{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"97688001-deb4-4db9-9384-245ac86c7ae5"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00300993-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Kløverparken & Quintus - projektkonkurrence om struktur- og masterplan\n Beskrivelse: Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Ordregiver”) udskriver hermed en projektkonkurrence\n om udarbejdelse af en struktur- og masterplan for udvikling af Kløverparken & Quintus\n (herefter ”Projektområdet”). Projektet sker i et samarbejde med øvrige grundejere\n i Kløverparken & Quintus bestående af Skanska Danmark A/S, Kløvermarken A/S og Raffinaderivej\n 10 A/S.
Projektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles,\n og de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035, inden den første\n etape af metroen M5 sættes i drift. Området er ca. 62 ha stort og er i dag ekstensivt\n udnyttet. Med projektkonkurrencen ønskes forslag til, hvordan Projektområdet kan omdannes\n til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter\n og institutioner.
Konkurrencen udskrives på baggrund af den politiske aftale\n ”Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm”, som den daværende regering og Københavns\n Kommune indgik i marts 2025. Aftalen forudsætter, at der i Projektområdet opføres\n ca. 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Lokalplanen for første etape\n forventes vedtaget i 2029 og forventes at omfatte udvikling af 530.000 etagem2 med\n hovedvægt på boliger. Lokalplan for etape 2 af udbygningen forventes tidligst vedtaget\n i 2033.
Samlet forventes en nogle steder meget tæt by, hvorfor en væsentlig del\n af opgaven i forbindelse med projektkonkurrencen er at skabe den rette struktur for\n bebyggelse, funktioner, infrastruktur, landskab og øvrige elementer. Bydelen skal\n struktureres i mindre bykvarterer med et samlende landskabstræk, der forbinder bydelen\n med Kløvermarken og fæstningsterrænnet mod vest og samtidig indskriver projektområdet\n i Amagers rekreative grønne kystlandskab mod øst.
Den færdige bydel forventes\n certificeret til DGNB Platin for byområder.
Konkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence\n med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en tjenesteydelseskontrakt\n (\"Kontrakten\"). Ordregiver anslår på udbudstidspunktet Kontraktens værdi til DKK 35\n mio. ex moms, men inkl. optioner. Den anslåede værdi uden optioner er DKK 20 mio.\n ekskl. moms. Der er tale om et ikke-bindende skøn fra Ordregivers side. Kontrakten\n forventes at omfatte ydelser relateret til ARK, LARK og ING med hovedvægt på ARK og\n LARK. Ordregiver vil således indgå i forhandlinger med vinderen eller vinderne af\n projektkonkurrencen med henblik på at tildele Kontrakten, der omfatter teknisk rådgivning\n og bistand vedrørende:
1. Udvikling af masterplanen for konkurrenceområdet frem\n til vedtaget lokalplan for etape 1 samt evt. lokalplan for etape 2 (option). Ydelsen\n omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til\n et niveau der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele planprocessen. Rådgivning forventes at ske efter\n medgået tid.
2. Udvikling af infrastrukturprojekt for konkurrenceområdet frem\n til godkendt projektforslag- og myndighedsprojekt samt evt. efterfølgende projektering\n af udbuds- og udførelsesprojekt og evt. varetagelse af fagtilsyn under udførelse (begge\n er optioner). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur-\n og masterplan) til et niveau, der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan\n samt grundlag for myndighedsgodkendelse af infrastrukturprojekt, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele plan- og myndighedsprocessen. Rådgivning forventes\n at ske efter medgået tid.
Ordregiver vægter henholdsvis udvikling af struktur-\n og masterplan samt udvikling af infrastrukturprojektet ligeligt. Derfor er det centralt,\n at den, der vinder Kontrakten, i sin organisering afspejler denne vægtning. For begge\n ydelser gælder, at rådgiver forventes at skulle varetage koordinering med myndighed\n samt projekteringsledelse af alle rådgiverleverancer til lokalplan og myndighedsgodkendelse,\n herunder (men ikke afgrænset til) grænsefladekoordinering samt koordinering med Ordregivers\n og øvrige grundejeres evt. supplerende tekniske rådgivere.
Ordregiver har et\n stort fokus på bæredygtighed. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten,\n har forståelse for at kunne integrere en bred vifte af bæredygtighedstiltag og koncepter\n som en central del af det arkitektonisk helhedsgreb i struktur- og masterplanen. Den,\n der vinder Kontrakten, skal ud fra konkurrenceprogrammets bæredygtighedsmålsætninger\n og udpegede bæredygtige fokusområder arbejde både strategisk og konkret med, hvordan\n disse fokusområder, guidelines og koncepter kan integreres i struktur- og masterplanen.\n Dette med et særligt fokus på de elementer, der påvirkes af det byplanmæssige hovedgreb\n og den overordnede disponering. Den, der vinder Kontrakten, forventes ikke at stille\n med en generel ingeniørrådgiver, bæredygtighedsleder eller DGNB Byområde Auditor,\n idet Ordregiver stiller disse roller og kompetencer til rådighed. Der stilles derimod\n i Kontrakten krav om, at den, der vinder Kontrakten, kan stille med nøglepersoner,\n der har kompetencer inden for projekteringsledelse samt arkitekt-, landskabs- og trafikrådgivning\n og som alle har god forståelse for og erfaring med implementering af bæredygtighedsmålsætninger.\n Identifikator for proceduren: ae087ba2-1370-44b5-9fb6-0ffa942f4e28\n \n Udbudsprocedure: Anden procedure, der afvikles i flere faser\n Hovedpunkterne i proceduren: Projektkonkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence med efterfølgende udbud\n med forhandling uden forudgående offentliggørelse i henhold til udbudsloven (lovbekendtgørelse\n nr. 10 af 6. januar 2023) § 82 og §§ 84- 94.
Ordregiver forventer nedenstående\n proces:
1. Offentliggørelse af nærværende bekendtgørelse med henblik på at udvælge\n fem (5) deltagere til projektkonkurrencen. Alle interesserede økonomiske aktører kan\n ansøge om at deltage i projektkonkurrencen. Det er dog kun ansøgere, som Ordregiver\n prækvalificerer og opfordrer dertil, der kan afgive konkurrenceforslag i projektkonkurrencen.\n Fokus ved udvælgelsen af konkurrencedeltagerne er referencer.
2. Projektkonkurrence,\n hvor op til to vindere udpeges. Dommerkomitéen vil således udpege op til to vindere\n af projektkonkurrencen, som efterfølgende vil blive indbudt til at deltage i et udbud\n med forhandling uden forudgående bekendtgørelse.
3. Udbud med forhandling med\n de 1-2 vindere uden forudgående offentliggørelse af en bekendtgørelse på baggrund\n af projektkonkurrencen.
Konkurrencebetingelserne med yderligere information om\n projektkonkurrencen og forhandlingsfasen offentliggøres for de udvalgte (prækvalificerede)\n deltagere.Konkurrencen forventes udskrevet blandt de prækvalificerede deltagere i\n oktober 2026. Afleveringsfristen for konkurrenceforslagene forventes at være i december\n 2026. Forhandlingsfasen med de op til to vindere af projektkonkurrencen forventes\n at være i marts 2027. Under projektkonkurrencen skal deltagerne udarbejde forslag\n til en struktur- og masterplan for Kløverparken & Quintus. I forhandlingsfasen vil\n den eller de udpegede vinder(e) af projektkonkurrencen blive bedt om at udfolde og\n kvalificere udvalgte aspekter af deres forslag efter anvisning fra dommerkomiteen\n og Ordregiver. Hvis to vindere af projektkonkurrencen deltager i forhandlingerne,\n vil vinderen af tjenesteydelseskontrakten blive fundet på baggrund af en helhedsvurdering\n af tilbudsgivernes tilbud i henhold til tildelingsmodellen bedste forhold mellem pris\n og kvalitet med følgende underkriterier: Pris (20 %), der er baseret på tilbudsgivers\n timepriser samt – for den kvalitative del - ”Tilbudsgivers projektløsning i forhold\n til Ordregivers krav i konkurrenceprogram” (20 %), ”Tilbudsgivers respons på dommerbetænkning”\n (30 %) samt ”Tilbudsgivers bemanding” (30 %).\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71400000 Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71410000 Byplanlægning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71420000 Tjenesteydelser i forbindelse med landskabsarkitektur\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kløvermarken & Quintus \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Konkurrenceforslagene vil blive bedømt på deres evne til at imødekomme Ordregivers\n forventninger og ambitioner om en funktionel, fleksibel og bæredygtig struktur- og\n masterplan for byudviklingsområdet i henhold til konkurrencebetingelserne, der bliver\n offentliggjort ved konkurrenceperiodens start.\n \n \n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse\n Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:
a) Denne har\n afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til\n verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne\n er opfyldt,
b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,
c) Denne har været\n ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende\n myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, og
d) Denne har uretmæssigt\n påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces,\n indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse\n med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig\n indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?\n Aktiver, der administreres af en kurator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?\n Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser?\n Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning
af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011,\n s. 1).\n Deltagelse i en kriminel organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008 /841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).\n Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?\n En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national ret?\n Erhvervsvirksomheden er indstillet: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?\n Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?\n Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning\n af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden,\n eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse?\n Som defineret i artikel 1 i Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge
og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005,\n s. 15).\n Insolvens: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?\n Konkurs: Er den økonomiske aktør gået konkurs?\n Korruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder
anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2,
stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse\n af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.\n Svig: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse?
Som omhandlet i artikel 1 i konventionen\n om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af\n 27.11.1995, s. 48).\n Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en
udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen\n fortsat finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne
udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg\n på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?\n Tvangsakkord uden for konkurs: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0001Titel: Kløverparken & Quintus - projektkonkurrence om struktur- og masterplan\n Beskrivelse: Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Ordregiver”) udskriver hermed en projektkonkurrence\n om udarbejdelse af en struktur- og masterplan for udvikling af Kløverparken & Quintus\n (herefter ”Projektområdet”). Projektet sker i et samarbejde med øvrige grundejere\n i Kløverparken & Quintus bestående af Skanska Danmark A/S, Kløvermarken A/S og Raffinaderivej\n 10 A/S.
Projektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles,\n og de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035, inden den første\n etape af metroen M5 sættes i drift. Området er ca. 62 ha stort og er i dag ekstensivt\n udnyttet. Med projektkonkurrencen ønskes forslag til, hvordan Projektområdet kan omdannes\n til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter\n og institutioner.
Konkurrencen udskrives på baggrund af den politiske aftale\n ”Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm”, som den daværende regering og Københavns\n Kommune indgik i marts 2025. Aftalen forudsætter, at der i Projektområdet opføres\n ca. 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Lokalplanen for første etape\n forventes vedtaget i 2029 og forventes at omfatte udvikling af 530.000 etagem2 med\n hovedvægt på boliger. Lokalplan for etape 2 af udbygningen forventes tidligst vedtaget\n i 2033.
Samlet forventes en nogle steder meget tæt by, hvorfor en væsentlig del\n af opgaven i forbindelse med projektkonkurrencen er at skabe den rette struktur for\n bebyggelse, funktioner, infrastruktur, landskab og øvrige elementer. Bydelen skal\n struktureres i mindre bykvarterer med et samlende landskabstræk, der forbinder bydelen\n med Kløvermarken og fæstningsterrænnet mod vest og samtidig indskriver projektområdet\n i Amagers rekreative grønne kystlandskab mod øst.
Den færdige bydel forventes\n certificeret til DGNB Platin for byområder.
Konkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence\n med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en tjenesteydelseskontrakt\n (\"Kontrakten\"). Ordregiver anslår på udbudstidspunktet Kontraktens værdi til DKK 35\n mio. ex moms, men inkl. optioner. Den anslåede værdi uden optioner er DKK 20 mio.\n ekskl. moms. Der er tale om et ikke-bindende skøn fra Ordregivers side. Kontrakten\n forventes at omfatte ydelser relateret til ARK, LARK og ING med hovedvægt på ARK og\n LARK. Ordregiver vil således indgå i forhandlinger med vinderen eller vinderne af\n projektkonkurrencen med henblik på at tildele Kontrakten, der omfatter teknisk rådgivning\n og bistand vedrørende:
1. Udvikling af masterplanen for konkurrenceområdet frem\n til vedtaget lokalplan for etape 1 samt evt. lokalplan for etape 2 (option). Ydelsen\n omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til\n et niveau der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele planprocessen. Rådgivning forventes at ske efter\n medgået tid.
2. Udvikling af infrastrukturprojekt for konkurrenceområdet frem\n til godkendt projektforslag- og myndighedsprojekt samt evt. efterfølgende projektering\n af udbuds- og udførelsesprojekt og evt. varetagelse af fagtilsyn under udførelse (begge\n er optioner). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur-\n og masterplan) til et niveau, der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan\n samt grundlag for myndighedsgodkendelse af infrastrukturprojekt, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele plan- og myndighedsprocessen. Rådgivning forventes\n at ske efter medgået tid.
Ordregiver vægter henholdsvis udvikling af struktur-\n og masterplan samt udvikling af infrastrukturprojektet ligeligt. Derfor er det centralt,\n at den, der vinder Kontrakten, i sin organisering afspejler denne vægtning. For begge\n ydelser gælder, at rådgiver forventes at skulle varetage koordinering med myndighed\n samt projekteringsledelse af alle rådgiverleverancer til lokalplan og myndighedsgodkendelse,\n herunder (men ikke afgrænset til) grænsefladekoordinering samt koordinering med Ordregivers\n og øvrige grundejeres evt. supplerende tekniske rådgivere.
Ordregiver har et\n stort fokus på bæredygtighed. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten,\n har forståelse for at kunne integrere en bred vifte af bæredygtighedstiltag og koncepter\n som en central del af det arkitektonisk helhedsgreb i struktur- og masterplanen. Den,\n der vinder Kontrakten, skal ud fra konkurrenceprogrammets bæredygtighedsmålsætninger\n og udpegede bæredygtige fokusområder arbejde både strategisk og konkret med, hvordan\n disse fokusområder, guidelines og koncepter kan integreres i struktur- og masterplanen.\n Dette med et særligt fokus på de elementer, der påvirkes af det byplanmæssige hovedgreb\n og den overordnede disponering. Den, der vinder Kontrakten, forventes ikke at stille\n med en generel ingeniørrådgiver, bæredygtighedsleder eller DGNB Byområde Auditor,\n idet Ordregiver stiller disse roller og kompetencer til rådighed. Der stilles derimod\n i Kontrakten krav om, at den, der vinder Kontrakten, kan stille med nøglepersoner,\n der har kompetencer inden for projekteringsledelse samt arkitekt-, landskabs- og trafikrådgivning\n og som alle har god forståelse for og erfaring med implementering af bæredygtighedsmålsætninger.\n
\n \n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71400000 Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71410000 Byplanlægning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71420000 Tjenesteydelser i forbindelse med landskabsarkitektur\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kløvermarken & Quintus \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Yderligere oplysninger: I ansøgningen om prækvalifikation skal indgå følgende: 1) En udfyldt tro- og loveerklæring\n (hvis ansøger består af flere deltagere, skal hver deltager udfylde sådan en erklæring),\n 2) en udfyldt støtte- og/eller konsortieerklæring, hvis dette er relevant, samt 3)\n op til 5 referencer på maks. 2 A4-sider inkl. billeder. Skabelon til tro- og loveerklæring\n samt støtte- og konsortieerklæring kan hentes via Udbudssystemet.
Der udsendes\n ikke yderligere skriftligt materiale i forbindelse med prækvalifikationen. Ansøgningsmaterialet\n indsendes digitalt via Udbudssystemet. Link hertil er angivet i denne bekendtgørelse.\n Ordregiver vil udelukke ansøger fra at deltage i projektkonkurrencen, hvis denne er\n omfattet af en eller flere af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§\n 135-136, og /eller en eller flere af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 2 og 6. Den af ansøger udfyldte tro- og loveerklæring anses af\n Ordregiver for at være den endelige dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet\n af ovenstående udelukkelsesgrunde. Ordregiver gør opmærksom på, at der i medfør af\n artikel 5k i Rådets forordning 833/2014, som ændret ved EU-forordning 576/2022 og\n EU-forordning 1214/2023 (herefter \"Forordningen\"), gælder et forbud mod at tildele\n kontrakter til bl.a. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer,\n enheder eller organer, der er etableret i Rusland mv. Forbuddet omfatter også tildeling\n til ansøgere, konkurrencedeltagere og tilbudsgivere, som anvender støttende enheder\n eller underleverandører, der er omfattet af Forordningens artikel 5 k, hvis værdien\n af en sådan støttende enheds/underleverandørs leverancer udgør mere end 10 % af kontraktværdien.\n Ordregiver kan derfor på et hvilket som helst tidspunkt i projektkonkurrencen kræve,\n at ansøgere, konkurrencedeltagere og tilbudsgivere dokumenterer ikke at befinde sig\n i omstændigheder omfattet af artikel 5k i Forordningen, herunder kan Ordregiver anmode\n ansøgere, konkurrencedeltagere og tilbudsgivere om at underskrive en tro- og loverklæring\n om dette forhold. Det er i den forbindelse Ordregivers opfattelse, at ansøger er nærmest\n til at kende egne ejerforhold og egne samarbejdspartnere, og derfor også er nærmest\n til at dokumentere fraværet af de omstændigheder, der er omfattet af Forordningens\n artikel 5k. Ordregiver forbeholder sig retten til at afvise ansøgere, konkurrencedeltagere\n og tilbudsgivere, som ikke på opfordring fra Ordregiver ønsker at underskrive en tro-\n og loveerklæring.\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Generel årlig omsætningBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen: - Ansøger skal i de ved ansøgningsfristen\n seneste 3 afsluttede regnskabsår have haft en nettoomsætning pr. år på minimum DKK\n 4 millioner. Oplysningerne om ansøgerens nettoomsætning bedes udfyldes i den af Ordregiver\n udarbejdede skabelon til tro- og loveerklæring, der fremgår i Udbudssystemet. Hvis\n ansøger er en sammenslutning af virksomheder, og/eller hvis ansøger baserer sig på\n andre enheders økonomiske og finansielle formåen, er det ansøgers og enhedernes samlede\n formåen, der skal opfylde kravet til økonomisk og finansiel formåen. Den af ansøger\n udfyldte tro- og loveerklæring vedr. økonomisk og finansiel formåen anses af Ordregiver\n for at være den endelige dokumentation for ansøgerens økonomiske og finansielle formåen.\n \n Kriterium: Referencer på specificerede tjenesterBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Referencer på specificerede tjenester Beskrivelse af udvælgelseskriterier (dansk):\n Ansøger skal angive sine væsentligste referencer (maksimalt 5 stk.) i forbindelse\n med opførte områder og for ikke-realiserede projekter. Referencer for opførte områder\n må være op til 20 år gamle. Referencer for ikke-realiserede projekter må være op til\n 10 år gamle.
Hver reference skal indeholde oplysninger om: i) Ordregiver/bygherre\n inkl. kontaktoplysninger, ii) projektets navn, iii) beskrivelse af kontraktgenstanden,\n herunder beskrivelse af arkitektur og funktionalitet, iv) angivelse af kontraktsum,\n inkl. optioner, og v) ansøgers ydelser og deltagere i projektet, herunder en beskrivelse\n af de arkitekt- og rådgivningsydelser, der er leveret, vi) starttidspunkt og varighed\n samt vii) afleveringstidspunkt. Der må højest indleveres 5 referencer for hele ansøgerteamet.\n Fremlægger ansøger flere end 5 referencer, kan ansøger alene forvente, at de 5 førstnævnte\n referencer vil blive tillagt vægt i udvælgelsen. Dette gælder også, hvis ansøger er\n en sammenslutning af økonomiske aktører og/eller hvis ansøger har baseret sin ansøgning\n på en eller flere andre enheders tekniske og faglige formåen. Hver reference kan maksimalt\n udgøre 2 x A4-sider inkl. billeder. Oplysninger, der ikke fremgår af de første 2 x\n A4-sider, vil ikke blive tillagt vægt. KRAV: Det er et krav, at ansøger skal have\n mindst to referencer vedrørende udarbejdelse af en struktur- og masterplan i forbindelse\n med udvikling af byrum.\n \n Kriterium: Referencer på specificerede tjenesterBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Såfremt der er mere end fem egnede ansøgere, vil Ordregiver udvælge fem konkurrencedeltagere.\n Udvælgelsen vil ske på baggrund af en samlet vurdering af relevansen af ansøgernes\n referencer, jf. ovenfor, i forhold til den opgave, som den konkrete projektkonkurrence\n vedrører. Ved vurderingen af referencerne vil Ordregiver lægge særlig vægt på, i hvor\n høj grad referencerne dokumenterer ansøgers erfaring med:
a. Arbejde med bymiljøer,\n bebyggelsesplaner og bystrukturer i lignende skala, kontekst og omfang og med sammenlignelige\n klima-, lys- og miljøforhold.
b. Arbejde med levende, inkluderende og trygge byrum\n og landskaber.
c. Arbejde med infrastruktur og trafikafvikling.
d. Arbejde\n med fokus på boligkvaliteter, CO2-reduktion, cirkularitet, biodiversitet og mobilitet.\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5\n Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket\n \n \n 5.1.11 TilbudsdokumenterSprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/709cad31-beb6-4aa1-8259-667c527b893f/homepage\n \n 5.1.12 TilbudsvilkårVilkår for ordningen for projektkonkurrencer:Bedømmelseskomitéens afgørelse er bindende for køberen: ja\n Medlemmer af bedømmelseskomitéen: Repræsentanter fra By & Havn, øvrige grundejere og Københavns Kommune, samt fagdommere.\n PrisPræmiens værdi: 600.000 Dansk krone\n Den plads, der modtager præmien: 5\n Yderligere oplysninger: Alle konkurrencedeltagere, der afleverer et konditionsmæssigt og gennembearbejdet\n forslag i overensstemmelse med konkurrenceprogrammet vil modtage et vederlag på DKK\n 600.000. Den eller de deltager(e), der afslutter forhandlingerne efter konkurrencen\n med et konditionsmæssigt tilbud modtager yderligere et vederlag på DKK 200.000. Hvis\n konkurrencen stoppes inden forhandlingerne påbegyndes, eller der ikke udpeges en endelig\n vinder efter forhandling, vil der blive udbetalt en kompensation på DKK 200.000 til\n den eller de udpegede vinder(e) af projektkonkurrencen. Alle beløb er ekskl. moms.\n Hvis en deltager består af en sammenslutning af flere deltagere og/eller én eller\n flere støtteenheder, vil alene den samlede enhed af virksomheder (den samlede deltager)\n få vederlag som angivet ovenfor.\n \n En eventuel tjenesteydelseskontrakt, der tildeles på grundlag af projektkonkurrencen, vil gå til en af vinderne af konkurrencen\n \n Vilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/709cad31-beb6-4aa1-8259-667c527b893f/homepage\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 01-06-2026 23:59 +02:00\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter
afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en\n begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden: i) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort. ii) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et
dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis\n underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen, iii) seks måneder efter,\n at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk.\n 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4, iv) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren\n har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at\n en klage indgives
til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen\n er indgivet i en standstill-periode, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde,\n hvor klagen ikke er indgivet i en standstill-periode, skal klageren tillige angive,\n hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk.\n 1.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n Organisation, der behandler tilbud: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n Registreringsnummer: 30823702\n Postadresse: Nordre Toldbod 7 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Enhed: Kirsten Højgaard Mollerup\n \n \n Internetadresse: https://byoghavn.dk/\n Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://byoghavn.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse\n Organisation, der behandler tilbud\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Enhed: Klagenævnet for Udbud\n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Enhed: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n Internetadresse: https://kfst.dk/\n Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 97688001-deb4-4db9-9384-245ac86c7ae5 - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om projektkonkurrence\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 29-04-2026 21:59 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00300993-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 04-05-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Kløverparken & Quintus - projektkonkurrence om struktur- og masterplan\n Description: Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Ordregiver”) udskriver hermed en projektkonkurrence\n om udarbejdelse af en struktur- og masterplan for udvikling af Kløverparken & Quintus\n (herefter ”Projektområdet”). Projektet sker i et samarbejde med øvrige grundejere\n i Kløverparken & Quintus bestående af Skanska Danmark A/S, Kløvermarken A/S og Raffinaderivej\n 10 A/S.
Projektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles,\n og de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035, inden den første\n etape af metroen M5 sættes i drift. Området er ca. 62 ha stort og er i dag ekstensivt\n udnyttet. Med projektkonkurrencen ønskes forslag til, hvordan Projektområdet kan omdannes\n til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter\n og institutioner.
Konkurrencen udskrives på baggrund af den politiske aftale\n ”Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm”, som den daværende regering og Københavns\n Kommune indgik i marts 2025. Aftalen forudsætter, at der i Projektområdet opføres\n ca. 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Lokalplanen for første etape\n forventes vedtaget i 2029 og forventes at omfatte udvikling af 530.000 etagem2 med\n hovedvægt på boliger. Lokalplan for etape 2 af udbygningen forventes tidligst vedtaget\n i 2033.
Samlet forventes en nogle steder meget tæt by, hvorfor en væsentlig del\n af opgaven i forbindelse med projektkonkurrencen er at skabe den rette struktur for\n bebyggelse, funktioner, infrastruktur, landskab og øvrige elementer. Bydelen skal\n struktureres i mindre bykvarterer med et samlende landskabstræk, der forbinder bydelen\n med Kløvermarken og fæstningsterrænnet mod vest og samtidig indskriver projektområdet\n i Amagers rekreative grønne kystlandskab mod øst.
Den færdige bydel forventes\n certificeret til DGNB Platin for byområder.
Konkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence\n med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en tjenesteydelseskontrakt\n (\"Kontrakten\"). Ordregiver anslår på udbudstidspunktet Kontraktens værdi til DKK 35\n mio. ex moms, men inkl. optioner. Den anslåede værdi uden optioner er DKK 20 mio.\n ekskl. moms. Der er tale om et ikke-bindende skøn fra Ordregivers side. Kontrakten\n forventes at omfatte ydelser relateret til ARK, LARK og ING med hovedvægt på ARK og\n LARK. Ordregiver vil således indgå i forhandlinger med vinderen eller vinderne af\n projektkonkurrencen med henblik på at tildele Kontrakten, der omfatter teknisk rådgivning\n og bistand vedrørende:
1. Udvikling af masterplanen for konkurrenceområdet frem\n til vedtaget lokalplan for etape 1 samt evt. lokalplan for etape 2 (option). Ydelsen\n omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til\n et niveau der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele planprocessen. Rådgivning forventes at ske efter\n medgået tid.
2. Udvikling af infrastrukturprojekt for konkurrenceområdet frem\n til godkendt projektforslag- og myndighedsprojekt samt evt. efterfølgende projektering\n af udbuds- og udførelsesprojekt og evt. varetagelse af fagtilsyn under udførelse (begge\n er optioner). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur-\n og masterplan) til et niveau, der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan\n samt grundlag for myndighedsgodkendelse af infrastrukturprojekt, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele plan- og myndighedsprocessen. Rådgivning forventes\n at ske efter medgået tid.
Ordregiver vægter henholdsvis udvikling af struktur-\n og masterplan samt udvikling af infrastrukturprojektet ligeligt. Derfor er det centralt,\n at den, der vinder Kontrakten, i sin organisering afspejler denne vægtning. For begge\n ydelser gælder, at rådgiver forventes at skulle varetage koordinering med myndighed\n samt projekteringsledelse af alle rådgiverleverancer til lokalplan og myndighedsgodkendelse,\n herunder (men ikke afgrænset til) grænsefladekoordinering samt koordinering med Ordregivers\n og øvrige grundejeres evt. supplerende tekniske rådgivere.
Ordregiver har et\n stort fokus på bæredygtighed. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten,\n har forståelse for at kunne integrere en bred vifte af bæredygtighedstiltag og koncepter\n som en central del af det arkitektonisk helhedsgreb i struktur- og masterplanen. Den,\n der vinder Kontrakten, skal ud fra konkurrenceprogrammets bæredygtighedsmålsætninger\n og udpegede bæredygtige fokusområder arbejde både strategisk og konkret med, hvordan\n disse fokusområder, guidelines og koncepter kan integreres i struktur- og masterplanen.\n Dette med et særligt fokus på de elementer, der påvirkes af det byplanmæssige hovedgreb\n og den overordnede disponering. Den, der vinder Kontrakten, forventes ikke at stille\n med en generel ingeniørrådgiver, bæredygtighedsleder eller DGNB Byområde Auditor,\n idet Ordregiver stiller disse roller og kompetencer til rådighed. Der stilles derimod\n i Kontrakten krav om, at den, der vinder Kontrakten, kan stille med nøglepersoner,\n der har kompetencer inden for projekteringsledelse samt arkitekt-, landskabs- og trafikrådgivning\n og som alle har god forståelse for og erfaring med implementering af bæredygtighedsmålsætninger.\n Procedure identifier: ae087ba2-1370-44b5-9fb6-0ffa942f4e28\n \n Type of procedure: Other multiple stage procedure\n Main features of the procedure: Projektkonkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence med efterfølgende udbud\n med forhandling uden forudgående offentliggørelse i henhold til udbudsloven (lovbekendtgørelse\n nr. 10 af 6. januar 2023) § 82 og §§ 84- 94.
Ordregiver forventer nedenstående\n proces:
1. Offentliggørelse af nærværende bekendtgørelse med henblik på at udvælge\n fem (5) deltagere til projektkonkurrencen. Alle interesserede økonomiske aktører kan\n ansøge om at deltage i projektkonkurrencen. Det er dog kun ansøgere, som Ordregiver\n prækvalificerer og opfordrer dertil, der kan afgive konkurrenceforslag i projektkonkurrencen.\n Fokus ved udvælgelsen af konkurrencedeltagerne er referencer.
2. Projektkonkurrence,\n hvor op til to vindere udpeges. Dommerkomitéen vil således udpege op til to vindere\n af projektkonkurrencen, som efterfølgende vil blive indbudt til at deltage i et udbud\n med forhandling uden forudgående bekendtgørelse.
3. Udbud med forhandling med\n de 1-2 vindere uden forudgående offentliggørelse af en bekendtgørelse på baggrund\n af projektkonkurrencen.
Konkurrencebetingelserne med yderligere information om\n projektkonkurrencen og forhandlingsfasen offentliggøres for de udvalgte (prækvalificerede)\n deltagere.Konkurrencen forventes udskrevet blandt de prækvalificerede deltagere i\n oktober 2026. Afleveringsfristen for konkurrenceforslagene forventes at være i december\n 2026. Forhandlingsfasen med de op til to vindere af projektkonkurrencen forventes\n at være i marts 2027. Under projektkonkurrencen skal deltagerne udarbejde forslag\n til en struktur- og masterplan for Kløverparken & Quintus. I forhandlingsfasen vil\n den eller de udpegede vinder(e) af projektkonkurrencen blive bedt om at udfolde og\n kvalificere udvalgte aspekter af deres forslag efter anvisning fra dommerkomiteen\n og Ordregiver. Hvis to vindere af projektkonkurrencen deltager i forhandlingerne,\n vil vinderen af tjenesteydelseskontrakten blive fundet på baggrund af en helhedsvurdering\n af tilbudsgivernes tilbud i henhold til tildelingsmodellen bedste forhold mellem pris\n og kvalitet med følgende underkriterier: Pris (20 %), der er baseret på tilbudsgivers\n timepriser samt – for den kvalitative del - ”Tilbudsgivers projektløsning i forhold\n til Ordregivers krav i konkurrenceprogram” (20 %), ”Tilbudsgivers respons på dommerbetænkning”\n (30 %) samt ”Tilbudsgivers bemanding” (30 %).\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71400000 Urban planning and landscape architectural services\n Additional classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services\n Additional classification (cpv): 71410000 Urban planning services\n Additional classification (cpv): 71420000 Landscape architectural services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Kløvermarken & Quintus \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Konkurrenceforslagene vil blive bedømt på deres evne til at imødekomme Ordregivers\n forventninger og ambitioner om en funktionel, fleksibel og bæredygtig struktur- og\n masterplan for byudviklingsområdet i henhold til konkurrencebetingelserne, der bliver\n offentliggjort ved konkurrenceperiodens start.\n \n \n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: Notice\n Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:
a) Denne har\n afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til\n verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne\n er opfyldt,
b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,
c) Denne har været\n ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende\n myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, og
d) Denne har uretmæssigt\n påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces,\n indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse\n med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig\n indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?\n Assets being administered by liquidator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?\n Grave professional misconduct: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser?\n Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning
af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011,\n s. 1).\n Participation in a criminal organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008 /841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).\n Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?\n Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national ret?\n Business activities are suspended: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?\n Grounds relating to the payment of taxes or social security contributions : Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?\n Money laundering or terrorist financing: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning\n af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden,\n eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse?\n Som defineret i artikel 1 i Europa Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge
og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005,\n s. 15).\n Insolvency: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?\n Bankruptcy: Er den økonomiske aktør gået konkurs?\n Corruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder
anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2,
stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse\n af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.\n Fraud: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse?
Som omhandlet i artikel 1 i konventionen\n om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af\n 27.11.1995, s. 48).\n Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en
udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen\n fortsat finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne
udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg\n på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.\n Breaching obligation relating to payment of taxes: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?\n Arrangement with creditors: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0001Title: Kløverparken & Quintus - projektkonkurrence om struktur- og masterplan\n Description: Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Ordregiver”) udskriver hermed en projektkonkurrence\n om udarbejdelse af en struktur- og masterplan for udvikling af Kløverparken & Quintus\n (herefter ”Projektområdet”). Projektet sker i et samarbejde med øvrige grundejere\n i Kløverparken & Quintus bestående af Skanska Danmark A/S, Kløvermarken A/S og Raffinaderivej\n 10 A/S.
Projektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles,\n og de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035, inden den første\n etape af metroen M5 sættes i drift. Området er ca. 62 ha stort og er i dag ekstensivt\n udnyttet. Med projektkonkurrencen ønskes forslag til, hvordan Projektområdet kan omdannes\n til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter\n og institutioner.
Konkurrencen udskrives på baggrund af den politiske aftale\n ”Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm”, som den daværende regering og Københavns\n Kommune indgik i marts 2025. Aftalen forudsætter, at der i Projektområdet opføres\n ca. 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Lokalplanen for første etape\n forventes vedtaget i 2029 og forventes at omfatte udvikling af 530.000 etagem2 med\n hovedvægt på boliger. Lokalplan for etape 2 af udbygningen forventes tidligst vedtaget\n i 2033.
Samlet forventes en nogle steder meget tæt by, hvorfor en væsentlig del\n af opgaven i forbindelse med projektkonkurrencen er at skabe den rette struktur for\n bebyggelse, funktioner, infrastruktur, landskab og øvrige elementer. Bydelen skal\n struktureres i mindre bykvarterer med et samlende landskabstræk, der forbinder bydelen\n med Kløvermarken og fæstningsterrænnet mod vest og samtidig indskriver projektområdet\n i Amagers rekreative grønne kystlandskab mod øst.
Den færdige bydel forventes\n certificeret til DGNB Platin for byområder.
Konkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence\n med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en tjenesteydelseskontrakt\n (\"Kontrakten\"). Ordregiver anslår på udbudstidspunktet Kontraktens værdi til DKK 35\n mio. ex moms, men inkl. optioner. Den anslåede værdi uden optioner er DKK 20 mio.\n ekskl. moms. Der er tale om et ikke-bindende skøn fra Ordregivers side. Kontrakten\n forventes at omfatte ydelser relateret til ARK, LARK og ING med hovedvægt på ARK og\n LARK. Ordregiver vil således indgå i forhandlinger med vinderen eller vinderne af\n projektkonkurrencen med henblik på at tildele Kontrakten, der omfatter teknisk rådgivning\n og bistand vedrørende:
1. Udvikling af masterplanen for konkurrenceområdet frem\n til vedtaget lokalplan for etape 1 samt evt. lokalplan for etape 2 (option). Ydelsen\n omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til\n et niveau der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele planprocessen. Rådgivning forventes at ske efter\n medgået tid.
2. Udvikling af infrastrukturprojekt for konkurrenceområdet frem\n til godkendt projektforslag- og myndighedsprojekt samt evt. efterfølgende projektering\n af udbuds- og udførelsesprojekt og evt. varetagelse af fagtilsyn under udførelse (begge\n er optioner). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur-\n og masterplan) til et niveau, der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan\n samt grundlag for myndighedsgodkendelse af infrastrukturprojekt, herunder at virke\n som Ordregivers rådgiver under hele plan- og myndighedsprocessen. Rådgivning forventes\n at ske efter medgået tid.
Ordregiver vægter henholdsvis udvikling af struktur-\n og masterplan samt udvikling af infrastrukturprojektet ligeligt. Derfor er det centralt,\n at den, der vinder Kontrakten, i sin organisering afspejler denne vægtning. For begge\n ydelser gælder, at rådgiver forventes at skulle varetage koordinering med myndighed\n samt projekteringsledelse af alle rådgiverleverancer til lokalplan og myndighedsgodkendelse,\n herunder (men ikke afgrænset til) grænsefladekoordinering samt koordinering med Ordregivers\n og øvrige grundejeres evt. supplerende tekniske rådgivere.
Ordregiver har et\n stort fokus på bæredygtighed. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten,\n har forståelse for at kunne integrere en bred vifte af bæredygtighedstiltag og koncepter\n som en central del af det arkitektonisk helhedsgreb i struktur- og masterplanen. Den,\n der vinder Kontrakten, skal ud fra konkurrenceprogrammets bæredygtighedsmålsætninger\n og udpegede bæredygtige fokusområder arbejde både strategisk og konkret med, hvordan\n disse fokusområder, guidelines og koncepter kan integreres i struktur- og masterplanen.\n Dette med et særligt fokus på de elementer, der påvirkes af det byplanmæssige hovedgreb\n og den overordnede disponering. Den, der vinder Kontrakten, forventes ikke at stille\n med en generel ingeniørrådgiver, bæredygtighedsleder eller DGNB Byområde Auditor,\n idet Ordregiver stiller disse roller og kompetencer til rådighed. Der stilles derimod\n i Kontrakten krav om, at den, der vinder Kontrakten, kan stille med nøglepersoner,\n der har kompetencer inden for projekteringsledelse samt arkitekt-, landskabs- og trafikrådgivning\n og som alle har god forståelse for og erfaring med implementering af bæredygtighedsmålsætninger.\n
\n \n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71400000 Urban planning and landscape architectural services\n Additional classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services\n Additional classification (cpv): 71410000 Urban planning services\n Additional classification (cpv): 71420000 Landscape architectural services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Kløvermarken & Quintus \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n Additional information: I ansøgningen om prækvalifikation skal indgå følgende: 1) En udfyldt tro- og loveerklæring\n (hvis ansøger består af flere deltagere, skal hver deltager udfylde sådan en erklæring),\n 2) en udfyldt støtte- og/eller konsortieerklæring, hvis dette er relevant, samt 3)\n op til 5 referencer på maks. 2 A4-sider inkl. billeder. Skabelon til tro- og loveerklæring\n samt støtte- og konsortieerklæring kan hentes via Udbudssystemet.
Der udsendes\n ikke yderligere skriftligt materiale i forbindelse med prækvalifikationen. Ansøgningsmaterialet\n indsendes digitalt via Udbudssystemet. Link hertil er angivet i denne bekendtgørelse.\n Ordregiver vil udelukke ansøger fra at deltage i projektkonkurrencen, hvis denne er\n omfattet af en eller flere af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§\n 135-136, og /eller en eller flere af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 2 og 6. Den af ansøger udfyldte tro- og loveerklæring anses af\n Ordregiver for at være den endelige dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet\n af ovenstående udelukkelsesgrunde. Ordregiver gør opmærksom på, at der i medfør af\n artikel 5k i Rådets forordning 833/2014, som ændret ved EU-forordning 576/2022 og\n EU-forordning 1214/2023 (herefter \"Forordningen\"), gælder et forbud mod at tildele\n kontrakter til bl.a. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer,\n enheder eller organer, der er etableret i Rusland mv. Forbuddet omfatter også tildeling\n til ansøgere, konkurrencedeltagere og tilbudsgivere, som anvender støttende enheder\n eller underleverandører, der er omfattet af Forordningens artikel 5 k, hvis værdien\n af en sådan støttende enheds/underleverandørs leverancer udgør mere end 10 % af kontraktværdien.\n Ordregiver kan derfor på et hvilket som helst tidspunkt i projektkonkurrencen kræve,\n at ansøgere, konkurrencedeltagere og tilbudsgivere dokumenterer ikke at befinde sig\n i omstændigheder omfattet af artikel 5k i Forordningen, herunder kan Ordregiver anmode\n ansøgere, konkurrencedeltagere og tilbudsgivere om at underskrive en tro- og loverklæring\n om dette forhold. Det er i den forbindelse Ordregivers opfattelse, at ansøger er nærmest\n til at kende egne ejerforhold og egne samarbejdspartnere, og derfor også er nærmest\n til at dokumentere fraværet af de omstændigheder, der er omfattet af Forordningens\n artikel 5k. Ordregiver forbeholder sig retten til at afvise ansøgere, konkurrencedeltagere\n og tilbudsgivere, som ikke på opfordring fra Ordregiver ønsker at underskrive en tro-\n og loveerklæring.\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: General yearly turnoverDescription of selection criterion: Mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen: - Ansøger skal i de ved ansøgningsfristen\n seneste 3 afsluttede regnskabsår have haft en nettoomsætning pr. år på minimum DKK\n 4 millioner. Oplysningerne om ansøgerens nettoomsætning bedes udfyldes i den af Ordregiver\n udarbejdede skabelon til tro- og loveerklæring, der fremgår i Udbudssystemet. Hvis\n ansøger er en sammenslutning af virksomheder, og/eller hvis ansøger baserer sig på\n andre enheders økonomiske og finansielle formåen, er det ansøgers og enhedernes samlede\n formåen, der skal opfylde kravet til økonomisk og finansiel formåen. Den af ansøger\n udfyldte tro- og loveerklæring vedr. økonomisk og finansiel formåen anses af Ordregiver\n for at være den endelige dokumentation for ansøgerens økonomiske og finansielle formåen.\n \n Criterion: References on specified servicesDescription of selection criterion: Referencer på specificerede tjenester Beskrivelse af udvælgelseskriterier (dansk):\n Ansøger skal angive sine væsentligste referencer (maksimalt 5 stk.) i forbindelse\n med opførte områder og for ikke-realiserede projekter. Referencer for opførte områder\n må være op til 20 år gamle. Referencer for ikke-realiserede projekter må være op til\n 10 år gamle.
Hver reference skal indeholde oplysninger om: i) Ordregiver/bygherre\n inkl. kontaktoplysninger, ii) projektets navn, iii) beskrivelse af kontraktgenstanden,\n herunder beskrivelse af arkitektur og funktionalitet, iv) angivelse af kontraktsum,\n inkl. optioner, og v) ansøgers ydelser og deltagere i projektet, herunder en beskrivelse\n af de arkitekt- og rådgivningsydelser, der er leveret, vi) starttidspunkt og varighed\n samt vii) afleveringstidspunkt. Der må højest indleveres 5 referencer for hele ansøgerteamet.\n Fremlægger ansøger flere end 5 referencer, kan ansøger alene forvente, at de 5 førstnævnte\n referencer vil blive tillagt vægt i udvælgelsen. Dette gælder også, hvis ansøger er\n en sammenslutning af økonomiske aktører og/eller hvis ansøger har baseret sin ansøgning\n på en eller flere andre enheders tekniske og faglige formåen. Hver reference kan maksimalt\n udgøre 2 x A4-sider inkl. billeder. Oplysninger, der ikke fremgår af de første 2 x\n A4-sider, vil ikke blive tillagt vægt. KRAV: Det er et krav, at ansøger skal have\n mindst to referencer vedrørende udarbejdelse af en struktur- og masterplan i forbindelse\n med udvikling af byrum.\n \n Criterion: References on specified servicesDescription of selection criterion: Såfremt der er mere end fem egnede ansøgere, vil Ordregiver udvælge fem konkurrencedeltagere.\n Udvælgelsen vil ske på baggrund af en samlet vurdering af relevansen af ansøgernes\n referencer, jf. ovenfor, i forhold til den opgave, som den konkrete projektkonkurrence\n vedrører. Ved vurderingen af referencerne vil Ordregiver lægge særlig vægt på, i hvor\n høj grad referencerne dokumenterer ansøgers erfaring med:
a. Arbejde med bymiljøer,\n bebyggelsesplaner og bystrukturer i lignende skala, kontekst og omfang og med sammenlignelige\n klima-, lys- og miljøforhold.
b. Arbejde med levende, inkluderende og trygge byrum\n og landskaber.
c. Arbejde med infrastruktur og trafikafvikling.
d. Arbejde\n med fokus på boligkvaliteter, CO2-reduktion, cirkularitet, biodiversitet og mobilitet.\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5\n The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated\n \n \n 5.1.11 Procurement documentsLanguages in which the procurement documents are officially available: Danish\n Address of the procurement documents: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/709cad31-beb6-4aa1-8259-667c527b893f/homepage\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of the design contest regime:The decision of the jury is binding on the buyer: yes\n Members of the jury: Repræsentanter fra By & Havn, øvrige grundejere og Københavns Kommune, samt fagdommere.\n PrizeValue of the prize: 600.000 Danish krone\n Place receiving the prize: 5\n Additional information: Alle konkurrencedeltagere, der afleverer et konditionsmæssigt og gennembearbejdet\n forslag i overensstemmelse med konkurrenceprogrammet vil modtage et vederlag på DKK\n 600.000. Den eller de deltager(e), der afslutter forhandlingerne efter konkurrencen\n med et konditionsmæssigt tilbud modtager yderligere et vederlag på DKK 200.000. Hvis\n konkurrencen stoppes inden forhandlingerne påbegyndes, eller der ikke udpeges en endelig\n vinder efter forhandling, vil der blive udbetalt en kompensation på DKK 200.000 til\n den eller de udpegede vinder(e) af projektkonkurrencen. Alle beløb er ekskl. moms.\n Hvis en deltager består af en sammenslutning af flere deltagere og/eller én eller\n flere støtteenheder, vil alene den samlede enhed af virksomheder (den samlede deltager)\n få vederlag som angivet ovenfor.\n \n Any service contract following the contest will be awarded to one of the winners of the contest\n \n Terms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/709cad31-beb6-4aa1-8259-667c527b893f/homepage\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n \n Tenderers may submit more than one tender: Not allowed\n Deadline for receipt of requests to participate: 01-06-2026 23:59 +02:00\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter
afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en\n begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden: i) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort. ii) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et
dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis\n underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen, iii) seks måneder efter,\n at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk.\n 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4, iv) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren\n har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at\n en klage indgives
til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen\n er indgivet i en standstill-periode, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde,\n hvor klagen ikke er indgivet i en standstill-periode, skal klageren tillige angive,\n hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk.\n 1.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation receiving requests to participate: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n Organisation processing tenders: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Udviklingsselskabet By & Havn I/S\n Registration number: 30823702\n Postal address: Nordre Toldbod 7 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Kirsten Højgaard Mollerup\n \n \n Internet address: https://byoghavn.dk/\n Information exchange endpoint (URL): https://byoghavn.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation receiving requests to participate\n Organisation processing tenders\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Contact point: Klagenævnet for Udbud\n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Information exchange endpoint (URL): https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n Internet address: https://kfst.dk/\n Information exchange endpoint (URL): https://kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 97688001-deb4-4db9-9384-245ac86c7ae5 - 01\n \n Notice type: Design contest notice\n Notice dispatch date: 29-04-2026 21:59 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00300993-2026\n OJ S issue number: 85/2026\n Publication date: 04-05-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Kløverparken & Quintus - projektkonkurrence om struktur- og masterplan","ordregiver":"Udviklingsselskabet By & Havn I/S","ordregiverId":"30823702 ","ordregiverIdDatavasket":"30823702","publiceringsdato":"2026-05-04+02:00","cpvKode":"71400000","cpvTitel":"Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-06-01T23:59:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Udviklingsselskabet By & Havn I/S"],"beskrivelse":"Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Ordregiver”) udskriver hermed en projektkonkurrence om udarbejdelse af en struktur- og masterplan for udvikling af Kløverparken & Quintus (herefter ”Projektområdet”). Projektet sker i et samarbejde med øvrige grundejere i Kløverparken & Quintus bestående af Skanska Danmark A/S, Kløvermarken A/S og Raffinaderivej 10 A/S.\nProjektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles, og de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035, inden den første etape af metroen M5 sættes i drift. Området er ca. 62 ha stort og er i dag ekstensivt udnyttet. Med projektkonkurrencen ønskes forslag til, hvordan Projektområdet kan omdannes til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter og institutioner. \nKonkurrencen udskrives på baggrund af den politiske aftale ”Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm”, som den daværende regering og Københavns Kommune indgik i marts 2025. Aftalen forudsætter, at der i Projektområdet opføres ca. 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Lokalplanen for første etape forventes vedtaget i 2029 og forventes at omfatte udvikling af 530.000 etagem2 med hovedvægt på boliger. Lokalplan for etape 2 af udbygningen forventes tidligst vedtaget i 2033.\nSamlet forventes en nogle steder meget tæt by, hvorfor en væsentlig del af opgaven i forbindelse med projektkonkurrencen er at skabe den rette struktur for bebyggelse, funktioner, infrastruktur, landskab og øvrige elementer. Bydelen skal struktureres i mindre bykvarterer med et samlende landskabstræk, der forbinder bydelen med Kløvermarken og fæstningsterrænnet mod vest og samtidig indskriver projektområdet i Amagers rekreative grønne kystlandskab mod øst.\nDen færdige bydel forventes certificeret til DGNB Platin for byområder.\nKonkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en tjenesteydelseskontrakt (\"Kontrakten\"). Ordregiver anslår på udbudstidspunktet Kontraktens værdi til DKK 35 mio. ex moms, men inkl. optioner. Den anslåede værdi uden optioner er DKK 20 mio. ekskl. moms. Der er tale om et ikke-bindende skøn fra Ordregivers side. Kontrakten forventes at omfatte ydelser relateret til ARK, LARK og ING med hovedvægt på ARK og LARK. Ordregiver vil således indgå i forhandlinger med vinderen eller vinderne af projektkonkurrencen med henblik på at tildele Kontrakten, der omfatter teknisk rådgivning og bistand vedrørende:\n1. Udvikling af masterplanen for konkurrenceområdet frem til vedtaget lokalplan for etape 1 samt evt. lokalplan for etape 2 (option). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til et niveau der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan, herunder at virke som Ordregivers rådgiver under hele planprocessen. Rådgivning forventes at ske efter medgået tid.\n2. Udvikling af infrastrukturprojekt for konkurrenceområdet frem til godkendt projektforslag- og myndighedsprojekt samt evt. efterfølgende projektering af udbuds- og udførelsesprojekt og evt. varetagelse af fagtilsyn under udførelse (begge er optioner). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til et niveau, der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan samt grundlag for myndighedsgodkendelse af infrastrukturprojekt, herunder at virke som Ordregivers rådgiver under hele plan- og myndighedsprocessen. Rådgivning forventes at ske efter medgået tid.\nOrdregiver vægter henholdsvis udvikling af struktur- og masterplan samt udvikling af infrastrukturprojektet ligeligt. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten, i sin organisering afspejler denne vægtning. For begge ydelser gælder, at rådgiver forventes at skulle varetage koordinering med myndighed samt projekteringsledelse af alle rådgiverleverancer til lokalplan og myndighedsgodkendelse, herunder (men ikke afgrænset til) grænsefladekoordinering samt koordinering med Ordregivers og øvrige grundejeres evt. supplerende tekniske rådgivere. \nOrdregiver har et stort fokus på bæredygtighed. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten, har forståelse for at kunne integrere en bred vifte af bæredygtighedstiltag og koncepter som en central del af det arkitektonisk helhedsgreb i struktur- og masterplanen. Den, der vinder Kontrakten, skal ud fra konkurrenceprogrammets bæredygtighedsmålsætninger og udpegede bæredygtige fokusområder arbejde både strategisk og konkret med, hvordan disse fokusområder, guidelines og koncepter kan integreres i struktur- og masterplanen. Dette med et særligt fokus på de elementer, der påvirkes af det byplanmæssige hovedgreb og den overordnede disponering. Den, der vinder Kontrakten, forventes ikke at stille med en generel ingeniørrådgiver, bæredygtighedsleder eller DGNB Byområde Auditor, idet Ordregiver stiller disse roller og kompetencer til rådighed. Der stilles derimod i Kontrakten krav om, at den, der vinder Kontrakten, kan stille med nøglepersoner, der har kompetencer inden for projekteringsledelse samt arkitekt-, landskabs- og trafikrådgivning og som alle har god forståelse for og erfaring med implementering af bæredygtighedsmålsætninger. ","bkSubTypeKode":"23","bkSubType":"Bekendtgørelse om projektkonkurrence – det generelle direktiv, projektering","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["København S"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-06-01T23:59:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.ethics.dk/ethics/eo#/709cad31-beb6-4aa1-8259-667c527b893f/homepage"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Kløverparken & Quintus - projektkonkurrence om struktur- og masterplan","ordregiver":"Udviklingsselskabet By & Havn I/S","ordregiverId":"30823702 ","ordregiverIdDatavasket":"30823702","publiceringsdato":"2026-05-04+02:00","cpvKode":"71400000","cpvTitel":"Urban planning and landscape architectural services","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-06-01T23:59:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Udviklingsselskabet By & Havn I/S"],"beskrivelse":"Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Ordregiver”) udskriver hermed en projektkonkurrence om udarbejdelse af en struktur- og masterplan for udvikling af Kløverparken & Quintus (herefter ”Projektområdet”). Projektet sker i et samarbejde med øvrige grundejere i Kløverparken & Quintus bestående af Skanska Danmark A/S, Kløvermarken A/S og Raffinaderivej 10 A/S.\nProjektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles, og de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035, inden den første etape af metroen M5 sættes i drift. Området er ca. 62 ha stort og er i dag ekstensivt udnyttet. Med projektkonkurrencen ønskes forslag til, hvordan Projektområdet kan omdannes til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter og institutioner. \nKonkurrencen udskrives på baggrund af den politiske aftale ”Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm”, som den daværende regering og Københavns Kommune indgik i marts 2025. Aftalen forudsætter, at der i Projektområdet opføres ca. 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Lokalplanen for første etape forventes vedtaget i 2029 og forventes at omfatte udvikling af 530.000 etagem2 med hovedvægt på boliger. Lokalplan for etape 2 af udbygningen forventes tidligst vedtaget i 2033.\nSamlet forventes en nogle steder meget tæt by, hvorfor en væsentlig del af opgaven i forbindelse med projektkonkurrencen er at skabe den rette struktur for bebyggelse, funktioner, infrastruktur, landskab og øvrige elementer. Bydelen skal struktureres i mindre bykvarterer med et samlende landskabstræk, der forbinder bydelen med Kløvermarken og fæstningsterrænnet mod vest og samtidig indskriver projektområdet i Amagers rekreative grønne kystlandskab mod øst.\nDen færdige bydel forventes certificeret til DGNB Platin for byområder.\nKonkurrencen gennemføres som en projektkonkurrence med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en tjenesteydelseskontrakt (\"Kontrakten\"). Ordregiver anslår på udbudstidspunktet Kontraktens værdi til DKK 35 mio. ex moms, men inkl. optioner. Den anslåede værdi uden optioner er DKK 20 mio. ekskl. moms. Der er tale om et ikke-bindende skøn fra Ordregivers side. Kontrakten forventes at omfatte ydelser relateret til ARK, LARK og ING med hovedvægt på ARK og LARK. Ordregiver vil således indgå i forhandlinger med vinderen eller vinderne af projektkonkurrencen med henblik på at tildele Kontrakten, der omfatter teknisk rådgivning og bistand vedrørende:\n1. Udvikling af masterplanen for konkurrenceområdet frem til vedtaget lokalplan for etape 1 samt evt. lokalplan for etape 2 (option). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til et niveau der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan, herunder at virke som Ordregivers rådgiver under hele planprocessen. Rådgivning forventes at ske efter medgået tid.\n2. Udvikling af infrastrukturprojekt for konkurrenceområdet frem til godkendt projektforslag- og myndighedsprojekt samt evt. efterfølgende projektering af udbuds- og udførelsesprojekt og evt. varetagelse af fagtilsyn under udførelse (begge er optioner). Ydelsen omfatter kvalificering af tilbudsgivers projektløsning (struktur- og masterplan) til et niveau, der kan danne grundlag for udarbejdelse af lokalplan samt grundlag for myndighedsgodkendelse af infrastrukturprojekt, herunder at virke som Ordregivers rådgiver under hele plan- og myndighedsprocessen. Rådgivning forventes at ske efter medgået tid.\nOrdregiver vægter henholdsvis udvikling af struktur- og masterplan samt udvikling af infrastrukturprojektet ligeligt. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten, i sin organisering afspejler denne vægtning. For begge ydelser gælder, at rådgiver forventes at skulle varetage koordinering med myndighed samt projekteringsledelse af alle rådgiverleverancer til lokalplan og myndighedsgodkendelse, herunder (men ikke afgrænset til) grænsefladekoordinering samt koordinering med Ordregivers og øvrige grundejeres evt. supplerende tekniske rådgivere. \nOrdregiver har et stort fokus på bæredygtighed. Derfor er det centralt, at den, der vinder Kontrakten, har forståelse for at kunne integrere en bred vifte af bæredygtighedstiltag og koncepter som en central del af det arkitektonisk helhedsgreb i struktur- og masterplanen. Den, der vinder Kontrakten, skal ud fra konkurrenceprogrammets bæredygtighedsmålsætninger og udpegede bæredygtige fokusområder arbejde både strategisk og konkret med, hvordan disse fokusområder, guidelines og koncepter kan integreres i struktur- og masterplanen. Dette med et særligt fokus på de elementer, der påvirkes af det byplanmæssige hovedgreb og den overordnede disponering. Den, der vinder Kontrakten, forventes ikke at stille med en generel ingeniørrådgiver, bæredygtighedsleder eller DGNB Byområde Auditor, idet Ordregiver stiller disse roller og kompetencer til rådighed. Der stilles derimod i Kontrakten krav om, at den, der vinder Kontrakten, kan stille med nøglepersoner, der har kompetencer inden for projekteringsledelse samt arkitekt-, landskabs- og trafikrådgivning og som alle har god forståelse for og erfaring med implementering af bæredygtighedsmålsætninger. ","bkSubTypeKode":"23","bkSubType":"Design contest notice – general directive, design","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["København S"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-06-01T23:59:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.ethics.dk/ethics/eo#/709cad31-beb6-4aa1-8259-667c527b893f/homepage"]}}