{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"8466f154-4100-4af7-8e8e-38c15b8b287a"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00674731-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Beskrivelse: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a (herefter \"Boligselskabet\"),\n ejer en række ældre bebyggelser i Stubbekøbing, der er præget af flere byggeskader.\n Derfor skal de almene boliger renoveres, og der er vedtaget en helhedsplan for renoveringen\n af afd. 944 Stubbekøbing. Helhedsplanen vedrører i alt 114 familieboliger og 9 ungdomsboliger,\n som oprindeligt var opdelt i 6 mindre afdelinger, men som i dag - primært af hensyn\n til driften - er sammenlagt til én afdeling kaldet afd. 944 Stubbekøbing.
Boligerne\n er beliggende på forskellige adresser i Stubbekøbing, og der er tale om flere forskellige\n renoveringsarbejder og bygningstyper. Konkret drejer det sig om følgende:
1)\n På adressen Vestervang 1, der omfatter 27 familieboliger i tæt lav fra 1972, skal\n der etableres ny vand- og varmeinstallationer og ventilation.
2) På adressen\n Vestervang 2, der omfatter 30 familieboliger i tæt lav fra 1981, skal der etableres\n ventilation og nyt tag samt ny varmeunit.
3) På adressen Vestervang 3, der omfatter\n 20 familieboliger i tæt lav fra 1993, skal der etableres ny varmeunit.
4) På adressen\n Solgården, der omfatter 25 familieboliger fra 1949 i 3 etages boligblok, skal der\n udføres renoveringsarbejder relateret til el, vand og varme samt kviste, vinduer,\n altaner, badeværelser og køkkener. Omfanget medfører desuden et behov for genhusning\n af beboerne.
5) På adressen Havnegade, der omfatter 9 ungdomsboliger i bindingsværksejendom\n i midtbyen moderniseret i 1991, skal der udføres sokkelnedrivning og ny opbygning\n til 6 familieboliger. Derudover deler bygningen installationer med naboejendom beliggende\n Vestergade, som skal købes og renoveres til ny afdeling i Boligselskabet.
6)\n På adressen Østervang & Smedevænget, der omfatter 12 familieboliger fra 1944 (rækkehuse\n i to blokke), skal der etableres udvendige trapper og omfangsdræn.
Boligselskabet\n gennemfører ovenstående renoveringsarbejder i 3 adskilte projekter med selvstændige\n budgetter og ønsker i den forbindelse at udbyde udførelsen i 3 entrepriser efter tilbudsloven\n i dels fag- og hovedentreprise. De samlede omkostninger til udførelsen udgør forventelig\n ca. 75 mio. kr. inkl. moms (svarende til ca. 60 mio. kr. ekskl. moms).
Det bemærkes,\n at tilbudsafhentning under tilbudsloven ikke er igangsat på tidspunktet for afsendelsen\n af denne bekendtgørelse. Boligselskabet kan derfor ikke oplyse navne på eventuelle\n tilbudsgivere.\n Identifikator for proceduren: a5fb5356-a8bb-40e2-b7e1-da3e8d0c612f\n Intern ID: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Vestervang 1 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Vestervang 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Vestervang 3 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Østervang & Smedevænget \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Beskrivelse: Se afsnit 2.1.\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Vestervang 1 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Vestervang 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Vestervang 3 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Østervang & Smedevænget \n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Udførelsessted\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej\n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a. følger proceduren\n i § 4 i Klagenævnsloven (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer). Aftalerne\n vil således ikke blive indgået før udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter\n den dag, hvor denne bekendtgørelse er offentliggjort, jf. Klagenævnslovens § 4, stk.\n 1, nr. 2.
I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver\n agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder\n en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående\n offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når\n kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med\n ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en\n bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse\n om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. Klagenævnslovens § 7, stk. 3 (loven\n kan hentes påwww.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000\n DKK.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der underskriver kontrakten: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 60.000.000 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Udbuddet er ikke omfattet af direktivet\n Anden begrundelse: For en beskrivelse af de tre renoveringsprojekter henvises til afsnit 2.1.
Det\n er Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbings, c/o Domea.dk s.m.b.a (herefter\n \"Boligselskabet\"), vurdering, at de tre renoveringsprojekter skal anskues som adskilte\n projekter i den forstand, at de ikke skal sammenlægges ved vurderingen af, om projekterne\n skal udbydes efter tilbudsloven eller udbudsloven. Boligselskabet har i den forbindelse\n særligt lagt vægt på følgende:
1) Der er tale om bebyggelser opført på forskellige\n tidspunkter, og hvor renoveringsbehovet derfor også er forskelligt. Bebyggelserne\n er nu for nuværende samlet i en stor afdeling, men det er primært af praktiske årsager,\n nemlig af hensyn til driften.
2) Renoveringsarbejderne på adresserne Østervang\n & Smedevænget samt Vestervang udbydes som én pakke, der primært vedrører de tekniske\n installationer i de pågældende bebyggelser. Selvom Østervang & Smedevænget samt Vestervang\n er en del af samme afdeling som de øvrige bebyggelser - dog ekskl. Vestergade, der\n skal købes og vil være sin egen afdeling - har projektet sit eget budget og udføres\n tidsmæssigt forskudt fra de øvrige (først).
3) Solgården er en ældre tre etages\n bebyggelse, hvor renoveringen også omfatter badeværelser og køkkener samt vinduer,\n kviste og altaner ud over de tekniske fag. Omfanget medfører desuden et behov for\n genhusning af beboerne. Sammensætningen af arbejder er dermed anderles, ligesom bygningstypologien\n er anderledes.
4) Havnegade / Vestergade er igen en anden type arbejder, hvor\n der sker sokkelnedbrydning og genopbygning af Havnegade og arbejder koordineres med\n købet af Vestergade, som skal renoveres. Entreprisen henvender sig med andre ord til\n en anden type entreprenører, da stort set alle fag må være relevante. Projektet projekteres\n og udføres tidsmæssigt senere end de øvrige.
5) Uanset at boligerne alle hører\n til en samlet afdeling, har de enkelte entrepriser selvstændige budgetter, som skal\n holdes. Dette bl.a. af hensyn til, at beboere i de enkelte bebyggelser ikke skal huslejemæssigt\n belastes af de øvrige projekter.
Ingen af de tre entrepriser overstiger hver\n for sig den gældende tærskelværdi for offentlige bygge- og anlægskontrakter, jf. udbudslovens\n § 6, stk. 1, nr. 1. Boligselskabets indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler\n i forbindelse med realiseringen af de tre projekter er derfor ikke udbudspligtige\n efter udbudsloven, men skal i stedet udbydes efter tilbudslovens regler.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-00016.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:\n \n Tilbud – Identifikator: Ukendt\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Underentreprise: Endnu ikke kendte\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing (LOT-0001)\n Titel: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Organisation, der underskriver kontrakten: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n Registreringsnummer: 14810749\n Postadresse: Oldenburg Allé 3 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://www.domea.dk/organisationer/vendersbo-guldborgsund/sider/default.aspx\n Denne organisations roller:\n Organisation, der underskriver kontrakten\n \n \n 8.1 ORG-0002\n \n \n Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0005Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: https://kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 8466f154-4100-4af7-8e8e-38c15b8b287a - 01\n Formulartype: Forudgående underretning om direkte tildeling\n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 13-10-2025 10:10 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00674731-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 14-10-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Description: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a (herefter \"Boligselskabet\"),\n ejer en række ældre bebyggelser i Stubbekøbing, der er præget af flere byggeskader.\n Derfor skal de almene boliger renoveres, og der er vedtaget en helhedsplan for renoveringen\n af afd. 944 Stubbekøbing. Helhedsplanen vedrører i alt 114 familieboliger og 9 ungdomsboliger,\n som oprindeligt var opdelt i 6 mindre afdelinger, men som i dag - primært af hensyn\n til driften - er sammenlagt til én afdeling kaldet afd. 944 Stubbekøbing.
Boligerne\n er beliggende på forskellige adresser i Stubbekøbing, og der er tale om flere forskellige\n renoveringsarbejder og bygningstyper. Konkret drejer det sig om følgende:
1)\n På adressen Vestervang 1, der omfatter 27 familieboliger i tæt lav fra 1972, skal\n der etableres ny vand- og varmeinstallationer og ventilation.
2) På adressen\n Vestervang 2, der omfatter 30 familieboliger i tæt lav fra 1981, skal der etableres\n ventilation og nyt tag samt ny varmeunit.
3) På adressen Vestervang 3, der omfatter\n 20 familieboliger i tæt lav fra 1993, skal der etableres ny varmeunit.
4) På adressen\n Solgården, der omfatter 25 familieboliger fra 1949 i 3 etages boligblok, skal der\n udføres renoveringsarbejder relateret til el, vand og varme samt kviste, vinduer,\n altaner, badeværelser og køkkener. Omfanget medfører desuden et behov for genhusning\n af beboerne.
5) På adressen Havnegade, der omfatter 9 ungdomsboliger i bindingsværksejendom\n i midtbyen moderniseret i 1991, skal der udføres sokkelnedrivning og ny opbygning\n til 6 familieboliger. Derudover deler bygningen installationer med naboejendom beliggende\n Vestergade, som skal købes og renoveres til ny afdeling i Boligselskabet.
6)\n På adressen Østervang & Smedevænget, der omfatter 12 familieboliger fra 1944 (rækkehuse\n i to blokke), skal der etableres udvendige trapper og omfangsdræn.
Boligselskabet\n gennemfører ovenstående renoveringsarbejder i 3 adskilte projekter med selvstændige\n budgetter og ønsker i den forbindelse at udbyde udførelsen i 3 entrepriser efter tilbudsloven\n i dels fag- og hovedentreprise. De samlede omkostninger til udførelsen udgør forventelig\n ca. 75 mio. kr. inkl. moms (svarende til ca. 60 mio. kr. ekskl. moms).
Det bemærkes,\n at tilbudsafhentning under tilbudsloven ikke er igangsat på tidspunktet for afsendelsen\n af denne bekendtgørelse. Boligselskabet kan derfor ikke oplyse navne på eventuelle\n tilbudsgivere.\n Procedure identifier: a5fb5356-a8bb-40e2-b7e1-da3e8d0c612f\n Internal identifier: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Vestervang 1 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Vestervang 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Vestervang 3 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Solgården \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Havnegade \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Østervang & Smedevænget \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Vestergade \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n 2.1.4 General information\n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Description: Se afsnit 2.1.\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Vestervang 1 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Vestervang 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Vestervang 3 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Solgården \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Havnegade \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Østervang & Smedevænget \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Vestergade \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no\n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a. følger proceduren\n i § 4 i Klagenævnsloven (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer). Aftalerne\n vil således ikke blive indgået før udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter\n den dag, hvor denne bekendtgørelse er offentliggjort, jf. Klagenævnslovens § 4, stk.\n 1, nr. 2.
I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver\n agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder\n en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående\n offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når\n kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med\n ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en\n bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse\n om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. Klagenævnslovens § 7, stk. 3 (loven\n kan hentes påwww.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000\n DKK.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation signing the contract: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 60.000.000 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: The procurement falls outside the scope of application of the directive\n Other justification: For en beskrivelse af de tre renoveringsprojekter henvises til afsnit 2.1.
Det\n er Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbings, c/o Domea.dk s.m.b.a (herefter\n \"Boligselskabet\"), vurdering, at de tre renoveringsprojekter skal anskues som adskilte\n projekter i den forstand, at de ikke skal sammenlægges ved vurderingen af, om projekterne\n skal udbydes efter tilbudsloven eller udbudsloven. Boligselskabet har i den forbindelse\n særligt lagt vægt på følgende:
1) Der er tale om bebyggelser opført på forskellige\n tidspunkter, og hvor renoveringsbehovet derfor også er forskelligt. Bebyggelserne\n er nu for nuværende samlet i en stor afdeling, men det er primært af praktiske årsager,\n nemlig af hensyn til driften.
2) Renoveringsarbejderne på adresserne Østervang\n & Smedevænget samt Vestervang udbydes som én pakke, der primært vedrører de tekniske\n installationer i de pågældende bebyggelser. Selvom Østervang & Smedevænget samt Vestervang\n er en del af samme afdeling som de øvrige bebyggelser - dog ekskl. Vestergade, der\n skal købes og vil være sin egen afdeling - har projektet sit eget budget og udføres\n tidsmæssigt forskudt fra de øvrige (først).
3) Solgården er en ældre tre etages\n bebyggelse, hvor renoveringen også omfatter badeværelser og køkkener samt vinduer,\n kviste og altaner ud over de tekniske fag. Omfanget medfører desuden et behov for\n genhusning af beboerne. Sammensætningen af arbejder er dermed anderles, ligesom bygningstypologien\n er anderledes.
4) Havnegade / Vestergade er igen en anden type arbejder, hvor\n der sker sokkelnedbrydning og genopbygning af Havnegade og arbejder koordineres med\n købet af Vestergade, som skal renoveres. Entreprisen henvender sig med andre ord til\n en anden type entreprenører, da stort set alle fag må være relevante. Projektet projekteres\n og udføres tidsmæssigt senere end de øvrige.
5) Uanset at boligerne alle hører\n til en samlet afdeling, har de enkelte entrepriser selvstændige budgetter, som skal\n holdes. Dette bl.a. af hensyn til, at beboere i de enkelte bebyggelser ikke skal huslejemæssigt\n belastes af de øvrige projekter.
Ingen af de tre entrepriser overstiger hver\n for sig den gældende tærskelværdi for offentlige bygge- og anlægskontrakter, jf. udbudslovens\n § 6, stk. 1, nr. 1. Boligselskabets indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler\n i forbindelse med realiseringen af de tre projekter er derfor ikke udbudspligtige\n efter udbudsloven, men skal i stedet udbydes efter tilbudslovens regler.\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-00016.1.2 Information about winnersWinner:\n \n Tender identifier: Ukendt\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n Subcontracting: Not yet known\n Contract information:Identifier of the contract: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing (LOT-0001)\n Title: Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan\n i Stubbekøbing\n Organisation signing the contract: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.\n Registration number: 14810749\n Postal address: Oldenburg Allé 3 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Ionee Skovgaard\n \n \n Internet address: https://www.domea.dk/organisationer/vendersbo-guldborgsund/sider/default.aspx\n Roles of this organisation:\n Organisation signing the contract\n \n \n 8.1 ORG-0002\n \n \n Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)\n \n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0005Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: https://kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 8466f154-4100-4af7-8e8e-38c15b8b287a - 01\n Form type: Direct award preannouncement\n Notice type: Voluntary ex-ante transparency notice\n Notice dispatch date: 13-10-2025 10:10 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00674731-2025\n OJ S issue number: 197/2025\n Publication date: 14-10-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan i Stubbekøbing","ordregiver":"Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.","ordregiverId":"14810749","ordregiverIdDatavasket":"14810749","publiceringsdato":"2025-10-14+02:00","cpvKode":"45200000","cpvTitel":"Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Forudgående underretning om direkte tildeling","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a."],"beskrivelse":"Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a (herefter \"Boligselskabet\"), ejer en række ældre bebyggelser i Stubbekøbing, der er præget af flere byggeskader. Derfor skal de almene boliger renoveres, og der er vedtaget en helhedsplan for renoveringen af afd. 944 Stubbekøbing. Helhedsplanen vedrører i alt 114 familieboliger og 9 ungdomsboliger, som oprindeligt var opdelt i 6 mindre afdelinger, men som i dag - primært af hensyn til driften - er sammenlagt til én afdeling kaldet afd. 944 Stubbekøbing. \nBoligerne er beliggende på forskellige adresser i Stubbekøbing, og der er tale om flere forskellige renoveringsarbejder og bygningstyper. Konkret drejer det sig om følgende: \n1) På adressen Vestervang 1, der omfatter 27 familieboliger i tæt lav fra 1972, skal der etableres ny vand- og varmeinstallationer og ventilation. \n2) På adressen Vestervang 2, der omfatter 30 familieboliger i tæt lav fra 1981, skal der etableres ventilation og nyt tag samt ny varmeunit. \n3) På adressen Vestervang 3, der omfatter 20 familieboliger i tæt lav fra 1993, skal der etableres ny varmeunit.\n4) På adressen Solgården, der omfatter 25 familieboliger fra 1949 i 3 etages boligblok, skal der udføres renoveringsarbejder relateret til el, vand og varme samt kviste, vinduer, altaner, badeværelser og køkkener. Omfanget medfører desuden et behov for genhusning af beboerne. \n5) På adressen Havnegade, der omfatter 9 ungdomsboliger i bindingsværksejendom i midtbyen moderniseret i 1991, skal der udføres sokkelnedrivning og ny opbygning til 6 familieboliger. Derudover deler bygningen installationer med naboejendom beliggende Vestergade, som skal købes og renoveres til ny afdeling i Boligselskabet. \n6) På adressen Østervang & Smedevænget, der omfatter 12 familieboliger fra 1944 (rækkehuse i to blokke), skal der etableres udvendige trapper og omfangsdræn.\nBoligselskabet gennemfører ovenstående renoveringsarbejder i 3 adskilte projekter med selvstændige budgetter og ønsker i den forbindelse at udbyde udførelsen i 3 entrepriser efter tilbudsloven i dels fag- og hovedentreprise. De samlede omkostninger til udførelsen udgør forventelig ca. 75 mio. kr. inkl. moms (svarende til ca. 60 mio. kr. ekskl. moms).\nDet bemærkes, at tilbudsafhentning under tilbudsloven ikke er igangsat på tidspunktet for afsendelsen af denne bekendtgørelse. Boligselskabet kan derfor ikke oplyse navne på eventuelle tilbudsgivere. ","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed – det generelle direktiv","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK022","DK022","DK022","DK022","DK022","DK022","DK022"],"udforelsesstedSubLand":["Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland"],"udforelsesstedLand":["Danmark","Danmark","Danmark","Danmark","Danmark","Danmark","Danmark"],"udforelsesstedBy":["Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Indgåelse af fagentreprise- og hovedentrepriseaftaler i forb. med realisering af helhedsplan i Stubbekøbing","ordregiver":"Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a.","ordregiverId":"14810749","ordregiverIdDatavasket":"14810749","publiceringsdato":"2025-10-14+02:00","cpvKode":"45200000","cpvTitel":"Works for complete or part construction and civil engineering work","formulartype":"Direct award preannouncement","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a."],"beskrivelse":"Boligselskabet Vendersbo, afd. 944 Stubbekøbing, c/o Domea.dk s.m.b.a (herefter \"Boligselskabet\"), ejer en række ældre bebyggelser i Stubbekøbing, der er præget af flere byggeskader. Derfor skal de almene boliger renoveres, og der er vedtaget en helhedsplan for renoveringen af afd. 944 Stubbekøbing. Helhedsplanen vedrører i alt 114 familieboliger og 9 ungdomsboliger, som oprindeligt var opdelt i 6 mindre afdelinger, men som i dag - primært af hensyn til driften - er sammenlagt til én afdeling kaldet afd. 944 Stubbekøbing. \nBoligerne er beliggende på forskellige adresser i Stubbekøbing, og der er tale om flere forskellige renoveringsarbejder og bygningstyper. Konkret drejer det sig om følgende: \n1) På adressen Vestervang 1, der omfatter 27 familieboliger i tæt lav fra 1972, skal der etableres ny vand- og varmeinstallationer og ventilation. \n2) På adressen Vestervang 2, der omfatter 30 familieboliger i tæt lav fra 1981, skal der etableres ventilation og nyt tag samt ny varmeunit. \n3) På adressen Vestervang 3, der omfatter 20 familieboliger i tæt lav fra 1993, skal der etableres ny varmeunit.\n4) På adressen Solgården, der omfatter 25 familieboliger fra 1949 i 3 etages boligblok, skal der udføres renoveringsarbejder relateret til el, vand og varme samt kviste, vinduer, altaner, badeværelser og køkkener. Omfanget medfører desuden et behov for genhusning af beboerne. \n5) På adressen Havnegade, der omfatter 9 ungdomsboliger i bindingsværksejendom i midtbyen moderniseret i 1991, skal der udføres sokkelnedrivning og ny opbygning til 6 familieboliger. Derudover deler bygningen installationer med naboejendom beliggende Vestergade, som skal købes og renoveres til ny afdeling i Boligselskabet. \n6) På adressen Østervang & Smedevænget, der omfatter 12 familieboliger fra 1944 (rækkehuse i to blokke), skal der etableres udvendige trapper og omfangsdræn.\nBoligselskabet gennemfører ovenstående renoveringsarbejder i 3 adskilte projekter med selvstændige budgetter og ønsker i den forbindelse at udbyde udførelsen i 3 entrepriser efter tilbudsloven i dels fag- og hovedentreprise. De samlede omkostninger til udførelsen udgør forventelig ca. 75 mio. kr. inkl. moms (svarende til ca. 60 mio. kr. ekskl. moms).\nDet bemærkes, at tilbudsafhentning under tilbudsloven ikke er igangsat på tidspunktet for afsendelsen af denne bekendtgørelse. Boligselskabet kan derfor ikke oplyse navne på eventuelle tilbudsgivere. ","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Voluntary ex-ante transparency notice – general directive","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK022","DK022","DK022","DK022","DK022","DK022","DK022"],"udforelsesstedSubLand":["Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland","Vest- og Sydsjælland"],"udforelsesstedLand":["Denmark","Denmark","Denmark","Denmark","Denmark","Denmark","Denmark"],"udforelsesstedBy":["Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing","Stubbekøbing"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}