{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"616b07d5-8901-447a-a293-c1f7857e6571"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00667811-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Skanderborg kommune
\n
Køberens retlige status: Regional myndighed
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Generelle offentlige tjenesteydelser
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby
\n
Beskrivelse: Nærværende udbud vedrører anskaffelse af bygherrerådgivning til Skanderborg Kommune\n ved opførsel af nyt plejehjem i Låsby.
Låsby er i vækst, og mange nye familier\n kommer til og vil placere sig, jf. strukturplanen i Langvad Bakker.
Det nye plejehjem\n er til 60 beboere med tilhørende servicearealer og et mindre areal til udadrettede\n aktiviteter og skal på sigt skal erstatte det eksisterende Plejecenter Søndervang.\n Plejehjemmet er planlagt med følgende:
- Arealfordeling – 4.640 kvm brutto (boligareal)\n og 860 kvm brutto (serviceareal)
- Økonomi – ca. 145 mio.kr. inkl. moms (boligareal)\n og ca. 33 mio. kr. ekskl. moms (serviceareal)
Håndværkerudgifterne estimeres til\n ca. 99 mio. kr. ekskl. moms.
Ønsket er at skabe et mødested, hvor beboerne på\n det nye plejehjem kan iagttage eller mødes med borgere fra lokalsamfundet, elever\n fra Låsby skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter under rammer, hvor beboerne\n trives og hvor de sammen støtter og udvikler hinanden.
Det påtænkes at det nye\n plejehjem i Låsby skal opføres nord for byen. Lokalplansprocessen er igangsat og endelig\n godkendt lokalplan forventes at foreligge ultimo 3. kvartal 2025.
Der er udarbejdet\n et programoplæg som forventes behandlet politisk inden sommerferien 2025.
Ydelsen\n for bygherrerådgivning på dette konkrete projekt sker i henhold til Bilag C – Ydelsesbeskrivelse\n YBB19_Nyt plejehjem i Låsby.
\n
Identifikator for proceduren: 2b902c9f-7f8f-482e-b230-818b9697ac00
\n
Tidligere bekendtgørelse: 213011-2025
\n
Intern ID: 445815
\n
Udbudsprocedure: Begrænset
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud og består både af en prækvalifikationsfase\n og en tilbudsfase.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
\n
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: Låsby, Skanderborg Kommune
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0000
Titel: Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby
\n
Beskrivelse: Nærværende udbud vedrører anskaffelse af bygherrerådgivning til Skanderborg Kommune\n ved opførsel af nyt plejehjem i Låsby.
Låsby er i vækst, og mange nye familier\n kommer til og vil placere sig, jf. strukturplanen i Langvad Bakker.
Det nye plejehjem\n er til 60 beboere med tilhørende servicearealer og et mindre areal til udadrettede\n aktiviteter og skal på sigt skal erstatte det eksisterende Plejecenter Søndervang.\n Plejehjemmet er planlagt med følgende:
- Arealfordeling – 4.640 kvm brutto (boligareal)\n og 860 kvm brutto (serviceareal)
- Økonomi – ca. 145 mio.kr. inkl. moms (boligareal)\n og ca. 33 mio. kr. ekskl. moms (serviceareal)
Håndværkerudgifterne estimeres til\n ca. 99 mio. kr. ekskl. moms.
Ønsket er at skabe et mødested, hvor beboerne på\n det nye plejehjem kan iagttage eller mødes med borgere fra lokalsamfundet, elever\n fra Låsby skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter under rammer, hvor beboerne\n trives og hvor de sammen støtter og udvikler hinanden.
Det påtænkes at det nye\n plejehjem i Låsby skal opføres nord for byen. Lokalplansprocessen er igangsat og endelig\n godkendt lokalplan forventes at foreligge ultimo 3. kvartal 2025.
Der er udarbejdet\n et programoplæg som forventes behandlet politisk inden sommerferien 2025.
Ydelsen\n for bygherrerådgivning på dette konkrete projekt sker i henhold til Bilag C – Ydelsesbeskrivelse\n YBB19_Nyt plejehjem i Låsby.
\n
Intern ID: 445815
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
\n
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71210000 Arkitektrådgivning
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
\n
Valgmuligheder:
Beskrivelse af optioner: Ingen
\n
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: Låsby, Skanderborg Kommune
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 09-07-2025
\n
Varighed: 4 År
\n
\n
5.1.4 Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 0
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Yderligere oplysninger: Udelukkelsesgrunde efter udbudslovens § 134 a: Er den økonomiske aktør etableret i\n et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige
skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO's Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Ordregiver skal endvidere udelukke økonomiske aktører,\n som er omfattet af EU’s sanktioner i henhold til EU-forordning nr. 833/2014 med senere\n ændringer, artikel 5k om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine.
-
Ordregiver har valgt ikke at udbyde\n særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold skønnet, at\n der med en samlet Aftale kan opnås mere fordelagtige priser. Af hensyn til kvaliteten\n og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt med én samlet\n Aftale, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke skønnes at give\n yderligere virksomheder – herunder SMV – mulighed for at afgive tilbud.
-
Ansøger/Tilbudsgiver\n opfordres til at søge eventuelle uklarheder og usikkerheder afklaret ved at stille\n spørgsmål til udbuddet.
Alle spørgsmål skal stilles i udbudssystemet Comdia via\n Kommunikationsfanen.
Ordregiver besvarer spørgsmål ved at uploade spørgsmål/svar-dokumentet\n under ”Udbudsmateriale”.
Det er Ansøgers/Tilbudsgivers eget ansvar at holde sig\n ajour med materialet i udbudssystemet Comdia.
I henhold til tidsplanen i punkt\n 1.8, vil spørgsmål modtaget inden spørgefristen blive besvaret af Ordregiver, hvorimod\n spørgsmål modtaget efter spørgefristens udløb, alene vil blive besvaret, hvis spørgsmålets\n karakter ikke gør det uforholdsmæssigt byrdefuldt for Ordregiver at besvare spørgsmålet\n inden svarfristen.
Spørgsmål modtaget senere end seks (6) hele dage, inden henholdsvis\n ansøgningsfristen og tilbudsfristen, vil som udgangspunkt ikke blive besvaret.
Tekniske\n spørgsmål omkring brugen af udbudssystemet Comdia skal stilles til supporten:
support@comdia.com\n eller på telefon 7199 3672.
-
I forlængelse af underretning om prækvalifikationen\n skal Tilbudsgiver, andre enheder og sammenslutninger, på Ordregivers opfordring, fremlægge\n dokumentation for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i forbindelse med prækvalifikationen\n i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152. I Udbudsbetingelsernes punkt 3.1.1 og 3.1.2\n beskrives det, hvordan denne dokumentation skal fremlægges.
Ordregiver er berettiget,\n men ikke forpligtet, til at anmode Tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller\n andre enheder om at supplere eller præcisere den modtagne dokumentation, jf. udbudslovens\n § 151, stk. 4.
Hvis Tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller andre enheder\n er fra Danmark, fremlægges dokumentationen i form af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen.\n Serviceattesten skal indeholde oplysninger fra:
• Skifteretten v. Domstolsstyrelsen\n
• Skatteforvaltningen
• ATP
• Politiet (Kriminalregistret)
Bemærk,\n at der skal udfyldes og underskrives en ”samtykkeerklæring”, som skal uploades i forbindelse\n med bestillingen af serviceattesten.
Serviceattesten bestilles hos Virk.
Serviceattesten\n må maksimalt være seks (6) måneder gammel regnet fra den dato som Ordregiver har fastsat\n som frist ved fremsættelse af anmodning om dokumentation.
Til orientering er behandlingstiden\n hos Erhvervsstyrelsen ca. to (2) uger fra bestilling er modtaget.
Hvis Tilbudsgiver,\n en eller flere af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder ikke er fra Danmark,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis. E-Certis er et online informationssystem, som skal benyttes til at finde\n frem til den rette dokumentation, der skal anvendes af EU-medlemslandene, i forbindelse\n med udbud.
Såfremt disse lande ikke udsteder de relevante certifikater eller\n dokumenter, eller de udstedte certifikater eller dokumenter ikke dækker alle de relevante\n tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed.
Anvendes edsaflæggelse ikke\n i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love.
Verifikation\n af afgivne oplysninger i ESPD Del IV – Udvælgelseskriterier sker på følgende måde:
Oplysninger\n om økonomiske nøgletal kan ske gennem årsregnskaber eller fremlæggelse af en erklæring\n om den prækvalificerede Tilbudsgivers samlede årsomsætning, egenkapital og soliditetsgrad,\n medmindre Ordregiver kan skaffe de relevante oplysninger direkte gennem adgang til\n en national database, eller Ordregiver allerede er i besiddelse af den fornødne dokumentation\n fra tidligere gennemførte udbudsprocedurer.
Der skal ikke afleveres yderligere\n dokumentation for referencer, men Ordregiver forbeholder sig retten til at få bekræftet\n referencernes rigtighed hos de i referencerne anførte kunder.
Hvis en prækvalificeret\n Tilbudsgiver har baseret sin formåen på andre enheders ressourcer eller udgør en sammenslutning\n skal der indsendes følgende dokumentation:
• en støtteerklæring hvormed andre\n enheder erklærer at have stillet alle nødvendige ressourcer til rådighed for Tilbudsgiver\n i forbindelse med nærværende udbud. Tilbudsgivers egen-erklæring kan anvendes.
•\n en erklæring hvormed deltagerne i sammenslutningen erklærer at udgøre et konsortium\n eller anden form for sammenslutning, som hæfter solidarisk, ubetinget og direkte for\n opfyldelse af den udbudte opgave. Derudover skal de bekræfte, at de hæfter solidarisk,\n ubetinget og direkte med et selskab, som efter tildeling måtte blive stiftet med henblik\n på udførelse af den tildelte opgave. Tilbudsgivers egen-erklæring kan anvendes.
\n
\n
5.1.7 Strategiske udbud
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Honorar
\n
Beskrivelse: Honorar
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Kompetencer - CV og Team
\n
Beskrivelse: Kompetencer - CV og Team
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Metode og procesbeskrivelse
\n
Beskrivelse: Metode og procesbeskrivelse
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk),\n gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være blevet\n udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf.lovens\n § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere\n om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for\n beslutningen i overensstemmelse med lovens §2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171,\n stk. 2.
I andre situationer skal klage over udbud, jf.lovens § 7, stk. 2, være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt.Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
2) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren\n har meddelt sin beslutning, jf.udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med\n at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen\n er indgivet i standstill - perioden, jf.lovens § 6, stk. 4.I tilfælde hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill - perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf.lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for\n Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning\n kan findes på: www.erhvervsstyrelsen.dk.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Skanderborg kommune
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Skanderborg kommune
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 2.285.000 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: NIRAS A/S
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: 93969
\n
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000
\n
Værdien af tilbuddet: 2.285.000 Dansk krone
\n
Underentreprise: Nej
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: 93969
\n
Titel: Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby / NIRAS A/S
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 19-09-2025
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomheder
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers land
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØS
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Skanderborg kommune
\n
Registreringsnummer: 29189633
\n
Postadresse: Skanderborg Fælled 1  
\n
By: Skanderborg
\n
Postnummer: 8660
\n
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Betina Brume Haacks
\n
E-mail: Betina.Brume.Haacks@skanderborg.dk
\n
Telefon: +45 87947000
\n
Internetadresse: https://www.skanderborg.dk
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
\n
\n
8.1 ORG-1000
Officielt navn: Comdia ApS
\n
Registreringsnummer: 33501404
\n
Postadresse: Lindvedvej 73  
\n
By: Odense S
\n
Postnummer: 5260
\n
Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: support@comdia.com
\n
Telefon: +45 7199 3672
\n
Internetadresse: https://www.comdia.com/
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
8.1 ORG-1001
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 7240 5600
\n
Internetadresse: http://www.klfu.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-1002
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 4171 5000
\n
Internetadresse: https://www.kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-1003
Officielt navn: NIRAS A/S
\n
Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed
\n
Registreringsnummer: 37295728
\n
Postadresse: Sortemosevej 19  
\n
By: Allerød
\n
Postnummer: 3450
\n
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: evka@niras.dk
\n
Telefon: 24696755
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 616b07d5-8901-447a-a293-c1f7857e6571 - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 08-10-2025 18:01 +02:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00667811-2025
\n
EUT-S-nummer: 195/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 10-10-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Skanderborg kommune
\n
Legal type of the buyer: Regional authority
\n
Activity of the contracting authority: General public services
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby
\n
Description: Nærværende udbud vedrører anskaffelse af bygherrerådgivning til Skanderborg Kommune\n ved opførsel af nyt plejehjem i Låsby.
Låsby er i vækst, og mange nye familier\n kommer til og vil placere sig, jf. strukturplanen i Langvad Bakker.
Det nye plejehjem\n er til 60 beboere med tilhørende servicearealer og et mindre areal til udadrettede\n aktiviteter og skal på sigt skal erstatte det eksisterende Plejecenter Søndervang.\n Plejehjemmet er planlagt med følgende:
- Arealfordeling – 4.640 kvm brutto (boligareal)\n og 860 kvm brutto (serviceareal)
- Økonomi – ca. 145 mio.kr. inkl. moms (boligareal)\n og ca. 33 mio. kr. ekskl. moms (serviceareal)
Håndværkerudgifterne estimeres til\n ca. 99 mio. kr. ekskl. moms.
Ønsket er at skabe et mødested, hvor beboerne på\n det nye plejehjem kan iagttage eller mødes med borgere fra lokalsamfundet, elever\n fra Låsby skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter under rammer, hvor beboerne\n trives og hvor de sammen støtter og udvikler hinanden.
Det påtænkes at det nye\n plejehjem i Låsby skal opføres nord for byen. Lokalplansprocessen er igangsat og endelig\n godkendt lokalplan forventes at foreligge ultimo 3. kvartal 2025.
Der er udarbejdet\n et programoplæg som forventes behandlet politisk inden sommerferien 2025.
Ydelsen\n for bygherrerådgivning på dette konkrete projekt sker i henhold til Bilag C – Ydelsesbeskrivelse\n YBB19_Nyt plejehjem i Låsby.
\n
Procedure identifier: 2b902c9f-7f8f-482e-b230-818b9697ac00
\n
Previous notice: 213011-2025
\n
Internal identifier: 445815
\n
Type of procedure: Restricted
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud og består både af en prækvalifikationsfase\n og en tilbudsfase.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
\n
Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services
\n
Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services
\n
Additional classification (cpv): 71311000 Civil engineering consultancy services
\n
Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services
\n
Additional classification (cpv): 71500000 Construction-related services
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: Låsby, Skanderborg Kommune
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0000
Title: Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby
\n
Description: Nærværende udbud vedrører anskaffelse af bygherrerådgivning til Skanderborg Kommune\n ved opførsel af nyt plejehjem i Låsby.
Låsby er i vækst, og mange nye familier\n kommer til og vil placere sig, jf. strukturplanen i Langvad Bakker.
Det nye plejehjem\n er til 60 beboere med tilhørende servicearealer og et mindre areal til udadrettede\n aktiviteter og skal på sigt skal erstatte det eksisterende Plejecenter Søndervang.\n Plejehjemmet er planlagt med følgende:
- Arealfordeling – 4.640 kvm brutto (boligareal)\n og 860 kvm brutto (serviceareal)
- Økonomi – ca. 145 mio.kr. inkl. moms (boligareal)\n og ca. 33 mio. kr. ekskl. moms (serviceareal)
Håndværkerudgifterne estimeres til\n ca. 99 mio. kr. ekskl. moms.
Ønsket er at skabe et mødested, hvor beboerne på\n det nye plejehjem kan iagttage eller mødes med borgere fra lokalsamfundet, elever\n fra Låsby skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter under rammer, hvor beboerne\n trives og hvor de sammen støtter og udvikler hinanden.
Det påtænkes at det nye\n plejehjem i Låsby skal opføres nord for byen. Lokalplansprocessen er igangsat og endelig\n godkendt lokalplan forventes at foreligge ultimo 3. kvartal 2025.
Der er udarbejdet\n et programoplæg som forventes behandlet politisk inden sommerferien 2025.
Ydelsen\n for bygherrerådgivning på dette konkrete projekt sker i henhold til Bilag C – Ydelsesbeskrivelse\n YBB19_Nyt plejehjem i Låsby.
\n
Internal identifier: 445815
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
\n
Additional classification (cpv): 71210000 Advisory architectural services
\n
Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services
\n
Additional classification (cpv): 71311000 Civil engineering consultancy services
\n
Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services
\n
Additional classification (cpv): 71500000 Construction-related services
\n
Options:
Description of the options: Ingen
\n
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: Låsby, Skanderborg Kommune
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 09-07-2025
\n
Duration: 4 Year
\n
\n
5.1.4 Renewal
Maximum renewals: 0
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
Additional information: Udelukkelsesgrunde efter udbudslovens § 134 a: Er den økonomiske aktør etableret i\n et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige
skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO's Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land. Ordregiver skal endvidere udelukke økonomiske aktører,\n som er omfattet af EU’s sanktioner i henhold til EU-forordning nr. 833/2014 med senere\n ændringer, artikel 5k om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine.
-
Ordregiver har valgt ikke at udbyde\n særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold skønnet, at\n der med en samlet Aftale kan opnås mere fordelagtige priser. Af hensyn til kvaliteten\n og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt med én samlet\n Aftale, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke skønnes at give\n yderligere virksomheder – herunder SMV – mulighed for at afgive tilbud.
-
Ansøger/Tilbudsgiver\n opfordres til at søge eventuelle uklarheder og usikkerheder afklaret ved at stille\n spørgsmål til udbuddet.
Alle spørgsmål skal stilles i udbudssystemet Comdia via\n Kommunikationsfanen.
Ordregiver besvarer spørgsmål ved at uploade spørgsmål/svar-dokumentet\n under ”Udbudsmateriale”.
Det er Ansøgers/Tilbudsgivers eget ansvar at holde sig\n ajour med materialet i udbudssystemet Comdia.
I henhold til tidsplanen i punkt\n 1.8, vil spørgsmål modtaget inden spørgefristen blive besvaret af Ordregiver, hvorimod\n spørgsmål modtaget efter spørgefristens udløb, alene vil blive besvaret, hvis spørgsmålets\n karakter ikke gør det uforholdsmæssigt byrdefuldt for Ordregiver at besvare spørgsmålet\n inden svarfristen.
Spørgsmål modtaget senere end seks (6) hele dage, inden henholdsvis\n ansøgningsfristen og tilbudsfristen, vil som udgangspunkt ikke blive besvaret.
Tekniske\n spørgsmål omkring brugen af udbudssystemet Comdia skal stilles til supporten:
support@comdia.com\n eller på telefon 7199 3672.
-
I forlængelse af underretning om prækvalifikationen\n skal Tilbudsgiver, andre enheder og sammenslutninger, på Ordregivers opfordring, fremlægge\n dokumentation for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i forbindelse med prækvalifikationen\n i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152. I Udbudsbetingelsernes punkt 3.1.1 og 3.1.2\n beskrives det, hvordan denne dokumentation skal fremlægges.
Ordregiver er berettiget,\n men ikke forpligtet, til at anmode Tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller\n andre enheder om at supplere eller præcisere den modtagne dokumentation, jf. udbudslovens\n § 151, stk. 4.
Hvis Tilbudsgiver, sammenslutningens deltagere eller andre enheder\n er fra Danmark, fremlægges dokumentationen i form af en serviceattest fra Erhvervsstyrelsen.\n Serviceattesten skal indeholde oplysninger fra:
• Skifteretten v. Domstolsstyrelsen\n
• Skatteforvaltningen
• ATP
• Politiet (Kriminalregistret)
Bemærk,\n at der skal udfyldes og underskrives en ”samtykkeerklæring”, som skal uploades i forbindelse\n med bestillingen af serviceattesten.
Serviceattesten bestilles hos Virk.
Serviceattesten\n må maksimalt være seks (6) måneder gammel regnet fra den dato som Ordregiver har fastsat\n som frist ved fremsættelse af anmodning om dokumentation.
Til orientering er behandlingstiden\n hos Erhvervsstyrelsen ca. to (2) uger fra bestilling er modtaget.
Hvis Tilbudsgiver,\n en eller flere af deltagerne i sammenslutningen eller andre enheder ikke er fra Danmark,\n skal denne som udgangspunkt fremlægge de former for dokumentation, som fremgår af\n e-Certis. E-Certis er et online informationssystem, som skal benyttes til at finde\n frem til den rette dokumentation, der skal anvendes af EU-medlemslandene, i forbindelse\n med udbud.
Såfremt disse lande ikke udsteder de relevante certifikater eller\n dokumenter, eller de udstedte certifikater eller dokumenter ikke dækker alle de relevante\n tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed.
Anvendes edsaflæggelse ikke\n i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love.
Verifikation\n af afgivne oplysninger i ESPD Del IV – Udvælgelseskriterier sker på følgende måde:
Oplysninger\n om økonomiske nøgletal kan ske gennem årsregnskaber eller fremlæggelse af en erklæring\n om den prækvalificerede Tilbudsgivers samlede årsomsætning, egenkapital og soliditetsgrad,\n medmindre Ordregiver kan skaffe de relevante oplysninger direkte gennem adgang til\n en national database, eller Ordregiver allerede er i besiddelse af den fornødne dokumentation\n fra tidligere gennemførte udbudsprocedurer.
Der skal ikke afleveres yderligere\n dokumentation for referencer, men Ordregiver forbeholder sig retten til at få bekræftet\n referencernes rigtighed hos de i referencerne anførte kunder.
Hvis en prækvalificeret\n Tilbudsgiver har baseret sin formåen på andre enheders ressourcer eller udgør en sammenslutning\n skal der indsendes følgende dokumentation:
• en støtteerklæring hvormed andre\n enheder erklærer at have stillet alle nødvendige ressourcer til rådighed for Tilbudsgiver\n i forbindelse med nærværende udbud. Tilbudsgivers egen-erklæring kan anvendes.
•\n en erklæring hvormed deltagerne i sammenslutningen erklærer at udgøre et konsortium\n eller anden form for sammenslutning, som hæfter solidarisk, ubetinget og direkte for\n opfyldelse af den udbudte opgave. Derudover skal de bekræfte, at de hæfter solidarisk,\n ubetinget og direkte med et selskab, som efter tildeling måtte blive stiftet med henblik\n på udførelse af den tildelte opgave. Tilbudsgivers egen-erklæring kan anvendes.
\n
\n
5.1.7 Strategic procurement
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Honorar
\n
Description: Honorar
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Kompetencer - CV og Team
\n
Description: Kompetencer - CV og Team
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 40
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Metode og procesbeskrivelse
\n
Description: Metode og procesbeskrivelse
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk),\n gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være blevet\n udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf.lovens\n § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere\n om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for\n beslutningen i overensstemmelse med lovens §2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171,\n stk. 2.
I andre situationer skal klage over udbud, jf.lovens § 7, stk. 2, være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt.Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
2) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren\n har meddelt sin beslutning, jf.udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med\n at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen\n er indgivet i standstill - perioden, jf.lovens § 6, stk. 4.I tilfælde hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill - perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf.lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for\n Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1).
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning\n kan findes på: www.erhvervsstyrelsen.dk.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Skanderborg kommune
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Skanderborg kommune
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
6 Results
Value of all contracts awarded in this notice: 2.285.000 Danish krone
\n
6.1 Result lot ldentifier: LOT-0000
At least one winner was chosen.
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: NIRAS A/S
\n
Tender:
\n
Tender identifier: 93969
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0000
\n
Value of the tender: 2.285.000 Danish krone
\n
Subcontracting: No
\n
Contract information:
Identifier of the contract: 93969
\n
Title: Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby / NIRAS A/S
\n
Date of the conclusion of the contract: 19-09-2025
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 3
\n
\n
Type of received submissions: Tenders from micro, small or medium tenderers
Number of tenders or requests to participate received: 0
\n
\n
Type of received submissions: Tenders from tenderers registered in other European Economic Area countries than the country of the buyer
Number of tenders or requests to participate received: 0
\n
\n
Type of received submissions: Tenders from tenders registered in countries outside of the European Economic Area
Number of tenders or requests to participate received: 0
\n
\n
Type of received submissions: Tenders submitted electronically
Number of tenders or requests to participate received: 3
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Skanderborg kommune
\n
Registration number: 29189633
\n
Postal address: Skanderborg Fælled 1  
\n
Town: Skanderborg
\n
Postcode: 8660
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Betina Brume Haacks
\n
Email: Betina.Brume.Haacks@skanderborg.dk
\n
Telephone: +45 87947000
\n
Internet address: https://www.skanderborg.dk
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
\n
\n
8.1 ORG-1000
Official name: Comdia ApS
\n
Registration number: 33501404
\n
Postal address: Lindvedvej 73  
\n
Town: Odense S
\n
Postcode: 5260
\n
Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Country: Denmark
\n
Email: support@comdia.com
\n
Telephone: +45 7199 3672
\n
Internet address: https://www.comdia.com/
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
8.1 ORG-1001
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 7240 5600
\n
Internet address: http://www.klfu.dk
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-1002
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 4171 5000
\n
Internet address: https://www.kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-1003
Official name: NIRAS A/S
\n
Size of the economic operator: Large
\n
Registration number: 37295728
\n
Postal address: Sortemosevej 19  
\n
Town: Allerød
\n
Postcode: 3450
\n
Country subdivision (NUTS): Nordsjælland (DK013)
\n
Country: Denmark
\n
Email: evka@niras.dk
\n
Telephone: 24696755
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Winner of these lots: LOT-0000
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 616b07d5-8901-447a-a293-c1f7857e6571 - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 08-10-2025 18:01 +02:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00667811-2025
\n
OJ S issue number: 195/2025
\n
Publication date: 10-10-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby","ordregiver":"Skanderborg kommune","ordregiverId":"29189633","ordregiverIdDatavasket":"29189633","publiceringsdato":"2025-10-10+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Skanderborg kommune"],"beskrivelse":"Nærværende udbud vedrører anskaffelse af bygherrerådgivning til Skanderborg Kommune ved opførsel af nyt plejehjem i Låsby.\nLåsby er i vækst, og mange nye familier kommer til og vil placere sig, jf. strukturplanen i Langvad Bakker. \nDet nye plejehjem er til 60 beboere med tilhørende servicearealer og et mindre areal til udadrettede aktiviteter og skal på sigt skal erstatte det eksisterende Plejecenter Søndervang. Plejehjemmet er planlagt med følgende:\n- Arealfordeling – 4.640 kvm brutto (boligareal) og 860 kvm brutto (serviceareal)\n- Økonomi – ca. 145 mio.kr. inkl. moms (boligareal) og ca. 33 mio. kr. ekskl. moms (serviceareal)\nHåndværkerudgifterne estimeres til ca. 99 mio. kr. ekskl. moms.\nØnsket er at skabe et mødested, hvor beboerne på det nye plejehjem kan iagttage eller mødes med borgere fra lokalsamfundet, elever fra Låsby skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter under rammer, hvor beboerne trives og hvor de sammen støtter og udvikler hinanden. \nDet påtænkes at det nye plejehjem i Låsby skal opføres nord for byen. Lokalplansprocessen er igangsat og endelig godkendt lokalplan forventes at foreligge ultimo 3. kvartal 2025.\nDer er udarbejdet et programoplæg som forventes behandlet politisk inden sommerferien 2025.\nYdelsen for bygherrerådgivning på dette konkrete projekt sker i henhold til Bilag C – Ydelsesbeskrivelse YBB19_Nyt plejehjem i Låsby.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Bygherrerådgivning for nyt plejehjem i Låsby","ordregiver":"Skanderborg kommune","ordregiverId":"29189633","ordregiverIdDatavasket":"29189633","publiceringsdato":"2025-10-10+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Architectural, construction, engineering and inspection services","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Skanderborg kommune"],"beskrivelse":"Nærværende udbud vedrører anskaffelse af bygherrerådgivning til Skanderborg Kommune ved opførsel af nyt plejehjem i Låsby.\nLåsby er i vækst, og mange nye familier kommer til og vil placere sig, jf. strukturplanen i Langvad Bakker. \nDet nye plejehjem er til 60 beboere med tilhørende servicearealer og et mindre areal til udadrettede aktiviteter og skal på sigt skal erstatte det eksisterende Plejecenter Søndervang. Plejehjemmet er planlagt med følgende:\n- Arealfordeling – 4.640 kvm brutto (boligareal) og 860 kvm brutto (serviceareal)\n- Økonomi – ca. 145 mio.kr. inkl. moms (boligareal) og ca. 33 mio. kr. ekskl. moms (serviceareal)\nHåndværkerudgifterne estimeres til ca. 99 mio. kr. ekskl. moms.\nØnsket er at skabe et mødested, hvor beboerne på det nye plejehjem kan iagttage eller mødes med borgere fra lokalsamfundet, elever fra Låsby skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter under rammer, hvor beboerne trives og hvor de sammen støtter og udvikler hinanden. \nDet påtænkes at det nye plejehjem i Låsby skal opføres nord for byen. Lokalplansprocessen er igangsat og endelig godkendt lokalplan forventes at foreligge ultimo 3. kvartal 2025.\nDer er udarbejdet et programoplæg som forventes behandlet politisk inden sommerferien 2025.\nYdelsen for bygherrerådgivning på dette konkrete projekt sker i henhold til Bilag C – Ydelsesbeskrivelse YBB19_Nyt plejehjem i Låsby.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}