{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"3331043c-ca89-42fd-b7fb-92c94657cfb4"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00167384-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 Køber\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge\n Syd\n Beskrivelse: AP Ejendomme udbyder sammen med fsb en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse\n af ca. 22.850 m2 BBR almene boliger for boligorganisationen fsb på Enghave Brygge\n Syd, afdeling 01-106 (”fsb”), byg-gefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg 3.\n Kontrakten vedrører opførelse af 312 almene familieboliger, herunder bofællesskaber\n og ungdomsboliger med tilhørende fællesarealer, teknikum og lign.
AP Ejendomme\n er delegeret bygherre, og står for den overordnede koordinering med de andre byggefelter,\n mens parterne har aftalt, at fsb har ansvaret for den løbende kontakt med Totalrådgiver\n og Totalentreprenør. Totalentreprenørens kontaktpersoner vil derfor være medarbejdere\n i fsb.
Udbuddet gennemføres som et udbud på udvidet dispositionsforslag\n med en projektoptimeringsfase, hvor parterne i fællesskab skal gennemgå og bearbejde\n identificerede optimeringsområder. Projektmaterialet er på tidspunktet for udbuddet\n udviklet til dispositionsforslag og på visse punkter nærmere til et niveau svarende\n til projektforslag. Bygherren og totalrådgiver har udpeget udvalgte optimeringsområder,\n som kan drøftes og besluttes i projektoptimeringsfasen. Efter projektoptimeringsfasens\n afslutning overgår totalrådgiver Vandkunsten A/S med underrådgiver Artelia A/S til\n totalentreprenøren, hvorefter projektet gennemføres som en traditionel totalentreprise.\n For en nærmere beskrivelse af projektoptimeringsfasen henvises til totalentreprisekontraktens\n bilag 2.
For yderligere information henvises til udbudsmaterialet.\n Identifikator for proceduren: 63b129f1-3744-4349-82ba-a2b1d2b27bc8\n \n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n Hovedpunkterne i proceduren: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder\n med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne\n gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere\n får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver. Der anvendes ikke successive\n faser med henblik på at begrænse antallet af tilbud, der skal forhandles. Efter forhandlingerne\n kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende\n eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring\n til at afgive endeligt tilbud.
Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele\n totalentreprisekontrakten på grundlag af det indledende tilbud.
Ordregiver\n yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne.
Forhandlingsforløbet er\n nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne med bilag.\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211340 Opførelse af ejendomme med flere boliger\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211350 Opførelse af bygninger med flere funktioner\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211360 Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse med byudvikling\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Enghave Brygge Syd \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Yderligere oplysninger: Boligerne skal opføres inden for byggefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg\n 3.\n \n 2.1.3 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 500.000.000 Dansk krone\n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske\n udbudssystem.
For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner)\n af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al\n kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal\n ske via det elektroniske udbudssystem. For information vedrørende spørgsmål og svar\n henvises til udbudsbetingelserne og bilag B.
Interesserede bedes holde sig\n orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med\n systemet, kan support kontaktes på mail, dksupport@eu-supply.com, eller telefon, (+45)\n 70 20 80 14.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3 nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt\n for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende\n økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder, skal hver\n deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke\n nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument.\n Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD\n for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet\n af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 151-152, jf.\n § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens §§ 153-155,\n 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat for optagelse\n på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som er udstedt\n af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for optagelse\n på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det land, som\n fører den officielle liste.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal ansøgere\n i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre\n der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det\n bemærkes, at den forventede værdi eksklusive momset er 475 - 525 mio. kr., som udgør\n et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid, inklusive prisen\n for alle optioner.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning\n om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle\n krav.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i\n forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud\n mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder\n mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der\n er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt\n i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet\n af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for aktørernes\n og disses eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.
Det\n bemærkes, at den anførte varighed er fra underskrivelse af kontrakten.\n \n \n Udbudsloven - Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse\n Korruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n Svig: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Deltagelse i en kriminel organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Børnearbejde og andre former for menneskehandel: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Erhvervsvirksomheden er indstillet: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Tvangsakkord uden for konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvens: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Aktiver, der administreres af en kurator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0000Titel: Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge\n Syd\n Beskrivelse: AP Ejendomme udbyder sammen med fsb en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse\n af ca. 22.850 m2 BBR almene boliger for boligorganisationen fsb på Enghave Brygge\n Syd, afdeling 01-106 (”fsb”), byg-gefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg 3.\n Kontrakten vedrører opførelse af 312 almene familieboliger, herunder bofællesskaber\n og ungdomsboliger med tilhørende fællesarealer, teknikum og lign.
AP Ejendomme\n er delegeret bygherre, og står for den overordnede koordinering med de andre byggefelter,\n mens parterne har aftalt, at fsb har ansvaret for den løbende kontakt med Totalrådgiver\n og Totalentreprenør. Totalentreprenørens kontaktpersoner vil derfor være medarbejdere\n i fsb.
Udbuddet gennemføres som et udbud på udvidet dispositionsforslag\n med en projektoptimeringsfase, hvor parterne i fællesskab skal gennemgå og bearbejde\n identificerede optimeringsområder. Projektmaterialet er på tidspunktet for udbuddet\n udviklet til dispositionsforslag og på visse punkter nærmere til et niveau svarende\n til projektforslag. Bygherren og totalrådgiver har udpeget udvalgte optimeringsområder,\n som kan drøftes og besluttes i projektoptimeringsfasen. Efter projektoptimeringsfasens\n afslutning overgår totalrådgiver Vandkunsten A/S med underrådgiver Artelia A/S til\n totalentreprenøren, hvorefter projektet gennemføres som en traditionel totalentreprise.\n For en nærmere beskrivelse af projektoptimeringsfasen henvises til totalentreprisekontraktens\n bilag 2.
For yderligere information henvises til udbudsmaterialet.\n \n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211340 Opførelse af ejendomme med flere boliger\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211350 Opførelse af bygninger med flere funktioner\n Supplerende klassifikation (cpv): 45211360 Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse med byudvikling\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Enghave Brygge Syd \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Yderligere oplysninger: Boligerne skal opføres inden for byggefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg\n 3.\n \n \n 5.1.5 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 500.000.000 Dansk krone\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Yderligere oplysninger: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske\n udbudssystem.
For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner)\n af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al\n kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal\n ske via det elektroniske udbudssystem. For information vedrørende spørgsmål og svar\n henvises til udbudsbetingelserne og bilag B.
Interesserede bedes holde sig\n orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med\n systemet, kan support kontaktes på mail, dksupport@eu-supply.com, eller telefon, (+45)\n 70 20 80 14.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3 nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt\n for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende\n økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder, skal hver\n deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke\n nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument.\n Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD\n for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet\n af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 151-152, jf.\n § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens §§ 153-155,\n 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat for optagelse\n på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som er udstedt\n af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for optagelse\n på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det land, som\n fører den officielle liste.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal ansøgere\n i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre\n der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det\n bemærkes, at den forventede værdi eksklusive momset er 475 - 525 mio. kr., som udgør\n et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid, inklusive prisen\n for alle optioner.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning\n om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle\n krav.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i\n forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud\n mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder\n mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der\n er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt\n i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet\n af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for aktørernes\n og disses eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.
Det\n bemærkes, at den anførte varighed er fra underskrivelse af kontrakten.\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Generel årlig omsætningBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse\n af følgende oplysninger: - Ansøgers samlede årsomsætning i de tre seneste disponible\n regnskabsår.
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske\n og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der\n stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed,\n jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk\n for kontraktens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for,\n at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.\n
Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt\n at tildele rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD\n er korrekte.
Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende\n dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens\n samlede omsætning i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig\n af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene\n for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium)\n skal oplysningerne i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives\n for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig\n på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab\n eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
Minimumskrav:
Som\n minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 750 mio. i hvert af de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Såfremt ansøger baserer sig på\n andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede\n omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes\n samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.\n \n Kriterium: Referencer på specificerede arbejderBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger: En liste over de\n op til 5 betydeligste sammenlignelige arbejder, som ansøger har udført i løbet af\n de sidste 5 år inden ansøgningsfristen.
Kun referencer, der vedrører arbejder,\n som er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning\n ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer.
Hvis\n der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne,\n der allerede er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen\n af referencen. Det er ansøgers ansvar i beskrivelsen af referencen at udspecificere,\n at den relevante del af ydelsen allerede er udført på ansøgningstidspunktet.
Hver\n reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte opgave. Beskrivelsen\n af opgaven bør indeholde en kort beskrivelse af den udførte leverance, herunder en\n klar beskrivelse af, hvilke ydelser leverancen vedrørte samt ansøgers rolle(r) i udførelsen\n af leverancen. Endvidere bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse\n og afslutning, navn på kunden (modtager), entreprisesum og det samlede byggeris art\n i form af erhvervsbyggeri, institutionsbyggeri, ungdomsboliger, plejeboliger, familieboliger\n eller en kombination af disse. Er det ikke muligt at angive dato for leverancen, fordi\n opgaverne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen\n af leverancen angive, hvordan datoen er angivet.
Såfremt leverancen er sket\n i samarbejde med andre aktører, bedes det beskrevet, hvilken del af den samlede leverance,\n som blev udført af ansøgeren.
Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset\n om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske\n formåen, eller om der er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).\n Såfremt der angives mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste\n referencer. Referencer herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres,\n hvilke referencer, der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved\n lodtrækning.
Hver reference må maksimalt være 1-A4 side. Såfremt det tilladte\n sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.
Ansøger\n kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for\n at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er),\n der stiller sin tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som rammeaftalen\n omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under rammeaftalen udføres af den enhed,\n som ansøger baserer sig på.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at\n ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Ansøger\n vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet.\n Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen\n angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder\n de for referencen angivne tidspunkter.
Begrænsning af ansøgere, der opfordres\n til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret\n de mest relevante leverancer af de opgaver, som totalentreprisekontrakten omfatter.\n Relevansvurderingen foretages ud fra, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring\n med sammenlignelige opgaver af tilsvarende størrelse og kompleksitet. Ved vurderingen\n af i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med sammenlignelige opgaver,\n vil der blive lagt særligt vægt på i hvor høj grad, der dokumenteres:
1.\n Erfaring med modulbyggeri
2. Erfaring med træbyggeri
3. Erfaring med større\n let-byggeri
4. Erfaring med projekter præget af fokus på logistik
5. Erfaring\n med bygge- og anlægsarbejder ovenpå kritisk infrastruktur og grundforhold
6. Erfaring\n med med styring af underleverandører i midten af storbyer i kompleks urban kontekst\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3\n Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket\n Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 2.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 30\n \n \n Kriterium:\n Navn: Proces og samarbejde\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 2.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 35\n \n \n Kriterium:\n Navn: Organisation og bemanding\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 2.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 35\n \n \n \n 5.1.11 TilbudsdokumenterSprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=446693&TID=407881&B=\n \n 5.1.12 TilbudsvilkårVilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=446693&TID=407881&B=\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 14-04-2026 10:00 +00:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Totalentrepriseaftalen indeholder bl.a. følgende: - sociale klausuler - krav om overholdelse\n af persondatalovgivningen - krav til forsikringer - opsigelsesadgang.
Såfremt\n totalentrepriseaftalen tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium),\n skal deltagerne i sammenslutningen påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en fælles\n befuldmægtiget.\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalen-derdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse\n af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage\n over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:\n
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2)\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og ud-budslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt under-rette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen\n er indgi-vet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet\n for Udbuds e-mailadresse er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds\n klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: fsb\n Organisation, der behandler tilbud: fsb\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001\n Registreringsnummer: 10355117\n \n Postadresse: Rådhuspladsen 59 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n \n Internetadresse: https://www.fsb.dk/\n Køberprofil: https://eu.eu-supply.com/ctm/company/companyinformation/index/281426\n Denne organisations roller:\n Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse\n Organisation, der behandler tilbud\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://klfu.naevneneshus.dk/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: http://www.kfst.dk\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Mercell Holding ASA\n Registreringsnummer: 980921565\n Postadresse: Askekroken 11 \n \n \n Landsdel (NUTS): Oslo (NO081)\n \n \n E-mail: publication@mercell.com\n \n \n Internetadresse: http://mercell.com/\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 3331043c-ca89-42fd-b7fb-92c94657cfb4 - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 09-03-2026 18:50 +00:00\n Dato for afsendelse af bekendtgørelsen (eSender): 09-03-2026 22:31 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00167384-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 11-03-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 Buyer\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge\n Syd\n Description: AP Ejendomme udbyder sammen med fsb en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse\n af ca. 22.850 m2 BBR almene boliger for boligorganisationen fsb på Enghave Brygge\n Syd, afdeling 01-106 (”fsb”), byg-gefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg 3.\n Kontrakten vedrører opførelse af 312 almene familieboliger, herunder bofællesskaber\n og ungdomsboliger med tilhørende fællesarealer, teknikum og lign.
AP Ejendomme\n er delegeret bygherre, og står for den overordnede koordinering med de andre byggefelter,\n mens parterne har aftalt, at fsb har ansvaret for den løbende kontakt med Totalrådgiver\n og Totalentreprenør. Totalentreprenørens kontaktpersoner vil derfor være medarbejdere\n i fsb.
Udbuddet gennemføres som et udbud på udvidet dispositionsforslag\n med en projektoptimeringsfase, hvor parterne i fællesskab skal gennemgå og bearbejde\n identificerede optimeringsområder. Projektmaterialet er på tidspunktet for udbuddet\n udviklet til dispositionsforslag og på visse punkter nærmere til et niveau svarende\n til projektforslag. Bygherren og totalrådgiver har udpeget udvalgte optimeringsområder,\n som kan drøftes og besluttes i projektoptimeringsfasen. Efter projektoptimeringsfasens\n afslutning overgår totalrådgiver Vandkunsten A/S med underrådgiver Artelia A/S til\n totalentreprenøren, hvorefter projektet gennemføres som en traditionel totalentreprise.\n For en nærmere beskrivelse af projektoptimeringsfasen henvises til totalentreprisekontraktens\n bilag 2.
For yderligere information henvises til udbudsmaterialet.\n Procedure identifier: 63b129f1-3744-4349-82ba-a2b1d2b27bc8\n Internal identifier: 4035102\n Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation\n The procedure is accelerated: no\n Main features of the procedure: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder\n med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne\n gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere\n får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver. Der anvendes ikke successive\n faser med henblik på at begrænse antallet af tilbud, der skal forhandles. Efter forhandlingerne\n kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende\n eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring\n til at afgive endeligt tilbud.
Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele\n totalentreprisekontrakten på grundlag af det indledende tilbud.
Ordregiver\n yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne.
Forhandlingsforløbet er\n nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne med bilag.\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work\n Additional classification (cpv): 45211340 Multi-dwelling buildings construction work\n Additional classification (cpv): 45211350 Multi-functional buildings construction work\n Additional classification (cpv): 45211360 Urban development construction work\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Enghave Brygge Syd \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Additional information: Boligerne skal opføres inden for byggefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg\n 3.\n \n 2.1.3 ValueEstimated value excluding VAT: 500.000.000 Danish krone\n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske\n udbudssystem.
For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner)\n af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al\n kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal\n ske via det elektroniske udbudssystem. For information vedrørende spørgsmål og svar\n henvises til udbudsbetingelserne og bilag B.
Interesserede bedes holde sig\n orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med\n systemet, kan support kontaktes på mail, dksupport@eu-supply.com, eller telefon, (+45)\n 70 20 80 14.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3 nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt\n for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende\n økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder, skal hver\n deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke\n nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument.\n Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD\n for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet\n af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 151-152, jf.\n § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens §§ 153-155,\n 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat for optagelse\n på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som er udstedt\n af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for optagelse\n på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det land, som\n fører den officielle liste.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal ansøgere\n i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre\n der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det\n bemærkes, at den forventede værdi eksklusive momset er 475 - 525 mio. kr., som udgør\n et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid, inklusive prisen\n for alle optioner.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning\n om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle\n krav.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i\n forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud\n mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder\n mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der\n er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt\n i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet\n af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for aktørernes\n og disses eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.
Det\n bemærkes, at den anførte varighed er fra underskrivelse af kontrakten.\n \n \n Udbudsloven - Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: Notice\n Corruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n Fraud: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Money laundering or terrorist financing: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Participation in a criminal organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Child labour and including other forms of trafficking in human beings: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Grave professional misconduct: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Breaching obligation relating to payment of social security contributions: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Breaching obligation relating to payment of taxes: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Business activities are suspended: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Bankruptcy: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Arrangement with creditors: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvency: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Assets being administered by liquidator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0000Title: Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge\n Syd\n Description: AP Ejendomme udbyder sammen med fsb en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse\n af ca. 22.850 m2 BBR almene boliger for boligorganisationen fsb på Enghave Brygge\n Syd, afdeling 01-106 (”fsb”), byg-gefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg 3.\n Kontrakten vedrører opførelse af 312 almene familieboliger, herunder bofællesskaber\n og ungdomsboliger med tilhørende fællesarealer, teknikum og lign.
AP Ejendomme\n er delegeret bygherre, og står for den overordnede koordinering med de andre byggefelter,\n mens parterne har aftalt, at fsb har ansvaret for den løbende kontakt med Totalrådgiver\n og Totalentreprenør. Totalentreprenørens kontaktpersoner vil derfor være medarbejdere\n i fsb.
Udbuddet gennemføres som et udbud på udvidet dispositionsforslag\n med en projektoptimeringsfase, hvor parterne i fællesskab skal gennemgå og bearbejde\n identificerede optimeringsområder. Projektmaterialet er på tidspunktet for udbuddet\n udviklet til dispositionsforslag og på visse punkter nærmere til et niveau svarende\n til projektforslag. Bygherren og totalrådgiver har udpeget udvalgte optimeringsområder,\n som kan drøftes og besluttes i projektoptimeringsfasen. Efter projektoptimeringsfasens\n afslutning overgår totalrådgiver Vandkunsten A/S med underrådgiver Artelia A/S til\n totalentreprenøren, hvorefter projektet gennemføres som en traditionel totalentreprise.\n For en nærmere beskrivelse af projektoptimeringsfasen henvises til totalentreprisekontraktens\n bilag 2.
For yderligere information henvises til udbudsmaterialet.\n Internal identifier: 4035102\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work\n Additional classification (cpv): 45211340 Multi-dwelling buildings construction work\n Additional classification (cpv): 45211350 Multi-functional buildings construction work\n Additional classification (cpv): 45211360 Urban development construction work\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Enghave Brygge Syd \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Additional information: Boligerne skal opføres inden for byggefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg\n 3.\n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.5 ValueEstimated value excluding VAT: 500.000.000 Danish krone\n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n Additional information: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske\n udbudssystem.
For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger. Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner)\n af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.
Al\n kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal\n ske via det elektroniske udbudssystem. For information vedrørende spørgsmål og svar\n henvises til udbudsbetingelserne og bilag B.
Interesserede bedes holde sig\n orienteret via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med\n systemet, kan support kontaktes på mail, dksupport@eu-supply.com, eller telefon, (+45)\n 70 20 80 14.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt\n bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3 nævnte forhold. Det er ikke nødvendigt\n for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende\n økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder, skal hver\n deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det er ikke\n nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive sit ESPD-dokument.\n Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD\n for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet skal være underskrevet\n af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver,\n som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation\n for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 151-152, jf.\n § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens §§ 153-155,\n 157 og 158 kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat for optagelse\n på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som er udstedt\n af den kompetente myndighed. Ordregiver kan kun acceptere certifikat for optagelse\n på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret i det land, som\n fører den officielle liste.
Ordregiver vil udvælge det anførte antal ansøgere\n i henhold til udvælgelseskriterierne anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre\n der ikke modtages mere end dette antal konditionsmæssige ansøgninger.
Det\n bemærkes, at den forventede værdi eksklusive momset er 475 - 525 mio. kr., som udgør\n et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid, inklusive prisen\n for alle optioner.
Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning\n om prækvalifikation.
Ordregiver kan anvende fremgangsmåden i udbudslovens\n § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder udbudsmaterialets formelle\n krav.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i\n forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud\n mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder\n mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der\n er omfattet af forbuddet). Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt\n i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet\n af forbuddet, f.eks. ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for aktørernes\n og disses eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.
Det\n bemærkes, at den anførte varighed er fra underskrivelse af kontrakten.\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: General yearly turnoverDescription of selection criterion: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse\n af følgende oplysninger: - Ansøgers samlede årsomsætning i de tre seneste disponible\n regnskabsår.
Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske\n og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der\n stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed,\n jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk\n for kontraktens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for,\n at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.\n
Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt\n at tildele rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD\n er korrekte.
Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende\n dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens\n samlede omsætning i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig\n af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene\n for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium)\n skal oplysningerne i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives\n for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig\n på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab\n eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
Minimumskrav:
Som\n minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 750 mio. i hvert af de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Såfremt ansøger baserer sig på\n andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede\n omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Ved en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes\n samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.\n \n Criterion: References on specified worksDescription of selection criterion: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger: En liste over de\n op til 5 betydeligste sammenlignelige arbejder, som ansøger har udført i løbet af\n de sidste 5 år inden ansøgningsfristen.
Kun referencer, der vedrører arbejder,\n som er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning\n ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer.
Hvis\n der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne,\n der allerede er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen\n af referencen. Det er ansøgers ansvar i beskrivelsen af referencen at udspecificere,\n at den relevante del af ydelsen allerede er udført på ansøgningstidspunktet.
Hver\n reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte opgave. Beskrivelsen\n af opgaven bør indeholde en kort beskrivelse af den udførte leverance, herunder en\n klar beskrivelse af, hvilke ydelser leverancen vedrørte samt ansøgers rolle(r) i udførelsen\n af leverancen. Endvidere bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse\n og afslutning, navn på kunden (modtager), entreprisesum og det samlede byggeris art\n i form af erhvervsbyggeri, institutionsbyggeri, ungdomsboliger, plejeboliger, familieboliger\n eller en kombination af disse. Er det ikke muligt at angive dato for leverancen, fordi\n opgaverne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen\n af leverancen angive, hvordan datoen er angivet.
Såfremt leverancen er sket\n i samarbejde med andre aktører, bedes det beskrevet, hvilken del af den samlede leverance,\n som blev udført af ansøgeren.
Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset\n om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske\n formåen, eller om der er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).\n Såfremt der angives mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste\n referencer. Referencer herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres,\n hvilke referencer, der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved\n lodtrækning.
Hver reference må maksimalt være 1-A4 side. Såfremt det tilladte\n sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.
Ansøger\n kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for\n at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er),\n der stiller sin tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal\n underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Skabelonen\n fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Baserer ansøger sig på andre enheders\n faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som rammeaftalen\n omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under rammeaftalen udføres af den enhed,\n som ansøger baserer sig på.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at\n ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet.
Inden\n tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele\n rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Ansøger\n vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet.\n Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen\n angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder\n de for referencen angivne tidspunkter.
Begrænsning af ansøgere, der opfordres\n til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret\n de mest relevante leverancer af de opgaver, som totalentreprisekontrakten omfatter.\n Relevansvurderingen foretages ud fra, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring\n med sammenlignelige opgaver af tilsvarende størrelse og kompleksitet. Ved vurderingen\n af i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med sammenlignelige opgaver,\n vil der blive lagt særligt vægt på i hvor høj grad, der dokumenteres:
1.\n Erfaring med modulbyggeri
2. Erfaring med træbyggeri
3. Erfaring med større\n let-byggeri
4. Erfaring med projekter præget af fokus på logistik
5. Erfaring\n med bygge- og anlægsarbejder ovenpå kritisk infrastruktur og grundforhold
6. Erfaring\n med med styring af underleverandører i midten af storbyer i kompleks urban kontekst\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3\n The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated\n The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 2.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 30\n \n \n Criterion:\n Name: Proces og samarbejde\n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 2.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 35\n \n \n Criterion:\n Name: Organisation og bemanding\n Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 2.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 35\n \n \n \n 5.1.11 Procurement documentsLanguages in which the procurement documents are officially available: Danish\n Address of the procurement documents: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=446693&TID=407881&B=\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=446693&TID=407881&B=\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n \n Tenderers may submit more than one tender: Not allowed\n Deadline for receipt of requests to participate: 14-04-2026 10:00 +00:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Conditions relating to the performance of the contract: Totalentrepriseaftalen indeholder bl.a. følgende: - sociale klausuler - krav om overholdelse\n af persondatalovgivningen - krav til forsikringer - opsigelsesadgang.
Såfremt\n totalentrepriseaftalen tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium),\n skal deltagerne i sammenslutningen påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en fælles\n befuldmægtiget.\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: yes\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere\n ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister:\n
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalen-derdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse\n af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen\n er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2,\n stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage\n over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:\n
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen\n regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
2)\n 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning\n af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har\n angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og ud-budslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbuds-lovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at\n en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt under-rette\n ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen\n er indgi-vet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen\n ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der\n begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet\n for Udbuds e-mailadresse er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds\n klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation receiving requests to participate: fsb\n Organisation processing tenders: fsb\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001\n Registration number: 10355117\n \n Postal address: Rådhuspladsen 59 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Birgitte Fæster\n \n \n Internet address: https://www.fsb.dk/\n Buyer profile: https://eu.eu-supply.com/ctm/company/companyinformation/index/281426\n Roles of this organisation:\n Organisation receiving requests to participate\n Organisation processing tenders\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://klfu.naevneneshus.dk/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: http://www.kfst.dk\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Mercell Holding ASA\n Registration number: 980921565\n Postal address: Askekroken 11 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Oslo (NO081)\n \n \n Email: publication@mercell.com\n \n \n Internet address: http://mercell.com/\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 3331043c-ca89-42fd-b7fb-92c94657cfb4 - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 09-03-2026 18:50 +00:00\n Notice dispatch date (eSender): 09-03-2026 22:31 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00167384-2026\n OJ S issue number: 49/2026\n Publication date: 11-03-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge Syd","ordregiver":"fsb","ordregiverId":"10355117","ordregiverIdDatavasket":"10355117","publiceringsdato":"2026-03-11+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-04-14T10:00:00Z"],"alleOrdregivere":["fsb"],"anslaaetVaerdi":"500000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"AP Ejendomme udbyder sammen med fsb en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af ca. 22.850 m2 BBR almene boliger for boligorganisationen fsb på Enghave Brygge Syd, afdeling 01-106 (”fsb”), byg-gefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg 3. Kontrakten vedrører opførelse af 312 almene familieboliger, herunder bofællesskaber og ungdomsboliger med tilhørende fællesarealer, teknikum og lign.\n\nAP Ejendomme er delegeret bygherre, og står for den overordnede koordinering med de andre byggefelter, mens parterne har aftalt, at fsb har ansvaret for den løbende kontakt med Totalrådgiver og Totalentreprenør. Totalentreprenørens kontaktpersoner vil derfor være medarbejdere i fsb. \n\nUdbuddet gennemføres som et udbud på udvidet dispositionsforslag med en projektoptimeringsfase, hvor parterne i fællesskab skal gennemgå og bearbejde identificerede optimeringsområder. Projektmaterialet er på tidspunktet for udbuddet udviklet til dispositionsforslag og på visse punkter nærmere til et niveau svarende til projektforslag. Bygherren og totalrådgiver har udpeget udvalgte optimeringsområder, som kan drøftes og besluttes i projektoptimeringsfasen. Efter projektoptimeringsfasens afslutning overgår totalrådgiver Vandkunsten A/S med underrådgiver Artelia A/S til totalentreprenøren, hvorefter projektet gennemføres som en traditionel totalentreprise. For en nærmere beskrivelse af projektoptimeringsfasen henvises til totalentreprisekontraktens bilag 2.\n\nFor yderligere information henvises til udbudsmaterialet.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["København"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-04-14T10:00:00Z"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=446693&TID=407881&B="]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge Syd","ordregiver":"fsb","ordregiverId":"10355117","ordregiverIdDatavasket":"10355117","publiceringsdato":"2026-03-11+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-04-14T10:00:00Z"],"alleOrdregivere":["fsb"],"anslaaetVaerdi":"500000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"AP Ejendomme udbyder sammen med fsb en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af ca. 22.850 m2 BBR almene boliger for boligorganisationen fsb på Enghave Brygge Syd, afdeling 01-106 (”fsb”), byg-gefelt N2 og N3, jf. lokalplan 494 med tillæg 3. Kontrakten vedrører opførelse af 312 almene familieboliger, herunder bofællesskaber og ungdomsboliger med tilhørende fællesarealer, teknikum og lign.\n\nAP Ejendomme er delegeret bygherre, og står for den overordnede koordinering med de andre byggefelter, mens parterne har aftalt, at fsb har ansvaret for den løbende kontakt med Totalrådgiver og Totalentreprenør. Totalentreprenørens kontaktpersoner vil derfor være medarbejdere i fsb. \n\nUdbuddet gennemføres som et udbud på udvidet dispositionsforslag med en projektoptimeringsfase, hvor parterne i fællesskab skal gennemgå og bearbejde identificerede optimeringsområder. Projektmaterialet er på tidspunktet for udbuddet udviklet til dispositionsforslag og på visse punkter nærmere til et niveau svarende til projektforslag. Bygherren og totalrådgiver har udpeget udvalgte optimeringsområder, som kan drøftes og besluttes i projektoptimeringsfasen. Efter projektoptimeringsfasens afslutning overgår totalrådgiver Vandkunsten A/S med underrådgiver Artelia A/S til totalentreprenøren, hvorefter projektet gennemføres som en traditionel totalentreprise. For en nærmere beskrivelse af projektoptimeringsfasen henvises til totalentreprisekontraktens bilag 2.\n\nFor yderligere information henvises til udbudsmaterialet.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK011"],"udforelsesstedSubLand":["Byen København"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["København"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-04-14T10:00:00Z"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=446693&TID=407881&B="]}}