2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Rødovre Kommune - Borgerhuset. Udbudspakke 4: VVS

Beskrivelse: I forbindelse med Rødovre Kommunes udvikling af Gartnerbyen, besluttede Rødovre Kommune\n at opføre et borgerhus i tilknytning til Rødovre Rådhus (Borgerhuset). Opførelse af\n Borgerhuset indgik i Rødovre Kommunes udbud af byggeretter i Gartnerbyen, således\n den vindende tilbudsgiver også skal udbyde og opføre Borgerhuset.
Borgerhuset\n er tænkt som et åbent hus, som både samler Rødovre Kommunes forvaltninger, så borgerne\n fremover kun skal henvende sig et sted, når de har brug for Rødovre Kommune, og som\n lægger lokaler til foreninger og andre aktiviteter for borgerne i Rødovre. Borgerhuset\n skal danne rammen om en enestående arbejdsplads og et barrierefrit mødested, som værner\n om både de store og små fællesskaber.
A. Enggaard A/S (herefter ordregiver) fik\n efter udbuddet tildelt byggeretter samt retten til udbyde og opføre Borgerhuset, som\n herefter overdrages til Rødovre Kommune.
Rødovre Kommune har i den forbindelse\n delegeret sine forpligtelser til at overholde gældende udbudsregler til A. Enggaard\n A/S i forbindelse med udbud og indgåelse af kontrakter vedrørende opførelse af Borgerhuset.\n
Opgaven opdeles og udbydes i 5 udbudspakker med fagentrepriser.
Dette udbud\n omfatter udbud af fagentrepriser i Udbudspakke 4: VVS.
Udbudddet er opdelt i følgende\n fagentreprise:
VVS-entreprise
Entreprisen omfatter levering og udførelse\n af komplette VVS-installationer for bygningen, her
under afløbsinstallationer,\n brugsvandsinstallationer, varmeinstallationer, køleanlæg samt tilhørende teknisk
isolering\n og brandtætninger .
Arbejdet inkluderer alle nødvendige røranlæg, komponenter,\n armaturer og tilslutninger til øvrige tekniske installationer, herunder integration\n med ventilation og CTS samt koordinering med øvrige entrepriser. Entreprisen omfatter\n endvidere indbygning og tilslutning af relevante komponenter leveret af andre fag.
Der\n indgår detailprojektering af udvalgte anlæg, herunder bl.a. tagafvanding, ventiler,\n bæringer og isolering, samt udarbejdelse af dokumentation, kvalitetssikring og myndighedsmateriale.
Entreprisen\n omfatter fuld indregulering, prøvning og idriftsætning af alle anlæg, herunder gennemskylning,\n tætheds- og trykprøvning samt funktionsafprøvning i samarbejde med øvrige tekniske\n entrepriser.
Arbejdet afleveres som komplette og driftsklare installationer inkl.\n brugerinstruktion, testperiode og service i henhold til projektets krav og gældende\n normer.
Kontrakten
Der indgås en fageprisekontrakt for hver fagentreprise\n på baggrund af udkast til fagentreprisekontrakt, som er en del af udbudsmaterialet.
Det\n samlede projekt – Borgerhuset – består som nævnt af 5 udbudspakker med tilknyttede\n fagentrepriser. Ordregiver har foretaget en opdeling af projektet i delkontrakter\n og har vurderet, at yderligere opdeling af pro-jektet og nærværende udbudspakke vil\n medføre øget risiko for ordregiver, samt øgede omkostninger til byggeledelse mv.,\n hvorfor ordregiver finder det hensigtsmæssigt ikke at opdele projektet yderligere.\n
Udbudddet
Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud i henhold til LBK nr\n 116 af 03/02/2025, Bekendtgørelse af udbudsloven med senere ændringer (udbudsloven).
Udbudsmaterialet\n finder anvendelse på alle de udbudte fagentrepriser i udbudspakken, medmindre andet\n er angivet.
Ordrergiver forbeholder sig således ret til at annullere nærværende\n udbud, såfremt grundlaget for projektet ændres eller én eller flere af de øvrige udbudspakker\n ikke resulterer i tildeling af kontrakt/indgåelse af kon-trakt.
Sprog
Al kommunikation\n med ordregiver i hhv. udbuds- og udførelsesfasen skal være på dansk i både skrift\n og tale.

Identifikator for proceduren: 8e12a312-3ebc-4c5f-afa0-a7cfd8359f71

Udbudsprocedure: Begrænset

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde

2.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Land: Danmark

2.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Land: Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: AQ. Enggaard A/S er i nærværende bekendtgørelse angivet som lokal myndighed på grund\n af begrænsede valgmuligheder i Enotices2 formularen.
Estimat over kontraktværdi\n er ordregivers skøn og er således behæftet med usikkerhed.
Der kan ansøges om\n prækvalifikation på én eller flere fagentrepriser. Der kan ikke afgives
mere end\n ét tilbud pr. tilbudsgiver på den eller de fagentrepriser tilbudsgiver er prækvalificeret\n til. Ansøger bør anføre i
ansøgningen eller i ESPD hvilken fagentreprise der ansøges\n om prækvalifiktion til. Udelukkelsesgrunde: Ansøger må
ikke være omfattet af\n de obligatoriske udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 135, stk. 1 3 og § 136. I modsat\n fald er
ordregiver forpligtet til at udelukke ansøger, jf. dog Udbudslovens §\n 135, stk. 4 og 5. Ansøger må ikke have tilknytning
til russiske statsborgere eller\n fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland,\n jf.
EU forordning ”om restriktive foranstaltninger i henhold til Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i
Ukraine” (Forordning nr. 833/2014 af 31. juli\n 2014 som ændret af Rådet forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april
2022). I forhold\n til de frivillige udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 137, må ansøger ikke være omfattet\n af følgende:
Konkurs mm, jf. § 137, stk. 1 nr. 2 vedr. konkurs og nr. 6 vedr.\n ubetalt forfalden gæld til offentlige under DKK 100.000.
Ansøger, der er omfattet\n af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, er udelukket fra at deltage i udbuddet,\n medmindre
ansøger fremlægger tilstrækkelig dokumentation for at være pålidelig\n i overensstemmelse med udbudslovens §
138. Ordregiver kan alene udelukke en ansøger,\n hvis Ordregiver har meddelt, at den pågældende er omfattet af en
udelukkelsesgrund,\n og hvis virksomheden ikke inden for en passende frist har fremlagt tilstrækkelig\n dokumentation
for dennes pålidelighed (selfcleaning), eller hvis den fremlagte\n dokumentation ikke vurderes tilstrækkelig til at
dokumentere pålidelighed. I\n forhold til hvad der er tilstrækkelig dokumentation henvises til udbudslovens § 138,\n
stk. 3. Konsortier: Afgives ansøgning af et konsortium, skal hver deltager udfylde\n et ESPD. Det vil i forbindelse med
egnethedsvurderingen dog være konsortiets\n samlede egnethed, der vurderes. Det betyder også, at der samlet for
konsortiet\n ikke må angives flere end 3 referencer, jf. pkt. ”Teknisk og faglig formåen” i udbudsbetingelser.\n Hvis de krævede oplysninger
ikke afgives af alle konsortiedeltagere, er ansøgningen\n ikke nødvendigvis ukonditionsmæssig, men det kan have
betydning for egnethedsvurderingen.\n Ansøgning afgivet af et konsortium skal vedlægges en udfyldt og underskrevet
konsortieerklæring\n (Konsortieerklæring), hvori konsortiedeltagerne erklærer, at de hæfter solidarisk\n og direkte i
forhold til ordregiver. Det skal fremgå af erklæringen, hvilken konsortiedeltager,\n der med bindende virkning, kan føre
afklarende drøftelser og indgå aftaler med\n ordregiver. Ansøger baserer sig på andre enheders formåen: Hvis ansøger
i forbindelse\n med afgivelse af ansøgning, baserer sig på andre enheders finansielle og økonomiske\n formåen og/
eller tekniske og faglige formåen, skal der udfyldes ESPD fra disse\n enheder foruden ansøger. Disse ESPD’ er skal
underskrives. Det vil i forbindelse\n med egnethedsvurderingen være ansøgerteamets samlede egnethed, der vurderes.
Det\n betyder også, at der samlet for ansøger inkl. støttende enheder, ikke må angives flere\n end 3 referencer, jf. pkt.
”Teknisk og faglig formåen” i udbudsbetingelser. Hvis\n de krævede oplysninger ikke afgives af alle virksomheder i ansøgerteamet, er
ansøgningen\n ikke nødvendigvis ukonditionsmæssig, men det kan have betydning for egnethedsvurderingen.\n Der
gøres opmærksom på, at såfremt ansøger baserer sig på en anden virksomheds\n økonomiske og finansielle formåen,
hæfter ansøger og den/de pågældende enheder\n solidarisk for kontraktens opfyldelse. Baserer ansøger sig på en
anden enheds\n tekniske og faglige formåen, er det et krav, at det ligeledes er den enhed, som stiller\n sin kapacitet/
formåen til rådighed, der skal udføre arbejdet. Ansøgningen skal\n vedlægges en erklæring, hvor de enheder, som
ansøger baserer sin formåen på, binder\n sig til at stille de angivne ressourcer til rådighed for ansøgeren, såfremt
ansøgerteamet\n tildeles kontrakten (Støtteerklæring).
Udvælgelse:
Ordregiver vil, såfremt\n der er 5 konditionsmæssige, egnede ansøgere, udvælge 5 ansøgere, som vil blive op-fordret\n til at afgive tilbud.
Er der flere konditionsmæssige, egnede ansøgere, vil ordregiver\n foretage en udvælgelse.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremglagte referencer.
Såfremt\n der vedlægges mere end 3 referencer er det kun de første 3 angivne, der indgår i bedømmelsen.
I\n vurderingen af referencerne vil ordregiver ud fra en helhedsvurdering af de afleverede\n referencer lægge vægt på i hvor høj grad referencerne er relevante i forhold de arbejder\n og ydelser, som skal leveres til ordregiver for opfyldelse af den udbudte fagentreprisekontrakt\n og vil i den forbindelse også tillægge følgende positiv vægt i prioriteret rækkefølge:
o\n Erfaring med koordinering og samarbejde på projekter med flere grænseflader
o\n Erfaring med udførelse af VVS-arbejder i bynært miljø.
Dokumentation: Den tilbudsgiver,\n som ordregiver agter
at tildele entreprisekontrakt til, skal dokumentere oplysningerne\n vedr. udelukkelse og formåen, som anført i ESPD.
Samtidig skal tilbudsgiver dokumentere,\n at tilbudsgiver ikke har nogen relation til Rusland. Ordrgiver rette direkte
henvendelse\n til den tilbudgiver, som anmodes om ovenstående dokumenttion. Udelukkelsesgrunde Som\n bevis for,
at tilbudsgiver eller visse personer, der er tilknyttet tilbudsgiver,\n jf. udbudslovens § 135, stk. 2, ikke er omfattet af
udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n § 135, stk. 1 eller 3 samt § 137, stk. 1, nr. 2: 1) Et uddrag fra det relevante
register\n eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed,\n der viser, at
tilbudsgiver ikke er omfattet af en eller flere af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1. 2) Et
certifikat udstedt af\n den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke\n er omfattet
af udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 135, stk. 3. For så vidt angår\n danske tilbudsgivere, kan beviset bestå i en
serviceattest. Serviceattester udstedes\n af Erhvervsstyrelsen. Udsteder det land, hvori tilbudsgiver er hjemmehørende,
ikke\n de nævnte certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i udbudslovens\n § 135, stk. 1 og 3 nævnte
tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed.\n Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende land, kan der i
stedet anvendes\n en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentationen\n
må maksimalt være 12 måneder gammel regnet fra dokumentationens indhentelse.\n Økonomiske og finansielle
mindstekrav Som dokumentation for overholdelse af de\n økonomiske og finansielle mindstekrav skal tilbudsgiver
fremlægge revisorattesteret\n dokumentation (enten årsrapport eller erklæring), som dokumenterer de krævede
oplysninger.\n En tilbudsgiver kan godtgøre sin økonomiske og finansielle formåen ved ethvert andet\n dokument, som
ordregiver vurderer passende, hvis tilbudsgiveren af en gyldig\n grund ikke er i stand til at fremlægge de dokumenter,
som ordregiver forlanger.\n Faglige og tekniske mindstekrav Den fremlagte referenceliste anses som dokumentation\n i
sig selv, og tilbudsgiver vil ikke blive anmodet om yderligere dokumentation\n for sin faglige og tekniske formåen. Troog loveerklæring om Rådets forordning (EU)\n 2022/675 af 8. april 2022 (Sanktion mod Rusland) Vedlagte erklæring
skal udfyldes\n og fremsendes som dokumentation. Andre enheder som tilbudsgiver har baseret sig på\n og konsortier
Hvis tilbudsgiver i forbindelse med afgivelse af tilbud har baseret\n sig på andre enheders formåen, skal denne anden
enhed ligeledes fremsende relevant\n dokumentation. Dette gælder ligeledes for konsortiets deltagere. Kontrakten
er\n baseret på AB18 med ordregivers tilføjelser og ændringer. Bemærk, at der stilles sociale\n og arbejdsklausuler,
herunder lærlingekrav.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1

Korruption: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 2

Svig: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 3

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 4

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 5

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 6

Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger: Udbudslovens § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 6

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Udbudslovens § 136, stk. 1 nr. 1

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Udbudslovens § 136, stk, 1 nr. 3

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Udbudslovens § 136, stk. 1 nr. 4

Konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Insolvens: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Aktiver, der administreres af en kurator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Tvangsakkord uden for konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

5 Delkontrakt

5.1 Delkontrakt: LOT-0001

Titel: VVS-entreprise

Beskrivelse: Entreprisen omfatter levering og udførelse af komplette VVS-installationer for bygningen,\n her
under afløbsinstallationer, brugsvandsinstallationer, varmeinstallationer,\n køleanlæg samt tilhørende teknisk
isolering og brandtætninger .
Arbejdet\n inkluderer alle nødvendige røranlæg, komponenter, armaturer og tilslutninger til øvrige\n tekniske installationer, herunder integration med ventilation og CTS samt koordinering\n med øvrige entrepriser. Entre-prisen omfatter endvidere indbygning og tilslutning\n af relevante komponenter leveret af andre fag.
Der indgår detailprojektering af\n udvalgte anlæg, herunder bl.a. tagafvanding, ventiler, bæringer og isolering, samt\n udarbejdelse af dokumentation, kvalitetssikring og myndighedsmateriale.
Entreprisen\n omfatter fuld indregulering, prøvning og idriftsætning af alle anlæg, herunder gennemskylning,\n tætheds- og trykprøvning samt funktionsafprøvning i samarbejde med øvrige tekniske\n entrepriser.
Arbejdet afleveres som komplette og driftsklare installationer inkl.\n brugerinstruktion, testperiode og service i henhold til projektets krav og gældende\n normer.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde

Valgmuligheder:

Beskrivelse af optioner: Ingen optioner.

5.1.2 Udførelsessted

Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 16 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal i ESPD angive følgende regnskabsoplysninger for de seneste 2 godkendte\n regnskaber:
- Resultat efter skat (det endelige overskud eller underskud, når\n alle indtægter er lagt sammen, og alle omkostninger, afskrivninger, renter og selskabsskat\n er trukket fra)
- Egenkapital
Minimumskrav:
Det er et krav, at ansøger\n har et resultat efter skat på mindst DKK 0,00 i hvert af de 2 senest godkendte regnskaber.\n
Det er et krav, at ansøger har en egenkapital mindst DKK 3.000.000,00 i hvert\n af de 2 senest godkendte regnskaber.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal angive maksimalt 3 referencer vedrørende udførelse af VVS-arbejde, der\n er udført inden for de seneste 5 år regnet fra ansøgningsfristens udløb.
Der må\n maksimalt fremsendes 3 referencer. Indeholder ansøgningen flere referencer, er det\n kun de 3 første, der indgår i vurderingen.
For hver reference anføres:
-\n Bygherre
- Beskrivelse af opgaven
- Opgavens omfang, herunder oplysninger\n om anlægssum og/eller kontraktværdi
- Dato for kontraktindgåelse og for afleveringsforretningen/afslutning
Referencer\n kan vedlægges i selvstændigt bilag.
Minimumskrav:
Ansøger skal have mindst\n én reference vedrørende VVS-arbejde, der er udført indenfor de seneste 5 år regnet\n fra ansøgningsfristens udløb.
Bemærk at referencerne også anvendes i forbindelse\n med udvælgelsen, hvorfor beskrivelserne af referencerne også bør sigte mod, at kunne\n danne grundlag for udvælgelsen.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Pris

5.1.11 Tilbudsdokumenter

Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 15-05-2026 10:00 +02:00

Adresse på udbudsdokumenterne: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-438279847131752208/da-dk/public/tender/TID-438279847131752208

5.1.12 Tilbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-438279847131752208/da-dk/public/tender/TID-438279847131752208

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Beskrivelse af den finansielle garanti: Se kontrakten. Der stilles krav om sikkerhedsstillelse.

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 28-05-2026 10:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Se udbudsmaterialet. Kontrakten er baseret på AB18 med ordregivers ændringer og tilføjelser.

Elektronisk fakturering: Tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

Oplysninger om finansiering og betaling: Se udbudsmaterialet, herunder særligt kontrakten.

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: Klager i forbindelse med prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet\n fra dagen efterdendag,hvor der er fremsendt underretning om prækvalifikationsbeslutning.
Klager\n over udbud skal indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n enbekendtgørelse i den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en\n kontrakt. Fristen regnesfra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.\n Senest samtidig med, at klage indgivestilKlagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt\n underrette ordregiver om, at klage indgives til klagenævnetforUdbud, og om hvorvidt\n klagen er indgivet i standstill-perioden.
I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæresomopsættende\n virkning af klagen.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: A. Enggaard A/S

Organisation, der behandler tilbud: Klagenævnet for Udbud

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Rødovre Kommune - Borgerhuset. Udbudspakke 4: VVS

Description: I forbindelse med Rødovre Kommunes udvikling af Gartnerbyen, besluttede Rødovre Kommune\n at opføre et borgerhus i tilknytning til Rødovre Rådhus (Borgerhuset). Opførelse af\n Borgerhuset indgik i Rødovre Kommunes udbud af byggeretter i Gartnerbyen, således\n den vindende tilbudsgiver også skal udbyde og opføre Borgerhuset.
Borgerhuset\n er tænkt som et åbent hus, som både samler Rødovre Kommunes forvaltninger, så borgerne\n fremover kun skal henvende sig et sted, når de har brug for Rødovre Kommune, og som\n lægger lokaler til foreninger og andre aktiviteter for borgerne i Rødovre. Borgerhuset\n skal danne rammen om en enestående arbejdsplads og et barrierefrit mødested, som værner\n om både de store og små fællesskaber.
A. Enggaard A/S (herefter ordregiver) fik\n efter udbuddet tildelt byggeretter samt retten til udbyde og opføre Borgerhuset, som\n herefter overdrages til Rødovre Kommune.
Rødovre Kommune har i den forbindelse\n delegeret sine forpligtelser til at overholde gældende udbudsregler til A. Enggaard\n A/S i forbindelse med udbud og indgåelse af kontrakter vedrørende opførelse af Borgerhuset.\n
Opgaven opdeles og udbydes i 5 udbudspakker med fagentrepriser.
Dette udbud\n omfatter udbud af fagentrepriser i Udbudspakke 4: VVS.
Udbudddet er opdelt i følgende\n fagentreprise:
VVS-entreprise
Entreprisen omfatter levering og udførelse\n af komplette VVS-installationer for bygningen, her
under afløbsinstallationer,\n brugsvandsinstallationer, varmeinstallationer, køleanlæg samt tilhørende teknisk
isolering\n og brandtætninger .
Arbejdet inkluderer alle nødvendige røranlæg, komponenter,\n armaturer og tilslutninger til øvrige tekniske installationer, herunder integration\n med ventilation og CTS samt koordinering med øvrige entrepriser. Entreprisen omfatter\n endvidere indbygning og tilslutning af relevante komponenter leveret af andre fag.
Der\n indgår detailprojektering af udvalgte anlæg, herunder bl.a. tagafvanding, ventiler,\n bæringer og isolering, samt udarbejdelse af dokumentation, kvalitetssikring og myndighedsmateriale.
Entreprisen\n omfatter fuld indregulering, prøvning og idriftsætning af alle anlæg, herunder gennemskylning,\n tætheds- og trykprøvning samt funktionsafprøvning i samarbejde med øvrige tekniske\n entrepriser.
Arbejdet afleveres som komplette og driftsklare installationer inkl.\n brugerinstruktion, testperiode og service i henhold til projektets krav og gældende\n normer.
Kontrakten
Der indgås en fageprisekontrakt for hver fagentreprise\n på baggrund af udkast til fagentreprisekontrakt, som er en del af udbudsmaterialet.
Det\n samlede projekt – Borgerhuset – består som nævnt af 5 udbudspakker med tilknyttede\n fagentrepriser. Ordregiver har foretaget en opdeling af projektet i delkontrakter\n og har vurderet, at yderligere opdeling af pro-jektet og nærværende udbudspakke vil\n medføre øget risiko for ordregiver, samt øgede omkostninger til byggeledelse mv.,\n hvorfor ordregiver finder det hensigtsmæssigt ikke at opdele projektet yderligere.\n
Udbudddet
Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud i henhold til LBK nr\n 116 af 03/02/2025, Bekendtgørelse af udbudsloven med senere ændringer (udbudsloven).
Udbudsmaterialet\n finder anvendelse på alle de udbudte fagentrepriser i udbudspakken, medmindre andet\n er angivet.
Ordrergiver forbeholder sig således ret til at annullere nærværende\n udbud, såfremt grundlaget for projektet ændres eller én eller flere af de øvrige udbudspakker\n ikke resulterer i tildeling af kontrakt/indgåelse af kon-trakt.
Sprog
Al kommunikation\n med ordregiver i hhv. udbuds- og udførelsesfasen skal være på dansk i både skrift\n og tale.

Procedure identifier: 8e12a312-3ebc-4c5f-afa0-a7cfd8359f71

Type of procedure: Restricted

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45330000 Plumbing and sanitary works

2.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Country: Denmark

2.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Country: Denmark

2.1.4 General information

Additional information: AQ. Enggaard A/S er i nærværende bekendtgørelse angivet som lokal myndighed på grund\n af begrænsede valgmuligheder i Enotices2 formularen.
Estimat over kontraktværdi\n er ordregivers skøn og er således behæftet med usikkerhed.
Der kan ansøges om\n prækvalifikation på én eller flere fagentrepriser. Der kan ikke afgives
mere end\n ét tilbud pr. tilbudsgiver på den eller de fagentrepriser tilbudsgiver er prækvalificeret\n til. Ansøger bør anføre i
ansøgningen eller i ESPD hvilken fagentreprise der ansøges\n om prækvalifiktion til. Udelukkelsesgrunde: Ansøger må
ikke være omfattet af\n de obligatoriske udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 135, stk. 1 3 og § 136. I modsat\n fald er
ordregiver forpligtet til at udelukke ansøger, jf. dog Udbudslovens §\n 135, stk. 4 og 5. Ansøger må ikke have tilknytning
til russiske statsborgere eller\n fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland,\n jf.
EU forordning ”om restriktive foranstaltninger i henhold til Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i
Ukraine” (Forordning nr. 833/2014 af 31. juli\n 2014 som ændret af Rådet forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april
2022). I forhold\n til de frivillige udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 137, må ansøger ikke være omfattet\n af følgende:
Konkurs mm, jf. § 137, stk. 1 nr. 2 vedr. konkurs og nr. 6 vedr.\n ubetalt forfalden gæld til offentlige under DKK 100.000.
Ansøger, der er omfattet\n af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, er udelukket fra at deltage i udbuddet,\n medmindre
ansøger fremlægger tilstrækkelig dokumentation for at være pålidelig\n i overensstemmelse med udbudslovens §
138. Ordregiver kan alene udelukke en ansøger,\n hvis Ordregiver har meddelt, at den pågældende er omfattet af en
udelukkelsesgrund,\n og hvis virksomheden ikke inden for en passende frist har fremlagt tilstrækkelig\n dokumentation
for dennes pålidelighed (selfcleaning), eller hvis den fremlagte\n dokumentation ikke vurderes tilstrækkelig til at
dokumentere pålidelighed. I\n forhold til hvad der er tilstrækkelig dokumentation henvises til udbudslovens § 138,\n
stk. 3. Konsortier: Afgives ansøgning af et konsortium, skal hver deltager udfylde\n et ESPD. Det vil i forbindelse med
egnethedsvurderingen dog være konsortiets\n samlede egnethed, der vurderes. Det betyder også, at der samlet for
konsortiet\n ikke må angives flere end 3 referencer, jf. pkt. ”Teknisk og faglig formåen” i udbudsbetingelser.\n Hvis de krævede oplysninger
ikke afgives af alle konsortiedeltagere, er ansøgningen\n ikke nødvendigvis ukonditionsmæssig, men det kan have
betydning for egnethedsvurderingen.\n Ansøgning afgivet af et konsortium skal vedlægges en udfyldt og underskrevet
konsortieerklæring\n (Konsortieerklæring), hvori konsortiedeltagerne erklærer, at de hæfter solidarisk\n og direkte i
forhold til ordregiver. Det skal fremgå af erklæringen, hvilken konsortiedeltager,\n der med bindende virkning, kan føre
afklarende drøftelser og indgå aftaler med\n ordregiver. Ansøger baserer sig på andre enheders formåen: Hvis ansøger
i forbindelse\n med afgivelse af ansøgning, baserer sig på andre enheders finansielle og økonomiske\n formåen og/
eller tekniske og faglige formåen, skal der udfyldes ESPD fra disse\n enheder foruden ansøger. Disse ESPD’ er skal
underskrives. Det vil i forbindelse\n med egnethedsvurderingen være ansøgerteamets samlede egnethed, der vurderes.
Det\n betyder også, at der samlet for ansøger inkl. støttende enheder, ikke må angives flere\n end 3 referencer, jf. pkt.
”Teknisk og faglig formåen” i udbudsbetingelser. Hvis\n de krævede oplysninger ikke afgives af alle virksomheder i ansøgerteamet, er
ansøgningen\n ikke nødvendigvis ukonditionsmæssig, men det kan have betydning for egnethedsvurderingen.\n Der
gøres opmærksom på, at såfremt ansøger baserer sig på en anden virksomheds\n økonomiske og finansielle formåen,
hæfter ansøger og den/de pågældende enheder\n solidarisk for kontraktens opfyldelse. Baserer ansøger sig på en
anden enheds\n tekniske og faglige formåen, er det et krav, at det ligeledes er den enhed, som stiller\n sin kapacitet/
formåen til rådighed, der skal udføre arbejdet. Ansøgningen skal\n vedlægges en erklæring, hvor de enheder, som
ansøger baserer sin formåen på, binder\n sig til at stille de angivne ressourcer til rådighed for ansøgeren, såfremt
ansøgerteamet\n tildeles kontrakten (Støtteerklæring).
Udvælgelse:
Ordregiver vil, såfremt\n der er 5 konditionsmæssige, egnede ansøgere, udvælge 5 ansøgere, som vil blive op-fordret\n til at afgive tilbud.
Er der flere konditionsmæssige, egnede ansøgere, vil ordregiver\n foretage en udvælgelse.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremglagte referencer.
Såfremt\n der vedlægges mere end 3 referencer er det kun de første 3 angivne, der indgår i bedømmelsen.
I\n vurderingen af referencerne vil ordregiver ud fra en helhedsvurdering af de afleverede\n referencer lægge vægt på i hvor høj grad referencerne er relevante i forhold de arbejder\n og ydelser, som skal leveres til ordregiver for opfyldelse af den udbudte fagentreprisekontrakt\n og vil i den forbindelse også tillægge følgende positiv vægt i prioriteret rækkefølge:
o\n Erfaring med koordinering og samarbejde på projekter med flere grænseflader
o\n Erfaring med udførelse af VVS-arbejder i bynært miljø.
Dokumentation: Den tilbudsgiver,\n som ordregiver agter
at tildele entreprisekontrakt til, skal dokumentere oplysningerne\n vedr. udelukkelse og formåen, som anført i ESPD.
Samtidig skal tilbudsgiver dokumentere,\n at tilbudsgiver ikke har nogen relation til Rusland. Ordrgiver rette direkte
henvendelse\n til den tilbudgiver, som anmodes om ovenstående dokumenttion. Udelukkelsesgrunde Som\n bevis for,
at tilbudsgiver eller visse personer, der er tilknyttet tilbudsgiver,\n jf. udbudslovens § 135, stk. 2, ikke er omfattet af
udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n § 135, stk. 1 eller 3 samt § 137, stk. 1, nr. 2: 1) Et uddrag fra det relevante
register\n eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed,\n der viser, at
tilbudsgiver ikke er omfattet af en eller flere af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1. 2) Et
certifikat udstedt af\n den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke\n er omfattet
af udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 135, stk. 3. For så vidt angår\n danske tilbudsgivere, kan beviset bestå i en
serviceattest. Serviceattester udstedes\n af Erhvervsstyrelsen. Udsteder det land, hvori tilbudsgiver er hjemmehørende,
ikke\n de nævnte certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i udbudslovens\n § 135, stk. 1 og 3 nævnte
tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed.\n Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende land, kan der i
stedet anvendes\n en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentationen\n
må maksimalt være 12 måneder gammel regnet fra dokumentationens indhentelse.\n Økonomiske og finansielle
mindstekrav Som dokumentation for overholdelse af de\n økonomiske og finansielle mindstekrav skal tilbudsgiver
fremlægge revisorattesteret\n dokumentation (enten årsrapport eller erklæring), som dokumenterer de krævede
oplysninger.\n En tilbudsgiver kan godtgøre sin økonomiske og finansielle formåen ved ethvert andet\n dokument, som
ordregiver vurderer passende, hvis tilbudsgiveren af en gyldig\n grund ikke er i stand til at fremlægge de dokumenter,
som ordregiver forlanger.\n Faglige og tekniske mindstekrav Den fremlagte referenceliste anses som dokumentation\n i
sig selv, og tilbudsgiver vil ikke blive anmodet om yderligere dokumentation\n for sin faglige og tekniske formåen. Troog loveerklæring om Rådets forordning (EU)\n 2022/675 af 8. april 2022 (Sanktion mod Rusland) Vedlagte erklæring
skal udfyldes\n og fremsendes som dokumentation. Andre enheder som tilbudsgiver har baseret sig på\n og konsortier
Hvis tilbudsgiver i forbindelse med afgivelse af tilbud har baseret\n sig på andre enheders formåen, skal denne anden
enhed ligeledes fremsende relevant\n dokumentation. Dette gælder ligeledes for konsortiets deltagere. Kontrakten
er\n baseret på AB18 med ordregivers tilføjelser og ændringer. Bemærk, at der stilles sociale\n og arbejdsklausuler,
herunder lærlingekrav.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1

Corruption: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 2

Fraud: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 3

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 4

Money laundering or terrorist financing: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 5

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Udbudslovens § 135, stk. 1 nr. 6

Grounds relating to the payment of taxes or social security contributions : Udbudslovens § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 6

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Udbudslovens § 136, stk. 1 nr. 1

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Udbudslovens § 136, stk, 1 nr. 3

Grave professional misconduct: Udbudslovens § 136, stk. 1 nr. 4

Bankruptcy: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Insolvency: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Assets being administered by liquidator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Business activities are suspended: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

Arrangement with creditors: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.

5 Lot

5.1 Lot: LOT-0001

Title: VVS-entreprise

Description: Entreprisen omfatter levering og udførelse af komplette VVS-installationer for bygningen,\n her
under afløbsinstallationer, brugsvandsinstallationer, varmeinstallationer,\n køleanlæg samt tilhørende teknisk
isolering og brandtætninger .
Arbejdet\n inkluderer alle nødvendige røranlæg, komponenter, armaturer og tilslutninger til øvrige\n tekniske installationer, herunder integration med ventilation og CTS samt koordinering\n med øvrige entrepriser. Entre-prisen omfatter endvidere indbygning og tilslutning\n af relevante komponenter leveret af andre fag.
Der indgår detailprojektering af\n udvalgte anlæg, herunder bl.a. tagafvanding, ventiler, bæringer og isolering, samt\n udarbejdelse af dokumentation, kvalitetssikring og myndighedsmateriale.
Entreprisen\n omfatter fuld indregulering, prøvning og idriftsætning af alle anlæg, herunder gennemskylning,\n tætheds- og trykprøvning samt funktionsafprøvning i samarbejde med øvrige tekniske\n entrepriser.
Arbejdet afleveres som komplette og driftsklare installationer inkl.\n brugerinstruktion, testperiode og service i henhold til projektets krav og gældende\n normer.

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45330000 Plumbing and sanitary works

Options:

Description of the options: Ingen optioner.

5.1.2 Place of performance

Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 16 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

Description of selection criterion: Ansøger skal i ESPD angive følgende regnskabsoplysninger for de seneste 2 godkendte\n regnskaber:
- Resultat efter skat (det endelige overskud eller underskud, når\n alle indtægter er lagt sammen, og alle omkostninger, afskrivninger, renter og selskabsskat\n er trukket fra)
- Egenkapital
Minimumskrav:
Det er et krav, at ansøger\n har et resultat efter skat på mindst DKK 0,00 i hvert af de 2 senest godkendte regnskaber.\n
Det er et krav, at ansøger har en egenkapital mindst DKK 3.000.000,00 i hvert\n af de 2 senest godkendte regnskaber.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description of selection criterion: Ansøger skal angive maksimalt 3 referencer vedrørende udførelse af VVS-arbejde, der\n er udført inden for de seneste 5 år regnet fra ansøgningsfristens udløb.
Der må\n maksimalt fremsendes 3 referencer. Indeholder ansøgningen flere referencer, er det\n kun de 3 første, der indgår i vurderingen.
For hver reference anføres:
-\n Bygherre
- Beskrivelse af opgaven
- Opgavens omfang, herunder oplysninger\n om anlægssum og/eller kontraktværdi
- Dato for kontraktindgåelse og for afleveringsforretningen/afslutning
Referencer\n kan vedlægges i selvstændigt bilag.
Minimumskrav:
Ansøger skal have mindst\n én reference vedrørende VVS-arbejde, der er udført indenfor de seneste 5 år regnet\n fra ansøgningsfristens udløb.
Bemærk at referencerne også anvendes i forbindelse\n med udvælgelsen, hvorfor beskrivelserne af referencerne også bør sigte mod, at kunne\n danne grundlag for udvælgelsen.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Pris

5.1.11 Procurement documents

Deadline for requesting additional information: 15-05-2026 10:00 +02:00

Address of the procurement documents: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-438279847131752208/da-dk/public/tender/TID-438279847131752208

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-438279847131752208/da-dk/public/tender/TID-438279847131752208

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Description of the financial guarantee: Se kontrakten. Der stilles krav om sikkerhedsstillelse.

Deadline for receipt of requests to participate: 28-05-2026 10:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Se udbudsmaterialet. Kontrakten er baseret på AB18 med ordregivers ændringer og tilføjelser.

Electronic invoicing: Allowed

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

Financial arrangement: Se udbudsmaterialet, herunder særligt kontrakten.

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: Klager i forbindelse med prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet\n fra dagen efterdendag,hvor der er fremsendt underretning om prækvalifikationsbeslutning.
Klager\n over udbud skal indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n enbekendtgørelse i den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en\n kontrakt. Fristen regnesfra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.\n Senest samtidig med, at klage indgivestilKlagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt\n underrette ordregiver om, at klage indgives til klagenævnetforUdbud, og om hvorvidt\n klagen er indgivet i standstill-perioden.
I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæresomopsættende\n virkning af klagen.

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation receiving requests to participate: A. Enggaard A/S

Organisation processing tenders: Klagenævnet for Udbud