2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af Mariehusene

Beskrivelse: I 2022 igangsatte Roskilde Kommune en undersøgelse af mulighederne for at etablere\n et nyt botilbud til borgere med udviklingshandicap som et alternativ til det nuværende\n utidssvarende Mariehusene. Disse undersøgelser førte til, at byrådet i maj 2023 vedtog\n at bygge et nyt Mariehusene i Trekroner, hvilket er genstanden for dette udbud.

Den\n udbudte kontrakt omfatter opførelse af et bosted (areal på ca. 3.450 m2), indeholdende\n 30 plejeboliger samt et tilknyttet serviceareal (840 m2). Hver bolig har et areal\n på 40 m2, hvortil hører 20 m2 fællesboligareal samt 5 m2 fælleslokale, dvs. at i alt\n 1.950 m2 afsættes til boligareal (inkl. fællesbolig og -areal).

Da resultatet\n af Arbejderne (bostedet) skal anvendes af særligt sårbare borgere, stiller Bygherre\n krav om, at alle mangler (både væsentlige og ikke væsentlige) er afhjulpet inden der\n kan ske Aflevering. Bygherre har endvidere indskærpet over for Entreprenøren, at det\n – af hensyn til førnævnte borgere – er meget vigtigt, at tidsplanen den aftalte tidsplan\n overholdes, således at borgerne kan flytte ind som planlagt.

De almene boliger\n opføres i henhold til almenboligloven.

KRAV OG STANDARDER
Bygherre har\n i forberedelsen af udbudsmaterialet, jf. afsnit 1.3, kategoriseret udbudsgrundlaget\n i henholdsvis \"Mindstekrav\" og \"Forhandlingskrav\". Disse betegnelser dækker over følgende:

Mindstekrav:\n Mindstekrav bruges om de krav, som efter Bygherres opfattelse er afgørende for realisering\n af den udbudte kontrakt og som Bygherre derfor ikke er indstillet på at fravige eller\n ændre i udbudsprocessen. Bygherre er forpligtet til at forkaste endelige tilbud, som\n ikke opfylder Mindstekrav og/eller som indeholder forbehold for Mindstekrav.
Bygherre\n skal understrege, at formuleringer som \"skal som minimum være […]\", \"skal som minimum\n indeholde […]\", eller tilsvarende ikke er udtryk for Mindstekrav. Der er alene tale\n om Mindstekrav, hvis denne betegnelse er anvendt. Kravene til ansøgernes økonomiske\n formåen er fx Mindstekrav.

Forhandlingskrav: Medmindre det udtrykkeligt fremgår,\n at et givent vilkår skal betragtes som et Mindstekrav, er udbudsgrundlaget kategoriseret\n som Forhandlingskrav. Kontraktgrundlaget og de dele af de tekniske dokumenter, som\n ikke er kategoriseret som Mindstekrav, betragtes fx som Forhandlingskrav. Kategoriseringen\n er udtryk for, at Bygherre forud for den endelige tilbudsfrist er indstillet på at\n præcisere, justere eller ændre på kravene, herunder lade krav udgå. Bygherre er berettiget\n til og kan efter omstændighederne være forpligtet til at forkaste tilbud, som ikke\n opfylder betingelser, som er kategoriseret som Forhandlingskrav.
I de tekniske\n dokumenter, som indgår i udbudsgrundlaget, er der henvist til en række standarder.\n Enhver henvisning til en standard skal forstås som en henvisning til den nævnte standard\n eller tilsvarende. Såfremt tilbudsgiver ikke opfylder den nævnte standard, men tilsvarende,\n skal tilbudsgiver i tilbuddet dokumentere, at den tilbudte løsning på de relevante\n parametre er tilsvarende. Har tilbudsgiver ikke i tilbuddet dokumenteret at opfylde\n ”eller tilsvarende”, skal tilbudsgiver opfylder den standard, som fremgår af udbudsmaterialet.

Identifikator for proceduren: 5ecac492-0a44-47b9-8620-320c698b2cc0

Intern ID: 237351e4-1aaf-46d2-a0f0-ab90c496d8cf

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse

Proceduren er en hasteprocedure: nej

Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens1 § 61,\n stk. 1, litra a og litra c. Bygherre har forud for udbuddet gennemført en markedsdialog\n og har på baggrund af denne vurderet, at det er nødvendigt at forbeholde sig muligheden\n for at forhandle med tilbudsgiverne for at sikre, at Bygherres ønsker og krav, herunder\n til økonomisk ramme, bæredygtighed, materialevalg mv, overholdes. Derudover har Bygherre\n konstateret et behov for tilpasning af tilbuddene til kontraktens særlige omstændigheder\n (navnlig de økonomiske bindinger).

Udbudsformen betyder, at processen i hovedtræk\n indeholder følgende aktiviteter:
1.Alle interesserede virksomheder kan på baggrund\n af udbudsbekendtgørelsen ansøge om prækvalifikation (\"åben runde\").
2.På baggrund\n af de modtagne prækvalifikationsansøgninger prækvalificerer Bygherre fire ansøgere2.
3.Prækvalificerede\n ansøgere kan afgive tilbud (\"lukket runde\").
4.Efter tilbudsfristens udløb beslutter\n Bygherre, om der skal træffes tildelingsbeslutning på grundlag af de indledende tilbud.\n Træffes der ikke tildelingsbeslutning, indleder Bygherre forhandlinger.
5.På baggrund\n af forhandlingerne kan Bygherre tilrette udbudsgrundlaget og tilbudsgiverne opfordres\n til at afgive reviderede eller endelige tilbud.
6.Efter udløbet af tilbudsfristen\n for de endelige tilbud, tildeler Bygherre kontrakten til den tilbudsgiver, som har\n afgivet det tilbud, som afspejler bedste forhold mellem pris og kvalitet.

Bygherre\n yder et vederlag på 75.000 kr. inkl. moms til hver af de forbigåede tilbudsgivere,\n som afgiver endeligt tilbud3. Vederlag ydes ikke til vindende tilbudsgiver, ligesom\n vederlag ikke ydes til tilbudsgivere, som afgiver ukonditionsmæssige tilbud (dvs.\n tilbud, som ikke antages til evaluering). Bygherre udbetaler ikke vederlag, hvis udbuddet\n annulleres.

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

2.1.2 Udførelsessted

By: Roskilde

Postnummer: 4000

Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)

Land: Danmark

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 59.000.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Ansøgere, der befinder sig i en obligatorisk udelukkelsesgrund, jf. udbudslovens §§\n 135-136, vil blive udelukket fra deltagelse og vil ikke komme i betragtning til de\n udbudte kontrakter, medmindre ansøgeren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for\n at være pålidelig, jf. udbudslovens § 138.
Tilsvarende vil ansøgere, som befinder\n sig i en af de frivillige udelukkelsesgrunde nævnt i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n (1)-(5) blive udelukket fra deltagelse og vil ikke komme i betragtning til de udbudte\n kontrakter, medmindre ansøger fremlægger tilstrækkelig dokumentation for at være pålidelig,\n jf. udbudslovens § 138.
Dokumentation: Den tilbudsgiver, som står til at blive\n tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske\n virksomheder/udenlandske ledelsesmedlemmer) som dokumentation for, at tilbudsgiveren\n ikke befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Bygherre accepterer\n serviceattester (eller tilsvarende dokumentation), som er udstedt efter 1. oktober\n 2025.

Bygherre yder et vederlag på 75.000 kr. inkl. moms til hver af de forbigåede\n tilbudsgivere, som afgiver endeligt tilbud3. Vederlag ydes ikke til vindende tilbudsgiver,\n ligesom vederlag ikke ydes til tilbudsgivere, som afgiver ukonditionsmæssige tilbud\n (dvs. tilbud, som ikke antages til evaluering). Bygherre udbetaler ikke vederlag,\n hvis udbuddet annulleres.

Dokumentation: Forud for tildelingsbeslutningen\n vil den tilbudsgiver, som står til at blive tildelt kontrakten, blive bedt om at fremsende\n dokumentation for de forhold, som tilbudsgiver har erklæret i ESPD'et. Tildelingsbeslutning\n træffes først, når tilbudsgiver har fremsendt den efterspurgte dokumentation.

UDVÆLGELSE\n BLANDT FLERE EGNEDE
Er der flere end fire ansøgere, som opfylder mindstekravene\n til egnethed, vil Bygherre udvælge de fire ansøgere, som tilsammen afspejler det bedste\n konkurrencefelt, idet udvælgelsen vil ske på følgende måde:
▪Trin 1: Indledningvist\n rangerer Bygherre ansøgere baseret på ansøgernes erfaring med lignende projekter.\n Ved vurderingen lægger Bygherre vægt på de fremsendte referencers indhold og omfang,\n idet det afgørende for Bygherre ikke er antallet af referencer, men referenceopgavernes\n lighed med den udbudte kontrakt, herunder om referencerne omfatter boliger omfattet\n af almenboligloven.
▪Trin 2: Hvis der blandt de ansøgere, som er rangeret som\n de fire ”bedste” i Trin 1, er mindst én lille eller mellemstor virksomhed, prækvalificeres\n de fire bedst rangerede ansøgere (bestemmes i Trin 1).
▪Trin 3: Hvis der blandt\n de ansøgere, som er rangeret som de fire ”bedste” i Trin 1, ikke er mindst én lille\n eller mellemstor virksomhed, prækvalificerer Bygherre den bedst rangerede lille eller\n mellemstore virksomhed. Hvis der i ansøgerfeltet ikke er en lille eller mellemstor\n virksomhed, prækvalificeres de fire bedst rangere ansøgere (bestemmes i Trin 1).
Bygherre\n anvender i dette udbud følgende afgrænsning af ”lille” og ”mellemstor” virksomhed:
▪Lille\n virksomhed: Virksomheder, som i det senest afsluttede regnskabsår (i) i gennemsnit\n har beskæftiget færre end 50 personer og (ii) har haft en omsætning, som ikke overstiger\n 75 mio. kr.
▪Mellemstor virksomhed: Virksomheder, som i det senest afsluttede\n regnskabsår (i) i gennemsnit har beskæftiget færre end 250 personer og (ii) har haft\n en omsætning, som ikke overstiger 375 mio. kr.

I forhold til Bygherres afkrydsning\n i forhold til ”successive reduktioner” i forhandlingsfasen bemærkes følgende: Bygherre\n gennemfører ikke shortlisting og vil derfor ikke reducere antallet af tilbudsgivere\n i forhandlingsfasen. Af systemtekniske årsager kan Bygherre imidlertid ikke krydse\n ”nej” i udbudsbekendtgørelsen.

FORORDNING 2022/576
I medfør af artikel\n 5k i Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. april 2022 om ændring af forordning (EU)\n nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der\n destabiliserer situationen i Ukraine (herefter \"Forordningen\") gælder der et forbud\n mod at tildele kontrakter til russiske selskaber og russisk kontrollerede selskaber\n mv.
Forbuddet omfatter også tildeling til tilbudsgivere, som anvender støttende\n enheder eller underleverandører, der er omfattet af Forordningens artikel 5 k, hvis\n værdien af en sådan støttende enheds/underleverandørs leverancer udgør mere end 10\n % af kontraktværdien.
Bygherre kan derfor på et hvilket som helst tidspunkt i\n udbudsprocessen kræve, at ansøgere og tilbudsgivere dokumenterer ikke at befinde sig\n i omstændigheder omfattet af artikel 5k i Forordningen, herunder kan Bygherre anmode\n ansøgere og tilbudsgivere om at underskrive tro- og loverklæring om dette forhold\n (se bilag B2).
Bygherre forbeholder sig retten til at afvise ansøgere/tilbudsgivere,\n som ikke på opfordring fra Bygherre ønsker at underskrive tro- og loveerklæring.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Korruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.

Svig: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse\n af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s.\n 48).

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning\n af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden,\n eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse?\n Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005,\n s. 15).

Deltagelse i en kriminel organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat\n finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at\n begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s.\n 1).

Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på miljølovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.

Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på det arbejdsretlige\n område? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv\n 2014/24/EU.

Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på sociallovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.

Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Har den økonomiske aktør indgået aftaler med andre økonomiske aktører med henblik\n på konkurrencefordrejning?

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:
a) Denne har\n afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til\n verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne\n er opfyldt,
b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,
c) Denne har været\n ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende\n myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, og
d) Denne har uretmæssigt\n påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces,\n indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse\n med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig\n indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?

Ophævelse eller en lignende sanktion: Har den økonomiske aktør væsentligt misligholdt en tidligere offentlig kontrakt, en\n tidligere kontrakt med en ordregivende enhed eller en tidligere koncessionskontrakt,\n hvor misligholdelsen har medført den pågældende kontrakts ophævelse eller en lignende\n sanktion?

Tilsidesættelse af forpligtelser i henhold til rent nationale udelukkelsesgrunde: Andre udelukkelsesgrunde, der måtte være fastsat i den ordregivende myndigheds eller\n den ordregivende enheds medlemsstats lovgivning. Finder de rent nationale udelukkelsesgrunde,\n der er anført i den relevante meddelelse eller i udbudsdokumenterne, anvendelse?

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag\n til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret,\n og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne\n er en anden end etableringslandet?

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?

Konkurs: Er den økonomiske aktør gået konkurs?

Tvangsakkord uden for konkurs: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?

Insolvens: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?

Aktiver, der administreres af en kurator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national ret?

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0000

Titel: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af Mariehusene

Intern ID: 51c3df1b-ff8b-44c7-a36d-eaef9b565e50

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

5.1.2 Udførelsessted

By: Roskilde

Postnummer: 4000

Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Startdato: 15-04-2026

Varigheds slutdato: 01-03-2028

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 59.000.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Ansøgers egenkapital i hver af\n de to senest afsluttede regnskabsår.

Med \"senest afsluttet regnskabsår\" menes\n det mest nylige regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt regnskab.

Ansøger\n skal opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i hvert af de to senest afsluttede\n regnskabsår.

Hvis ansøger er et konsortium eller anden sammenslutning af\n tilbudsgivere, skal deltagerne i konsortiet/sammenslutningen tilsammen opfylde det\n økonomiske mindstekrav.

Dokumentation: Den tilbudsgiver, som står til at\n blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring\n om de efterspurgte økonomiske nøgletal, såfremt Bygherre ikke kan tilgå disse oplysninger\n på et offentligt tilgængeligt sted (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller\n lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet, gælder\n endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring\n eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk\n forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk\n at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Gennemsnitlig årlig omsætning

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Ansøgers omsætning i hver af\n de to senest afsluttede regnskabsår.

Med \"senest afsluttet regnskabsår\" menes\n det mest nylige regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt regnskab.

Ansøger\n skal opfylde følgende mindstekrav: Gennemsnitlig årlig omsætning på mindst 50 mio.\n kr. i de to senest afsluttede regnskabsår

Hvis ansøger er et konsortium eller\n anden sammenslutning af tilbudsgivere, skal deltagerne i konsortiet/sammenslutningen\n tilsammen opfylde det økonomiske mindstekrav.

Dokumentation: Den tilbudsgiver,\n som står til at blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring\n om de efterspurgte økonomiske nøgletal, såfremt Bygherre ikke kan tilgå disse oplysninger\n på et offentligt tilgængeligt sted (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller\n lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet, gælder\n endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring\n eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk\n forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk\n at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Ansøgers soliditetsgrad (alternativt\n aktiver og egenkapital) i hvert af de to senest afsluttede regnskabsår.

Med\n \"senest afsluttet regnskabsår\" menes det mest nylige regnskabsår, for hvilket der\n foreligger et godkendt regnskab.

Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav:\n Solidetsgrad på mindst 10 % i hvert af de to seneste regnskabsår.

Hvis ansøger\n er et konsortium eller anden sammenslutning af tilbudsgivere, skal deltagerne i konsortiet/sammenslutningen\n tilsammen opfylde det økonomiske mindstekrav.
Dokumentation: Den tilbudsgiver,\n som står til at blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring\n om de efterspurgte økonomiske nøgletal, såfremt Bygherre ikke kan tilgå disse oplysninger\n på et offentligt tilgængeligt sted (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller\n lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet, gælder\n endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring\n eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk\n forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk\n at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Beskrivelse af referencer på\n sammenlignelige projekter. Ansøger opfordres til at sikre, at referencebeskrivelsen\n er fyldestgørende for det arbejde, som er udført, ligesom ansøger opfordres til at\n sikre, at referencebeskrivelsen dækker de elementer, som indgår i udvælgelsen (afsnit\n 3.5)

Bemærk: Ansøger kan maksimalt give 6 referencer. Ved \"reference\" (eller\n \"referenceopgave\") forstås et konkret projekt/en konkret opgave, som ansøger har udført.\n I et løbende klient-/samarbejdsforhold vil hvert konkrete projekt således tælle som\n 1 reference. Tilsvarende vil forskellige opgaver udført under den samme rammeaftale\n tælle for flere referencer – hvis fx ansøger under en rammeaftale har udført 2 projekter/opgaver,\n tæller disse for 2 referencer.
Hvis ansøgningen indeholder flere end 6 referencer,\n vil Bygherre alene tage de 6 førstnævnte referencer i betragtning. Ansøger opfordres\n til at nummerere referencerne.
For at give Bygherre det bedste overblik over indholdet\n af referencer opfordres ansøger til at anvende den struktur, som fremgår af bilag\n B1. Ansøger er også velkomne til at anvende bilag B1 – evt. som supplement til den\n øvrige referencebeskrivelse, som indgår i ansøgningen.
Dokumentation: Bygherre\n forbeholder sig at kontakte kontaktpersonen på ansøgers referenceopgave for at få\n verificeret referenceopgavens indhold, men bortset derfra betragtes referencebeskrivelsen\n i ansøgningen som den endelige dokumentation. Hvis den tilbudsgiver, som står til\n at blive tildelt kontrakten, anvender støttende enheder, vil vindende tilbudsgiver\n blive bedt om at fremlægge støtteerklæring eller tilsvarende dokumentation, som godtgør,\n at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiver.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Gennemsnitlig årlig arbejdsstyrke

Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Oplysning om ansøgers gennemsnitlige\n antal ansatte i det senest afsluttede regnskabsår.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Teknisk og funktionel kvalitet

Beskrivelse: Tildelingskriteriet er bedste forhold mellem pris og kvalitet med følgende underkriterier\n (vægtning anført i parentes):
▪Teknisk og funktionel kvalitet (60 %)
▪Robusthed\n og fremdrift (20 %)
▪Organisation (20 %).

Bemærk: Udbuddet gennemføres\n som et omvendt udbud, idet tilbudsgiverne ved at afgive tilbud accepterer at udføre\n de udbudte arbejder inden for et økonomisk loft på 59 mio. kr. ekskl. moms/73.750.000\n kr. inkl. moms (”Det Økonomiske Loft”).

Tilbudsgiver skal som en del af tilbuddet\n aflevere en tilbudsliste, hvori tilbudsgiver skal fordele tilbudssummen på udvalgte\n poster, idet summen af alle poster maksimalt kan beløbe sig til Det Økonomiske Loft.\n Tilbudslisten anses af Bygherre for et vigtigt redskab til at sikre gennemsigtighed\n i prissætningen – både til brug for en evt. forhandling, samt i udførelsesfasen.

TEKNISK\n OG FUNKTIONEL KVALITET (60 %)
Bygherre har i dokumenterne ”Teknisk byggeprogram”,\n ”Funktionsprogram” og ”Bæredygtighedsprogram” markeret sine krav og ønsker. Ved evalueringen\n af tilbuddene i forhold til underkriteriet ”Teknisk og funktionel kvalitet” vil Bygherre\n lægge vægt på i hvilket omfang tilbuddet opfylder (indeholder) de ønsker, som fremgår\n af de ovenfor tre dokumenter, idet Bygherre særligt vil lægge vægt på:
▪Hensigtsmæssig\n udnyttelse af arealerne
▪Opfyldelse af Bygherres ambitioner i forhold til bæredygtigt\n byggeri
▪Robuste/holdbare materialer.

Tilbuddet skal indeholde oplysninger,\n som sætter Bygherre i stand til at evaluere tilbuddene i forhold til underkriteriet.\n Tilbuddet bør derfor indeholde følgende:
▪Entreprenørens beskrivelse af det valgte\n byggesystem, tilbudte bæredygtighedstiltag (udfyldt bæredygtighedsmatrix), samt udfyldt\n materiale og komponentsliste, der redegør for valg af produkter og materialer, genbrug\n af materialer mm.
▪Beskrivelse af projektløsningsmetode, opbygning af faste og\n lette konstruktioner, valg af materialer, samt hvorledes funktionelle krav i byggeprogrammet\n overholdes
▪ Beskrivelse af om/hvordan Bygherres ønsker i dokumenterne ”Teknisk\n byggeprogram”, ”Funktionsprogram” og ”Bæredygtighedsprogram” opfyldes.
Bygherre\n henstiller til, at tilbudsbesvarelsen på underkriteriet ikke overstiger 12 A4-sider\n inkl. evt. figurer og diagrammer.

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 60

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Robusthed og fremdrift

Beskrivelse: ROBUSTHED OG FREMDRIFT (20 %)
Ved evalueringen af tilbuddene i forhold til underkriteriet\n ”Robusthed og fremdrift” vil Bygherre lægge vægt på i hvilket omfang den tilbudte\n udførelsestidsplan er robust og sikrer fremdrift i overensstemmelse med hovedtidsplanen.
Tilbuddet\n skal indeholde oplysninger, som sætter Bygherre i stand til at evaluere tilbuddene\n i forhold til underkriteriet. Tilbuddet bør derfor indeholde følgende:
▪ Beskrivelse\n af byggeproces og den tilknyttede tidsplan, herunder beskrivelse af, om tilbudsgiver\n arbejder med præfabrikerede modulelementer eller traditionel opførelse på byggepladsen
▪\n Beskrivelse af det

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 20

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Organisation

Beskrivelse: ORGANISATION (20 %)
Ved evalueringen af tilbuddene i forhold til underkriteriet\n \"Organisation og bemanding\" vil Bygherre lægge vægt på i hvor høj grad:
▪Den tilbudte\n organisation indeholder klare roller og ansvarsforhold gennem hele projektet.
▪Den\n tilbudte organisation har en faglig bredde, som understøtter udførelsen af de arbejdsopgaver,\n som tilbudsgiver skal varetage i medfør af den udbudte kontrakt.
▪De tilbudte\n nøglepersoner har faglige kompetencer og erfaring, som understøtter udførelsen af\n den funktion/rolle, som nøglepersonen er tildelt i det udbudte projekt.

Tilbuddet\n skal indeholde oplysninger, som sætter Bygherre i stand til at evaluere tilbuddene\n i forhold til underkriteriet. Tilbuddet bør derfor indeholde følgende:
▪Beskrivelse\n af tilbudsgivers organisering af opgaven, faglige kompetence(r) og ansvarsfordeling,\n herunder gerne et organisationsdiagram for projektet, der viser placering af nøglepersoner,\n angivelse af rådgivere, eventuelle underentreprenører samt kommunikationsveje.
▪CV’er\n for de tilbudte nøglemedarbejdere, dvs. de personer, som skal varetage følgende opgaver\n i projektet:
▪Repræsentant for rådgiver
▪Entreprenørens ledelsesrepræsentant
▪Projekt-/projektteringsleder
▪Entrepriseleder
▪Ansvarlig\n for KS
▪Ansvarlig for mangelafhjælpning

Én person kan varetage flere\n funktioner (roller).

Bygherre henstiller til, at tilbudsbesvarelsen på underkriteriet\n ”Organisation” ikke overstiger 14 A4-sider inkl. figurer og diagrammer, herunder henstiller\n Bygherre til, at hvert CV ikke overstiger 2 A4-sider.

Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 20

5.1.11 Udbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 21-11-2025 22:55 +00:00

Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/66917403-80e9-4743-a178-fd7b4fe259cd/publicMaterial

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/66917403-80e9-4743-a178-fd7b4fe259cd/homepage

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 02-12-2025 09:00 +00:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Følgende Milepæl er bodsbelagt: Milepæl: Aflevering.

Er Entreprenøren ansvarlig\n for, at Milepælen ikke overholdes, ifalder Entrepre-nøren en bod på 50.000 kr. for\n hver påbegyndt Arbejdsdag, forsinkelsen varer.

Bygherre kan helt eller delvis\n honorere udstedte fakturaer ved en erklæring om modregning med forfaldne bodsbeløb.\n Tilsvarende kan Bygherre anfordre forfaldne bodsbeløb i sikkerhedsstillelsen.

Der kræves en fortrolighedsaftale: nej

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v., gælder følgende frister for indgivelse\n af klage:
Klage over ikke at være blevet udvalgt, skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse\n af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage over\n udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1)\n 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen\n efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere\n og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4.
4) 20\n kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf.\n udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. lovens § 12, stk. 1.
Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales\n et klagegebyr på 20.000 kr. til Klagenævnet for Udbud.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Roskilde Kommune

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Roskilde Kommune

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af Mariehusene

Description: I 2022 igangsatte Roskilde Kommune en undersøgelse af mulighederne for at etablere\n et nyt botilbud til borgere med udviklingshandicap som et alternativ til det nuværende\n utidssvarende Mariehusene. Disse undersøgelser førte til, at byrådet i maj 2023 vedtog\n at bygge et nyt Mariehusene i Trekroner, hvilket er genstanden for dette udbud.

Den\n udbudte kontrakt omfatter opførelse af et bosted (areal på ca. 3.450 m2), indeholdende\n 30 plejeboliger samt et tilknyttet serviceareal (840 m2). Hver bolig har et areal\n på 40 m2, hvortil hører 20 m2 fællesboligareal samt 5 m2 fælleslokale, dvs. at i alt\n 1.950 m2 afsættes til boligareal (inkl. fællesbolig og -areal).

Da resultatet\n af Arbejderne (bostedet) skal anvendes af særligt sårbare borgere, stiller Bygherre\n krav om, at alle mangler (både væsentlige og ikke væsentlige) er afhjulpet inden der\n kan ske Aflevering. Bygherre har endvidere indskærpet over for Entreprenøren, at det\n – af hensyn til førnævnte borgere – er meget vigtigt, at tidsplanen den aftalte tidsplan\n overholdes, således at borgerne kan flytte ind som planlagt.

De almene boliger\n opføres i henhold til almenboligloven.

KRAV OG STANDARDER
Bygherre har\n i forberedelsen af udbudsmaterialet, jf. afsnit 1.3, kategoriseret udbudsgrundlaget\n i henholdsvis \"Mindstekrav\" og \"Forhandlingskrav\". Disse betegnelser dækker over følgende:

Mindstekrav:\n Mindstekrav bruges om de krav, som efter Bygherres opfattelse er afgørende for realisering\n af den udbudte kontrakt og som Bygherre derfor ikke er indstillet på at fravige eller\n ændre i udbudsprocessen. Bygherre er forpligtet til at forkaste endelige tilbud, som\n ikke opfylder Mindstekrav og/eller som indeholder forbehold for Mindstekrav.
Bygherre\n skal understrege, at formuleringer som \"skal som minimum være […]\", \"skal som minimum\n indeholde […]\", eller tilsvarende ikke er udtryk for Mindstekrav. Der er alene tale\n om Mindstekrav, hvis denne betegnelse er anvendt. Kravene til ansøgernes økonomiske\n formåen er fx Mindstekrav.

Forhandlingskrav: Medmindre det udtrykkeligt fremgår,\n at et givent vilkår skal betragtes som et Mindstekrav, er udbudsgrundlaget kategoriseret\n som Forhandlingskrav. Kontraktgrundlaget og de dele af de tekniske dokumenter, som\n ikke er kategoriseret som Mindstekrav, betragtes fx som Forhandlingskrav. Kategoriseringen\n er udtryk for, at Bygherre forud for den endelige tilbudsfrist er indstillet på at\n præcisere, justere eller ændre på kravene, herunder lade krav udgå. Bygherre er berettiget\n til og kan efter omstændighederne være forpligtet til at forkaste tilbud, som ikke\n opfylder betingelser, som er kategoriseret som Forhandlingskrav.
I de tekniske\n dokumenter, som indgår i udbudsgrundlaget, er der henvist til en række standarder.\n Enhver henvisning til en standard skal forstås som en henvisning til den nævnte standard\n eller tilsvarende. Såfremt tilbudsgiver ikke opfylder den nævnte standard, men tilsvarende,\n skal tilbudsgiver i tilbuddet dokumentere, at den tilbudte løsning på de relevante\n parametre er tilsvarende. Har tilbudsgiver ikke i tilbuddet dokumenteret at opfylde\n ”eller tilsvarende”, skal tilbudsgiver opfylder den standard, som fremgår af udbudsmaterialet.

Procedure identifier: 5ecac492-0a44-47b9-8620-320c698b2cc0

Internal identifier: 237351e4-1aaf-46d2-a0f0-ab90c496d8cf

Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation

The procedure is accelerated: no

Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens1 § 61,\n stk. 1, litra a og litra c. Bygherre har forud for udbuddet gennemført en markedsdialog\n og har på baggrund af denne vurderet, at det er nødvendigt at forbeholde sig muligheden\n for at forhandle med tilbudsgiverne for at sikre, at Bygherres ønsker og krav, herunder\n til økonomisk ramme, bæredygtighed, materialevalg mv, overholdes. Derudover har Bygherre\n konstateret et behov for tilpasning af tilbuddene til kontraktens særlige omstændigheder\n (navnlig de økonomiske bindinger).

Udbudsformen betyder, at processen i hovedtræk\n indeholder følgende aktiviteter:
1.Alle interesserede virksomheder kan på baggrund\n af udbudsbekendtgørelsen ansøge om prækvalifikation (\"åben runde\").
2.På baggrund\n af de modtagne prækvalifikationsansøgninger prækvalificerer Bygherre fire ansøgere2.
3.Prækvalificerede\n ansøgere kan afgive tilbud (\"lukket runde\").
4.Efter tilbudsfristens udløb beslutter\n Bygherre, om der skal træffes tildelingsbeslutning på grundlag af de indledende tilbud.\n Træffes der ikke tildelingsbeslutning, indleder Bygherre forhandlinger.
5.På baggrund\n af forhandlingerne kan Bygherre tilrette udbudsgrundlaget og tilbudsgiverne opfordres\n til at afgive reviderede eller endelige tilbud.
6.Efter udløbet af tilbudsfristen\n for de endelige tilbud, tildeler Bygherre kontrakten til den tilbudsgiver, som har\n afgivet det tilbud, som afspejler bedste forhold mellem pris og kvalitet.

Bygherre\n yder et vederlag på 75.000 kr. inkl. moms til hver af de forbigåede tilbudsgivere,\n som afgiver endeligt tilbud3. Vederlag ydes ikke til vindende tilbudsgiver, ligesom\n vederlag ikke ydes til tilbudsgivere, som afgiver ukonditionsmæssige tilbud (dvs.\n tilbud, som ikke antages til evaluering). Bygherre udbetaler ikke vederlag, hvis udbuddet\n annulleres.

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

2.1.2 Place of performance

Town: Roskilde

Postcode: 4000

Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)

Country: Denmark

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 59.000.000 Danish krone

2.1.4 General information

Additional information: Ansøgere, der befinder sig i en obligatorisk udelukkelsesgrund, jf. udbudslovens §§\n 135-136, vil blive udelukket fra deltagelse og vil ikke komme i betragtning til de\n udbudte kontrakter, medmindre ansøgeren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for\n at være pålidelig, jf. udbudslovens § 138.
Tilsvarende vil ansøgere, som befinder\n sig i en af de frivillige udelukkelsesgrunde nævnt i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n (1)-(5) blive udelukket fra deltagelse og vil ikke komme i betragtning til de udbudte\n kontrakter, medmindre ansøger fremlægger tilstrækkelig dokumentation for at være pålidelig,\n jf. udbudslovens § 138.
Dokumentation: Den tilbudsgiver, som står til at blive\n tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske\n virksomheder/udenlandske ledelsesmedlemmer) som dokumentation for, at tilbudsgiveren\n ikke befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Bygherre accepterer\n serviceattester (eller tilsvarende dokumentation), som er udstedt efter 1. oktober\n 2025.

Bygherre yder et vederlag på 75.000 kr. inkl. moms til hver af de forbigåede\n tilbudsgivere, som afgiver endeligt tilbud3. Vederlag ydes ikke til vindende tilbudsgiver,\n ligesom vederlag ikke ydes til tilbudsgivere, som afgiver ukonditionsmæssige tilbud\n (dvs. tilbud, som ikke antages til evaluering). Bygherre udbetaler ikke vederlag,\n hvis udbuddet annulleres.

Dokumentation: Forud for tildelingsbeslutningen\n vil den tilbudsgiver, som står til at blive tildelt kontrakten, blive bedt om at fremsende\n dokumentation for de forhold, som tilbudsgiver har erklæret i ESPD'et. Tildelingsbeslutning\n træffes først, når tilbudsgiver har fremsendt den efterspurgte dokumentation.

UDVÆLGELSE\n BLANDT FLERE EGNEDE
Er der flere end fire ansøgere, som opfylder mindstekravene\n til egnethed, vil Bygherre udvælge de fire ansøgere, som tilsammen afspejler det bedste\n konkurrencefelt, idet udvælgelsen vil ske på følgende måde:
▪Trin 1: Indledningvist\n rangerer Bygherre ansøgere baseret på ansøgernes erfaring med lignende projekter.\n Ved vurderingen lægger Bygherre vægt på de fremsendte referencers indhold og omfang,\n idet det afgørende for Bygherre ikke er antallet af referencer, men referenceopgavernes\n lighed med den udbudte kontrakt, herunder om referencerne omfatter boliger omfattet\n af almenboligloven.
▪Trin 2: Hvis der blandt de ansøgere, som er rangeret som\n de fire ”bedste” i Trin 1, er mindst én lille eller mellemstor virksomhed, prækvalificeres\n de fire bedst rangerede ansøgere (bestemmes i Trin 1).
▪Trin 3: Hvis der blandt\n de ansøgere, som er rangeret som de fire ”bedste” i Trin 1, ikke er mindst én lille\n eller mellemstor virksomhed, prækvalificerer Bygherre den bedst rangerede lille eller\n mellemstore virksomhed. Hvis der i ansøgerfeltet ikke er en lille eller mellemstor\n virksomhed, prækvalificeres de fire bedst rangere ansøgere (bestemmes i Trin 1).
Bygherre\n anvender i dette udbud følgende afgrænsning af ”lille” og ”mellemstor” virksomhed:
▪Lille\n virksomhed: Virksomheder, som i det senest afsluttede regnskabsår (i) i gennemsnit\n har beskæftiget færre end 50 personer og (ii) har haft en omsætning, som ikke overstiger\n 75 mio. kr.
▪Mellemstor virksomhed: Virksomheder, som i det senest afsluttede\n regnskabsår (i) i gennemsnit har beskæftiget færre end 250 personer og (ii) har haft\n en omsætning, som ikke overstiger 375 mio. kr.

I forhold til Bygherres afkrydsning\n i forhold til ”successive reduktioner” i forhandlingsfasen bemærkes følgende: Bygherre\n gennemfører ikke shortlisting og vil derfor ikke reducere antallet af tilbudsgivere\n i forhandlingsfasen. Af systemtekniske årsager kan Bygherre imidlertid ikke krydse\n ”nej” i udbudsbekendtgørelsen.

FORORDNING 2022/576
I medfør af artikel\n 5k i Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. april 2022 om ændring af forordning (EU)\n nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der\n destabiliserer situationen i Ukraine (herefter \"Forordningen\") gælder der et forbud\n mod at tildele kontrakter til russiske selskaber og russisk kontrollerede selskaber\n mv.
Forbuddet omfatter også tildeling til tilbudsgivere, som anvender støttende\n enheder eller underleverandører, der er omfattet af Forordningens artikel 5 k, hvis\n værdien af en sådan støttende enheds/underleverandørs leverancer udgør mere end 10\n % af kontraktværdien.
Bygherre kan derfor på et hvilket som helst tidspunkt i\n udbudsprocessen kræve, at ansøgere og tilbudsgivere dokumenterer ikke at befinde sig\n i omstændigheder omfattet af artikel 5k i Forordningen, herunder kan Bygherre anmode\n ansøgere og tilbudsgivere om at underskrive tro- og loverklæring om dette forhold\n (se bilag B2).
Bygherre forbeholder sig retten til at afvise ansøgere/tilbudsgivere,\n som ikke på opfordring fra Bygherre ønsker at underskrive tro- og loveerklæring.

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Corruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.

Fraud: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse\n af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s.\n 48).

Money laundering or terrorist financing: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning\n af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden,\n eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse?\n Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005,\n s. 15).

Participation in a criminal organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat\n finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at\n begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s.\n 1).

Breaching of obligations in the fields of environmental law: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på miljølovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.

Breaching of obligations in the fields of labour law: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på det arbejdsretlige\n område? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv\n 2014/24/EU.

Breaching of obligations in the fields of social law: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på sociallovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.

Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: Har den økonomiske aktør indgået aftaler med andre økonomiske aktører med henblik\n på konkurrencefordrejning?

Grave professional misconduct: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:
a) Denne har\n afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til\n verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne\n er opfyldt,
b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,
c) Denne har været\n ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende\n myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, og
d) Denne har uretmæssigt\n påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces,\n indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse\n med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig\n indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?

Early termination, damages, or other comparable sanctions: Har den økonomiske aktør væsentligt misligholdt en tidligere offentlig kontrakt, en\n tidligere kontrakt med en ordregivende enhed eller en tidligere koncessionskontrakt,\n hvor misligholdelsen har medført den pågældende kontrakts ophævelse eller en lignende\n sanktion?

Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds: Andre udelukkelsesgrunde, der måtte være fastsat i den ordregivende myndigheds eller\n den ordregivende enheds medlemsstats lovgivning. Finder de rent nationale udelukkelsesgrunde,\n der er anført i den relevante meddelelse eller i udbudsdokumenterne, anvendelse?

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag\n til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret,\n og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne\n er en anden end etableringslandet?

Breaching obligation relating to payment of taxes: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?

Business activities are suspended: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?

Bankruptcy: Er den økonomiske aktør gået konkurs?

Arrangement with creditors: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?

Insolvency: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?

Assets being administered by liquidator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national ret?

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0000

Title: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af Mariehusene

Internal identifier: 51c3df1b-ff8b-44c7-a36d-eaef9b565e50

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

5.1.2 Place of performance

Town: Roskilde

Postcode: 4000

Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Start date: 15-04-2026

Duration end date: 01-03-2028

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 59.000.000 Danish krone

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no

This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Ansøgers egenkapital i hver af\n de to senest afsluttede regnskabsår.

Med \"senest afsluttet regnskabsår\" menes\n det mest nylige regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt regnskab.

Ansøger\n skal opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i hvert af de to senest afsluttede\n regnskabsår.

Hvis ansøger er et konsortium eller anden sammenslutning af\n tilbudsgivere, skal deltagerne i konsortiet/sammenslutningen tilsammen opfylde det\n økonomiske mindstekrav.

Dokumentation: Den tilbudsgiver, som står til at\n blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring\n om de efterspurgte økonomiske nøgletal, såfremt Bygherre ikke kan tilgå disse oplysninger\n på et offentligt tilgængeligt sted (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller\n lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet, gælder\n endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring\n eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk\n forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk\n at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: Average yearly turnover

Description: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Ansøgers omsætning i hver af\n de to senest afsluttede regnskabsår.

Med \"senest afsluttet regnskabsår\" menes\n det mest nylige regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt regnskab.

Ansøger\n skal opfylde følgende mindstekrav: Gennemsnitlig årlig omsætning på mindst 50 mio.\n kr. i de to senest afsluttede regnskabsår

Hvis ansøger er et konsortium eller\n anden sammenslutning af tilbudsgivere, skal deltagerne i konsortiet/sammenslutningen\n tilsammen opfylde det økonomiske mindstekrav.

Dokumentation: Den tilbudsgiver,\n som står til at blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring\n om de efterspurgte økonomiske nøgletal, såfremt Bygherre ikke kan tilgå disse oplysninger\n på et offentligt tilgængeligt sted (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller\n lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet, gælder\n endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring\n eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk\n forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk\n at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: Other economic or financial requirements

Description: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Ansøgers soliditetsgrad (alternativt\n aktiver og egenkapital) i hvert af de to senest afsluttede regnskabsår.

Med\n \"senest afsluttet regnskabsår\" menes det mest nylige regnskabsår, for hvilket der\n foreligger et godkendt regnskab.

Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav:\n Solidetsgrad på mindst 10 % i hvert af de to seneste regnskabsår.

Hvis ansøger\n er et konsortium eller anden sammenslutning af tilbudsgivere, skal deltagerne i konsortiet/sammenslutningen\n tilsammen opfylde det økonomiske mindstekrav.
Dokumentation: Den tilbudsgiver,\n som står til at blive tildelt kontrakten, skal på anmodning (ikke som en del af prækvalifikationsansøgningen)\n fremsende tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring\n om de efterspurgte økonomiske nøgletal, såfremt Bygherre ikke kan tilgå disse oplysninger\n på et offentligt tilgængeligt sted (virk.dk, tilbudsgivers egen hjemmeside, eller\n lignende). For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet, gælder\n endvidere, at tilbudsgiver som en del af dokumentationen skal fremlægge en støtteerklæring\n eller tilsvarende dokumentation, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk\n forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen, jf. foranstående, skal denne enhed påtage sig solidarisk\n at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser under den udbudte kontrakt.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: References on specified works

Description: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Beskrivelse af referencer på\n sammenlignelige projekter. Ansøger opfordres til at sikre, at referencebeskrivelsen\n er fyldestgørende for det arbejde, som er udført, ligesom ansøger opfordres til at\n sikre, at referencebeskrivelsen dækker de elementer, som indgår i udvælgelsen (afsnit\n 3.5)

Bemærk: Ansøger kan maksimalt give 6 referencer. Ved \"reference\" (eller\n \"referenceopgave\") forstås et konkret projekt/en konkret opgave, som ansøger har udført.\n I et løbende klient-/samarbejdsforhold vil hvert konkrete projekt således tælle som\n 1 reference. Tilsvarende vil forskellige opgaver udført under den samme rammeaftale\n tælle for flere referencer – hvis fx ansøger under en rammeaftale har udført 2 projekter/opgaver,\n tæller disse for 2 referencer.
Hvis ansøgningen indeholder flere end 6 referencer,\n vil Bygherre alene tage de 6 førstnævnte referencer i betragtning. Ansøger opfordres\n til at nummerere referencerne.
For at give Bygherre det bedste overblik over indholdet\n af referencer opfordres ansøger til at anvende den struktur, som fremgår af bilag\n B1. Ansøger er også velkomne til at anvende bilag B1 – evt. som supplement til den\n øvrige referencebeskrivelse, som indgår i ansøgningen.
Dokumentation: Bygherre\n forbeholder sig at kontakte kontaktpersonen på ansøgers referenceopgave for at få\n verificeret referenceopgavens indhold, men bortset derfra betragtes referencebeskrivelsen\n i ansøgningen som den endelige dokumentation. Hvis den tilbudsgiver, som står til\n at blive tildelt kontrakten, anvender støttende enheder, vil vindende tilbudsgiver\n blive bedt om at fremlægge støtteerklæring eller tilsvarende dokumentation, som godtgør,\n at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiver.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Criterion: Average yearly manpower

Description: Ansøger skal i ESPD'et give oplysninger om følgende: Oplysning om ansøgers gennemsnitlige\n antal ansatte i det senest afsluttede regnskabsår.

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Quality

Name: Teknisk og funktionel kvalitet

Description: Tildelingskriteriet er bedste forhold mellem pris og kvalitet med følgende underkriterier\n (vægtning anført i parentes):
▪Teknisk og funktionel kvalitet (60 %)
▪Robusthed\n og fremdrift (20 %)
▪Organisation (20 %).

Bemærk: Udbuddet gennemføres\n som et omvendt udbud, idet tilbudsgiverne ved at afgive tilbud accepterer at udføre\n de udbudte arbejder inden for et økonomisk loft på 59 mio. kr. ekskl. moms/73.750.000\n kr. inkl. moms (”Det Økonomiske Loft”).

Tilbudsgiver skal som en del af tilbuddet\n aflevere en tilbudsliste, hvori tilbudsgiver skal fordele tilbudssummen på udvalgte\n poster, idet summen af alle poster maksimalt kan beløbe sig til Det Økonomiske Loft.\n Tilbudslisten anses af Bygherre for et vigtigt redskab til at sikre gennemsigtighed\n i prissætningen – både til brug for en evt. forhandling, samt i udførelsesfasen.

TEKNISK\n OG FUNKTIONEL KVALITET (60 %)
Bygherre har i dokumenterne ”Teknisk byggeprogram”,\n ”Funktionsprogram” og ”Bæredygtighedsprogram” markeret sine krav og ønsker. Ved evalueringen\n af tilbuddene i forhold til underkriteriet ”Teknisk og funktionel kvalitet” vil Bygherre\n lægge vægt på i hvilket omfang tilbuddet opfylder (indeholder) de ønsker, som fremgår\n af de ovenfor tre dokumenter, idet Bygherre særligt vil lægge vægt på:
▪Hensigtsmæssig\n udnyttelse af arealerne
▪Opfyldelse af Bygherres ambitioner i forhold til bæredygtigt\n byggeri
▪Robuste/holdbare materialer.

Tilbuddet skal indeholde oplysninger,\n som sætter Bygherre i stand til at evaluere tilbuddene i forhold til underkriteriet.\n Tilbuddet bør derfor indeholde følgende:
▪Entreprenørens beskrivelse af det valgte\n byggesystem, tilbudte bæredygtighedstiltag (udfyldt bæredygtighedsmatrix), samt udfyldt\n materiale og komponentsliste, der redegør for valg af produkter og materialer, genbrug\n af materialer mm.
▪Beskrivelse af projektløsningsmetode, opbygning af faste og\n lette konstruktioner, valg af materialer, samt hvorledes funktionelle krav i byggeprogrammet\n overholdes
▪ Beskrivelse af om/hvordan Bygherres ønsker i dokumenterne ”Teknisk\n byggeprogram”, ”Funktionsprogram” og ”Bæredygtighedsprogram” opfyldes.
Bygherre\n henstiller til, at tilbudsbesvarelsen på underkriteriet ikke overstiger 12 A4-sider\n inkl. evt. figurer og diagrammer.

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 60

Criterion:

Type: Quality

Name: Robusthed og fremdrift

Description: ROBUSTHED OG FREMDRIFT (20 %)
Ved evalueringen af tilbuddene i forhold til underkriteriet\n ”Robusthed og fremdrift” vil Bygherre lægge vægt på i hvilket omfang den tilbudte\n udførelsestidsplan er robust og sikrer fremdrift i overensstemmelse med hovedtidsplanen.
Tilbuddet\n skal indeholde oplysninger, som sætter Bygherre i stand til at evaluere tilbuddene\n i forhold til underkriteriet. Tilbuddet bør derfor indeholde følgende:
▪ Beskrivelse\n af byggeproces og den tilknyttede tidsplan, herunder beskrivelse af, om tilbudsgiver\n arbejder med præfabrikerede modulelementer eller traditionel opførelse på byggepladsen
▪\n Beskrivelse af det

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 20

Criterion:

Type: Quality

Name: Organisation

Description: ORGANISATION (20 %)
Ved evalueringen af tilbuddene i forhold til underkriteriet\n \"Organisation og bemanding\" vil Bygherre lægge vægt på i hvor høj grad:
▪Den tilbudte\n organisation indeholder klare roller og ansvarsforhold gennem hele projektet.
▪Den\n tilbudte organisation har en faglig bredde, som understøtter udførelsen af de arbejdsopgaver,\n som tilbudsgiver skal varetage i medfør af den udbudte kontrakt.
▪De tilbudte\n nøglepersoner har faglige kompetencer og erfaring, som understøtter udførelsen af\n den funktion/rolle, som nøglepersonen er tildelt i det udbudte projekt.

Tilbuddet\n skal indeholde oplysninger, som sætter Bygherre i stand til at evaluere tilbuddene\n i forhold til underkriteriet. Tilbuddet bør derfor indeholde følgende:
▪Beskrivelse\n af tilbudsgivers organisering af opgaven, faglige kompetence(r) og ansvarsfordeling,\n herunder gerne et organisationsdiagram for projektet, der viser placering af nøglepersoner,\n angivelse af rådgivere, eventuelle underentreprenører samt kommunikationsveje.
▪CV’er\n for de tilbudte nøglemedarbejdere, dvs. de personer, som skal varetage følgende opgaver\n i projektet:
▪Repræsentant for rådgiver
▪Entreprenørens ledelsesrepræsentant
▪Projekt-/projektteringsleder
▪Entrepriseleder
▪Ansvarlig\n for KS
▪Ansvarlig for mangelafhjælpning

Én person kan varetage flere\n funktioner (roller).

Bygherre henstiller til, at tilbudsbesvarelsen på underkriteriet\n ”Organisation” ikke overstiger 14 A4-sider inkl. figurer og diagrammer, herunder henstiller\n Bygherre til, at hvert CV ikke overstiger 2 A4-sider.

Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)

Award criterion number: 20

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Deadline for requesting additional information: 21-11-2025 22:55 +00:00

Address of the procurement documents: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/66917403-80e9-4743-a178-fd7b4fe259cd/publicMaterial

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/66917403-80e9-4743-a178-fd7b4fe259cd/homepage

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Tenderers may submit more than one tender: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 02-12-2025 09:00 +00:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Følgende Milepæl er bodsbelagt: Milepæl: Aflevering.

Er Entreprenøren ansvarlig\n for, at Milepælen ikke overholdes, ifalder Entrepre-nøren en bod på 50.000 kr. for\n hver påbegyndt Arbejdsdag, forsinkelsen varer.

Bygherre kan helt eller delvis\n honorere udstedte fakturaer ved en erklæring om modregning med forfaldne bodsbeløb.\n Tilsvarende kan Bygherre anfordre forfaldne bodsbeløb i sikkerhedsstillelsen.

A non-disclosure agreement is required: no

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v., gælder følgende frister for indgivelse\n af klage:
Klage over ikke at være blevet udvalgt, skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse\n af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage over\n udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1)\n 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen\n efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2) 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere\n og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4.
4) 20\n kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf.\n udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. lovens § 12, stk. 1.
Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales\n et klagegebyr på 20.000 kr. til Klagenævnet for Udbud.

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Roskilde Kommune

Organisation providing offline access to the procurement documents: Roskilde Kommune

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen