5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0001

Titel: Delaftale 1 - Rammeaftale om totalrådgivning i forbindelse med nybyggeri

Beskrivelse: KAB ønsker på vegne af de boligorganisationer og tilhørende boligafdelinger, der har\n administrationsaftaler med KAB, at indgå parallelle rammeaftaler om totalrådgivning\n i forbindelse med projekter inden for nybyggeri med 3 rådgivere. Rammeaftalen vedrører\n totalrådgivning omfattende teknisk rådgivning og bistand i forbindelse med nybyggeri\n samt ombygning i det omfang, dette er finansieret som nybyggeri efter reglerne i almenboligloven.\n Projekterne kan forekomme i både almene boliger såvel som i byggeri og anlæg i øvrigt,\n som kan administreres af et alment forretningsførerselskab. De tre parallelle rammeaftaler\n er ikke-eksklusive. Boligorganisationerne / boligafdelingerne er således berettiget\n til at antage en rådgiver, der ikke deltager i rammeaftalen, til konkrete opgaver\n inden for nybyggeri. Herudover er KAB heller ikke forpligtet til at aftage ydelser\n fra totalrådgiverne på nærværende rammeaftale, dvs. totalrådgiveren er ikke garanteret\n nogen minimumsomsætning hidrørende fra rammeaftalen. KAB har udover denne rammeaftale\n ligeledes udbudt tre andre rammeaftaler (delaftale 2, 3 og 4) om henholdsvis mindre\n renoveringer, større renoveringer og bygherrerådgivning. Nærværende delaftale vedrører\n således en rammeaftale vedrørende teknisk rådgivning i relation til nybyggeri, som\n det er beskrevet i rammeaftalen. Ydelserne omfattet af rammeaftalen kan bl.a. omfatte\n de af YBL 18 oplistede ydelser, som er afkrydset af KAB i bilag 09 – ydelsesdokumentation\n YBL 18 for nybyggeri, herunder bl.a.: - Indledende rådgivning såsom udarbejdelse af\n idéoplæg samt byggeprogram - Projekteringsledelse, såsom projekteringsledelse og IKT-ledelse\n - Forslag, såsom udarbejdelse af dispositionsforslag samt projektforslag - Myndighedsprojekt\n - Udbudsprojekt - Udførelsesprojekt - Udførelse, såsom byggeledelse, fagtilsyn og\n projektopfølgning under udførelsen - Aflevering, såsom byggeledelse, fagtilsyn og\n projektopfølgning i forbindelse med aflevering - Visse andre ydelser, såsom visse\n ydelser (dvs. de afkrydsede i bilag 09) under IKT, andre risikoforhold og økonomi,\n visse forundersøgelser, visse ydelser under interessenter og brugere, energi og indeklima,\n visse ydelser under arbejdsmiljø, visse ydelser under inventar og udstyr, bygherreleverancer,\n udbud, visse ydelser under andet, projektering og udførelse samt visse ydelser under\n aflevering og drift. Når en af de i rammeaftalens bilag 00 oplistede boligorganisationer\n eller en af boligorganisationernes boligafdelinger ønsker at erhverve totalrådgivningsydelser\n under rammeaftalen, vil dette ske ved direkte tildeling ud fra et rotationsprincip.\n Dette er nærmere beskrevet i udbudsmaterialet. Rådgivers honorar er nærmere beskrevet\n i rammeaftalens afsnit 6.

Intern identifikator: 1

5.1.1 Formål

Kontraktens art: Tjenesteydelser

Primær klassificering (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri

Yderligere klassificering (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Yderligere klassificering (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning

Yderligere klassificering (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri

Yderligere klassificering (cpv): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

Yderligere klassificering (cpv): 71318000 Rådgivnings- og konsulentvirksomhed inden for ingeniørvæsen

Yderligere klassificering (cpv): 71420000 Tjenesteydelser i forbindelse med landskabsarkitektur

Yderligere klassificering (cpv): 71520000 Tilsyn med bygge- og anlægsarbejder

Yderligere klassificering (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri

5.1.2 Udførelsessted

Land: Danmark

Hvor som helst i det pågældende land

Yderligere oplysninger: De i rammeaftalen omfattede bygherrer er beliggende på Sjælland.

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 4 År

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 100.000.000 Dansk krone

Rammeaftalens maksimumværdi: 150.000.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Yderligere oplysninger: KAB har valgt at annullere udbud af rammeaftaler vedrørende teknisk rådgivning (udbudsbekendtgørelses\n nr. 167745-2024), dvs. også delaftale 1, og genudbyde udbuddet på ny. Årsagen hertil\n skyldes en fejl i udbudsproceduren, der kan henføres til en systemmæssig fejl i forbindelse\n med konverteringen af udbudsbekendtgørelsen til det nye eForms, hvorfor ordregiver\n for god ordens skyld har valgt at genudbyde udbuddet med tilretning af udbudsbekendtgørelsen.\n KAB har modtaget en række spørgsmål i nærværende udbud, som vil blive videreført til\n det nye udbud (genudbuddet) i relevant omfang. Nogle af de tidligere offentliggjorte\n svar vil være tilpasset, så det passer med indrykning af den nye udbudsbekendtgørelse.\n Udover udbudsbekendtgørelsen, vil udbudsmaterialet i genudbuddet som udgangspunkt\n være uændret, men KAB vil foretage enkelte justeringer og præciseringer i forbindelse\n hermed. Dette vil blive beskrevet i et orienteringsblad. Det bemærkes, at KAB i forbindelse\n med et genudbud vil rykke ansøgningsfristen og de øvrige frister, der fremgik af nærværende\n udbud.

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Navn: Pris

Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A.

Vægtning (procentdel, præcis): 40

Kriterium:

Type: Kvalitet

Navn: Procesbeskrivelse

Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A.

Vægtning (procentdel, præcis): 60

5.1.12 Udbudsvilkår

Oplysninger om undersøgelsesfrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr.\n 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens\n § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.\n Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I\n tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk.\n 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er klfu@naevneneshus.dk. Klagenævnet for Udbuds\n klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/start-dinklage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Rammeaftale uden fornyet iværksættelse af konkurrence

Yderligere omfattede købere: De i rammeaftalens bilag 00 anførte boligorganisationer og tilhørende boligafdelinger,\n der har administrationsaftaler med KAB. Det kan også være en under rammeaftalens varighed\n nyetableret boligafdeling under en af de i rammeaftalens bilag 00 oplistede boligorganisationer,\n som kan anvende rammeaftalen til en konkret opgave under rammeaftalen.

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: KAB s m b a

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

TED eSender: Mercell Holding ASA

5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0002

Titel: Delaftale 2 - Rammeaftale om totalrådgivning i forbindelse med mindre renoveringer

Beskrivelse: KAB ønsker på vegne af de boligorganisationer og tilhørende boligafdelinger, der har\n administrationsaf-taler med KAB, at indgå parallelle rammeaftaler om totalrådgivning\n i forbindelse med projekter inden for mindre renoveringer med 3 rådgivere. Rammeaftalen\n vedrører totalrådgivning omfattende teknisk rådgivning og bistand i forbindelse med\n renovering og ombygning, der har tilknytning til renovering af almene boliger samt\n byggeri og anlæg, der kan administreres af et alment forretningsførerskab. KAB har\n både udbudt en rammeaftale om totalrådgivning i forbindelse med projekter inden for\n hhv. mindre renoveringer (nærværende delaftale) og større renoveringer (delaftale\n 3). Den nærmere sondring af rammeaftalens anvendelsesområde er beskrevet nærmere i\n rammeaftalen under afsnittet om formål og omfang. De tre parallelle rammeaftaler er\n ikke-eksklusive. Boligorganisationerne/boligafdelingerne er således berettiget til\n at antage en rådgiver, der ikke deltager i rammeaftalen, til konkrete opgaver inden\n for mindre renoveringer. Herudover er KAB heller ikke forpligtet til at aftage ydelser\n fra totalrådgiverne på nærværende rammeaftale, dvs. totalrådgiveren er ikke garanteret\n nogen minimumsomsætning hid-rørende fra rammeaftalen. KAB har udover denne rammeaftale\n ligeledes udbudt tre andre rammeafta-ler (delaftale 1, 3 og 4) om henholdsvis nybyggeri,\n større renoveringer og bygherrerådgivning. Nærvæ-rende delaftale vedrører således\n en rammeaftale vedrørende teknisk rådgivning i relation til mindre renoveringer, som\n det er beskrevet i rammeaftalen. Ydelserne omfattet af rammeaftalen vil primært omfatte\n de af YBL 18 oplistede ydelser, som er afkryd-set af KAB i bilag 09 - ydelsesdokumentation\n YBL 18 for mindre renoveringer og dennes underbilag, herunder bl.a.: - Indledende\n rådgivning, såsom udarbejdelse af idéoplæg (ekskl. pkt. 1.1.8) og byggeprogram (ekskl.\n 1.2.8). - Projekteringsledelse, såsom projekteringsledelse og IKT-ledelse - Forslag,\n såsom udarbejdelse af dispositionsforslag samt projektforslag - Myndighedsprojekt\n - Udbudsprojekt - Udførelsesprojekt - Udførelse, såsom byggeledelse, fagtilsyn og\n projektopfølgning under udførelsen - Aflevering, såsom byggeledelse, fagtilsyn og\n projektopfølgning i forbindelse med aflevering - Visse andre ydelser, såsom visse\n ydelser (dvs. de afkrydsede i Bilag 09) under IKT, andre risikoforhold og økonomi,\n visse ydelser ifm. forundersøgelser, visse ydelser under interessenter og brugere,\n visse ydelser under energi og indeklima, visse ydelser under arbejdsmiljø, visse ydelser\n under inventar og udstyr, bygherreleverancer, udbud, visse ydelser under andet, projektering\n og udførelse samt visse ydelser under aflevering og drift. Når en af de i rammeaftalens\n bilag 00 oplistede boligorganisationer eller en af boligorganisationernes boligafdelinger\n ønsker at erhverve totalrådgivningsydelser under rammeaftalen, vil dette ske ved di-rekte\n tildeling ud fra et rotationsprincip. Dette er nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.\n Rådgivers honorar er nærmere beskrevet i rammeaftalens afsnit 6.

Intern identifikator: 2