{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"5cfbae26-7766-45f4-937a-e06649a779fa"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00434659-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Ejendomsfonden Slagteribygningen
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Transformation af Slagteribygningen til oplevelsesøkonomisk kraftcenter - Udbud
\n
Beskrivelse: Slagteribygningen på havnen i Faaborg står lige nu som en rustik påmindelse om byens\n industrielle fortid. Projektet omfatter transformation og renovering af Slagteribygningen\n samt disponering af bygningens kantzone og nære udearealer.
Målet er at skabe\n et nytænkende bygningsværk med fleksibel indretning, der understøtter produktions-,\n opholds- og oplevelsesmuligheder samt synergi og samarbejde med kulturelle og erhvervsmæssige\n aktører på havnen og i byen.
Bygningens fællesfaciliteter skal fremme samarbejde\n og innovation blandt bygningens mange forskelligartede brugere.
De primære aktiviteter\n i bygningen skal være:
• Offentligt bibliotek
• Foreningsaktiviteter
•\n Iværksætteri og erhverv med fokus på fødevareerhverv inkl. fødevareinkubationsmiljø
•\n Kultur og events
Udover at danne ramme om en række forskellige aktiviteter, udgør\n Slagteribygningen også en del af stormflodssikringen af Faaborg By.
Ved nærværende\n udbud ønsker Ordregiver at indhente tilbud på transformation af bygningen.
Projektet\n udbydes i Hovedentreprise med tidlig entreprenørinddragelse.
Projektet udbydes\n på baggrund af et byggeprogram og dispositionsforslag, der beskriver projektet yderligere.\n Det samlede udbudsmateriale er oplistet i udbudsbetingelser.
Hovedentreprisen\n omfatter projektudvikling og transformation af Slagteribygningen til fuld færdig ibrugtagning.\n
Hovedentreprisen er opdelt i delprojekt 1, Option A og Option B med hver sin\n targetpris. For omfang af delprojekter og optioner henvises til SB_K01_H6_E01_N003\n Delprojekter oversigt.
Der forventes sideløbende med hovedentreprisens udførelse\n udført en række fagentrepriser: malerarbejde, vinterhave og udendørs arbejder, indretning\n af bar, ligesom AV-udstyr, løst inventar og acces points i bibliotek indkøbes som\n bygherreleverancer.
Ordregivers krav til kontraktvilkår fremgår af udbudsmaterialets\n udkast til hovedentrepriseaftale, mens kravene til ydelsen er detaljeret beskrevet\n i de tekniske specifikationer og tegningsmaterialet.
Det kan oplyses, at den udbudte\n opgave omfatter leverandørprojektering. Omfanget af denne leverandør-projektering\n fremgår af byggesagsbeskrivelsen, der ligger i udbudsmaterialet.
Kontrakten indgås\n på baggrund af AB18 og APP Projektudvikling med Ordregivers tilføjelser og afvigelser\n og efter kontraktvilkår angivet i udbudsmaterialets ’Udkast til hovedentrepriseaftale’.
Krav\n til ydelser, kvalitet mv. er angivet i det øvrige udbudsmateriale, herunder i dispositionsforslag\n og byggeprogram.
Nærværende dokument indeholder betingelser og vejledning om\n afgivelse af ansøgning og tilbud på denne opgave.
\n
Identifikator for proceduren: d1cb0eda-93d3-4343-8ef7-01bcbc8d30a1
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 100.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Spørgsmål i prækvalifikationsperioden og i udbudsfasen skal fremsættes skriftligt\n via udbudsportalens modul til spørgsmål/svar. Frist for spørgsmål fremgår af udbudstidsplanen\n i udbudsbetingelserne. Spørgsmål vil ligeledes blive besvaret via udbudsportalen modul\n til spørgsmål/svar. Spørgsmålene vil i videst muligt omfang blive besvaret efterhånden,\n som de indløber.
***********************************************************************************************************************************\n Som bevis for, at ansøgeren eller visse personer, der er tilknyttet ansøgeren, jf.\n udbudslovens § 135, stk. 2, ikke er omfattet af de nævnte udelukkelsesgrunde skal\n ansøgeren fremlægge et uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument\n udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed, der viser, at ansøger\n ikke er omfattet af de nævnte udelukkelsesgrund. For så vidt angår danske ansøgere,\n kan beviset bestå i en serviceattest, udstedt af Erhvervsstyrelsen. Udsteder det pågældende\n land ikke det ovennævnte certifikat, eller dækker det ikke de nævnte udelukkelsesgrunde,\n kan det erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende\n land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med\n udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentationen må maksimalt være tre måneder gammel regnet\n fra den endelige tilbudsfrist. Krav til egnethed og udvælgelseskriterier er angivet\n i udbudsbetingelserne.
***********************************************************************************************************************************\n Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af det indledende\n tilbud, og i så fald vil forhandlingsforløbet og aflevering af revideret tilbud ikke\n blive gennemført. Det er en forudsætning for at gøre brug af denne ret, at det pågældende\n tilbud ikke indeholder forbehold over for grundlæggende elementer i udbudsmaterialet.
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
\n
Deltagelse i en kriminel organisation: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Korruption: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 2), der vedrører bestikkelse.\n
For dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Svig: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 5). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 6). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 3.
Udelukkelsesgrunden omfatter\n ubetalt forfalden gæld vedrørende skatter og afgifter i henhold til dansk lovgivning\n eller
lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.\n For dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk.
3. Udelukkelsesgrunden omfatter\n ubetalt forfalden gæld vedrørende sociale sikringsordninger i henhold til dansk
lovgivning\n eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. For\n dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Konkurs: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 2). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Insolvens: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 2). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §136 nr. 1, stk. 4. Udelukkelsesgrunden omfatter
ansøgeren\n eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige\n forsømmelser, der sår
tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet. For\n dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §136, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Obligatorisk udelukkelsesgrund § 136, stk. 1, nr. 2). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Ophævelse eller en lignende sanktion: Frivillig udelukkelsesgrund §137, nr. 1, stk. 4). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf.
§136, stk. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Hovedentreprise
\n
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbekendtgørelsens afsnit 2.1 og yderligere oplysninger om projektet\n i det samlede udbudsmateriale.
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 02-11-2026
\n
Varigheds slutdato: 01-06-2028
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
\n
Kriterium: Generel årlig omsætning
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Vedr. økonomiske og finansielle formåen skal tilbudsgiver oplyse tilbudsgivers nettoomsætning\n i de 3 seneste disponible regnskabsår.
Egnethedskrav: Ansøger skal opfylde følgende\n minimumskrav for at være økonomisk og finansielt egnet til at opfylde kontrakten:\n
Ansøgers gennemsnitlige nettoomsætning i de 3 seneste disponible regnskabsår\n skal udgøre minimum 175.000.000 DKK (ekskl. moms).
\n
\n
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Vedr. økonomiske og finansielle formåen skal tilbudsgiver oplyse tilbudsgivers soliditetsgrad\n de 3 seneste disponible regnskabsår.
Egnethedskrav: Ansøger skal opfylde følgende\n minimumskrav for at være økonomisk og finansielt egnet til at opfylde kontrakten:\n
Ansøger skal have haft en gennemsnitlig soliditetsgrad på minimum 10 % de seneste\n 3 disponible regnskabsår.
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Vedr. teknisk og faglig formåen skal tilbudsgiver aflevere oplysninger om referencer\n der omfatter igangværende eller afleverede/afsluttede projekter inden for de seneste\n 7 år regnet fra ansøgningsfristen. Oplysninger om referencen angives i overskriftsform\n i ESPD del IV, afsnit C, mens der bilægges referenceblade som et samlet bilag. Overskriften\n på referencen i ESPD’en og i de bilagte referencer skal fremgå tydeligt.
Der\n bør i referencen tydeligt beskrives, hvilken virksomhed referencen gælder for, og\n hvilke roller/leverancer, ansøger har varetaget på projektet. Der bør desuden for\n hver reference angives kunde, kontraktsum og tidspunktet for leverancen.
Der ønskes\n maksimalt i alt 5 referencer. Hvis der fremsendes mere end 5 referencer vil det udelukkende\n være de første 5 referencer, der fremkommer, der vil blive taget i betragtning.
Der\n kan bemærkes, at tidsrammen for referencer jf. Udbudsloven er ændret fra 5 til 7 år.\n Dette gøres for at understøtte tilstrækkelig konkurrence under udbuddet.
Ansøger\n skal opfylde følgende minimumskrav for at være teknisk og fagligt egnet til at opfylde\n kontrakten:
• Ansøger skal have én reference, der demonstrerer erfaring med udførelse\n af hovedentreprise på transformation eller ombygning af en eksisterende bygning til\n offentlige funktioner eller liberale erhverv (f.eks. bibliotek, skole, restaurant,\n foreningsfaciliteter, iværksætteri, kontorer).
• Aftalesummen for projektet skal\n være på minimum 30 mio. kr.
• Referencen skal være igangværende eller afleveret\n jf. AB18 inden for de sidste 7 år regnet fra ansøgningsfristen.
Er der flere ansøgere,\n som ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene, jf. pkt. 5.1, og som opfylder minimumskravene\n til egnethed, jf. pkt. 5.2, vil Ordregiver ved udvælgelsen af ansøgere, som vil blive\n opfordret til at afgive tilbud, lægge vægt på i hvilken grad ansøgers referencer er\n sammenlignelige med det udbudte projekt vedr. opførelse af Slagteribygningen.
Ved\n betragtning af sammenlignelighed vil der blive lagt vægt på:
• At der udvises\n erfaring med byggeri udført i hovedentreprise, hvor ansøger har varetaget hovedentrepriserollen
•\n At der udvises erfaring med projektudvikling jf. APP AB18 eller andre samarbejdsmodeller\n i byggeriet
• At der udvises erfaring med transformation af eksisterende bygning\n med ændret anvendelse
• At der udvises erfaring med byggerier til offentlige\n funktioner (f.eks. bibliotek, restaurant, foreningsfaciliteter) eller liberale erhverv\n (f.eks. kontormiljø og produktionsmiljøer).
• At der udvises erfaring med høj\n grad af genanvendelse af bygningens eksisterende konstruktioner og bygningsdele, herunder\n nænsom demontage.
• At der udvises erfaring med at sikre lav driftsøkonomi.
•\n At der udvises erfaring med udførelse af byggeri med DGNB certificering og lavt LCA-aftryk
Referencer\n vurderes ud fra en helhedsbetragtning.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
\n
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
\n
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket
\n
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
\n
\n
\n
5.1.11 Tilbudsdokumenter
Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal
\n
\n
5.1.12 Tilbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Tilladt
\n
Indgivelsesadresse: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal
\n
Beskrivelse: TN151054A
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Tilladt
\n
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 11-08-2026 12:00 +02:00
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Ja
\n
Elektronisk fakturering: Tilladt
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
Oplysninger om finansiering og betaling: Kontrakten skal udføres iht. betingelser i AB18 med bygherrens tilføjelse og afvigelser.
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: Præcise oplysninger om klagefrist(er): Klage over ikke at være blevet prækvalificeret\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter\n afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt,\n jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over\n udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter, at\n ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3) 6 måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4) 20 kalenderdage regnet fra\n dagen efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk.\n 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. klagenævnslovens § 6,\n stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren\n tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens\n § 12, stk. 1. Samtidig med indgivelse af en klage skal der betales et klagegebyr på\n 20.000 kr. til klagenævnet for udbud.
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Artelia A/S
\n
Organisation, der behandler tilbud: Artelia A/S
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Ejendomsfonden Slagteribygningen
\n
Registreringsnummer: 44742519
\n
By: Ringe
\n
Postnummer: 5750
\n
Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Christian Thulstrup Lauesen
\n
E-mail: claue@fmk.dk
\n
Telefon: 60633311
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
Internetadresse: https://www.kfst.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Artelia A/S
\n
Registreringsnummer: 64045628
\n
Postadresse: Mariane Thomsens Gade 1C, 1.  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Internetadresse: www.arteliagroup.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
\n
Organisation, der behandler tilbud
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 5cfbae26-7766-45f4-937a-e06649a779fa - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 23-06-2026 13:44 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00434659-2026
\n
EUT-S-nummer: 120/2026
\n
Offentliggørelsesdato: 25-06-2026
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Ejendomsfonden Slagteribygningen
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Transformation af Slagteribygningen til oplevelsesøkonomisk kraftcenter - Udbud
\n
Description: Slagteribygningen på havnen i Faaborg står lige nu som en rustik påmindelse om byens\n industrielle fortid. Projektet omfatter transformation og renovering af Slagteribygningen\n samt disponering af bygningens kantzone og nære udearealer.
Målet er at skabe\n et nytænkende bygningsværk med fleksibel indretning, der understøtter produktions-,\n opholds- og oplevelsesmuligheder samt synergi og samarbejde med kulturelle og erhvervsmæssige\n aktører på havnen og i byen.
Bygningens fællesfaciliteter skal fremme samarbejde\n og innovation blandt bygningens mange forskelligartede brugere.
De primære aktiviteter\n i bygningen skal være:
• Offentligt bibliotek
• Foreningsaktiviteter
•\n Iværksætteri og erhverv med fokus på fødevareerhverv inkl. fødevareinkubationsmiljø
•\n Kultur og events
Udover at danne ramme om en række forskellige aktiviteter, udgør\n Slagteribygningen også en del af stormflodssikringen af Faaborg By.
Ved nærværende\n udbud ønsker Ordregiver at indhente tilbud på transformation af bygningen.
Projektet\n udbydes i Hovedentreprise med tidlig entreprenørinddragelse.
Projektet udbydes\n på baggrund af et byggeprogram og dispositionsforslag, der beskriver projektet yderligere.\n Det samlede udbudsmateriale er oplistet i udbudsbetingelser.
Hovedentreprisen\n omfatter projektudvikling og transformation af Slagteribygningen til fuld færdig ibrugtagning.\n
Hovedentreprisen er opdelt i delprojekt 1, Option A og Option B med hver sin\n targetpris. For omfang af delprojekter og optioner henvises til SB_K01_H6_E01_N003\n Delprojekter oversigt.
Der forventes sideløbende med hovedentreprisens udførelse\n udført en række fagentrepriser: malerarbejde, vinterhave og udendørs arbejder, indretning\n af bar, ligesom AV-udstyr, løst inventar og acces points i bibliotek indkøbes som\n bygherreleverancer.
Ordregivers krav til kontraktvilkår fremgår af udbudsmaterialets\n udkast til hovedentrepriseaftale, mens kravene til ydelsen er detaljeret beskrevet\n i de tekniske specifikationer og tegningsmaterialet.
Det kan oplyses, at den udbudte\n opgave omfatter leverandørprojektering. Omfanget af denne leverandør-projektering\n fremgår af byggesagsbeskrivelsen, der ligger i udbudsmaterialet.
Kontrakten indgås\n på baggrund af AB18 og APP Projektudvikling med Ordregivers tilføjelser og afvigelser\n og efter kontraktvilkår angivet i udbudsmaterialets ’Udkast til hovedentrepriseaftale’.
Krav\n til ydelser, kvalitet mv. er angivet i det øvrige udbudsmateriale, herunder i dispositionsforslag\n og byggeprogram.
Nærværende dokument indeholder betingelser og vejledning om\n afgivelse af ansøgning og tilbud på denne opgave.
\n
Procedure identifier: d1cb0eda-93d3-4343-8ef7-01bcbc8d30a1
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 100.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Spørgsmål i prækvalifikationsperioden og i udbudsfasen skal fremsættes skriftligt\n via udbudsportalens modul til spørgsmål/svar. Frist for spørgsmål fremgår af udbudstidsplanen\n i udbudsbetingelserne. Spørgsmål vil ligeledes blive besvaret via udbudsportalen modul\n til spørgsmål/svar. Spørgsmålene vil i videst muligt omfang blive besvaret efterhånden,\n som de indløber.
***********************************************************************************************************************************\n Som bevis for, at ansøgeren eller visse personer, der er tilknyttet ansøgeren, jf.\n udbudslovens § 135, stk. 2, ikke er omfattet af de nævnte udelukkelsesgrunde skal\n ansøgeren fremlægge et uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument\n udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed, der viser, at ansøger\n ikke er omfattet af de nævnte udelukkelsesgrund. For så vidt angår danske ansøgere,\n kan beviset bestå i en serviceattest, udstedt af Erhvervsstyrelsen. Udsteder det pågældende\n land ikke det ovennævnte certifikat, eller dækker det ikke de nævnte udelukkelsesgrunde,\n kan det erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende\n land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med\n udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentationen må maksimalt være tre måneder gammel regnet\n fra den endelige tilbudsfrist. Krav til egnethed og udvælgelseskriterier er angivet\n i udbudsbetingelserne.
***********************************************************************************************************************************\n Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på grundlag af det indledende\n tilbud, og i så fald vil forhandlingsforløbet og aflevering af revideret tilbud ikke\n blive gennemført. Det er en forudsætning for at gøre brug af denne ret, at det pågældende\n tilbud ikke indeholder forbehold over for grundlæggende elementer i udbudsmaterialet.
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
\n
Participation in a criminal organisation: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Corruption: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 2), der vedrører bestikkelse.\n
For dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Fraud: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Money laundering or terrorist financing: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 5). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 1, nr. 6). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Breaching obligation relating to payment of taxes: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk. 3.
Udelukkelsesgrunden omfatter\n ubetalt forfalden gæld vedrørende skatter og afgifter i henhold til dansk lovgivning\n eller
lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.\n For dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §135, stk.
3. Udelukkelsesgrunden omfatter\n ubetalt forfalden gæld vedrørende sociale sikringsordninger i henhold til dansk
lovgivning\n eller lovgivningen i det land, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret. For\n dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Breaching of obligations in the fields of environmental law: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Breaching of obligations in the fields of social law: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Breaching of obligations in the fields of labour law: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Bankruptcy: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 2). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Insolvency: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 2). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Grave professional misconduct: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §136 nr. 1, stk. 4. Udelukkelsesgrunden omfatter
ansøgeren\n eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen af sit erhverv har begået alvorlige\n forsømmelser, der sår
tvivl om ansøgerens eller tilbudsgiverens integritet. For\n dokumentationskrav henvises til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: Frivillig udelukkelsesgrund jf. §137, stk. 1, nr. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf. §136, stk. 1, nr. 1). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Obligatorisk udelukkelsesgrund § 136, stk. 1, nr. 2). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Early termination, damages, or other comparable sanctions: Frivillig udelukkelsesgrund §137, nr. 1, stk. 4). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Obligatorisk udelukkelsesgrund jf.
§136, stk. 3). For dokumentationskrav henvises\n til afsnit 5.1 i udbudsbetingelserne.
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Title: Hovedentreprise
\n
Description: Der henvises til udbudsbekendtgørelsens afsnit 2.1 og yderligere oplysninger om projektet\n i det samlede udbudsmateriale.
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 02-11-2026
\n
Duration end date: 01-06-2028
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
\n
Criterion: General yearly turnover
Description of selection criterion: Vedr. økonomiske og finansielle formåen skal tilbudsgiver oplyse tilbudsgivers nettoomsætning\n i de 3 seneste disponible regnskabsår.
Egnethedskrav: Ansøger skal opfylde følgende\n minimumskrav for at være økonomisk og finansielt egnet til at opfylde kontrakten:\n
Ansøgers gennemsnitlige nettoomsætning i de 3 seneste disponible regnskabsår\n skal udgøre minimum 175.000.000 DKK (ekskl. moms).
\n
\n
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Vedr. økonomiske og finansielle formåen skal tilbudsgiver oplyse tilbudsgivers soliditetsgrad\n de 3 seneste disponible regnskabsår.
Egnethedskrav: Ansøger skal opfylde følgende\n minimumskrav for at være økonomisk og finansielt egnet til at opfylde kontrakten:\n
Ansøger skal have haft en gennemsnitlig soliditetsgrad på minimum 10 % de seneste\n 3 disponible regnskabsår.
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description of selection criterion: Vedr. teknisk og faglig formåen skal tilbudsgiver aflevere oplysninger om referencer\n der omfatter igangværende eller afleverede/afsluttede projekter inden for de seneste\n 7 år regnet fra ansøgningsfristen. Oplysninger om referencen angives i overskriftsform\n i ESPD del IV, afsnit C, mens der bilægges referenceblade som et samlet bilag. Overskriften\n på referencen i ESPD’en og i de bilagte referencer skal fremgå tydeligt.
Der\n bør i referencen tydeligt beskrives, hvilken virksomhed referencen gælder for, og\n hvilke roller/leverancer, ansøger har varetaget på projektet. Der bør desuden for\n hver reference angives kunde, kontraktsum og tidspunktet for leverancen.
Der ønskes\n maksimalt i alt 5 referencer. Hvis der fremsendes mere end 5 referencer vil det udelukkende\n være de første 5 referencer, der fremkommer, der vil blive taget i betragtning.
Der\n kan bemærkes, at tidsrammen for referencer jf. Udbudsloven er ændret fra 5 til 7 år.\n Dette gøres for at understøtte tilstrækkelig konkurrence under udbuddet.
Ansøger\n skal opfylde følgende minimumskrav for at være teknisk og fagligt egnet til at opfylde\n kontrakten:
• Ansøger skal have én reference, der demonstrerer erfaring med udførelse\n af hovedentreprise på transformation eller ombygning af en eksisterende bygning til\n offentlige funktioner eller liberale erhverv (f.eks. bibliotek, skole, restaurant,\n foreningsfaciliteter, iværksætteri, kontorer).
• Aftalesummen for projektet skal\n være på minimum 30 mio. kr.
• Referencen skal være igangværende eller afleveret\n jf. AB18 inden for de sidste 7 år regnet fra ansøgningsfristen.
Er der flere ansøgere,\n som ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene, jf. pkt. 5.1, og som opfylder minimumskravene\n til egnethed, jf. pkt. 5.2, vil Ordregiver ved udvælgelsen af ansøgere, som vil blive\n opfordret til at afgive tilbud, lægge vægt på i hvilken grad ansøgers referencer er\n sammenlignelige med det udbudte projekt vedr. opførelse af Slagteribygningen.
Ved\n betragtning af sammenlignelighed vil der blive lagt vægt på:
• At der udvises\n erfaring med byggeri udført i hovedentreprise, hvor ansøger har varetaget hovedentrepriserollen
•\n At der udvises erfaring med projektudvikling jf. APP AB18 eller andre samarbejdsmodeller\n i byggeriet
• At der udvises erfaring med transformation af eksisterende bygning\n med ændret anvendelse
• At der udvises erfaring med byggerier til offentlige\n funktioner (f.eks. bibliotek, restaurant, foreningsfaciliteter) eller liberale erhverv\n (f.eks. kontormiljø og produktionsmiljøer).
• At der udvises erfaring med høj\n grad af genanvendelse af bygningens eksisterende konstruktioner og bygningsdele, herunder\n nænsom demontage.
• At der udvises erfaring med at sikre lav driftsøkonomi.
•\n At der udvises erfaring med udførelse af byggeri med DGNB certificering og lavt LCA-aftryk
Referencer\n vurderes ud fra en helhedsbetragtning.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4
\n
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4
\n
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
\n
The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Address of the procurement documents: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Allowed
\n
Address for submission: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal
\n
Description: TN151054A
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Allowed
\n
Deadline for receipt of requests to participate: 11-08-2026 12:00 +02:00
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: Yes
\n
Electronic invoicing: Allowed
\n
Electronic ordering will be used: yes
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
Financial arrangement: Kontrakten skal udføres iht. betingelser i AB18 med bygherrens tilføjelse og afvigelser.
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: Præcise oplysninger om klagefrist(er): Klage over ikke at være blevet prækvalificeret\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter\n afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt,\n jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over\n udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter, at\n ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 3) 6 måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4) 20 kalenderdage regnet fra\n dagen efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk.\n 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. klagenævnslovens § 6,\n stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren\n tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens\n § 12, stk. 1. Samtidig med indgivelse af en klage skal der betales et klagegebyr på\n 20.000 kr. til klagenævnet for udbud.
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation receiving requests to participate: Artelia A/S
\n
Organisation processing tenders: Artelia A/S
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Ejendomsfonden Slagteribygningen
\n
Registration number: 44742519
\n
Town: Ringe
\n
Postcode: 5750
\n
Country subdivision (NUTS): Fyn (DK031)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Christian Thulstrup Lauesen
\n
Email: claue@fmk.dk
\n
Telephone: 60633311
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Internet address: https://www.kfst.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Artelia A/S
\n
Registration number: 64045628
\n
Postal address: Mariane Thomsens Gade 1C, 1.  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Internet address: www.arteliagroup.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation receiving requests to participate
\n
Organisation processing tenders
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 5cfbae26-7766-45f4-937a-e06649a779fa - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 23-06-2026 13:44 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00434659-2026
\n
OJ S issue number: 120/2026
\n
Publication date: 25-06-2026
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Transformation af Slagteribygningen til oplevelsesøkonomisk kraftcenter - Udbud","ordregiver":"Ejendomsfonden Slagteribygningen","ordregiverId":"44742519","ordregiverIdDatavasket":"44742519","publiceringsdato":"2026-06-25+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-08-11T12:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Ejendomsfonden Slagteribygningen"],"anslaaetVaerdi":"100000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Slagteribygningen på havnen i Faaborg står lige nu som en rustik påmindelse om byens industrielle fortid. Projektet omfatter transformation og renovering af Slagteribygningen samt disponering af bygningens kantzone og nære udearealer. \nMålet er at skabe et nytænkende bygningsværk med fleksibel indretning, der understøtter produktions-, opholds- og oplevelsesmuligheder samt synergi og samarbejde med kulturelle og erhvervsmæssige aktører på havnen og i byen.\nBygningens fællesfaciliteter skal fremme samarbejde og innovation blandt bygningens mange forskelligartede brugere. \nDe primære aktiviteter i bygningen skal være:\n• Offentligt bibliotek\n• Foreningsaktiviteter\n• Iværksætteri og erhverv med fokus på fødevareerhverv inkl. fødevareinkubationsmiljø\n• Kultur og events\nUdover at danne ramme om en række forskellige aktiviteter, udgør Slagteribygningen også en del af stormflodssikringen af Faaborg By. \nVed nærværende udbud ønsker Ordregiver at indhente tilbud på transformation af bygningen. \nProjektet udbydes i Hovedentreprise med tidlig entreprenørinddragelse.\nProjektet udbydes på baggrund af et byggeprogram og dispositionsforslag, der beskriver projektet yderligere. Det samlede udbudsmateriale er oplistet i udbudsbetingelser.\nHovedentreprisen omfatter projektudvikling og transformation af Slagteribygningen til fuld færdig ibrugtagning. \nHovedentreprisen er opdelt i delprojekt 1, Option A og Option B med hver sin targetpris. For omfang af delprojekter og optioner henvises til SB_K01_H6_E01_N003 Delprojekter oversigt. \nDer forventes sideløbende med hovedentreprisens udførelse udført en række fagentrepriser: malerarbejde, vinterhave og udendørs arbejder, indretning af bar, ligesom AV-udstyr, løst inventar og acces points i bibliotek indkøbes som bygherreleverancer. \nOrdregivers krav til kontraktvilkår fremgår af udbudsmaterialets udkast til hovedentrepriseaftale, mens kravene til ydelsen er detaljeret beskrevet i de tekniske specifikationer og tegningsmaterialet.\nDet kan oplyses, at den udbudte opgave omfatter leverandørprojektering. Omfanget af denne leverandør-projektering fremgår af byggesagsbeskrivelsen, der ligger i udbudsmaterialet.\nKontrakten indgås på baggrund af AB18 og APP Projektudvikling med Ordregivers tilføjelser og afvigelser og efter kontraktvilkår angivet i udbudsmaterialets ’Udkast til hovedentrepriseaftale’.\nKrav til ydelser, kvalitet mv. er angivet i det øvrige udbudsmateriale, herunder i dispositionsforslag og byggeprogram. \nNærværende dokument indeholder betingelser og vejledning om afgivelse af ansøgning og tilbud på denne opgave.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK031"],"udforelsesstedSubLand":["Fyn"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-08-11T12:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Transformation af Slagteribygningen til oplevelsesøkonomisk kraftcenter - Udbud","ordregiver":"Ejendomsfonden Slagteribygningen","ordregiverId":"44742519","ordregiverIdDatavasket":"44742519","publiceringsdato":"2026-06-25+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-08-11T12:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Ejendomsfonden Slagteribygningen"],"anslaaetVaerdi":"100000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Slagteribygningen på havnen i Faaborg står lige nu som en rustik påmindelse om byens industrielle fortid. Projektet omfatter transformation og renovering af Slagteribygningen samt disponering af bygningens kantzone og nære udearealer. \nMålet er at skabe et nytænkende bygningsværk med fleksibel indretning, der understøtter produktions-, opholds- og oplevelsesmuligheder samt synergi og samarbejde med kulturelle og erhvervsmæssige aktører på havnen og i byen.\nBygningens fællesfaciliteter skal fremme samarbejde og innovation blandt bygningens mange forskelligartede brugere. \nDe primære aktiviteter i bygningen skal være:\n• Offentligt bibliotek\n• Foreningsaktiviteter\n• Iværksætteri og erhverv med fokus på fødevareerhverv inkl. fødevareinkubationsmiljø\n• Kultur og events\nUdover at danne ramme om en række forskellige aktiviteter, udgør Slagteribygningen også en del af stormflodssikringen af Faaborg By. \nVed nærværende udbud ønsker Ordregiver at indhente tilbud på transformation af bygningen. \nProjektet udbydes i Hovedentreprise med tidlig entreprenørinddragelse.\nProjektet udbydes på baggrund af et byggeprogram og dispositionsforslag, der beskriver projektet yderligere. Det samlede udbudsmateriale er oplistet i udbudsbetingelser.\nHovedentreprisen omfatter projektudvikling og transformation af Slagteribygningen til fuld færdig ibrugtagning. \nHovedentreprisen er opdelt i delprojekt 1, Option A og Option B med hver sin targetpris. For omfang af delprojekter og optioner henvises til SB_K01_H6_E01_N003 Delprojekter oversigt. \nDer forventes sideløbende med hovedentreprisens udførelse udført en række fagentrepriser: malerarbejde, vinterhave og udendørs arbejder, indretning af bar, ligesom AV-udstyr, løst inventar og acces points i bibliotek indkøbes som bygherreleverancer. \nOrdregivers krav til kontraktvilkår fremgår af udbudsmaterialets udkast til hovedentrepriseaftale, mens kravene til ydelsen er detaljeret beskrevet i de tekniske specifikationer og tegningsmaterialet.\nDet kan oplyses, at den udbudte opgave omfatter leverandørprojektering. Omfanget af denne leverandør-projektering fremgår af byggesagsbeskrivelsen, der ligger i udbudsmaterialet.\nKontrakten indgås på baggrund af AB18 og APP Projektudvikling med Ordregivers tilføjelser og afvigelser og efter kontraktvilkår angivet i udbudsmaterialets ’Udkast til hovedentrepriseaftale’.\nKrav til ydelser, kvalitet mv. er angivet i det øvrige udbudsmateriale, herunder i dispositionsforslag og byggeprogram. \nNærværende dokument indeholder betingelser og vejledning om afgivelse af ansøgning og tilbud på denne opgave.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK031"],"udforelsesstedSubLand":["Fyn"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-08-11T12:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal"]}}