{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"56805ccc-ddb0-4c3b-91e8-d2a5ec83e898"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00539509-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse\n af blandet byggeri i Malling\n Beskrivelse: Udvikleren, STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS (tilsammen ”Udvikleren”),\n ønsker at opføre blandet byggeri på ejendommen matr.nr. 4v, Malling By, Malling, Aarhus\n Kommune, beliggende Starupvej 20B 8340 Malling.
Opførelsen af byggeriet sker\n som led i realiseringen af lokalplan nr. 1015, som indeholder krav om etablering af\n alment byggeri.
Udvikleren opfører de almene boliger til Alboa - Almen boligorganisation\n Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), efter den delegerede bygherremodel. ALBOAs\n byggeri planlægges opført som en del af et større byggeprojekt, som bl.a. også omfatter\n opførelsen af 76 private boliger, bilparkering, cykelparkering og fællesarealer.
Sammenhængen\n i byggeriet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA. Udvikleren\n og ALBOA indgår samtidig en samarbejdsaftale om opførelse af byggeriet, en købsaftale,\n hvorved ALBOA erhverver en del af ejendommen og de for opførelsen af ALBOAs byggeri\n nødvendige byggeretter, samt en totalentrepriseaftale, som forpligter Udvikleren til\n som styringsentreprenør at opføre ALBOAs Byggeri.
ALBOAs byggeri har et forventet\n støtteberettiget areal på 1.496 m2 og består af 20 almene boliger fordelt på 2 boligblokke.
Det\n bemærkes, at aftalerne er indbyrdes afhængige af hinanden, og at ALBOA påtænker at\n indgå købsaftalen med STV Malling ApS, der er et koncernforbundet selskab til STV\n Malling Entreprise ApS, mens at samarbejdsaftalen og totalentrepriseaftalen indgås\n med både STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS.\n Identifikator for proceduren: ed48b58b-c466-4da3-8169-519e496206c2\n Tidligere bekendtgørelse: 439661-2025\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Starupvej 20B \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysninger\n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse\n af blandet byggeri i Malling\n Beskrivelse: Se afsnit 2.1.\n \n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 70120000 Køb og salg af fast ejendom\n Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Starupvej 20B \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej\n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n Beskrivelse: Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen\n i nærværende bekendtgørelse.\n Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Prioriteret rækkefølgeTildelingskriterium talværdi: 0\n \n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse\n (439661-2025) og afventet standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten,\n jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer)\n § 4 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk).
I tilfælde hvor ordregiver\n forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt\n virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning\n om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af\n 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort,\n skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt\n at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort\n en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. Klagenævnslovens\n § 7, stk. 3 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et\n klagegebyr på 20.000 DKK.\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der udfører betalingen: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation, der underskriver kontrakten: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 29.320.480 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Udbuddet er ikke omfattet af direktivet\n Anden begrundelse: For en beskrivelse af byggeriet henvises til afsnit 2.1.
Aftalerne mellem udvikleren,\n STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS (tilsammen ”Udvikleren”), og Alboa -\n Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), om ALBOAs anskaffelse\n af almene boliger er under tærskelværdien for offentlige bygge- og anlægskontrakter,\n jf. Udbudslovens § 6, stk. 1 (LBKG 20250203 nr. 116). Aftalerne er allerede af den\n grund ikke udbudspligtige.
Aftalerne mellem Udvikleren og Alboa - Almen boligorganisation\n Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), om ALBOAs anskaffelse af almene boliger\n er desuden aftaler om køb af fast ejendom.
Aftaler om køb fast ejendom skal som\n udgangspunkt ikke udbydes, jf. Udbudslovens § 21, stk. 1, nr. 1.
Undtagelsesreglen\n i Udbudsloven finder dog ikke anvendelse, hvis aftalerne kan klassificeres som en\n offentlig bygge og anlægskontrakt i overensstemmelse med Udbudslovens § 24, nr. 23,\n litra c (såkaldt \"skræddersyet byggeri\").
ALBOA har ikke haft afgørende indflydelse\n på byggeriets art og projektering. ALBOA har således ikke haft indflydelse på byggeriets\n overordnede arkitektur, herunder størrelse, ydermure og/eller bærende vægge, og ikke\n haft krav til indvendig aptering, der overstiger sædvanlige krav, som en køber af\n et boligbyggeri (en kommende udlejningsejendom) må forventes at stille. ALBOA har\n alene gennem kravene i parternes aftalegrundlag, ved gennemførelse af projektgranskning\n og gennem løbende dialog med Udvikleren tilsikret, at ALBOAs byggeri udføres og eftervises\n med kvalitet, der lever op til Almenboliglovens krav. Aftalerne kan derfor ikke klassificeres\n som skræddersyet byggeri.
De mellem Udvikleren og ALBOA indgåede aftaler er derfor\n omfattet af undtagelsesreglen i Udbudslovens § 21, stk. 1, nr.1, hvorfor aftalerne\n ikke er udbudspligtige.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001Der er udvalgt mindst én vinder.\n 6.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Navn på udbudspartiet: STV Malling\n Ledende organisation hos tilbudsgiveren: STV Malling Entreprise ApS\n Officielt navn: STV Malling ApS\n \n Tilbud – Identifikator: TEN-0001\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001\n Værdien af tilbuddet: 29.320.480 Dansk krone\n \n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: LOT-0001\n Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse\n af blandet byggeri i Malling\n Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 01-07-2025\n Dato for indgåelse af kontrakten: 13-08-2025\n Organisation, der underskriver kontrakten: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6.1.4 Statistiske oplysningerModtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:Type modtagne indgivelser: TilbudAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Registreringsnummer: 29462518\n Postadresse: Vestergårdsvej 15 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://www.alboa.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren\n Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline\n Organisation, der underskriver kontrakten\n Organisation, der udfører betalingen\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: STV Malling ApS\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 45280020\n Postadresse: Paradisæblevej 4 5 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://pb-e.dk/\n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: STV Malling Entreprise ApS\n Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed\n Registreringsnummer: 45280012\n Postadresse: Paradisæblevej 4 5 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://pb-e.dk/\n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0005Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: https://kfst.dk/\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 56805ccc-ddb0-4c3b-91e8-d2a5ec83e898 - 01\n \n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 18-08-2025 11:33 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00539509-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 19-08-2025\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse\n af blandet byggeri i Malling\n Description: Udvikleren, STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS (tilsammen ”Udvikleren”),\n ønsker at opføre blandet byggeri på ejendommen matr.nr. 4v, Malling By, Malling, Aarhus\n Kommune, beliggende Starupvej 20B 8340 Malling.
Opførelsen af byggeriet sker\n som led i realiseringen af lokalplan nr. 1015, som indeholder krav om etablering af\n alment byggeri.
Udvikleren opfører de almene boliger til Alboa - Almen boligorganisation\n Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), efter den delegerede bygherremodel. ALBOAs\n byggeri planlægges opført som en del af et større byggeprojekt, som bl.a. også omfatter\n opførelsen af 76 private boliger, bilparkering, cykelparkering og fællesarealer.
Sammenhængen\n i byggeriet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA. Udvikleren\n og ALBOA indgår samtidig en samarbejdsaftale om opførelse af byggeriet, en købsaftale,\n hvorved ALBOA erhverver en del af ejendommen og de for opførelsen af ALBOAs byggeri\n nødvendige byggeretter, samt en totalentrepriseaftale, som forpligter Udvikleren til\n som styringsentreprenør at opføre ALBOAs Byggeri.
ALBOAs byggeri har et forventet\n støtteberettiget areal på 1.496 m2 og består af 20 almene boliger fordelt på 2 boligblokke.
Det\n bemærkes, at aftalerne er indbyrdes afhængige af hinanden, og at ALBOA påtænker at\n indgå købsaftalen med STV Malling ApS, der er et koncernforbundet selskab til STV\n Malling Entreprise ApS, mens at samarbejdsaftalen og totalentrepriseaftalen indgås\n med både STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS.\n Procedure identifier: ed48b58b-c466-4da3-8169-519e496206c2\n Previous notice: 439661-2025\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Additional nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Starupvej 20B \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 General information\n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0001Title: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse\n af blandet byggeri i Malling\n Description: Se afsnit 2.1.\n Internal identifier: LOT-0001\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Additional nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 70120000 Buying and selling of real estate\n Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Starupvej 20B \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no\n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n Description: Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da kontrakten tildeles direkte, jf. begrundelsen\n i nærværende bekendtgørelse.\n Category of award threshold criterion: Order of importanceAward criterion number: 0\n \n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus har offentliggjort en profylaksebekendtgørelse\n (439661-2025) og afventet standstill perioden på 10 dage, forud for indgåelse af kontrakten,\n jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer)\n § 4 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk).
I tilfælde hvor ordregiver\n forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt\n virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning\n om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af\n 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort,\n skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt\n at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort\n en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. Klagenævnslovens\n § 7, stk. 3 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et\n klagegebyr på 20.000 DKK.\n Organisation providing additional information about the procurement procedure: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation providing offline access to the procurement documents: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation executing the payment: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Organisation signing the contract: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 29.320.480 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: The procurement falls outside the scope of application of the directive\n Other justification: For en beskrivelse af byggeriet henvises til afsnit 2.1.
Aftalerne mellem udvikleren,\n STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS (tilsammen ”Udvikleren”), og Alboa -\n Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), om ALBOAs anskaffelse\n af almene boliger er under tærskelværdien for offentlige bygge- og anlægskontrakter,\n jf. Udbudslovens § 6, stk. 1 (LBKG 20250203 nr. 116). Aftalerne er allerede af den\n grund ikke udbudspligtige.
Aftalerne mellem Udvikleren og Alboa - Almen boligorganisation\n Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), om ALBOAs anskaffelse af almene boliger\n er desuden aftaler om køb af fast ejendom.
Aftaler om køb fast ejendom skal som\n udgangspunkt ikke udbydes, jf. Udbudslovens § 21, stk. 1, nr. 1.
Undtagelsesreglen\n i Udbudsloven finder dog ikke anvendelse, hvis aftalerne kan klassificeres som en\n offentlig bygge og anlægskontrakt i overensstemmelse med Udbudslovens § 24, nr. 23,\n litra c (såkaldt \"skræddersyet byggeri\").
ALBOA har ikke haft afgørende indflydelse\n på byggeriets art og projektering. ALBOA har således ikke haft indflydelse på byggeriets\n overordnede arkitektur, herunder størrelse, ydermure og/eller bærende vægge, og ikke\n haft krav til indvendig aptering, der overstiger sædvanlige krav, som en køber af\n et boligbyggeri (en kommende udlejningsejendom) må forventes at stille. ALBOA har\n alene gennem kravene i parternes aftalegrundlag, ved gennemførelse af projektgranskning\n og gennem løbende dialog med Udvikleren tilsikret, at ALBOAs byggeri udføres og eftervises\n med kvalitet, der lever op til Almenboliglovens krav. Aftalerne kan derfor ikke klassificeres\n som skræddersyet byggeri.
De mellem Udvikleren og ALBOA indgåede aftaler er derfor\n omfattet af undtagelsesreglen i Udbudslovens § 21, stk. 1, nr.1, hvorfor aftalerne\n ikke er udbudspligtige.\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001At least one winner was chosen.\n 6.1.2 Information about winnersWinner:Name of the tendering party: STV Malling\n Leader of tendering party: STV Malling Entreprise ApS\n Official name: STV Malling ApS\n \n Tender identifier: TEN-0001\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0001\n Value of the tender: 29.320.480 Danish krone\n \n Contract information:Identifier of the contract: LOT-0001\n Title: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse\n af blandet byggeri i Malling\n Date on which the winner was chosen: 01-07-2025\n Date of the conclusion of the contract: 13-08-2025\n Organisation signing the contract: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n \n \n \n 6.1.4 Statistical informationReceived tenders or requests to participate:Type of received submissions: TendersNumber of tenders or requests to participate received: 1\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse\n Registration number: 29462518\n Postal address: Vestergårdsvej 15 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Contact point: Niels Eilersgaard\n \n \n Internet address: https://www.alboa.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation providing additional information about the procurement procedure\n Organisation providing offline access to the procurement documents\n Organisation signing the contract\n Organisation executing the payment\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: STV Malling ApS\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 45280020\n Postal address: Paradisæblevej 4 5 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Amir Nuspahic\n \n \n Internet address: https://pb-e.dk/\n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: STV Malling Entreprise ApS\n Size of the economic operator: Large\n Registration number: 45280012\n Postal address: Paradisæblevej 4 5 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Amir Nuspahic\n \n \n Internet address: https://pb-e.dk/\n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0001\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0005Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: https://kfst.dk/\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 56805ccc-ddb0-4c3b-91e8-d2a5ec83e898 - 01\n \n Notice type: Contract or concession award notice – standard regime\n Notice dispatch date: 18-08-2025 11:33 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00539509-2025\n OJ S issue number: 157/2025\n Publication date: 19-08-2025\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af blandet byggeri i Malling","ordregiver":"Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse ","ordregiverId":"29462518","ordregiverIdDatavasket":"29462518","publiceringsdato":"2025-08-19+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse "],"beskrivelse":"Udvikleren, STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS (tilsammen ”Udvikleren”), ønsker at opføre blandet byggeri på ejendommen matr.nr. 4v, Malling By, Malling, Aarhus Kommune, beliggende Starupvej 20B 8340 Malling. \nOpførelsen af byggeriet sker som led i realiseringen af lokalplan nr. 1015, som indeholder krav om etablering af alment byggeri.\nUdvikleren opfører de almene boliger til Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), efter den delegerede bygherremodel. ALBOAs byggeri planlægges opført som en del af et større byggeprojekt, som bl.a. også omfatter opførelsen af 76 private boliger, bilparkering, cykelparkering og fællesarealer. \nSammenhængen i byggeriet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA. Udvikleren og ALBOA indgår samtidig en samarbejdsaftale om opførelse af byggeriet, en købsaftale, hvorved ALBOA erhverver en del af ejendommen og de for opførelsen af ALBOAs byggeri nødvendige byggeretter, samt en totalentrepriseaftale, som forpligter Udvikleren til som styringsentreprenør at opføre ALBOAs Byggeri. \nALBOAs byggeri har et forventet støtteberettiget areal på 1.496 m2 og består af 20 almene boliger fordelt på 2 boligblokke.\nDet bemærkes, at aftalerne er indbyrdes afhængige af hinanden, og at ALBOA påtænker at indgå købsaftalen med STV Malling ApS, der er et koncernforbundet selskab til STV Malling Entreprise ApS, mens at samarbejdsaftalen og totalentrepriseaftalen indgås med både STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Malling"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af blandet byggeri i Malling","ordregiver":"Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse ","ordregiverId":"29462518","ordregiverIdDatavasket":"29462518","publiceringsdato":"2025-08-19+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse "],"beskrivelse":"Udvikleren, STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS (tilsammen ”Udvikleren”), ønsker at opføre blandet byggeri på ejendommen matr.nr. 4v, Malling By, Malling, Aarhus Kommune, beliggende Starupvej 20B 8340 Malling. \nOpførelsen af byggeriet sker som led i realiseringen af lokalplan nr. 1015, som indeholder krav om etablering af alment byggeri.\nUdvikleren opfører de almene boliger til Alboa - Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (\"ALBOA\"), efter den delegerede bygherremodel. ALBOAs byggeri planlægges opført som en del af et større byggeprojekt, som bl.a. også omfatter opførelsen af 76 private boliger, bilparkering, cykelparkering og fællesarealer. \nSammenhængen i byggeriet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA. Udvikleren og ALBOA indgår samtidig en samarbejdsaftale om opførelse af byggeriet, en købsaftale, hvorved ALBOA erhverver en del af ejendommen og de for opførelsen af ALBOAs byggeri nødvendige byggeretter, samt en totalentrepriseaftale, som forpligter Udvikleren til som styringsentreprenør at opføre ALBOAs Byggeri. \nALBOAs byggeri har et forventet støtteberettiget areal på 1.496 m2 og består af 20 almene boliger fordelt på 2 boligblokke.\nDet bemærkes, at aftalerne er indbyrdes afhængige af hinanden, og at ALBOA påtænker at indgå købsaftalen med STV Malling ApS, der er et koncernforbundet selskab til STV Malling Entreprise ApS, mens at samarbejdsaftalen og totalentrepriseaftalen indgås med både STV Malling ApS og STV Malling Entreprise ApS. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Malling"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}