{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"5eb06150-a257-404c-b081-a788f60023fc"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00383706-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Kolstrup boligforening, afd. 6
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Kolstrup boligforening, afd. 6, renovering
\n
Beskrivelse: Afdelingen består af seks boligblokke, opført i perioden 1954-1963. Blokkene har enten\n
kælder eller parterreetage samt stueplan, 1., 2. og 3. sal og rummer i alt 166\n boliger.
Alle lejemål på stueplan, 1., 2. og 3. sal har en åben altan.
Projektet\n omfatter i hovedtræk:
− Diverse nedbrydningsarbejder
− Nye badeværelser\n
− Nye teknikrum i hver blok
− Nye forsyningsrør fjernvarme i terræn primært\n koordinering og gravearbejde.
− Nye forsyningsrør for brugsvand i terræn inkl.\n gravearbejde.
− Nye forsyningsrør og tilslutninger for brugsvand. Komplet udskiftning\n i blokke.
− Udskiftning af alle radiatorventiler i blokkene
− Udskiftning\n og strømpeforing af faldstammer og ledninger under gulve.
− Efterisolering af\n gavle med ny skalmur, med dertilhørende nye fundamenter.
− Nye sidepartier til\n eksisterende altaner ved nye skalmurer
− Nye tagtilpasninger ved gavle over fremskudte\n altaner.
− Nyt halvtag over eksisterende altaner ved gavle
− Udskiftning\n af vinduer og mellempartier
− Nyt vinduesparti ved gavlvinduer og nye dørpartier\n ved døre i gavl.
− Nye værn på indeliggende altaner
− Omdannelse af gårdrum\n
− Nedbrydning og fjernelse af eksisterende rørkanaler alt inkl. i terræn.
−\n Kloakrenovering.
− Generel komplet kloakseparering af alle spildevands- og regnvandsinstallationer.\n
− Nyt behovstyret ventilationssystem for samtlige boliger
− Tagarbejde og\n indvendigt konstruktionsarbejde vedr. nyt afkast og ventilationsanlæg i alle blokke.\n
− Gentilslutning af børnehave og opdatering af teknik.
\n
Identifikator for proceduren: 6f6fda44-7f38-433e-a8b1-96301efb6036
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
By: Aabenraa
\n
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 104.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Det fulde udbudsmateriale er fra den 2025-06-18 tilgængeligt på https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender\n Ansøgerne skal aflevere et udfyldt ESPD. Ordregiver har oprettet en ESPD XML-fil som\n ansøger skal downloade fra ovennævnte link. Ansøger skal derefter åbne XML-filen gennem\n hjemmesiden https://espd.ajoursystem.net Fra denne hjemmeside kan ESPD'en udfyldes\n og til sidst gemmes som en XML-fil på egen computer. Denne XML-fil og en udg. i pdf\n skal sammen med øvrigt ansøgningsmateriale Uploades på https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender\n Der henvises i øvrigt til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledninger på
https://kfst.dk/vejledninger/kfst/dansk/2020/20203108-guide-til-espd-det-faelles-europaeiske-udbudsdokument
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Kolstrup boligforening, afd. 6, Renovering i totalentreprise
\n
Beskrivelse: Projektet gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden og med Aabenraa Kommunes godkendelse.\n
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Jernbanegade 19  
\n
By: Aabenraa
\n
Postnummer: 6200
\n
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 01-04-2026
\n
Varigheds slutdato: 15-10-2029
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 104.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej
\n
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
\n
Kriterium: Foranstaltninger til sikring af kvalitet
Beskrivelse: Ansøger skal oplyse: (1) Ansøgers navn, CVR nr. (hvis haves), adresse, samt gerne\n navn og
kontaktoplysninger for ansøgers kontaktperson. (2) bygherre vil udelukke\n ansøgere, som befinder sig i en af de
obligatoriske udelukkelsesgrunde, jf.udbudslovens\n § 135 og 136. Ansøgerne skal som en del af ansøgningen
aflevere et ESPD, hvori\n disse oplysninger skal gives, se afsnit 2.1.4. Er ansøger et konsortium skal hver\n
konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger,\n se afsnit 2.1.4
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Kriterium: Finansielt forhold
Beskrivelse: Ansøger skal oplyse: (3) Ansøgers omsætning for hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår\n samt soliditetsgrad og likviditetsgrad for det senest afsluttede regnskabsår. (4)\n Om der er sket væsentlige ændringer (negative eller positive) i virksomhedens økonomiske\n forhold siden seneste afsluttede årsregnskab. Såfremt ansøger som følge af børsetiske\n regler eller tilsvarende regler ikke kan afgive denne oplysning (4), bedes ansøger\n oplyse dette. Ansøgningen vil ikke af denne grund blive ukonditionsmæssig. Ansøgerne\n skal som en del af ansøgningen aflevere et ESPD, hvori disse oplysninger skal gives,\n se afsnit 2.1.4. Såfremt ansøger har en gyldig grund til at ikke at afgive oplysningerne\n (f.eks. fordi ansøger har eksisteret i kortere tid end tre år), kan ansøger afgive\n de efterspurgte oplysninger for den periode, hvor ansøger har eksisteret. Ansøger\n kan basere sig på andre enheders kapacitet (f.eks. en underleverandør eller et selskab\n i samme koncern som ansøger). Den anden enhed skal i så tilfælde udfylde et ESPD,\n se afsnit 2.1.4). Bemærk: Har ansøger baseret sig på andre enheders økonomiske kapacitet,\n skal den pågældende enhed påtage sig solidarisk hæftelse for ansøgers opfyldelse af\n den udbudte kontrakt. Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere\n et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4. Der vil ved udvælgelsen\n blive lagt vægt på, at der både er små, mellemstore og store virksomheder, som vil\n blive opfordret til at give tilbud. Bygherre vil lægge vægt på, at mindst 2 af de\n ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud, er en lille eller mellemstor\n virksomhed.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Kriterium: Generel årlig omsætning
Beskrivelse: Ansøger skal oplyse Ansøgers omsætning for hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
Laveste tærskel: 80.000.000
\n
\n
Kriterium: Finansielt forhold
Beskrivelse: Ansøger skal oplyse soliditetsgrad i %.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
Laveste tærskel: 15
\n
\n
Kriterium: Finansielt forhold
Beskrivelse: Ansøger skal oplyse likviditetsgrad i %.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
Laveste tærskel: 100
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: Reference liste: Liste over de lignende opgaver, ansøger har udført i totalentreprise\n i løbet af de seneste 5 år. Der må maksimalt afleveres 5 referencer pr. ansøgning.\n Se yderligere ønsker til referencer i udbudsbetingelser på udbudsportalen. Oplysningerne\n skal afleveres i ESPD del IV, C med følgende vejledning: - beskrivelse af reference\n indsættes under >>Beskrivelse<< - omfang/størrelse på referencen indsættes under >>Beløb<<\n eller under >>beskrivelse<< - starttidspunkt og sluttidspunkt angives under startdato\n og slutdato - kunde angives under >>Modtagere<< Efter udfyldt reference trykkes på\n '+' for at få mulighed for at udfylde flere referencer. Grundet den elektroniske ESPDs\n tekniske opbygning og deraf følgende begrænsede rammer for levering af billeddokumentation,\n kan ansøger supplere oplysninger vedr. de udvalgte referencer i et selvstændigt bilag\n som vil blive taget i betragtning. Referencer i ESPD og i bilag skal være de samme\n og så vidt muligt være enslydende i tekstens indhold. - Ansøger kan basere sig på\n andre enheders kapacitet (f.eks. en underleverandør eller et selskab i samme koncern\n som ansøger). Den anden enhed skal i så tilfælde udfylde et ESPD, se afsnit 2.1.4.\n Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende\n de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4).
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
Prioriteret rækkefølge: 1
\n
\n
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3
\n
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3
\n
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
\n
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført\n i
udbudsdokumenterne
\n
\n
Beskrivelse af den metode, der skal anvendes, hvis vægtningen ikke kan udtrykkes ved hjælp af kriterier: Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført\n i
udbudsdokumenterne
\n
Begrundelse for ikke at angive vægtningen af tildelingskriterierne: Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført\n i
udbudsdokumenterne
\n
\n
5.1.11 Udbudsdokumenter
Adresse på udbudsdokumenterne: https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Vilkår for proceduren:
Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 11-08-2025
\n
\n
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 18-07-2025 14:00 +02:00
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Elektronisk fakturering: Tilladt
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: INGENIØR'NE A/S
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Kolstrup boligforening, afd. 6
\n
Registreringsnummer: 36205016
\n
Postadresse: Egevej 9  
\n
By: Aabenraa
\n
Postnummer: 6200
\n
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Brian Skou Juhler Larsen
\n
E-mail: bsjl@salus-bolig.dk
\n
Telefon: +45 73456517
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: INGENIØR'NE A/S
\n
Registreringsnummer: 78015217
\n
Postadresse: Jernbanegade 1  
\n
By: Esbjerg
\n
Postnummer: 6700
\n
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Michael Jensen
\n
E-mail: mj@ingenior-ne.dk
\n
Telefon: +45 26846007
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 5eb06150-a257-404c-b081-a788f60023fc - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 12-06-2025 09:36 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00383706-2025
\n
EUT-S-nummer: 112/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 13-06-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Kolstrup boligforening, afd. 6
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Kolstrup boligforening, afd. 6, renovering
\n
Description: Afdelingen består af seks boligblokke, opført i perioden 1954-1963. Blokkene har enten\n
kælder eller parterreetage samt stueplan, 1., 2. og 3. sal og rummer i alt 166\n boliger.
Alle lejemål på stueplan, 1., 2. og 3. sal har en åben altan.
Projektet\n omfatter i hovedtræk:
− Diverse nedbrydningsarbejder
− Nye badeværelser\n
− Nye teknikrum i hver blok
− Nye forsyningsrør fjernvarme i terræn primært\n koordinering og gravearbejde.
− Nye forsyningsrør for brugsvand i terræn inkl.\n gravearbejde.
− Nye forsyningsrør og tilslutninger for brugsvand. Komplet udskiftning\n i blokke.
− Udskiftning af alle radiatorventiler i blokkene
− Udskiftning\n og strømpeforing af faldstammer og ledninger under gulve.
− Efterisolering af\n gavle med ny skalmur, med dertilhørende nye fundamenter.
− Nye sidepartier til\n eksisterende altaner ved nye skalmurer
− Nye tagtilpasninger ved gavle over fremskudte\n altaner.
− Nyt halvtag over eksisterende altaner ved gavle
− Udskiftning\n af vinduer og mellempartier
− Nyt vinduesparti ved gavlvinduer og nye dørpartier\n ved døre i gavl.
− Nye værn på indeliggende altaner
− Omdannelse af gårdrum\n
− Nedbrydning og fjernelse af eksisterende rørkanaler alt inkl. i terræn.
−\n Kloakrenovering.
− Generel komplet kloakseparering af alle spildevands- og regnvandsinstallationer.\n
− Nyt behovstyret ventilationssystem for samtlige boliger
− Tagarbejde og\n indvendigt konstruktionsarbejde vedr. nyt afkast og ventilationsanlæg i alle blokke.\n
− Gentilslutning af børnehave og opdatering af teknik.
\n
Procedure identifier: 6f6fda44-7f38-433e-a8b1-96301efb6036
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Town: Aabenraa
\n
Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 104.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Det fulde udbudsmateriale er fra den 2025-06-18 tilgængeligt på https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender\n Ansøgerne skal aflevere et udfyldt ESPD. Ordregiver har oprettet en ESPD XML-fil som\n ansøger skal downloade fra ovennævnte link. Ansøger skal derefter åbne XML-filen gennem\n hjemmesiden https://espd.ajoursystem.net Fra denne hjemmeside kan ESPD'en udfyldes\n og til sidst gemmes som en XML-fil på egen computer. Denne XML-fil og en udg. i pdf\n skal sammen med øvrigt ansøgningsmateriale Uploades på https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender\n Der henvises i øvrigt til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledninger på
https://kfst.dk/vejledninger/kfst/dansk/2020/20203108-guide-til-espd-det-faelles-europaeiske-udbudsdokument
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Kolstrup boligforening, afd. 6, Renovering i totalentreprise
\n
Description: Projektet gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden og med Aabenraa Kommunes godkendelse.\n
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Jernbanegade 19  
\n
Town: Aabenraa
\n
Postcode: 6200
\n
Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 01-04-2026
\n
Duration end date: 15-10-2029
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 104.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
\n
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
\n
Criterion: Measures for ensuring quality
Description: Ansøger skal oplyse: (1) Ansøgers navn, CVR nr. (hvis haves), adresse, samt gerne\n navn og
kontaktoplysninger for ansøgers kontaktperson. (2) bygherre vil udelukke\n ansøgere, som befinder sig i en af de
obligatoriske udelukkelsesgrunde, jf.udbudslovens\n § 135 og 136. Ansøgerne skal som en del af ansøgningen
aflevere et ESPD, hvori\n disse oplysninger skal gives, se afsnit 2.1.4. Er ansøger et konsortium skal hver\n
konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger,\n se afsnit 2.1.4
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Criterion: Financial ratio
Description: Ansøger skal oplyse: (3) Ansøgers omsætning for hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår\n samt soliditetsgrad og likviditetsgrad for det senest afsluttede regnskabsår. (4)\n Om der er sket væsentlige ændringer (negative eller positive) i virksomhedens økonomiske\n forhold siden seneste afsluttede årsregnskab. Såfremt ansøger som følge af børsetiske\n regler eller tilsvarende regler ikke kan afgive denne oplysning (4), bedes ansøger\n oplyse dette. Ansøgningen vil ikke af denne grund blive ukonditionsmæssig. Ansøgerne\n skal som en del af ansøgningen aflevere et ESPD, hvori disse oplysninger skal gives,\n se afsnit 2.1.4. Såfremt ansøger har en gyldig grund til at ikke at afgive oplysningerne\n (f.eks. fordi ansøger har eksisteret i kortere tid end tre år), kan ansøger afgive\n de efterspurgte oplysninger for den periode, hvor ansøger har eksisteret. Ansøger\n kan basere sig på andre enheders kapacitet (f.eks. en underleverandør eller et selskab\n i samme koncern som ansøger). Den anden enhed skal i så tilfælde udfylde et ESPD,\n se afsnit 2.1.4). Bemærk: Har ansøger baseret sig på andre enheders økonomiske kapacitet,\n skal den pågældende enhed påtage sig solidarisk hæftelse for ansøgers opfyldelse af\n den udbudte kontrakt. Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere\n et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4. Der vil ved udvælgelsen\n blive lagt vægt på, at der både er små, mellemstore og store virksomheder, som vil\n blive opfordret til at give tilbud. Bygherre vil lægge vægt på, at mindst 2 af de\n ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud, er en lille eller mellemstor\n virksomhed.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Criterion: General yearly turnover
Description: Ansøger skal oplyse Ansøgers omsætning for hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
Minimum score: 80.000.000
\n
\n
Criterion: Financial ratio
Description: Ansøger skal oplyse soliditetsgrad i %.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
Minimum score: 15
\n
\n
Criterion: Financial ratio
Description: Ansøger skal oplyse likviditetsgrad i %.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
Minimum score: 100
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description: Reference liste: Liste over de lignende opgaver, ansøger har udført i totalentreprise\n i løbet af de seneste 5 år. Der må maksimalt afleveres 5 referencer pr. ansøgning.\n Se yderligere ønsker til referencer i udbudsbetingelser på udbudsportalen. Oplysningerne\n skal afleveres i ESPD del IV, C med følgende vejledning: - beskrivelse af reference\n indsættes under >>Beskrivelse<< - omfang/størrelse på referencen indsættes under >>Beløb<<\n eller under >>beskrivelse<< - starttidspunkt og sluttidspunkt angives under startdato\n og slutdato - kunde angives under >>Modtagere<< Efter udfyldt reference trykkes på\n '+' for at få mulighed for at udfylde flere referencer. Grundet den elektroniske ESPDs\n tekniske opbygning og deraf følgende begrænsede rammer for levering af billeddokumentation,\n kan ansøger supplere oplysninger vedr. de udvalgte referencer i et selvstændigt bilag\n som vil blive taget i betragtning. Referencer i ESPD og i bilag skal være de samme\n og så vidt muligt være enslydende i tekstens indhold. - Ansøger kan basere sig på\n andre enheders kapacitet (f.eks. en underleverandør eller et selskab i samme koncern\n som ansøger). Den anden enhed skal i så tilfælde udfylde et ESPD, se afsnit 2.1.4.\n Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende\n de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4).
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
Order of importance: 1
\n
\n
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3
\n
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3
\n
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
\n
The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført\n i
udbudsdokumenterne
\n
\n
Description of the method to be used if weighting cannot be expressed by criteria: Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført\n i
udbudsdokumenterne
\n
Justification for not indicating the weighting of the award criteria: Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført\n i
udbudsdokumenterne
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Address of the procurement documents: https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of the procedure:
Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 11-08-2025
\n
\n
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Deadline for receipt of requests to participate: 18-07-2025 14:00 +02:00
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Electronic invoicing: Allowed
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: INGENIØR'NE A/S
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Kolstrup boligforening, afd. 6
\n
Registration number: 36205016
\n
Postal address: Egevej 9  
\n
Town: Aabenraa
\n
Postcode: 6200
\n
Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Brian Skou Juhler Larsen
\n
Email: bsjl@salus-bolig.dk
\n
Telephone: +45 73456517
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: INGENIØR'NE A/S
\n
Registration number: 78015217
\n
Postal address: Jernbanegade 1  
\n
Town: Esbjerg
\n
Postcode: 6700
\n
Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Michael Jensen
\n
Email: mj@ingenior-ne.dk
\n
Telephone: +45 26846007
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 5eb06150-a257-404c-b081-a788f60023fc - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 12-06-2025 09:36 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00383706-2025
\n
OJ S issue number: 112/2025
\n
Publication date: 13-06-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Kolstrup boligforening, afd. 6, renovering","ordregiver":"Kolstrup boligforening, afd. 6","ordregiverId":"36205016","ordregiverIdDatavasket":"36205016","publiceringsdato":"2025-06-13+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-07-18T14:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Kolstrup boligforening, afd. 6"],"anslaaetVaerdi":"104000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Afdelingen består af seks boligblokke, opført i perioden 1954-1963. Blokkene har enten \nkælder eller parterreetage samt stueplan, 1., 2. og 3. sal og rummer i alt 166 boliger. \nAlle lejemål på stueplan, 1., 2. og 3. sal har en åben altan. \nProjektet omfatter i hovedtræk: \n− Diverse nedbrydningsarbejder \n− Nye badeværelser \n− Nye teknikrum i hver blok \n− Nye forsyningsrør fjernvarme i terræn primært koordinering og gravearbejde. \n− Nye forsyningsrør for brugsvand i terræn inkl. gravearbejde. \n− Nye forsyningsrør og tilslutninger for brugsvand. Komplet udskiftning i blokke. \n− Udskiftning af alle radiatorventiler i blokkene \n− Udskiftning og strømpeforing af faldstammer og ledninger under gulve. \n− Efterisolering af gavle med ny skalmur, med dertilhørende nye fundamenter. \n− Nye sidepartier til eksisterende altaner ved nye skalmurer \n− Nye tagtilpasninger ved gavle over fremskudte altaner. \n− Nyt halvtag over eksisterende altaner ved gavle \n− Udskiftning af vinduer og mellempartier \n− Nyt vinduesparti ved gavlvinduer og nye dørpartier ved døre i gavl. \n− Nye værn på indeliggende altaner \n− Omdannelse af gårdrum \n− Nedbrydning og fjernelse af eksisterende rørkanaler alt inkl. i terræn. \n− Kloakrenovering. \n− Generel komplet kloakseparering af alle spildevands- og regnvandsinstallationer. \n− Nyt behovstyret ventilationssystem for samtlige boliger \n− Tagarbejde og indvendigt konstruktionsarbejde vedr. nyt afkast og ventilationsanlæg i alle blokke. \n− Gentilslutning af børnehave og opdatering af teknik. ","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Aabenraa"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-07-18T14:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Kolstrup boligforening, afd. 6, renovering","ordregiver":"Kolstrup boligforening, afd. 6","ordregiverId":"36205016","ordregiverIdDatavasket":"36205016","publiceringsdato":"2025-06-13+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-07-18T14:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Kolstrup boligforening, afd. 6"],"anslaaetVaerdi":"104000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Afdelingen består af seks boligblokke, opført i perioden 1954-1963. Blokkene har enten \nkælder eller parterreetage samt stueplan, 1., 2. og 3. sal og rummer i alt 166 boliger. \nAlle lejemål på stueplan, 1., 2. og 3. sal har en åben altan. \nProjektet omfatter i hovedtræk: \n− Diverse nedbrydningsarbejder \n− Nye badeværelser \n− Nye teknikrum i hver blok \n− Nye forsyningsrør fjernvarme i terræn primært koordinering og gravearbejde. \n− Nye forsyningsrør for brugsvand i terræn inkl. gravearbejde. \n− Nye forsyningsrør og tilslutninger for brugsvand. Komplet udskiftning i blokke. \n− Udskiftning af alle radiatorventiler i blokkene \n− Udskiftning og strømpeforing af faldstammer og ledninger under gulve. \n− Efterisolering af gavle med ny skalmur, med dertilhørende nye fundamenter. \n− Nye sidepartier til eksisterende altaner ved nye skalmurer \n− Nye tagtilpasninger ved gavle over fremskudte altaner. \n− Nyt halvtag over eksisterende altaner ved gavle \n− Udskiftning af vinduer og mellempartier \n− Nyt vinduesparti ved gavlvinduer og nye dørpartier ved døre i gavl. \n− Nye værn på indeliggende altaner \n− Omdannelse af gårdrum \n− Nedbrydning og fjernelse af eksisterende rørkanaler alt inkl. i terræn. \n− Kloakrenovering. \n− Generel komplet kloakseparering af alle spildevands- og regnvandsinstallationer. \n− Nyt behovstyret ventilationssystem for samtlige boliger \n− Tagarbejde og indvendigt konstruktionsarbejde vedr. nyt afkast og ventilationsanlæg i alle blokke. \n− Gentilslutning af børnehave og opdatering af teknik. ","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Aabenraa"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-07-18T14:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender"]}}