternes ydelser.
Referencerne\n vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering.
Det bemærkes, at jo flere referencer\n der medsendes, jo bedre vurdering. Der må dog maksimalt medsendes 5 referencer inkl.\n referencer fra andre virksomheder, som ansøger baserer sig på.
Der henvises i\n øvrigt til udbudsmaterialet.

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Name: Pris

Description: 40

Criterion:

Type: Quality

Name: Kvalitet (Byggeledelsens erfaringer og kompetencer)

Description: 60

5.1.11 Procurement documents

Address of the procurement documents: https://himmerland.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/33f69149-b35d-450f-8270-e3f17b976943

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://himmerland.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/33f69149-b35d-450f-8270-e3f17b976943

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 09-10-2025 11:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Allowed

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation\n efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage\n over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra\n dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, - Andre klager\n over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet\n inden 45 kalenderdage regnet fradagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse\n i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt, - Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven\n eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45kalenderdage fra dagen\n efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen