{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"35bae6e4-95d6-49bb-82b0-670f71059964"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00394958-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Beskrivelse: Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri der er bestående af 5 stk.\n 3 plan blokke med i alt 96 boliger. Arbejdet omfatter tagrenovering og udskiftning\n af alle vinduer og døre.
I tagrum udføres ventilationsanlæg der betjener alle\n lejligheder.
4 opgange ombygges med ny elevator og af lejligheder ombygges 24\n stk. til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.
I tilgængelighedsboliger\n (i dette udbud kaldet totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige\n boliger (i dette udbud kalder let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset,\n og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette.
Alle installationer\n i total renoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres\n delvis udskiftning af installationer.
Friarealer reetableres efter byggearbejder.
Med\n nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse\n i udbuddet.
\n
Identifikator for proceduren: 15ce037b-cfba-46cf-a9dd-77db5712fe2a
\n
Intern ID: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående\n prækvalifikation
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
By: Viborg
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Ansøger skal opfylde den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPDELING\n AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER -
Bygherre har i henhold til Udbudslovens § 49,\n stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter.
Det er i den forbindelse\n Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt\n i en hovedentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én\n medkontrahent i forhold til udførelsesarbejderne, at grænseflader, koordinerings-\n og ansvarsforhold forenkles, hvilket samlet set skønnes at minimere Bygherres omkostninger\n til kontraktadministration. Derudover indebærer entrepriseformen, at der i forhold\n til beboerne og beboerhåndtering kun er én hovedansvarlig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
LBK nr. 10 af 06/01/2023 (Udbudsloven) - 
\n
\n
2.1.6 Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
\n
Deltagelse i en kriminel organisation: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Korruption: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Svig: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Konkurs: jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Insolvens: jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Beskrivelse: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling, med forudgående\n prækvalifikation i overensstemmelse med reglerne i LBK nr. 10 af 6. januar 2023 (”Bekendtgørelse\n af udbudsloven”).
Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund\n af tilbudsgivernes indledende tilbud, og således ikke optage forhandling med tilbudsgiverne.
Såfremt\n bygherre vælger at gennemføre forhandlingsrunde(r), forbeholder bygherre sig ret til\n at udskille 1-2 tilbudsgivere.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
\n
Intern ID: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45100000 Forberedelse af byggeplads
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45262500 Murværks- og murerarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45400000 Færdiggørelse af bygninger
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 44100000 Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45442100 Malearbejde
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45260000 Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45261900 Tagreparation og -vedligeholdelse
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Digterparken afd. 9, Gl. Aalborgvej  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 15-06-2026
\n
Varighed: 25 Måned
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Navnene på og de faglige kvalifikationer for det personale, der skal udføre kontrakten, skal angives: Krav til tilbud
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Yderligere oplysninger: Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår\n af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ansøgere\n skal på Ajour udfylde/uploade følgende materiale:
• Virksomhedspræsentation jf.\n udbudsbetingelsernes pkt. 2.3
• ESPD jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.4
• Referencebilag\n jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.8, (maks. 1 A4-side pr. reference)
- Hvis ansøger\n består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde\n en særskilt ESPD, jf. også afsnit 2.9 i udbudsbetingelserne vedr. ESPD for eventuelle\n underentreprenører.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION\n -
Virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt.\n tilhørsforhold til andre virksomheder som for eksempel moderselskaber samt en supplerende\n kort redegørelse for tilknyttede underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPD\n -
I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske\n ESPD dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte\n opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet.
Bygherre\n vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en.
ESPD-skabelonen\n er en xml-fil, som kun kan udfyldes, når ansøgeren har downloadet filen til egen PC\n og herefter uploader og udfylder gennem fanen ”ESPD” på Ajour.
Adgangen til ESPD\n findes under fanen ”Menu”, hvor følgende link til udfyldelse af ESPD findes https://espd.ajoursystem.net/
Følgende\n punkter skal udfyldes i ESPD’en:
• Del II, pkt. A-C (oplysninger om den økonomiske\n aktør)
• Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde)
• Del IV, pkt. B-C (udvælgelseskriterier)
•\n Del VI (afsluttende erklæringer)
Det er ikke et krav, at ansøger underskriver\n ESPD-dokumentet.
Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal samtlige\n af konsortiets deltagere aflevere et komplet udfyldt ESPD-dokument.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n II, pkt. a-c – oplysninger om den økonomiske aktør -
Her angives oplysninger\n om (A) den økonomiske aktør, (B) oplysninger om den økonomiske aktørs repræsentanter\n og (C) oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet. Det er ikke nødvendigt\n at udfylde fødselsdato og fødested i afsnit B.
Såfremt ansøger baserer sig på\n andre juridiske enheder, eksempelvis underentreprenører, i opfyldelsen af mindstekrav\n til egnethed (økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk og faglig formåen),\n sættes i ansøgers ESPD kryds i ”Ja” i del II, afsnit C. Husk i den forbindelse at\n andre juridiske enheder skal aflevere selvstændig, udfyldt og underskrevet ESPD.
\n ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n III, pkt. a-c – udelukkelsesgrunde
Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket\n fra deltagelse i udbuddet, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 stk. 1-3 og § 136, stk. 1 nr. 1-4.
Der\n stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 2, nævnte frivillige udelukkelsesgrunde vedrørende konkurs m.m.
En\n økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger\n tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den\n økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
ESPD-dokumentets pkt. III.D er ikke\n relevant og skal derfor ikke udfyldes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KRAV\n TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) -
Bygherres vurdering vil ske på baggrund\n af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første\n omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre\n er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation\n for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk.\n 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ØKONOMISK\n OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)\n
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEKNISK\n OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERIFICERING\n AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) -
Dokumentation for de forhold,\n der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen.
Dokumentationen\n skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning\n på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som\n har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende:
• Udelukkelsesgrundene:\n Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende\n dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke\n befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må\n maksimalt være 12 måneder gammel.
• Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke\n kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller\n lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre\n år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal
• Teknisk kapacitet:\n Bygherre anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag iht.\n afsnit 2.8 som den endelige dokumentation.
• Støttende enheder: Støttende enheder\n skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet erklæring om at have\n juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at stille den nødvendige økonomiske\n og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AFGIVELSE\n AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB -
Som en konsekvens\n af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed,\n der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring\n om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring\n om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
\n
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: I ESPD del IV, B, skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger:
• Årsomsætning\n i det seneste afsluttede regnskabsår.
• Egenkapital i det seneste afsluttede regnskabsår
•\n Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MINDSTEKRAV:
Der\n stilles følgende mindstekrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:
•\n Ansøgeren skal præstere en årsomsætning på minimum 100 mio. kr. ex. moms i det seneste\n afsluttede regnskabsår
• Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10\n mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår.
• Ansøgeren skal præstere\n en soliditetsgrad på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis\n ansøger baserer sin opfyldelse af ovenstående mindstekrav på en eller flere enheders\n økonomiske formåen, skal ansøger og de støttende enheder tilsammen opfylde ovenstående\n minimumskrav. Bygherre vil efter prækvalifikationen kræve solidarisk hæftelse, hvis\n ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen.
Hvis\n ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige\n sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes\n af gruppen som helhed.
Omsætningen angives i ESPD’ens del IV, B, under ”samlet\n omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives under ”Finansielle nøgletal”\n og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: I ESPD del IV, C, skal ansøgeren angive følgende oplysninger vedr. teknisk og faglig\n kapacitet:
REFERENCER -
Der må oplyses op til 3 referencer.
• Referencerne\n må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt.
•\n Referencerne skal pt. være under udførelse eller have et afleveringstidspunkt, der\n ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning,\n idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene\n de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved\n vurdering af referencen.
• Renoveringsreferencerne skal ikke nødvendigvis være\n samme størrelse som det udbudte. Det ses dog gerne, at renoveringsreferencerne indeholder\n nogle af de renoveringsaktiviteter, der indgår i den udbudte opgave.
Referencerne\n bør indeholde en beskrivelse af:
• Projektnavn
• Opgavens art og omfang (evt.\n med angivelse og præcisering af relevans)
• Ansøgerens rolle og ansvar
• Kunde\n - hvem opgaven blev udført for
• Oplysninger om anlægssum og entrepriseform
•\n Afleveringsår (forventet eller realiseret)
Såfremt en reference mangler en/flere\n af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed,\n men kan have indflydelse på vurderingen af den enkelte references relevans.
Hvis\n ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige\n sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovennævnte krav opfyldes\n af gruppen som helhed.
Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere\n enheders tekniske kapacitet, skal de ovennævnte krav opfyldes af ansøgeren og den\n / de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på, i fællesskab.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Grundet\n ESPD’ens tekniske opbygning og deraf følgende begrænsende rammer for beskrivelse af\n referencer, ønskes det, at ansøger supplerer beskrivelsen med referencerne angivet\n i ESPD med selvstændige referencebilag.
Det accepteres henset hertil, at der\n alene indsættes en meget kortfattet beskrivelse af referencerne i ESPD’en. Der gøres\n opmærksom på, at der skal være en tydelig identifikation mellem referencen angivet\n i ESPD’en og den supplerende beskrivelse i selvstændigt bilag.
Vedlægges referenceblade\n som selvstændigt bilag er det tilstrækkeligt, at der i ESPD’en blot henvises til bilagene\n med angivelse af en projekttitel/projektnavn på referencebilagene. Vedlægger ansøger\n samlet flere end 3 referencer, vil det være de første 3 referencer, angivet i ESPD,\n Del IV, pkt. C, eller på særskilte referenceblade, der indgår i bedømmelsen af ansøgningen.\n Såfremt ansøger har angivet referencer i både ESPD og på særskilte referenceblade\n – og der ikke er identitet imellem disse – så vil de \"første 3\" referencer blive identificeret\n på baggrund af referencer angivet i ESPD'en først.
Referencebilag vedhæftes som\n selvstændige bilag, og hver reference må maksimalt være på 1 A4-side.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UDVÆLGELSE\n -
Bygherre vil udvælge 4 ansøgere, der herefter vil blive opfordret til at afgive\n tilbud.
Såfremt der modtages flere end 4 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere,\n der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, og som opfylder egnethedskravene,\n udvælges de 4 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes\n bedst egnede til at løse opgaven.
Herunder vurderes i hvor høj grad ansøger via\n referencer kan dokumentere erfaring med sammenlignelige opgaver / sammenlignelige\n renoveringsaktiviteter.
Ansøgerne vil blive udvalgt efter en samlet vurdering\n af hvilken gruppe af ansøgere, der vil skabe en optimal konkurrence. Dette betyder,\n at ansøgerne, hvis det er muligt, udvælges i to grupper:
A) 2 store eller mellemstore\n virksomheder eller konsortier karakteriseret ved en (netto)årsomsætning over DKK 250\n mio. ekskl. moms.
B) 2 mindre virksomheder eller konsortier karakteriseret ved\n en (netto)årsomsætning mellem DKK 100 mio. - 250 mio. ekskl. moms.
Årsomsætning\n er i det seneste afsluttede regnskabsår.
Såfremt Bygherre ikke modtager et tilstrækkeligt\n antal konditionsmæssige ansøgninger fra mindre virksomheder, vil Bygherre udvide antallet\n af prækvalificerede store virksomheder.
Såfremt Bygherre ikke modtager et tilstrækkeligt\n antal konditionsmæssige ansøgninger fra store eller mellemstore virksomheder, vil\n Bygherre udvide antallet af prækvalificerede små virksomheder.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I\n øvrigt henvises til udbudsmaterialets udbudsbetingelser.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
\n
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
\n
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
\n
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Pris
\n
Beskrivelse: Vægter 50 %, der henvises til udbudsbetingelserne
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Organisation og bemanding
\n
Beskrivelse: Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Afleveringsproces og beboerhåndtering
\n
Beskrivelse: Vægter 30 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
\n
5.1.11 Udbudsdokumenter
Adresse på udbudsdokumenterne: https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba
\n
Ad hoc-kommunikationskanal:
Navn: Ajour
\n
URL: https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba
\n
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Alternative tilbud: Ikke tilladt
\n
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 12-08-2025 10:00 +02:00
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Bygherres krav til hovedentreprenøren vedr. sociale klausuler, herunder krav om beskæftigelse\n af personer under oplæring, er beskrevet i Fællesbetingelserne.
AB 18 med fravigelser\n og præciseringer jf. udbudsmaterialet.
Tilbudsgiverne skal som en fravigelse\n til AB 18 vedstå deres tilbud i op til 120 arbejdsdage, således at der ud over tid\n til kontrahering gives bygherren den nødvendige tid til dialog med Landsbyggefond\n og Kommune, samt til udarbejdelse og indberetning af skema B.
\n
Elektronisk fakturering: Påkrævet
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder\n følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at\n være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de\n berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet\n en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk.\n 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Se mere om indgivelse af klager på\n Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9
\n
Organisation, der behandler tilbud: BISGAARD|EJSING
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9
\n
Registreringsnummer: 55038112
\n
Postadresse: H. C. Andersens Vej 8,  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Dennis Juel Mosbæk
\n
E-mail: djm@boligviborg.dk
\n
Telefon: 45 87 25 98 52
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: nh@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 72405600
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 4171500
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: BISGAARD|EJSING
\n
Registreringsnummer: 37875538
\n
Postadresse: Marselis Boulevard 1, st. th.  
\n
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: lisa@bisgaardejsing.dk
\n
Telefon: +45 51517575
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der behandler tilbud
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 35bae6e4-95d6-49bb-82b0-670f71059964 - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 17-06-2025 07:47 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00394958-2025
\n
EUT-S-nummer: 115/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 18-06-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Description: Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri der er bestående af 5 stk.\n 3 plan blokke med i alt 96 boliger. Arbejdet omfatter tagrenovering og udskiftning\n af alle vinduer og døre.
I tagrum udføres ventilationsanlæg der betjener alle\n lejligheder.
4 opgange ombygges med ny elevator og af lejligheder ombygges 24\n stk. til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.
I tilgængelighedsboliger\n (i dette udbud kaldet totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige\n boliger (i dette udbud kalder let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset,\n og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette.
Alle installationer\n i total renoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres\n delvis udskiftning af installationer.
Friarealer reetableres efter byggearbejder.
Med\n nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse\n i udbuddet.
\n
Procedure identifier: 15ce037b-cfba-46cf-a9dd-77db5712fe2a
\n
Internal identifier: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående\n prækvalifikation
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Town: Viborg
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Ansøger skal opfylde den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPDELING\n AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER -
Bygherre har i henhold til Udbudslovens § 49,\n stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter.
Det er i den forbindelse\n Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt\n i en hovedentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én\n medkontrahent i forhold til udførelsesarbejderne, at grænseflader, koordinerings-\n og ansvarsforhold forenkles, hvilket samlet set skønnes at minimere Bygherres omkostninger\n til kontraktadministration. Derudover indebærer entrepriseformen, at der i forhold\n til beboerne og beboerhåndtering kun er én hovedansvarlig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
LBK nr. 10 af 06/01/2023 (Udbudsloven) - 
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
\n
Participation in a criminal organisation: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Corruption: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Fraud: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Money laundering or terrorist financing: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Child labour and including other forms of trafficking in human beings: jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Grave professional misconduct: jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Bankruptcy: jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
Insolvency: jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
Description: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling, med forudgående\n prækvalifikation i overensstemmelse med reglerne i LBK nr. 10 af 6. januar 2023 (”Bekendtgørelse\n af udbudsloven”).
Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund\n af tilbudsgivernes indledende tilbud, og således ikke optage forhandling med tilbudsgiverne.
Såfremt\n bygherre vælger at gennemføre forhandlingsrunde(r), forbeholder bygherre sig ret til\n at udskille 1-2 tilbudsgivere.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises yderligere til udbudsmaterialet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
\n
Internal identifier: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45100000 Site preparation work
\n
Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work
\n
Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work
\n
Additional classification (cpv): 45262500 Masonry and bricklaying work
\n
Additional classification (cpv): 45300000 Building installation work
\n
Additional classification (cpv): 45400000 Building completion work
\n
Additional classification (cpv): 45422000 Carpentry installation work
\n
Additional classification (cpv): 45330000 Plumbing and sanitary works
\n
Additional classification (cpv): 44100000 Construction materials and associated items
\n
Additional classification (cpv): 45442100 Painting work
\n
Additional classification (cpv): 45260000 Roof works and other special trade construction works
\n
Additional classification (cpv): 45261900 Roof repair and maintenance work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Digterparken afd. 9, Gl. Aalborgvej  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 15-06-2026
\n
Duration: 25 Month
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
The names and professional qualifications of the staff assigned to perform the contract must be given: Tender requirement
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
Additional information: Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår\n af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ansøgere\n skal på Ajour udfylde/uploade følgende materiale:
• Virksomhedspræsentation jf.\n udbudsbetingelsernes pkt. 2.3
• ESPD jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.4
• Referencebilag\n jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.8, (maks. 1 A4-side pr. reference)
- Hvis ansøger\n består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde\n en særskilt ESPD, jf. også afsnit 2.9 i udbudsbetingelserne vedr. ESPD for eventuelle\n underentreprenører.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION\n -
Virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt.\n tilhørsforhold til andre virksomheder som for eksempel moderselskaber samt en supplerende\n kort redegørelse for tilknyttede underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ESPD\n -
I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske\n ESPD dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte\n opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet.
Bygherre\n vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en.
ESPD-skabelonen\n er en xml-fil, som kun kan udfyldes, når ansøgeren har downloadet filen til egen PC\n og herefter uploader og udfylder gennem fanen ”ESPD” på Ajour.
Adgangen til ESPD\n findes under fanen ”Menu”, hvor følgende link til udfyldelse af ESPD findes https://espd.ajoursystem.net/
Følgende\n punkter skal udfyldes i ESPD’en:
• Del II, pkt. A-C (oplysninger om den økonomiske\n aktør)
• Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde)
• Del IV, pkt. B-C (udvælgelseskriterier)
•\n Del VI (afsluttende erklæringer)
Det er ikke et krav, at ansøger underskriver\n ESPD-dokumentet.
Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal samtlige\n af konsortiets deltagere aflevere et komplet udfyldt ESPD-dokument.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n II, pkt. a-c – oplysninger om den økonomiske aktør -
Her angives oplysninger\n om (A) den økonomiske aktør, (B) oplysninger om den økonomiske aktørs repræsentanter\n og (C) oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet. Det er ikke nødvendigt\n at udfylde fødselsdato og fødested i afsnit B.
Såfremt ansøger baserer sig på\n andre juridiske enheder, eksempelvis underentreprenører, i opfyldelsen af mindstekrav\n til egnethed (økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk og faglig formåen),\n sættes i ansøgers ESPD kryds i ”Ja” i del II, afsnit C. Husk i den forbindelse at\n andre juridiske enheder skal aflevere selvstændig, udfyldt og underskrevet ESPD.
\n ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del\n III, pkt. a-c – udelukkelsesgrunde
Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket\n fra deltagelse i udbuddet, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 stk. 1-3 og § 136, stk. 1 nr. 1-4.
Der\n stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens\n § 137, stk. 1, nr. 2, nævnte frivillige udelukkelsesgrunde vedrørende konkurs m.m.
En\n økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger\n tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den\n økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens\n §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
ESPD-dokumentets pkt. III.D er ikke\n relevant og skal derfor ikke udfyldes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KRAV\n TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) -
Bygherres vurdering vil ske på baggrund\n af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første\n omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre\n er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation\n for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk.\n 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ØKONOMISK\n OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)\n
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TEKNISK\n OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C)
(der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERIFICERING\n AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) -
Dokumentation for de forhold,\n der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen.
Dokumentationen\n skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning\n på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som\n har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende:
• Udelukkelsesgrundene:\n Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende\n dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke\n befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må\n maksimalt være 12 måneder gammel.
• Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke\n kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller\n lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre\n år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal
• Teknisk kapacitet:\n Bygherre anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag iht.\n afsnit 2.8 som den endelige dokumentation.
• Støttende enheder: Støttende enheder\n skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet erklæring om at have\n juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at stille den nødvendige økonomiske\n og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AFGIVELSE\n AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB -
Som en konsekvens\n af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed,\n der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring\n om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring\n om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Der\n henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
\n
Criterion: Other economic or financial requirements
Description: I ESPD del IV, B, skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger:
• Årsomsætning\n i det seneste afsluttede regnskabsår.
• Egenkapital i det seneste afsluttede regnskabsår
•\n Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MINDSTEKRAV:
Der\n stilles følgende mindstekrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:
•\n Ansøgeren skal præstere en årsomsætning på minimum 100 mio. kr. ex. moms i det seneste\n afsluttede regnskabsår
• Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10\n mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår.
• Ansøgeren skal præstere\n en soliditetsgrad på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis\n ansøger baserer sin opfyldelse af ovenstående mindstekrav på en eller flere enheders\n økonomiske formåen, skal ansøger og de støttende enheder tilsammen opfylde ovenstående\n minimumskrav. Bygherre vil efter prækvalifikationen kræve solidarisk hæftelse, hvis\n ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen.
Hvis\n ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige\n sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes\n af gruppen som helhed.
Omsætningen angives i ESPD’ens del IV, B, under ”samlet\n omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives under ”Finansielle nøgletal”\n og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description: I ESPD del IV, C, skal ansøgeren angive følgende oplysninger vedr. teknisk og faglig\n kapacitet:
REFERENCER -
Der må oplyses op til 3 referencer.
• Referencerne\n må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt.
•\n Referencerne skal pt. være under udførelse eller have et afleveringstidspunkt, der\n ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning,\n idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene\n de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved\n vurdering af referencen.
• Renoveringsreferencerne skal ikke nødvendigvis være\n samme størrelse som det udbudte. Det ses dog gerne, at renoveringsreferencerne indeholder\n nogle af de renoveringsaktiviteter, der indgår i den udbudte opgave.
Referencerne\n bør indeholde en beskrivelse af:
• Projektnavn
• Opgavens art og omfang (evt.\n med angivelse og præcisering af relevans)
• Ansøgerens rolle og ansvar
• Kunde\n - hvem opgaven blev udført for
• Oplysninger om anlægssum og entrepriseform
•\n Afleveringsår (forventet eller realiseret)
Såfremt en reference mangler en/flere\n af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed,\n men kan have indflydelse på vurderingen af den enkelte references relevans.
Hvis\n ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige\n sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovennævnte krav opfyldes\n af gruppen som helhed.
Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere\n enheders tekniske kapacitet, skal de ovennævnte krav opfyldes af ansøgeren og den\n / de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på, i fællesskab.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Grundet\n ESPD’ens tekniske opbygning og deraf følgende begrænsende rammer for beskrivelse af\n referencer, ønskes det, at ansøger supplerer beskrivelsen med referencerne angivet\n i ESPD med selvstændige referencebilag.
Det accepteres henset hertil, at der\n alene indsættes en meget kortfattet beskrivelse af referencerne i ESPD’en. Der gøres\n opmærksom på, at der skal være en tydelig identifikation mellem referencen angivet\n i ESPD’en og den supplerende beskrivelse i selvstændigt bilag.
Vedlægges referenceblade\n som selvstændigt bilag er det tilstrækkeligt, at der i ESPD’en blot henvises til bilagene\n med angivelse af en projekttitel/projektnavn på referencebilagene. Vedlægger ansøger\n samlet flere end 3 referencer, vil det være de første 3 referencer, angivet i ESPD,\n Del IV, pkt. C, eller på særskilte referenceblade, der indgår i bedømmelsen af ansøgningen.\n Såfremt ansøger har angivet referencer i både ESPD og på særskilte referenceblade\n – og der ikke er identitet imellem disse – så vil de \"første 3\" referencer blive identificeret\n på baggrund af referencer angivet i ESPD'en først.
Referencebilag vedhæftes som\n selvstændige bilag, og hver reference må maksimalt være på 1 A4-side.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UDVÆLGELSE\n -
Bygherre vil udvælge 4 ansøgere, der herefter vil blive opfordret til at afgive\n tilbud.
Såfremt der modtages flere end 4 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere,\n der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, og som opfylder egnethedskravene,\n udvælges de 4 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes\n bedst egnede til at løse opgaven.
Herunder vurderes i hvor høj grad ansøger via\n referencer kan dokumentere erfaring med sammenlignelige opgaver / sammenlignelige\n renoveringsaktiviteter.
Ansøgerne vil blive udvalgt efter en samlet vurdering\n af hvilken gruppe af ansøgere, der vil skabe en optimal konkurrence. Dette betyder,\n at ansøgerne, hvis det er muligt, udvælges i to grupper:
A) 2 store eller mellemstore\n virksomheder eller konsortier karakteriseret ved en (netto)årsomsætning over DKK 250\n mio. ekskl. moms.
B) 2 mindre virksomheder eller konsortier karakteriseret ved\n en (netto)årsomsætning mellem DKK 100 mio. - 250 mio. ekskl. moms.
Årsomsætning\n er i det seneste afsluttede regnskabsår.
Såfremt Bygherre ikke modtager et tilstrækkeligt\n antal konditionsmæssige ansøgninger fra mindre virksomheder, vil Bygherre udvide antallet\n af prækvalificerede store virksomheder.
Såfremt Bygherre ikke modtager et tilstrækkeligt\n antal konditionsmæssige ansøgninger fra store eller mellemstore virksomheder, vil\n Bygherre udvide antallet af prækvalificerede små virksomheder.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I\n øvrigt henvises til udbudsmaterialets udbudsbetingelser.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4
\n
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 4
\n
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
\n
The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Pris
\n
Description: Vægter 50 %, der henvises til udbudsbetingelserne
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Organisation og bemanding
\n
Description: Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Afleveringsproces og beboerhåndtering
\n
Description: Vægter 30 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Address of the procurement documents: https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba
\n
Ad hoc communication channel:
Name: Ajour
\n
URL: https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba
\n
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Variants: Not allowed
\n
Deadline for receipt of requests to participate: 12-08-2025 10:00 +02:00
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Conditions relating to the performance of the contract: Bygherres krav til hovedentreprenøren vedr. sociale klausuler, herunder krav om beskæftigelse\n af personer under oplæring, er beskrevet i Fællesbetingelserne.
AB 18 med fravigelser\n og præciseringer jf. udbudsmaterialet.
Tilbudsgiverne skal som en fravigelse\n til AB 18 vedstå deres tilbud i op til 120 arbejdsdage, således at der ud over tid\n til kontrahering gives bygherren den nødvendige tid til dialog med Landsbyggefond\n og Kommune, samt til udarbejdelse og indberetning af skema B.
\n
Electronic invoicing: Required
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder\n følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at\n være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de\n berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet\n en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk.\n 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud\n inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske\n Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet\n i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Se mere om indgivelse af klager på\n Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: BISGAARD|EJSING
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
Organisation receiving requests to participate: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9
\n
Organisation processing tenders: BISGAARD|EJSING
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9
\n
Registration number: 55038112
\n
Postal address: H. C. Andersens Vej 8,  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Dennis Juel Mosbæk
\n
Email: djm@boligviborg.dk
\n
Telephone: 45 87 25 98 52
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation receiving requests to participate
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: nh@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 72405600
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 4171500
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: BISGAARD|EJSING
\n
Registration number: 37875538
\n
Postal address: Marselis Boulevard 1, st. th.  
\n
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: lisa@bisgaardejsing.dk
\n
Telephone: +45 51517575
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation processing tenders
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 35bae6e4-95d6-49bb-82b0-670f71059964 - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 17-06-2025 07:47 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00394958-2025
\n
OJ S issue number: 115/2025
\n
Publication date: 18-06-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise","ordregiver":"Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9","ordregiverId":"55038112","ordregiverIdDatavasket":"55038112","publiceringsdato":"2025-06-18+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-08-12T10:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9"],"beskrivelse":"Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri der er bestående af 5 stk. 3 plan blokke med i alt 96 boliger. Arbejdet omfatter tagrenovering og udskiftning af alle vinduer og døre. \nI tagrum udføres ventilationsanlæg der betjener alle lejligheder. \n4 opgange ombygges med ny elevator og af lejligheder ombygges 24 stk. til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.\nI tilgængelighedsboliger (i dette udbud kaldet totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (i dette udbud kalder let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette. \nAlle installationer i total renoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer. \nFriarealer reetableres efter byggearbejder.\nMed nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK041"],"udforelsesstedSubLand":["Vestjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Viborg"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-08-12T10:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise","ordregiver":"Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9","ordregiverId":"55038112","ordregiverIdDatavasket":"55038112","publiceringsdato":"2025-06-18+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2025-08-12T10:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 9"],"beskrivelse":"Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri der er bestående af 5 stk. 3 plan blokke med i alt 96 boliger. Arbejdet omfatter tagrenovering og udskiftning af alle vinduer og døre. \nI tagrum udføres ventilationsanlæg der betjener alle lejligheder. \n4 opgange ombygges med ny elevator og af lejligheder ombygges 24 stk. til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad.\nI tilgængelighedsboliger (i dette udbud kaldet totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (i dette udbud kalder let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette. \nAlle installationer i total renoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer. \nFriarealer reetableres efter byggearbejder.\nMed nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK041"],"udforelsesstedSubLand":["Vestjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Viborg"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2025-08-12T10:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/6764571f-370b-4276-a509-bb84ed2015ba"]}}