{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"1f9f1155-aa89-46e5-b090-45e38bf7ba51"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00008544-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Aarhus Universitet\n Køberens retlige status: Offentligretligt organ\n Den ordregivende myndigheds aktiviteter: Uddannelse\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C\n Beskrivelse: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C Beskrivelse:\n Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen\n 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er\n overtaget af FEAS Erhverv P/S). Lejemålet er en del af Universitetsbyen og er til\n brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil\n tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter\n et bruttoareal på ca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342\n m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer.\n For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt\n renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer\n kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet\n forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus\n Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år.\n Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske\n sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. Den anslåede\n værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum\n for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet.\n Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen\n og udgør 33.572.950 kr.\n Identifikator for proceduren: 59049829-2712-4e51-bb91-db77d952500f\n Tidligere bekendtgørelse: c997b923-d30b-4736-b3d6-b88e3f16f792-01\n Intern identifikator: 2024-0786538\n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n Hovedpunkterne i proceduren: Aarhus Universitet har behov for at ændre og udvide sin lokalekapacitet til brug for\n kontor-, undervisnings- og forskningsaktiviteter samt dertil tilhørende aktiviteter,\n herunder gennem etablering af en ny kantine til de studerende i Universitetsbyen.\n Aarhus Universitet er imidlertid kendetegnet ved sin unikke sammenhængende geografiske\n placering omkring Universitetsparken, Universitetsbyen, Katrinebjerg-området og Nobelparken,\n hvorfor udvidelsen af universitetets kapacitet også skal ske i dette område af hensyn\n til at bevare dette centrale kendetegn ved Aarhus Universitet. I forbindelse med FEAS\n Erhverv P/S' køb af ejendommen på Nørrebrogade, der er beliggende som naboejendom\n til Universitetsparken, og Aarhus Universitetshospitals fraflytning heraf, har Aarhus\n Universitet fået mulighed for at ændre sin kapacitet som ønsket på denne ejendom.\n Da Aarhus Universitet ikke har hjemmel til at eje egen ejendom, er Aarhus Universitet\n nødsaget til at indgå lejeaftale med FEAS Erhverv P/S vedrørende det ønskede lejemål.\n For at lejemålet kan anvendes til den af Aarhus Universitet forudsatte brug, er der\n behov for istandsættelse/renovering/ombygning af eksisterende bygninger. Aarhus Universitet\n ønsker på denne baggrund at indgå en aftale med FEAS Erhverv P/S, hvorefter FEAS Erhverv\n P/S forpligter sig til at forestå nyistandsættelsen/renoveringen/ombygningen af bygningskompleks\n 1800-1802, til brug for Aarhus Universitets aktiviteter og udleje dette lejemål til\n Aarhus Universitet. Det er Aarhus Universitets vurdering, at lejeaftalen med FEAS\n Erhverv P/S ikke er udbudspligtig, jf. udbudslovens § 21, nr. 1, der undtager lejeaftaler\n fra udbudspligt. Selv hvis lejeaftalen som følge af Aarhus Universitets indflydelse\n på indretningen af lejemålet anses for at udgøre en bygge- og anlægsaftale, er det\n Aarhus Universitets vurdering, at ud budspligten er fuldt ud afløftet, da FEAS Erhverv\n P/S som følge af lejeaftalen bliver udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitets brug\n af lejemålet og skal agere bygherre og foretage udbud af de nødvendige og relevante\n bygge- og anlægsarbejdere i henhold til udbudslovens regler, hvoraf udbuddet af den\n tekniske rådgivning er gennemført. Det er endvidere Aarhus Universitets vurdering,\n at idet Aarhus Universitet har en sagligt begrundet interesse i at bevare det unikke\n geografiske sammenhængende universitet, og idet der ikke findes andre ejendomme, der\n kan opfylde dette behov, er der ikke et rimeligt praktisabelt alternativ for Aarhus\n Universitet til at indgå en lejeaftale med FEAS Erhverv P/S og lade FEAS Erhverv P/S\n udbyde de bygge- og anlægsarbejder, der er forbundet med tilpasningen af lejemålet\n til Aarhus Universitets behov.\n 2.1.1 FormålKontraktens art: Bygge og anlæg\n Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Universitetsbyen 50 \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysningerIndkaldelse af tilbud er afsluttet\n \n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0000Titel: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C\n Beskrivelse: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C Beskrivelse:\n Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen\n 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er\n overtaget af FEAS Erhverv P/S). Lejemålet er en del af Universitetsbyen og er til\n brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil\n tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter\n et bruttoareal på ca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342\n m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer.\n For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt\n renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer\n kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet\n forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus\n Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år.\n Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske\n sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. Den anslåede\n værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum\n for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet.\n Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen\n og udgør 33.572.950 kr.\n Intern identifikator: 2024-0786538\n 5.1.1 FormålKontraktens art: Bygge og anlæg\n Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Universitetsbyen 50 \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n \n 5.1.10 TildelingskriterierKriterium:\n \n Beskrivelse: Ovenfor under \"Tildelingskriterier\" er det angivet, at tildelingskriteriet er pris,\n men heri ligger alene, at det systemmæssigt er nødvendigt at udfylde afsnittet, og\n dette har ikke være normerende for tildelingskriterierne i nærværende kontrakt\n \n \n \n 5.1.12 UdbudsvilkårOplysninger om undersøgelsesfrister: I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiveren agter at indgå\n kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse\n for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse\n af en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået\n inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om,\n at ordregiveren har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor\n ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt.\n Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om, hvorvidt klagen er indgivet i den periode på 10 kalenderdage regnet efter offentliggørelse\n af denne bekendtgørelse. Klagen skal vedlægges klagegebyr på 20.000 kr.\n \n 5.1.15 Teknikker\n Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:Intet dynamisk indkøbssystem\n \n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for udbud\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten: Aarhus Universitet\n Organisation, der udfører betalingen: Aarhus Universitet\n TED eSender: Mercell Holding ASA\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne meddelelse: 49.693.751 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Kontrakter, som ikke vedrører bygge- og anlægsarbejder, levering af varer eller tjenesteydelser\n Anden begrundelse: Aarhus Universitet har behov for at ændre og udvide sin lokalekapacitet til brug for\n kontor-, undervisnings- og forskningsaktiviteter samt dertil tilhørende aktiviteter,\n herunder gennem etablering af en ny kantine til de studerende i Universitetsbyen.\n Aarhus Universitet er imidlertid kendetegnet ved sin unikke sammenhængende geografiske\n placering omkring Universitetsparken, Universitetsbyen, Katrinebjerg-området og Nobelparken,\n hvorfor udvidelsen af universitetets kapacitet også skal ske i dette område af hensyn\n til at bevare dette centrale kendetegn ved Aarhus Universitet. I forbindelse med FEAS\n Erhverv P/S' køb af ejendommen på Nørrebrogade, der er beliggende som naboejendom\n til Universitetsparken, og Aarhus Universitetshospitals fraflytning heraf, har Aarhus\n Universitet fået mulighed for at ændre sin kapacitet som ønsket på denne ejendom.\n Da Aarhus Universitet ikke har hjemmel til at eje egen ejendom, er Aarhus Universitet\n nødsaget til at indgå lejeaftale med FEAS Erhverv P/S vedrørende det ønskede lejemål.\n For at lejemålet kan anvendes til den af Aarhus Universitet forudsatte brug, er der\n behov for istandsættelse/renovering/ombygning af eksisterende bygninger. Aarhus Universitet\n ønsker på denne baggrund at indgå en aftale med FEAS Erhverv P/S, hvorefter FEAS Erhverv\n P/S forpligter sig til at forestå nyistandsættelsen/renoveringen/ombygningen af bygningskompleks\n 1800-1802, til brug for Aarhus Universitets aktiviteter og udleje dette lejemål til\n Aarhus Universitet. Det er Aarhus Universitets vurdering, at lejeaftalen med FEAS\n Erhverv P/S ikke er udbudspligtig, jf. udbudslovens § 21, nr. 1, der undtager lejeaftaler\n fra udbudspligt. Selv hvis lejeaftalen som følge af Aarhus Universitets indflydelse\n på indretningen af lejemålet anses for at udgøre en bygge- og anlægsaftale, er det\n Aarhus Universitets vurdering, at ud budspligten er fuldt ud afløftet, da FEAS Erhverv\n P/S som følge af lejeaftalen bliver udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitets brug\n af lejemålet og skal agere bygherre og foretage udbud af de nødvendige og relevante\n bygge- og anlægsarbejdere i henhold til udbudslovens regler, hvoraf udbuddet af den\n tekniske rådgivning er gennemført. Det er endvidere Aarhus Universitets vurdering,\n at idet Aarhus Universitet har en sagligt begrundet interesse i at bevare det unikke\n geografiske sammenhængende universitet, og idet der ikke findes andre ejendomme, der\n kan opfylde dette behov, er der ikke et rimeligt praktisabelt alternativ for Aarhus\n Universitet til at indgå en lejeaftale med FEAS Erhverv P/S og lade FEAS Erhverv P/S\n udbyde de bygge- og anlægsarbejder, der er forbundet med tilpasningen af lejemålet\n til Aarhus Universitets behov.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000Der er udvalgt mindst én vinder.\n 6.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: FEAS Erhverv P/S\n \n Tilbud – Identifikator: LOT-0001\n Identifikator for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000\n Værdien af resultatet: 49.693.751 Dansk krone\n Udbuddet blev rangordnet: nej\n Underentrepriseværdien er kendt: nej\n Underentrepriseprocentdelen er kendt: nej\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: LOT-0001\n Titel: Bekendtgørelse om frivillig forudgående gennemsigtighed vedrørende lejekontrakt for\n bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C\n Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 01-09-2024\n Dato for indgåelse af kontrakten: 07-01-2025\n Kontrakten tildeles som led i en rammeaftale: nej\n \n \n \n 6.1.4 Statistiske oplysningerModtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:Type modtagne indgivelser: TilbudAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1\n \n Type modtagne indgivelser: Tilbud fra små virksomhederAntal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1\n \n \n Udvalg af tilbud:Værdien af det antagne tilbud med den laveste værdi: 49.693.751 Dansk krone\n Værdien af det antagne tilbud med den højeste værdi: 49.693.751 Dansk krone\n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Aarhus Universitet\n Registreringsnummer: 31119103\n \n Postadresse: Nordre Ringgade 1 \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Kontaktpunkt: Martin Winther Bolet\n \n \n Internetadresse: https://www.au.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten\n Organisation, der udfører betalingen\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for udbud\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Kontaktpunkt: Klagenævnet for udbud\n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/kontakt/\n Adresse til udveksling af oplysninger (URL): https://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Kontaktpunkt: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n Adresse til udveksling af oplysninger (URL): https://www.kfst.dk\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: FEAS Erhverv P/S\n Registreringsnummer: 43729241\n Postadresse: Finlandsgade 14 \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Internetadresse: https://feas.dk/\n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000\n \n \n 8.1 ORG-0005Officielt navn: Mercell Holding ASA\n Registreringsnummer: 980921565\n Postadresse: Askekroken 11 \n \n \n Landespecifik underafdeling (NUTS): Oslo (NO081)\n \n \n E-mail: publication@mercell.com\n \n \n Internetadresse: http://mercell.com/\n Denne organisations roller:\n \n \n \n 11 Oplysninger om bekendtgørelsen11.1 Oplysninger om bekendtgørelsenIdentifikator for bekendtgørelsen: 1f9f1155-aa89-46e5-b090-45e38bf7ba51 - 01\n \n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 07-01-2025 12:55 +00:00\n Dato for afsendelse af bekendtgørelse (eSender): 07-01-2025 12:56 +00:00\n Sprog, som denne bekendtgørelse er officielt tilgængelig på: dansk \n \n 11.2 Oplysninger om offentliggørelsenBekendtgørelsesnummer: 00008544-2025\n \n Offentliggørelsesdato: 08-01-2025\n \n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Aarhus Universitet\n Legal type of the buyer: Body governed by public law\n Activity of the contracting authority: Education\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C\n Description: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C Beskrivelse:\n Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen\n 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er\n overtaget af FEAS Erhverv P/S). Lejemålet er en del af Universitetsbyen og er til\n brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil\n tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter\n et bruttoareal på ca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342\n m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer.\n For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt\n renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer\n kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet\n forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus\n Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år.\n Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske\n sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. Den anslåede\n værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum\n for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet.\n Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen\n og udgør 33.572.950 kr.\n Procedure identifier: 59049829-2712-4e51-bb91-db77d952500f\n Previous notice: c997b923-d30b-4736-b3d6-b88e3f16f792-01\n Internal identifier: 2024-0786538\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n Main features of the procedure: Aarhus Universitet har behov for at ændre og udvide sin lokalekapacitet til brug for\n kontor-, undervisnings- og forskningsaktiviteter samt dertil tilhørende aktiviteter,\n herunder gennem etablering af en ny kantine til de studerende i Universitetsbyen.\n Aarhus Universitet er imidlertid kendetegnet ved sin unikke sammenhængende geografiske\n placering omkring Universitetsparken, Universitetsbyen, Katrinebjerg-området og Nobelparken,\n hvorfor udvidelsen af universitetets kapacitet også skal ske i dette område af hensyn\n til at bevare dette centrale kendetegn ved Aarhus Universitet. I forbindelse med FEAS\n Erhverv P/S' køb af ejendommen på Nørrebrogade, der er beliggende som naboejendom\n til Universitetsparken, og Aarhus Universitetshospitals fraflytning heraf, har Aarhus\n Universitet fået mulighed for at ændre sin kapacitet som ønsket på denne ejendom.\n Da Aarhus Universitet ikke har hjemmel til at eje egen ejendom, er Aarhus Universitet\n nødsaget til at indgå lejeaftale med FEAS Erhverv P/S vedrørende det ønskede lejemål.\n For at lejemålet kan anvendes til den af Aarhus Universitet forudsatte brug, er der\n behov for istandsættelse/renovering/ombygning af eksisterende bygninger. Aarhus Universitet\n ønsker på denne baggrund at indgå en aftale med FEAS Erhverv P/S, hvorefter FEAS Erhverv\n P/S forpligter sig til at forestå nyistandsættelsen/renoveringen/ombygningen af bygningskompleks\n 1800-1802, til brug for Aarhus Universitets aktiviteter og udleje dette lejemål til\n Aarhus Universitet. Det er Aarhus Universitets vurdering, at lejeaftalen med FEAS\n Erhverv P/S ikke er udbudspligtig, jf. udbudslovens § 21, nr. 1, der undtager lejeaftaler\n fra udbudspligt. Selv hvis lejeaftalen som følge af Aarhus Universitets indflydelse\n på indretningen af lejemålet anses for at udgøre en bygge- og anlægsaftale, er det\n Aarhus Universitets vurdering, at ud budspligten er fuldt ud afløftet, da FEAS Erhverv\n P/S som følge af lejeaftalen bliver udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitets brug\n af lejemålet og skal agere bygherre og foretage udbud af de nødvendige og relevante\n bygge- og anlægsarbejdere i henhold til udbudslovens regler, hvoraf udbuddet af den\n tekniske rådgivning er gennemført. Det er endvidere Aarhus Universitets vurdering,\n at idet Aarhus Universitet har en sagligt begrundet interesse i at bevare det unikke\n geografiske sammenhængende universitet, og idet der ikke findes andre ejendomme, der\n kan opfylde dette behov, er der ikke et rimeligt praktisabelt alternativ for Aarhus\n Universitet til at indgå en lejeaftale med FEAS Erhverv P/S og lade FEAS Erhverv P/S\n udbyde de bygge- og anlægsarbejder, der er forbundet med tilpasningen af lejemålet\n til Aarhus Universitets behov.\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Universitetsbyen 50 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n 2.1.4 General informationCall for competition is terminated\n \n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0000Title: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C\n Description: Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C Beskrivelse:\n Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen\n 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er\n overtaget af FEAS Erhverv P/S). Lejemålet er en del af Universitetsbyen og er til\n brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil\n tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter\n et bruttoareal på ca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342\n m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer.\n For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt\n renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer\n kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet\n forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus\n Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år.\n Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske\n sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. Den anslåede\n værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum\n for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet.\n Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen\n og udgør 33.572.950 kr.\n Internal identifier: 2024-0786538\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Universitetsbyen 50 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n \n 5.1.10 Award criteriaCriterion:\n \n Description: Ovenfor under \"Tildelingskriterier\" er det angivet, at tildelingskriteriet er pris,\n men heri ligger alene, at det systemmæssigt er nødvendigt at udfylde afsnittet, og\n dette har ikke være normerende for tildelingskriterierne i nærværende kontrakt\n \n \n \n 5.1.12 Terms of procurementInformation about review deadlines: I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiveren agter at indgå\n kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse\n for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse\n af en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået\n inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om,\n at ordregiveren har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor\n ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt.\n Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren\n skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud,\n og om, hvorvidt klagen er indgivet i den periode på 10 kalenderdage regnet efter offentliggørelse\n af denne bekendtgørelse. Klagen skal vedlægges klagegebyr på 20.000 kr.\n \n 5.1.15 Techniques\n Information about the dynamic purchasing system:No dynamic purchase system\n \n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for udbud\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation whose budget is used to pay for the contract: Aarhus Universitet\n Organisation executing the payment: Aarhus Universitet\n TED eSender: Mercell Holding ASA\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 49.693.751 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: Contracts whose purpose is not the execution of works, the supply of products and the provision of services\n Other justification: Aarhus Universitet har behov for at ændre og udvide sin lokalekapacitet til brug for\n kontor-, undervisnings- og forskningsaktiviteter samt dertil tilhørende aktiviteter,\n herunder gennem etablering af en ny kantine til de studerende i Universitetsbyen.\n Aarhus Universitet er imidlertid kendetegnet ved sin unikke sammenhængende geografiske\n placering omkring Universitetsparken, Universitetsbyen, Katrinebjerg-området og Nobelparken,\n hvorfor udvidelsen af universitetets kapacitet også skal ske i dette område af hensyn\n til at bevare dette centrale kendetegn ved Aarhus Universitet. I forbindelse med FEAS\n Erhverv P/S' køb af ejendommen på Nørrebrogade, der er beliggende som naboejendom\n til Universitetsparken, og Aarhus Universitetshospitals fraflytning heraf, har Aarhus\n Universitet fået mulighed for at ændre sin kapacitet som ønsket på denne ejendom.\n Da Aarhus Universitet ikke har hjemmel til at eje egen ejendom, er Aarhus Universitet\n nødsaget til at indgå lejeaftale med FEAS Erhverv P/S vedrørende det ønskede lejemål.\n For at lejemålet kan anvendes til den af Aarhus Universitet forudsatte brug, er der\n behov for istandsættelse/renovering/ombygning af eksisterende bygninger. Aarhus Universitet\n ønsker på denne baggrund at indgå en aftale med FEAS Erhverv P/S, hvorefter FEAS Erhverv\n P/S forpligter sig til at forestå nyistandsættelsen/renoveringen/ombygningen af bygningskompleks\n 1800-1802, til brug for Aarhus Universitets aktiviteter og udleje dette lejemål til\n Aarhus Universitet. Det er Aarhus Universitets vurdering, at lejeaftalen med FEAS\n Erhverv P/S ikke er udbudspligtig, jf. udbudslovens § 21, nr. 1, der undtager lejeaftaler\n fra udbudspligt. Selv hvis lejeaftalen som følge af Aarhus Universitets indflydelse\n på indretningen af lejemålet anses for at udgøre en bygge- og anlægsaftale, er det\n Aarhus Universitets vurdering, at ud budspligten er fuldt ud afløftet, da FEAS Erhverv\n P/S som følge af lejeaftalen bliver udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitets brug\n af lejemålet og skal agere bygherre og foretage udbud af de nødvendige og relevante\n bygge- og anlægsarbejdere i henhold til udbudslovens regler, hvoraf udbuddet af den\n tekniske rådgivning er gennemført. Det er endvidere Aarhus Universitets vurdering,\n at idet Aarhus Universitet har en sagligt begrundet interesse i at bevare det unikke\n geografiske sammenhængende universitet, og idet der ikke findes andre ejendomme, der\n kan opfylde dette behov, er der ikke et rimeligt praktisabelt alternativ for Aarhus\n Universitet til at indgå en lejeaftale med FEAS Erhverv P/S og lade FEAS Erhverv P/S\n udbyde de bygge- og anlægsarbejder, der er forbundet med tilpasningen af lejemålet\n til Aarhus Universitets behov.\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-0000At least one winner was chosen.\n 6.1.2 Information about winnersWinner:Official name: FEAS Erhverv P/S\n \n Tender identifier: LOT-0001\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0000\n Value of the result: 49.693.751 Danish krone\n The tender was ranked: no\n Subcontracting value is known: no\n Subcontracting percentage is known: no\n Contract information:Identifier of the contract: LOT-0001\n Title: Bekendtgørelse om frivillig forudgående gennemsigtighed vedrørende lejekontrakt for\n bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C\n Date on which the winner was chosen: 01-09-2024\n Date of the conclusion of the contract: 07-01-2025\n The contract is awarded within a framework agreement: no\n \n \n \n 6.1.4 Statistical informationReceived tenders or requests to participate:Type of received submissions: TendersNumber of tenders or requests to participate received: 1\n \n Type of received submissions: Tenders from small tenderersNumber of tenders or requests to participate received: 1\n \n \n Range of tenders:Value of the lowest admissible tender: 49.693.751 Danish krone\n Value of the highest admissible tender: 49.693.751 Danish krone\n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Aarhus Universitet\n Registration number: 31119103\n \n Postal address: Nordre Ringgade 1 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n Contact point: Martin Winther Bolet\n \n \n Internet address: https://www.au.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation whose budget is used to pay for the contract\n Organisation executing the payment\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for udbud\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Contact point: Klagenævnet for udbud\n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/kontakt/\n Information exchange endpoint (URL): https://erhvervsstyrelsen.dk/klagenaevnet-for-udbud\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n Contact point: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n \n \n Information exchange endpoint (URL): https://www.kfst.dk\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: FEAS Erhverv P/S\n Registration number: 43729241\n Postal address: Finlandsgade 14 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Internet address: https://feas.dk/\n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0000\n \n \n 8.1 ORG-0005Official name: Mercell Holding ASA\n Registration number: 980921565\n Postal address: Askekroken 11 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Oslo (NO081)\n \n \n Email: publication@mercell.com\n \n \n Internet address: http://mercell.com/\n Roles of this organisation:\n \n \n \n 11 Notice information11.1 Notice informationNotice identifier/version: 1f9f1155-aa89-46e5-b090-45e38bf7ba51 - 01\n \n Notice type: Contract or concession award notice – standard regime\n Notice dispatch date: 07-01-2025 12:55 +00:00\n Notice dispatch date (eSender): 07-01-2025 12:56 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n \n 11.2 Publication informationNotice publication number: 00008544-2025\n OJ S issue number: 5/2025\n Publication date: 08-01-2025\n \n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C","ordregiver":"Aarhus Universitet","ordregiverId":"ORG-31119103","ordregiverIdDatavasket":"31119103","publiceringsdato":"2025-01-08+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Aarhus Universitet"],"beskrivelse":"Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C \nBeskrivelse: Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er overtaget af FEAS Erhverv P/S). \nLejemålet er en del af Universitetsbyen og er til brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter et bruttoareal på \nca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342 m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer. For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år. Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. \nDen anslåede værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet. Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen og udgør 33.572.950 kr.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus C"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C","ordregiver":"Aarhus Universitet","ordregiverId":"ORG-31119103","ordregiverIdDatavasket":"31119103","publiceringsdato":"2025-01-08+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Aarhus Universitet"],"beskrivelse":"Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C \nBeskrivelse: Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er overtaget af FEAS Erhverv P/S). \nLejemålet er en del af Universitetsbyen og er til brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter et bruttoareal på \nca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342 m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer. For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år. Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. \nDen anslåede værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet. Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen og udgør 33.572.950 kr.","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK042"],"udforelsesstedSubLand":["Østjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Aarhus C"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}