2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

Beskrivelse: Ved nærværende udbud ønsker Lejerbo Afd. 0790 at indhente tilbud i hovedentreprise\n på renovering af 122 boliger og et fællesrum, beliggende på adresserne: Labæk 3-7,\n Brogade 3-9 og Rolighedsstræde 4-10, Holbæk. Renoveringen omfatter overordnet følgende\n arbejder: • Udskiftning eksisterende lette facader inkl. altaner. • Udskiftning af\n tage • Udskiftning af trapper i blok B • Etablering af tilgængelighedsboliger i opgang\n 9 i blok B, indenfor eksisterende lejlighedsskel. • Udvidelse af eksisterende fælleslokale\n i blok C • Nye udearealer • Renovering af køkkener og enkelte badeværelser • Etablering\n af behovstyret udsugningsventilationsanlæg • Etablering af solceller og varmepumpe\n • Udskiftning af vvs-rør og el. Da der er tale om støttet byggeri, vil byggeriet være\n underlagt bestemmelserne i Støttebekendtgørelsen, BEK nr 14 af 09/01/2020.

Identifikator for proceduren: 003a0d0a-ae98-4fc5-a2ab-a6eef0f28b26

Intern identifikator: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

Udbudsprocedure: Begrænset

2.1.1 Formål

Kontraktens art: Bygge og anlæg

Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Yderligere klassificering (cpv): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Labæk 3-7 Brogade 3-9 Rolighedsstræde 4-10

By: Holbæk

Postnummer: 4300

Landespecifik underafdeling (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Land: Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Grunde til udelukkelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1. Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008,\n nr. L 300, side 42). Dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet af udelukkelse\n kan verificeres ved en serviceattest (DK) eller ved tilsvarende dokumentation i henhold\n til udbudslovens § 152. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra\n tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Korruption: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2. Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse\n af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i\n Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse\n 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUTidende\n 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet\n af udelukkelse kan verificeres ved en serviceattest (DK) eller ved tilsvarende dokumentation\n i henhold til udbudslovens § 152. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet\n fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet\n som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA\n af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som\n ændret ved Rådets rammeafgørelse 008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse\n 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Dokumentation\n for, at ansøger ikke er omfattet af udelukkelse kan verificeres ved en serviceattest\n (DK) eller ved tilsvarende dokumentation i henhold til udbudslovens § 152. Dokumentationen\n må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Svig: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De\n Europæiske Fællesskabers finansielle interesser. Dokumentation for, at ansøger ikke\n er omfattet af udelukkelse kan verificeres ved en serviceattest (DK) eller ved tilsvarende\n dokumentation i henhold til udbudslovens § 152. Dokumentationen må højst være 6 måneder\n gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret\n i artikel 1 i EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005\n om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning\n af penge og finansiering af terrorisme (EUTidende 2005, nr. L 309, side 15). Dokumentationen\n må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom\n fra et andet land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret\n i artikel 2 i EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om\n forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om\n erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUTidende 2011, nr. L 101, side\n 1). Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver\n anmoder herom.

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Jf. Udbudslovens § 136, stk. 1 nr. 2: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, når ordregiveren kan påvise en konkurrencefordrejning\n som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører\n i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n med mindre indgribende foranstaltninger.

Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Jf. Udbudsloven § 136, stk. 1, nr. 3: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller\n tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt\n oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende\n udelukkelsesgrundene i Udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3.

Skyldig i alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Jf. Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiver kan påvise, at ansøgeren eller\n tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser,\n der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.

Betaling af skatter og afgifter: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 3: Ansøger eller tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale\n sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret, vil blive udelukket fra deltagelse i\n udbudsproceduren. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet,\n hvor Ordregiver anmoder herom.

Betaling af socialsikringsbidrag: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 3: Ansøger eller tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale\n sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret, vil blive udelukket fra deltagelse i\n udbudsproceduren. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet,\n hvor Ordregiver anmoder herom.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Jf. Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, når ordregiver kan påvise, en interessekonflikt,\n jf. Udbudslovens § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud som ikke kan afhjælpes\n med mindre indgribende foranstaltninger.

Aktiver, der administreres af en kurator: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Insolvens: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Konkurs: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Tvangsakkord uden for konkurs: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0001

Titel: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

Intern identifikator: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

5.1.1 Formål

Kontraktens art: Bygge og anlæg

Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Yderligere klassificering (cpv): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

5.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Labæk 3-7 Brogade 3-9 Rolighedsstræde 4-10

By: Holbæk

Postnummer: 4300

Landespecifik underafdeling (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 36 Måned

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Yderligere oplysninger: Udelukkelse efter Udbudslovens § 134a: Ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret\n i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land.

5.1.7 Strategiske udbud

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kriterium:

Type: Økonomisk og finansiel formåen

Navn: Nettoomsætning, Egenkapital og Soliditetsgrad

Beskrivelse: For at komme i betragtning skal ansøgeren opfylde nedenstående tre (3) mindstekrav\n i det seneste offentliggjorte årsregnskab: i. minimum 80.000.000 DKK i nettoomsætning,\n ii. minimum 10.000.000 DKK i egenkapital og iii. minimum 15% i soliditetsgrad.

Anvendelse af dette kriterium: Anvendt

Kriterium:

Type: Teknisk og faglig formåen

Navn: Teknisk og faglig formåen

Beskrivelse: For at sikre at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav,\n at tilbudsgiver skal kunne vedlægge mindst én reference, der dokumenterer erfaring\n med udførelse af: a. Hovedentreprise, udført for en almen bygherre, med en entreprisesum\n på min. 40 mio. DKK ekskl. moms b. Renoveringsarbejde af etageboliger med genhusning\n c. Renoveringsarbejde af etageboliger med facaderenovering Det samme referenceprojekt\n kan godt dokumentere erfaring med alle mindstekrav angivet ovenfor. Hvis ansøgeren\n ikke selv kan opfylde et eller alle af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden\n på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og\n faglige formåen hos andre enheder. Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være\n ældre end 5 år. Referencer, der bruges til at opfylde mindstekravene, skal være afsluttede,\n dvs. byggeriet skal være afleveret iht. AB 18 § 45/AB 92 § 28. Der kan godt være tale\n om en delaflevering i et større projekt, der udføres i etaper, når blot delafleveringen\n i sig selv opfylder mindstekravet. Ansøger kan vedlægge referencerne i et selvstændigt\n dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift.\n Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den første A4-side med\n i evalueringen. Der må maksimalt vedlægges fem referencer i alt.

Anvendelse af dette kriterium: Anvendt

Kriterium:

Type: Andet

Navn: Udvælgelseskriterie

Beskrivelse: Lejerbo vil prækvalificere fem ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der\n er mere end fem ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Lejerbo på grundlag af\n de referencer, som ansøgeren har vedlagt sin ansøgning, vælge de fem bedst egnede\n til at deltage i tilbudsfasen. Ansøgere kan vedlægge i alt fem referencer inkl. de\n referencer, der kan vedlægges til opfyldelse af mindstekravene. Lejerbo vil alene\n se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen. Ansøger kan vedlægge referencerne\n i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med\n letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den\n første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed, der\n besidder referencen. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de\n vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. I den forbindelse\n vil Lejerbo lægge særligt vægt på i hvor høj grad referencerne dokumenterer: a) Erfaring\n med hovedentreprise udført for en almen bygherre med en entreprisesum på min. 40 mio.\n DKK ekskl. moms b) Erfaring med renovering af etageboliger med genhusning c) Erfaring\n med renovering af etageboliger med facaderenovering d) Erfaring med boligrenovering\n i en beboet afdeling e) Erfaring med projektering og udførelse af ventilation i eksisterende\n bygninger Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen\n af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Lejerbo vil desuden kun lægge\n vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter\n udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end 5 referencer.\n Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder\n dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.\n Følgende oplysninger bør angives for hver reference: 1) Bygherrens navn og kontaktperson\n 2) Kort beskrivelse af projektet, herunder omfanget af entreprenørprojektering og\n genhusning. 3) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms 4) Udførelsestidspunkt, herunder\n om opgaven er afsluttet 5) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren\n har varetaget i projektet

Anvendelse af dette kriterium: Anvendt

Kriterierne vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive afvist

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Laveste samlede evalueringstekniske tilbudssum. Ved vurderingen af underkriteriet\n ”Pris” vil Lejerbo lægge vægt på at summen, der fremgår af tilbudslistens samleforside,\n er så lav som muligt. Lejerbo tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel.\n Tilbuddet med den laveste sum tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et\n tilbud med den laveste sum tillagt 25 %. Tilbud med priser mellem disse to yderpunkter\n tildeles point ved lineær interpolation. For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen\n er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud.\n Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under\n eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel,\n og så fremdeles i intervaller på 5 %. Lejerbo vil ved fastlæggelse af gearingen (procentsatsen\n x) i prisevalueringsmodellen se bort fra eventuelle outliers. Ved ”outliers” forstås\n tilbud, hvor den tilbudte pris ligger væsentlig over eller under de tilbudte priser\n i de øvrige tilbud. I dette udbud defineres ”outliers” som tilbud med en pris, som\n er enten 100 % dyrere eller billigere end gennemsnitsprisen på alle de øvrige indkomne\n tilbud. Sådanne tilbud vil således ikke indgå i fastlæggelsen af prisevalueringsmodellen,\n men vil blive tildelt enten 0 eller 10 point, alt efter om tilbuddet indeholder den\n højst tilbudte eller den lavest tilbudte pris.

Vægtning (procentdel, præcis): 60

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Proces. Ved vurderingen af underkriteriet ”Proces” vil Lejerbo lægge vægt på i, hvor\n høj grad tilbuddet viser: a) at der tilbydes et kontinuerligt arbejde af høj kvalitet\n med optimeringer (økonomisk, teknisk og tidsmæssigt) gennem både udførelsesprojektet,\n udførelsen og afleveringen. b) at der tilbydes konkrete metoder til at sikre at den\n planlagte genhusning kan gennemføres. c) at der opnås sikkerhed for at et projekt\n kan gennemføres til den aftalte tid. d) at der opnås sikkerhed for at et projekt kan\n gennemføres til den aftalte kvalitet set i forhold til tiden. e) at tilbudsgiver tilbyder\n effektiv risikostyring igennem projektgennemgang, udførelsesprojekt, udførelsen og\n afleveringen. f) at tilbudsgiver klart synliggør deres procesmæssige bidrag til udførelsen,\n herunder særligt med henblik på 1. gangs produktion af bygningsdele, teknisk commissioning\n af byggeriet, mangelgennemgang og aflevering af byggeriet. g) at byggetiden optimeres\n og er kortest mulig, men realistisk, herunder også at få boligerne hurtigst mulig\n i drift, så Lejerbo´s ”tomgangsomkostninger” minimeres. h) at processen fremstår realistisk\n og gennemførlig, samt demonstrerer forståelse for opgavens tidsmæssige udfordringer\n og byggepladsindretning, som tilgodeser det samlede projekt. i) hvorledes kommunikationen\n sagens parter imellem tænkes at skulle planlægges. j) hvorledes kvalitetssikring og\n projektgranskning foretages af bidrag til færdigprojekteringen og i udførelsesfasen.\n Lejerbo tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse\n af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) til j). 0 point tildeles et konditionsmæssigt\n tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne.

Vægtning (procentdel, præcis): 20

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Organisation og CV'er. Ved vurdering af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på i\n hvor høj grad tilbuddet viser: a) En organisationsplan, der viser en robust organisation\n med klare og logiske kompe-tence- og ansvarsforhold, der gennem udførelsen understøtter\n projektet og samarbejdet med Lejerbo. b) At de tilbudte nøglepersoner har så konkret\n og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer som muligt i forhold til deres rolle\n i organisationen, og at disse bl.a. igen-nem den forudsatte allokering til projektet\n nyttiggøres i organisationen, idet der særligt vil blive lagt vægt på følgende nøglepersoner:\n - Projektleder/projektchef - Byggeleder/entrepriseleder - AMK (B) Lejerbo tildeler\n point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers\n opfyldelse af kriterierne a) til b). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud\n med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne.

Vægtning (procentdel, præcis): 20

5.1.11 Udbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk

Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.rib-software.com/dk/

Ad hoc-kommunikationskanal:

Navn: TN914436A

URL: https://www.rib-software.com/dk/

5.1.12 Udbudsvilkår

Vilkår for proceduren:

Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at indgive tilbud: 01-07-2024

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://www.rib-software.com/dk/

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Alternative tilbud: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 21-06-2024 12:00 +02:00

Betingelser for kontrakten:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Hovedentrepriseaftale baseret på AB 18 med tilføjelser og fravigelser.

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

Oplysninger om undersøgelsesfrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

Elektronisk auktion: nej

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Lejerbo

Organisation, der behandler tilbud: Lejerbo

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

Description: Ved nærværende udbud ønsker Lejerbo Afd. 0790 at indhente tilbud i hovedentreprise\n på renovering af 122 boliger og et fællesrum, beliggende på adresserne: Labæk 3-7,\n Brogade 3-9 og Rolighedsstræde 4-10, Holbæk. Renoveringen omfatter overordnet følgende\n arbejder: • Udskiftning eksisterende lette facader inkl. altaner. • Udskiftning af\n tage • Udskiftning af trapper i blok B • Etablering af tilgængelighedsboliger i opgang\n 9 i blok B, indenfor eksisterende lejlighedsskel. • Udvidelse af eksisterende fælleslokale\n i blok C • Nye udearealer • Renovering af køkkener og enkelte badeværelser • Etablering\n af behovstyret udsugningsventilationsanlæg • Etablering af solceller og varmepumpe\n • Udskiftning af vvs-rør og el. Da der er tale om støttet byggeri, vil byggeriet være\n underlagt bestemmelserne i Støttebekendtgørelsen, BEK nr 14 af 09/01/2020.

Procedure identifier: 003a0d0a-ae98-4fc5-a2ab-a6eef0f28b26

Internal identifier: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

Type of procedure: Restricted

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses

2.1.2 Place of performance

Postal address: Labæk 3-7 Brogade 3-9 Rolighedsstræde 4-10

Town: Holbæk

Postcode: 4300

Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Country: Denmark

2.1.4 General information

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Participation in a criminal organisation: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1. Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008,\n nr. L 300, side 42). Dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet af udelukkelse\n kan verificeres ved en serviceattest (DK) eller ved tilsvarende dokumentation i henhold\n til udbudslovens § 152. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra\n tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Corruption: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2. Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse\n af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i\n Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse\n 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUTidende\n 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret. Dokumentation for, at ansøger ikke er omfattet\n af udelukkelse kan verificeres ved en serviceattest (DK) eller ved tilsvarende dokumentation\n i henhold til udbudslovens § 152. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet\n fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet\n som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA\n af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som\n ændret ved Rådets rammeafgørelse 008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse\n 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Dokumentation\n for, at ansøger ikke er omfattet af udelukkelse kan verificeres ved en serviceattest\n (DK) eller ved tilsvarende dokumentation i henhold til udbudslovens § 152. Dokumentationen\n må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Fraud: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De\n Europæiske Fællesskabers finansielle interesser. Dokumentation for, at ansøger ikke\n er omfattet af udelukkelse kan verificeres ved en serviceattest (DK) eller ved tilsvarende\n dokumentation i henhold til udbudslovens § 152. Dokumentationen må højst være 6 måneder\n gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Money laundering or terrorist financing: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret\n i artikel 1 i EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005\n om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning\n af penge og finansiering af terrorisme (EUTidende 2005, nr. L 309, side 15). Dokumentationen\n må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Child labour and other forms of trafficking in human beings: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis denne ved endelig dom er dømt eller har vedtaget\n bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom\n fra et andet land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret\n i artikel 2 i EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om\n forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om\n erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUTidende 2011, nr. L 101, side\n 1). Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver\n anmoder herom.

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Jf. Udbudslovens § 136, stk. 1 nr. 2: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, når ordregiveren kan påvise en konkurrencefordrejning\n som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører\n i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n med mindre indgribende foranstaltninger.

Guilty of misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Jf. Udbudsloven § 136, stk. 1, nr. 3: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i en udbudsprocedure, når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller\n tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt\n oplysninger eller ikke er i stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende\n udelukkelsesgrundene i Udbudslovens § 135, stk. 1 eller 3.

Guilty of grave professional misconduct: Jf. Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ordregiver kan påvise, at ansøgeren eller\n tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser,\n der sår tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet.

Payment of taxes: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 3: Ansøger eller tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale\n sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret, vil blive udelukket fra deltagelse i\n udbudsproceduren. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet,\n hvor Ordregiver anmoder herom.

Payment of social security contributions: Jf. Udbudslovens § 135, stk. 3: Ansøger eller tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden\n gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale\n sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen i det land, hvor\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret, vil blive udelukket fra deltagelse i\n udbudsproceduren. Dokumentationen må højst være 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet,\n hvor Ordregiver anmoder herom.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Jf. Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 1.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, når ordregiver kan påvise, en interessekonflikt,\n jf. Udbudslovens § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud som ikke kan afhjælpes\n med mindre indgribende foranstaltninger.

Assets being administered by liquidator: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Analogous situation like bankruptcy under national law: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Business activities are suspended: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Insolvency: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Bankruptcy: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

Arrangement with creditors: Jf. Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2.: Ansøger eller tilbudsgiver vil blive udelukket\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret\n konkurs eller er under insolvens eller likvidationsbehandling, hvis dennes aktiver\n administreres af en kurator eller af retten, hvis denne er under tvangsakkord, hvis\n dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet eller denne befinder sig i en lignende\n situation i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national lovgivning,\n hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende. Dokumentationen må højst være\n 6 måneder gammel regnet fra tidspunktet, hvor Ordregiver anmoder herom.

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0001

Title: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

Internal identifier: 079-0 Labæk, Lejerbo Holbæk - Helhedsplan

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses

5.1.2 Place of performance

Postal address: Labæk 3-7 Brogade 3-9 Rolighedsstræde 4-10

Town: Holbæk

Postcode: 4300

Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 36 Month

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

Additional information: Udelukkelse efter Udbudslovens § 134a: Ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver\n fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret\n i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land.

5.1.7 Strategic procurement

5.1.9 Selection criteria

Criterion:

Type: Economic and financial standing

Name: Nettoomsætning, Egenkapital og Soliditetsgrad

Description: For at komme i betragtning skal ansøgeren opfylde nedenstående tre (3) mindstekrav\n i det seneste offentliggjorte årsregnskab: i. minimum 80.000.000 DKK i nettoomsætning,\n ii. minimum 10.000.000 DKK i egenkapital og iii. minimum 15% i soliditetsgrad.

Use of this criterion: Used

Criterion:

Type: Technical and professional ability

Name: Teknisk og faglig formåen

Description: For at sikre at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav,\n at tilbudsgiver skal kunne vedlægge mindst én reference, der dokumenterer erfaring\n med udførelse af: a. Hovedentreprise, udført for en almen bygherre, med en entreprisesum\n på min. 40 mio. DKK ekskl. moms b. Renoveringsarbejde af etageboliger med genhusning\n c. Renoveringsarbejde af etageboliger med facaderenovering Det samme referenceprojekt\n kan godt dokumentere erfaring med alle mindstekrav angivet ovenfor. Hvis ansøgeren\n ikke selv kan opfylde et eller alle af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden\n på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og\n faglige formåen hos andre enheder. Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være\n ældre end 5 år. Referencer, der bruges til at opfylde mindstekravene, skal være afsluttede,\n dvs. byggeriet skal være afleveret iht. AB 18 § 45/AB 92 § 28. Der kan godt være tale\n om en delaflevering i et større projekt, der udføres i etaper, når blot delafleveringen\n i sig selv opfylder mindstekravet. Ansøger kan vedlægge referencerne i et selvstændigt\n dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift.\n Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den første A4-side med\n i evalueringen. Der må maksimalt vedlægges fem referencer i alt.

Use of this criterion: Used

Criterion:

Type: Other

Name: Udvælgelseskriterie

Description: Lejerbo vil prækvalificere fem ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der\n er mere end fem ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Lejerbo på grundlag af\n de referencer, som ansøgeren har vedlagt sin ansøgning, vælge de fem bedst egnede\n til at deltage i tilbudsfasen. Ansøgere kan vedlægge i alt fem referencer inkl. de\n referencer, der kan vedlægges til opfyldelse af mindstekravene. Lejerbo vil alene\n se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen. Ansøger kan vedlægge referencerne\n i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med\n letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den\n første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed, der\n besidder referencen. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de\n vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. I den forbindelse\n vil Lejerbo lægge særligt vægt på i hvor høj grad referencerne dokumenterer: a) Erfaring\n med hovedentreprise udført for en almen bygherre med en entreprisesum på min. 40 mio.\n DKK ekskl. moms b) Erfaring med renovering af etageboliger med genhusning c) Erfaring\n med renovering af etageboliger med facaderenovering d) Erfaring med boligrenovering\n i en beboet afdeling e) Erfaring med projektering og udførelse af ventilation i eksisterende\n bygninger Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen\n af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Lejerbo vil desuden kun lægge\n vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter\n udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end 5 referencer.\n Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder\n dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.\n Følgende oplysninger bør angives for hver reference: 1) Bygherrens navn og kontaktperson\n 2) Kort beskrivelse af projektet, herunder omfanget af entreprenørprojektering og\n genhusning. 3) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms 4) Udførelsestidspunkt, herunder\n om opgaven er afsluttet 5) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren\n har varetaget i projektet

Use of this criterion: Used

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Laveste samlede evalueringstekniske tilbudssum. Ved vurderingen af underkriteriet\n ”Pris” vil Lejerbo lægge vægt på at summen, der fremgår af tilbudslistens samleforside,\n er så lav som muligt. Lejerbo tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel.\n Tilbuddet med den laveste sum tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et\n tilbud med den laveste sum tillagt 25 %. Tilbud med priser mellem disse to yderpunkter\n tildeles point ved lineær interpolation. For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen\n er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud.\n Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under\n eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel,\n og så fremdeles i intervaller på 5 %. Lejerbo vil ved fastlæggelse af gearingen (procentsatsen\n x) i prisevalueringsmodellen se bort fra eventuelle outliers. Ved ”outliers” forstås\n tilbud, hvor den tilbudte pris ligger væsentlig over eller under de tilbudte priser\n i de øvrige tilbud. I dette udbud defineres ”outliers” som tilbud med en pris, som\n er enten 100 % dyrere eller billigere end gennemsnitsprisen på alle de øvrige indkomne\n tilbud. Sådanne tilbud vil således ikke indgå i fastlæggelsen af prisevalueringsmodellen,\n men vil blive tildelt enten 0 eller 10 point, alt efter om tilbuddet indeholder den\n højst tilbudte eller den lavest tilbudte pris.

Weight (percentage, exact): 60

Criterion:

Type: Quality

Description: Proces. Ved vurderingen af underkriteriet ”Proces” vil Lejerbo lægge vægt på i, hvor\n høj grad tilbuddet viser: a) at der tilbydes et kontinuerligt arbejde af høj kvalitet\n med optimeringer (økonomisk, teknisk og tidsmæssigt) gennem både udførelsesprojektet,\n udførelsen og afleveringen. b) at der tilbydes konkrete metoder til at sikre at den\n planlagte genhusning kan gennemføres. c) at der opnås sikkerhed for at et projekt\n kan gennemføres til den aftalte tid. d) at der opnås sikkerhed for at et projekt kan\n gennemføres til den aftalte kvalitet set i forhold til tiden. e) at tilbudsgiver tilbyder\n effektiv risikostyring igennem projektgennemgang, udførelsesprojekt, udførelsen og\n afleveringen. f) at tilbudsgiver klart synliggør deres procesmæssige bidrag til udførelsen,\n herunder særligt med henblik på 1. gangs produktion af bygningsdele, teknisk commissioning\n af byggeriet, mangelgennemgang og aflevering af byggeriet. g) at byggetiden optimeres\n og er kortest mulig, men realistisk, herunder også at få boligerne hurtigst mulig\n i drift, så Lejerbo´s ”tomgangsomkostninger” minimeres. h) at processen fremstår realistisk\n og gennemførlig, samt demonstrerer forståelse for opgavens tidsmæssige udfordringer\n og byggepladsindretning, som tilgodeser det samlede projekt. i) hvorledes kommunikationen\n sagens parter imellem tænkes at skulle planlægges. j) hvorledes kvalitetssikring og\n projektgranskning foretages af bidrag til færdigprojekteringen og i udførelsesfasen.\n Lejerbo tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse\n af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) til j). 0 point tildeles et konditionsmæssigt\n tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne.

Weight (percentage, exact): 20

Criterion:

Type: Quality

Description: Organisation og CV'er. Ved vurdering af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på i\n hvor høj grad tilbuddet viser: a) En organisationsplan, der viser en robust organisation\n med klare og logiske kompe-tence- og ansvarsforhold, der gennem udførelsen understøtter\n projektet og samarbejdet med Lejerbo. b) At de tilbudte nøglepersoner har så konkret\n og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer som muligt i forhold til deres rolle\n i organisationen, og at disse bl.a. igen-nem den forudsatte allokering til projektet\n nyttiggøres i organisationen, idet der særligt vil blive lagt vægt på følgende nøglepersoner:\n - Projektleder/projektchef - Byggeleder/entrepriseleder - AMK (B) Lejerbo tildeler\n point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers\n opfyldelse af kriterierne a) til b). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud\n med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende\n opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse\n af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets\n opfyldelse af kriterierne.

Weight (percentage, exact): 20

5.1.11 Procurement documents

Languages in which the procurement documents are officially available: Danish

Address of the procurement documents: https://www.rib-software.com/dk/

Ad hoc communication channel:

Name: TN914436A

URL: https://www.rib-software.com/dk/

5.1.12 Terms of procurement

Terms of the procedure:

Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 01-07-2024

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://www.rib-software.com/dk/

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Variants: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 21-06-2024 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Conditions relating to the performance of the contract: Hovedentrepriseaftale baseret på AB 18 med tilføjelser og fravigelser.

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: no

Electronic payment will be used: yes

Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

Electronic auction: no

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation receiving requests to participate: Lejerbo

Organisation processing tenders: Lejerbo