{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"226bbcb5-7761-445c-a2e4-6ebeb95699f1"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00644873-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n 1.1 KøberOfficielt navn: Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2\n Beskrivelse: Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene og Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)\n (herefter ”Ordregiver”) udbyder en totalrådgiverkontrakt vedrørende renoveringsprojektet\n af Etagehusene og Kanalens Kvarter – HP2. Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud\n efter udbudsloven.
Projektet omfatter gennemførelse af en helhedsorienteret bygningsrenovering\n med fokus på miljøsanering, fornyelse af badeværelser og installationer, udskiftning\n af faldstammer, udbedring af kuldebroer og utæt klimaskærm, efterisolering, renovering\n af gulve, modernisering af varme- og ventilationsanlæg samt forbedring af tryghed\n og tilgængelighed i bebyggelsen. Projektet omfatter samlet 547 boliger og 40 erhvervslejemål/fællesrum,\n fordelt på 7 gårdbebyggelser (O-blokke) og 7 længdehuse (I-blokke) i 2-3 etager og\n delvis kælder. Det samlede areal udgår ca. 47.500 m2 ekskl. kælder. Der henvises til\n det øvrige udbudsmateriale.\n Identifikator for proceduren: 892f9a79-ec1e-49e1-93e3-731a8703a961\n Intern ID: Totalrådgiveraftale\n Udbudsprocedure: Begrænset\n Proceduren er en hasteprocedure: nej\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri\n Supplerende klassifikation (cpv): 71200000 Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kanalens Kvarter \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.3 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 20.000.000 Dansk krone\n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Informationsmøde:
Ordregiver afholder informationsmøde om dette udbud onsdag\n den 7. oktober 2026 kl. 9:30 til 10:30 hos BO-VEST, Stationsparken 37, 2600 Glostrup.\n
Af praktiske hensyn bedes ansøger meddele, om ansøger deltager i mødet. Meddelelsen\n skal gives via det elektroniske udbudssystem senest en dag inden mødet og skal indeholde\n oplysning om, hvor mange repræsentanter der deltager.
På mødet vil ordregiver\n forklare baggrunden for udbuddet samt formålet med den udbudte kontrakt. Ordregiver\n vil også give en mere generel orientering om udbudsmaterialets opbygning.
Ordregiver\n kan afholde yderligere informationsmøder end angivet ovenfor, hvilket vil blive meddelt\n ansøger via det elektroniske udbudssystem.
Ordregiver forbeholder sig ret til\n at reducere antallet af repræsentanter pr. ansøger, som kan deltage i informationsmødet.
Ordregiver\n vil udarbejde et kort referat fra informationsmødet, som vil blive meddelt til alle\n ansøgere, der deltager i udbuddet, via det elektroniske udbudssystem.
Ansøger\n kan stille spørgsmål under informationsmødet. Hvis ordregiver vurderer, at spørgsmålet\n ikke egner sig til besvarelse på mødet, vil ordregiver dog henvise ansøger til at\n stille spørgsmålet skriftligt, jf. nedenfor.
Generelt om deltagelse i udbudsproceduren:\n
Ansøgning om prækvalifikation skal ske ved indgivelse af ESPD. Oplysninger om\n prækvalifikationen, herunder betingelserne for deltagelse i udbuddet, egnethedskrav,\n ansøgningsfrist mv., fremgår af denne udbudsbekendtgørelse.
Udbudsbetingelserne\n er alene relevante for ansøgere, som er blevet prækvalificeret til at afgive tilbud.\n Udbudsbetingelserne indeholder retningslinjerne for afgivelse af tilbud, kommunikation\n mellem tilbudsgiver og ordregiver samt oplysninger om udbuddet i øvrigt.
Deltagelse\n i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem\n (iProjekt).
For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger i det elektroniske udbudssystem.
Det bemærkes,\n at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Ordregiver kan anvende\n fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder\n udbudsmaterialets formelle krav.
Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver\n (versioner) af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.\n
Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar,\n skal ske via det elektroniske udbudssystem.
Interesserede bedes holde sig orienteret\n via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med systemet,\n kan support kontaktes på mail unik@iprojekt.dk eller telefon +45 89 93 77 19.
Spørgsmål\n i forbindelse med prækvalifikation skal stilles senest 14 dage inden fristen for ansøgning\n om prækvalifikation.
Spørgsmål stillet efter denne frist vil blive besvaret,\n såfremt de er modtaget så betids, at ordregiver kan nå at fremskaffe de nødvendige\n oplysninger og meddele svarene senest seks dage inden ansøgningsfristens udløb.
Spørgsmål,\n der modtages senere end seks dage inden udløbet af ansøgningsfristen, kan ikke forventes\n besvaret, medmindre ansøgningsfristen samtidig udskydes, jf. udbudslovens § 93, stk.\n 4.
ESPD samt dokumentation:
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD\n som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold.\n Det er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning\n af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal der indgives et særskilt ESPD for hver\n af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder,\n skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det\n er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive\n sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der\n indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet\n skal være underskrevet af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal\n den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens\n §§ 151-152, jf. § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens\n §§ 153-155, 157 og 158, kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat\n for optagelse på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som\n er udstedt af den kompetente myndighed.
Ordregiver kan kun acceptere certifikat\n for optagelse på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret\n i det land, som fører den officielle liste.
Varighed af aftalen:
Den anslåede\n varighed af den udbudte aftale omfatter perioden fra kontraktindgåelse frem til gennemførelse\n af 1-års eftersyn, forventet afsluttet ca. 2031 (afhænger af totalrådgivers ydelsesplan\n (projekteringstidsplan) og totalrådgivers udførelsestidsplan. Det bemærkes, at den\n anslåede varighed alene er et estimat.
Udvælgelse af ansøgere:
Ordregiver\n vil udvælge det anførte antal ansøgere i henhold til udvælgelseskriterierne anført\n i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages mere end dette antal\n konditionsmæssige ansøgninger.
Værdi af aftalen:
Det bemærkes, at beløbet\n udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid, inklusive\n prisen for alle optioner.
Artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 576/2022 om\n ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer:
Opmærksomheden\n henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 576/2022\n om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder\n et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede\n virksomheder mv. Den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet,\n fremgår af artikel 5k, stk. 1. Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt\n i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet\n af forbuddet, herunder ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for\n aktørernes og eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.\n \n \n Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n 2.1.6 UdelukkelsesgrundeKilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse\n Deltagelse i en kriminel organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Korruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n Svig: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Børnearbejde og andre former for menneskehandel: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvens: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Tvangsakkord uden for konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Aktiver, der administreres af en kurator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Erhvervsvirksomheden er indstillet: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Delkontrakt: LOT-0001Titel: Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2\n Beskrivelse: Der henvises til nærværende bekendtgørelses afsnit 2.1 \"Beskrivelse\".\n Intern ID: Totalrådgiveraftale\n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Tjenesteydelser\n Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri\n Supplerende klassifikation (cpv): 71200000 Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed\n Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Kanalens Kvarter \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n \n 5.1.5 VærdiAnslået værdi eksklusiv moms: 20.000.000 Dansk krone\n \n 5.1.6 Generelle oplysningerReserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.\n Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n \n 5.1.9 UdvælgelseskriterierKilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse\n Kriterium: Specifik årlig omsætningBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Oplysningskrav:
Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter\n ESPD) med angivelse af følgende oplysninger:
Ansøgers samlede årsomsætning i\n de tre seneste disponible regnskabsår. Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre\n aktørers økonomiske og/ eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene.\n Den/de aktør(er), der stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed\n for ansøgeren, skal underskrive en støtteerklæring.
Skabelon hertil fremgår som\n bilag til udbudsbetingelserne. Støtteerklæringen skal først indleveres af den vindende\n tilbudsgiver i forbindelse med indlevering af dokumentation for oplysninger i ESPD´et,\n medmindre ordregiver benytter fremgangsmåden i udbudslovens § 151, stk. 2. Baserer\n ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse\n af kravene til egnethed, jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende\n enheder hæfter solidarisk for aftalens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt\n bevis for, at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel\n kapacitet. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt\n at tildele aftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.\n
Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for\n økonomisk og finansiel kapacitet: Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden\n blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger.\n Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i\n de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives for hver af de deltagende\n virksomheder i sammenslutningen.
Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør),\n skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
Minimumskrav:
Som\n minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 20 mio. i hvert af de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.
Såfremt ansøger baserer sig\n på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders\n samlede omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen\n som virksomhedernes samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.\n \n Kriterium: Referencer på specificerede arbejderBeskrivelse af udvælgelseskriterium: Oplysningskrav:
Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger:\n En liste over de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, som ansøger har udført i\n løbet af de sidste 5 år inden ansøgningsfristen.
Kun referencer, der vedrører\n ydelser, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurderingen\n af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer.
Såfremt\n der er tale om en igangværende opgave, er det alene den del af ydelserne, der er udført\n på ansøgningstidspunktet, som indgår i vurderingen af referencen.
Såfremt referencen\n omfatter ydelser, som endnu ikke er udført, og/eller som er udført mere end 5 år inden\n ansøgningsfristen, bedes ansøger i beskrivelsen af referencen tydeligt angive, hvilke\n ydelser der er tale om, idet disse ikke indgår i relevansvurderingen.
Hver reference\n bedes indeholde følgende oplysninger:
1. Kort beskrivelse af opgaven
2. Ansøgers\n beskrivelse af relevans i forhold til den udbudte opgave
3. Ansøgers rolle i opgaven
4.\n Opgavens areal
5. Opgavens lokation
6. Bygherrens identitet
7. Opgavens\n entreprisesum og ansøgers kontraktsum
8. Dato for opgavens aflevering/status for\n opgaven
9. Entrepriseform
10. Angivelse af referenceperson fra bygherrens\n organisation med kontaktoplysninger
Ved angivelse af dato for rådgivningen bedes\n ansøger angive datoen for rådgivningens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke\n muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes\n ansøger i beskrivelsen af rådgivningen angive, hvorledes datoen skal forstås.
Der\n kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om\n ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).
Såfremt der angives mere\n end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer\n herudover vil ikke blive taget i betragtning. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke\n referencer der er de 5 nyeste, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning. Hver\n reference må maksimalt fylde 1 A4-side.
Såfremt det tilladte sideantal overskrides,\n vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.
Ansøger kan i\n dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for at\n opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er), der\n stiller sin tekniske og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal underskrive\n en støtteerklæring. Skabelon hertil fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Støtteerklæringen\n skal først indleveres af den vindende tilbudsgiver i forbindelse med indlevering af\n dokumentation for oplysninger i ESPD'et, medmindre ordregiver benytter fremgangsmåden\n i udbudslovens § 151, stk. 2.
Baserer ansøger sig på andre enheders faglige erfaringer\n vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som aftalen omfatter, skal de\n konkrete dele af ydelserne under aftalen udføres af den enhed, som ansøger baserer\n sig på.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder kravene\n til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet. Inden tildelingsbeslutningen\n skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele aftalen til, fremlægge\n dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet\n yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet.
Dog forbeholder ordregiver\n sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på\n at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.\n
Udvælgelse:
Begrænsning af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud,\n sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante\n leverancer af de ydelser, som aftalen omfatter. Relevansvurderingen foretages på baggrund\n af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige\n ydelser.
Ved ”sammenlignelige ydelser” forstås rådgivningsopgaver af tilsvarende\n størrelse (målt på entreprisesum og areal), kompleksitet og indhold som den udbudte\n opgave i nærværende udbudsbekendtgørelse.
Ved denne vurdering vil der blive lagt\n positiv vægt på, i hvor høj grad der dokumenteres:
1. Erfaring med renovering\n af almene boliger støttet af Landsbyggefonden (helhedsplan).
2. Erfaring med de\n indledende faser ved renovering af boligbyggeri, herunder forundersøgelser, registrering\n af eksisterende forhold og skærpelse af byggeprogram.
3. Erfaring med renovering\n af byggeri, der involverer håndtering af miljøfarlige stoffer, herunder PCB og asbest.
4.\n Erfaring med renovering af byggeri, der involverer driftsvenlige løsninger, herunder\n løsninger der minimerer vedligeholdelsesomkostninger.\n Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren\n \n Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5\n Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5\n Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive udelukket\n \n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 30\n \n \n Kriterium:\n Navn: Organisation og bemanding\n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 25\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 25\n \n \n Kriterium:\n \n Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)Tildelingskriterium talværdi: 20\n \n \n \n 5.1.11 TilbudsdokumenterSprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk\n Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 16-10-2026 12:00 +02:00\n Adresse på udbudsdokumenterne: https://portal.iprojekt.dk/link/hp2-bo-vest-kanalen\n \n 5.1.12 TilbudsvilkårVilkår for proceduren:Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 11-11-2026\n \n Vilkår for indgivelse:Elektronisk indgivelse: Påkrævet\n Indgivelsesadresse: https://portal.iprojekt.dk/link/hp2-bo-vest-kanalen\n Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk\n Elektronisk katalog: Ikke tilladt\n Alternative tilbud: Ikke tilladt\n Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 28-10-2026 23:59 +01:00\n \n Betingelser for kontraktens udførelse:Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej\n Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Kontrakten indeholder følgende særlige vilkår:
- Betingelser om støttetilsagn\n mv.
- Fortrolighed og kontakt til pressen.
- Forsikringer.
Såfremt\n kontrakten tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal\n deltagerne i sammenslutningen derudover påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en\n fælles befuldmægtiget. Skabelon hertil er vedlagt udbudsmaterialet.\n Elektronisk fakturering: Påkrævet\n Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja\n Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja\n \n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud\n Oplysninger om klagefrister: Klageprocedure (dansk):
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492\n af 12. maj 2010 med senere ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud\n inden følgende klagefrister:
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1,\n fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der\n er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen\n i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I\n andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen\n har angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet\n i standstillperioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet\n i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse\n er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på\n https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene\n Registreringsnummer: 24231011\n Postadresse: Stationsparken 37 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Enhed: Thomas Aplin Eg Frederiksen\n \n \n Internetadresse: https://www.bo-vest.dk/beboer/find-din-afdeling/etagehusene/\n Denne organisations roller:\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)\n Registreringsnummer: 65167328\n Postadresse: Stationsparken 37 \n \n \n Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Enhed: Thomas Aplin Eg Frederiksen\n \n \n Internetadresse: https://www.bo-vest.dk/beboer/find-din-afdeling/kanalens-kvarter/\n Denne organisations roller:\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Klagenævnet for Udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://klfu.naevneneshus.dk/\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsensvej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internetadresse: http://www.kfst.dk\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0000Officielt navn: Publications Office of the European Union\n Registreringsnummer: PUBL\n \n \n Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n E-mail: ted@publications.europa.eu\n \n Internetadresse: https://op.europa.eu\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 226bbcb5-7761-445c-a2e4-6ebeb95699f1 - 01\n Formulartype: Konkurrencevilkår\n Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 17-09-2026 08:54 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00644873-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 18-09-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n 1.1 BuyerOfficial name: Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Housing and community amenities\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2\n Description: Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene og Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)\n (herefter ”Ordregiver”) udbyder en totalrådgiverkontrakt vedrørende renoveringsprojektet\n af Etagehusene og Kanalens Kvarter – HP2. Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud\n efter udbudsloven.
Projektet omfatter gennemførelse af en helhedsorienteret bygningsrenovering\n med fokus på miljøsanering, fornyelse af badeværelser og installationer, udskiftning\n af faldstammer, udbedring af kuldebroer og utæt klimaskærm, efterisolering, renovering\n af gulve, modernisering af varme- og ventilationsanlæg samt forbedring af tryghed\n og tilgængelighed i bebyggelsen. Projektet omfatter samlet 547 boliger og 40 erhvervslejemål/fællesrum,\n fordelt på 7 gårdbebyggelser (O-blokke) og 7 længdehuse (I-blokke) i 2-3 etager og\n delvis kælder. Det samlede areal udgår ca. 47.500 m2 ekskl. kælder. Der henvises til\n det øvrige udbudsmateriale.\n Procedure identifier: 892f9a79-ec1e-49e1-93e3-731a8703a961\n Internal identifier: Totalrådgiveraftale\n Type of procedure: Restricted\n The procedure is accelerated: no\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 71500000 Construction-related services\n Additional classification (cpv): 71200000 Architectural and related services\n Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Kanalens Kvarter \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n 2.1.3 ValueEstimated value excluding VAT: 20.000.000 Danish krone\n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Informationsmøde:
Ordregiver afholder informationsmøde om dette udbud onsdag\n den 7. oktober 2026 kl. 9:30 til 10:30 hos BO-VEST, Stationsparken 37, 2600 Glostrup.\n
Af praktiske hensyn bedes ansøger meddele, om ansøger deltager i mødet. Meddelelsen\n skal gives via det elektroniske udbudssystem senest en dag inden mødet og skal indeholde\n oplysning om, hvor mange repræsentanter der deltager.
På mødet vil ordregiver\n forklare baggrunden for udbuddet samt formålet med den udbudte kontrakt. Ordregiver\n vil også give en mere generel orientering om udbudsmaterialets opbygning.
Ordregiver\n kan afholde yderligere informationsmøder end angivet ovenfor, hvilket vil blive meddelt\n ansøger via det elektroniske udbudssystem.
Ordregiver forbeholder sig ret til\n at reducere antallet af repræsentanter pr. ansøger, som kan deltage i informationsmødet.
Ordregiver\n vil udarbejde et kort referat fra informationsmødet, som vil blive meddelt til alle\n ansøgere, der deltager i udbuddet, via det elektroniske udbudssystem.
Ansøger\n kan stille spørgsmål under informationsmødet. Hvis ordregiver vurderer, at spørgsmålet\n ikke egner sig til besvarelse på mødet, vil ordregiver dog henvise ansøger til at\n stille spørgsmålet skriftligt, jf. nedenfor.
Generelt om deltagelse i udbudsproceduren:\n
Ansøgning om prækvalifikation skal ske ved indgivelse af ESPD. Oplysninger om\n prækvalifikationen, herunder betingelserne for deltagelse i udbuddet, egnethedskrav,\n ansøgningsfrist mv., fremgår af denne udbudsbekendtgørelse.
Udbudsbetingelserne\n er alene relevante for ansøgere, som er blevet prækvalificeret til at afgive tilbud.\n Udbudsbetingelserne indeholder retningslinjerne for afgivelse af tilbud, kommunikation\n mellem tilbudsgiver og ordregiver samt oplysninger om udbuddet i øvrigt.
Deltagelse\n i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem\n (iProjekt).
For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret\n eller registrere sig som bruger i det elektroniske udbudssystem.
Det bemærkes,\n at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Ordregiver kan anvende\n fremgangsmåden i udbudslovens § 159, stk. 5, hvis ansøgninger eller tilbud ikke opfylder\n udbudsmaterialets formelle krav.
Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver\n (versioner) af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende.\n
Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar,\n skal ske via det elektroniske udbudssystem.
Interesserede bedes holde sig orienteret\n via det elektroniske udbudssystem. Såfremt ansøger oplever problemer med systemet,\n kan support kontaktes på mail unik@iprojekt.dk eller telefon +45 89 93 77 19.
Spørgsmål\n i forbindelse med prækvalifikation skal stilles senest 14 dage inden fristen for ansøgning\n om prækvalifikation.
Spørgsmål stillet efter denne frist vil blive besvaret,\n såfremt de er modtaget så betids, at ordregiver kan nå at fremskaffe de nødvendige\n oplysninger og meddele svarene senest seks dage inden ansøgningsfristens udløb.
Spørgsmål,\n der modtages senere end seks dage inden udløbet af ansøgningsfristen, kan ikke forventes\n besvaret, medmindre ansøgningsfristen samtidig udskydes, jf. udbudslovens § 93, stk.\n 4.
ESPD samt dokumentation:
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD\n som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold.\n Det er ikke nødvendigt for ansøger at underskrive sit ESPD-dokument. Ved en sammenslutning\n af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal der indgives et særskilt ESPD for hver\n af de deltagende økonomiske aktører. Såfremt ansøger er en sammenslutning af virksomheder,\n skal hver deltagers ESPD-dokument være underskrevet af den pågældende deltager. Det\n er ikke nødvendigt for den ledende ansøger, der indgiver ansøgningen, at underskrive\n sit ESPD-dokument. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der\n indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på, og ESPD-dokumentet\n skal være underskrevet af den støttende enhed.
Inden tildelingsbeslutningen skal\n den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge\n dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens\n §§ 151-152, jf. § 153. Som alternativ til den dokumentation, der er nævnt i udbudslovens\n §§ 153-155, 157 og 158, kan ansøger og tilbudsgiver forelægge ordregiver et certifikat\n for optagelse på en officiel liste over godkendte økonomiske aktører, jf. § 156, som\n er udstedt af den kompetente myndighed.
Ordregiver kan kun acceptere certifikat\n for optagelse på en officiel liste fra ansøgere og tilbudsgivere, der er etableret\n i det land, som fører den officielle liste.
Varighed af aftalen:
Den anslåede\n varighed af den udbudte aftale omfatter perioden fra kontraktindgåelse frem til gennemførelse\n af 1-års eftersyn, forventet afsluttet ca. 2031 (afhænger af totalrådgivers ydelsesplan\n (projekteringstidsplan) og totalrådgivers udførelsestidsplan. Det bemærkes, at den\n anslåede varighed alene er et estimat.
Udvælgelse af ansøgere:
Ordregiver\n vil udvælge det anførte antal ansøgere i henhold til udvælgelseskriterierne anført\n i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages mere end dette antal\n konditionsmæssige ansøgninger.
Værdi af aftalen:
Det bemærkes, at beløbet\n udgør et skøn over den forventede kontraktsum for kontraktens fulde løbetid, inklusive\n prisen for alle optioner.
Artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 576/2022 om\n ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer:
Opmærksomheden\n henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 576/2022\n om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder\n et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede\n virksomheder mv. Den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet,\n fremgår af artikel 5k, stk. 1. Ordregiver forbeholder sig retten til på ethvert tidspunkt\n i udbudsprocessen at kræve dokumentation for, at de økonomiske aktører ikke er omfattet\n af forbuddet, herunder ved at kræve en erklæring herom og/eller dokumentation for\n aktørernes og eventuelle underleverandørers etableringssted og ejerforhold.\n \n \n Udbuddet er omfattet af udbudsloven (lov nr. 1564 af 15. december 2015 med senere\n ændringer), som implementerer udbudsdirektivet (direktiv 2014/24/EU).\n \n 2.1.6 Grounds for exclusionSources of grounds for exclusion: Notice\n Participation in a criminal organisation: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1).\n Corruption: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2).\n Fraud: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3).\n Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4).\n Money laundering or terrorist financing: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5).\n Child labour and including other forms of trafficking in human beings: jf. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6).\n Breaching obligation relating to payment of taxes: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Breaching obligation relating to payment of social security contributions: jf. udbudslovens § 135, stk. 3.\n Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 1).\n Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 2).\n Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: jf. udbudslovens § 136, nr. 3).\n Grave professional misconduct: jf. udbudslovens § 136, nr. 4).\n Bankruptcy: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Insolvency: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Arrangement with creditors: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Assets being administered by liquidator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n Business activities are suspended: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2).\n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot: LOT-0001Title: Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2\n Description: Der henvises til nærværende bekendtgørelses afsnit 2.1 \"Beskrivelse\".\n Internal identifier: Totalrådgiveraftale\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Services\n Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services\n Additional classification (cpv): 71500000 Construction-related services\n Additional classification (cpv): 71200000 Architectural and related services\n Additional classification (cpv): 71300000 Engineering services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Kanalens Kvarter \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n \n \n 5.1.3 Estimated duration\n \n 5.1.5 ValueEstimated value excluding VAT: 20.000.000 Danish krone\n \n 5.1.6 General informationReserved participation: Participation is not reserved.\n Procurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n \n 5.1.9 Selection criteriaSources of selection criteria: Notice\n Criterion: Specific yearly turnoverDescription of selection criterion: Oplysningskrav:
Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter\n ESPD) med angivelse af følgende oplysninger:
Ansøgers samlede årsomsætning i\n de tre seneste disponible regnskabsår. Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre\n aktørers økonomiske og/ eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene.\n Den/de aktør(er), der stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed\n for ansøgeren, skal underskrive en støtteerklæring.
Skabelon hertil fremgår som\n bilag til udbudsbetingelserne. Støtteerklæringen skal først indleveres af den vindende\n tilbudsgiver i forbindelse med indlevering af dokumentation for oplysninger i ESPD´et,\n medmindre ordregiver benytter fremgangsmåden i udbudslovens § 151, stk. 2. Baserer\n ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse\n af kravene til egnethed, jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende\n enheder hæfter solidarisk for aftalens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt\n bevis for, at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel\n kapacitet. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt\n at tildele aftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.\n
Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for\n økonomisk og finansiel kapacitet: Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden\n blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger.\n Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i\n de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives for hver af de deltagende\n virksomheder i sammenslutningen.
Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske\n og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør),\n skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.
Minimumskrav:
Som\n minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 20 mio. i hvert af de\n tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.
Såfremt ansøger baserer sig\n på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders\n samlede omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen\n som virksomhedernes samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.\n Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.\n \n Criterion: References on specified worksDescription of selection criterion: Oplysningskrav:
Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger:\n En liste over de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, som ansøger har udført i\n løbet af de sidste 5 år inden ansøgningsfristen.
Kun referencer, der vedrører\n ydelser, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurderingen\n af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer.
Såfremt\n der er tale om en igangværende opgave, er det alene den del af ydelserne, der er udført\n på ansøgningstidspunktet, som indgår i vurderingen af referencen.
Såfremt referencen\n omfatter ydelser, som endnu ikke er udført, og/eller som er udført mere end 5 år inden\n ansøgningsfristen, bedes ansøger i beskrivelsen af referencen tydeligt angive, hvilke\n ydelser der er tale om, idet disse ikke indgår i relevansvurderingen.
Hver reference\n bedes indeholde følgende oplysninger:
1. Kort beskrivelse af opgaven
2. Ansøgers\n beskrivelse af relevans i forhold til den udbudte opgave
3. Ansøgers rolle i opgaven
4.\n Opgavens areal
5. Opgavens lokation
6. Bygherrens identitet
7. Opgavens\n entreprisesum og ansøgers kontraktsum
8. Dato for opgavens aflevering/status for\n opgaven
9. Entrepriseform
10. Angivelse af referenceperson fra bygherrens\n organisation med kontaktoplysninger
Ved angivelse af dato for rådgivningen bedes\n ansøger angive datoen for rådgivningens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke\n muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes\n ansøger i beskrivelsen af rådgivningen angive, hvorledes datoen skal forstås.
Der\n kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om\n ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en\n sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium).
Såfremt der angives mere\n end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer\n herudover vil ikke blive taget i betragtning. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke\n referencer der er de 5 nyeste, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning. Hver\n reference må maksimalt fylde 1 A4-side.
Såfremt det tilladte sideantal overskrides,\n vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference.
Ansøger kan i\n dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for at\n opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er), der\n stiller sin tekniske og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal underskrive\n en støtteerklæring. Skabelon hertil fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Støtteerklæringen\n skal først indleveres af den vindende tilbudsgiver i forbindelse med indlevering af\n dokumentation for oplysninger i ESPD'et, medmindre ordregiver benytter fremgangsmåden\n i udbudslovens § 151, stk. 2.
Baserer ansøger sig på andre enheders faglige erfaringer\n vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som aftalen omfatter, skal de\n konkrete dele af ydelserne under aftalen udføres af den enhed, som ansøger baserer\n sig på.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder kravene\n til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet. Inden tildelingsbeslutningen\n skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele aftalen til, fremlægge\n dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet\n yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet.
Dog forbeholder ordregiver\n sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på\n at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.\n
Udvælgelse:
Begrænsning af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud,\n sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante\n leverancer af de ydelser, som aftalen omfatter. Relevansvurderingen foretages på baggrund\n af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige\n ydelser.
Ved ”sammenlignelige ydelser” forstås rådgivningsopgaver af tilsvarende\n størrelse (målt på entreprisesum og areal), kompleksitet og indhold som den udbudte\n opgave i nærværende udbudsbekendtgørelse.
Ved denne vurdering vil der blive lagt\n positiv vægt på, i hvor høj grad der dokumenteres:
1. Erfaring med renovering\n af almene boliger støttet af Landsbyggefonden (helhedsplan).
2. Erfaring med de\n indledende faser ved renovering af boligbyggeri, herunder forundersøgelser, registrering\n af eksisterende forhold og skærpelse af byggeprogram.
3. Erfaring med renovering\n af byggeri, der involverer håndtering af miljøfarlige stoffer, herunder PCB og asbest.
4.\n Erfaring med renovering af byggeri, der involverer driftsvenlige løsninger, herunder\n løsninger der minimerer vedligeholdelsesomkostninger.\n The criteria will be used to select the candidates to be invited for the second stage of the procedure\n \n Information about the second stage of a two-stage procedure:Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5\n Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5\n The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated\n \n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 30\n \n \n Criterion:\n Name: Organisation og bemanding\n Description: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 25\n \n \n Criterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 25\n \n \n Criterion:\n \n Description: Der henvises til udbudsbetingelserne.\n Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)Award criterion number: 20\n \n \n \n 5.1.11 Procurement documentsLanguages in which the procurement documents are officially available: Danish\n Deadline for requesting additional information: 16-10-2026 12:00 +02:00\n Address of the procurement documents: https://portal.iprojekt.dk/link/hp2-bo-vest-kanalen\n \n 5.1.12 Terms of procurementTerms of the procedure:Estimated date of dispatch of the invitations to submit tenders: 11-11-2026\n \n Terms of submission:Electronic submission: Required\n Address for submission: https://portal.iprojekt.dk/link/hp2-bo-vest-kanalen\n Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish\n Electronic catalogue: Not allowed\n \n Deadline for receipt of requests to participate: 28-10-2026 23:59 +01:00\n \n Terms of contract:The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No\n Conditions relating to the performance of the contract: Kontrakten indeholder følgende særlige vilkår:
- Betingelser om støttetilsagn\n mv.
- Fortrolighed og kontakt til pressen.
- Forsikringer.
Såfremt\n kontrakten tildeles en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal\n deltagerne i sammenslutningen derudover påtage sig solidarisk hæftelse og udpege en\n fælles befuldmægtiget. Skabelon hertil er vedlagt udbudsmaterialet.\n Electronic invoicing: Required\n Electronic ordering will be used: yes\n Electronic payment will be used: yes\n \n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud\n Information about review deadlines: Klageprocedure (dansk):
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492\n af 12. maj 2010 med senere ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud\n inden følgende klagefrister:
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1,\n fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der\n er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen\n i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I\n andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort.
2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen\n har angivet en begrundelse for beslutningen.
3) 6 måneder efter at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171,\n stk. 4.
4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.
Senest samtidig med at en klage\n indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet\n i standstillperioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet\n i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende\n virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse\n er klfu@naevneneshus.dk.
Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på\n https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene\n Registration number: 24231011\n Postal address: Stationsparken 37 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Contact point: Thomas Aplin Eg Frederiksen\n \n \n Internet address: https://www.bo-vest.dk/beboer/find-din-afdeling/etagehusene/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)\n Registration number: 65167328\n Postal address: Stationsparken 37 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)\n \n Contact point: Thomas Aplin Eg Frederiksen\n \n \n Internet address: https://www.bo-vest.dk/beboer/find-din-afdeling/kanalens-kvarter/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Klagenævnet for Udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://klfu.naevneneshus.dk/\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsensvej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n Internet address: http://www.kfst.dk\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0000Official name: Publications Office of the European Union\n Registration number: PUBL\n \n \n Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)\n \n Email: ted@publications.europa.eu\n \n Internet address: https://op.europa.eu\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 226bbcb5-7761-445c-a2e4-6ebeb95699f1 - 01\n \n Notice type: Contract or concession notice – standard regime\n Notice dispatch date: 17-09-2026 08:54 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00644873-2026\n OJ S issue number: 181/2026\n Publication date: 18-09-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2","ordregiver":"Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene","ordregiverId":"24231011","ordregiverIdDatavasket":"24231011","publiceringsdato":"2026-09-18+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-10-28T23:59:59+01:00"],"alleOrdregivere":["Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene","Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)"],"anslaaetVaerdi":"20000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene og Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter) (herefter ”Ordregiver”) udbyder en totalrådgiverkontrakt vedrørende renoveringsprojektet af Etagehusene og Kanalens Kvarter – HP2. Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud efter udbudsloven. \nProjektet omfatter gennemførelse af en helhedsorienteret bygningsrenovering med fokus på miljøsanering, fornyelse af badeværelser og installationer, udskiftning af faldstammer, udbedring af kuldebroer og utæt klimaskærm, efterisolering, renovering af gulve, modernisering af varme- og ventilationsanlæg samt forbedring af tryghed og tilgængelighed i bebyggelsen. Projektet omfatter samlet 547 boliger og 40 erhvervslejemål/fællesrum, fordelt på 7 gårdbebyggelser (O-blokke) og 7 længdehuse (I-blokke) i 2-3 etager og delvis kælder. Det samlede areal udgår ca. 47.500 m2 ekskl. kælder. Der henvises til det øvrige udbudsmateriale.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":["Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)"],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Albertslund"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-10-28T23:59:59+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://portal.iprojekt.dk/link/hp2-bo-vest-kanalen"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2","ordregiver":"Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene","ordregiverId":"24231011","ordregiverIdDatavasket":"24231011","publiceringsdato":"2026-09-18+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Architectural, construction, engineering and inspection services","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-10-28T23:59:59+01:00"],"alleOrdregivere":["Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene","Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)"],"anslaaetVaerdi":"20000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene og Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter) (herefter ”Ordregiver”) udbyder en totalrådgiverkontrakt vedrørende renoveringsprojektet af Etagehusene og Kanalens Kvarter – HP2. Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud efter udbudsloven. \nProjektet omfatter gennemførelse af en helhedsorienteret bygningsrenovering med fokus på miljøsanering, fornyelse af badeværelser og installationer, udskiftning af faldstammer, udbedring af kuldebroer og utæt klimaskærm, efterisolering, renovering af gulve, modernisering af varme- og ventilationsanlæg samt forbedring af tryghed og tilgængelighed i bebyggelsen. Projektet omfatter samlet 547 boliger og 40 erhvervslejemål/fællesrum, fordelt på 7 gårdbebyggelser (O-blokke) og 7 længdehuse (I-blokke) i 2-3 etager og delvis kælder. Det samlede areal udgår ca. 47.500 m2 ekskl. kælder. Der henvises til det øvrige udbudsmateriale.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":["Vridsløselille Andelsboligforening, Afdeling 55 (VA Kanalens Kvarter)"],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Albertslund"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":["2026-10-28T23:59:59+01:00"],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://portal.iprojekt.dk/link/hp2-bo-vest-kanalen"]}}