{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"9035cadf-688a-45e2-a5e2-f313711e7b05"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00629570-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o
BO-VEST\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse\n Beskrivelse: Ordregiver udbyder med udbudsbekendtgørelsen og det øvrige udbudsmateriale en aftale\n om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med renoveringen\n af ordregivers lavhuse (4 etager plus kælder) samt tilhørende nære udearealer. Totalrådgiverudbuddet\n udbydes efter udbudsproceduren udbud med forhandling efter udbudsloven.
Den nordlige\n side af Strandesplanaden i Brøndby Strand rummer syv almene boligafdelinger med i\n alt cirka 2.600 boliger fordelt på højhuse, lavhuse og rækkehuse. Områdets samlede\n areal er på cirka 50 hektar inklusive bebygget areal. Bebyggelsen kaldes i daglig\n tale for Brøndby Strand Parkerne.
De i alt fire boligselskaber i Brøndby Strand\n Parkerne, herunder det almene boligselskab Tranemosegård, har igangsat et arbejde\n med en fælles helhedsplan for hele bebyggelsen samt afdelingsspecifikke helhedsplaner\n for hver enkelt afdeling. Arbejdet er igangsat ud fra tilkendegivelser fra Landsbyggefonden\n om, at renoveringsarbejdet for bebyggelsen bør færdiggøres i så vid udstrækning som\n muligt med denne helhedsplan, som betegnes HP4. Landsbyggefonden har desuden tilkendegivet,\n at arbejdet (som under de tidligere helhedsplaner, HP1-HP3) skal foregå koordineret\n mellem alle involverede boligafdelinger, og efter en overordnet arkitektonisk plan.\n Bebyggelsen omfatter tre forskellige bygningstyper til beboelse: Rækkehuse i 2 etager,\n lavhusblokke i 4 etager, samt i alt 12 højhuse i 16 etager. De fem østligst beliggende\n højhuse (inkl. det ene af ordregivers fire højhuse) indeholdt PCB i høje koncentrationer\n og er nu nedrevet. For de resterende syv højhuse pågår projekteringen i skrivende\n stund. Både lavhuse og de tilbageværende højhuse indeholder PCB (under grænseværdien\n for indeluften), klorerede paraffiner, bly i malinger og asbest i de lette facadepartier.\n Der kan eventuelt forekomme andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt\n for.
Den udbudte totalrådgiveropgave omfatter totalrådgivning i alle projektfaser\n til og med 1-års eftersynet i henhold til YBL 18. Opgaven omfatter et boligareal på\n ca. 75.000 m2 kvm fordelt på ordregivers 748 boliger. En del af fællesarealerne, herunder\n foyer og trapperum, vil indgå i projektet, hvor det præcise omfang fastlægges som\n en del af rådgiverydelsen. Projektet forventes udført i hovedentreprise efter udbudsproceduren\n udbud med forhandling. Projektet gennemføres derudover i 6 etaper. Beboerne vil blive\n genhuset under renoveringen af lavhusene. De samlede håndværkerudgifter for gennemførelsen\n af projektet er estimeret til ca. kr. 1,42 mia. inkl. moms, og den samlede økonomiske\n ramme for projektet er ca. kr. 1,75 mia. inkl. moms. Lokalplanen forventes politisk\n vedtaget i andet kvartal 2026 og forventes endeligt godkendt efter sommerferien 2026.\n Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Projektet er beliggende på følgende adresser\n (alle i 2660 Brøndby Strand): Tranumparken 9-33, Kisumparken 64-122, Kisumparken 63-121\n og Ulsøparken 8-32.
Der er udarbejdet en fælles designmanual for projektet, som\n udgør grundlaget for alle aftaler under HP4, herunder den udbudte totalrådgiveraftale,\n og som er rammesættende for projekteringen af alle etaper. For totalrådgiveropgaven\n gælder endvidere en særlig kompleks bygherreorganisation samt et stort fokus på inddragelse\n af beboerdemokratiet i de involverede almene boligafdelinger. For yderligere oplysninger\n om totalrådgiverudbuddet henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder særligt\n udbudsbetingelsernes afsnit 1.\n Identifikator for proceduren: d64d1c51-38c5-45f8-bb9d-be0d2d21fe3f\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n Hovedpunkterne i proceduren: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle præsentationsrunder\n med tilbudsgiverne, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud, vedrørende besvarelserne\n af de kvalitative underkriterier. Præsentationsrunden er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.\n
Derefter afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder med alle tilbudsgivere,\n der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse\n med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til\n forhandlinger med ordregiver. Der anvendes ikke successive faser med henblik på at\n begrænse antallet af tilbud der skal forhandles. Efter forhandlingerne kan ordregiver\n udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende eller\n endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring\n til at afgive indledende eller endeligt tilbud.
Ordregiver forbeholder sig retten\n til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, og ordregiver gør\n samtidig tilbudsgiver opmærksom på, at ordregiver forventer, hvis muligt på baggrund\n af de modtagne tilbud, at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.\n Ordregiver opfordrer derfor tilbudsgiver til ikke at tage forbehold i sit indledende\n tilbud, herunder tage forbehold for gennemførelsen af en forhandlingsfase.
Ordregiver\n yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne.
Forhandlingsforløbet er nærmere\n beskrevet i udbudsbetingelserne Bilag B (Yderligere oplysninger) og Bilag C (Forhandlingsplan)\n til udbudsbetingelserne.\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n Supplerende klassifikation (cpv): 71220000 Arkitektprojektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71521000 Byggepladstilsyn\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Tranumparken 9-33 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kisumparken 64-122 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kisumparken 63-121 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Ulsøparken 8-32 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.3 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 90.000.000 Dansk krone\n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Den anslåede varighed af den udbudte aftale omfatter perioden fra kontraktindgåelse\n frem til det forventede tidspunkt for gennemførelsen af 1-års eftersynet af byggeprojektet.\n Det bemærkes, at den anslåede varighed alene er et estimat.
Deltagelse i udbuddet\n kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. For at\n få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret eller registrere sig\n som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner) af det samme\n dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende. Al kommunikation i forbindelse\n med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal ske via det elektroniske udbudssystem.\n For information vedrørende spørgsmål og svar henvises til udbudsbetingelserne. Interesserede\n bedes holde sig orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever\n problemer med systemet, kan support kontaktes på mail, support@ibinder.dk, eller telefon,\n (+45) 89 88 78 30.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt\n for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende\n økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder, skal hver\n deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke\n nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument.\n Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD\n for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet\n af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som\n ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for\n de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til ud-budslovens §§ 151-152, jf.\n § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens §§ 153-155,\n 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat for optagelse\n på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som er udstedt\n af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for optagelse\n på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det land, som\n fører den officielle liste.
Ansøgeren skal ligeledes indlevere en støtteerklæring,\n hvori den eller de enheder, som ansøgeren baserer sig på, erklærer at være solidarisk\n ansvarlig med ansøger, såfremt denne bliver tildelt kontrakten. Skabelonen fremgår\n som bilag til udbudsbetingelserne.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal ansøgere\n i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre\n der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det bemærkes,\n at beløbet udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid,\n inklusive prisen for alle optioner.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive\n én ansøgning om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle\n krav.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning\n (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele\n kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se\n nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet\n af forbuddet). Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen\n at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet af forbuddet,\n f.eks. ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for aktørernes og disses\n eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.
Det bemærkes, at\n den anførte varighed er fra underskrivelse af kontrakten.
Ordregiver afholder\n for de ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, en besigtigelse af en eller flere\n beboede boliger (lavhuse). Besigtigelsen er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.\n \n \n Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse\n Deltagelse i en kriminel organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Korruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n Svig: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Børnearbejde og andre former for menneskehandel: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvens: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Tvangsakkord uden for konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Aktiver, der administreres af en kurator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Erhvervsvirksomheden er indstillet: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse\n Beskrivelse: Jf. afsnit 2.1 i denne udbudsbekendtgørelse.\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n Supplerende klassifikation (cpv): 71220000 Arkitektprojektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning\n Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71521000 Byggepladstilsyn\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Tranumparken 9-33 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kisumparken 64-122 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kisumparken 63-121 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Ulsøparken 8-32 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n \n 5.1.5 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 90.000.000 Dansk krone\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Yderligere oplysninger: Jf. afsnit 2.1.4 \"Generelle oplysninger\", underafsnit \"Yderligere oplysninger\" i denne\n udbudsbekendtgørelse.\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Specifik årlig omsætningBeskrivelse: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse\n af følgende oplysninger:
- Ansøgers samlede årsomsætning i det seneste disponible\n regnskabsår.
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske\n og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der\n stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøgere sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed,\n jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk\n for kontraktens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger\n opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Når\n ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk\n og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i det seneste\n disponible årsrapport/årsregnskab, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret\n eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i seneste\n disponible årsrapport/årsregnskab afgives for hver af de deltagende virksomheder i\n sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle\n formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne\n ligeledes afgives for disse enheder.
Som minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning\n på mindst DKK 80 mio. i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Såfremt ansøger\n baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre\n enheders samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes\n samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Oplysningerne angives\n i ESPD afsnit IV.B.\n \n Kriterium: Referencer på specificerede tjenesterBeskrivelse: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger:
- En liste over\n de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, som ansøger har udført i løbet af de sidste\n 3 år inden ansøgningsfristen.
Kun referencer, der vedrører ydelser, som er udført\n på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurdering af, om kravene\n til teknisk og faglig kapacitet er opfyldt, jf. nedenfor. Hvis der er tale om en igangværende\n opgave, er det således alene den del af ydelserne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet,\n som vil indgå i vurderingen af referencen.
Hver reference bedes indeholde en kort\n beskrivelse af den udførte leverance. Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en\n klar beskrivelse af, hvilke ydelser, leverancen vedrørte, samt ansøgers rolle(r) i\n udførelsen af leverancen. Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi\n af leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager). Ved angivelse\n af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse og\n afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold\n til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen\n er angivet.
Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt\n virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der\n er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives\n mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer\n herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer,\n der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning. Hver\n reference må maksimalt være 1 A4 side med minimum fontstørrelse 10. Såfremt det tilladte\n sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.\n
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige\n formåen for at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de\n aktør(er), der stiller sin tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren,\n skal underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n uddannelsesmæssige og faglige kvalifikationer eller faglige erfaringer vedrørende\n udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som kontrakten omfatter, skal de konkrete\n dele af ydelserne under kontrakten udføres af den enhed, som ansøger baserer sig på.
ESPD\n fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation\n til teknisk og faglig kapacitet.
Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere\n dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret\n til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få\n attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
Begrænsning\n af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke\n ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer af de ydelser, som aftalen\n omfatter.
Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne\n dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige ydelser. Ved ”sammenlignelige\n ydelser” forstås rådgivningsopgaver af tilsvarende størrelse (målt på håndværkerudgifter\n og areal), kompleksitet og indhold som den udbudte opgave i nærværende udbudsbekendtgørelse.
Ved\n vurderingen af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer\n af sammenlignelige ydelser, vurderes det i hvor høj grad referencerne tilsammen dokumenter\n relevant erfaring med at levere de konkret efterspurgte ydelser. Ordregiver vil ved\n udvælgelsen lægge særlig vægt på følgende:
1. Opgaver, der involverer renovering\n af lavhuse. Referencer omhandlende facaderenovering vægter i den forbindelse højere\n end andre typer af renovering.
2. Opgaver med samarbejdsformer og processer med\n samme karakteristika som den udbudte opgave, dvs. med en kompleks bygherreorganisation\n i den almene sektor, støttet af Landsbyggefonden og med samarbejde med beboerdemokrati\n ud fra en fælles helhedsplan.
3. Byggeprojekter, der involverer håndtering af\n miljøfarlige stoffer, herunder bl.a. PCB og asbest.
4. Byggeprojekter, der involverer\n driftsvenlige løsninger og særlige facadekrav dikteret af lokalplanen.
5. Opgaver,\n der involverer grønne tiltag, særligt solceller i kombination med bygningsbatterier.
6.\n Opgaver, der involverer udskiftning af installationer.\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4\n Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive\n Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.1.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 40\n \n \n Kriterium:\n Navn: Organisation og bemanding\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.2.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 30\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.3.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 30\n \n \n \n 5.1.11 UdbudsdokumenterSprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://my.ibinder.com/etendering/475d4dcc-4d92-437b-bd61-4466da9c2c2b/tenders/Z0RL0JE94/public\n \n 5.1.12 UdbudsvilkårVilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://my.ibinder.com/etendering/475d4dcc-4d92-437b-bd61-4466da9c2c2b/tenders/Z0RL0JE94/public\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 24-10-2025 12:00 +02:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Såfremt kontrakten tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium),\n skal deltagerne i sammenslutningen påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en fælles\n befuldmægtiget. Skabelon til brug herfor er vedlagt udbudsbetingelserne.
Kontrakten\n stiller krav til forsikringer. Kontrakten indeholder bl.a. klausuler om fortrolighed\n og kontakt til pressen samt persondata, habilitet, cybersikkerhed, overholdelse af\n sociale klausuler, opsigelsesadgang og betingelser.\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for
Udbud\n inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr.\n 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens\n § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.\n Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I\n tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk.\n 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er klfu@naevneneshus.dk. Klagenævnet for Udbuds\n klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o
BO-VEST\n Registreringsnummer: 21569844\n Postadresse: Stationsparken 37 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Enhed: Klaus Thalbitzer Thiberg\n \n \n Internetadresse: https://www.bo-vest.dk/tranemosegaard/\n Denne organisations roller:\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://klfu.naevneneshus.dk/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsensvej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: http://www.kfst.dk\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 9035cadf-688a-45e2-a5e2-f313711e7b05 - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 24-09-2025 15:18 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00629570-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 26-09-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o
BO-VEST\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse\n Description: Ordregiver udbyder med udbudsbekendtgørelsen og det øvrige udbudsmateriale en aftale\n om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med renoveringen\n af ordregivers lavhuse (4 etager plus kælder) samt tilhørende nære udearealer. Totalrådgiverudbuddet\n udbydes efter udbudsproceduren udbud med forhandling efter udbudsloven.
Den nordlige\n side af Strandesplanaden i Brøndby Strand rummer syv almene boligafdelinger med i\n alt cirka 2.600 boliger fordelt på højhuse, lavhuse og rækkehuse. Områdets samlede\n areal er på cirka 50 hektar inklusive bebygget areal. Bebyggelsen kaldes i daglig\n tale for Brøndby Strand Parkerne.
De i alt fire boligselskaber i Brøndby Strand\n Parkerne, herunder det almene boligselskab Tranemosegård, har igangsat et arbejde\n med en fælles helhedsplan for hele bebyggelsen samt afdelingsspecifikke helhedsplaner\n for hver enkelt afdeling. Arbejdet er igangsat ud fra tilkendegivelser fra Landsbyggefonden\n om, at renoveringsarbejdet for bebyggelsen bør færdiggøres i så vid udstrækning som\n muligt med denne helhedsplan, som betegnes HP4. Landsbyggefonden har desuden tilkendegivet,\n at arbejdet (som under de tidligere helhedsplaner, HP1-HP3) skal foregå koordineret\n mellem alle involverede boligafdelinger, og efter en overordnet arkitektonisk plan.\n Bebyggelsen omfatter tre forskellige bygningstyper til beboelse: Rækkehuse i 2 etager,\n lavhusblokke i 4 etager, samt i alt 12 højhuse i 16 etager. De fem østligst beliggende\n højhuse (inkl. det ene af ordregivers fire højhuse) indeholdt PCB i høje koncentrationer\n og er nu nedrevet. For de resterende syv højhuse pågår projekteringen i skrivende\n stund. Både lavhuse og de tilbageværende højhuse indeholder PCB (under grænseværdien\n for indeluften), klorerede paraffiner, bly i malinger og asbest i de lette facadepartier.\n Der kan eventuelt forekomme andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt\n for.
Den udbudte totalrådgiveropgave omfatter totalrådgivning i alle projektfaser\n til og med 1-års eftersynet i henhold til YBL 18. Opgaven omfatter et boligareal på\n ca. 75.000 m2 kvm fordelt på ordregivers 748 boliger. En del af fællesarealerne, herunder\n foyer og trapperum, vil indgå i projektet, hvor det præcise omfang fastlægges som\n en del af rådgiverydelsen. Projektet forventes udført i hovedentreprise efter udbudsproceduren\n udbud med forhandling. Projektet gennemføres derudover i 6 etaper. Beboerne vil blive\n genhuset under renoveringen af lavhusene. De samlede håndværkerudgifter for gennemførelsen\n af projektet er estimeret til ca. kr. 1,42 mia. inkl. moms, og den samlede økonomiske\n ramme for projektet er ca. kr. 1,75 mia. inkl. moms. Lokalplanen forventes politisk\n vedtaget i andet kvartal 2026 og forventes endeligt godkendt efter sommerferien 2026.\n Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Projektet er beliggende på følgende adresser\n (alle i 2660 Brøndby Strand): Tranumparken 9-33, Kisumparken 64-122, Kisumparken 63-121\n og Ulsøparken 8-32.
Der er udarbejdet en fælles designmanual for projektet, som\n udgør grundlaget for alle aftaler under HP4, herunder den udbudte totalrådgiveraftale,\n og som er rammesættende for projekteringen af alle etaper. For totalrådgiveropgaven\n gælder endvidere en særlig kompleks bygherreorganisation samt et stort fokus på inddragelse\n af beboerdemokratiet i de involverede almene boligafdelinger. For yderligere oplysninger\n om totalrådgiverudbuddet henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder særligt\n udbudsbetingelsernes afsnit 1.\n Procedure identifier: d64d1c51-38c5-45f8-bb9d-be0d2d21fe3f\n Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation\n The procedure is accelerated: no\n Main features of the procedure: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle præsentationsrunder\n med tilbudsgiverne, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud, vedrørende besvarelserne\n af de kvalitative underkriterier. Præsentationsrunden er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.\n
Derefter afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder med alle tilbudsgivere,\n der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse\n med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til\n forhandlinger med ordregiver. Der anvendes ikke successive faser med henblik på at\n begrænse antallet af tilbud der skal forhandles. Efter forhandlingerne kan ordregiver\n udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende eller\n endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring\n til at afgive indledende eller endeligt tilbud.
Ordregiver forbeholder sig retten\n til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, og ordregiver gør\n samtidig tilbudsgiver opmærksom på, at ordregiver forventer, hvis muligt på baggrund\n af de modtagne tilbud, at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.\n Ordregiver opfordrer derfor tilbudsgiver til ikke at tage forbehold i sit indledende\n tilbud, herunder tage forbehold for gennemførelsen af en forhandlingsfase.
Ordregiver\n yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne.
Forhandlingsforløbet er nærmere\n beskrevet i udbudsbetingelserne Bilag B (Yderligere oplysninger) og Bilag C (Forhandlingsplan)\n til udbudsbetingelserne.\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services\n Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services\n Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services\n Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services\n Additional classification (cpv): 71521000 Construction-site supervision services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Tranumparken 9-33 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Kisumparken 64-122 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Kisumparken 63-121 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Ulsøparken 8-32 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.3 ValueEstimated value excluding VAT: 90.000.000 Danish krone\n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Den anslåede varighed af den udbudte aftale omfatter perioden fra kontraktindgåelse\n frem til det forventede tidspunkt for gennemførelsen af 1-års eftersynet af byggeprojektet.\n Det bemærkes, at den anslåede varighed alene er et estimat.
Deltagelse i udbuddet\n kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. For at\n få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret eller registrere sig\n som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner) af det samme\n dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende. Al kommunikation i forbindelse\n med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal ske via det elektroniske udbudssystem.\n For information vedrørende spørgsmål og svar henvises til udbudsbetingelserne. Interesserede\n bedes holde sig orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever\n problemer med systemet, kan support kontaktes på mail, support@ibinder.dk, eller telefon,\n (+45) 89 88 78 30.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt\n for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende\n økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder, skal hver\n deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke\n nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument.\n Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD\n for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet\n af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som\n ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for\n de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til ud-budslovens §§ 151-152, jf.\n § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens §§ 153-155,\n 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat for optagelse\n på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som er udstedt\n af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for optagelse\n på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det land, som\n fører den officielle liste.
Ansøgeren skal ligeledes indlevere en støtteerklæring,\n hvori den eller de enheder, som ansøgeren baserer sig på, erklærer at være solidarisk\n ansvarlig med ansøger, såfremt denne bliver tildelt kontrakten. Skabelonen fremgår\n som bilag til udbudsbetingelserne.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal ansøgere\n i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre\n der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det bemærkes,\n at beløbet udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid,\n inklusive prisen for alle optioner.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive\n én ansøgning om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle\n krav.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning\n (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele\n kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se\n nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet\n af forbuddet). Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt i udbudsprocessen\n at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet af forbuddet,\n f.eks. ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for aktørernes og disses\n eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.
Det bemærkes, at\n den anførte varighed er fra underskrivelse af kontrakten.
Ordregiver afholder\n for de ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, en besigtigelse af en eller flere\n beboede boliger (lavhuse). Besigtigelsen er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.\n \n \n Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: Notice\n Participation in a criminal organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Corruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n Fraud: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Money laundering or terrorist financing: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Child labour and including other forms of trafficking in human beings: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Breaching obligation relating to payment of taxes: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Breaching obligation relating to payment of social security contributions: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Grave professional misconduct: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Bankruptcy: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvency: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Arrangement with creditors: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Assets being administered by liquidator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Business activities are suspended: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse\n Description: Jf. afsnit 2.1 i denne udbudsbekendtgørelse.\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services\n Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services\n Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services\n Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services\n Additional classification (cpv): 71521000 Construction-site supervision services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Tranumparken 9-33 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Kisumparken 64-122 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Kisumparken 63-121 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Ulsøparken 8-32 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.5 ValueEstimated value excluding VAT: 90.000.000 Danish krone\n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n Additional information: Jf. afsnit 2.1.4 \"Generelle oplysninger\", underafsnit \"Yderligere oplysninger\" i denne\n udbudsbekendtgørelse.\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: Specific yearly turnoverDescription: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse\n af følgende oplysninger:
- Ansøgers samlede årsomsætning i det seneste disponible\n regnskabsår.
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske\n og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der\n stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøgere sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed,\n jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk\n for kontraktens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger\n opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Når\n ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk\n og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i det seneste\n disponible årsrapport/årsregnskab, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret\n eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i seneste\n disponible årsrapport/årsregnskab afgives for hver af de deltagende virksomheder i\n sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle\n formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne\n ligeledes afgives for disse enheder.
Som minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning\n på mindst DKK 80 mio. i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Såfremt ansøger\n baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre\n enheders samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes\n samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Oplysningerne angives\n i ESPD afsnit IV.B.\n \n Criterion: References on specified servicesDescription: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger:
- En liste over\n de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, som ansøger har udført i løbet af de sidste\n 3 år inden ansøgningsfristen.
Kun referencer, der vedrører ydelser, som er udført\n på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurdering af, om kravene\n til teknisk og faglig kapacitet er opfyldt, jf. nedenfor. Hvis der er tale om en igangværende\n opgave, er det således alene den del af ydelserne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet,\n som vil indgå i vurderingen af referencen.
Hver reference bedes indeholde en kort\n beskrivelse af den udførte leverance. Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en\n klar beskrivelse af, hvilke ydelser, leverancen vedrørte, samt ansøgers rolle(r) i\n udførelsen af leverancen. Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi\n af leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager). Ved angivelse\n af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse og\n afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold\n til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen\n er angivet.
Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt\n virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der\n er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives\n mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer\n herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer,\n der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning. Hver\n reference må maksimalt være 1 A4 side med minimum fontstørrelse 10. Såfremt det tilladte\n sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.\n
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige\n formåen for at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de\n aktør(er), der stiller sin tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren,\n skal underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n uddannelsesmæssige og faglige kvalifikationer eller faglige erfaringer vedrørende\n udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som kontrakten omfatter, skal de konkrete\n dele af ydelserne under kontrakten udføres af den enhed, som ansøger baserer sig på.
ESPD\n fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation\n til teknisk og faglig kapacitet.
Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere\n dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret\n til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få\n attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
Begrænsning\n af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke\n ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer af de ydelser, som aftalen\n omfatter.
Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne\n dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige ydelser. Ved ”sammenlignelige\n ydelser” forstås rådgivningsopgaver af tilsvarende størrelse (målt på håndværkerudgifter\n og areal), kompleksitet og indhold som den udbudte opgave i nærværende udbudsbekendtgørelse.
Ved\n vurderingen af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer\n af sammenlignelige ydelser, vurderes det i hvor høj grad referencerne tilsammen dokumenter\n relevant erfaring med at levere de konkret efterspurgte ydelser. Ordregiver vil ved\n udvælgelsen lægge særlig vægt på følgende:
1. Opgaver, der involverer renovering\n af lavhuse. Referencer omhandlende facaderenovering vægter i den forbindelse højere\n end andre typer af renovering.
2. Opgaver med samarbejdsformer og processer med\n samme karakteristika som den udbudte opgave, dvs. med en kompleks bygherreorganisation\n i den almene sektor, støttet af Landsbyggefonden og med samarbejde med beboerdemokrati\n ud fra en fælles helhedsplan.
3. Byggeprojekter, der involverer håndtering af\n miljøfarlige stoffer, herunder bl.a. PCB og asbest.
4. Byggeprojekter, der involverer\n driftsvenlige løsninger og særlige facadekrav dikteret af lokalplanen.
5. Opgaver,\n der involverer grønne tiltag, særligt solceller i kombination med bygningsbatterier.
6.\n Opgaver, der involverer udskiftning af installationer.\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4\n The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated\n The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.1.\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 40\n \n \n Criterion:\n Name: Organisation og bemanding\n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.2.\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 30\n \n \n Criterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.3.\n Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 30\n \n \n \n 5.1.11 Procurement documentsLanguages in which the procurement documents are officially available: Danish\n Address of the procurement documents: https://my.ibinder.com/etendering/475d4dcc-4d92-437b-bd61-4466da9c2c2b/tenders/Z0RL0JE94/public\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://my.ibinder.com/etendering/475d4dcc-4d92-437b-bd61-4466da9c2c2b/tenders/Z0RL0JE94/public\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n \n Deadline for receipt of requests to participate: 24-10-2025 12:00 +02:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Conditions relating to the performance of the contract: Såfremt kontrakten tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium),\n skal deltagerne i sammenslutningen påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en fælles\n befuldmægtiget. Skabelon til brug herfor er vedlagt udbudsbetingelserne.
Kontrakten\n stiller krav til forsikringer. Kontrakten indeholder bl.a. klausuler om fortrolighed\n og kontakt til pressen samt persondata, habilitet, cybersikkerhed, overholdelse af\n sociale klausuler, opsigelsesadgang og betingelser.\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: yes\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for
Udbud\n inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr.\n 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens\n § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.\n Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I\n tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk.\n 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er klfu@naevneneshus.dk. Klagenævnet for Udbuds\n klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o
BO-VEST\n Registration number: 21569844\n Postal address: Stationsparken 37 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Contact point: Klaus Thalbitzer Thiberg\n \n \n Internet address: https://www.bo-vest.dk/tranemosegaard/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://klfu.naevneneshus.dk/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsensvej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: http://www.kfst.dk\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 9035cadf-688a-45e2-a5e2-f313711e7b05 - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 24-09-2025 15:18 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00629570-2025\n OJ S issue number: 185/2025\n Publication date: 26-09-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse","ordregiver":"Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o \nBO-VEST","ordregiverId":"21569844","ordregiverIdDatavasket":"21569844","publiceringsdato":"2025-09-26+02:00","cpvKode":"71530000","cpvTitel":"Rådgivning i forbindelse med byggeri","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-10-24T12:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o \nBO-VEST"],"anslaaetVaerdi":"90000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Ordregiver udbyder med udbudsbekendtgørelsen og det øvrige udbudsmateriale en aftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med renoveringen af ordregivers lavhuse (4 etager plus kælder) samt tilhørende nære udearealer. Totalrådgiverudbuddet udbydes efter udbudsproceduren udbud med forhandling efter udbudsloven. \nDen nordlige side af Strandesplanaden i Brøndby Strand rummer syv almene boligafdelinger med i alt cirka 2.600 boliger fordelt på højhuse, lavhuse og rækkehuse. Områdets samlede areal er på cirka 50 hektar inklusive bebygget areal. Bebyggelsen kaldes i daglig tale for Brøndby Strand Parkerne.\nDe i alt fire boligselskaber i Brøndby Strand Parkerne, herunder det almene boligselskab Tranemosegård, har igangsat et arbejde med en fælles helhedsplan for hele bebyggelsen samt afdelingsspecifikke helhedsplaner for hver enkelt afdeling. Arbejdet er igangsat ud fra tilkendegivelser fra Landsbyggefonden om, at renoveringsarbejdet for bebyggelsen bør færdiggøres i så vid udstrækning som muligt med denne helhedsplan, som betegnes HP4. Landsbyggefonden har desuden tilkendegivet, at arbejdet (som under de tidligere helhedsplaner, HP1-HP3) skal foregå koordineret mellem alle involverede boligafdelinger, og efter en overordnet arkitektonisk plan. Bebyggelsen omfatter tre forskellige bygningstyper til beboelse: Rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager, samt i alt 12 højhuse i 16 etager. De fem østligst beliggende højhuse (inkl. det ene af ordregivers fire højhuse) indeholdt PCB i høje koncentrationer og er nu nedrevet. For de resterende syv højhuse pågår projekteringen i skrivende stund. Både lavhuse og de tilbageværende højhuse indeholder PCB (under grænseværdien for indeluften), klorerede paraffiner, bly i malinger og asbest i de lette facadepartier. Der kan eventuelt forekomme andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for.\nDen udbudte totalrådgiveropgave omfatter totalrådgivning i alle projektfaser til og med 1-års eftersynet i henhold til YBL 18. Opgaven omfatter et boligareal på ca. 75.000 m2 kvm fordelt på ordregivers 748 boliger. En del af fællesarealerne, herunder foyer og trapperum, vil indgå i projektet, hvor det præcise omfang fastlægges som en del af rådgiverydelsen. Projektet forventes udført i hovedentreprise efter udbudsproceduren udbud med forhandling. Projektet gennemføres derudover i 6 etaper. Beboerne vil blive genhuset under renoveringen af lavhusene. De samlede håndværkerudgifter for gennemførelsen af projektet er estimeret til ca. kr. 1,42 mia. inkl. moms, og den samlede økonomiske ramme for projektet er ca. kr. 1,75 mia. inkl. moms. Lokalplanen forventes politisk vedtaget i andet kvartal 2026 og forventes endeligt godkendt efter sommerferien 2026. Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Projektet er beliggende på følgende adresser (alle i 2660 Brøndby Strand): Tranumparken 9-33, Kisumparken 64-122, Kisumparken 63-121 og Ulsøparken 8-32. \nDer er udarbejdet en fælles designmanual for projektet, som udgør grundlaget for alle aftaler under HP4, herunder den udbudte totalrådgiveraftale, og som er rammesættende for projekteringen af alle etaper. For totalrådgiveropgaven gælder endvidere en særlig kompleks bygherreorganisation samt et stort fokus på inddragelse af beboerdemokratiet i de involverede almene boligafdelinger. For yderligere oplysninger om totalrådgiverudbuddet henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder særligt udbudsbetingelsernes afsnit 1. ","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012","DK012","DK012","DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn","Københavns omegn","Københavns omegn","Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Danmark","Danmark","Danmark","Danmark"],"udforelsesstedBy":["Brøndby","Brøndby","Brøndby","Brøndby"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-10-24T12:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://my.ibinder.com/etendering/475d4dcc-4d92-437b-bd61-4466da9c2c2b/tenders/Z0RL0JE94/public"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse","ordregiver":"Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o \nBO-VEST","ordregiverId":"21569844","ordregiverIdDatavasket":"21569844","publiceringsdato":"2025-09-26+02:00","cpvKode":"71530000","cpvTitel":"Construction consultancy services","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-10-24T12:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Tranemosegård afdeling 13, v/D.S.I. Tranemosegård, c/o \nBO-VEST"],"anslaaetVaerdi":"90000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Ordregiver udbyder med udbudsbekendtgørelsen og det øvrige udbudsmateriale en aftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med renoveringen af ordregivers lavhuse (4 etager plus kælder) samt tilhørende nære udearealer. Totalrådgiverudbuddet udbydes efter udbudsproceduren udbud med forhandling efter udbudsloven. \nDen nordlige side af Strandesplanaden i Brøndby Strand rummer syv almene boligafdelinger med i alt cirka 2.600 boliger fordelt på højhuse, lavhuse og rækkehuse. Områdets samlede areal er på cirka 50 hektar inklusive bebygget areal. Bebyggelsen kaldes i daglig tale for Brøndby Strand Parkerne.\nDe i alt fire boligselskaber i Brøndby Strand Parkerne, herunder det almene boligselskab Tranemosegård, har igangsat et arbejde med en fælles helhedsplan for hele bebyggelsen samt afdelingsspecifikke helhedsplaner for hver enkelt afdeling. Arbejdet er igangsat ud fra tilkendegivelser fra Landsbyggefonden om, at renoveringsarbejdet for bebyggelsen bør færdiggøres i så vid udstrækning som muligt med denne helhedsplan, som betegnes HP4. Landsbyggefonden har desuden tilkendegivet, at arbejdet (som under de tidligere helhedsplaner, HP1-HP3) skal foregå koordineret mellem alle involverede boligafdelinger, og efter en overordnet arkitektonisk plan. Bebyggelsen omfatter tre forskellige bygningstyper til beboelse: Rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager, samt i alt 12 højhuse i 16 etager. De fem østligst beliggende højhuse (inkl. det ene af ordregivers fire højhuse) indeholdt PCB i høje koncentrationer og er nu nedrevet. For de resterende syv højhuse pågår projekteringen i skrivende stund. Både lavhuse og de tilbageværende højhuse indeholder PCB (under grænseværdien for indeluften), klorerede paraffiner, bly i malinger og asbest i de lette facadepartier. Der kan eventuelt forekomme andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for.\nDen udbudte totalrådgiveropgave omfatter totalrådgivning i alle projektfaser til og med 1-års eftersynet i henhold til YBL 18. Opgaven omfatter et boligareal på ca. 75.000 m2 kvm fordelt på ordregivers 748 boliger. En del af fællesarealerne, herunder foyer og trapperum, vil indgå i projektet, hvor det præcise omfang fastlægges som en del af rådgiverydelsen. Projektet forventes udført i hovedentreprise efter udbudsproceduren udbud med forhandling. Projektet gennemføres derudover i 6 etaper. Beboerne vil blive genhuset under renoveringen af lavhusene. De samlede håndværkerudgifter for gennemførelsen af projektet er estimeret til ca. kr. 1,42 mia. inkl. moms, og den samlede økonomiske ramme for projektet er ca. kr. 1,75 mia. inkl. moms. Lokalplanen forventes politisk vedtaget i andet kvartal 2026 og forventes endeligt godkendt efter sommerferien 2026. Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Projektet er beliggende på følgende adresser (alle i 2660 Brøndby Strand): Tranumparken 9-33, Kisumparken 64-122, Kisumparken 63-121 og Ulsøparken 8-32. \nDer er udarbejdet en fælles designmanual for projektet, som udgør grundlaget for alle aftaler under HP4, herunder den udbudte totalrådgiveraftale, og som er rammesættende for projekteringen af alle etaper. For totalrådgiveropgaven gælder endvidere en særlig kompleks bygherreorganisation samt et stort fokus på inddragelse af beboerdemokratiet i de involverede almene boligafdelinger. For yderligere oplysninger om totalrådgiverudbuddet henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder særligt udbudsbetingelsernes afsnit 1. ","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012","DK012","DK012","DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn","Københavns omegn","Københavns omegn","Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Denmark","Denmark","Denmark","Denmark"],"udforelsesstedBy":["Brøndby","Brøndby","Brøndby","Brøndby"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-10-24T12:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://my.ibinder.com/etendering/475d4dcc-4d92-437b-bd61-4466da9c2c2b/tenders/Z0RL0JE94/public"]}}