{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"233fbc8c-f895-4153-ac2a-fa0edbef680f"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00568303-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: NordVestBO
\n
Køberens retlige status: Organisation, der tildeler en kontrakt, som modtager subsidier fra central regeringsmyndighed
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
Beskrivelse: Projektet og udbuddet omfatter totalrenovering og ombygning af Sygehusgrunden Bygning\n 20, beliggende på
Enghavevej 28-30, 7500 Holstebro. Samtlige eksisterende boliger\n berøres i mere eller mindre omfang og efter
renovering og transformation, vil\n afdelingen fremad bestå af 74 almene boliger, et seniorbofællesskab og 2
ungdomsboliger.
\n
Identifikator for proceduren: 608e02f0-6605-4b14-850e-45da9061d1e1
\n
Intern ID: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Ansøger kan deltage i udbuddet alene eller som del af et konsortium. Ansøger kan desuden\n basere sig på andre enheders formåen, f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en\n underleverandør, uanset den juridiske karakter af relationen mellem ansøger og den\n eller de pågældende enheder.
Ansøger skal som led i ansøgningen indsende det fælles\n europæiske udbudsdokument (ESPD). Ansøger, eventuelle konsortiedeltagere og støttende\n enheder skal anvende ESPD, jf. udbudslovens § 148, som foreløbig dokumentation for,\n at de ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135 og 136 samt §\n 137, stk. 1, nr. 1 og 2, og at de fastsatte egnethedskrav er opfyldt. Det er ikke\n nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD. Hvis ansøger deltager som konsortium,\n skal de konsortiedeltagere, der ikke indgiver ansøgningen, underskrive deres ESPD.\n Støttende enheder skal ligeledes underskrive deres ESPD. Hvis ansøger baserer sig\n på andre enheders kapacitet, skal ansøger på opfordring fremlægge støtteerklæringer\n eller anden dokumentation for, at ansøger råder over den nødvendige økonomiske og\n finansielle kapacitet, og at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for\n ansøger. I modsat fald kan Ordregiver ikke tage den pågældende enheds økonomiske og\n finansielle kapacitet i betragtning.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Enghavevej 28-30  
\n
By: Holstebro
\n
Postnummer: 7500
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 84.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Proceduren \"Udbud med forhandling\" anvendes i overensstemmelse med Udbudslovens §61,\n stk. 1, nr. 1), litra c), da kontrakten på grund af særlige omstændigheder med hensyn\n til dens art, kompleksitet eller de retlige og finansielle forhold eller risici i\n forbindelse hermed, herunder et behov for tilpasning af tilbuddene til kontraktens\n særlige omstændigheder, ikke kan tildeles uden forudgående forhandling.
Som følge\n af projektets art, tekniske kompleksitet og risici er der behov for at kunne forhandle\n med tilbudsgiverne om bl.a. udførelsesmetoder, tekniske løsninger, grænseflader, risikohåndtering\n og tidsplan med henblik på at sikre en løsning, der opfylder Ordregivers behov og\n kan realiseres inden for projektets tekniske, fysiske og økonomiske rammer.
Aftalen\n er ikke opdelt i delaftaler, da en opdeling af aftalen vil eliminere de stordriftsfordele,\n der kan opnås ved én aftale.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet\n af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder\n et forbud mod at tildele aftaler til russiske virksomheder og russisk kontrollerede\n virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de\n aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver har udarbejdet en skabelon til\n erklæring vedrørende forordningen. Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert\n tidspunkt i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at tilbudsgiverne ikke er\n omfattet af forbuddet, f.eks. ved at kræve dokumentation for tilbudsgivernes og disses\n eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
\n
Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud\n har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i\n stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene.
\n
Aktiver, der administreres af en kurator: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten.
\n
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen\n af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller\n tilbudsgiverens integritet.
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet\n land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel\n 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse\n og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning\n af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1).
\n
Deltagelse i en kriminel organisation: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret i artikel 2\n i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300,\n side 42),
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en konkurrencefordrejning som omhandlet i Udbudslovens\n § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen\n af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes med mindre\n indgribende foranstaltninger,
\n
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren befinder sig i en situation, der svarer til konkurs\n i henhold til national ret i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat\n i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende.
\n
Erhvervsvirksomheden er indstillet: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet.
\n
Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller\n derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale\n sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel\n 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende\n foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge\n og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15).
\n
Insolvens: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er under insolvens- eller likvidationsbehandling.
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. Udbudslovens § 24, nr. 18,\n i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre indgribende\n foranstaltninger.
\n
Konkurs: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs.
\n
Korruption: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse,\n som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske\n Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af\n 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003,\n nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret.
\n
Svig: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske\n Fællesskabers finansielle interesser.
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet\n som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA\n af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3)\n som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring\n af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2008, nr. L\n 330, side 21).
\n
Tvangsakkord uden for konkurs: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis denne er under tvangsakkord.
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
Beskrivelse: Projektet og udbuddet omfatter totalrenovering og ombygning af Sygehusgrunden Bygning\n 20, beliggende på
Enghavevej 28-30, 7500 Holstebro. Samtlige eksisterende boliger\n berøres i mere eller mindre omfang og efter
renovering og transformation, vil\n afdelingen fremad bestå af 74 almene boliger, et seniorbofællesskab og 2
ungdomsboliger.
\n
Intern ID: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Enghavevej 28-30  
\n
By: Holstebro
\n
Postnummer: 7500
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Startdato: 30-09-2027
\n
Varigheds slutdato: 30-11-2029
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 84.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): nej
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
\n
Kriterium: Gennemsnitlig årlig omsætning
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Som minimumskrav kræves en nettoomsætning på mindst DKK 60.000.000 i det seneste regnskabsår\n eller som gennemsnit af de tre seneste afsluttede regnskabsår. Hvis ansøgeren baserer\n sig på andre enheders formåen, beregnes nettoomsætningen som ansøgerens og disse andre\n enheders samlede gennemsnitlige nettoomsætning. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium) beregnes nettoomsætningen som virksomhedernes samlede nettoomsætning.
\n
\n
Kriterium: Finansielt forhold
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Som minimumskrav kræves en egenkapital på mindst DKK 15.000.000 ved afslutning af\n seneste regnskabsår. Hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle\n formåen, beregnes egenkapitalen som ansøgerens og disse andre enheders samlede egenkapital\n ved afslutning af seneste regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks.\n et konsortium) beregnes egenkapitalen som virksomhedernes samlede egenkapital ved\n afslutning af seneste regnskabsår.
\n
\n
Kriterium: Finansielt forhold
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Som minimumskrav kræves en soliditetsgrad på mindst 15 % ved afslutning af seneste\n regnskabsår. Hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, beregnes soliditetsgraden\n som ansøgerens og disse andre enheders samlede egenkapital divideret med den samlede\n balancesum ved afslutning af seneste regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium) beregnes soliditetsgraden som virksomhedernes samlede egenkapital\n divideret med den samlede balancesum ved afslutning af seneste regnskabsår.
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen:
•\n Ansøger skal kunne påvise referencer (min. 2 stk.) vedrørende renovering og ombygning\n af lignende alment boligbyggeri eller lignende boligbyggeri udført i totalentreprise.\n
• Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende\n arkitektprojektering i forbindelse med renovering og ombygning af lignende alment\n boligbyggeri eller lignende boligbyggeri.
• Ansøger/ansøgerteamet skal kunne\n påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende ingeniørprojektering i forbindelse med\n renovering og ombygning af lignende alment boligbyggeri eller lignende boligbyggeri.\n
Hver reference bedes indeholde:
a) kundens navn
b) udførelsesperiode
c)\n kontraktværdi
d) en beskrivelse af opgaven, der fremhæver arbejdernes sammenlignelighed\n med de arbejder, der er omfattet af den aktuelt udbudte kontrakt.
Såfremt der\n modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet\n af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, og som opfylder egnethedskravene, udvælges\n de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst\n egnede til at løse opgaven.
Herunder vurderes i hvor høj grad ansøger via referencer\n kan dokumentere erfaring med sammenlignede opgaver / sammenlignede renoveringsaktiviteter.\n Ansøgerne vil blive udvalgt efter en samlet vurdering af, hvilken gruppe af ansøgere,\n der vil skabe en
optimal konkurrence. Dette betyder, at ansøgerne, hvis det er\n muligt, udvælges i to grupper:
A) 2-3 store større virksomheder karakteriseret\n ved en (netto)årsomsætning over DKK 1000 mio. ekskl. moms.
B) 2-3 mellemstore\n virksomheder karakteriseret ved en (netto)årsomsætning mellem DKK 60 mio. - 1000 mio.\n ekskl. moms.
Årsomsætning tager afsæt i det seneste afsluttede regnskabsår.
\n
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
\n
\n
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5
\n
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5
\n
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket
\n
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Beskrivelse: Priskriteriet forstås her som laveste værdi i tilbudslistens sumfelt (”Tilbudssum”).
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 50
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Arkitektur, teknisk kvalitet og materialer
lgende tillægges ligelig vægt i tilbudsevalueringen:\n
- I hvor høj grad at de tilbudte bygnings- og installationsmæssige løsninger\n samt tilbudte materialer og produkter, jf. tilbuddets beskrivelse og materialeliste,\n imødekommer bygherrens ønske til æstetik samt enkle, solide, driftssikre og velafprøvede\n løsninger.
- I forlængelse af ovennævnte vil materialelisten blive vurderet ud\n fra en helhedsvurdering. Ordregiver vil i sin vurdering lægge vægt på og vurdere det\n positivt, at der er valgt produkter, der lever op til de kvaliteter, der er angivet.\n Hvis der leveres et produkt, der vurderes at være bedre end de kvaliteter der er angivet\n i kraft af design, holdbarhed og/eller totaløkonomi, vil dette blive taget i betragtning\n og indgå positivt i vurderingen.
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Organisation, bemanding og proces
Følgende tillægges ligelig vægt i tilbudsevalueringen:\n
Organisation:
- I hvor høj grad at tilbudsgiveren har anvist en klar og\n rationel organisering af opgaven, herunder med klar og logisk afgræsning af ansvars-\n og kompetenceområder internt i teamet, således at kommunikation og information til\n og med bygherre gennemføres præcist og rettidig.
CV’er:
- I hvor høj grad\n at CV’er for nøglepersonerne projektleder/sagsansvarlig, projekteringsleder, byggeleder,\n sagsarkitekt og sagsingeniør kan dokumentere stor faglig kompetence, herunder erfaring\n fra lignende byggerier.
Byggeproces:
- I hvor høj grad tilbudsgiveren viser\n overblik over ydelser i projektforløbet, samt evnen til at skabe en helhedsorienteret\n tilgang til projektet, herunder håndtering af byggeplads, arbejdsmiljø og Naboerne.\n
- I hvor høj grad tilbudsgiver kan beskrive og tilbyde en effektiv afleveringsproces\n med fokus på mangelfri ibrugtagning – inden beboerne flytter tilbage til boligen.
Bæredygtighed:\n
Det vil blive vægtet positivt: I hvor høj grad tilbudsgiver udviser forståelsen\n for anvendelse af sunde byggematerialer. At tilbudsgiver beskriver materialevalg til\n anvendelse i projektet udover de beskrevne minimumskrav til materialerne. At tilbudsgiver\n har- og beskriver referencer fra tidligere udførte byggesager hvor der er udført bæredygtige\n tiltag på byggepladsen.
At tilbudsgiver udarbejder beskrivelse af hvordan- og\n hvilke bæredygtige tiltag, er planlagt implementeret i udførelsen.
At tilbudsgiver\n beskriver hvordan at affaldssortering og genbrugsplads (overskudslager af nyt) til\n rester, kan udføres med henblik på en optimeret sortering og genanvendelse af byggematerialer.\n
At tilbudsgiver beskriver hvordan ovenstående dokumenteres i udførelsesperiode.
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20
\n
\n
\n
\n
5.1.11 Tilbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
\n
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 14-09-2026 23:59 +02:00
\n
Adresse på udbudsdokumenterne: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-476335341347809040/da-dk/public/tender/TID-476335341347809040
\n
\n
5.1.12 Tilbudsvilkår
Vilkår for proceduren:
Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 12-10-2026
\n
\n
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-476335341347809040/da-dk/public/tender/TID-476335341347809040
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Alternative tilbud: Ikke tilladt
\n
Beskrivelse af den finansielle garanti: Iht. ABT18
\n
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 25-09-2026 14:00 +02:00
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Aftalegrundlaget er ABT18 med ændringer og tilføjelser i henhold til Særlige Betingelser\n (SB). Den kontraktformular, der er inkluderet i udbudsmaterialet, vil blive udfyldt\n og anvendt ved kontraktindgåelsen.
\n
Elektronisk fakturering: Påkrævet
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: Frister for og procedurer for klager fremgår af \"Bekendtgørelse af lov om Klagenævnet\n for udbud\", LBK nr. 593 af 2. juni 2016, med senere ændringer.
Klager over afslag\n på prækvalifikation skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har afsendt underretning om beslutningen\n til de berørte ansøgere.
Klager, som ikke vedrører afslag på prækvalifikation,\n skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiver\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden.\n I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen.
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 72405708
\n
Internetadresse: https://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41715000
\n
Internetadresse: http://www.kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Sweco Architects
\n
Registreringsnummer: 48233511
\n
Postadresse: Willemoesgade 13K  
\n
By: Århus C
\n
Postnummer: 8200
\n
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Brian Hjelm Jensen
\n
E-mail: brianhjelm.jensen@sweco.dk
\n
Denne organisations roller:
Udbudssystemleverandør
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Officielt navn: NordVestBO
\n
Registreringsnummer: 14916679
\n
Postadresse: Nørregade 57  
\n
By: Holstebro
\n
Postnummer: 7500
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Peter Dahl Henriksen
\n
E-mail: pdh@NordVestBO.dk
\n
Telefon: +45 30548722
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
10 Ændring
Udgave af den foregående bekendtgørelse, der skal ændres: 558830-2026
\n
Hovedårsagen til ændringen: Berigtigelse – køber
\n
Beskrivelse: Fejlagtig angivelse af anslået værdi rettet.
\n
10.1 Ændring
Afsnitsidentifikator: LOT-0001
\n
Beskrivelse af ændringer: Beløbsangivelse 122.000.000 DKK er ændret til 84.000.000 DKK
\n
\n
10.1 Ændring
Afsnitsidentifikator: GLO-0001
\n
Beskrivelse af ændringer: Beløbsangivelse 122.000.000 DKK er ændret til 84.000.000 DKK
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 233fbc8c-f895-4153-ac2a-fa0edbef680f - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 14-08-2026 11:18 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00568303-2026
\n
EUT-S-nummer: 157/2026
\n
Offentliggørelsesdato: 17-08-2026
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: NordVestBO
\n
Legal type of the buyer: Organisation awarding a contract subsidised by a central government authority
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
Description: Projektet og udbuddet omfatter totalrenovering og ombygning af Sygehusgrunden Bygning\n 20, beliggende på
Enghavevej 28-30, 7500 Holstebro. Samtlige eksisterende boliger\n berøres i mere eller mindre omfang og efter
renovering og transformation, vil\n afdelingen fremad bestå af 74 almene boliger, et seniorbofællesskab og 2
ungdomsboliger.
\n
Procedure identifier: 608e02f0-6605-4b14-850e-45da9061d1e1
\n
Internal identifier: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Ansøger kan deltage i udbuddet alene eller som del af et konsortium. Ansøger kan desuden\n basere sig på andre enheders formåen, f.eks. et moder- eller søsterselskab eller en\n underleverandør, uanset den juridiske karakter af relationen mellem ansøger og den\n eller de pågældende enheder.
Ansøger skal som led i ansøgningen indsende det fælles\n europæiske udbudsdokument (ESPD). Ansøger, eventuelle konsortiedeltagere og støttende\n enheder skal anvende ESPD, jf. udbudslovens § 148, som foreløbig dokumentation for,\n at de ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135 og 136 samt §\n 137, stk. 1, nr. 1 og 2, og at de fastsatte egnethedskrav er opfyldt. Det er ikke\n nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD. Hvis ansøger deltager som konsortium,\n skal de konsortiedeltagere, der ikke indgiver ansøgningen, underskrive deres ESPD.\n Støttende enheder skal ligeledes underskrive deres ESPD. Hvis ansøger baserer sig\n på andre enheders kapacitet, skal ansøger på opfordring fremlægge støtteerklæringer\n eller anden dokumentation for, at ansøger råder over den nødvendige økonomiske og\n finansielle kapacitet, og at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for\n ansøger. I modsat fald kan Ordregiver ikke tage den pågældende enheds økonomiske og\n finansielle kapacitet i betragtning.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: Enghavevej 28-30  
\n
Town: Holstebro
\n
Postcode: 7500
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 84.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Proceduren \"Udbud med forhandling\" anvendes i overensstemmelse med Udbudslovens §61,\n stk. 1, nr. 1), litra c), da kontrakten på grund af særlige omstændigheder med hensyn\n til dens art, kompleksitet eller de retlige og finansielle forhold eller risici i\n forbindelse hermed, herunder et behov for tilpasning af tilbuddene til kontraktens\n særlige omstændigheder, ikke kan tildeles uden forudgående forhandling.
Som følge\n af projektets art, tekniske kompleksitet og risici er der behov for at kunne forhandle\n med tilbudsgiverne om bl.a. udførelsesmetoder, tekniske løsninger, grænseflader, risikohåndtering\n og tidsplan med henblik på at sikre en løsning, der opfylder Ordregivers behov og\n kan realiseres inden for projektets tekniske, fysiske og økonomiske rammer.
Aftalen\n er ikke opdelt i delaftaler, da en opdeling af aftalen vil eliminere de stordriftsfordele,\n der kan opnås ved én aftale.
Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet\n af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder\n et forbud mod at tildele aftaler til russiske virksomheder og russisk kontrollerede\n virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de\n aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver har udarbejdet en skabelon til\n erklæring vedrørende forordningen. Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert\n tidspunkt i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at tilbudsgiverne ikke er\n omfattet af forbuddet, f.eks. ved at kræve dokumentation for tilbudsgivernes og disses\n eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
\n
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i det pågældende udbud\n har givet groft urigtige oplysninger, har tilbageholdt oplysninger eller ikke er i\n stand til at fremsende supplerende dokumenter vedrørende udelukkelsesgrundene.
\n
Assets being administered by liquidator: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis dennes aktiver administreres af en kurator eller af retten.
\n
Grave professional misconduct: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at ansøgeren eller tilbudsgiveren i forbindelse med udøvelsen\n af sit erhverv har begået alvorlige forsømmelser, der sår tvivl om ansøgerens eller\n tilbudsgiverens integritet.
\n
Child labour and including other forms of trafficking in human beings: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for overtrædelse af straffelovens § 262 a eller, for så vidt angår en dom fra et andet\n land angående børnearbejde og andre former for menneskehandel som defineret i artikel\n 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse\n og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning\n af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EU-Tidende 2011, nr. L 101, side 1).
\n
Participation in a criminal organisation: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret i artikel 2\n i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EU-Tidende 2008, nr. L 300,\n side 42),
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en konkurrencefordrejning som omhandlet i Udbudslovens\n § 39 som følge af den forudgående inddragelse af de økonomiske aktører i forberedelsen\n af udbudsproceduren i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes med mindre\n indgribende foranstaltninger,
\n
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren befinder sig i en situation, der svarer til konkurs\n i henhold til national ret i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat\n i national lovgivning, hvor ansøgeren eller tilbudsgiveren er hjemhørende.
\n
Business activities are suspended: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis dennes erhvervsvirksomhed er blevet indstillet.
\n
Grounds relating to the payment of taxes or social security contributions : Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren har ubetalt forfalden gæld på 100.000 kr. eller\n derover til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale\n sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor\n ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret.
\n
Money laundering or terrorist financing: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel\n 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende\n foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge\n og finansiering af terrorisme (EU-Tidende 2005, nr. L 309, side 15).
\n
Insolvency: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er under insolvens- eller likvidationsbehandling.
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n når ordregiveren kan påvise, at en interessekonflikt, jf. Udbudslovens § 24, nr. 18,\n i forhold til det pågældende udbud ikke kan afhjælpes effektivt med mindre indgribende\n foranstaltninger.
\n
Bankruptcy: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er erklæret konkurs.
\n
Corruption: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for bestikkelse som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse,\n som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske\n Unions medlemsstater, og artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af\n 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EU-Tidende 2003,\n nr. L 192, side 54) og bestikkelse som defineret i den nationale ret i ansøgerens\n eller tilbudsgiverens medlemsstat eller hjemland eller i det land, hvor ansøgeren\n eller tilbudsgiveren er etableret.
\n
Fraud: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske\n Fællesskabers finansielle interesser.
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: En ordregiver skal udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure,\n hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg\n for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet\n som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA\n af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2002, nr. L 164, side 3)\n som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring\n af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EU-Tidende 2008, nr. L\n 330, side 21).
\n
Arrangement with creditors: Ordregiver udelukker en ansøger eller en tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren,\n hvis denne er under tvangsakkord.
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Title: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
Description: Projektet og udbuddet omfatter totalrenovering og ombygning af Sygehusgrunden Bygning\n 20, beliggende på
Enghavevej 28-30, 7500 Holstebro. Samtlige eksisterende boliger\n berøres i mere eller mindre omfang og efter
renovering og transformation, vil\n afdelingen fremad bestå af 74 almene boliger, et seniorbofællesskab og 2
ungdomsboliger.
\n
Internal identifier: Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Enghavevej 28-30  
\n
Town: Holstebro
\n
Postcode: 7500
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Start date: 30-09-2027
\n
Duration end date: 30-11-2029
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 84.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): no
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
\n
Criterion: Average yearly turnover
Description of selection criterion: Som minimumskrav kræves en nettoomsætning på mindst DKK 60.000.000 i det seneste regnskabsår\n eller som gennemsnit af de tre seneste afsluttede regnskabsår. Hvis ansøgeren baserer\n sig på andre enheders formåen, beregnes nettoomsætningen som ansøgerens og disse andre\n enheders samlede gennemsnitlige nettoomsætning. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium) beregnes nettoomsætningen som virksomhedernes samlede nettoomsætning.
\n
\n
Criterion: Financial ratio
Description of selection criterion: Som minimumskrav kræves en egenkapital på mindst DKK 15.000.000 ved afslutning af\n seneste regnskabsår. Hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle\n formåen, beregnes egenkapitalen som ansøgerens og disse andre enheders samlede egenkapital\n ved afslutning af seneste regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks.\n et konsortium) beregnes egenkapitalen som virksomhedernes samlede egenkapital ved\n afslutning af seneste regnskabsår.
\n
\n
Criterion: Financial ratio
Description of selection criterion: Som minimumskrav kræves en soliditetsgrad på mindst 15 % ved afslutning af seneste\n regnskabsår. Hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, beregnes soliditetsgraden\n som ansøgerens og disse andre enheders samlede egenkapital divideret med den samlede\n balancesum ved afslutning af seneste regnskabsår. Ved en sammenslutning af virksomheder\n (f.eks. et konsortium) beregnes soliditetsgraden som virksomhedernes samlede egenkapital\n divideret med den samlede balancesum ved afslutning af seneste regnskabsår.
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description of selection criterion: Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen:
•\n Ansøger skal kunne påvise referencer (min. 2 stk.) vedrørende renovering og ombygning\n af lignende alment boligbyggeri eller lignende boligbyggeri udført i totalentreprise.\n
• Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende\n arkitektprojektering i forbindelse med renovering og ombygning af lignende alment\n boligbyggeri eller lignende boligbyggeri.
• Ansøger/ansøgerteamet skal kunne\n påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende ingeniørprojektering i forbindelse med\n renovering og ombygning af lignende alment boligbyggeri eller lignende boligbyggeri.\n
Hver reference bedes indeholde:
a) kundens navn
b) udførelsesperiode
c)\n kontraktværdi
d) en beskrivelse af opgaven, der fremhæver arbejdernes sammenlignelighed\n med de arbejder, der er omfattet af den aktuelt udbudte kontrakt.
Såfremt der\n modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet\n af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, og som opfylder egnethedskravene, udvælges\n de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst\n egnede til at løse opgaven.
Herunder vurderes i hvor høj grad ansøger via referencer\n kan dokumentere erfaring med sammenlignede opgaver / sammenlignede renoveringsaktiviteter.\n Ansøgerne vil blive udvalgt efter en samlet vurdering af, hvilken gruppe af ansøgere,\n der vil skabe en
optimal konkurrence. Dette betyder, at ansøgerne, hvis det er\n muligt, udvælges i to grupper:
A) 2-3 store større virksomheder karakteriseret\n ved en (netto)årsomsætning over DKK 1000 mio. ekskl. moms.
B) 2-3 mellemstore\n virksomheder karakteriseret ved en (netto)årsomsætning mellem DKK 60 mio. - 1000 mio.\n ekskl. moms.
Årsomsætning tager afsæt i det seneste afsluttede regnskabsår.
\n
The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure
\n
\n
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5
\n
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5
\n
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
\n
The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Description: Priskriteriet forstås her som laveste værdi i tilbudslistens sumfelt (”Tilbudssum”).
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 50
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Arkitektur, teknisk kvalitet og materialer
lgende tillægges ligelig vægt i tilbudsevalueringen:\n
- I hvor høj grad at de tilbudte bygnings- og installationsmæssige løsninger\n samt tilbudte materialer og produkter, jf. tilbuddets beskrivelse og materialeliste,\n imødekommer bygherrens ønske til æstetik samt enkle, solide, driftssikre og velafprøvede\n løsninger.
- I forlængelse af ovennævnte vil materialelisten blive vurderet ud\n fra en helhedsvurdering. Ordregiver vil i sin vurdering lægge vægt på og vurdere det\n positivt, at der er valgt produkter, der lever op til de kvaliteter, der er angivet.\n Hvis der leveres et produkt, der vurderes at være bedre end de kvaliteter der er angivet\n i kraft af design, holdbarhed og/eller totaløkonomi, vil dette blive taget i betragtning\n og indgå positivt i vurderingen.
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Organisation, bemanding og proces
Følgende tillægges ligelig vægt i tilbudsevalueringen:\n
Organisation:
- I hvor høj grad at tilbudsgiveren har anvist en klar og\n rationel organisering af opgaven, herunder med klar og logisk afgræsning af ansvars-\n og kompetenceområder internt i teamet, således at kommunikation og information til\n og med bygherre gennemføres præcist og rettidig.
CV’er:
- I hvor høj grad\n at CV’er for nøglepersonerne projektleder/sagsansvarlig, projekteringsleder, byggeleder,\n sagsarkitekt og sagsingeniør kan dokumentere stor faglig kompetence, herunder erfaring\n fra lignende byggerier.
Byggeproces:
- I hvor høj grad tilbudsgiveren viser\n overblik over ydelser i projektforløbet, samt evnen til at skabe en helhedsorienteret\n tilgang til projektet, herunder håndtering af byggeplads, arbejdsmiljø og Naboerne.\n
- I hvor høj grad tilbudsgiver kan beskrive og tilbyde en effektiv afleveringsproces\n med fokus på mangelfri ibrugtagning – inden beboerne flytter tilbage til boligen.
Bæredygtighed:\n
Det vil blive vægtet positivt: I hvor høj grad tilbudsgiver udviser forståelsen\n for anvendelse af sunde byggematerialer. At tilbudsgiver beskriver materialevalg til\n anvendelse i projektet udover de beskrevne minimumskrav til materialerne. At tilbudsgiver\n har- og beskriver referencer fra tidligere udførte byggesager hvor der er udført bæredygtige\n tiltag på byggepladsen.
At tilbudsgiver udarbejder beskrivelse af hvordan- og\n hvilke bæredygtige tiltag, er planlagt implementeret i udførelsen.
At tilbudsgiver\n beskriver hvordan at affaldssortering og genbrugsplads (overskudslager af nyt) til\n rester, kan udføres med henblik på en optimeret sortering og genanvendelse af byggematerialer.\n
At tilbudsgiver beskriver hvordan ovenstående dokumenteres i udførelsesperiode.
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 20
\n
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Danish
\n
Deadline for requesting additional information: 14-09-2026 23:59 +02:00
\n
Address of the procurement documents: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-476335341347809040/da-dk/public/tender/TID-476335341347809040
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of the procedure:
Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 12-10-2026
\n
\n
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-476335341347809040/da-dk/public/tender/TID-476335341347809040
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Variants: Not allowed
\n
Description of the financial guarantee: Iht. ABT18
\n
Deadline for receipt of requests to participate: 25-09-2026 14:00 +02:00
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Conditions relating to the performance of the contract: Aftalegrundlaget er ABT18 med ændringer og tilføjelser i henhold til Særlige Betingelser\n (SB). Den kontraktformular, der er inkluderet i udbudsmaterialet, vil blive udfyldt\n og anvendt ved kontraktindgåelsen.
\n
Electronic invoicing: Required
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: Frister for og procedurer for klager fremgår af \"Bekendtgørelse af lov om Klagenævnet\n for udbud\", LBK nr. 593 af 2. juni 2016, med senere ændringer.
Klager over afslag\n på prækvalifikation skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har afsendt underretning om beslutningen\n til de berørte ansøgere.
Klager, som ikke vedrører afslag på prækvalifikation,\n skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiver\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiver\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden.\n I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige\n angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen.
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 72405708
\n
Internet address: https://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41715000
\n
Internet address: http://www.kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Sweco Architects
\n
Registration number: 48233511
\n
Postal address: Willemoesgade 13K  
\n
Town: Århus C
\n
Postcode: 8200
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Brian Hjelm Jensen
\n
Email: brianhjelm.jensen@sweco.dk
\n
Roles of this organisation:
Procurement service provider
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Official name: NordVestBO
\n
Registration number: 14916679
\n
Postal address: Nørregade 57  
\n
Town: Holstebro
\n
Postcode: 7500
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Peter Dahl Henriksen
\n
Email: pdh@NordVestBO.dk
\n
Telephone: +45 30548722
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
10 Change
Version of the previous notice to be changed: 558830-2026
\n
Main reason for change: Buyer correction
\n
Description: Fejlagtig angivelse af anslået værdi rettet.
\n
10.1 Change
Section identifier: LOT-0001
\n
Description of changes: Beløbsangivelse 122.000.000 DKK er ændret til 84.000.000 DKK
\n
\n
10.1 Change
Section identifier: GLO-0001
\n
Description of changes: Beløbsangivelse 122.000.000 DKK er ændret til 84.000.000 DKK
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 233fbc8c-f895-4153-ac2a-fa0edbef680f - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 14-08-2026 11:18 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00568303-2026
\n
OJ S issue number: 157/2026
\n
Publication date: 17-08-2026
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20","ordregiver":"NordVestBO","ordregiverId":"14916679","ordregiverIdDatavasket":"14916679","publiceringsdato":"2026-08-17+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-09-25T14:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["NordVestBO"],"anslaaetVaerdi":"84000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Projektet og udbuddet omfatter totalrenovering og ombygning af Sygehusgrunden Bygning 20, beliggende på \nEnghavevej 28-30, 7500 Holstebro. Samtlige eksisterende boliger berøres i mere eller mindre omfang og efter \nrenovering og transformation, vil afdelingen fremad bestå af 74 almene boliger, et seniorbofællesskab og 2 \nungdomsboliger.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":true},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK041"],"udforelsesstedSubLand":["Vestjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Holstebro"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-09-25T14:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-476335341347809040/da-dk/public/tender/TID-476335341347809040"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Sygehusgrunden i Holstebro, Bygning 20","ordregiver":"NordVestBO","ordregiverId":"14916679","ordregiverIdDatavasket":"14916679","publiceringsdato":"2026-08-17+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-09-25T14:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["NordVestBO"],"anslaaetVaerdi":"84000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Projektet og udbuddet omfatter totalrenovering og ombygning af Sygehusgrunden Bygning 20, beliggende på \nEnghavevej 28-30, 7500 Holstebro. Samtlige eksisterende boliger berøres i mere eller mindre omfang og efter \nrenovering og transformation, vil afdelingen fremad bestå af 74 almene boliger, et seniorbofællesskab og 2 \nungdomsboliger.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":true},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK041"],"udforelsesstedSubLand":["Vestjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Holstebro"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-09-25T14:00:00+02:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-476335341347809040/da-dk/public/tender/TID-476335341347809040"]}}