2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Nordmarksgården Totalentreprise

Identifikator for proceduren: dc7cacc9-d81e-4d84-bca2-ff4901bd2a65

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Soldugvej 5-27 Vintergækvej 1-11

By: Kastrup

Postnummer: 2770

Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver skal vedstå tilbuddet i 3 måneder.

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 231.000.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse

Deltagelse i en kriminel organisation: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led i en kriminel organisation\n som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008\n (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1.

Korruption: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse\n 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende\n 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2.

Svig: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om\n beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser, jf. udbudslovens\n § 135, stk. 1, nr. 3.

Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med\n forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets\n rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende\n 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28.\n november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4.

Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme\n som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309,\n side 15), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.1, nr. 4.

Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for\n så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel\n som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5.\n april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene\n herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr.\n L 101, side 1), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.

Grunde vedrørende straffedomme: Ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, når en person, der er dømt\n ved endelig dom eller vedtaget bødeforlæg for de handlinger, som er nævnt i udbudslovens\n § 135, stk. 1, er medlem af ansøgerens eller tilbudsgiverens bestyrelse, direktion\n eller tilsynsråd. Ordregiver skal ligeledes udelukke en ansøger eller tilbudsgiver,\n hvis den dømte person har beføjelse til at repræsentere, kontrollere eller træffe\n beslutninger i ansøgerens eller tilbudsgiverens bestyrelse, direktion eller tilsynsråd,\n jf. udbudslovens § 135, stk. 2.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på\n 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøger/tilbudsgiveren er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk.\n 3.

Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på\n 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøger/tilbudsgiveren er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk.\n 3.

Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, når Ordregiver kan påvise, at en\n interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n effektivt med mindre indgribende foranstaltninger, jf. udbudslovens § 136, stk. 1,\n nr. 1.

Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, når Ordregiver kan påvise en konkurrencefordrejning\n som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører\n i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n med mindre indgribende foranstaltninger, jf. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2.

Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis Ordregiver kan påvise, at ansøger/tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet\n groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til\n at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk.\n 1 eller 3, og, hvis det er relevant, i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte\n minimumskrav til egnethed i §§ 140-144 eller udvælgelsen i § 145, jf. udbudslovens\n § 136, stk. 1, nr. 3.

Konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Insolvens: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Tvangsakkord uden for konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Aktiver, der administreres af en kurator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Erhvervsvirksomheden er indstillet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver fra
deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis Ordregiver kan påvise, at ansøger/tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen\n af sit
erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøger/tilbudsgiverens\n integritet, jf. udbudslovens § 136,
stk. 1, nr. 4.

5 Delkontrakt

5.1 Delkontrakt: LOT-0001

Titel: Nordmarksgården Totalentreprise

Beskrivelse: Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling efter udbudslovens afsnit II, §§ 61-66.\n Årsagen til at udbuddet gennemføres som udbud med forhandling er, at Boligorganisationen\n Tårnbyhuse ønsker en drøftelse af, hvilke projektmæssige og aftalemæssige forhold,\n der har væsentlig betydning for tilbuddet, samarbejdet og valg af tekniske løsninger.\n
Udbuddet omfatter tre faser: en ansøgningsfase, en forhandlingsfase og en tilbudsfase.\n
Projektet udbydes samlet, da det er Boligorganisationen Tårnbyhuses vurdering,\n at realiseringen af opgaven sker mest hensigtsmæssigt i en samlet aftale med henblik\n på at minimere omkostninger til grænseflader og forenkle koordinerings- og ansvarsforhold\n i projektet.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

5.1.2 Udførelsessted

By: Kastrup

Postnummer: 2770

Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 60 Måned

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 231.000.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

5.1.9 Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Finansielt forhold

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde følgende krav til nettoomsætning,\n egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:
Nettoomsætning:\n 300.000.000DKK
Egenkapital: 30.000.000 DKK
Soliditetsgrad: 30 %
Det bemærkes,\n at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøgeren\n i stedet i ESPD’ets Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøgeren lever op til mindstekravene.\n
Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden\n på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og\n faglige formåen hos andre virksomheder.

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav,\n at ansøgeren kan dokumentere mindst én reference, der viser erfaring med:
a)\n tidlig inddragelse (Integreret Byggeri, 2-faset samarbejdsmodel, partnering o.l.)\n som total- eller hovedentreprenør med en samlet entreprisesum på 70.000.000 DKK (ekskl.\n moms). Klassisk totalentreprise iht. ABT 18 / ABT 93 kan ikke opfylde kravet.
og\n
b) renovering af boliger med en samlet entreprisesum på 40.000.000 DKK (ekskl.\n moms).
Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med begge mindstekrav.\n Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller begge af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden\n på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og\n faglige formåen hos andre virksomheder.
For mindstekravet a) gælder, at projekteringen\n skal være afsluttet, dvs. byggeriet skal som minimum være overgået til udførelse iht.\n AB 18 § 45 eller ABT 18 § 43.
For mindstekravet b) gælder, at referencen skal\n være afsluttet, dvs. at der skal være gennemført en (del)aflevering iht. AB 18 § 45\n eller ABT 18 § 43.
Referencerne til brug for opfyldelse af mindstekravene må\n på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 8 år. Boligorganisationen Tårnbyhuse\n har dermed fraveget udbudslovens udgangspunkt om, at referenceprojekter for bygge-\n og anlægsopgaver højst må være fem år gamle. Det skyldes, at der efter Boligorganisationen\n Tårnbyhuses opfattelse er et så begrænset marked for de efterspurgte referencer, at\n det kan føre til en uhensigtsmæssig og usaglig begrænsning af konkurrencen, hvis udbudslovens\n udgangspunkt opretholdes.
Ansøgerne kan vedlægge referencerne i et selvstændigt\n dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift.\n Fylder referencen mere end en A4-side, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse alene tage\n den første A4-side med i evalueringen.
Ansøgerne kan benytte Bilag 02.3 ”Referenceskema\n til PQ-ansøgningerne” til dokumentation af referencer.

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Boligorganisationen Tårnbyhuse vil prækvalificere fire (4) ansøgerne til at deltage\n i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end fire ansøgere, der opfylder mindstekravene,\n vil Boligorganisationen Tårnbyhuse på grundlag af de referencer, som ansøgerne har\n vedlagt sin ansøgning, vælge de fire bedst egnede til at deltage i forhandlings- og\n tilbudsfasen.
Ansøgeren kan vedlægge i alt fem (5) referencer inkl. de referencer,\n der vedlægges til opfyldelse af mindstekravene til den tekniske og faglige formåen.\n Boligorganisationen Tårnbyhuse vil alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt\n ansøgningen.
Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument,\n men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift. Fylder\n referencen mere end en A4-side, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse alene tage den\n første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed, der\n besidder referencen.
Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering\n af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. I den\n forbindelse vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge særligt vægt på i hvilket omfang\n ansøgerens referencer viser:
a) erfaring som totalentreprenør med renovering\n af almene boliger, der både indeholder nybyggeri, renovering af eksisterende byggeri,\n landskabsarbejder og miljøsanering,
b) erfaring med projekter med tidlig entreprenørinddragelse.\n Klassisk totalentreprise betragtes ikke som tidlig entreprenørinddragelse.
Hvis\n referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen\n være, hvor langt i udførelsen opgaven er. (Bemærk, at der stilles særlige krav til\n referencer, der skal dokumentere opfyldelsen af mindstekravene beskrevet i afsnit\n 5 ovenfor.)
Boligorganisationen Tårnbyhuse vil kun lægge vægt på referencer fra\n en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis\n og i det omfang, ansøgeren selv har afleveret færre end fem referencer. Støttes en\n ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder det tilsvarende\n i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.
Følgende oplysninger\n bør angives for hver reference:
1) Bygherrens navn og kontaktperson
2) Kort\n beskrivelse af projektet
3) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms
4) Udførelsestidspunkt,\n herunder om opgaven er afsluttet
5) Kort beskrivelse af, hvilke roller og opgaver\n ansøgeren har varetaget i projektet
6) Kort beskrivelse af den tidlige entreprenørinddragelse/samarbejdet\n i projektet

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Vægtning (pointantal, præcis): 4

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Tilbudsgiveren skal udfylde og aflevere tilbudslisten, jf. Bilag 02.7.
Tilbudslisten\n skal være underskrevet af tilbudsgiveren.
Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris”\n vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt på:
- at entreprenørens tillægsprocent\n er så lav som mulig.
Boligorganisationen Tårnbyhuse tildeler point på baggrund\n af en lineær interpolationsmodel.
Den tilbudte procentsats omregnes automatisk\n til kroner og ører via tilbudslisten. Det er tallet i kroner og ører, der indgår i\n evalueringen. Der regnes med to decimaler.
Tilbuddet med det laveste entreprenørtillæg\n tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med det laveste entreprenørtillæg\n tillagt 25 %. Tilbud med entreprenørtillæg mellem disse to yderpunkter tildeles point\n ved lineær interpolation.
For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen\n er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud.\n Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under\n eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel,\n og så fremdeles i intervaller på 5 %.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 40

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele:
Organisationsplan for samarbejdsfasen\n og udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre\n opgaven. Organisationsplanen skal vise rollefordelingen i de forskellige faser. Organisationsplanen\n bør desuden også vise, i hvilket omfang de tilbudte nøglepersoner konkret er allokeret\n til projektet i de forskellige faser beregnet ud fra en almindelig fuldtidsstilling\n på 37 timer.
CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen\n med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer.\n
CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver\n vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens\n konkrete rolle på de særligt relevante opgaver og begrunde, hvorfor de tidligere opgaver\n viser, at nøglepersonen har erfaring, som er særligt relevant for den aktuelle opgave.
Organisationsplanen\n må maksimalt fylde 1 A3-side (eller 2 A4-sider). Fylder organisationsplanen mere er\n det alene den første A3-side (eller de første 2 A4 sider), der indgår i bedømmelsen.\n
Der må maksimalt vedlægges 7 CV’er i alt.
Kun de første fem referencer på\n CV’et fra tidligere projekter, vil indgå i evalueringen.
CV’et må fylde max.\n 2 A4-sider. Fylder CV’et mere, vil kun de første to A4-sider indgå i evalueringen.\n
Ved vurdering af underkriteriet vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt\n på i hvor høj grad:
Organisationsplanen viser en robust organisation med klare\n og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der gennem faserne understøtter den tidlige\n entreprenørinddragelse og Boligorganisationen Tårnbyhuses organisation.
At de\n tilbudte nøglepersoner har så konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer\n som muligt i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse bl.a. igennem den\n forudsatte allokering til projektet nyttiggøres i organisationen.
Der vil særligt\n blive lagt vægt på følgende nøglepersoner:
1) Byggelederen/Entrepriselederen,\n
2) Den ansvarlige for kalkulation,
3) Den ansvarlige for bygbarhed,
4)\n Kontaktpersonen til Tårnbyhuse,
5) Projekteringslederen og
6) Arbejdsmiljøkoordinator\n (B).
Samme person må gerne varetage flere roller.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 20

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Denne del af tilbuddet skal indeholde følgende:
1) En materialeliste som beskriver\n kvaliteten af de materialer, som tilbudsgiverne vil benytte i udførelsen. Tilbudsgiverne\n bedes særligt beskrive den arkitektoniske og håndværksmæssige kvalitet, som tilbudsgiverne\n vil sikre med de udvalgte materialer samt andre forhold, som tilbudsgiverne måtte\n finde særligt relevante i denne sammenhæng. Hvis der er knyttet garantier eller lignende\n til materialerne, bør dette også oplyses. Besvarelsen skal tage udgangspunkt i dokumentet\n NMG_K0X_X08.08_ZMaterialeliste, vedlagt som bilag 8 til udbudsbetingelserne.
2)\n En beskrivelse af genhusningsplanen og udførelsestidsplanen, der viser den etapevise\n opdeling af udførelsen med 3 etaper med 2 blokke i hver med igangværende arbejder\n i max. 2 blokke ad gangen. I beskrivelsen bør tilbudsgiveren beskrive håndteringen\n af totaloverdækning og stillads.
Materialeliste og løsningsbeskrivelse på hver\n max 3 A4-sider med tekst. Derudover må tilbudsgiveren vedlægge op til 3 A3- sider\n med illustrationer. Dvs. i alt 6 A4-sider og 3 A3-sider.
Fylder besvarelsen mere,\n vil kun de første af de angive sidetal indgå i evalueringen.
Det skal bemærkes,\n at de fulde løsningsforslag ikke nødvendigvis vil indgå i det videre forløb med den\n valgte tilbudsgiver.
Ved vurdering af underkriteriet vil Boligorganisationen\n Tårnbyhuse lægge særlig vægt på:
a. I hvor høj grad tilbudsgivers materialevalg\n og beskrivelser viser, at de tilbudte materialer er robuste, gedigne og naturlige.\n
b. I hvor høj grad de beskrevne materialer ældes æstetisk og tilpasset den grad\n af slid, der må forventes i et alment boligbyggeri.
c. I hvor høj grad det samlede\n materialevalg er indtænkt i den arkitektoniske og æstetiske helhed.
d. I hvor\n højt omfang de udvalgte materialer har garantier eller lignende, som er med til at\n sikre en lang levetid.
Ved evalueringen lægges der vægt på, om tilbudsgiverne\n tilbyder konkrete materialer/produkter til hele materialelisten eller kun til udvalgte\n dele.
e. I hvor høj grad genhusnings- og udførelsestidsplanen understøtter hovedtidsplanen,\n minimerer bygherrens risiko under udførelsen og understøtter byggeriets flow med mindst\n mulig gene for beboerne.
f. At planerne beskriver konkrete værktøjer og processer,\n der er egnet til at understøtte tid, økonomi og kvalitet under udførelsen.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)

Tildelingskriterium talværdi: 40

5.1.11 Tilbudsdokumenter

Adresse på udbudsdokumenterne: https://project.c-web.dk/public-tenders/C5B8F375A70B93E85ED33729BD509B91

5.1.12 Tilbudsvilkår

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://project.c-web.dk/public-tenders/C5B8F375A70B93E85ED33729BD509B91

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 30-06-2026 12:00 +02:00

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej

Elektronisk fakturering: Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer\n (\"Klagenævnsloven\"), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke\n at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage,\n jf. Klagenævnsloven § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med Klagenævnslovens § 2, stk.\n 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren, jf. lovens § 6, stk. 4, skriftligt underrette\n Boligorganisatioen Tårnbyhuse om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og\n om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller\n i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde,\n hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt\n der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds egen\n klagevejledning kan findes på naevneneshus.dk.

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Nordmarksgården Totalentreprise

Procedure identifier: dc7cacc9-d81e-4d84-bca2-ff4901bd2a65

Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation

The procedure is accelerated: no

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

2.1.2 Place of performance

Postal address: Soldugvej 5-27 Vintergækvej 1-11

Town: Kastrup

Postcode: 2770

Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Country: Denmark

Additional information: Tilbudsgiver skal vedstå tilbuddet i 3 måneder.

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 231.000.000 Danish krone

2.1.4 General information

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

2.1.6 Grounds for exclusion

Sources of grounds for exclusion: Notice

Participation in a criminal organisation: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led i en kriminel organisation\n som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008\n (EU-Tidende 2008, nr. L 300, side 42), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1.

Corruption: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen\n om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber\n eller i Den Europæiske Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse\n 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende\n 2003, nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2.

Fraud: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om\n beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser, jf. udbudslovens\n § 135, stk. 1, nr. 3.

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med\n forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets\n rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende\n 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28.\n november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme\n (EU-Tidende 2008, nr. L 330, side 21), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4.

Money laundering or terrorist financing: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme\n som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26.\n oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system\n til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309,\n side 15), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5.1, nr. 4.

Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, hvis denne ved endelig dom er dømt\n eller har vedtaget bødeforlæg for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for\n så vidt angår en dom fra et andet land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel\n som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5.\n april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene\n herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr.\n L 101, side 1), jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6.

Grounds relating to criminal convictions: Ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver, når en person, der er dømt\n ved endelig dom eller vedtaget bødeforlæg for de handlinger, som er nævnt i udbudslovens\n § 135, stk. 1, er medlem af ansøgerens eller tilbudsgiverens bestyrelse, direktion\n eller tilsynsråd. Ordregiver skal ligeledes udelukke en ansøger eller tilbudsgiver,\n hvis den dømte person har beføjelse til at repræsentere, kontrollere eller træffe\n beslutninger i ansøgerens eller tilbudsgiverens bestyrelse, direktion eller tilsynsråd,\n jf. udbudslovens § 135, stk. 2.

Breaching obligation relating to payment of taxes: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på\n 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøger/tilbudsgiveren er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk.\n 3.

Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld på\n 100.000 kr. eller derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter\n eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivningen\n i det land, hvor ansøger/tilbudsgiveren er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk.\n 3.

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, når Ordregiver kan påvise, at en\n interessekonflikt, jf. § 24, nr. 18, i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n effektivt med mindre indgribende foranstaltninger, jf. udbudslovens § 136, stk. 1,\n nr. 1.

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver, når Ordregiver kan påvise en konkurrencefordrejning\n som omhandlet i § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører\n i forberedelsen af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes\n med mindre indgribende foranstaltninger, jf. udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 2.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis Ordregiver kan påvise, at ansøger/tilbudsgiveren i det pågældende udbud har givet\n groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i stand til\n at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene i § 135, stk.\n 1 eller 3, og, hvis det er relevant, i § 137, stk. 1, nr. 2 eller 6, de fastsatte\n minimumskrav til egnethed i §§ 140-144 eller udvælgelsen i § 145, jf. udbudslovens\n § 136, stk. 1, nr. 3.

Bankruptcy: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Insolvency: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Arrangement with creditors: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Assets being administered by liquidator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Business activities are suspended: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2

Grave professional misconduct: Ordregiver skal udelukke en ansøger/tilbudsgiver fra
deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis Ordregiver kan påvise, at ansøger/tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen\n af sit
erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøger/tilbudsgiverens\n integritet, jf. udbudslovens § 136,
stk. 1, nr. 4.

5 Lot

5.1 Lot: LOT-0001

Title: Nordmarksgården Totalentreprise

Description: Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling efter udbudslovens afsnit II, §§ 61-66.\n Årsagen til at udbuddet gennemføres som udbud med forhandling er, at Boligorganisationen\n Tårnbyhuse ønsker en drøftelse af, hvilke projektmæssige og aftalemæssige forhold,\n der har væsentlig betydning for tilbuddet, samarbejdet og valg af tekniske løsninger.\n
Udbuddet omfatter tre faser: en ansøgningsfase, en forhandlingsfase og en tilbudsfase.\n
Projektet udbydes samlet, da det er Boligorganisationen Tårnbyhuses vurdering,\n at realiseringen af opgaven sker mest hensigtsmæssigt i en samlet aftale med henblik\n på at minimere omkostninger til grænseflader og forenkle koordinerings- og ansvarsforhold\n i projektet.

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

5.1.2 Place of performance

Town: Kastrup

Postcode: 2770

Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 60 Month

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 231.000.000 Danish krone

5.1.6 General information

Reserved participation: Participation is not reserved.

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes

5.1.9 Selection criteria

Sources of selection criteria: Notice

Criterion: Financial ratio

Description of selection criterion: For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde følgende krav til nettoomsætning,\n egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:
Nettoomsætning:\n 300.000.000DKK
Egenkapital: 30.000.000 DKK
Soliditetsgrad: 30 %
Det bemærkes,\n at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøgeren\n i stedet i ESPD’ets Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøgeren lever op til mindstekravene.\n
Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden\n på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og\n faglige formåen hos andre virksomheder.

Criterion: References on specified works

Description of selection criterion: For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav,\n at ansøgeren kan dokumentere mindst én reference, der viser erfaring med:
a)\n tidlig inddragelse (Integreret Byggeri, 2-faset samarbejdsmodel, partnering o.l.)\n som total- eller hovedentreprenør med en samlet entreprisesum på 70.000.000 DKK (ekskl.\n moms). Klassisk totalentreprise iht. ABT 18 / ABT 93 kan ikke opfylde kravet.
og\n
b) renovering af boliger med en samlet entreprisesum på 40.000.000 DKK (ekskl.\n moms).
Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med begge mindstekrav.\n Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller begge af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden\n på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og\n faglige formåen hos andre virksomheder.
For mindstekravet a) gælder, at projekteringen\n skal være afsluttet, dvs. byggeriet skal som minimum være overgået til udførelse iht.\n AB 18 § 45 eller ABT 18 § 43.
For mindstekravet b) gælder, at referencen skal\n være afsluttet, dvs. at der skal være gennemført en (del)aflevering iht. AB 18 § 45\n eller ABT 18 § 43.
Referencerne til brug for opfyldelse af mindstekravene må\n på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 8 år. Boligorganisationen Tårnbyhuse\n har dermed fraveget udbudslovens udgangspunkt om, at referenceprojekter for bygge-\n og anlægsopgaver højst må være fem år gamle. Det skyldes, at der efter Boligorganisationen\n Tårnbyhuses opfattelse er et så begrænset marked for de efterspurgte referencer, at\n det kan føre til en uhensigtsmæssig og usaglig begrænsning af konkurrencen, hvis udbudslovens\n udgangspunkt opretholdes.
Ansøgerne kan vedlægge referencerne i et selvstændigt\n dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift.\n Fylder referencen mere end en A4-side, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse alene tage\n den første A4-side med i evalueringen.
Ansøgerne kan benytte Bilag 02.3 ”Referenceskema\n til PQ-ansøgningerne” til dokumentation af referencer.

Criterion: References on specified works

Description of selection criterion: Boligorganisationen Tårnbyhuse vil prækvalificere fire (4) ansøgerne til at deltage\n i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end fire ansøgere, der opfylder mindstekravene,\n vil Boligorganisationen Tårnbyhuse på grundlag af de referencer, som ansøgerne har\n vedlagt sin ansøgning, vælge de fire bedst egnede til at deltage i forhandlings- og\n tilbudsfasen.
Ansøgeren kan vedlægge i alt fem (5) referencer inkl. de referencer,\n der vedlægges til opfyldelse af mindstekravene til den tekniske og faglige formåen.\n Boligorganisationen Tårnbyhuse vil alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt\n ansøgningen.
Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument,\n men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift. Fylder\n referencen mere end en A4-side, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse alene tage den\n første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed, der\n besidder referencen.
Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering\n af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. I den\n forbindelse vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge særligt vægt på i hvilket omfang\n ansøgerens referencer viser:
a) erfaring som totalentreprenør med renovering\n af almene boliger, der både indeholder nybyggeri, renovering af eksisterende byggeri,\n landskabsarbejder og miljøsanering,
b) erfaring med projekter med tidlig entreprenørinddragelse.\n Klassisk totalentreprise betragtes ikke som tidlig entreprenørinddragelse.
Hvis\n referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen\n være, hvor langt i udførelsen opgaven er. (Bemærk, at der stilles særlige krav til\n referencer, der skal dokumentere opfyldelsen af mindstekravene beskrevet i afsnit\n 5 ovenfor.)
Boligorganisationen Tårnbyhuse vil kun lægge vægt på referencer fra\n en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis\n og i det omfang, ansøgeren selv har afleveret færre end fem referencer. Støttes en\n ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder det tilsvarende\n i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.
Følgende oplysninger\n bør angives for hver reference:
1) Bygherrens navn og kontaktperson
2) Kort\n beskrivelse af projektet
3) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms
4) Udførelsestidspunkt,\n herunder om opgaven er afsluttet
5) Kort beskrivelse af, hvilke roller og opgaver\n ansøgeren har varetaget i projektet
6) Kort beskrivelse af den tidlige entreprenørinddragelse/samarbejdet\n i projektet

The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure

Weight (points, exact): 4

Information about the second stage of a two-stage procedure:

Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4

Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4

The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

Description: Tilbudsgiveren skal udfylde og aflevere tilbudslisten, jf. Bilag 02.7.
Tilbudslisten\n skal være underskrevet af tilbudsgiveren.
Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris”\n vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt på:
- at entreprenørens tillægsprocent\n er så lav som mulig.
Boligorganisationen Tårnbyhuse tildeler point på baggrund\n af en lineær interpolationsmodel.
Den tilbudte procentsats omregnes automatisk\n til kroner og ører via tilbudslisten. Det er tallet i kroner og ører, der indgår i\n evalueringen. Der regnes med to decimaler.
Tilbuddet med det laveste entreprenørtillæg\n tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med det laveste entreprenørtillæg\n tillagt 25 %. Tilbud med entreprenørtillæg mellem disse to yderpunkter tildeles point\n ved lineær interpolation.
For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen\n er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud.\n Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under\n eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel,\n og så fremdeles i intervaller på 5 %.

Category of award weight criterion: Weight (points, exact)

Award criterion number: 40

Criterion:

Type: Quality

Description: Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele:
Organisationsplan for samarbejdsfasen\n og udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre\n opgaven. Organisationsplanen skal vise rollefordelingen i de forskellige faser. Organisationsplanen\n bør desuden også vise, i hvilket omfang de tilbudte nøglepersoner konkret er allokeret\n til projektet i de forskellige faser beregnet ud fra en almindelig fuldtidsstilling\n på 37 timer.
CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen\n med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer.\n
CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver\n vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens\n konkrete rolle på de særligt relevante opgaver og begrunde, hvorfor de tidligere opgaver\n viser, at nøglepersonen har erfaring, som er særligt relevant for den aktuelle opgave.
Organisationsplanen\n må maksimalt fylde 1 A3-side (eller 2 A4-sider). Fylder organisationsplanen mere er\n det alene den første A3-side (eller de første 2 A4 sider), der indgår i bedømmelsen.\n
Der må maksimalt vedlægges 7 CV’er i alt.
Kun de første fem referencer på\n CV’et fra tidligere projekter, vil indgå i evalueringen.
CV’et må fylde max.\n 2 A4-sider. Fylder CV’et mere, vil kun de første to A4-sider indgå i evalueringen.\n
Ved vurdering af underkriteriet vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt\n på i hvor høj grad:
Organisationsplanen viser en robust organisation med klare\n og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der gennem faserne understøtter den tidlige\n entreprenørinddragelse og Boligorganisationen Tårnbyhuses organisation.
At de\n tilbudte nøglepersoner har så konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer\n som muligt i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse bl.a. igennem den\n forudsatte allokering til projektet nyttiggøres i organisationen.
Der vil særligt\n blive lagt vægt på følgende nøglepersoner:
1) Byggelederen/Entrepriselederen,\n
2) Den ansvarlige for kalkulation,
3) Den ansvarlige for bygbarhed,
4)\n Kontaktpersonen til Tårnbyhuse,
5) Projekteringslederen og
6) Arbejdsmiljøkoordinator\n (B).
Samme person må gerne varetage flere roller.

Category of award weight criterion: Weight (points, exact)

Award criterion number: 20

Criterion:

Type: Quality

Description: Denne del af tilbuddet skal indeholde følgende:
1) En materialeliste som beskriver\n kvaliteten af de materialer, som tilbudsgiverne vil benytte i udførelsen. Tilbudsgiverne\n bedes særligt beskrive den arkitektoniske og håndværksmæssige kvalitet, som tilbudsgiverne\n vil sikre med de udvalgte materialer samt andre forhold, som tilbudsgiverne måtte\n finde særligt relevante i denne sammenhæng. Hvis der er knyttet garantier eller lignende\n til materialerne, bør dette også oplyses. Besvarelsen skal tage udgangspunkt i dokumentet\n NMG_K0X_X08.08_ZMaterialeliste, vedlagt som bilag 8 til udbudsbetingelserne.
2)\n En beskrivelse af genhusningsplanen og udførelsestidsplanen, der viser den etapevise\n opdeling af udførelsen med 3 etaper med 2 blokke i hver med igangværende arbejder\n i max. 2 blokke ad gangen. I beskrivelsen bør tilbudsgiveren beskrive håndteringen\n af totaloverdækning og stillads.
Materialeliste og løsningsbeskrivelse på hver\n max 3 A4-sider med tekst. Derudover må tilbudsgiveren vedlægge op til 3 A3- sider\n med illustrationer. Dvs. i alt 6 A4-sider og 3 A3-sider.
Fylder besvarelsen mere,\n vil kun de første af de angive sidetal indgå i evalueringen.
Det skal bemærkes,\n at de fulde løsningsforslag ikke nødvendigvis vil indgå i det videre forløb med den\n valgte tilbudsgiver.
Ved vurdering af underkriteriet vil Boligorganisationen\n Tårnbyhuse lægge særlig vægt på:
a. I hvor høj grad tilbudsgivers materialevalg\n og beskrivelser viser, at de tilbudte materialer er robuste, gedigne og naturlige.\n
b. I hvor høj grad de beskrevne materialer ældes æstetisk og tilpasset den grad\n af slid, der må forventes i et alment boligbyggeri.
c. I hvor høj grad det samlede\n materialevalg er indtænkt i den arkitektoniske og æstetiske helhed.
d. I hvor\n højt omfang de udvalgte materialer har garantier eller lignende, som er med til at\n sikre en lang levetid.
Ved evalueringen lægges der vægt på, om tilbudsgiverne\n tilbyder konkrete materialer/produkter til hele materialelisten eller kun til udvalgte\n dele.
e. I hvor høj grad genhusnings- og udførelsestidsplanen understøtter hovedtidsplanen,\n minimerer bygherrens risiko under udførelsen og understøtter byggeriets flow med mindst\n mulig gene for beboerne.
f. At planerne beskriver konkrete værktøjer og processer,\n der er egnet til at understøtte tid, økonomi og kvalitet under udførelsen.

Category of award weight criterion: Weight (points, exact)

Award criterion number: 40

5.1.11 Procurement documents

Address of the procurement documents: https://project.c-web.dk/public-tenders/C5B8F375A70B93E85ED33729BD509B91

5.1.12 Terms of procurement

Terms of submission:

Electronic submission: Required

Address for submission: https://project.c-web.dk/public-tenders/C5B8F375A70B93E85ED33729BD509B91

Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish

Electronic catalogue: Not allowed

Deadline for receipt of requests to participate: 30-06-2026 12:00 +02:00

Terms of contract:

The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No

Electronic invoicing: Required

Electronic ordering will be used: yes

Electronic payment will be used: yes

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud

Information about review deadlines: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer\n (\"Klagenævnsloven\"), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke\n at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage,\n jf. Klagenævnsloven § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget\n af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med Klagenævnslovens § 2, stk.\n 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren, jf. lovens § 6, stk. 4, skriftligt underrette\n Boligorganisatioen Tårnbyhuse om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og\n om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller\n i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde,\n hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt\n der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds egen\n klagevejledning kan findes på naevneneshus.dk.

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen