{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"6f9faea4-dc4e-4ff8-8e7f-38d70f30c54e"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00751888-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Vores Bolig\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen\n Beskrivelse: Nærværende udbud vedrører opførelse af en ny rækkehusbebyggelse på Bispevangen 2 i\n Ballerup. Projektet omfatter i alt 46 boliger, bestående af 38 familieboliger samt\n 8 særligt billige boliger, herunder en særskilt bygning målrettet udsatte borgere.\n Derudover 1 beboerhus.
Projektet udgør en samlet bebyggelse på ca. 4.000 etagemeter\n og indgår som en videreudvikling af det eksisterende boligområde i Bispevangen.
Udbuddet\n gennemføres på baggrund af et værdibaseret byggeprogram, der fastlægger de overordnede\n rammer for projektets arkitektoniske, funktionelle og landskabelige kvaliteter. Byggeprogrammet\n fungerer som et oplæg, hvor centrale principper for bebyggelsens udformning, materialevalg,\n konstruktioner og installationer er beskrevet med henblik på at sikre et sammenhængende\n og kvalitativt byggeri.
Projektet omfatter opførelse af boliger i 2–3 etager\n samt en separat bygning i ét plan med ca. 8 særlige boliger. Boligerne skal udformes\n med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og høj boligkvalitet, herunder gode lysforhold,\n hensigtsmæssige planløsninger og klare opdelinger mellem private og fælles opholdsarealer.\n
Bebyggelsen skal integreres i det eksisterende landskab og tilpasses områdets\n karakter, herunder eksisterende beplantning, terræn og grønne strukturer. Der stilles\n krav om, at projektet understøtter et sammenhængende boligmiljø med attraktive udearealer,\n hvor private haver, fælles friarealer og eksisterende landskabselementer bindes naturligt\n sammen.
Udbuddet omfatter endvidere etablering af tilhørende infrastruktur, herunder\n vejføring, parkering samt fællesfaciliteter såsom fælleshus og opholdsarealer. Der\n skal tages særligt hensyn til eksisterende naturforhold, herunder bevaringsværdige\n træer og registrerede dyrearter, som har indflydelse på disponeringen af byggefelter\n og arealer.
Der lægges vægt på, at tilbudsgiver gennem projektering og udførelse\n bidrager til at realisere bygherres vision om et bæredygtigt, arkitektonisk sammenhængende\n og socialt inkluderende boligområde, hvor der skabes gode rammer for både fællesskab\n og privatliv.
Henset til at projektet er underlagt en bevillingsmæssig ramme,\n og med baggrund i at udbudsmaterialet er på indledende byggeprogramniveau, der beskriver\n opgaven, de særlige ønsker samt visioner til design, funktionsindhold og konstruktiv\n opbygning og således i overskrifter beskriver/sammenfatter, hvad der skal løses, er\n det Bygherrens forventning, at det økonomiske overslag overholder en samlet targetsum\n på: DKK 102.960.000 inkl. moms og inkl. dækningsbidrag.
\n Identifikator for proceduren: 7b72024c-0339-4726-9c27-c5e399ccb327\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling efter udbudslovens afsnit II, herunder\n prækvalifikation, indledende tilbudsrunde, forventeligt én forhandlingsrunde, der\n gennemføres som mundtligt forhandling, samt endeligt tilbud. Ordregiver forbeholder\n sig dog retten til at tildele på baggrund af det indledende tilbud, ligesom Ordregiver\n forbeholder sig ret til at gennemføre flere forhandlingsrunder. Begrænsningen af antallet\n af ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive bud eller deltage:
Ordregiver\n udvælger op til 3 ansøgere til at afgive tilbud.
Blandt de ansøgere, som er konditionsmæssige,\n vil Bygherre udvælge tre (3) ansøgere, som opfordres til at afgive tilbud. Såfremt\n antallet af konditionsmæssige ansøgninger er lavere end tre (3), vil Bygherre vurdere,\n om antallet af egnede ansøgere skaber tilstrækkelig konkurrence og opfordre disse\n til at afgive tilbud, hvis det er tilfældet.
Er der mere end tre (3) konditionsmæssige,\n egnede ansøgere, vil Bygherre foretage en udvælgelse af de ansøgere, som i lyset af\n den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen. Udvælgelse vil blive\n foretaget på baggrund af en helhedsvurdering af, hvilke ansøgere der har de mest relevante\n referencer.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af en vurdering af de mest sammenlignelige,\n relevante referencer set i forhold til den udbudte entreprise, som den er beskrevet\n i udbudsmaterialet. I jo højere grad referencerne er sammenlignelige med Projektet,\n desto mere relevant er referencerne vurderet.
Begrænsning af ansøgere baseres\n herudover på, i hvor høj grad følgende prioriterede underpunkter er indeholdt i referencerne:
Ved\n udvælgelsen vil der blive lagt vægt på graden af ansøgers erfaring med opførelse eller\n renovering af almene boligbyggerier eller tilsvarende større boligprojekter af sammenlignelig\n økonomisk størrelse og teknisk kompleksitet.
Det vægter positivt, hvis ansøger\n kan dokumentere ét eller flere projekter, som:
• er gennemført med tidlig inddragelse,
•\n for en offentlig bygherre,
• har en entreprisesum mellem 90 og 110 mio. kr. inkl.\n moms, og mellem 40-60 boligenheder
• demonstrerer relevant erfaring med komplekse\n byggerier inden for alment boligbyggeri, herunder boligbebyggelser med fællesfaciliteter\n og tilhørende installationer.
Referenceprojekter, som er afsluttet (afleveret),\n eller hvor størstedelen af arbejdet er udført, vægtes højere end referenceprojekter,\n der netop er påbegyndt, eller hvor der kun er udført en del af arbejderne.
Referencerne\n vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering. Det er ikke et krav, at ovenstående udvælgelseskriterier\n opfyldes i samme reference, men det vil vægte særligt positivt, jo flere af de prioriterede\n underpunkter, der indgår i samme reference.
\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211340 Opførelse af ejendomme med flere boliger\n \n 2.1.2 Udførelsessted\n Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver opfordres til at søge eventuelle uklarheder og usikkerheder afklaret\n ved at stille spørgsmål til udbuddet. Ordregiver besvarer spørgsmål ved at uploade\n spørgsmål/svar-dokumentet. Det er tilbudsgivers eget ansvar at holde sig ajour med\n materialet i udbudssystemet iBinder. Spørgsmål modtaget inden spørgefristen blive\n besvaret af Ordregiver, hvorimod spørgsmål modtaget efter spørgefristens udløb, alene\n vil blive besvaret, hvis spørgsmålets karakter ikke gør det uforholdsmæssigt byrdefuldt\n for Ordregiver at besvare spørgsmålet inden svarfristen. Ordregiver har valgt ikke\n at udbyde særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold\n skønnet, at der med en samlet kontrakt kan opnås mere fordelagtige priser. Af hensyn\n til kvaliteten og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt\n med én samlet kontrakt, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke\n skønnes at give yderligere virksomheder – herunder SMV – øget mulighed for at afgive\n tilbud. Vedrørende dokumentation: Tilbudsgiver skal indsende udfyldt og underskrevet\n tro- og loveerklæring (sanktioner mod Rusland) vedrørende forordning om Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine, jf. RÅDETS FORORDNING (EU) 2022/576 af.\n 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger\n på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine. Tilbudsgiver\n skal på tro- og love erklære, at tilbudsgiver ikke er omfattet af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3, samt udbudslovens § 136. Tilbudsgiver,\n andre enheder og sammenslutninger skal, på Ordregivers opfordring, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152.\n Hvis Tilbudsgiver baserer sig på andre virksomheders kapacitet eller indgår i et konsortium\n vedlægges støtteerklæring/konsortieerklæring underskrevet. Dokumentation for udelukkelsesgrunde:\n Hvis tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller andre enheder er fra Danmark,\n fremlægges dokumentationen i form af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten\n må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra ansøgningsfristen. Hvis Tilbudsgiver,\n en eller flere af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder ikke er fra Danmark,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis. E-Certis er et online informationssystem, som skal benyttes til at finde\n frem til den rette dokumentation, der skal anvendes af EU-medlemslandene, i forbindelse\n med udbud. Såfremt disse lande ikke udsteder de relevante certifikater eller dokumenter,\n eller de udstedte certifikater eller dokumenter ikke dækker alle de relevante tilfælde,\n kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende\n land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love. Inden tildelingsbeslutningen\n skal den tilbudsgiver, som Ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Vedrørende dokumentation for\n teknisk og faglig formåen: Tilbudsgiver vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation\n for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte\n tilbudsgiver eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret\n oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter. Vedrørende\n økonomisk og faglig formåen: Oplysninger om økonomiske nøgletal kan ske gennem årsregnskaber,\n medmindre Ordregiver kan skaffe de relevante oplysninger direkte gennem adgang til\n en national database, eller Ordregiver allerede er i besiddelse af den fornødne dokumentation\n fra tidligere gennemførte udbudsprocedurer.
\n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse\n Korruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.\n Svig: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse\n af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s.\n 48).\n Deltagelse i en kriminel organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).\n Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat\n finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at\n begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.\n Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s.\n 1).\n Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på miljølovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.\n Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på det arbejdsretlige\n område? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv\n 2014/24/EU.\n Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på sociallovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.2014/24/EU.\n Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Har den økonomiske aktør indgået aftaler med andre økonomiske aktører med henblik\n på konkurrencefordrejning?\n Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.\n Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer: a) Denne har afgivet\n groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation\n af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er\n opfyldt, b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger, c) Denne har været ude af\n stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed\n eller en ordregivende enhed anmoder om, og d) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger,\n der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt\n givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger\n vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?\n Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?\n Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?\n Ophævelse eller en lignende sanktion: Har den økonomiske aktør væsentligt misligholdt en tidligere offentlig kontrakt, en\n tidligere kontrakt med en ordregivende enhed eller en tidligere koncessionskontrakt,\n hvor misligholdelsen har medført den pågældende kontrakts ophævelse eller en lignende\n sanktion?\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag\n til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret,\n og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne\n er en anden end etableringslandet?\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?\n Erhvervsvirksomheden er indstillet: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?\n Konkurs: Er den økonomiske aktør gået konkurs?\n Tvangsakkord uden for konkurs: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?\n Insolvens: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?\n Aktiver, der administreres af en kurator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?\n En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national ret?\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0002\n Beskrivelse: Nærværende udbud vedrører opførelse af en ny rækkehusbebyggelse på Bispevangen 2 i\n Ballerup. Projektet omfatter i alt 46 boliger, bestående af 38 familieboliger samt\n 8 særligt billige boliger, herunder en særskilt bygning målrettet udsatte borgere.\n Derudover 1 beboerhus.
Projektet udgør en samlet bebyggelse på ca. 4.000 etagemeter\n og indgår som en videreudvikling af det eksisterende boligområde i Bispevangen.
Udbuddet\n gennemføres på baggrund af et værdibaseret byggeprogram, der fastlægger de overordnede\n rammer for projektets arkitektoniske, funktionelle og landskabelige kvaliteter. Byggeprogrammet\n fungerer som et oplæg, hvor centrale principper for bebyggelsens udformning, materialevalg,\n konstruktioner og installationer er beskrevet med henblik på at sikre et sammenhængende\n og kvalitativt byggeri.
Projektet omfatter opførelse af boliger i 2–3 etager\n samt en separat bygning i ét plan med ca. 8 særlige boliger. Boligerne skal udformes\n med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og høj boligkvalitet, herunder gode lysforhold,\n hensigtsmæssige planløsninger og klare opdelinger mellem private og fælles opholdsarealer.\n
Bebyggelsen skal integreres i det eksisterende landskab og tilpasses områdets\n karakter, herunder eksisterende beplantning, terræn og grønne strukturer. Der stilles\n krav om, at projektet understøtter et sammenhængende boligmiljø med attraktive udearealer,\n hvor private haver, fælles friarealer og eksisterende landskabselementer bindes naturligt\n sammen.
Udbuddet omfatter endvidere etablering af tilhørende infrastruktur, herunder\n vejføring, parkering samt fællesfaciliteter såsom fælleshus og opholdsarealer. Der\n skal tages særligt hensyn til eksisterende naturforhold, herunder bevaringsværdige\n træer og registrerede dyrearter, som har indflydelse på disponeringen af byggefelter\n og arealer.
Der lægges vægt på, at tilbudsgiver gennem projektering og udførelse\n bidrager til at realisere bygherres vision om et bæredygtigt, arkitektonisk sammenhængende\n og socialt inkluderende boligområde, hvor der skabes gode rammer for både fællesskab\n og privatliv.
Henset til at projektet er underlagt en bevillingsmæssig ramme,\n og med baggrund i at udbudsmaterialet er på indledende byggeprogramniveau, der beskriver\n opgaven, de særlige ønsker samt visioner til design, funktionsindhold og konstruktiv\n opbygning og således i overskrifter beskriver/sammenfatter, hvad der skal løses, er\n det Bygherrens forventning, at det økonomiske overslag overholder en samlet targetsum\n på: DKK 102.960.000 inkl. moms og inkl. dækningsbidrag.
\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedLandsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja\n Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver opfordres til at søge eventuelle uklarheder og usikkerheder afklaret\n ved at stille spørgsmål til udbuddet. Ordregiver besvarer spørgsmål ved at uploade\n spørgsmål/svar-dokumentet. Det er tilbudsgivers eget ansvar at holde sig ajour med\n materialet i udbudssystemet iBinder. Spørgsmål modtaget inden spørgefristen blive\n besvaret af Ordregiver, hvorimod spørgsmål modtaget efter spørgefristens udløb, alene\n vil blive besvaret, hvis spørgsmålets karakter ikke gør det uforholdsmæssigt byrdefuldt\n for Ordregiver at besvare spørgsmålet inden svarfristen. Ordregiver har valgt ikke\n at udbyde særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold\n skønnet, at der med en samlet kontrakt kan opnås mere fordelagtige priser. Af hensyn\n til kvaliteten og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt\n med én samlet kontrakt, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke\n skønnes at give yderligere virksomheder – herunder SMV – øget mulighed for at afgive\n tilbud. Vedrørende dokumentation: Tilbudsgiver skal indsende udfyldt og underskrevet\n tro- og loveerklæring (sanktioner mod Rusland) vedrørende forordning om Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine, jf. RÅDETS FORORDNING (EU) 2022/576 af.\n 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger\n på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine. Tilbudsgiver\n skal på tro- og love erklære, at tilbudsgiver ikke er omfattet af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3, samt udbudslovens § 136. Tilbudsgiver,\n andre enheder og sammenslutninger skal, på Ordregivers opfordring, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152.\n Hvis Tilbudsgiver baserer sig på andre virksomheders kapacitet eller indgår i et konsortium\n vedlægges støtteerklæring/konsortieerklæring underskrevet. Dokumentation for udelukkelsesgrunde:\n Hvis tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller andre enheder er fra Danmark,\n fremlægges dokumentationen i form af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten\n må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra ansøgningsfristen. Hvis Tilbudsgiver,\n en eller flere af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder ikke er fra Danmark,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis. E-Certis er et online informationssystem, som skal benyttes til at finde\n frem til den rette dokumentation, der skal anvendes af EU-medlemslandene, i forbindelse\n med udbud. Såfremt disse lande ikke udsteder de relevante certifikater eller dokumenter,\n eller de udstedte certifikater eller dokumenter ikke dækker alle de relevante tilfælde,\n kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende\n land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love. Inden tildelingsbeslutningen\n skal den tilbudsgiver, som Ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Vedrørende dokumentation for\n teknisk og faglig formåen: Tilbudsgiver vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation\n for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte\n tilbudsgiver eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret\n oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter. Vedrørende\n økonomisk og faglig formåen: Oplysninger om økonomiske nøgletal kan ske gennem årsregnskaber,\n medmindre Ordregiver kan skaffe de relevante oplysninger direkte gennem adgang til\n en national database, eller Ordregiver allerede er i besiddelse af den fornødne dokumentation\n fra tidligere gennemførte udbudsprocedurer.\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Finansielt forholdBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøgerne skal oplyse følgende vedrørende økonomisk og finansiel formåen i ESPD'et\n afsnit IV.B, jf. udbudslovens § 142:
o Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede\n regnskabsår
o Likviditetsgrad for de seneste 3 afsluttede regnskabsår
Ansøger\n skal opfylde følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen
o Ansøger\n skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital /balancesum x 100) på mindst\n 20% i seneste tre (3) afsluttede regnskabsår.
o Ansøger skal have en gennemsnitlig\n likviditetsgrad (omsætningsaktiver/kortfristet gæld x 100) på mindst 100 % i seneste\n tre (3) afsluttede regnskabsår.
\n \n Kriterium: Referencer på specificerede arbejderBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøgerne skal oplyse følgende vedrørende teknisk og faglig formåen i ESPD’et del\n IV.C eller i særskilt referenceark, jf. udbudslovens § 143:
Referencer med beskrivelse\n af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller delvist har udført i de\n seneste 5 år med angivelse af:
1. Entreprisesum
2. Udførelsesperiode (bedes\n fremgå, hvornår byggeriet er afleveret, måned/år)
3. Ansøgers rolle
4. Bygherre\n og kontaktperson hos bygherre
5. Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise)
6.\n Kort beskrivelse af byggeriet, som gør referencen sammenlignelig med nærværende kontrakt,\n og overholder de nedenfor anførte mindstekrav.
Ansøger, inklusive eventuelt støttende\n enheder eller konsortier må maksimalt vedlægge fem (5) referencer. Hvis Ansøger vedlægger\n flere referencer end det tilladte antal, vil Bygherre vurdere ansøgningen på baggrund\n af de fem (5) først anførte referencer, og se bort fra eventuelle referencer, som\n måtte være anført derefter.
Såfremt Ansøger angiver referencer i både ESPD og\n i særskilt referenceark – og der ikke er overensstemmelse imellem disse – vil referencer\n blive identificeret på baggrund af de fem (5) første referencer angivet i ESPD'-et(erne).
Referencerne\n må højest være to (2) A4-sider pr. reference, inkl. mellemrum, figurer mv. Fylder\n ansøgningen mere end to (2) A4-sider, vil det udelukkende være de 2 første sider der\n bliver lagt til grund for evalueringen.
Bemærk at beskrivelsen af referencerne\n vil blive anvendt til såvel vurdering af opfyldelse af mindstekrav, jf. nærværende\n afsnit, samt til vurdering af de objektive kriterier for valg af bedst egnede Ansøgere,\n jf. afsnit 9.9, hvorfor det er vigtigt, at referencerne indeholder oplysninger, som\n viser overholdelsen af de nedenfor beskrevne mindstekrav, samt oplysninger, som kan\n tillægges positiv vægt i udvælgelsen af bedst egnede ansøgere.
Ved vurderingen\n af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret det mest relevante erfaringsgrundlag, vil\n der blive lagt vægt på referencer vedrørende arbejder, der er udført inden for de\n seneste fem (5) år regnet fra ansøgningsfristen.
Såvel afsluttede som igangværende\n referenceprojekter kan indgå i vurderingen. Referenceprojekter, som er afsluttet (afleveret),\n eller hvor størstedelen af arbejdet er udført, vægtes højere end referenceprojekter,\n der netop er påbegyndt, eller hvor kun en mindre del af arbejderne er udført.
For\n igangværende referenceprojekter vil der alene blive lagt vægt på de arbejder, som\n faktisk er udført på ansøgningstidspunktet.
Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav\n til teknisk og/eller faglig formåen:
• Entrepriseerfaring
Ansøger skal kunne\n påvise mindst én (1) reference på opførelse af et alment boligbyggeri eller lignende\n støttet byggeri, f.eks. familie-, pleje-, ældre eller ungdomsboliger gennemført i\n totalentreprise med en entreprisesum på mindst 50 mio. kr. inkl. moms.
• Arkitektprojektering
Ansøger\n skal kunne påvise mindst én (1) reference på vedrørende arkitektprojektering af alment\n boligbyggeri eller lignende støttet byggeri, f.eks. familie-, pleje-, ældre eller\n ungdomsboliger
• Ingeniørprojektering
Ansøger skal kunne påvise mindst én\n (1) reference på vedrørende ingeniørprojektering af alment boligbyggeri eller lignende\n støttet byggeri, f.eks. familie-, pleje-, ældre eller ungdomsboliger.
Ovenstående\n behøver ikke være gældende i en og samme reference. Det betyder, at Ansøger godt kan\n aflevere f.eks. tre (3) særskilte referencer, der samlet set opfylder ovenstående\n 3 betingelser.
\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3\n Proceduren vil finde sted i successive faser. Efter anden fase kan nogle deltagere blive elimineret i hver følgende fase.\n Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 20\n \n \n Kriterium:\n \n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 80\n \n \n \n 5.1.11 TilbudsdokumenterSprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://my.ibinder.com/etendering/958b5889-5095-40cf-9ad5-12bde7c2433f/tenders/ZAEWT39JJ/public\n \n 5.1.12 TilbudsvilkårVilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://my.ibinder.com/etendering/958b5889-5095-40cf-9ad5-12bde7c2433f/tenders/ZAEWT39JJ/public\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 30-11-2026 10:00 +01:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Vores Bolig - Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud\n (i det følgende benævnt Lov om Klagenævnet for Udbud), gælder følgende frister for\n indgivelse af klage: Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden: 1) 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. 2) 45 kalenderdage\n efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort; 3) 30 kalenderdage regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen; 4) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og\n tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.4; 5) 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens\n § 185, stk. 2, 2. pkt. En klage over, at ordregiveren i strid med Udbudsdirektivet\n eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n i henhold til Lov om Klagenævnet for Udbud § 4 har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat\n at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele\n kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende. I henhold til Lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4 skal klageren\n senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen\n er indgivet i standstillperioden, jf. lovens § 3, stk. 1. I tilfælde, hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds\n egen klagevejledning kan findes på www.naevneneshus.dk.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Vores Bolig - Klagenævnet for Udbud\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Vores Bolig\n Registreringsnummer: 14810692\n Afdeling: Bispevangen III, afd. 872\n \n \n Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n \n \n Andre kontaktpunkter:Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Internetadresse: http://www.klfu.dk\n Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): www.klfu@naevneneshus.dk\n \n Denne organisations roller:\n \n Organisation med ansvar for klager\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 6f9faea4-dc4e-4ff8-8e7f-38d70f30c54e - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 27-10-2026 19:16 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00751888-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 29-10-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Vores Bolig\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen\n Description: Nærværende udbud vedrører opførelse af en ny rækkehusbebyggelse på Bispevangen 2 i\n Ballerup. Projektet omfatter i alt 46 boliger, bestående af 38 familieboliger samt\n 8 særligt billige boliger, herunder en særskilt bygning målrettet udsatte borgere.\n Derudover 1 beboerhus.
Projektet udgør en samlet bebyggelse på ca. 4.000 etagemeter\n og indgår som en videreudvikling af det eksisterende boligområde i Bispevangen.
Udbuddet\n gennemføres på baggrund af et værdibaseret byggeprogram, der fastlægger de overordnede\n rammer for projektets arkitektoniske, funktionelle og landskabelige kvaliteter. Byggeprogrammet\n fungerer som et oplæg, hvor centrale principper for bebyggelsens udformning, materialevalg,\n konstruktioner og installationer er beskrevet med henblik på at sikre et sammenhængende\n og kvalitativt byggeri.
Projektet omfatter opførelse af boliger i 2–3 etager\n samt en separat bygning i ét plan med ca. 8 særlige boliger. Boligerne skal udformes\n med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og høj boligkvalitet, herunder gode lysforhold,\n hensigtsmæssige planløsninger og klare opdelinger mellem private og fælles opholdsarealer.\n
Bebyggelsen skal integreres i det eksisterende landskab og tilpasses områdets\n karakter, herunder eksisterende beplantning, terræn og grønne strukturer. Der stilles\n krav om, at projektet understøtter et sammenhængende boligmiljø med attraktive udearealer,\n hvor private haver, fælles friarealer og eksisterende landskabselementer bindes naturligt\n sammen.
Udbuddet omfatter endvidere etablering af tilhørende infrastruktur, herunder\n vejføring, parkering samt fællesfaciliteter såsom fælleshus og opholdsarealer. Der\n skal tages særligt hensyn til eksisterende naturforhold, herunder bevaringsværdige\n træer og registrerede dyrearter, som har indflydelse på disponeringen af byggefelter\n og arealer.
Der lægges vægt på, at tilbudsgiver gennem projektering og udførelse\n bidrager til at realisere bygherres vision om et bæredygtigt, arkitektonisk sammenhængende\n og socialt inkluderende boligområde, hvor der skabes gode rammer for både fællesskab\n og privatliv.
Henset til at projektet er underlagt en bevillingsmæssig ramme,\n og med baggrund i at udbudsmaterialet er på indledende byggeprogramniveau, der beskriver\n opgaven, de særlige ønsker samt visioner til design, funktionsindhold og konstruktiv\n opbygning og således i overskrifter beskriver/sammenfatter, hvad der skal løses, er\n det Bygherrens forventning, at det økonomiske overslag overholder en samlet targetsum\n på: DKK 102.960.000 inkl. moms og inkl. dækningsbidrag.
\n Procedure identifier: 7b72024c-0339-4726-9c27-c5e399ccb327\n Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation\n The procedure is accelerated: no\n Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling efter udbudslovens afsnit II, herunder\n prækvalifikation, indledende tilbudsrunde, forventeligt én forhandlingsrunde, der\n gennemføres som mundtligt forhandling, samt endeligt tilbud. Ordregiver forbeholder\n sig dog retten til at tildele på baggrund af det indledende tilbud, ligesom Ordregiver\n forbeholder sig ret til at gennemføre flere forhandlingsrunder. Begrænsningen af antallet\n af ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive bud eller deltage:
Ordregiver\n udvælger op til 3 ansøgere til at afgive tilbud.
Blandt de ansøgere, som er konditionsmæssige,\n vil Bygherre udvælge tre (3) ansøgere, som opfordres til at afgive tilbud. Såfremt\n antallet af konditionsmæssige ansøgninger er lavere end tre (3), vil Bygherre vurdere,\n om antallet af egnede ansøgere skaber tilstrækkelig konkurrence og opfordre disse\n til at afgive tilbud, hvis det er tilfældet.
Er der mere end tre (3) konditionsmæssige,\n egnede ansøgere, vil Bygherre foretage en udvælgelse af de ansøgere, som i lyset af\n den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen. Udvælgelse vil blive\n foretaget på baggrund af en helhedsvurdering af, hvilke ansøgere der har de mest relevante\n referencer.
Udvælgelsen vil ske på baggrund af en vurdering af de mest sammenlignelige,\n relevante referencer set i forhold til den udbudte entreprise, som den er beskrevet\n i udbudsmaterialet. I jo højere grad referencerne er sammenlignelige med Projektet,\n desto mere relevant er referencerne vurderet.
Begrænsning af ansøgere baseres\n herudover på, i hvor høj grad følgende prioriterede underpunkter er indeholdt i referencerne:
Ved\n udvælgelsen vil der blive lagt vægt på graden af ansøgers erfaring med opførelse eller\n renovering af almene boligbyggerier eller tilsvarende større boligprojekter af sammenlignelig\n økonomisk størrelse og teknisk kompleksitet.
Det vægter positivt, hvis ansøger\n kan dokumentere ét eller flere projekter, som:
• er gennemført med tidlig inddragelse,
•\n for en offentlig bygherre,
• har en entreprisesum mellem 90 og 110 mio. kr. inkl.\n moms, og mellem 40-60 boligenheder
• demonstrerer relevant erfaring med komplekse\n byggerier inden for alment boligbyggeri, herunder boligbebyggelser med fællesfaciliteter\n og tilhørende installationer.
Referenceprojekter, som er afsluttet (afleveret),\n eller hvor størstedelen af arbejdet er udført, vægtes højere end referenceprojekter,\n der netop er påbegyndt, eller hvor der kun er udført en del af arbejderne.
Referencerne\n vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering. Det er ikke et krav, at ovenstående udvælgelseskriterier\n opfyldes i samme reference, men det vil vægte særligt positivt, jo flere af de prioriterede\n underpunkter, der indgår i samme reference.
\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45211340 Multi-dwelling buildings construction work\n \n 2.1.2 Place of performance\n Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n Additional information: Tilbudsgiver opfordres til at søge eventuelle uklarheder og usikkerheder afklaret\n ved at stille spørgsmål til udbuddet. Ordregiver besvarer spørgsmål ved at uploade\n spørgsmål/svar-dokumentet. Det er tilbudsgivers eget ansvar at holde sig ajour med\n materialet i udbudssystemet iBinder. Spørgsmål modtaget inden spørgefristen blive\n besvaret af Ordregiver, hvorimod spørgsmål modtaget efter spørgefristens udløb, alene\n vil blive besvaret, hvis spørgsmålets karakter ikke gør det uforholdsmæssigt byrdefuldt\n for Ordregiver at besvare spørgsmålet inden svarfristen. Ordregiver har valgt ikke\n at udbyde særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold\n skønnet, at der med en samlet kontrakt kan opnås mere fordelagtige priser. Af hensyn\n til kvaliteten og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt\n med én samlet kontrakt, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke\n skønnes at give yderligere virksomheder – herunder SMV – øget mulighed for at afgive\n tilbud. Vedrørende dokumentation: Tilbudsgiver skal indsende udfyldt og underskrevet\n tro- og loveerklæring (sanktioner mod Rusland) vedrørende forordning om Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine, jf. RÅDETS FORORDNING (EU) 2022/576 af.\n 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger\n på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine. Tilbudsgiver\n skal på tro- og love erklære, at tilbudsgiver ikke er omfattet af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3, samt udbudslovens § 136. Tilbudsgiver,\n andre enheder og sammenslutninger skal, på Ordregivers opfordring, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152.\n Hvis Tilbudsgiver baserer sig på andre virksomheders kapacitet eller indgår i et konsortium\n vedlægges støtteerklæring/konsortieerklæring underskrevet. Dokumentation for udelukkelsesgrunde:\n Hvis tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller andre enheder er fra Danmark,\n fremlægges dokumentationen i form af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten\n må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra ansøgningsfristen. Hvis Tilbudsgiver,\n en eller flere af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder ikke er fra Danmark,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis. E-Certis er et online informationssystem, som skal benyttes til at finde\n frem til den rette dokumentation, der skal anvendes af EU-medlemslandene, i forbindelse\n med udbud. Såfremt disse lande ikke udsteder de relevante certifikater eller dokumenter,\n eller de udstedte certifikater eller dokumenter ikke dækker alle de relevante tilfælde,\n kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende\n land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love. Inden tildelingsbeslutningen\n skal den tilbudsgiver, som Ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Vedrørende dokumentation for\n teknisk og faglig formåen: Tilbudsgiver vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation\n for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte\n tilbudsgiver eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret\n oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter. Vedrørende\n økonomisk og faglig formåen: Oplysninger om økonomiske nøgletal kan ske gennem årsregnskaber,\n medmindre Ordregiver kan skaffe de relevante oplysninger direkte gennem adgang til\n en national database, eller Ordregiver allerede er i besiddelse af den fornødne dokumentation\n fra tidligere gennemførte udbudsprocedurer.
\n \n 2.1.4 General information\n \n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: Notice\n Corruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse\n ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat\n direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel\n 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af\n bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund\n omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende\n myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.\n Fraud: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved\n en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte\n i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse\n af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s.\n 48).\n Participation in a criminal organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse\n i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en\n udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret\n i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse\n af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).\n Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger\n eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for\n højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat\n finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse\n 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002,\n s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at\n begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.\n Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-,\n ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere\n eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde\n og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller\n hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som\n defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april\n 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor,\n og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s.\n 1).\n Breaching of obligations in the fields of environmental law: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på miljølovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.\n Breaching of obligations in the fields of labour law: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på det arbejdsretlige\n område? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv\n 2014/24/EU.\n Breaching of obligations in the fields of social law: Er den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på sociallovgivningsområdet?\n Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.2014/24/EU.\n Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: Har den økonomiske aktør indgået aftaler med andre økonomiske aktører med henblik\n på konkurrencefordrejning?\n Grave professional misconduct: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig\n i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den\n relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.\n Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer: a) Denne har afgivet\n groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation\n af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er\n opfyldt, b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger, c) Denne har været ude af\n stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed\n eller en ordregivende enhed anmoder om, og d) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger,\n der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt\n givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger\n vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?\n Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante\n meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?\n Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør,\n rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde\n været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?\n Early termination, damages, or other comparable sanctions: Har den økonomiske aktør væsentligt misligholdt en tidligere offentlig kontrakt, en\n tidligere kontrakt med en ordregivende enhed eller en tidligere koncessionskontrakt,\n hvor misligholdelsen har medført den pågældende kontrakts ophævelse eller en lignende\n sanktion?\n Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag\n til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret,\n og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne\n er en anden end etableringslandet?\n Breaching obligation relating to payment of taxes: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter\n og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende\n myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?\n Business activities are suspended: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?\n Bankruptcy: Er den økonomiske aktør gået konkurs?\n Arrangement with creditors: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?\n Insolvency: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?\n Assets being administered by liquidator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?\n Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende\n procedure, der er fastsat i national ret?\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0002\n Description: Nærværende udbud vedrører opførelse af en ny rækkehusbebyggelse på Bispevangen 2 i\n Ballerup. Projektet omfatter i alt 46 boliger, bestående af 38 familieboliger samt\n 8 særligt billige boliger, herunder en særskilt bygning målrettet udsatte borgere.\n Derudover 1 beboerhus.
Projektet udgør en samlet bebyggelse på ca. 4.000 etagemeter\n og indgår som en videreudvikling af det eksisterende boligområde i Bispevangen.
Udbuddet\n gennemføres på baggrund af et værdibaseret byggeprogram, der fastlægger de overordnede\n rammer for projektets arkitektoniske, funktionelle og landskabelige kvaliteter. Byggeprogrammet\n fungerer som et oplæg, hvor centrale principper for bebyggelsens udformning, materialevalg,\n konstruktioner og installationer er beskrevet med henblik på at sikre et sammenhængende\n og kvalitativt byggeri.
Projektet omfatter opførelse af boliger i 2–3 etager\n samt en separat bygning i ét plan med ca. 8 særlige boliger. Boligerne skal udformes\n med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og høj boligkvalitet, herunder gode lysforhold,\n hensigtsmæssige planløsninger og klare opdelinger mellem private og fælles opholdsarealer.\n
Bebyggelsen skal integreres i det eksisterende landskab og tilpasses områdets\n karakter, herunder eksisterende beplantning, terræn og grønne strukturer. Der stilles\n krav om, at projektet understøtter et sammenhængende boligmiljø med attraktive udearealer,\n hvor private haver, fælles friarealer og eksisterende landskabselementer bindes naturligt\n sammen.
Udbuddet omfatter endvidere etablering af tilhørende infrastruktur, herunder\n vejføring, parkering samt fællesfaciliteter såsom fælleshus og opholdsarealer. Der\n skal tages særligt hensyn til eksisterende naturforhold, herunder bevaringsværdige\n træer og registrerede dyrearter, som har indflydelse på disponeringen af byggefelter\n og arealer.
Der lægges vægt på, at tilbudsgiver gennem projektering og udførelse\n bidrager til at realisere bygherres vision om et bæredygtigt, arkitektonisk sammenhængende\n og socialt inkluderende boligområde, hvor der skabes gode rammer for både fællesskab\n og privatliv.
Henset til at projektet er underlagt en bevillingsmæssig ramme,\n og med baggrund i at udbudsmaterialet er på indledende byggeprogramniveau, der beskriver\n opgaven, de særlige ønsker samt visioner til design, funktionsindhold og konstruktiv\n opbygning og således i overskrifter beskriver/sammenfatter, hvad der skal løses, er\n det Bygherrens forventning, at det økonomiske overslag overholder en samlet targetsum\n på: DKK 102.960.000 inkl. moms og inkl. dækningsbidrag.
\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 5.1.2 Place of performanceCountry subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n \n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes\n Additional information: Tilbudsgiver opfordres til at søge eventuelle uklarheder og usikkerheder afklaret\n ved at stille spørgsmål til udbuddet. Ordregiver besvarer spørgsmål ved at uploade\n spørgsmål/svar-dokumentet. Det er tilbudsgivers eget ansvar at holde sig ajour med\n materialet i udbudssystemet iBinder. Spørgsmål modtaget inden spørgefristen blive\n besvaret af Ordregiver, hvorimod spørgsmål modtaget efter spørgefristens udløb, alene\n vil blive besvaret, hvis spørgsmålets karakter ikke gør det uforholdsmæssigt byrdefuldt\n for Ordregiver at besvare spørgsmålet inden svarfristen. Ordregiver har valgt ikke\n at udbyde særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold\n skønnet, at der med en samlet kontrakt kan opnås mere fordelagtige priser. Af hensyn\n til kvaliteten og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt\n med én samlet kontrakt, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke\n skønnes at give yderligere virksomheder – herunder SMV – øget mulighed for at afgive\n tilbud. Vedrørende dokumentation: Tilbudsgiver skal indsende udfyldt og underskrevet\n tro- og loveerklæring (sanktioner mod Rusland) vedrørende forordning om Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine, jf. RÅDETS FORORDNING (EU) 2022/576 af.\n 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger\n på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine. Tilbudsgiver\n skal på tro- og love erklære, at tilbudsgiver ikke er omfattet af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3, samt udbudslovens § 136. Tilbudsgiver,\n andre enheder og sammenslutninger skal, på Ordregivers opfordring, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152.\n Hvis Tilbudsgiver baserer sig på andre virksomheders kapacitet eller indgår i et konsortium\n vedlægges støtteerklæring/konsortieerklæring underskrevet. Dokumentation for udelukkelsesgrunde:\n Hvis tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller andre enheder er fra Danmark,\n fremlægges dokumentationen i form af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen. Serviceattesten\n må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra ansøgningsfristen. Hvis Tilbudsgiver,\n en eller flere af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder ikke er fra Danmark,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis. E-Certis er et online informationssystem, som skal benyttes til at finde\n frem til den rette dokumentation, der skal anvendes af EU-medlemslandene, i forbindelse\n med udbud. Såfremt disse lande ikke udsteder de relevante certifikater eller dokumenter,\n eller de udstedte certifikater eller dokumenter ikke dækker alle de relevante tilfælde,\n kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende\n land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love. Inden tildelingsbeslutningen\n skal den tilbudsgiver, som Ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Vedrørende dokumentation for\n teknisk og faglig formåen: Tilbudsgiver vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation\n for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte\n tilbudsgiver eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret\n oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter. Vedrørende\n økonomisk og faglig formåen: Oplysninger om økonomiske nøgletal kan ske gennem årsregnskaber,\n medmindre Ordregiver kan skaffe de relevante oplysninger direkte gennem adgang til\n en national database, eller Ordregiver allerede er i besiddelse af den fornødne dokumentation\n fra tidligere gennemførte udbudsprocedurer.\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: Financial ratioDescription of selection criterion: Ansøgerne skal oplyse følgende vedrørende økonomisk og finansiel formåen i ESPD'et\n afsnit IV.B, jf. udbudslovens § 142:
o Soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede\n regnskabsår
o Likviditetsgrad for de seneste 3 afsluttede regnskabsår
Ansøger\n skal opfylde følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen
o Ansøger\n skal have en gennemsnitlig soliditetsgrad (egenkapital /balancesum x 100) på mindst\n 20% i seneste tre (3) afsluttede regnskabsår.
o Ansøger skal have en gennemsnitlig\n likviditetsgrad (omsætningsaktiver/kortfristet gæld x 100) på mindst 100 % i seneste\n tre (3) afsluttede regnskabsår.
\n \n Criterion: References on specified worksDescription of selection criterion: Ansøgerne skal oplyse følgende vedrørende teknisk og faglig formåen i ESPD’et del\n IV.C eller i særskilt referenceark, jf. udbudslovens § 143:
Referencer med beskrivelse\n af de betydeligste lignende opgaver, som ansøger helt eller delvist har udført i de\n seneste 5 år med angivelse af:
1. Entreprisesum
2. Udførelsesperiode (bedes\n fremgå, hvornår byggeriet er afleveret, måned/år)
3. Ansøgers rolle
4. Bygherre\n og kontaktperson hos bygherre
5. Entrepriseform (fag-, stor-, hoved- eller totalentreprise)
6.\n Kort beskrivelse af byggeriet, som gør referencen sammenlignelig med nærværende kontrakt,\n og overholder de nedenfor anførte mindstekrav.
Ansøger, inklusive eventuelt støttende\n enheder eller konsortier må maksimalt vedlægge fem (5) referencer. Hvis Ansøger vedlægger\n flere referencer end det tilladte antal, vil Bygherre vurdere ansøgningen på baggrund\n af de fem (5) først anførte referencer, og se bort fra eventuelle referencer, som\n måtte være anført derefter.
Såfremt Ansøger angiver referencer i både ESPD og\n i særskilt referenceark – og der ikke er overensstemmelse imellem disse – vil referencer\n blive identificeret på baggrund af de fem (5) første referencer angivet i ESPD'-et(erne).
Referencerne\n må højest være to (2) A4-sider pr. reference, inkl. mellemrum, figurer mv. Fylder\n ansøgningen mere end to (2) A4-sider, vil det udelukkende være de 2 første sider der\n bliver lagt til grund for evalueringen.
Bemærk at beskrivelsen af referencerne\n vil blive anvendt til såvel vurdering af opfyldelse af mindstekrav, jf. nærværende\n afsnit, samt til vurdering af de objektive kriterier for valg af bedst egnede Ansøgere,\n jf. afsnit 9.9, hvorfor det er vigtigt, at referencerne indeholder oplysninger, som\n viser overholdelsen af de nedenfor beskrevne mindstekrav, samt oplysninger, som kan\n tillægges positiv vægt i udvælgelsen af bedst egnede ansøgere.
Ved vurderingen\n af, hvilke Ansøgere der har dokumenteret det mest relevante erfaringsgrundlag, vil\n der blive lagt vægt på referencer vedrørende arbejder, der er udført inden for de\n seneste fem (5) år regnet fra ansøgningsfristen.
Såvel afsluttede som igangværende\n referenceprojekter kan indgå i vurderingen. Referenceprojekter, som er afsluttet (afleveret),\n eller hvor størstedelen af arbejdet er udført, vægtes højere end referenceprojekter,\n der netop er påbegyndt, eller hvor kun en mindre del af arbejderne er udført.
For\n igangværende referenceprojekter vil der alene blive lagt vægt på de arbejder, som\n faktisk er udført på ansøgningstidspunktet.
Ansøger skal opfylde følgende mindstekrav\n til teknisk og/eller faglig formåen:
• Entrepriseerfaring
Ansøger skal kunne\n påvise mindst én (1) reference på opførelse af et alment boligbyggeri eller lignende\n støttet byggeri, f.eks. familie-, pleje-, ældre eller ungdomsboliger gennemført i\n totalentreprise med en entreprisesum på mindst 50 mio. kr. inkl. moms.
• Arkitektprojektering
Ansøger\n skal kunne påvise mindst én (1) reference på vedrørende arkitektprojektering af alment\n boligbyggeri eller lignende støttet byggeri, f.eks. familie-, pleje-, ældre eller\n ungdomsboliger
• Ingeniørprojektering
Ansøger skal kunne påvise mindst én\n (1) reference på vedrørende ingeniørprojektering af alment boligbyggeri eller lignende\n støttet byggeri, f.eks. familie-, pleje-, ældre eller ungdomsboliger.
Ovenstående\n behøver ikke være gældende i en og samme reference. Det betyder, at Ansøger godt kan\n aflevere f.eks. tre (3) særskilte referencer, der samlet set opfylder ovenstående\n 3 betingelser.
\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3\n The procedure will take place in successive stages. After the second stage, some participants may be eliminated in each following stage.\n The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 20\n \n \n Criterion:\n \n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 80\n \n \n \n 5.1.11 Procurement documentsLanguages in which the procurement documents are officially available: Danish\n Address of the procurement documents: https://my.ibinder.com/etendering/958b5889-5095-40cf-9ad5-12bde7c2433f/tenders/ZAEWT39JJ/public\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://my.ibinder.com/etendering/958b5889-5095-40cf-9ad5-12bde7c2433f/tenders/ZAEWT39JJ/public\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n \n Deadline for receipt of requests to participate: 30-11-2026 10:00 +01:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: yes\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Vores Bolig - Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til § 7 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud\n (i det følgende benævnt Lov om Klagenævnet for Udbud), gælder følgende frister for\n indgivelse af klage: Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden: 1) 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. 2) 45 kalenderdage\n efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort; 3) 30 kalenderdage regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen; 4) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og\n tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.4; 5) 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens\n § 185, stk. 2, 2. pkt. En klage over, at ordregiveren i strid med Udbudsdirektivet\n eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n i henhold til Lov om Klagenævnet for Udbud § 4 har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat\n at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele\n kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende. I henhold til Lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4 skal klageren\n senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen\n er indgivet i standstillperioden, jf. lovens § 3, stk. 1. I tilfælde, hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds\n egen klagevejledning kan findes på www.naevneneshus.dk.\n Organisation providing more information on the review procedures: Vores Bolig - Klagenævnet for Udbud\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Vores Bolig\n Registration number: 14810692\n Department: Bispevangen III, afd. 872\n \n \n Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)\n \n \n \n Other contact points:Official name: Klagenævnet for Udbud\n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Internet address: http://www.klfu.dk\n Information exchange endpoint (URL): www.klfu@naevneneshus.dk\n \n Roles of this organisation:\n \n \n Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 6f9faea4-dc4e-4ff8-8e7f-38d70f30c54e - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 27-10-2026 19:16 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00751888-2026\n OJ S issue number: 210/2026\n Publication date: 29-10-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen","ordregiver":"Vores Bolig","ordregiverId":"14810692","ordregiverIdDatavasket":"14810692","publiceringsdato":"2026-10-29+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-11-30T10:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Vores Bolig"],"beskrivelse":"Nærværende udbud vedrører opførelse af en ny rækkehusbebyggelse på Bispevangen 2 i Ballerup. Projektet omfatter i alt 46 boliger, bestående af 38 familieboliger samt 8 særligt billige boliger, herunder en særskilt bygning målrettet udsatte borgere. Derudover 1 beboerhus.\nProjektet udgør en samlet bebyggelse på ca. 4.000 etagemeter og indgår som en videreudvikling af det eksisterende boligområde i Bispevangen. \nUdbuddet gennemføres på baggrund af et værdibaseret byggeprogram, der fastlægger de overordnede rammer for projektets arkitektoniske, funktionelle og landskabelige kvaliteter. Byggeprogrammet fungerer som et oplæg, hvor centrale principper for bebyggelsens udformning, materialevalg, konstruktioner og installationer er beskrevet med henblik på at sikre et sammenhængende og kvalitativt byggeri. \nProjektet omfatter opførelse af boliger i 2–3 etager samt en separat bygning i ét plan med ca. 8 særlige boliger. Boligerne skal udformes med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og høj boligkvalitet, herunder gode lysforhold, hensigtsmæssige planløsninger og klare opdelinger mellem private og fælles opholdsarealer. \nBebyggelsen skal integreres i det eksisterende landskab og tilpasses områdets karakter, herunder eksisterende beplantning, terræn og grønne strukturer. Der stilles krav om, at projektet understøtter et sammenhængende boligmiljø med attraktive udearealer, hvor private haver, fælles friarealer og eksisterende landskabselementer bindes naturligt sammen. \nUdbuddet omfatter endvidere etablering af tilhørende infrastruktur, herunder vejføring, parkering samt fællesfaciliteter såsom fælleshus og opholdsarealer. Der skal tages særligt hensyn til eksisterende naturforhold, herunder bevaringsværdige træer og registrerede dyrearter, som har indflydelse på disponeringen af byggefelter og arealer. \nDer lægges vægt på, at tilbudsgiver gennem projektering og udførelse bidrager til at realisere bygherres vision om et bæredygtigt, arkitektonisk sammenhængende og socialt inkluderende boligområde, hvor der skabes gode rammer for både fællesskab og privatliv.\nHenset til at projektet er underlagt en bevillingsmæssig ramme, og med baggrund i at udbudsmaterialet er på indledende byggeprogramniveau, der beskriver opgaven, de særlige ønsker samt visioner til design, funktionsindhold og konstruktiv opbygning og således i overskrifter beskriver/sammenfatter, hvad der skal løses, er det Bygherrens forventning, at det økonomiske overslag overholder en samlet targetsum på: DKK 102.960.000 inkl. moms og inkl. dækningsbidrag.\n","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK021"],"udforelsesstedSubLand":["Østsjælland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Ballerup"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-11-30T10:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://my.ibinder.com/etendering/958b5889-5095-40cf-9ad5-12bde7c2433f/tenders/ZAEWT39JJ/public"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen","ordregiver":"Vores Bolig","ordregiverId":"14810692","ordregiverIdDatavasket":"14810692","publiceringsdato":"2026-10-29+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-11-30T10:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Vores Bolig"],"beskrivelse":"Nærværende udbud vedrører opførelse af en ny rækkehusbebyggelse på Bispevangen 2 i Ballerup. Projektet omfatter i alt 46 boliger, bestående af 38 familieboliger samt 8 særligt billige boliger, herunder en særskilt bygning målrettet udsatte borgere. Derudover 1 beboerhus.\nProjektet udgør en samlet bebyggelse på ca. 4.000 etagemeter og indgår som en videreudvikling af det eksisterende boligområde i Bispevangen. \nUdbuddet gennemføres på baggrund af et værdibaseret byggeprogram, der fastlægger de overordnede rammer for projektets arkitektoniske, funktionelle og landskabelige kvaliteter. Byggeprogrammet fungerer som et oplæg, hvor centrale principper for bebyggelsens udformning, materialevalg, konstruktioner og installationer er beskrevet med henblik på at sikre et sammenhængende og kvalitativt byggeri. \nProjektet omfatter opførelse af boliger i 2–3 etager samt en separat bygning i ét plan med ca. 8 særlige boliger. Boligerne skal udformes med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og høj boligkvalitet, herunder gode lysforhold, hensigtsmæssige planløsninger og klare opdelinger mellem private og fælles opholdsarealer. \nBebyggelsen skal integreres i det eksisterende landskab og tilpasses områdets karakter, herunder eksisterende beplantning, terræn og grønne strukturer. Der stilles krav om, at projektet understøtter et sammenhængende boligmiljø med attraktive udearealer, hvor private haver, fælles friarealer og eksisterende landskabselementer bindes naturligt sammen. \nUdbuddet omfatter endvidere etablering af tilhørende infrastruktur, herunder vejføring, parkering samt fællesfaciliteter såsom fælleshus og opholdsarealer. Der skal tages særligt hensyn til eksisterende naturforhold, herunder bevaringsværdige træer og registrerede dyrearter, som har indflydelse på disponeringen af byggefelter og arealer. \nDer lægges vægt på, at tilbudsgiver gennem projektering og udførelse bidrager til at realisere bygherres vision om et bæredygtigt, arkitektonisk sammenhængende og socialt inkluderende boligområde, hvor der skabes gode rammer for både fællesskab og privatliv.\nHenset til at projektet er underlagt en bevillingsmæssig ramme, og med baggrund i at udbudsmaterialet er på indledende byggeprogramniveau, der beskriver opgaven, de særlige ønsker samt visioner til design, funktionsindhold og konstruktiv opbygning og således i overskrifter beskriver/sammenfatter, hvad der skal løses, er det Bygherrens forventning, at det økonomiske overslag overholder en samlet targetsum på: DKK 102.960.000 inkl. moms og inkl. dækningsbidrag.\n","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK021"],"udforelsesstedSubLand":["Østsjælland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Ballerup"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-11-30T10:00:00+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://my.ibinder.com/etendering/958b5889-5095-40cf-9ad5-12bde7c2433f/tenders/ZAEWT39JJ/public"]}}