{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"59ac2a75-a086-4e95-8f7a-226a2234f0c2"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00712014-2023"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktiviteter: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Hovedentrepriseaftale vedrørende renovering af 456 almene boliger beliggende Grantofteparken\n 2-912, Ballerup
\n
Beskrivelse: Ballerup Almennyttige Boligselskab består af fire almene boligafdelinger beliggende\n i Ballerup Kommune, herunder Grantoften. Grantofteparken 2-912 omfatter 456 rækkehuse\n i 2 plan, fordelt på 24 blokke á 19 boliger. Den enkelte bolig er ca. 97 m² (brutto),\n dvs. ca. 48,5 m² på hvert plan. Alle boligerne er ens indrettet. Afdelingens samlede\n etageareal er 45.837 m². Der er udarbejdet en helhedsplan for renovering af Grantofteparken\n 2-912 med støtte fra Landsbyggefonden. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Den udbudte\n hovedentrepriseaftale omfatter følgende primære renoveringsopgaver: • Renovering af\n badeværelser • Udskiftning af vinduer • Skimmelsanering af vægge og lofter • Etablering\n af balanceret ventilation • Etablering af sokkelisolering og omfangsdræn • Etablering\n af afspærringsventiler og målere på brugsvand. Ud over de nævnte renoveringsopgaver\n (og alle de underliggende arbejder/underentrepriser) skal hovedentreprenøren varetage\n en række opgaver, som knytter sig hertil: Den indvendige renovering af boligerne skal\n gennemføres uden genhusning af beboerne. Hovedentreprenøren skal derfor opstille toilet-/og\n badvogne, der giver beboerne adgang til eget toilet og bad, mens renoveringen af deres\n badeværelse pågår. Hovedentreprenøren skal desuden opstille en opholdspavillon til\n midlertidig anvendelse for et mindre antal beboere. For at kunne udskifte vinduer\n og etablere sokkelisolering og dræn skal hovedentreprenøren nedtage og (i mange, men\n ikke alle tilfælde) retablere beboernes træterrasser og udestuer. Desuden skal hovedentreprenøren\n efter behov yde bistand til beboerne i forbindelse med rydning af deres træterrasser\n og udestuer, herunder ved at tilbyde flyttehjælp og ved at opstille depotcontainere\n til brug for opbevaring af møbler og indbo fra træterrasser og udestuer. Endelig skal\n hovedentreprenøren varetage en række varslings-, informations- og kommunikationsopgaver\n i forhold til beboerne (beboerhåndtering). Hovedentreprenøren skal tage hensyn til\n beboerne under hele renoveringsprocessen og i alle forhold tilstræbe, at beboernes\n gener som følge af renoveringen begrænses så meget som muligt. Renoveringsopgaverne\n (og de underliggende arbejder/underentrepriser) og de tilknyttede opgaver, herunder\n kravene til beboerhåndtering, er nærmere beskrevet i byggesagsbeskrivelsen og det\n øvrige udbudsmateriale. Ordregiver forventer at indgå kontrakt med den vindende tilbudsgiver,\n når standstill-perioden er udløbet, men kontrakten vil i første omgang være betinget\n af, at der opnås godkendelse af skema B. Det forventes, at godkendelsen vil foreligge\n i tide til, at der kan afholdes opstartsmøde med beboerne den 27. juni 2024. Arbejdet\n (udførelsesprojekt og projektgennemgang) forventes påbegyndt mandag den 12. august\n 2024. Arbejdet skal afleveres endeligt senest fredag den 28. august 2026. Der er udarbejdet\n en detaljeret hovedtidsplan og flowdiagrammer for den samlede renoveringsopgave. Hovedtidsplanen\n fastsætter delterminer for hver blok og særskilte spor for henholdsvis indvendige\n arbejder (udskiftning af vinduer, renovering af badeværelser og skimmelsanering),\n udvendige arbejder (sokkelisolering og dræn) og tag- og ventilationsarbejder (herunder\n også ventilationsarbejder indvendigt i de enkelte boliger). Hovedentreprenøren forventes\n så vidt muligt at følge den fastsatte hovedtidsplan. Overskridelse af de enkelte delterminer\n vil dog ikke i sig selv udløse bod for forsinkelse. Hovedentreprenøren skal udarbejde\n arbejdstidsplaner, der respekterer de tidsmæssige rammer i hovedtidsplanen og tager\n sigte på at begrænse beboernes gener som følge af renoveringen så meget som muligt.
\n
Identifikator for proceduren: e63fdd4f-9cfd-433d-8ecf-791f553e6552
\n
Intern identifikator: Grantofteparken
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66.\n Valget af udbudsform er begrundet i, at den udbudte opgave har en høj kompleksitet\n både hvad angår tekniske løsninger og proceskvalitet i forhold til beboerhåndtering.\n Udbudsbetingelserne indeholder en detaljeret udbudstidsplan og en nærmere redegørelse\n for udbuddets tre faser: prækvalifikationsfasen, tilbudsfasen og forhandlingsfasen.\n Opmærksomheden henledes på, at ordregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten\n allerede efter modtagelse og evaluering af de indledende tilbud og dermed altså ret\n til helt at afstå fra at gennemføre forhandlinger. Såfremt der afholdes forhandlinger,\n forventer ordregiver kun at afholde én forhandlingsrunde, men forbeholder sig mulighed\n for at gennemføre en yderligere forhandlingsrunde, hvis der opstår behov herfor. Der\n skal ansøges om deltagelse i udbuddet. Efter modtagelsen af ansøgninger om deltagelse\n vurderer ordregiver ansøgernes egnethed ud fra de fastsatte udelukkelsesgrunde og\n mindstekrav til økonomisk/finansiel formåen og teknisk/faglig formåen. Hvis ordregiver\n modtager flere end fem ansøgninger, der opfylder de fastsatte egnethedskriterier,\n vil ordregiver udvælge og prækvalificere de fem bedst egnede ansøgere til at afgive\n tilbud. Udbuddet gennemføres via udbudsplatformen Dalux. Ansøgere skal registrere\n sig hos Dalux via følgende link: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269.\n Tekniske spørgsmål til brug af systemet kan stilles til support-funktionen hos Dalux\n (e-mail support@dalux.com). Ansøgninger om deltagelse skal indeholde følgende dokumenter:\n • udfyldt ESPD (det fælles europæiske udbudsdokument) for ansøger • referencer • underskrevet\n tro og love-erklæring om overholdelse af EU’s sanktioner mod Rusland. Ansøger skal\n anvende det ESPD-dokument, som ordregiver har genereret, og som indgår i udbudsmaterialet.\n Ansøger skal i ESPD-dokumentets del III oplyse, om ansøger er omfattet af de udelukkelsesgrunde,\n som gælder for udbuddet (de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134a,\n § 135 og § 136 og de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n 2-4). En ansøger kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis ansøgeren har fremlagt tilstrækkelig\n dokumentation for, at ansøgeren er pålidelig, selv om den pågældende er omfattet af\n én eller flere af udelukkelsesgrundene i §§ 135-137. Til vurdering af en ansøgers\n dokumentation af pålidelighed vil ordregiver indhente en vejledende udtalelse hos\n Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, jf. udbudslovens § 138. Ansøger skal i ESPD-dokumentets\n del IV, afsnit B, angive sin samlede årsomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i\n hvert af de seneste tre (3) afsluttede regnskabsår. Oplysningerne vil danne grundlag\n for vurderingen af, om ansøger opfylder de fastsatte mindstekrav til økonomisk og\n finansiel formåen. Ansøger skal i ESPD-dokumentets del IV, afsnit C, eller i et særskilt\n dokument, der uploades som et bilag til ESPD-dokumentet, angive referencer for sammenlignelige\n opgaver. Referencerne vil danne grundlag for vurderingen af, om ansøger opfylder det\n fastsatte mindstekrav til teknisk og faglig formåen. Referencerne vil desuden danne\n grundlag for en eventuel udvælgelse af de fem bedst egnede ansøgere. Ansøger skal\n erklære, at de oplysninger, der er angivet i ESPD-dokumentet, er nøjagtige og korrekte.\n Dette sker ved at udfylde ESPD-dokumentets del VI. Det er ikke et krav, at ansøger\n underskriver ESPD-dokumentet. Hvis ansøger vil dokumentere sin økonomiske og finansielle\n formåen og/eller sin tekniske og faglige formåen ved at baserer sig på kapaciteten\n hos andre enheder/underentreprenører, skal der (ud over ESPD fra ansøger selv) afleveres\n • udfyldt og underskrevet støtteerklæring fra de enheder/underentreprenører, hvis\n kapacitet ansøger baserer sig på, og • udfyldt ESPD for hver af de enheder/underentreprenører,\n hvis kapacitet ansøger baserer sig på. Hvis ansøger er et konsortium (dvs. en sammenslutning\n af virksomheder) skal der afleveres • udfyldt og underskrevet erklæring om konsortiedannelse,\n der viser, at deltagerne hæfter solidarisk, direkte og ubetinget for opfyldelsen af\n kontrakten, og som udpeger en fælles befuldmægtiget, der tegner alle virksomheder\n i konsortiet, og • udfyldt ESPD for hver af de virksomheder, som deltager i konsortiet.\n Kravene til indholdet af ansøgninger om deltagelse er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens art: Bygge og anlæg
\n
Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45100000 Forberedelse af byggeplads
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45111100 Nedrivningsarbejde
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45211100 Byggearbejder på enfamiliehuse
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45211310 Byggearbejde: badeværelser
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45232452 Dræningsarbejder
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45260000 Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45262500 Murværks- og murerarbejder
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45321000 Varmeisoleringsarbejde
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45331200 Installation af ventilations- og klimaanlæg
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45332200 Sanitetsinstallationer
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45400000 Færdiggørelse af bygninger
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45421100 Isætning af døre og vinduer og hermed beslægtede komponenter
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45431000 Flisearbejde
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45440000 Maler- og glarmesterarbejde
\n
Yderligere klassificering (cpv): 45453100 Istandsættelsesarbejder
\n
Yderligere klassificering (cpv): 44100000 Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Grantofteparken 2-912  
\n
By: Ballerup
\n
Postnummer: 2750
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 200.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Ansøger må ikke være omfattet af den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens\n § 134 a. Ansøger skal udfylde, underskrive og aflevere en tro- og love-erklæring om\n overholdelse af sanktioner mod Rusland.
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grunde til udelukkelse
Deltagelse i en kriminel organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1.
\n
Korruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2.
\n
Svig: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3.
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4.
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.
\n
Betaling af skatter og afgifter: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.
\n
Betaling af socialsikringsbidrag: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: jf. udbudslovens § 136, nr. 1.
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2.
\n
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3.
\n
Skyldig i alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: jf. udbudslovens § 136, nr. 4.
\n
Konkurs: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Insolvens: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Aktiver, der administreres af en kurator: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Tvangsakkord uden for konkurs: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Erhvervsvirksomheden er indstillet: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: jf. udbudslovens § 137, nr. 3.
\n
Ophævelse eller en lignende sanktion: jf. udbudslovens § 137, nr. 4. Som dokumentation for oplysninger vedrørende de anførte\n udelukkelsesgrunde skal de prækvalificerede ansøgere fremsende serviceattest fra Erhvervsstyrelsen\n (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske virksomheder).\n Serviceattesten må højst være 6 måneder gammel.
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0001
Titel: Hovedentrepriseaftale vedrørende renovering af 456 almene boliger beliggende Grantofteparken\n 2-912, Ballerup
\n
Beskrivelse: Den udbudte hovedentrepriseaftale er beskrevet i afsnit 2.1 - Procedure
\n
Intern identifikator: Grantofteparken
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens art: Bygge og anlæg
\n
Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Grantofteparken 2-912  
\n
By: Ballerup
\n
Postnummer: 2750
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 27-06-2024
\n
Varigheds slutdato: 28-08-2026
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 200.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kriterium:
Type: Økonomisk og finansiel formåen
\n
Navn: Egenkapital, årlig nettoomsætning, soliditetsgrad
\n
Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD-dokumentets del IV, afsnit B angive sin samlede årsomsætning,\n egenkapital og soliditetsgrad i hvert af de seneste tre (3) afsluttede regnskabsår.\n Der stilles følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen: 1) Ansøgers egenkapital\n skal som minimum være 15.000.000 DKK i gennemsnit for de seneste tre disponible regnskabsår.\n 2) Ansøgers samlede årsomsætning skal som minimum være 150.000.000 DKK ekskl. moms\n i gennemsnit for de seneste tre disponible regnskabsår. 3) Ansøgers soliditetsgrad\n skal som minimum være 20 % i gennemsnit for de seneste tre disponible regnskabsår.\n Soliditetsgraden beregnes som (samlede egenkapital/samlede aktiver) x 100 = soliditetsgrad.\n Ansøger har mulighed for at basere sig på andre virksomheders kapacitet med henblik\n på at opfylde mindstekravene til økonomisk og finansiel formåen. Ansøger kan også\n være en sammenslutning af virksomheder, der i fællesskab opfylder de stillede mindstekrav.\n Såfremt ansøger baserer sin ansøgning på andre virksomheders kapacitet (underentreprenører)\n eller er en sammenslutning af virksomheder (konsortium), skal ansøgningen om deltagelse\n foruden ESPD fra ansøger omfatte de supplerende dokumenter, som er angivet i udbudsbetingelserne\n (udfyldt ESPD for alle de deltagende virksomheder samt udfyldt støtteerklæringer eller\n konsortieerklæring). Når ansøger baserer sig på andre enheders kapacitet eller er\n et konsortium, beregnes egenkapital og årlig nettoomsætning som virksomhedernes samlede\n egenkapital og nettoomsætning, og soliditetsgraden beregnes som virksomhedernes samlede\n egenkapital i forhold til deres samlede aktiver udregnet i procent. De prækvalificerede\n ansøgere vil som dokumentation for de oplyste økonomiske nøgletal blive bedt om at\n fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre år eller revisorpåtegnet erklæring\n om de relevante nøgletal.
\n
Anvendelse af dette kriterium: Anvendt
\n
\n
Kriterium:
Type: Teknisk og faglig formåen
\n
Navn: Referencer
\n
Beskrivelse: Ansøger skal i ESPD-dokumentets del IV, afsnit C, eller i et særskilt dokument, der\n uploades som et bilag til ESPD-dokumentet, angive op til fem (5) referencer for sammenlignelige\n opgaver. Hvis ansøger vedlægger flere referencer, vil ordregiver kun lægge vægt på\n de fem (5) nyeste (seneste i tid) referencer. Ved sammenlignelige opgaver forstås\n opgaver, der er sammenlignelige med den udbudte opgave for så vidt angår 1) art (f.eks.\n arbejdernes karakter og kompleksitet, entreprenørens rolle) 2) omfang (f.eks. størrelse,\n antal boliger) 3) type byggeri (f.eks. almene boliger). På tidspunktet for udløb af\n ansøgningsfristen må referencerne ikke være mere end fem (5) år gamle. For referencer,\n som vedrører en afleveret opgave, regnes de fem år fra afleveringsdatoen. For referencer,\n som vedrører opgaver, der endnu ikke er afleveret, skal udførelsen som minimum være\n påbegyndt senest ét år før udløb af ansøgningsfristen. En ikke-afleveret entreprise\n vil blive tillagt mindre vægt i udvælgelsen end en afleveret entreprise. Fremsendte\n referencer bør være så detaljerede, at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens\n relevante erfaring. Referencer bør så vidt muligt indeholde følgende oplysninger:\n 1) Bygherrens navn 2) Kontaktperson hos bygherren, inklusive kontaktoplysninger (e-mail\n og telefon) 3) En kort beskrivelse af opgaven med fokus på de forhold, som ordregiver\n lægger vægt på ved sin udvælgelse af de fem bedst egnede ansøgere, jf. nedenfor. 4)\n Entrepriseform 5) Entreprisesum, ekskl. moms 6) Beskrivelse af ansøgers rolle og opgaver\n i projektet 7) Udførelsestidspunkt (byggestart og eventuel aflevering) Ordregiver\n ser gerne, at hver reference ikke fylder mere end to (2) A4-sider. Ansøger opfordres\n til at angive og beskrive sine referencer i et selvstændigt og samlet PDF-dokument,\n der uploades på udbudsplatformen Dalux som et bilag til ESPD-dokumentet. Ansøger opfordres\n til at oplyse i ESPD-dokumentet, at der er vedlagt et selvstændigt bilag, som indeholder\n ansøgers referencer. Der stilles følgende følgende mindstekrav til ansøgers teknisk\n og faglig formåen: Ansøger skal mindst have én (1) reference, hvor ansøger har været\n den udførende hovedentreprenør på en opgave med en entreprisesum på mindst 100.000.000\n DKK ekskl. moms, der omfatter indvendig renovering af boliger uden genhusning af beboerne,\n herunder renovering af badeværelser. Hvis ordregiver modtager flere end fem ansøgninger,\n der opfylder de fastsatte egnethedskriterier, vil ordregiver prækvalificere de fem\n (5) bedst egnede ansøgere. Udvælgelsen vil ske som en samlet vurdering af ansøgernes\n referencer og deres relevans i forhold til den udbudte opgave. Ordregiver forbeholder\n sig ret til at indhente udtalelser om de enkelte referencer hos bygherren for referencen.\n Hvis der indhentes udtalelser vedrørende referencer, vil dette ske for alle ansøgere.\n Indhentede udtalelser kan blive tillagt vægt ved udvælgelsen. Ved vurdering af referencerne\n og deres relevans i forhold til den udbudte opgave, vil ordregiver lægge vægt på i\n hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med: • arbejder af lignende omfang,\n karakter og kompleksitet som de udbudte • projekter, hvor ansøger har været den udførende\n hovedentreprenør • indvendig renovering af boliger, herunder badeværelser, uden genhusning\n af beboerne. • beboerhåndtering i forbindelse med renovering af alment boligbyggeri.\n Såfremt ansøger baserer sin ansøgning på andre virksomheders kapacitet (underentreprenører)\n eller er en sammenslutning af virksomheder (konsortium), skal ansøgningen om deltagelse\n foruden ESPD fra ansøger omfatter de supplerende dokumenter, som er angivet i udbudsbetingelserne\n (udfyldt ESPD for alle de deltagende virksomheder samt udfyldt støtteerklæringer eller\n konsortieerklæring).
\n
Anvendelse af dette kriterium: Anvendt
\n
Kriterierne vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
Højeste antal udvalgte tilbud: 5
\n
\n
Kriterium:
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Pris
\n
Beskrivelse: Pris vægter med 50 %. Tilbudsgiver skal udfylde den tilbudsliste, som indgår i udbudsmaterialet,\n og beregne en samlet (evalueringsteknisk) tilbudssum, som vil danne grundlag for tilbudsevalueringen.\n Kravene til indholdet af tilbuddene er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, der\n også redegør for de delkriterier og den evalueringsmodel, som ordregiver vil anvende.
\n
Vægtning (pointantal, præcis): 50
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Proceskvalitet og beboerhåndtering.
\n
Beskrivelse: Proceskvalitet og beboerhåndtering vægter med 20 %. Tilbudsgiver skal udarbejde og\n aflevere en beskrivelse af den tilbudte proceskvalitet og beboerhåndtering, der indeholder\n følgende tre delelementer: 1) En arbejdstidsplan, der viser, hvordan entreprenøren\n vil udføre de indvendige arbejder i en række. 2) En procesbeskrivelse, der viser,\n hvordan entreprenøren vil udføre kvalitetssikring og udbedring af mangler ved de indvendige\n arbejder i hver bolig. 3) En beskrivelse af den tilbudte beboerhåndtering, der redegør\n for, hvordan tilbudsgiver vil varetage opgaven med løbende orientering/kommunikation\n og besvarelse af beboerhenvendelser i hele renoveringsprocessen. Kravene til indholdet\n af tilbuddene er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, der også redegør for de\n delkriterier og den evalueringsmodel, som ordregiver vil anvende.
\n
Vægtning (pointantal, præcis): 20
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Projektorganisation
\n
Beskrivelse: Projektorganisation vægter med 15 %. Tilbudsbudsgiver skal udarbejde og aflevere en\n beskrivelse af den tilbudte projektorganisation, der indeholder følgende delelementer:\n 1) Et organisationsdiagram der er suppleret med en kort beskrivende del. 2) CV'er\n for nøglemedarbejdere. Kravene til indholdet af tilbuddene er nærmere beskrevet i\n udbudsbetingelserne, der også redegør for de delkriterier og den evalueringsmodel,\n som ordregiver vil anvende.
\n
Vægtning (pointantal, præcis): 15
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Materiale- og produktkvalitet
\n
Beskrivelse: Materiale- og produktkvalitet vægter med 15 %. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere\n den materiale- og komponentliste, som indgår i tilbudslisten. Kravene til indholdet\n af tilbuddene er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, der også redegør for de\n delkriterier og den evalueringsmodel, som ordregiver vil anvende.
\n
Vægtning (pointantal, præcis): 15
\n
\n
\n
5.1.11 Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
\n
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 18-12-2023 
\n
Adresse på udbudsdokumenterne: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Vilkår for proceduren:
Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at indgive tilbud: 19-01-2024
\n
\n
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 05-01-2024 14:00 +01:00
\n
Frist, inden for hvilken tilbuddet skal være gyldigt: 6 Måned
\n
\n
Betingelser for kontrakten:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Der gælder følgende særlige kontraktvilkår:Almindelige Betingelser 2018 (AB18) med\n tilføjelser og ændringer, lærlingeklausul, arbejdsklausul og krav om entreprenørgaranti,\n som nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.
\n
Elektronisk fakturering: Påkrævet
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
Oplysninger om undersøgelsesfrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
Elektronisk auktion: nej
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften
\n
Organisation, der behandler tilbud: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften
\n
Registreringsnummer: 16955752
\n
Postadresse: c/o DAB, Finsensvej 33, 2000 Frederiksberg  
\n
By: Ballerup
\n
Postnummer: 2750
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Kontaktpunkt: Projekteringsleder Carsten Sørensen, OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
E-mail: cso@ojas.dk
\n
Telefon: +45 4198 5080
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 7240 5600
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 4171 5000
\n
Internetadresse: https://www.kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Registreringsnummer: 32762646
\n
Afdeling: Roskilde
\n
Postadresse: Rabalderstræde 7, 3. sal.  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Land: Danmark
\n
Kontaktpunkt: Projekteringsleder Carsten Sørensen
\n
E-mail: cso@ojas.dk
\n
Telefon: +45 4198 5080
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der behandler tilbud
\n
\n
\n
\n
11 Oplysninger om bekendtgørelsen
11.1 Oplysninger om bekendtgørelsen
Identifikator for bekendtgørelsen: 59ac2a75-a086-4e95-8f7a-226a2234f0c2 - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 22-11-2023 11:10 +00:00
\n
Sprog, som denne bekendtgørelse er officielt tilgængelig på: dansk 
\n
\n
11.2 Oplysninger om offentliggørelsen
Bekendtgørelsesnummer: 00712014-2023
\n
EUT-S-nummer: 226/2023
\n
Offentliggørelsesdato: 23-11-2023
\n
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Hovedentrepriseaftale vedrørende renovering af 456 almene boliger beliggende Grantofteparken\n 2-912, Ballerup
\n
Description: Ballerup Almennyttige Boligselskab består af fire almene boligafdelinger beliggende\n i Ballerup Kommune, herunder Grantoften. Grantofteparken 2-912 omfatter 456 rækkehuse\n i 2 plan, fordelt på 24 blokke á 19 boliger. Den enkelte bolig er ca. 97 m² (brutto),\n dvs. ca. 48,5 m² på hvert plan. Alle boligerne er ens indrettet. Afdelingens samlede\n etageareal er 45.837 m². Der er udarbejdet en helhedsplan for renovering af Grantofteparken\n 2-912 med støtte fra Landsbyggefonden. Opgaven udbydes i hovedentreprise. Den udbudte\n hovedentrepriseaftale omfatter følgende primære renoveringsopgaver: • Renovering af\n badeværelser • Udskiftning af vinduer • Skimmelsanering af vægge og lofter • Etablering\n af balanceret ventilation • Etablering af sokkelisolering og omfangsdræn • Etablering\n af afspærringsventiler og målere på brugsvand. Ud over de nævnte renoveringsopgaver\n (og alle de underliggende arbejder/underentrepriser) skal hovedentreprenøren varetage\n en række opgaver, som knytter sig hertil: Den indvendige renovering af boligerne skal\n gennemføres uden genhusning af beboerne. Hovedentreprenøren skal derfor opstille toilet-/og\n badvogne, der giver beboerne adgang til eget toilet og bad, mens renoveringen af deres\n badeværelse pågår. Hovedentreprenøren skal desuden opstille en opholdspavillon til\n midlertidig anvendelse for et mindre antal beboere. For at kunne udskifte vinduer\n og etablere sokkelisolering og dræn skal hovedentreprenøren nedtage og (i mange, men\n ikke alle tilfælde) retablere beboernes træterrasser og udestuer. Desuden skal hovedentreprenøren\n efter behov yde bistand til beboerne i forbindelse med rydning af deres træterrasser\n og udestuer, herunder ved at tilbyde flyttehjælp og ved at opstille depotcontainere\n til brug for opbevaring af møbler og indbo fra træterrasser og udestuer. Endelig skal\n hovedentreprenøren varetage en række varslings-, informations- og kommunikationsopgaver\n i forhold til beboerne (beboerhåndtering). Hovedentreprenøren skal tage hensyn til\n beboerne under hele renoveringsprocessen og i alle forhold tilstræbe, at beboernes\n gener som følge af renoveringen begrænses så meget som muligt. Renoveringsopgaverne\n (og de underliggende arbejder/underentrepriser) og de tilknyttede opgaver, herunder\n kravene til beboerhåndtering, er nærmere beskrevet i byggesagsbeskrivelsen og det\n øvrige udbudsmateriale. Ordregiver forventer at indgå kontrakt med den vindende tilbudsgiver,\n når standstill-perioden er udløbet, men kontrakten vil i første omgang være betinget\n af, at der opnås godkendelse af skema B. Det forventes, at godkendelsen vil foreligge\n i tide til, at der kan afholdes opstartsmøde med beboerne den 27. juni 2024. Arbejdet\n (udførelsesprojekt og projektgennemgang) forventes påbegyndt mandag den 12. august\n 2024. Arbejdet skal afleveres endeligt senest fredag den 28. august 2026. Der er udarbejdet\n en detaljeret hovedtidsplan og flowdiagrammer for den samlede renoveringsopgave. Hovedtidsplanen\n fastsætter delterminer for hver blok og særskilte spor for henholdsvis indvendige\n arbejder (udskiftning af vinduer, renovering af badeværelser og skimmelsanering),\n udvendige arbejder (sokkelisolering og dræn) og tag- og ventilationsarbejder (herunder\n også ventilationsarbejder indvendigt i de enkelte boliger). Hovedentreprenøren forventes\n så vidt muligt at følge den fastsatte hovedtidsplan. Overskridelse af de enkelte delterminer\n vil dog ikke i sig selv udløse bod for forsinkelse. Hovedentreprenøren skal udarbejde\n arbejdstidsplaner, der respekterer de tidsmæssige rammer i hovedtidsplanen og tager\n sigte på at begrænse beboernes gener som følge af renoveringen så meget som muligt.
\n
Procedure identifier: e63fdd4f-9cfd-433d-8ecf-791f553e6552
\n
Internal identifier: Grantofteparken
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66.\n Valget af udbudsform er begrundet i, at den udbudte opgave har en høj kompleksitet\n både hvad angår tekniske løsninger og proceskvalitet i forhold til beboerhåndtering.\n Udbudsbetingelserne indeholder en detaljeret udbudstidsplan og en nærmere redegørelse\n for udbuddets tre faser: prækvalifikationsfasen, tilbudsfasen og forhandlingsfasen.\n Opmærksomheden henledes på, at ordregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten\n allerede efter modtagelse og evaluering af de indledende tilbud og dermed altså ret\n til helt at afstå fra at gennemføre forhandlinger. Såfremt der afholdes forhandlinger,\n forventer ordregiver kun at afholde én forhandlingsrunde, men forbeholder sig mulighed\n for at gennemføre en yderligere forhandlingsrunde, hvis der opstår behov herfor. Der\n skal ansøges om deltagelse i udbuddet. Efter modtagelsen af ansøgninger om deltagelse\n vurderer ordregiver ansøgernes egnethed ud fra de fastsatte udelukkelsesgrunde og\n mindstekrav til økonomisk/finansiel formåen og teknisk/faglig formåen. Hvis ordregiver\n modtager flere end fem ansøgninger, der opfylder de fastsatte egnethedskriterier,\n vil ordregiver udvælge og prækvalificere de fem bedst egnede ansøgere til at afgive\n tilbud. Udbuddet gennemføres via udbudsplatformen Dalux. Ansøgere skal registrere\n sig hos Dalux via følgende link: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269.\n Tekniske spørgsmål til brug af systemet kan stilles til support-funktionen hos Dalux\n (e-mail support@dalux.com). Ansøgninger om deltagelse skal indeholde følgende dokumenter:\n • udfyldt ESPD (det fælles europæiske udbudsdokument) for ansøger • referencer • underskrevet\n tro og love-erklæring om overholdelse af EU’s sanktioner mod Rusland. Ansøger skal\n anvende det ESPD-dokument, som ordregiver har genereret, og som indgår i udbudsmaterialet.\n Ansøger skal i ESPD-dokumentets del III oplyse, om ansøger er omfattet af de udelukkelsesgrunde,\n som gælder for udbuddet (de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134a,\n § 135 og § 136 og de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n 2-4). En ansøger kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis ansøgeren har fremlagt tilstrækkelig\n dokumentation for, at ansøgeren er pålidelig, selv om den pågældende er omfattet af\n én eller flere af udelukkelsesgrundene i §§ 135-137. Til vurdering af en ansøgers\n dokumentation af pålidelighed vil ordregiver indhente en vejledende udtalelse hos\n Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, jf. udbudslovens § 138. Ansøger skal i ESPD-dokumentets\n del IV, afsnit B, angive sin samlede årsomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i\n hvert af de seneste tre (3) afsluttede regnskabsår. Oplysningerne vil danne grundlag\n for vurderingen af, om ansøger opfylder de fastsatte mindstekrav til økonomisk og\n finansiel formåen. Ansøger skal i ESPD-dokumentets del IV, afsnit C, eller i et særskilt\n dokument, der uploades som et bilag til ESPD-dokumentet, angive referencer for sammenlignelige\n opgaver. Referencerne vil danne grundlag for vurderingen af, om ansøger opfylder det\n fastsatte mindstekrav til teknisk og faglig formåen. Referencerne vil desuden danne\n grundlag for en eventuel udvælgelse af de fem bedst egnede ansøgere. Ansøger skal\n erklære, at de oplysninger, der er angivet i ESPD-dokumentet, er nøjagtige og korrekte.\n Dette sker ved at udfylde ESPD-dokumentets del VI. Det er ikke et krav, at ansøger\n underskriver ESPD-dokumentet. Hvis ansøger vil dokumentere sin økonomiske og finansielle\n formåen og/eller sin tekniske og faglige formåen ved at baserer sig på kapaciteten\n hos andre enheder/underentreprenører, skal der (ud over ESPD fra ansøger selv) afleveres\n • udfyldt og underskrevet støtteerklæring fra de enheder/underentreprenører, hvis\n kapacitet ansøger baserer sig på, og • udfyldt ESPD for hver af de enheder/underentreprenører,\n hvis kapacitet ansøger baserer sig på. Hvis ansøger er et konsortium (dvs. en sammenslutning\n af virksomheder) skal der afleveres • udfyldt og underskrevet erklæring om konsortiedannelse,\n der viser, at deltagerne hæfter solidarisk, direkte og ubetinget for opfyldelsen af\n kontrakten, og som udpeger en fælles befuldmægtiget, der tegner alle virksomheder\n i konsortiet, og • udfyldt ESPD for hver af de virksomheder, som deltager i konsortiet.\n Kravene til indholdet af ansøgninger om deltagelse er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45100000 Site preparation work
\n
Additional classification (cpv): 45111100 Demolition work
\n
Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work
\n
Additional classification (cpv): 45211100 Construction work for houses
\n
Additional classification (cpv): 45211310 Bathrooms construction work
\n
Additional classification (cpv): 45232452 Drainage works
\n
Additional classification (cpv): 45260000 Roof works and other special trade construction works
\n
Additional classification (cpv): 45262500 Masonry and bricklaying work
\n
Additional classification (cpv): 45300000 Building installation work
\n
Additional classification (cpv): 45310000 Electrical installation work
\n
Additional classification (cpv): 45321000 Thermal insulation work
\n
Additional classification (cpv): 45330000 Plumbing and sanitary works
\n
Additional classification (cpv): 45331200 Ventilation and air-conditioning installation work
\n
Additional classification (cpv): 45332200 Water plumbing work
\n
Additional classification (cpv): 45400000 Building completion work
\n
Additional classification (cpv): 45421100 Installation of doors and windows and related components
\n
Additional classification (cpv): 45422000 Carpentry installation work
\n
Additional classification (cpv): 45431000 Tiling work
\n
Additional classification (cpv): 45440000 Painting and glazing work
\n
Additional classification (cpv): 45453100 Refurbishment work
\n
Additional classification (cpv): 44100000 Construction materials and associated items
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: Grantofteparken 2-912  
\n
Town: Ballerup
\n
Postcode: 2750
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 200.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Ansøger må ikke være omfattet af den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens\n § 134 a. Ansøger skal udfylde, underskrive og aflevere en tro- og love-erklæring om\n overholdelse af sanktioner mod Rusland.
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Participation in a criminal organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1.
\n
Corruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2.
\n
Fraud: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3.
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4.
\n
Money laundering or terrorist financing: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.
\n
Child labour and other forms of trafficking in human beings: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.
\n
Payment of taxes: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.
\n
Payment of social security contributions: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 1.
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2.
\n
Guilty of misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3.
\n
Guilty of grave professional misconduct: jf. udbudslovens § 136, nr. 4.
\n
Bankruptcy: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Analogous situation like bankruptcy under national law: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Insolvency: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Assets being administered by liquidator: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Arrangement with creditors: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Business activities are suspended: jf. udbudslovens § 137, nr. 2.
\n
Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: jf. udbudslovens § 137, nr. 3.
\n
Early termination, damages or other comparable sanctions: jf. udbudslovens § 137, nr. 4. Som dokumentation for oplysninger vedrørende de anførte\n udelukkelsesgrunde skal de prækvalificerede ansøgere fremsende serviceattest fra Erhvervsstyrelsen\n (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske virksomheder).\n Serviceattesten må højst være 6 måneder gammel.
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Hovedentrepriseaftale vedrørende renovering af 456 almene boliger beliggende Grantofteparken\n 2-912, Ballerup
\n
Description: Den udbudte hovedentrepriseaftale er beskrevet i afsnit 2.1 - Procedure
\n
Internal identifier: Grantofteparken
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Grantofteparken 2-912  
\n
Town: Ballerup
\n
Postcode: 2750
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 27-06-2024
\n
Duration end date: 28-08-2026
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 200.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Criterion:
Type: Economic and financial standing
\n
Name: Egenkapital, årlig nettoomsætning, soliditetsgrad
\n
Description: Ansøger skal i ESPD-dokumentets del IV, afsnit B angive sin samlede årsomsætning,\n egenkapital og soliditetsgrad i hvert af de seneste tre (3) afsluttede regnskabsår.\n Der stilles følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen: 1) Ansøgers egenkapital\n skal som minimum være 15.000.000 DKK i gennemsnit for de seneste tre disponible regnskabsår.\n 2) Ansøgers samlede årsomsætning skal som minimum være 150.000.000 DKK ekskl. moms\n i gennemsnit for de seneste tre disponible regnskabsår. 3) Ansøgers soliditetsgrad\n skal som minimum være 20 % i gennemsnit for de seneste tre disponible regnskabsår.\n Soliditetsgraden beregnes som (samlede egenkapital/samlede aktiver) x 100 = soliditetsgrad.\n Ansøger har mulighed for at basere sig på andre virksomheders kapacitet med henblik\n på at opfylde mindstekravene til økonomisk og finansiel formåen. Ansøger kan også\n være en sammenslutning af virksomheder, der i fællesskab opfylder de stillede mindstekrav.\n Såfremt ansøger baserer sin ansøgning på andre virksomheders kapacitet (underentreprenører)\n eller er en sammenslutning af virksomheder (konsortium), skal ansøgningen om deltagelse\n foruden ESPD fra ansøger omfatte de supplerende dokumenter, som er angivet i udbudsbetingelserne\n (udfyldt ESPD for alle de deltagende virksomheder samt udfyldt støtteerklæringer eller\n konsortieerklæring). Når ansøger baserer sig på andre enheders kapacitet eller er\n et konsortium, beregnes egenkapital og årlig nettoomsætning som virksomhedernes samlede\n egenkapital og nettoomsætning, og soliditetsgraden beregnes som virksomhedernes samlede\n egenkapital i forhold til deres samlede aktiver udregnet i procent. De prækvalificerede\n ansøgere vil som dokumentation for de oplyste økonomiske nøgletal blive bedt om at\n fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre år eller revisorpåtegnet erklæring\n om de relevante nøgletal.
\n
Use of this criterion: Used
\n
\n
Criterion:
Type: Technical and professional ability
\n
Name: Referencer
\n
Description: Ansøger skal i ESPD-dokumentets del IV, afsnit C, eller i et særskilt dokument, der\n uploades som et bilag til ESPD-dokumentet, angive op til fem (5) referencer for sammenlignelige\n opgaver. Hvis ansøger vedlægger flere referencer, vil ordregiver kun lægge vægt på\n de fem (5) nyeste (seneste i tid) referencer. Ved sammenlignelige opgaver forstås\n opgaver, der er sammenlignelige med den udbudte opgave for så vidt angår 1) art (f.eks.\n arbejdernes karakter og kompleksitet, entreprenørens rolle) 2) omfang (f.eks. størrelse,\n antal boliger) 3) type byggeri (f.eks. almene boliger). På tidspunktet for udløb af\n ansøgningsfristen må referencerne ikke være mere end fem (5) år gamle. For referencer,\n som vedrører en afleveret opgave, regnes de fem år fra afleveringsdatoen. For referencer,\n som vedrører opgaver, der endnu ikke er afleveret, skal udførelsen som minimum være\n påbegyndt senest ét år før udløb af ansøgningsfristen. En ikke-afleveret entreprise\n vil blive tillagt mindre vægt i udvælgelsen end en afleveret entreprise. Fremsendte\n referencer bør være så detaljerede, at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens\n relevante erfaring. Referencer bør så vidt muligt indeholde følgende oplysninger:\n 1) Bygherrens navn 2) Kontaktperson hos bygherren, inklusive kontaktoplysninger (e-mail\n og telefon) 3) En kort beskrivelse af opgaven med fokus på de forhold, som ordregiver\n lægger vægt på ved sin udvælgelse af de fem bedst egnede ansøgere, jf. nedenfor. 4)\n Entrepriseform 5) Entreprisesum, ekskl. moms 6) Beskrivelse af ansøgers rolle og opgaver\n i projektet 7) Udførelsestidspunkt (byggestart og eventuel aflevering) Ordregiver\n ser gerne, at hver reference ikke fylder mere end to (2) A4-sider. Ansøger opfordres\n til at angive og beskrive sine referencer i et selvstændigt og samlet PDF-dokument,\n der uploades på udbudsplatformen Dalux som et bilag til ESPD-dokumentet. Ansøger opfordres\n til at oplyse i ESPD-dokumentet, at der er vedlagt et selvstændigt bilag, som indeholder\n ansøgers referencer. Der stilles følgende følgende mindstekrav til ansøgers teknisk\n og faglig formåen: Ansøger skal mindst have én (1) reference, hvor ansøger har været\n den udførende hovedentreprenør på en opgave med en entreprisesum på mindst 100.000.000\n DKK ekskl. moms, der omfatter indvendig renovering af boliger uden genhusning af beboerne,\n herunder renovering af badeværelser. Hvis ordregiver modtager flere end fem ansøgninger,\n der opfylder de fastsatte egnethedskriterier, vil ordregiver prækvalificere de fem\n (5) bedst egnede ansøgere. Udvælgelsen vil ske som en samlet vurdering af ansøgernes\n referencer og deres relevans i forhold til den udbudte opgave. Ordregiver forbeholder\n sig ret til at indhente udtalelser om de enkelte referencer hos bygherren for referencen.\n Hvis der indhentes udtalelser vedrørende referencer, vil dette ske for alle ansøgere.\n Indhentede udtalelser kan blive tillagt vægt ved udvælgelsen. Ved vurdering af referencerne\n og deres relevans i forhold til den udbudte opgave, vil ordregiver lægge vægt på i\n hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med: • arbejder af lignende omfang,\n karakter og kompleksitet som de udbudte • projekter, hvor ansøger har været den udførende\n hovedentreprenør • indvendig renovering af boliger, herunder badeværelser, uden genhusning\n af beboerne. • beboerhåndtering i forbindelse med renovering af alment boligbyggeri.\n Såfremt ansøger baserer sin ansøgning på andre virksomheders kapacitet (underentreprenører)\n eller er en sammenslutning af virksomheder (konsortium), skal ansøgningen om deltagelse\n foruden ESPD fra ansøger omfatter de supplerende dokumenter, som er angivet i udbudsbetingelserne\n (udfyldt ESPD for alle de deltagende virksomheder samt udfyldt støtteerklæringer eller\n konsortieerklæring).
\n
Use of this criterion: Used
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
Maximum number of tenders passing: 5
\n
\n
Criterion:
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Pris
\n
Description: Pris vægter med 50 %. Tilbudsgiver skal udfylde den tilbudsliste, som indgår i udbudsmaterialet,\n og beregne en samlet (evalueringsteknisk) tilbudssum, som vil danne grundlag for tilbudsevalueringen.\n Kravene til indholdet af tilbuddene er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, der\n også redegør for de delkriterier og den evalueringsmodel, som ordregiver vil anvende.
\n
Weight (points, exact): 50
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Proceskvalitet og beboerhåndtering.
\n
Description: Proceskvalitet og beboerhåndtering vægter med 20 %. Tilbudsgiver skal udarbejde og\n aflevere en beskrivelse af den tilbudte proceskvalitet og beboerhåndtering, der indeholder\n følgende tre delelementer: 1) En arbejdstidsplan, der viser, hvordan entreprenøren\n vil udføre de indvendige arbejder i en række. 2) En procesbeskrivelse, der viser,\n hvordan entreprenøren vil udføre kvalitetssikring og udbedring af mangler ved de indvendige\n arbejder i hver bolig. 3) En beskrivelse af den tilbudte beboerhåndtering, der redegør\n for, hvordan tilbudsgiver vil varetage opgaven med løbende orientering/kommunikation\n og besvarelse af beboerhenvendelser i hele renoveringsprocessen. Kravene til indholdet\n af tilbuddene er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, der også redegør for de\n delkriterier og den evalueringsmodel, som ordregiver vil anvende.
\n
Weight (points, exact): 20
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Projektorganisation
\n
Description: Projektorganisation vægter med 15 %. Tilbudsbudsgiver skal udarbejde og aflevere en\n beskrivelse af den tilbudte projektorganisation, der indeholder følgende delelementer:\n 1) Et organisationsdiagram der er suppleret med en kort beskrivende del. 2) CV'er\n for nøglemedarbejdere. Kravene til indholdet af tilbuddene er nærmere beskrevet i\n udbudsbetingelserne, der også redegør for de delkriterier og den evalueringsmodel,\n som ordregiver vil anvende.
\n
Weight (points, exact): 15
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Materiale- og produktkvalitet
\n
Description: Materiale- og produktkvalitet vægter med 15 %. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere\n den materiale- og komponentliste, som indgår i tilbudslisten. Kravene til indholdet\n af tilbuddene er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, der også redegør for de\n delkriterier og den evalueringsmodel, som ordregiver vil anvende.
\n
Weight (points, exact): 15
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Danish
\n
Deadline for requesting additional information: 18-12-2023 
\n
Address of the procurement documents: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of the procedure:
Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 19-01-2024
\n
\n
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Deadline for receipt of requests to participate: 05-01-2024 14:00 +01:00
\n
Deadline until which the tender must remain valid: 6 Month
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Conditions relating to the performance of the contract: Der gælder følgende særlige kontraktvilkår:Almindelige Betingelser 2018 (AB18) med\n tilføjelser og ændringer, lærlingeklausul, arbejdsklausul og krav om entreprenørgaranti,\n som nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.
\n
Electronic invoicing: Required
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
Electronic auction: no
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation receiving requests to participate: Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften
\n
Organisation processing tenders: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften
\n
Registration number: 16955752
\n
Postal address: c/o DAB, Finsensvej 33, 2000 Frederiksberg  
\n
Town: Ballerup
\n
Postcode: 2750
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Projekteringsleder Carsten Sørensen, OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Email: cso@ojas.dk
\n
Telephone: +45 4198 5080
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation receiving requests to participate
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 7240 5600
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 4171 5000
\n
Internet address: https://www.kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: OJ Rådgivende Ingeniører A/S
\n
Registration number: 32762646
\n
Department: Roskilde
\n
Postal address: Rabalderstræde 7, 3. sal.  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Projekteringsleder Carsten Sørensen
\n
Email: cso@ojas.dk
\n
Telephone: +45 4198 5080
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation processing tenders
\n
\n
\n
\n
11 Notice information
11.1 Notice information
Notice identifier/version: 59ac2a75-a086-4e95-8f7a-226a2234f0c2 - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 22-11-2023 11:10 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
\n
11.2 Publication information
Notice publication number: 00712014-2023
\n
OJ S issue number: 226/2023
\n
Publication date: 23-11-2023
\n
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Hovedentrepriseaftale vedrørende renovering af 456 almene boliger beliggende Grantofteparken 2-912, Ballerup","ordregiver":"Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften","ordregiverId":"16955752","ordregiverIdDatavasket":"16955752","publiceringsdato":"2023-11-23Z","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2024-01-05T14:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften"],"anslaaetVaerdi":"200000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Ballerup Almennyttige Boligselskab består af fire almene boligafdelinger beliggende i Ballerup Kommune, herunder Grantoften. Grantofteparken 2-912 omfatter 456 rækkehuse i 2 plan, fordelt på 24 blokke á 19 boliger. Den enkelte bolig er ca. 97 m² (brutto), dvs. ca. 48,5 m² på hvert plan. Alle boligerne er ens indrettet. Afdelingens samlede etageareal er 45.837 m². Der er udarbejdet en helhedsplan for renovering af Grantofteparken 2-912 med støtte fra Landsbyggefonden. Opgaven udbydes i hovedentreprise. \nDen udbudte hovedentrepriseaftale omfatter følgende primære renoveringsopgaver:\n•\tRenovering af badeværelser\n•\tUdskiftning af vinduer\n•\tSkimmelsanering af vægge og lofter\n•\tEtablering af balanceret ventilation\n•\tEtablering af sokkelisolering og omfangsdræn\n•\tEtablering af afspærringsventiler og målere på brugsvand.\nUd over de nævnte renoveringsopgaver (og alle de underliggende arbejder/underentrepriser) skal hovedentreprenøren varetage en række opgaver, som knytter sig hertil: Den indvendige renovering af boligerne skal gennemføres uden genhusning af beboerne. Hovedentreprenøren skal derfor opstille toilet-/og badvogne, der giver beboerne adgang til eget toilet og bad, mens renoveringen af deres badeværelse pågår. Hovedentreprenøren skal desuden opstille en opholdspavillon til midlertidig anvendelse for et mindre antal beboere. For at kunne udskifte vinduer og etablere sokkelisolering og dræn skal hovedentreprenøren nedtage og (i mange, men ikke alle tilfælde) retablere beboernes træterrasser og udestuer. Desuden skal hovedentreprenøren efter behov yde bistand til beboerne i forbindelse med rydning af deres træterrasser og udestuer, herunder ved at tilbyde flyttehjælp og ved at opstille depotcontainere til brug for opbevaring af møbler og indbo fra træterrasser og udestuer. Endelig skal hovedentreprenøren varetage en række varslings-, informations- og kommunikationsopgaver i forhold til beboerne (beboerhåndtering).\nHovedentreprenøren skal tage hensyn til beboerne under hele renoveringsprocessen og i alle forhold tilstræbe, at beboernes gener som følge af renoveringen begrænses så meget som muligt. \nRenoveringsopgaverne (og de underliggende arbejder/underentrepriser) og de tilknyttede opgaver, herunder kravene til beboerhåndtering, er nærmere beskrevet i byggesagsbeskrivelsen og det øvrige udbudsmateriale.\nOrdregiver forventer at indgå kontrakt med den vindende tilbudsgiver, når standstill-perioden er udløbet, men kontrakten vil i første omgang være betinget af, at der opnås godkendelse af skema B. Det forventes, at godkendelsen vil foreligge i tide til, at der kan afholdes opstartsmøde med beboerne den 27. juni 2024. Arbejdet (udførelsesprojekt og projektgennemgang) forventes påbegyndt mandag den 12. august 2024. Arbejdet skal afleveres endeligt senest fredag den 28. august 2026. \nDer er udarbejdet en detaljeret hovedtidsplan og flowdiagrammer for den samlede renoveringsopgave. Hovedtidsplanen fastsætter delterminer for hver blok og særskilte spor for henholdsvis indvendige arbejder (udskiftning af vinduer, renovering af badeværelser og skimmelsanering), udvendige arbejder (sokkelisolering og dræn) og tag- og ventilationsarbejder (herunder også ventilationsarbejder indvendigt i de enkelte boliger). Hovedentreprenøren forventes så vidt muligt at følge den fastsatte hovedtidsplan. Overskridelse af de enkelte delterminer vil dog ikke i sig selv udløse bod for forsinkelse. Hovedentreprenøren skal udarbejde arbejdstidsplaner, der respekterer de tidsmæssige rammer i hovedtidsplanen og tager sigte på at begrænse beboernes gener som følge af renoveringen så meget som muligt.\n","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Ballerup"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2024-01-05T14:00:00+01:00"],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Hovedentrepriseaftale vedrørende renovering af 456 almene boliger beliggende Grantofteparken 2-912, Ballerup","ordregiver":"Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften","ordregiverId":"16955752","ordregiverIdDatavasket":"16955752","publiceringsdato":"2023-11-23Z","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2024-01-05T14:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Ballerup Almennyttige Boligselskab, afd. Grantoften"],"anslaaetVaerdi":"200000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Ballerup Almennyttige Boligselskab består af fire almene boligafdelinger beliggende i Ballerup Kommune, herunder Grantoften. Grantofteparken 2-912 omfatter 456 rækkehuse i 2 plan, fordelt på 24 blokke á 19 boliger. Den enkelte bolig er ca. 97 m² (brutto), dvs. ca. 48,5 m² på hvert plan. Alle boligerne er ens indrettet. Afdelingens samlede etageareal er 45.837 m². Der er udarbejdet en helhedsplan for renovering af Grantofteparken 2-912 med støtte fra Landsbyggefonden. Opgaven udbydes i hovedentreprise. \nDen udbudte hovedentrepriseaftale omfatter følgende primære renoveringsopgaver:\n•\tRenovering af badeværelser\n•\tUdskiftning af vinduer\n•\tSkimmelsanering af vægge og lofter\n•\tEtablering af balanceret ventilation\n•\tEtablering af sokkelisolering og omfangsdræn\n•\tEtablering af afspærringsventiler og målere på brugsvand.\nUd over de nævnte renoveringsopgaver (og alle de underliggende arbejder/underentrepriser) skal hovedentreprenøren varetage en række opgaver, som knytter sig hertil: Den indvendige renovering af boligerne skal gennemføres uden genhusning af beboerne. Hovedentreprenøren skal derfor opstille toilet-/og badvogne, der giver beboerne adgang til eget toilet og bad, mens renoveringen af deres badeværelse pågår. Hovedentreprenøren skal desuden opstille en opholdspavillon til midlertidig anvendelse for et mindre antal beboere. For at kunne udskifte vinduer og etablere sokkelisolering og dræn skal hovedentreprenøren nedtage og (i mange, men ikke alle tilfælde) retablere beboernes træterrasser og udestuer. Desuden skal hovedentreprenøren efter behov yde bistand til beboerne i forbindelse med rydning af deres træterrasser og udestuer, herunder ved at tilbyde flyttehjælp og ved at opstille depotcontainere til brug for opbevaring af møbler og indbo fra træterrasser og udestuer. Endelig skal hovedentreprenøren varetage en række varslings-, informations- og kommunikationsopgaver i forhold til beboerne (beboerhåndtering).\nHovedentreprenøren skal tage hensyn til beboerne under hele renoveringsprocessen og i alle forhold tilstræbe, at beboernes gener som følge af renoveringen begrænses så meget som muligt. \nRenoveringsopgaverne (og de underliggende arbejder/underentrepriser) og de tilknyttede opgaver, herunder kravene til beboerhåndtering, er nærmere beskrevet i byggesagsbeskrivelsen og det øvrige udbudsmateriale.\nOrdregiver forventer at indgå kontrakt med den vindende tilbudsgiver, når standstill-perioden er udløbet, men kontrakten vil i første omgang være betinget af, at der opnås godkendelse af skema B. Det forventes, at godkendelsen vil foreligge i tide til, at der kan afholdes opstartsmøde med beboerne den 27. juni 2024. Arbejdet (udførelsesprojekt og projektgennemgang) forventes påbegyndt mandag den 12. august 2024. Arbejdet skal afleveres endeligt senest fredag den 28. august 2026. \nDer er udarbejdet en detaljeret hovedtidsplan og flowdiagrammer for den samlede renoveringsopgave. Hovedtidsplanen fastsætter delterminer for hver blok og særskilte spor for henholdsvis indvendige arbejder (udskiftning af vinduer, renovering af badeværelser og skimmelsanering), udvendige arbejder (sokkelisolering og dræn) og tag- og ventilationsarbejder (herunder også ventilationsarbejder indvendigt i de enkelte boliger). Hovedentreprenøren forventes så vidt muligt at følge den fastsatte hovedtidsplan. Overskridelse af de enkelte delterminer vil dog ikke i sig selv udløse bod for forsinkelse. Hovedentreprenøren skal udarbejde arbejdstidsplaner, der respekterer de tidsmæssige rammer i hovedtidsplanen og tager sigte på at begrænse beboernes gener som følge af renoveringen så meget som muligt.\n","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Ballerup"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2024-01-05T14:00:00+01:00"],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-27269"]}}