{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"36842f49-43cf-41a1-80be-b6a96a10f92c"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00402169-2024"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Aarhus Kommune
\n
Køberens retlige status: Lokal myndighed
\n
Den ordregivende myndigheds aktiviteter: Generelle offentlige tjenesteydelser
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Udbud af parkeringshusgrund - Sydhavnen
\n
Beskrivelse: Aarhus Kommune udbyder i offentligt udbud ejendommen, der udgøres af dele af matr.nr.\n 7000L, 1a, 1d samt 2148fo, Århus Bygrunde, som er et byggefelt i Sydhavnskvarteret\n (\"Ejendommen\"). Vilkår for køb af Ejendommen fremgår af den betingede købsaftale med\n tilhørende bilag, der udgør en del af det samlede udbudsmateriale. Vinderen af udbuddet\n har i henhold til den betingede købsaftale ret og pligt til at købe Ejendommen og\n opføre bebyggelse herpå i henhold til kravene i udbudsmaterialet og tilbuddet. På\n Ejendommen skal der af køber af Ejendommen opføres et parkeringshus med 772 bilparkeringspladser,\n 200 cykelparkeringspladser og mellem 230 m2 og 1.000 m2 potentialezoner, der kan udnyttes\n til udadvendte funktioner såsom café og restaurant, liberale erhverv, butikker, servicevirksomheder,\n kulturelle formål eller lignende bylivsskabende funktioner. Køber skal efter overtagelse\n af Ejendommen opdele denne i ejerlejligheder, så bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser\n udskilles i en særskilt ejerlejlighed, som Køber af Ejendommen efter opførelse af\n parkeringshuset i henhold til deklaration - der tinglyses på Ejendommen - skal overdrage\n til ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde mod dennes betaling i henhold til deklaration.\n Ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde varetager i henhold til aftale med de øvrige\n ejere i området herefter driften af de fælles P-pladser. Rettigheder til bilparkeringspladser\n og cykelparkeringspladser er således overdraget ved Aarhus Kommunes tidligere udbud\n og salg af byggerettigheder i Sydhavnskvarteret. Samlet forventes en kommende lokalplan\n (1172) at give mulighed for etablering af bebyggelse med 24.300 m² bruttoetageareal\n på Ejendommen, hvoraf min. 230 m2 og maks. 1.000 m2 må anvendes til andre formål end\n parkering. Bebyggelsen må på Ejendommen forventes at kunne etableres i op til 5 etager\n foruden tagfladen. Såfremt tilbudsgiver vurderer, at værdien af parkeringshusgrunden\n med tilhørende forpligtelser og rettigheder til opførelse af parkeringshus er negativ,\n kan køber afgive tilbud med negativ købesum. Den negative købesum kan dog maksimalt\n udgøre kr. 40 mio. ekskl. moms. Købsaftale forventes indgået den 1. marts 2024 og\n købers påbegyndelse af projektets udførelse forventes igangsat senest den 1. august\n 2025 og afsluttet senest den 1. marts 2027. Ejendommen udbydes i henhold til lov om\n kommunernes styrelse, § 68, og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt\n udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Henset til de af\n Aarhus Kommune i forbindelse med udbuddet definerede rammer for den kommende bebyggelse,\n pligten for køber til at sikre og etablere offentlig adgang til dele af parkeringshuset\n (samt afholde omkostningerne hertil) samt muligheden for at afgive tilbud i form af\n en negativ købesum, udbydes aftalen desuden under iagttagelse af reglerne om offentligt\n udbud i udbudslovens §§ 56-57.
\n
Identifikator for proceduren: d4b11165-a27b-44d2-aee9-5b72d4535340
\n
Tidligere bekendtgørelse: 766291-2023
\n
Udbudsprocedure: Åben
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens art: Bygge og anlæg
\n
Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Sydhavnen  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 40.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0001
Titel: Udbud af parkeringshusgrund - Sydhavnen
\n
Beskrivelse: Aarhus Kommune udbyder i offentligt udbud ejendommen, der udgøres af dele af matr.nr.\n 7000L, 1a, 1d samt 2148fo, Århus Bygrunde, som er et byggefelt i Sydhavnskvarteret\n (\"Ejendommen\"). Vilkår for køb af Ejendommen fremgår af den betingede købsaftale med\n tilhørende bilag, der udgør en del af det samlede udbudsmateriale. Vinderen af udbuddet\n har i henhold til den betingede købsaftale ret og pligt til at købe Ejendommen og\n opføre bebyggelse herpå i henhold til kravene i udbudsmaterialet og tilbuddet. På\n Ejendommen skal der af køber af Ejendommen opføres et parkeringshus med 772 bilparkeringspladser,\n 200 cykelparkeringspladser og mellem 230 m2 og 1.000 m2 potentialezoner, der kan udnyttes\n til udadvendte funktioner såsom café og restaurant, liberale erhverv, butikker, servicevirksomheder,\n kulturelle formål eller lignende bylivsskabende funktioner. Køber skal efter overtagelse\n af Ejendommen opdele denne i ejerlejligheder, så bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser\n udskilles i en særskilt ejerlejlighed, som Køber af Ejendommen efter opførelse af\n parkeringshuset i henhold til deklaration - der tinglyses på Ejendommen - skal overdrage\n til ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde mod dennes betaling i henhold til deklaration.\n Ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde varetager i henhold til aftale med de øvrige\n ejere i området herefter driften af de fælles P-pladser. Rettigheder til bilparkeringspladser\n og cykelparkeringspladser er således overdraget ved Aarhus Kommunes tidligere udbud\n og salg af byggerettigheder i Sydhavnskvarteret. Samlet forventes en kommende lokalplan\n (1172) at give mulighed for etablering af bebyggelse med 24.300 m² bruttoetageareal\n på Ejendommen, hvoraf min. 230 m2 og maks. 1.000 m2 må anvendes til andre formål end\n parkering. Bebyggelsen må på Ejendommen forventes at kunne etableres i op til 5 etager\n foruden tagfladen. Såfremt tilbudsgiver vurderer, at værdien af parkeringshusgrunden\n med tilhørende forpligtelser og rettigheder til opførelse af parkeringshus er negativ,\n kan køber afgive tilbud med negativ købesum. Den negative købesum kan dog maksimalt\n udgøre kr. 40 mio. ekskl. moms. Købsaftale forventes indgået den 1. marts 2024 og\n købers påbegyndelse af projektets udførelse forventes igangsat senest den 1. august\n 2025 og afsluttet senest den 1. marts 2027. Ejendommen udbydes i henhold til lov om\n kommunernes styrelse, § 68, og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt\n udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Henset til de af\n Aarhus Kommune i forbindelse med udbuddet definerede rammer for den kommende bebyggelse,\n pligten for køber til at sikre og etablere offentlig adgang til dele af parkeringshuset\n (samt afholde omkostningerne hertil) samt muligheden for at afgive tilbud i form af\n en negativ købesum, udbydes aftalen desuden under iagttagelse af reglerne om offentligt\n udbud i udbudslovens §§ 56-57.
\n
Intern identifikator: 1
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens art: Bygge og anlæg
\n
Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Sydhavnen  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 32 Måned
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Yderligere oplysninger: 1. En tilbudsgiver er jf. udbudslovens § 134a udelukket fra at deltage i udbudsproceduren,\n hvis tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige\n skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO's government procurement agreement,\n eller øvrige handelsaftaler der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige\n kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. 2. Der er forbud mod\n tildeling af offentlige aftaler til økonomiske aktører, som er omfattet af Rådets\n forordning (EU) 2022/576 af 8. april 2022 artikel 5 k, litra a-c, om ændring af forordning\n (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund at Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine. Virksomheder, der er omfattet af forbuddet:\n 1. russiske statsborgere, fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer,\n der er etableret i Rusland. 2. juridiske personer, enheder eller organer, som er direkte\n eller indirekte for mere end 50 % ejet af de under 1) nævnte enheder, eller 3. fysiske\n eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter\n anvisning fra en enhed som nævnt under 1) eller 2). Forbuddet omfatter ligeledes underleverandører\n og støtteenheder fra eller med forbindelse til Rusland, hvis underleverandøren eller\n støtteenhedens bidrag udgør mere end 10 % af kontraktens værdi. Virksomheder, der\n er omfattet af ovenstående udelukkelsesgrund, kan ikke afgive tilbud. 3. Udbudsmaterialet\n er tilgængeligt og tilbud skal uploades via https://rib-software.dk/byggeweb under\n TNnr. 248410.
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Beskrivelse: Proces
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 20
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Beskrivelse: Arkitektur og funktionalitet
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 40
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Beskrivelse: Pris
\n
Vægtning (procentdel, præcis): 40
\n
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Oplysninger om undersøgelsesfrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en\n begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen\n har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævns-lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke\n er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres\n opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Aarhus Kommune
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Aarhus Kommune
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne meddelelse: 39.500.000 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: A. Enggaard A/S
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: 1
\n
Identifikator for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
\n
Værdien af resultatet: 39.500.000 Dansk krone
\n
Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej
\n
Underentrepriseværdien er kendt: nej
\n
Underentrepriseprocentdelen er kendt: nej
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: 1
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 01-07-2024
\n
Kontrakten tildeles som led i en rammeaftale: nej
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Aarhus Kommune
\n
Registreringsnummer: 55133018
\n
Afdeling: Teknik og Miljø, Arealudvikling
\n
Postadresse: Rådhuspladsen 2  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Kontaktpunkt: Camilla Gade Birkeholm
\n
E-mail: cagb@aarhus.dk
\n
Telefon: +45 41855969
\n
Internetadresse: https://www.aarhus.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: A. Enggaard A/S
\n
Registreringsnummer: 18795507
\n
Postadresse: Ceresbyen 64  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: info@enggaard.dk
\n
Telefon: +45 86203380
\n
Internetadresse: www.enggaard.dk
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Begunstiget ejer
Officielt navn:  A. Enggaard A/S
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): DK042
\n
Land: Danmark
\n
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Afdeling: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: nh@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +4572405600
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41715000
\n
Internetadresse: http://www.kfst.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
\n
11 Oplysninger om bekendtgørelsen
11.1 Oplysninger om bekendtgørelsen
Identifikator for bekendtgørelsen: 36842f49-43cf-41a1-80be-b6a96a10f92c - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 04-07-2024 08:52 +00:00
\n
Sprog, som denne bekendtgørelse er officielt tilgængelig på: dansk 
\n
\n
11.2 Oplysninger om offentliggørelsen
Bekendtgørelsesnummer: 00402169-2024
\n
EUT-S-nummer: 130/2024
\n
Offentliggørelsesdato: 05-07-2024
\n
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Aarhus Kommune
\n
Legal type of the buyer: Local authority
\n
Activity of the contracting authority: General public services
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Udbud af parkeringshusgrund - Sydhavnen
\n
Description: Aarhus Kommune udbyder i offentligt udbud ejendommen, der udgøres af dele af matr.nr.\n 7000L, 1a, 1d samt 2148fo, Århus Bygrunde, som er et byggefelt i Sydhavnskvarteret\n (\"Ejendommen\"). Vilkår for køb af Ejendommen fremgår af den betingede købsaftale med\n tilhørende bilag, der udgør en del af det samlede udbudsmateriale. Vinderen af udbuddet\n har i henhold til den betingede købsaftale ret og pligt til at købe Ejendommen og\n opføre bebyggelse herpå i henhold til kravene i udbudsmaterialet og tilbuddet. På\n Ejendommen skal der af køber af Ejendommen opføres et parkeringshus med 772 bilparkeringspladser,\n 200 cykelparkeringspladser og mellem 230 m2 og 1.000 m2 potentialezoner, der kan udnyttes\n til udadvendte funktioner såsom café og restaurant, liberale erhverv, butikker, servicevirksomheder,\n kulturelle formål eller lignende bylivsskabende funktioner. Køber skal efter overtagelse\n af Ejendommen opdele denne i ejerlejligheder, så bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser\n udskilles i en særskilt ejerlejlighed, som Køber af Ejendommen efter opførelse af\n parkeringshuset i henhold til deklaration - der tinglyses på Ejendommen - skal overdrage\n til ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde mod dennes betaling i henhold til deklaration.\n Ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde varetager i henhold til aftale med de øvrige\n ejere i området herefter driften af de fælles P-pladser. Rettigheder til bilparkeringspladser\n og cykelparkeringspladser er således overdraget ved Aarhus Kommunes tidligere udbud\n og salg af byggerettigheder i Sydhavnskvarteret. Samlet forventes en kommende lokalplan\n (1172) at give mulighed for etablering af bebyggelse med 24.300 m² bruttoetageareal\n på Ejendommen, hvoraf min. 230 m2 og maks. 1.000 m2 må anvendes til andre formål end\n parkering. Bebyggelsen må på Ejendommen forventes at kunne etableres i op til 5 etager\n foruden tagfladen. Såfremt tilbudsgiver vurderer, at værdien af parkeringshusgrunden\n med tilhørende forpligtelser og rettigheder til opførelse af parkeringshus er negativ,\n kan køber afgive tilbud med negativ købesum. Den negative købesum kan dog maksimalt\n udgøre kr. 40 mio. ekskl. moms. Købsaftale forventes indgået den 1. marts 2024 og\n købers påbegyndelse af projektets udførelse forventes igangsat senest den 1. august\n 2025 og afsluttet senest den 1. marts 2027. Ejendommen udbydes i henhold til lov om\n kommunernes styrelse, § 68, og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt\n udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Henset til de af\n Aarhus Kommune i forbindelse med udbuddet definerede rammer for den kommende bebyggelse,\n pligten for køber til at sikre og etablere offentlig adgang til dele af parkeringshuset\n (samt afholde omkostningerne hertil) samt muligheden for at afgive tilbud i form af\n en negativ købesum, udbydes aftalen desuden under iagttagelse af reglerne om offentligt\n udbud i udbudslovens §§ 56-57.
\n
Procedure identifier: d4b11165-a27b-44d2-aee9-5b72d4535340
\n
Previous notice: 766291-2023
\n
Type of procedure: Open
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: Sydhavnen  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 40.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Udbud af parkeringshusgrund - Sydhavnen
\n
Description: Aarhus Kommune udbyder i offentligt udbud ejendommen, der udgøres af dele af matr.nr.\n 7000L, 1a, 1d samt 2148fo, Århus Bygrunde, som er et byggefelt i Sydhavnskvarteret\n (\"Ejendommen\"). Vilkår for køb af Ejendommen fremgår af den betingede købsaftale med\n tilhørende bilag, der udgør en del af det samlede udbudsmateriale. Vinderen af udbuddet\n har i henhold til den betingede købsaftale ret og pligt til at købe Ejendommen og\n opføre bebyggelse herpå i henhold til kravene i udbudsmaterialet og tilbuddet. På\n Ejendommen skal der af køber af Ejendommen opføres et parkeringshus med 772 bilparkeringspladser,\n 200 cykelparkeringspladser og mellem 230 m2 og 1.000 m2 potentialezoner, der kan udnyttes\n til udadvendte funktioner såsom café og restaurant, liberale erhverv, butikker, servicevirksomheder,\n kulturelle formål eller lignende bylivsskabende funktioner. Køber skal efter overtagelse\n af Ejendommen opdele denne i ejerlejligheder, så bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser\n udskilles i en særskilt ejerlejlighed, som Køber af Ejendommen efter opførelse af\n parkeringshuset i henhold til deklaration - der tinglyses på Ejendommen - skal overdrage\n til ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde mod dennes betaling i henhold til deklaration.\n Ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde varetager i henhold til aftale med de øvrige\n ejere i området herefter driften af de fælles P-pladser. Rettigheder til bilparkeringspladser\n og cykelparkeringspladser er således overdraget ved Aarhus Kommunes tidligere udbud\n og salg af byggerettigheder i Sydhavnskvarteret. Samlet forventes en kommende lokalplan\n (1172) at give mulighed for etablering af bebyggelse med 24.300 m² bruttoetageareal\n på Ejendommen, hvoraf min. 230 m2 og maks. 1.000 m2 må anvendes til andre formål end\n parkering. Bebyggelsen må på Ejendommen forventes at kunne etableres i op til 5 etager\n foruden tagfladen. Såfremt tilbudsgiver vurderer, at værdien af parkeringshusgrunden\n med tilhørende forpligtelser og rettigheder til opførelse af parkeringshus er negativ,\n kan køber afgive tilbud med negativ købesum. Den negative købesum kan dog maksimalt\n udgøre kr. 40 mio. ekskl. moms. Købsaftale forventes indgået den 1. marts 2024 og\n købers påbegyndelse af projektets udførelse forventes igangsat senest den 1. august\n 2025 og afsluttet senest den 1. marts 2027. Ejendommen udbydes i henhold til lov om\n kommunernes styrelse, § 68, og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt\n udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Henset til de af\n Aarhus Kommune i forbindelse med udbuddet definerede rammer for den kommende bebyggelse,\n pligten for køber til at sikre og etablere offentlig adgang til dele af parkeringshuset\n (samt afholde omkostningerne hertil) samt muligheden for at afgive tilbud i form af\n en negativ købesum, udbydes aftalen desuden under iagttagelse af reglerne om offentligt\n udbud i udbudslovens §§ 56-57.
\n
Internal identifier: 1
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Sydhavnen  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 32 Month
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
Additional information: 1. En tilbudsgiver er jf. udbudslovens § 134a udelukket fra at deltage i udbudsproceduren,\n hvis tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige\n skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO's government procurement agreement,\n eller øvrige handelsaftaler der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige\n kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. 2. Der er forbud mod\n tildeling af offentlige aftaler til økonomiske aktører, som er omfattet af Rådets\n forordning (EU) 2022/576 af 8. april 2022 artikel 5 k, litra a-c, om ændring af forordning\n (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund at Ruslands handlinger,\n der destabiliserer situationen i Ukraine. Virksomheder, der er omfattet af forbuddet:\n 1. russiske statsborgere, fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer,\n der er etableret i Rusland. 2. juridiske personer, enheder eller organer, som er direkte\n eller indirekte for mere end 50 % ejet af de under 1) nævnte enheder, eller 3. fysiske\n eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter\n anvisning fra en enhed som nævnt under 1) eller 2). Forbuddet omfatter ligeledes underleverandører\n og støtteenheder fra eller med forbindelse til Rusland, hvis underleverandøren eller\n støtteenhedens bidrag udgør mere end 10 % af kontraktens værdi. Virksomheder, der\n er omfattet af ovenstående udelukkelsesgrund, kan ikke afgive tilbud. 3. Udbudsmaterialet\n er tilgængeligt og tilbud skal uploades via https://rib-software.dk/byggeweb under\n TNnr. 248410.
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Description: Proces
\n
Weight (percentage, exact): 20
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Description: Arkitektur og funktionalitet
\n
Weight (percentage, exact): 40
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Description: Pris
\n
Weight (percentage, exact): 40
\n
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en\n begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen\n har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævns-lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke\n er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres\n opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Aarhus Kommune
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Aarhus Kommune
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
6 Results
Value of all contracts awarded in this notice: 39.500.000 Danish krone
\n
6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001
At least one winner was chosen.
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: A. Enggaard A/S
\n
Tender:
\n
Tender identifier: 1
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0001
\n
Value of the result: 39.500.000 Danish krone
\n
The tender is a variant: no
\n
Subcontracting value is known: no
\n
Subcontracting percentage is known: no
\n
Contract information:
Identifier of the contract: 1
\n
Date of the conclusion of the contract: 01-07-2024
\n
The contract is awarded within a framework agreement: no
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 1
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Aarhus Kommune
\n
Registration number: 55133018
\n
Department: Teknik og Miljø, Arealudvikling
\n
Postal address: Rådhuspladsen 2  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Camilla Gade Birkeholm
\n
Email: cagb@aarhus.dk
\n
Telephone: +45 41855969
\n
Internet address: https://www.aarhus.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: A. Enggaard A/S
\n
Registration number: 18795507
\n
Postal address: Ceresbyen 64  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: info@enggaard.dk
\n
Telephone: +45 86203380
\n
Internet address: www.enggaard.dk
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Beneficial owner
Official name:  A. Enggaard A/S
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): DK042
\n
Country: Denmark
\n
\n
Winner of these lots: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Department: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: nh@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +4572405600
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41715000
\n
Internet address: http://www.kfst.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
\n
11 Notice information
11.1 Notice information
Notice identifier/version: 36842f49-43cf-41a1-80be-b6a96a10f92c - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 04-07-2024 08:52 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
\n
11.2 Publication information
Notice publication number: 00402169-2024
\n
OJ S issue number: 130/2024
\n
Publication date: 05-07-2024
\n
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af parkeringshusgrund - Sydhavnen","ordregiver":"Aarhus Kommune","ordregiverId":"55133018","ordregiverIdDatavasket":"55133018","publiceringsdato":"2024-07-05Z","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Aarhus Kommune"],"anslaaetVaerdi":"40000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Aarhus Kommune udbyder i offentligt udbud ejendommen, der udgøres af dele af matr.nr. 7000L, 1a, 1d samt 2148fo, Århus Bygrunde, som er et byggefelt i Sydhavnskvarteret (\"Ejendommen\"). \nVilkår for køb af Ejendommen fremgår af den betingede købsaftale med tilhørende bilag, der udgør en del af det samlede udbudsmateriale. Vinderen af udbuddet har i henhold til den betingede købsaftale ret og pligt til at købe Ejendommen og opføre bebyggelse herpå i henhold til kravene i udbudsmaterialet og tilbuddet. \nPå Ejendommen skal der af køber af Ejendommen opføres et parkeringshus med 772 bilparkeringspladser, 200 cykelparkeringspladser og mellem 230 m2 og 1.000 m2 potentialezoner, der kan udnyttes til udadvendte funktioner såsom café og restaurant, liberale erhverv, butikker, servicevirksomheder, kulturelle formål eller lignende bylivsskabende funktioner. \nKøber skal efter overtagelse af Ejendommen opdele denne i ejerlejligheder, så bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser udskilles i en særskilt ejerlejlighed, som Køber af Ejendommen efter opførelse af parkeringshuset i henhold til deklaration - der tinglyses på Ejendommen - skal overdrage til ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde mod dennes betaling i henhold til deklaration. Ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde varetager i henhold til aftale med de øvrige ejere i området herefter driften af de fælles P-pladser. Rettigheder til bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser er således overdraget ved Aarhus Kommunes tidligere udbud og salg af byggerettigheder i Sydhavnskvarteret.\nSamlet forventes en kommende lokalplan (1172) at give mulighed for etablering af bebyggelse med 24.300 m² bruttoetageareal på Ejendommen, hvoraf min. 230 m2 og maks. 1.000 m2 må anvendes til andre formål end parkering. Bebyggelsen må på Ejendommen forventes at kunne etableres i op til 5 etager foruden tagfladen.\nSåfremt tilbudsgiver vurderer, at værdien af parkeringshusgrunden med tilhørende forpligtelser og rettigheder til opførelse af parkeringshus er negativ, kan køber afgive tilbud med negativ købesum. Den negative købesum kan dog maksimalt udgøre kr. 40 mio. ekskl. moms. \nKøbsaftale forventes indgået den 1. marts 2024 og købers påbegyndelse af projektets udførelse forventes igangsat senest den 1. august 2025 og afsluttet senest den 1. marts 2027.\nEjendommen udbydes i henhold til lov om kommunernes styrelse, § 68, og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.\nHenset til de af Aarhus Kommune i forbindelse med udbuddet definerede rammer for den kommende bebyggelse, pligten for køber til at sikre og etablere offentlig adgang til dele af parkeringshuset (samt afholde omkostningerne hertil) samt muligheden for at afgive tilbud i form af en negativ købesum, udbydes aftalen desuden under iagttagelse af reglerne om offentligt udbud i udbudslovens §§ 56-57. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus "],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af parkeringshusgrund - Sydhavnen","ordregiver":"Aarhus Kommune","ordregiverId":"55133018","ordregiverIdDatavasket":"55133018","publiceringsdato":"2024-07-05Z","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Aarhus Kommune"],"anslaaetVaerdi":"40000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Aarhus Kommune udbyder i offentligt udbud ejendommen, der udgøres af dele af matr.nr. 7000L, 1a, 1d samt 2148fo, Århus Bygrunde, som er et byggefelt i Sydhavnskvarteret (\"Ejendommen\"). \nVilkår for køb af Ejendommen fremgår af den betingede købsaftale med tilhørende bilag, der udgør en del af det samlede udbudsmateriale. Vinderen af udbuddet har i henhold til den betingede købsaftale ret og pligt til at købe Ejendommen og opføre bebyggelse herpå i henhold til kravene i udbudsmaterialet og tilbuddet. \nPå Ejendommen skal der af køber af Ejendommen opføres et parkeringshus med 772 bilparkeringspladser, 200 cykelparkeringspladser og mellem 230 m2 og 1.000 m2 potentialezoner, der kan udnyttes til udadvendte funktioner såsom café og restaurant, liberale erhverv, butikker, servicevirksomheder, kulturelle formål eller lignende bylivsskabende funktioner. \nKøber skal efter overtagelse af Ejendommen opdele denne i ejerlejligheder, så bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser udskilles i en særskilt ejerlejlighed, som Køber af Ejendommen efter opførelse af parkeringshuset i henhold til deklaration - der tinglyses på Ejendommen - skal overdrage til ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde mod dennes betaling i henhold til deklaration. Ejeren af matr.nr. 1o, Århus Bygrunde varetager i henhold til aftale med de øvrige ejere i området herefter driften af de fælles P-pladser. Rettigheder til bilparkeringspladser og cykelparkeringspladser er således overdraget ved Aarhus Kommunes tidligere udbud og salg af byggerettigheder i Sydhavnskvarteret.\nSamlet forventes en kommende lokalplan (1172) at give mulighed for etablering af bebyggelse med 24.300 m² bruttoetageareal på Ejendommen, hvoraf min. 230 m2 og maks. 1.000 m2 må anvendes til andre formål end parkering. Bebyggelsen må på Ejendommen forventes at kunne etableres i op til 5 etager foruden tagfladen.\nSåfremt tilbudsgiver vurderer, at værdien af parkeringshusgrunden med tilhørende forpligtelser og rettigheder til opførelse af parkeringshus er negativ, kan køber afgive tilbud med negativ købesum. Den negative købesum kan dog maksimalt udgøre kr. 40 mio. ekskl. moms. \nKøbsaftale forventes indgået den 1. marts 2024 og købers påbegyndelse af projektets udførelse forventes igangsat senest den 1. august 2025 og afsluttet senest den 1. marts 2027.\nEjendommen udbydes i henhold til lov om kommunernes styrelse, § 68, og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.\nHenset til de af Aarhus Kommune i forbindelse med udbuddet definerede rammer for den kommende bebyggelse, pligten for køber til at sikre og etablere offentlig adgang til dele af parkeringshuset (samt afholde omkostningerne hertil) samt muligheden for at afgive tilbud i form af en negativ købesum, udbydes aftalen desuden under iagttagelse af reglerne om offentligt udbud i udbudslovens §§ 56-57. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus "],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}