{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"6f4e83dc-f405-44cd-9a0a-ce4990e787b9"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00146232-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen,\n Etape 2\n Beskrivelse: Udvikleren Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S påtænker at opføre byggeri på en del\n af Kongens Enghave, København (under udstykning), bestående af almene familieboliger\n (Boligorganisationens Byggeri), som er en del af et større byggeforetagende i området,\n som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri inklusive en række fællesanlæg,\n herunder fællesarealer. Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse, har\n fået tilbud om at købe ejerlejlighed på Kongens Enghave, København (under udstykning)\n af Udvikleren. Der indgås både en købsaftale, en samarbejdsaftale og en totalentrepriseaftale\n mellem Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S og Boligselskabet AKB, København, afdeling\n under stiftelse. Værdien angivet i bekendtgørelsen angår køb af ejerlejligheden (dvs.\n både betaling af byggeretter og for opførelsen). Aftalerne er opdelt i flere etaper\n og nærværende bekendtgørelse omfatter etape 2.\n Identifikator for proceduren: b0b83f69-a56e-453e-b057-4e063a8fb741\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen,\n Etape 2\n Beskrivelse: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen,\n Etape 2\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerUdbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n \n 5.1.12 UdbudsvilkårOplysninger om klagefrister: tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå\n kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse\n for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke\n er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om,\n at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor\n ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt,\n jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer)\n § 7, stk. 3 (loven kan hentes påwww.retsinformation.dk).\n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n TED eSender: Publications Office of the European Union\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 88.581.932,8 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Kontrakter, som ikke vedrører bygge- og anlægsarbejder, levering af varer eller tjenesteydelser\n Anden begrundelse: For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1. Boligselskabet AKB, København,\n afdeling under stiftelses, (Boligorganisationen) køb af ejerlejligheden fra Ejendomsselskabet\n Stejlepladsen P/S (Udvikleren) er over tærskelværdien for bygge og anlægsarbejder\n i udbudslovens (LBK nr. 10 af 06/01/2023), jf. udbudslovens § 6, og indkøbet skal\n derfor behandles efter reglerne udbudsloven. Købet er dog undtaget udbudspligt efter\n udbudsloven, da køb af fast ejendom er undtaget udbudspligt, jf. udbudslovens § 21\n og fordi opførelsen af Boligorganisationens Byggeri ikke kategoriseres som skræddersyet\n byggeri. Bygge og anlægsarbejderne i forbindelse med opførelsen af Boligorganisationens\n Byggeri er ikke specificeret af Boligorganisationen og Boligorganisationen har ikke\n afgørende indflydelse på arbejdets art eller projektering. Aftalen med Udvikleren\n er derfor i dette tilfælde ikke omfattet af udbudspligten. Udvikleren har på forhånd\n lavet et overordnet projekt for byggeriet, dets arkitektoniske udtryk og omtrentlige\n størrelse. Boligorganisationens Byggeri og dens placering er givet på forhånd af det\n samlede projekt og de planmæssige rammer, og Boligorganisationen har ikke indflydelse\n på hverken placering eller det bygningsmæssige fodaftryk, ligesom de arkitektoniske\n hovedgreb ikke kan ændres. Boligorganisations byggeri indgår i et større område, der\n udvikles af Udvikleren. Boligorganisationens Byggeri er en del af et større byggeforetagende,\n som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri (Byggeprojektet), og det\n samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren\n og Boligorganisationen. Det er afgørende, at bebyggelsen på Boligorganisationens byggeri\n fremstår med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige\n del af Byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af Byggeprojektet.\n Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom vejanlæg. Det er ikke praktisk\n eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, og parterne er derfor\n enige om, at sammenhængen i Byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen\n og opførelsen af Byggeprojektet er helt afgørende for Byggeprojektets gennemførelse.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-00016.1.2 Oplysninger om vinderne\n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse\n Registreringsnummer: 26433762\n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n E-mail: akb-kbh@kab-bolig.dk\n \n Denne organisations roller:\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S\n Registreringsnummer: 40741828\n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Denne organisations roller:\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevnetshus.dk\n \n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n 11 Oplysninger om bekendtgørelsen11.1 Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 6f4e83dc-f405-44cd-9a0a-ce4990e787b9 - 01\n Formulartype: Forudgående underretning om direkte tildeling\n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 04-03-2025 18:27 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n \n 11.2 Oplysninger om offentliggørelsenBekendtgørelsesnummer: 00146232-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 06-03-2025\n \n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen,\n Etape 2\n Description: Udvikleren Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S påtænker at opføre byggeri på en del\n af Kongens Enghave, København (under udstykning), bestående af almene familieboliger\n (Boligorganisationens Byggeri), som er en del af et større byggeforetagende i området,\n som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri inklusive en række fællesanlæg,\n herunder fællesarealer. Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse, har\n fået tilbud om at købe ejerlejlighed på Kongens Enghave, København (under udstykning)\n af Udvikleren. Der indgås både en købsaftale, en samarbejdsaftale og en totalentrepriseaftale\n mellem Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S og Boligselskabet AKB, København, afdeling\n under stiftelse. Værdien angivet i bekendtgørelsen angår køb af ejerlejligheden (dvs.\n både betaling af byggeretter og for opførelsen). Aftalerne er opdelt i flere etaper\n og nærværende bekendtgørelse omfatter etape 2.\n Procedure identifier: b0b83f69-a56e-453e-b057-4e063a8fb741\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n \n 2.1.4 General information\n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen,\n Etape 2\n Description: Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen,\n Etape 2\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n \n 5.1.6 General informationThe procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n \n 5.1.12 Terms of procurementInformation about review deadlines: tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå\n kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse\n for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke\n er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om,\n at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor\n ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt,\n jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer)\n § 7, stk. 3 (loven kan hentes påwww.retsinformation.dk).\n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n TED eSender: Publications Office of the European Union\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 88.581.932,8 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: Contracts whose purpose is not the execution of works, the supply of products and the provision of services\n Other justification: For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1. Boligselskabet AKB, København,\n afdeling under stiftelses, (Boligorganisationen) køb af ejerlejligheden fra Ejendomsselskabet\n Stejlepladsen P/S (Udvikleren) er over tærskelværdien for bygge og anlægsarbejder\n i udbudslovens (LBK nr. 10 af 06/01/2023), jf. udbudslovens § 6, og indkøbet skal\n derfor behandles efter reglerne udbudsloven. Købet er dog undtaget udbudspligt efter\n udbudsloven, da køb af fast ejendom er undtaget udbudspligt, jf. udbudslovens § 21\n og fordi opførelsen af Boligorganisationens Byggeri ikke kategoriseres som skræddersyet\n byggeri. Bygge og anlægsarbejderne i forbindelse med opførelsen af Boligorganisationens\n Byggeri er ikke specificeret af Boligorganisationen og Boligorganisationen har ikke\n afgørende indflydelse på arbejdets art eller projektering. Aftalen med Udvikleren\n er derfor i dette tilfælde ikke omfattet af udbudspligten. Udvikleren har på forhånd\n lavet et overordnet projekt for byggeriet, dets arkitektoniske udtryk og omtrentlige\n størrelse. Boligorganisationens Byggeri og dens placering er givet på forhånd af det\n samlede projekt og de planmæssige rammer, og Boligorganisationen har ikke indflydelse\n på hverken placering eller det bygningsmæssige fodaftryk, ligesom de arkitektoniske\n hovedgreb ikke kan ændres. Boligorganisations byggeri indgår i et større område, der\n udvikles af Udvikleren. Boligorganisationens Byggeri er en del af et større byggeforetagende,\n som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri (Byggeprojektet), og det\n samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren\n og Boligorganisationen. Det er afgørende, at bebyggelsen på Boligorganisationens byggeri\n fremstår med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige\n del af Byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af Byggeprojektet.\n Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom vejanlæg. Det er ikke praktisk\n eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, og parterne er derfor\n enige om, at sammenhængen i Byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen\n og opførelsen af Byggeprojektet er helt afgørende for Byggeprojektets gennemførelse.\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-00016.1.2 Information about winners\n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse\n Registration number: 26433762\n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Email: akb-kbh@kab-bolig.dk\n \n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S\n Registration number: 40741828\n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevnetshus.dk\n \n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n 11 Notice information11.1 Notice informationNotice identifier/version: 6f4e83dc-f405-44cd-9a0a-ce4990e787b9 - 01\n Form type: Direct award preannouncement\n Notice type: Voluntary ex-ante transparency notice\n Notice dispatch date: 04-03-2025 18:27 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n \n 11.2 Publication informationNotice publication number: 00146232-2025\n OJ S issue number: 46/2025\n Publication date: 06-03-2025\n \n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen, Etape 2","ordregiver":"Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse","ordregiverId":"26433762","ordregiverIdDatavasket":"26433762","publiceringsdato":"2025-03-06+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Forudgående underretning om direkte tildeling","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse"],"beskrivelse":"Udvikleren Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S påtænker at opføre byggeri på en del af Kongens Enghave, København (under udstykning), bestående af almene familieboliger (Boligorganisationens Byggeri), som er en del af et større byggeforetagende i området, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri inklusive en række fællesanlæg, herunder fællesarealer. Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse, har fået tilbud om at købe ejerlejlighed på Kongens Enghave, København (under udstykning) af Udvikleren. Der indgås både en købsaftale, en samarbejdsaftale og en totalentrepriseaftale mellem Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S og Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse. Værdien angivet i bekendtgørelsen angår køb af ejerlejligheden (dvs. både betaling af byggeretter og for opførelsen). \nAftalerne er opdelt i flere etaper og nærværende bekendtgørelse omfatter etape 2. ","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed – det generelle direktiv","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":[],"udforelsesstedSubLand":[],"udforelsesstedLand":[],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedrørende Stejlepladsen, Etape 2","ordregiver":"Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse","ordregiverId":"26433762","ordregiverIdDatavasket":"26433762","publiceringsdato":"2025-03-06+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Direct award preannouncement","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse"],"beskrivelse":"Udvikleren Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S påtænker at opføre byggeri på en del af Kongens Enghave, København (under udstykning), bestående af almene familieboliger (Boligorganisationens Byggeri), som er en del af et større byggeforetagende i området, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri inklusive en række fællesanlæg, herunder fællesarealer. Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse, har fået tilbud om at købe ejerlejlighed på Kongens Enghave, København (under udstykning) af Udvikleren. Der indgås både en købsaftale, en samarbejdsaftale og en totalentrepriseaftale mellem Ejendomsselskabet Stejlepladsen P/S og Boligselskabet AKB, København, afdeling under stiftelse. Værdien angivet i bekendtgørelsen angår køb af ejerlejligheden (dvs. både betaling af byggeretter og for opførelsen). \nAftalerne er opdelt i flere etaper og nærværende bekendtgørelse omfatter etape 2. ","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Voluntary ex-ante transparency notice – general directive","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":[],"udforelsesstedSubLand":[],"udforelsesstedLand":[],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}