{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"52759237-4d2f-47aa-9259-faa841035f08"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00081454-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner
\n
Beskrivelse: Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse\n af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-,\n teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan\n 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret\n på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger\n skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders\n påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse.\n Bygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig\n trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de\n fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse,\n teknik bygninger samt boligdepoter. Bygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover\n depoter, teknik mm og udearealer. Sagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse,\n rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger. Totalentreprenør kan frit vælge konstruktions-\n og installationssystem. Tidsplanen er berammet til ca. 10 mdr. prækvalifikation, udbud\n og kontrahering, 13 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode\n på ca. 2 år med opstart august 2026. Udbudsmaterialet er frit, direkte og fuldt elektronisk\n tilgængeligt på udbudsportalen Dalux via følgende link: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Identifikator for proceduren: 4d654c14-e9d5-4490-a372-80cb425e27cb
\n
Intern ID: Toften
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Totalentrepriseudbuddet gennemføres som udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation.\n Projektet udbydes i totalentreprise mellem prækvalificerede totalentreprenørteams,\n bestående af totalentreprenør og tilknyttede rådgivere. Tildelingskriteriet ”bedste\n forhold mellem pris og kvalitet”. Forhandlingsprocedure iht. Udbudsbetingelser. Der\n udbetales vederlag iht. Udbudsbetingelser. Projektet budbydes i totalentreprise med\n en tagetpris på: Kr. 57.000.000, eks. moms. Indgåelsen af Totalentreprisen er betinget\n af, at Bygherren opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt Skema B ansøgning,\n da totalentreprisen omhandler støttet byggeri.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45214700 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med studenterboliger
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45211340 Opførelse af ejendomme med flere boliger
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Toftegårds Plads  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: Københavns omegn (DK012)
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 57.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner
\n
Beskrivelse: Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse\n af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-,\n teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan\n 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret\n på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger\n skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders\n påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse.\n Bygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig\n trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de\n fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse,\n teknik bygninger samt boligdepoter. Bygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover\n depoter, teknik mm og udearealer. Sagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse,\n rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger. Totalentreprenør kan frit vælge konstruktions-\n og installationssystem.
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45214700 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med studenterboliger
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
By: Valby
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: Byen København(DK011), Nordsjælland (DK013)
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 3,5 År
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 57.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)
\n
Yderligere oplysninger: Der udbetales vederlag iht. Udbudsbetingelser
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse, Fælles europæisk udbudsdokument (ESPD)
\n
Kriterium: Finansielt forhold
Beskrivelse: Liste over og kort beskrivelse af betingelser: 1) Oplysning om ansøgervirksomhedens\n navn, CVR-nummer, adresse, telefonnummer, e-mailadresse, kontaktperson samt oplysninger\n om virksomhedens selskabsform og ejerskab udfyldes i de relevante dele af ESPD’en\n del II. 2) Ansøger skal opfylde de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudsloven § 137,\n nr. 1, 2, 3, 4 & 6. Hvis ansøgning om prækvalifikation afgives af et konsortium eller\n lignende sammenslutning af virksomheder mv. skal ESPD udfyldes for samtlige deltagere\n i konsortiet/sammenslutningen samt desuden skal DAB's skabelon vedr. konsortieerklæring\n anvendes. Se skabelon. Hvis ansøger baserer sin økonomiske / finansielle (afsnit III.1.2)\n og / eller teknisk og faglig kapacitet (afsnit III.1.3)) på andre virksomheders ressourcer\n skal ESPD del II.C udfyldes. Virksomheder, som ansøger baserer sin ansøgning på, skal\n udfylde ESPD del II.A, II.B, del III A, B og C samt afsnit IV.C. Afleveret ESPD erstatter\n rådighedserklæring. Der kan kun afleveres ét ESPD som overordnet afleveringskrav.\n Evt. supplerende ESPD’er uploades som supplerende filer. Økonomisk og finansiel kapacitet\n Liste over og kort beskrivelse af udvælgelseskriterier: For at komme i betragtning\n skal ansøger oplyse følgende i ESPD-filen: - Regnskabs oplysninger for de seneste\n 3 disponible regnskabsår omfattende nettoårsomsætningen - Regnskabs oplysninger for\n de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende årets resultat - Regnskabs oplysninger\n for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende egenkapital - Soliditetsgrad -\n Likviditetsgrad
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: Ansøgeren skal aflevere 1 (én) CV for en person som har, eller har haft, en fremtrædende\n rolle ifm. gennemførelse af et alment nybyggeri projekt i Københavns Kommune. Personen\n kan komme fra ansøgerens firma eller fra et rådgiverfirma der bliver tilknyttet. Personens\n erfaring med kommunens Almene Boliger skal som minimum vedrøre et projekt der har\n fået meddelt godkendelse af skema B. CV'et skal afleveres/uploades som pdf-fil på\n udbuddets portal på Dalux. Teknisk og faglig kapacitet Liste over og kort beskrivelse\n af udvælgelseskriterier: Ansøger skal angive maks. 5 referencer, der vedrører udførelse\n af arbejder relevante for den respektive del kontrakt. Referencer oplistes i ESPD,\n men supplerende PDF med foto materiale kan oploades. Referencer skal være udført inden\n for de sidste 5 år. Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte\n leverance samt ansøgerens rolle. Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en klar\n beskrivelse af arbejder samt entrepriseform (fag-, stor-, hoved-eller totalentreprise)\n samt ansøgerens rolle. Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi af\n leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager). Kun referencer,\n der vedrører arbejder, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning\n ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer.\n Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne,\n der allerede er udført på ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen.\n Ved angivelse af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse\n og afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi opgaverne er udført løbende i henhold\n til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen\n er angivet. Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt\n virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der\n er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives\n mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 første referencer. Referencer\n herudover vil der blive set bort fra. Oplysningerne udfyldes i de relevante dele af\n ESPD’en del IV, punkt C. ESPD'en er tilgængelig som skabelon på https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882\n jf. nærmere under VI.3) ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, hvordan ansøger/tilbudsgiver\n opfylder udvælgelseskriteriet. Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere\n dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret\n til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få\n attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3
\n
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5
\n
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
\n
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Ad. Underkriteriet ”Pris - (40%)\"
\n
Beskrivelse: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis):\n 40
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Ad. Underkriteriet Organisation og proces - (20%)”
\n
Beskrivelse: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis):\n 20
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Ad. Underkriteriet ”Kvalitet og funktion - (40)”
\n
Beskrivelse: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis):\n 40
\n
\n
\n
5.1.11 Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
\n
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 20-02-2025 
\n
Adresse på udbudsdokumenterne: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Vilkår for proceduren:
Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 14-03-2025
\n
\n
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Avanceret eller kvalificeret elektronisk signatur eller segl (jf forordning (EU) nr 910/2014) er påkrævet
\n
Alternative tilbud: Ikke tilladt
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Ja
\n
Elektronisk fakturering: Tilladt
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud² gælder følgende frist for indgivelse af\n klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale, regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævns-lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. ud-budslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i\n standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke\n er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres\n opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1. __________________\n 2 LBK nr. 593 af 02/06/2016, bekendtgørelse af lov om Klagenævnet for Udbud (”klagenævnsloven”).
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
Elektronisk auktion: nej
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for mægling: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Organisation, der behandler tilbud: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
TED eSender: Publications Office of the European Union
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Registreringsnummer: 26387809
\n
Afdeling: Toften
\n
Postadresse: Finsensvej 33  
\n
By: Frederiksberg
\n
Postnummer: 2000
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: bff@dabbolig.dk
\n
Telefon: +45 77320432
\n
Internetadresse: www.dabbolig.dk
\n
Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Køberprofil: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
\n
Organisation, der behandler tilbud
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Afdeling: Klageorgan
\n
Postadresse: Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Telefon: +45 72 40 56 00
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
Organisation med ansvar for mægling
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Afdeling: Denne myndighed oplyser om udbuds- og klageprocedurer
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Klagenævnet for udbud
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41715000
\n
Internetadresse: www.kfst.dk
\n
Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): www.kfst.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
11 Oplysninger om bekendtgørelsen
11.1 Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 52759237-4d2f-47aa-9259-faa841035f08 - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 04-02-2025 15:57 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
\n
11.2 Oplysninger om offentliggørelsen
Bekendtgørelsesnummer: 00081454-2025
\n
EUT-S-nummer: 26/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 06-02-2025
\n
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner
\n
Description: Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse\n af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-,\n teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan\n 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret\n på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger\n skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders\n påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse.\n Bygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig\n trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de\n fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse,\n teknik bygninger samt boligdepoter. Bygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover\n depoter, teknik mm og udearealer. Sagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse,\n rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger. Totalentreprenør kan frit vælge konstruktions-\n og installationssystem. Tidsplanen er berammet til ca. 10 mdr. prækvalifikation, udbud\n og kontrahering, 13 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode\n på ca. 2 år med opstart august 2026. Udbudsmaterialet er frit, direkte og fuldt elektronisk\n tilgængeligt på udbudsportalen Dalux via følgende link: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Procedure identifier: 4d654c14-e9d5-4490-a372-80cb425e27cb
\n
Internal identifier: Toften
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Totalentrepriseudbuddet gennemføres som udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation.\n Projektet udbydes i totalentreprise mellem prækvalificerede totalentreprenørteams,\n bestående af totalentreprenør og tilknyttede rådgivere. Tildelingskriteriet ”bedste\n forhold mellem pris og kvalitet”. Forhandlingsprocedure iht. Udbudsbetingelser. Der\n udbetales vederlag iht. Udbudsbetingelser. Projektet budbydes i totalentreprise med\n en tagetpris på: Kr. 57.000.000, eks. moms. Indgåelsen af Totalentreprisen er betinget\n af, at Bygherren opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt Skema B ansøgning,\n da totalentreprisen omhandler støttet byggeri.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45214700 Construction work for halls of residence
\n
Additional classification (cpv): 45211340 Multi-dwelling buildings construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: Toftegårds Plads  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: Københavns omegn (DK012)
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 57.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner
\n
Description: Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse\n af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-,\n teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan\n 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret\n på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger\n skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders\n påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse.\n Bygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig\n trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de\n fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse,\n teknik bygninger samt boligdepoter. Bygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover\n depoter, teknik mm og udearealer. Sagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse,\n rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger. Totalentreprenør kan frit vælge konstruktions-\n og installationssystem.
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45214700 Construction work for halls of residence
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Town: Valby
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: Byen København(DK011), Nordsjælland (DK013)
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 3,5 Year
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 57.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs)
\n
Additional information: Der udbetales vederlag iht. Udbudsbetingelser
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice, European Single Procurement Document (ESPD)
\n
Criterion: Financial ratio
Description: Liste over og kort beskrivelse af betingelser: 1) Oplysning om ansøgervirksomhedens\n navn, CVR-nummer, adresse, telefonnummer, e-mailadresse, kontaktperson samt oplysninger\n om virksomhedens selskabsform og ejerskab udfyldes i de relevante dele af ESPD’en\n del II. 2) Ansøger skal opfylde de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudsloven § 137,\n nr. 1, 2, 3, 4 & 6. Hvis ansøgning om prækvalifikation afgives af et konsortium eller\n lignende sammenslutning af virksomheder mv. skal ESPD udfyldes for samtlige deltagere\n i konsortiet/sammenslutningen samt desuden skal DAB's skabelon vedr. konsortieerklæring\n anvendes. Se skabelon. Hvis ansøger baserer sin økonomiske / finansielle (afsnit III.1.2)\n og / eller teknisk og faglig kapacitet (afsnit III.1.3)) på andre virksomheders ressourcer\n skal ESPD del II.C udfyldes. Virksomheder, som ansøger baserer sin ansøgning på, skal\n udfylde ESPD del II.A, II.B, del III A, B og C samt afsnit IV.C. Afleveret ESPD erstatter\n rådighedserklæring. Der kan kun afleveres ét ESPD som overordnet afleveringskrav.\n Evt. supplerende ESPD’er uploades som supplerende filer. Økonomisk og finansiel kapacitet\n Liste over og kort beskrivelse af udvælgelseskriterier: For at komme i betragtning\n skal ansøger oplyse følgende i ESPD-filen: - Regnskabs oplysninger for de seneste\n 3 disponible regnskabsår omfattende nettoårsomsætningen - Regnskabs oplysninger for\n de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende årets resultat - Regnskabs oplysninger\n for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende egenkapital - Soliditetsgrad -\n Likviditetsgrad
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description: Ansøgeren skal aflevere 1 (én) CV for en person som har, eller har haft, en fremtrædende\n rolle ifm. gennemførelse af et alment nybyggeri projekt i Københavns Kommune. Personen\n kan komme fra ansøgerens firma eller fra et rådgiverfirma der bliver tilknyttet. Personens\n erfaring med kommunens Almene Boliger skal som minimum vedrøre et projekt der har\n fået meddelt godkendelse af skema B. CV'et skal afleveres/uploades som pdf-fil på\n udbuddets portal på Dalux. Teknisk og faglig kapacitet Liste over og kort beskrivelse\n af udvælgelseskriterier: Ansøger skal angive maks. 5 referencer, der vedrører udførelse\n af arbejder relevante for den respektive del kontrakt. Referencer oplistes i ESPD,\n men supplerende PDF med foto materiale kan oploades. Referencer skal være udført inden\n for de sidste 5 år. Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte\n leverance samt ansøgerens rolle. Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en klar\n beskrivelse af arbejder samt entrepriseform (fag-, stor-, hoved-eller totalentreprise)\n samt ansøgerens rolle. Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi af\n leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager). Kun referencer,\n der vedrører arbejder, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning\n ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer.\n Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne,\n der allerede er udført på ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen.\n Ved angivelse af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse\n og afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi opgaverne er udført løbende i henhold\n til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen\n er angivet. Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt\n virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der\n er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives\n mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 første referencer. Referencer\n herudover vil der blive set bort fra. Oplysningerne udfyldes i de relevante dele af\n ESPD’en del IV, punkt C. ESPD'en er tilgængelig som skabelon på https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882\n jf. nærmere under VI.3) ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, hvordan ansøger/tilbudsgiver\n opfylder udvælgelseskriteriet. Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere\n dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret\n til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få\n attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3
\n
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5
\n
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
\n
The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Ad. Underkriteriet ”Pris - (40%)\"
\n
Description: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis):\n 40
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Ad. Underkriteriet Organisation og proces - (20%)”
\n
Description: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis):\n 20
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Ad. Underkriteriet ”Kvalitet og funktion - (40)”
\n
Description: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis):\n 40
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Danish
\n
Deadline for requesting additional information: 20-02-2025 
\n
Address of the procurement documents: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of the procedure:
Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 14-03-2025
\n
\n
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Advanced or qualified electronic signature or seal (as defined in Regulation (EU) No 910/2014) is required
\n
Variants: Not allowed
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: Yes
\n
Electronic invoicing: Allowed
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud² gælder følgende frist for indgivelse af\n klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2.\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har\n indgået en rammeaftale, regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævns-lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. ud-budslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i\n standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke\n er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres\n opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1. __________________\n 2 LBK nr. 593 af 02/06/2016, bekendtgørelse af lov om Klagenævnet for Udbud (”klagenævnsloven”).
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
Electronic auction: no
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Mediation organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation receiving requests to participate: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Organisation processing tenders: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
TED eSender: Publications Office of the European Union
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
\n
Registration number: 26387809
\n
Department: Toften
\n
Postal address: Finsensvej 33  
\n
Town: Frederiksberg
\n
Postcode: 2000
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Email: bff@dabbolig.dk
\n
Telephone: +45 77320432
\n
Internet address: www.dabbolig.dk
\n
Information exchange endpoint (URL): https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Buyer profile: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation receiving requests to participate
\n
Organisation processing tenders
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Department: Klageorgan
\n
Postal address: Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Telephone: +45 72 40 56 00
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Information exchange endpoint (URL): https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
Mediation organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Department: Denne myndighed oplyser om udbuds- og klageprocedurer
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Klagenævnet for udbud
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41715000
\n
Internet address: www.kfst.dk
\n
Information exchange endpoint (URL): www.kfst.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
11 Notice information
11.1 Notice information
Notice identifier/version: 52759237-4d2f-47aa-9259-faa841035f08 - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 04-02-2025 15:57 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
\n
11.2 Publication information
Notice publication number: 00081454-2025
\n
OJ S issue number: 26/2025
\n
Publication date: 06-02-2025
\n
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner","ordregiver":"Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB","ordregiverId":"26387809","ordregiverIdDatavasket":"26387809","publiceringsdato":"2025-02-06+01:00","cpvKode":"45214700","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med studenterboliger","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB"],"anslaaetVaerdi":"57000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-, teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse. \nBygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse, teknik bygninger samt boligdepoter.\nBygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover depoter, teknik mm og udearealer.\nSagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse, rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger.\nTotalentreprenør kan frit vælge konstruktions- og installationssystem. \nTidsplanen er berammet til ca. 10 mdr. prækvalifikation, udbud og kontrahering, 13 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode på ca. 2 år med opstart august 2026.\nUdbudsmaterialet er frit, direkte og fuldt elektronisk tilgængeligt på udbudsportalen Dalux via følgende link: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Valby"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner","ordregiver":"Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB","ordregiverId":"26387809","ordregiverIdDatavasket":"26387809","publiceringsdato":"2025-02-06+01:00","cpvKode":"45214700","cpvTitel":"Construction work for halls of residence","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB"],"anslaaetVaerdi":"57000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-, teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse. \nBygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse, teknik bygninger samt boligdepoter.\nBygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover depoter, teknik mm og udearealer.\nSagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse, rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger.\nTotalentreprenør kan frit vælge konstruktions- og installationssystem. \nTidsplanen er berammet til ca. 10 mdr. prækvalifikation, udbud og kontrahering, 13 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode på ca. 2 år med opstart august 2026.\nUdbudsmaterialet er frit, direkte og fuldt elektronisk tilgængeligt på udbudsportalen Dalux via følgende link: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Valby"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882"]}}