{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"225f3c7c-2754-40ab-bc0b-fbd82cdf7cff"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00740580-2023"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Aarhus Kommune
\n
Køberens retlige status: Lokal myndighed
\n
Den ordregivende myndigheds aktiviteter: Generelle offentlige tjenesteydelser
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Rammeaftale om levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde
\n
Beskrivelse: Rammeaftale omfatter levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde i Aarhus Kommune.\n Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse. Det forventes,\n at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 1.500.000,00\n ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør\n kr. 2.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er\n ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Rammeaftalen udløber uden særskilt\n varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at\n forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse\n herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale. Ydelserne på rammeaftalen\n kan omfatte følgende: - Rådgivning om salgbarhed - Konkrete analyseopgaver ift. efterspørgsel\n og udbud - Generel markedsanalyse - Vurdering af ejendomme i forbindelse med opkøb,\n herunder bl.a. landbrugsarealer / perspektivarealer - Vurdering af grundstørrelser,\n typologier ved ny planlægning til hhv. erhverv og bolig - Input og kvalitetssikring\n af businesscases - Vurdering af byggeretspriser på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger,\n storparceller, småarealer fx buslommer, grønne kiler, nedlagte vejarealer, grunde\n i forbindelse med bygning på lejet grund - Kvalificering af markedspris i forbindelse\n med indkomne tilbud efter endt udbud Opgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune\n og de af Aarhus Kommune valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.
\n
Identifikator for proceduren: 5c445485-10ba-4b56-97fa-a4043bd5c273
\n
Udbudsprocedure: Åben
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens art: Tjenesteydelser
\n
Primær klassificering (cpv): 70300000 Ejendomsmæglervirksomhed på honorar- eller kontraktbasis
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 1.500.000 Dansk krone
\n
Rammeaftalens maksimumværdi: 2.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grunde til udelukkelse
Deltagelse i en kriminel organisation: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Svig: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Betaling af skatter og afgifter: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Betaling af socialsikringsbidrag: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Insolvens: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Tvangsakkord uden for konkurs: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Aktiver, der administreres af en kurator: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Erhvervsvirksomheden er indstillet: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Skyldig i alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Ophævelse eller en lignende sanktion: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Korruption: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Konkurs: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0001
Titel: Udbud af rammeaftale om levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde.
\n
Beskrivelse: Rammeaftale omfatter levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde i Aarhus Kommune.\n Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse. Det forventes,\n at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 1.500.000,00\n ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør\n kr. 2.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er\n ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Rammeaftalen udløber uden særskilt\n varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at\n forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse\n herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale. Ydelserne på rammeaftalen\n kan omfatte følgende: - Rådgivning om salgbarhed - Konkrete analyseopgaver ift. efterspørgsel\n og udbud - Generel markedsanalyse - Vurdering af ejendomme i forbindelse med opkøb,\n herunder bl.a. landbrugsarealer / perspektivarealer - Vurdering af grundstørrelser,\n typologier ved ny planlægning til hhv. erhverv og bolig - Input og kvalitetssikring\n af businesscases - Vurdering af byggeretspriser på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger,\n storparceller, småarealer fx buslommer, grønne kiler, nedlagte vejarealer, grunde\n i forbindelse med bygning på lejet grund - Kvalificering af markedspris i forbindelse\n med indkomne tilbud efter endt udbud Opgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune\n og de af Aarhus Kommune valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.
\n
Intern identifikator: 1
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens art: Tjenesteydelser
\n
Primær klassificering (cpv): 70300000 Ejendomsmæglervirksomhed på honorar- eller kontraktbasis
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
By: Aarhus
\n
Postnummer: 8000
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 4 År
\n
\n
5.1.4 Fornyelse
Køberen forbeholder sig retten til at foretage yderligere indkøb fra entreprenøren som beskrevet her: Rammeaftalen udløber uden særskilt varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus\n Kommune er berettiget til at forlænge kontrakten med op til 12 måneder, såfremt Aarhus\n Kommune giver skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige\n rammeaftale.
\n
\n
5.1.5 Værdi
Rammeaftalens maksimumværdi: 2.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)
\n
Yderligere oplysninger: En tilbudsgiver er jf. udbudslovens § 134 a udelukket fra at deltage i udbudsproceduren,\n hvis tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige\n skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller\n øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige\n kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land.
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kriterium:
Type: Teknisk og faglig formåen
\n
Navn: Referencer
\n
Beskrivelse: Bekræftelse af opfyldelse af mindstekravet til den tekniske og faglige formåen sker\n ved udfyldelse af ESPD-dokumentets del IV, pkt. C. Mindstekrav til det niveau, der\n kræves: For at sikre, at tilbudsgiver har den rette tekniske og faglige formåen til\n at løse den udbudte opgave, skal tilbudsgiver for at komme i betragtning dokumentere,\n at tilbudsgiver har erfaring med: • Rådgivning om salgbarhed • Konkrete analyseopgaver\n ift. efterspørgsel og udbud • General markedsanalyse • Vurdering af byggeretspriser\n på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger, storparceller, småarealer f.eks. buslommer,\n grønne kiler, nedlagte vejarealer samt grunde i forbindelse med bygning på lejet grund.\n • Rådgivning om markedsføringsstrategi. Dokumentationen skal ske ved henvisning til\n mindst 3 referencer fra de seneste 3 år. De fremlagte referencer anses for at dokumentere\n erfaring med ovennævnte opgaver, hvis de enten hver for sig eller til sammen vedrører:\n • Rådgivning om salgbarhed • Analyseopgaver i forhold til efterspørgsel og udbud •\n Markedsanalyser • Vurdering af byggeretspriser på mindst 3 af følgende: Erhvervsudstykninger,\n boligudstykninger, stor-parceller, småarealer (fx buslommer, grønne kiler, nedlagte\n vejarealer), grunde i forbindelse med bygning på lejet grund • Rådgivning om markedsføringsstrateg
\n
Anvendelse af dette kriterium: Anvendt
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Beskrivelse: Pris
\n
Vægtning (pointantal, præcis): 30
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Beskrivelse: Kvalitet
\n
Vægtning (pointantal, præcis): 70
\n
\n
\n
5.1.11 Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
\n
Adresse på udbudsdokumenterne: https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde
\n
Ad hoc-kommunikationskanal:
Navn: Iprojekt
\n
URL: https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde
\n
\n
\n
5.1.12 Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
\n
Alternative tilbud: Ikke tilladt
\n
Frist for modtagelse af tilbud: 12-01-2024 12:00 +01:00
\n
Frist, inden for hvilken tilbuddet skal være gyldigt: 3 Måned
\n
\n
Betingelser for kontrakten:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Elektronisk fakturering: Påkrævet
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
Oplysninger om undersøgelsesfrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud20 gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en\n begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen\n har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Rammeaftale uden fornyet iværksættelse af konkurrence
\n
Det maksimale antal deltagere: 3
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
Elektronisk auktion: nej
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Aarhus Kommune
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Aarhus Kommune
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Aarhus Kommune
\n
Organisation, der behandler tilbud: Aarhus Kommune
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Aarhus Kommune
\n
Registreringsnummer: 55133018
\n
Postadresse: Karen Blixens Boulevard 7  
\n
By: Brabrand
\n
Postnummer: 8220
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: cagb@aarhus.dk
\n
Telefon: +45 41855969
\n
Internetadresse: https://www.aarhus.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
\n
Organisation, der behandler tilbud
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: nh@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +4572405600
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landespecifik underafdeling (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41715000
\n
Internetadresse: http://www.kfst.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
\n
11 Oplysninger om bekendtgørelsen
11.1 Oplysninger om bekendtgørelsen
Identifikator for bekendtgørelsen: 225f3c7c-2754-40ab-bc0b-fbd82cdf7cff - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 05-12-2023 09:16 +00:00
\n
Sprog, som denne bekendtgørelse er officielt tilgængelig på: dansk 
\n
\n
11.2 Oplysninger om offentliggørelsen
Bekendtgørelsesnummer: 00740580-2023
\n
EUT-S-nummer: 235/2023
\n
Offentliggørelsesdato: 06-12-2023
\n
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Aarhus Kommune
\n
Legal type of the buyer: Local authority
\n
Activity of the contracting authority: General public services
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Rammeaftale om levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde
\n
Description: Rammeaftale omfatter levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde i Aarhus Kommune.\n Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse. Det forventes,\n at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 1.500.000,00\n ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør\n kr. 2.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er\n ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Rammeaftalen udløber uden særskilt\n varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at\n forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse\n herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale. Ydelserne på rammeaftalen\n kan omfatte følgende: - Rådgivning om salgbarhed - Konkrete analyseopgaver ift. efterspørgsel\n og udbud - Generel markedsanalyse - Vurdering af ejendomme i forbindelse med opkøb,\n herunder bl.a. landbrugsarealer / perspektivarealer - Vurdering af grundstørrelser,\n typologier ved ny planlægning til hhv. erhverv og bolig - Input og kvalitetssikring\n af businesscases - Vurdering af byggeretspriser på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger,\n storparceller, småarealer fx buslommer, grønne kiler, nedlagte vejarealer, grunde\n i forbindelse med bygning på lejet grund - Kvalificering af markedspris i forbindelse\n med indkomne tilbud efter endt udbud Opgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune\n og de af Aarhus Kommune valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.
\n
Procedure identifier: 5c445485-10ba-4b56-97fa-a4043bd5c273
\n
Type of procedure: Open
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Main classification (cpv): 70300000 Real estate agency services on a fee or contract basis
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 1.500.000 Danish krone
\n
Maximum value of the framework agreement: 2.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Participation in a criminal organisation: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Fraud: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Money laundering or terrorist financing: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Child labour and other forms of trafficking in human beings: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Payment of taxes: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Payment of social security contributions: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Breaching of obligations in the fields of environmental law: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Breaching of obligations in the fields of labour law: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Insolvency: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Arrangement with creditors: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Analogous situation like bankruptcy under national law: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Assets being administered by liquidator: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Business activities are suspended: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Agreements with other economic operators aimed at distorting competition: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Guilty of grave professional misconduct: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Early termination, damages or other comparable sanctions: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Guilty of misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Breaching of obligations in the fields of social law: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Corruption: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
Bankruptcy: Oplysninger herom angives i ESPD, hvor tilbudsgiver skal bekræfte, at tilbudsgiver\n ikke er omfattet af de obligatoriske eller frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n §§ 134a-137. Nødvendig dokumentation for oplysninger om udelukkelsesgrunde kan for\n danske virksomheder bl.a. bestå i en Serviceattest fra Erhvervsstyrelsen, der maksimalt\n er 6 måneder gammel.
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Udbud af rammeaftale om levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde.
\n
Description: Rammeaftale omfatter levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger\n i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde i Aarhus Kommune.\n Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse. Det forventes,\n at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 1.500.000,00\n ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør\n kr. 2.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er\n ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen. Rammeaftalen udløber uden særskilt\n varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at\n forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse\n herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale. Ydelserne på rammeaftalen\n kan omfatte følgende: - Rådgivning om salgbarhed - Konkrete analyseopgaver ift. efterspørgsel\n og udbud - Generel markedsanalyse - Vurdering af ejendomme i forbindelse med opkøb,\n herunder bl.a. landbrugsarealer / perspektivarealer - Vurdering af grundstørrelser,\n typologier ved ny planlægning til hhv. erhverv og bolig - Input og kvalitetssikring\n af businesscases - Vurdering af byggeretspriser på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger,\n storparceller, småarealer fx buslommer, grønne kiler, nedlagte vejarealer, grunde\n i forbindelse med bygning på lejet grund - Kvalificering af markedspris i forbindelse\n med indkomne tilbud efter endt udbud Opgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune\n og de af Aarhus Kommune valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.
\n
Internal identifier: 1
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Main classification (cpv): 70300000 Real estate agency services on a fee or contract basis
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Town: Aarhus
\n
Postcode: 8000
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 4 Year
\n
\n
5.1.4 Renewal
The buyer reserves the right for additional purchases from the contractor, as described here: Rammeaftalen udløber uden særskilt varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus\n Kommune er berettiget til at forlænge kontrakten med op til 12 måneder, såfremt Aarhus\n Kommune giver skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige\n rammeaftale.
\n
\n
5.1.5 Value
Maximum value of the framework agreement: 2.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs)
\n
Additional information: En tilbudsgiver er jf. udbudslovens § 134 a udelukket fra at deltage i udbudsproceduren,\n hvis tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige\n skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller\n øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige\n kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land.
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Criterion:
Type: Technical and professional ability
\n
Name: Referencer
\n
Description: Bekræftelse af opfyldelse af mindstekravet til den tekniske og faglige formåen sker\n ved udfyldelse af ESPD-dokumentets del IV, pkt. C. Mindstekrav til det niveau, der\n kræves: For at sikre, at tilbudsgiver har den rette tekniske og faglige formåen til\n at løse den udbudte opgave, skal tilbudsgiver for at komme i betragtning dokumentere,\n at tilbudsgiver har erfaring med: • Rådgivning om salgbarhed • Konkrete analyseopgaver\n ift. efterspørgsel og udbud • General markedsanalyse • Vurdering af byggeretspriser\n på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger, storparceller, småarealer f.eks. buslommer,\n grønne kiler, nedlagte vejarealer samt grunde i forbindelse med bygning på lejet grund.\n • Rådgivning om markedsføringsstrategi. Dokumentationen skal ske ved henvisning til\n mindst 3 referencer fra de seneste 3 år. De fremlagte referencer anses for at dokumentere\n erfaring med ovennævnte opgaver, hvis de enten hver for sig eller til sammen vedrører:\n • Rådgivning om salgbarhed • Analyseopgaver i forhold til efterspørgsel og udbud •\n Markedsanalyser • Vurdering af byggeretspriser på mindst 3 af følgende: Erhvervsudstykninger,\n boligudstykninger, stor-parceller, småarealer (fx buslommer, grønne kiler, nedlagte\n vejarealer), grunde i forbindelse med bygning på lejet grund • Rådgivning om markedsføringsstrateg
\n
Use of this criterion: Used
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Description: Pris
\n
Weight (points, exact): 30
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Bedste forhold mellem pris og kvalitet
\n
Description: Kvalitet
\n
Weight (points, exact): 70
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Danish
\n
Address of the procurement documents: https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde
\n
Ad hoc communication channel:
Name: Iprojekt
\n
URL: https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde
\n
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Not allowed
\n
Variants: Not allowed
\n
Deadline for receipt of tenders: 12-01-2024 12:00 +01:00
\n
Deadline until which the tender must remain valid: 3 Month
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Electronic invoicing: Required
\n
Electronic ordering will be used: no
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
Information about review deadlines: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud20 gælder følgende frister for indgivelse\n af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til\n Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en\n begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet\n offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale\n med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen\n har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren\n har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet\n de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens\n § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt\n sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at\n klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
Framework agreement, without reopening of competition
\n
Maximum number of participants: 3
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
Electronic auction: no
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Aarhus Kommune
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Aarhus Kommune
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation receiving requests to participate: Aarhus Kommune
\n
Organisation processing tenders: Aarhus Kommune
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Aarhus Kommune
\n
Registration number: 55133018
\n
Postal address: Karen Blixens Boulevard 7  
\n
Town: Brabrand
\n
Postcode: 8220
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: cagb@aarhus.dk
\n
Telephone: +45 41855969
\n
Internet address: https://www.aarhus.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation receiving requests to participate
\n
Organisation processing tenders
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)
\n
Country: Denmark
\n
Email: nh@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +4572405600
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41715000
\n
Internet address: http://www.kfst.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
\n
11 Notice information
11.1 Notice information
Notice identifier/version: 225f3c7c-2754-40ab-bc0b-fbd82cdf7cff - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 05-12-2023 09:16 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
\n
11.2 Publication information
Notice publication number: 00740580-2023
\n
OJ S issue number: 235/2023
\n
Publication date: 06-12-2023
\n
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Rammeaftale om levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde","ordregiver":"Aarhus Kommune","ordregiverId":"55133018","ordregiverIdDatavasket":"55133018","publiceringsdato":"2023-12-06Z","cpvKode":"70300000","cpvTitel":"Ejendomsmæglervirksomhed på honorar- eller kontraktbasis","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2024-01-12T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Aarhus Kommune"],"anslaaetVaerdi":"1500000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Rammeaftale omfatter levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde i Aarhus Kommune. Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse.\nDet forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 1.500.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 2.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen.\nRammeaftalen udløber uden særskilt varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale.\nYdelserne på rammeaftalen kan omfatte følgende:\n-\tRådgivning om salgbarhed\n-\tKonkrete analyseopgaver ift. efterspørgsel og udbud\n-\tGenerel markedsanalyse\n-\tVurdering af ejendomme i forbindelse med opkøb, herunder bl.a. landbrugsarealer / perspektivarealer\n-\tVurdering af grundstørrelser, typologier ved ny planlægning til hhv. erhverv og bolig\n-\tInput og kvalitetssikring af businesscases\n-\tVurdering af byggeretspriser på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger, storparceller, småarealer fx buslommer, grønne kiler, nedlagte vejarealer, grunde i forbindelse med bygning på lejet grund\n-\tKvalificering af markedspris i forbindelse med indkomne tilbud efter endt udbud\nOpgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune og de af Aarhus Kommune valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus"],"tilbudsfrister":["2024-01-12T12:00:00+01:00"],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Rammeaftale om levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde","ordregiver":"Aarhus Kommune","ordregiverId":"55133018","ordregiverIdDatavasket":"55133018","publiceringsdato":"2023-12-06Z","cpvKode":"70300000","cpvTitel":"Real estate agency services on a fee or contract basis","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2024-01-12T12:00:00+01:00"],"alleOrdregivere":["Aarhus Kommune"],"anslaaetVaerdi":"1500000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Rammeaftale omfatter levering af rådgivning og udarbejdelse af byggerets- og grundvurderinger i forbindelse med opkøb af grunde samt udbud af kommunale grunde i Aarhus Kommune. Den udbudte rammeaftale udgør én ud af i alt 3 rammeaftaler om samme ydelse.\nDet forventes, at værdien af de udbudte rammeaftaler over en 4-årig periode udgør kr. 1.500.000,00 ekskl. moms, og at rammeaftalernes maksimale værdi for samme 4-årige periode udgør kr. 2.000.000,00 ekskl. moms. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, og rådgiveren er ikke sikret en minimumsomsætning på rammeaftalen.\nRammeaftalen udløber uden særskilt varsel 3 år efter underskrift på aftalen, men Aarhus Kommune er berettiget til at forlænge kontrakten med op til 1 år, såfremt Aarhus Kommune giver skriftlig meddelelse herom senest 3 måneder inden ophøret af den 3-årige rammeaftale.\nYdelserne på rammeaftalen kan omfatte følgende:\n-\tRådgivning om salgbarhed\n-\tKonkrete analyseopgaver ift. efterspørgsel og udbud\n-\tGenerel markedsanalyse\n-\tVurdering af ejendomme i forbindelse med opkøb, herunder bl.a. landbrugsarealer / perspektivarealer\n-\tVurdering af grundstørrelser, typologier ved ny planlægning til hhv. erhverv og bolig\n-\tInput og kvalitetssikring af businesscases\n-\tVurdering af byggeretspriser på: Erhvervsudstykninger, boligudstykninger, storparceller, småarealer fx buslommer, grønne kiler, nedlagte vejarealer, grunde i forbindelse med bygning på lejet grund\n-\tKvalificering af markedspris i forbindelse med indkomne tilbud efter endt udbud\nOpgaven løses i samarbejde med Aarhus Kommune og de af Aarhus Kommune valgte juridiske og tekniske rådgivere på sagen.","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus"],"tilbudsfrister":["2024-01-12T12:00:00+01:00"],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://portal.iprojekt.dk/link/udbud-af-maeglerydelser-i-forbindelse-med-opkoeb-af-grunde-samt-udbud-af-kommunale-grunde"]}}