{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"1a952d81-bcec-4216-8c14-92ad7a4d4d2a"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00253938-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Boligforeningen AAB
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
Beskrivelse: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
Identifikator for proceduren: 92c0335c-99c5-4c18-a6fe-752ba5778237
\n
Udbudsprocedure: Offentligt udbud
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som offentligt udbud
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45112700 Arbejder i forbindelse med landskabsarkitektur
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Strandgården 11-15 og 19-21  
\n
By: Ishøj
\n
Postnummer: 2635
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: Lokalcenter Vejleåparken, Boligforeningen AAB afd. 55.
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 13.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
Udbudsloven - 
\n
\n
2.1.6 Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
\n
Deltagelse i en kriminel organisation: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 1
\n
Korruption: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 2
\n
Svig: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 3
\n
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 4
\n
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 5
\n
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 6
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Udbudsloven § 135, stk. 3
\n
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Udbudsloven § 135, stk. 3
\n
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Udbudsloven § 136, nr. 1
\n
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Udbudsloven § 136, nr. 2
\n
Afgivelse af urigtige oplysninger, tilbageholdelse af oplysninger, ude af stand til at fremlægge de dokumenter, der anmodes om, eller indhentede fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Udbudsloven § 136, nr. 3
\n
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Udbudsloven § 136, nr. 4
\n
Konkurs: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Insolvens: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Tvangsakkord uden for konkurs: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Aktiver, der administreres af en kurator: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Erhvervsvirksomheden er indstillet: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
Beskrivelse: Dette udbud vedrører entreprisekontrakt om udførelse af landskabsprojektet i forbindelse\n med Lokalcenter Vejleåparken for Boligforeningen AAB. Bebyggelsen er beliggende Strandgården\n 11-15 og 19-21, 2635 Ishøj. matr.nr. 16a.
Opgaven omfatter alt anlægsgartnerarbejdet\n i en fagentreprise, i forbindelse med en totalrenovering af lokalcenteret, som omfatter\n en nedrivning af eksisterende center til fundament og genopførelse af nyt center på\n eksisterende eller forstærket fundament. Dette udføres i et særskilt udbud hvor hovedentreprenøren\n vil forestå koordinering med indeværende entreprise.
Vejleåparken er opført i\n 1970-1973 og var på det tidspunkt Danmarks største boligområde med mere end 1700 lejemål.\n Bebyggelsen består af tre store karréer i fire etagers højde, der er koblet sammen\n af et fodgængerstrøg. Vejleåparkens boliger gennemgik en markant renovering i 2004-2007.
På\n fodgængerstrøget i midten af bebyggelsen ligger lokalcentret. Centret består i dag\n af en samling af seks bygninger, der sammen med en børneinstitution omrammer fodgængerstrøget\n og et torv. De eksisterende bygninger i lokalcentret nedrives til OK. sokkel for efterfølgende\n at give plads til tre nye, tidssvarende bygninger opført ovenpå det eksisterende fodaftryk.
Landskabsentreprisen\n består af følgende:
• Koordinering med nedriver ved optagning af eksisterende\n betonbelægningssten.
• Udførsel af sokkelrender og tilslutning til kloak
•\n Udførsel af nye belægninger i stræder, stier, pladser, terrasse og torv. Belægningerne\n udføres i genbrugte betonbelægningssten fra stedet.
• Udførsel af belægning i\n varegård og tilkørselsareal
• Udførsel af bede med træer og bunddække i stræder,\n pladser og torv
• Etablering af fælleshave med græs og træer
• Udførsel og\n montering af plinte af genbrugte betontegl fra stedet
• Montering af inventar\n samt belysning
• Udførsel af pergola til renovation samt port og låger
Der\n henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder fagentrepriseaftalen med bilag\n for yderligere beskrivelse af opgavernes omfang. Fagentrepriseaftalen er baseret på\n AB 18.
\n
Intern ID: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45112700 Arbejder i forbindelse med landskabsarkitektur
\n
Valgmuligheder:
Beskrivelse af optioner: Kontrakten indeholder en række variable ydelser og optioner, som er præciseret i tilbudslisten
\n
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Strandgården 11-15 og 19-21  
\n
By: Ishøj
\n
Postnummer: 2635
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 2 År
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 13.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: Deltagelse uden forbehold.
\n
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Yderligere oplysninger: Generelt om deltagelse i udbudsproceduren: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk\n via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. Udbuddet er tilgængeligt på byggeprojekt.dk.\n
Spørgsmål skal stilles som angivet i udbudsbetingelserne.
Tilbuddet skal\n indeholde et udfyldt og underskrevet ESPD for tilbudsgiveren, samt evt. udfyldt og\n underskrevet støtteerklæringer, se i øvrigt udbudsbetingelserne. Derudover bør tilbuddet\n indeholde en underskrevet erklæring om Ruslandsanktioner.
Tilbuddet vil ikke\n blive taget i betragtning, hvis tilbudsgiver er omfattet af en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 135 eller 136. Det samme gælder, hvis tilbudsgiver\n er omfattet af den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n 2. Dette gælder dog ikke, hvis tilbudsgiver i overensstemmelse med udbudslovens §\n 138 om self-cleaning kan dokumentere, at tilbudsgiver er pålidelig. Hvis tilbudsgiver\n ønsker at anvende reglen om self-cleaning i udbudslovens § 138, skal der til tilbuddet\n vedlægges dokumentation for, at tilbudsgiver er pålidelig.
Dokumentation for oplysninger\n afgivet i ESPD’et: AAB forventer at anmode om dokumentation for oplysninger angivet\n i ESPD i forbindelse med tilbudsevalueringen. AAB vil anmode tilbudsgiver om at fremlægge\n dokumentation i henhold til udbudslovens §§ 153-155. For danske virksomheder anmoder\n AAB om serviceattester, der er maksimalt 6 måneder gamle regnet fra datoen for tilbudsfristen.\n Tilbudsgiver skal sende dokumentation for alle virksomheder, der er blevet bedt om\n at indlevere serviceattest (dvs. også evt. støttende enheder og konsortiedeltagere).\n Når evalueringen er gennemført, indhenter AAB dokumentation for økonomisk og finansiel\n formåen via offentligt tilgængelige registre (f.eks. www.virk.dk). I det omfang, de\n økonomiske nøgletal ikke fremgår af de offentligt tilgængelige registre, vil AAB anmode\n tilbudsgiveren om at eftersende oplysningerne inden tildeling af kontrakten. De indsendte\n referencer udgør dokumentation for teknisk og faglig formåen.
Vedr. anslået værdi:\n Værdien af entrepriseaftalen er estimeret til ca. 13 mio. kr., men det bemærkes, at\n beløbet er et skøn over den forventede kontraktsum for hele kontraktens løbetid.
Opmærksomheden\n henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014\n med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter\n til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel\n 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet).\n Inden kontrakten indgås, skal der indsendes en underskrevet erklæring om Ruslandsanktioner.\n En skabelon er vedlagt udbudsmaterialet.
Ordregiver er berettiget til at anmode\n tilbudsgiver om at supplere, præcisere eller fuldstændiggøre oplysninger i overensstemmelse\n med udbudslovens § 159.
For yderligere oplysninger henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
5.1.9 Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
\n
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Mindstekrav. For at kunne komme i betragtning skal tilbudsgiveren opfylde de tre nedenstående\n mindstekrav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad.
Nettoomsætning:\n tilbudsgivers årlige gennemsnitlige nettoomsætning for de seneste tre offentliggjorte\n regnskabsår udgør mindst 20.000.000 DKK.
Egenkapital: på mindst 10.000.000 DKK\n i det seneste offentliggjorte årsregnskab.
Soliditetsgrad: på mindst 20% i det\n seneste offentliggjorte årsregnskab.
Hvis tilbudsgiveren ikke opfylder et eller\n flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens\n § 144 at støtte tilbuddet på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder.\n Baserer tilbudsgiver sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation\n til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, kræver AAB, at tilbudsgiver og de pågældende\n enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse.
\n
\n
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse af udvælgelseskriterium: Mindstekrav. For at sikre, at tilbudsgiveren har de nødvendige tekniske og faglige\n forudsætninger for at løse opgaver under entreprisekontrakten, er det et krav, at\n tilbudsgiver opfylder nedenstående krav til teknisk og faglig formåen:
• at mindst\n en reference viser erfaring i forbindelse med et landskabsprojekt for en almen boligorganisation.
•\n at mindst en reference viser erfaring med brolæggerarbejde.
Det samme referenceprojekt\n kan godt dokumentere erfaring med A) og B) angivet ovenfor.
Hvis tilbudsgiveren\n ikke opfylder de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens\n § 144 at støtte tilbuddet på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Den/de\n aktør(er), der stiller sin tekniske og/eller faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren,\n skal underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Baserer\n tilbudsgiver sig på andre enheders faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete\n dele af ydelserne, som kontrakten omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under\n kontrakten udføres af den enhed, som tilbudsgiver baserer sig på.
Referencerne\n må ikke være ældre end fem år, regnet fra projektets aflevering. Referencer, som er\n ældre end 5 år, vil ikke blive taget i betragtning.
Tilbudsgiver kan vedlægge\n op til 3 referencer. Vedlægger tilbudsgiveren mere end 3 referencer, medtages alene\n de 3 første referencer ved vurderingen af opfyldelse af mindstekravene. Tilbudsgiver\n kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, og hver reference må kun fylde\n 1 A4-side med letlæseligt skrift. Fylder en reference mere end 1 A4-sider, medtages\n alene den første A4-side ved vurderingen.
\n
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 4 og 5 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Angår organisation. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 4 og 5 for nærmere\n beskrivelse af tildelingskriteriet
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Angår samarbejde. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 4 og 5 for nærmere beskrivelse\n af tildelingskriteriet
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20
\n
\n
\n
\n
5.1.11 Tilbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
\n
Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2128-AAB_Afd._55_-_Lokalcenter
\n
\n
5.1.12 Tilbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
\n
Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2128-AAB_Afd._55_-_Lokalcenter
\n
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
\n
Elektronisk katalog: Tilladt
\n
Alternative tilbud: Ikke tilladt
\n
Frist for modtagelse af tilbud: 26-05-2026 12:00 +02:00
\n
Varighed, hvor tilbuddet skal forblive gyldigt: 5 Måned
\n
\n
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
\n
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Der er stillet kontraktmæssig krav om arbejdsklausul og sociale klausuler. AB 18 er\n gældende for aftalen
\n
Elektronisk fakturering: Påkrævet
\n
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja
\n
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: Klage over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage\n efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere\n og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.\n 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der behandler tilbud: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Boligforeningen AAB
\n
Registreringsnummer: 31428815
\n
Afdeling: Afd. 55, Vejleåparken
\n
Postadresse: Havneholmen 21  
\n
By: København V
\n
Postnummer: 1561
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: aab55@aab.dk
\n
Telefon: +4543734809
\n
Internetadresse: https://aab55.dk/
\n
Køberprofil: https://aab55.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
\n
Organisation, der behandler tilbud
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus Toldboden 2 
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 72405600
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41715000
\n
Internetadresse: https://kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 1a952d81-bcec-4216-8c14-92ad7a4d4d2a - 01
\n
Formulartype: Konkurrencevilkår
\n
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 10-04-2026 21:34 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00253938-2026
\n
EUT-S-nummer: 72/2026
\n
Offentliggørelsesdato: 14-04-2026
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Boligforeningen AAB
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
Description: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
Procedure identifier: 92c0335c-99c5-4c18-a6fe-752ba5778237
\n
Type of procedure: Open
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som offentligt udbud
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work
\n
Additional classification (cpv): 45112700 Landscaping work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: Strandgården 11-15 og 19-21  
\n
Town: Ishøj
\n
Postcode: 2635
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: Lokalcenter Vejleåparken, Boligforeningen AAB afd. 55.
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 13.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
Udbudsloven - 
\n
\n
2.1.6 Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
\n
Participation in a criminal organisation: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 1
\n
Corruption: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 2
\n
Fraud: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 3
\n
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 4
\n
Money laundering or terrorist financing: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 5
\n
Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Udbudsloven § 135, stk. 1, nr. 6
\n
Breaching obligation relating to payment of taxes: Udbudsloven § 135, stk. 3
\n
Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Udbudsloven § 135, stk. 3
\n
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure: Udbudsloven § 136, nr. 1
\n
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure: Udbudsloven § 136, nr. 2
\n
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedure: Udbudsloven § 136, nr. 3
\n
Grave professional misconduct: Udbudsloven § 136, nr. 4
\n
Bankruptcy: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Insolvency: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Arrangement with creditors: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Assets being administered by liquidator: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
Business activities are suspended: Udbudsloven § 137, stk. 1, nr. 2
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Title: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
Description: Dette udbud vedrører entreprisekontrakt om udførelse af landskabsprojektet i forbindelse\n med Lokalcenter Vejleåparken for Boligforeningen AAB. Bebyggelsen er beliggende Strandgården\n 11-15 og 19-21, 2635 Ishøj. matr.nr. 16a.
Opgaven omfatter alt anlægsgartnerarbejdet\n i en fagentreprise, i forbindelse med en totalrenovering af lokalcenteret, som omfatter\n en nedrivning af eksisterende center til fundament og genopførelse af nyt center på\n eksisterende eller forstærket fundament. Dette udføres i et særskilt udbud hvor hovedentreprenøren\n vil forestå koordinering med indeværende entreprise.
Vejleåparken er opført i\n 1970-1973 og var på det tidspunkt Danmarks største boligområde med mere end 1700 lejemål.\n Bebyggelsen består af tre store karréer i fire etagers højde, der er koblet sammen\n af et fodgængerstrøg. Vejleåparkens boliger gennemgik en markant renovering i 2004-2007.
På\n fodgængerstrøget i midten af bebyggelsen ligger lokalcentret. Centret består i dag\n af en samling af seks bygninger, der sammen med en børneinstitution omrammer fodgængerstrøget\n og et torv. De eksisterende bygninger i lokalcentret nedrives til OK. sokkel for efterfølgende\n at give plads til tre nye, tidssvarende bygninger opført ovenpå det eksisterende fodaftryk.
Landskabsentreprisen\n består af følgende:
• Koordinering med nedriver ved optagning af eksisterende\n betonbelægningssten.
• Udførsel af sokkelrender og tilslutning til kloak
•\n Udførsel af nye belægninger i stræder, stier, pladser, terrasse og torv. Belægningerne\n udføres i genbrugte betonbelægningssten fra stedet.
• Udførsel af belægning i\n varegård og tilkørselsareal
• Udførsel af bede med træer og bunddække i stræder,\n pladser og torv
• Etablering af fælleshave med græs og træer
• Udførsel og\n montering af plinte af genbrugte betontegl fra stedet
• Montering af inventar\n samt belysning
• Udførsel af pergola til renovation samt port og låger
Der\n henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder fagentrepriseaftalen med bilag\n for yderligere beskrivelse af opgavernes omfang. Fagentrepriseaftalen er baseret på\n AB 18.
\n
Internal identifier: Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj\n lokalcenter - AAB afd. 55
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work
\n
Additional classification (cpv): 45112700 Landscaping work
\n
Options:
Description of the options: Kontrakten indeholder en række variable ydelser og optioner, som er præciseret i tilbudslisten
\n
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Strandgården 11-15 og 19-21  
\n
Town: Ishøj
\n
Postcode: 2635
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 2 Year
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 13.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Reserved participation: Participation is not reserved.
\n
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
Additional information: Generelt om deltagelse i udbudsproceduren: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk\n via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. Udbuddet er tilgængeligt på byggeprojekt.dk.\n
Spørgsmål skal stilles som angivet i udbudsbetingelserne.
Tilbuddet skal\n indeholde et udfyldt og underskrevet ESPD for tilbudsgiveren, samt evt. udfyldt og\n underskrevet støtteerklæringer, se i øvrigt udbudsbetingelserne. Derudover bør tilbuddet\n indeholde en underskrevet erklæring om Ruslandsanktioner.
Tilbuddet vil ikke\n blive taget i betragtning, hvis tilbudsgiver er omfattet af en af de obligatoriske\n udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 135 eller 136. Det samme gælder, hvis tilbudsgiver\n er omfattet af den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens § 137, stk. 1, nr.\n 2. Dette gælder dog ikke, hvis tilbudsgiver i overensstemmelse med udbudslovens §\n 138 om self-cleaning kan dokumentere, at tilbudsgiver er pålidelig. Hvis tilbudsgiver\n ønsker at anvende reglen om self-cleaning i udbudslovens § 138, skal der til tilbuddet\n vedlægges dokumentation for, at tilbudsgiver er pålidelig.
Dokumentation for oplysninger\n afgivet i ESPD’et: AAB forventer at anmode om dokumentation for oplysninger angivet\n i ESPD i forbindelse med tilbudsevalueringen. AAB vil anmode tilbudsgiver om at fremlægge\n dokumentation i henhold til udbudslovens §§ 153-155. For danske virksomheder anmoder\n AAB om serviceattester, der er maksimalt 6 måneder gamle regnet fra datoen for tilbudsfristen.\n Tilbudsgiver skal sende dokumentation for alle virksomheder, der er blevet bedt om\n at indlevere serviceattest (dvs. også evt. støttende enheder og konsortiedeltagere).\n Når evalueringen er gennemført, indhenter AAB dokumentation for økonomisk og finansiel\n formåen via offentligt tilgængelige registre (f.eks. www.virk.dk). I det omfang, de\n økonomiske nøgletal ikke fremgår af de offentligt tilgængelige registre, vil AAB anmode\n tilbudsgiveren om at eftersende oplysningerne inden tildeling af kontrakten. De indsendte\n referencer udgør dokumentation for teknisk og faglig formåen.
Vedr. anslået værdi:\n Værdien af entrepriseaftalen er estimeret til ca. 13 mio. kr., men det bemærkes, at\n beløbet er et skøn over den forventede kontraktsum for hele kontraktens løbetid.
Opmærksomheden\n henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014\n med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter\n til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel\n 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet).\n Inden kontrakten indgås, skal der indsendes en underskrevet erklæring om Ruslandsanktioner.\n En skabelon er vedlagt udbudsmaterialet.
Ordregiver er berettiget til at anmode\n tilbudsgiver om at supplere, præcisere eller fuldstændiggøre oplysninger i overensstemmelse\n med udbudslovens § 159.
For yderligere oplysninger henvises til udbudsbetingelserne.
\n
\n
5.1.9 Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
\n
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Mindstekrav. For at kunne komme i betragtning skal tilbudsgiveren opfylde de tre nedenstående\n mindstekrav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad.
Nettoomsætning:\n tilbudsgivers årlige gennemsnitlige nettoomsætning for de seneste tre offentliggjorte\n regnskabsår udgør mindst 20.000.000 DKK.
Egenkapital: på mindst 10.000.000 DKK\n i det seneste offentliggjorte årsregnskab.
Soliditetsgrad: på mindst 20% i det\n seneste offentliggjorte årsregnskab.
Hvis tilbudsgiveren ikke opfylder et eller\n flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens\n § 144 at støtte tilbuddet på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder.\n Baserer tilbudsgiver sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation\n til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, kræver AAB, at tilbudsgiver og de pågældende\n enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse.
\n
\n
Criterion: References on specified works
Description of selection criterion: Mindstekrav. For at sikre, at tilbudsgiveren har de nødvendige tekniske og faglige\n forudsætninger for at løse opgaver under entreprisekontrakten, er det et krav, at\n tilbudsgiver opfylder nedenstående krav til teknisk og faglig formåen:
• at mindst\n en reference viser erfaring i forbindelse med et landskabsprojekt for en almen boligorganisation.
•\n at mindst en reference viser erfaring med brolæggerarbejde.
Det samme referenceprojekt\n kan godt dokumentere erfaring med A) og B) angivet ovenfor.
Hvis tilbudsgiveren\n ikke opfylder de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens\n § 144 at støtte tilbuddet på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Den/de\n aktør(er), der stiller sin tekniske og/eller faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren,\n skal underskrive en støtteerklæring, jf. nærmere herom i udbudsbetingelserne. Baserer\n tilbudsgiver sig på andre enheders faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete\n dele af ydelserne, som kontrakten omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under\n kontrakten udføres af den enhed, som tilbudsgiver baserer sig på.
Referencerne\n må ikke være ældre end fem år, regnet fra projektets aflevering. Referencer, som er\n ældre end 5 år, vil ikke blive taget i betragtning.
Tilbudsgiver kan vedlægge\n op til 3 referencer. Vedlægger tilbudsgiveren mere end 3 referencer, medtages alene\n de 3 første referencer ved vurderingen af opfyldelse af mindstekravene. Tilbudsgiver\n kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, og hver reference må kun fylde\n 1 A4-side med letlæseligt skrift. Fylder en reference mere end 1 A4-sider, medtages\n alene den første A4-side ved vurderingen.
\n
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 4 og 5 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 40
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Angår organisation. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 4 og 5 for nærmere\n beskrivelse af tildelingskriteriet
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 40
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Angår samarbejde. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 4 og 5 for nærmere beskrivelse\n af tildelingskriteriet
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 20
\n
\n
\n
\n
5.1.11 Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Danish
\n
Address of the procurement documents: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2128-AAB_Afd._55_-_Lokalcenter
\n
\n
5.1.12 Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
\n
Address for submission: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2128-AAB_Afd._55_-_Lokalcenter
\n
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Danish
\n
Electronic catalogue: Allowed
\n
Variants: Not allowed
\n
Deadline for receipt of tenders: 26-05-2026 12:00 +02:00
\n
Duration during which the tender must remain valid: 5 Month
\n
\n
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
\n
Conditions relating to the performance of the contract: Der er stillet kontraktmæssig krav om arbejdsklausul og sociale klausuler. AB 18 er\n gældende for aftalen
\n
Electronic invoicing: Required
\n
Electronic ordering will be used: yes
\n
Electronic payment will be used: yes
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: Klage over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage\n efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere\n og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.\n 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boligforeningen AAB
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Boligforeningen AAB
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation receiving requests to participate: Boligforeningen AAB
\n
Organisation processing tenders: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Boligforeningen AAB
\n
Registration number: 31428815
\n
Department: Afd. 55, Vejleåparken
\n
Postal address: Havneholmen 21  
\n
Town: København V
\n
Postcode: 1561
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: aab55@aab.dk
\n
Telephone: +4543734809
\n
Internet address: https://aab55.dk/
\n
Buyer profile: https://aab55.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation receiving requests to participate
\n
Organisation processing tenders
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus Toldboden 2 
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 72405600
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41715000
\n
Internet address: https://kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 1a952d81-bcec-4216-8c14-92ad7a4d4d2a - 01
\n
Form type: Competition
\n
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 10-04-2026 21:34 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00253938-2026
\n
OJ S issue number: 72/2026
\n
Publication date: 14-04-2026
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj lokalcenter - AAB afd. 55","ordregiver":"Boligforeningen AAB","ordregiverId":"31428815","ordregiverIdDatavasket":"31428815","publiceringsdato":"2026-04-14+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Konkurrencevilkår","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-05-26T12:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Boligforeningen AAB"],"anslaaetVaerdi":"13000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj lokalcenter - AAB afd. 55","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Udbudsbekendtgørelse – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Ishøj"],"tilbudsfrister":["2026-05-26T12:00:00+02:00"],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2128-AAB_Afd._55_-_Lokalcenter"]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj lokalcenter - AAB afd. 55","ordregiver":"Boligforeningen AAB","ordregiverId":"31428815","ordregiverIdDatavasket":"31428815","publiceringsdato":"2026-04-14+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Competition","formulartypeKode":"competition","tidsfrister":["2026-05-26T12:00:00+02:00"],"alleOrdregivere":["Boligforeningen AAB"],"anslaaetVaerdi":"13000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Udbud af fagentrepriseaftale vedr. landskabsarbejder ifm. totalrenovering af Ishøj lokalcenter - AAB afd. 55","bkSubTypeKode":"16","bkSubType":"Contract notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Ishøj"],"tilbudsfrister":["2026-05-26T12:00:00+02:00"],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":["https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2128-AAB_Afd._55_-_Lokalcenter"]}}