2 Procedure

2.1 Procedure

Titel: Tildelingsbekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende ny hovedtribune på Kolding Stadion

Beskrivelse: Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter\n benævnt \"KK\") bekendtgør ved nærværende bekendtgørelse, at KST og KK har indgået Totalentreprisekontrakt\n med Jorton A/S.Totalentreprisekontrakten vedrører etablering af en ny hovedtribune\n med omklæd nings- og administrations- og loungefaciliter samt udenomsarealer og parkeringspladser.

Identifikator for proceduren: b7b86773-f88e-4c2b-b661-ca02efbd6127

Tidligere bekendtgørelse: 594488-2023

Intern identifikator: 37392-0022

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse

Hovedpunkterne i proceduren: Tildeling af kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende i tilfældene anført nedenfor:Udbuddet er ikke omfattet\n af direktivet.Forklaring: Kolding Kommune (herefter benævnt \"KK\") har ved købsaftale\n af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr. 16a, Kolding Markjorder\n 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd. (herefter benævnt \"Ejendommen\")\n til Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\"), hvorpå Kolding Stadion er\n beliggende. Dette for, at KST skal opføre en ny hovedtribune med erhvervslokaler samt\n etablering af dertilhørende parkeringspladser. Betingelsen for dette var, at KST skulle\n eje Ejendommen, førend KST, sponsorer og banker ville finansiere projektet.Det er\n omvendt en forudsætning for KK's betaling til projektet, 1) at KK efterfølgende (efter\n færdiggørelse af projektet/totalentreprisen) vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen,\n 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder til andre dele af Ejendommen, der vedrører\n tribunearealet, samt 3) at KK opnår bestemmende indflydelse på projektet fsva. den\n del af Ejendommen, KK skal erhverve.KST ejer pt. hele Ejendommen. KST har, som en\n betingelse for samarbejdet, projektet samt salget af en del af Ejendommen til KK og\n KK's erhvervelse af en ejers rettigheder over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører\n totalentreprisen. Jorton A/S er nødsaget til at forestå opførelsen af totalentreprisekontrakten\n for KST.Dette skyldes bl.a., at Jorton A/S har udført arbejde for KST forud for totalentreprisen,\n herunder bl.a. betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom Jorton\n A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet.Ejendommen og projektet\n som KST ejer og fortsat skal eje er så tæt tilknyttet den del af Ejendommen og projektet,\n som KK skal erhverve, og den del som KK skal opnå en ejers råden over, at det skal\n være samme totalentreprenør, der udfører hele entreprisen.KK og KST indgår en samarbejdsaftale\n omkring opførelsen af den nye del af Kolding Stadion, hvormed KST, som bygherre ift.\n Totalentreprisekontrakten, påtager sig enhver risici forbundet med Totalentrepriseaftalen,\n og KK har fortsat en medbestemmelse/indflydelse på en del af totalentreprisen. KST/KK\n agter, uden forudgående offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse, at indgå totalentreprisekontrakt\n med Jorton A/S om opførelse af hovedtribune og eventuelle optioner, jf. tillige pkt.\n II.1.4. KK og KST har i fællesskab forpligtet sig til at opføre et nyt Kolding Stadion,\n der skal danne rammen for et nyt sportsligt image i byen og kommunen. Det delvist\n nye stadion vil blive indrettet med en række understøttende faciliteter til afholdelse\n af større fodboldkampe mv. Det nye stadion skal samtidig indeholde andre erhvervsfaciliteter.\n Behovet for et delvist nyt stadion kan alene opnås på samme lokalitet som det eksisterende\n stadion. Der findes ikke andre praktisable og attraktive alternativer. Derfor indgås\n en delegeret bygherremodel med Jorton A/S til sikring af, at projektet kan opfyldes.\n Totalentreprisekontrakten indgås via den delegerede bygherremodel, og Jorton A/S skal\n ifm. bygge- og anlægsarbejderne agere udbudsfuldmægtig og sikre, at bygge- og anlægsarbejderne\n udbydes i overensstemmelse med udbudslovens regler. Jorton A/S afløfter således, som\n delegeret bygherre, udbudspligten og gennemfører udbud af bygge- og anlægsarbejderne\n i overensstemmelse med udbudsloven regler.

2.1.1 Formål

Kontraktens art: Bygge og anlæg

Yderligere om kontraktens art: Tjenesteydelser

Yderligere om kontraktens art: Varer

Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Yderligere klassificering (cpv): 45210000 Byggearbejde

Yderligere klassificering (cpv): 45212224 Opførelse af stadioner

Yderligere klassificering (cpv): 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker

Yderligere klassificering (cpv): 71220000 Arkitektprojektering

Yderligere klassificering (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Marcus Allé 30

By: Kolding

Postnummer: 6000

Landespecifik underafdeling (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

2.1.3 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 92.700.000 Dansk krone

2.1.4 Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Nærværende tildelingsbekendtgørelse er på baggrund af tidligere publiceret Bekendtgørelse\n med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed: 2023/S 190-594488. Proceduretype:\n Tildeling af kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende i tilfældene anført nedenfor: Udbuddet er ikke omfattet\n af direktivet Forklaring: Kolding Kommune (herefter benævnt \"KK\") har ved købsaftale\n af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr. 16a, Kolding Markjorder\n 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd. (herefter benævnt \"Ejendommen\")\n til Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\"), hvorpå Kolding Stadion er\n beliggende. Dette for, at KST skal opføre en ny hovedtribune med erhvervslokaler samt\n etablering af dertilhørende parkeringspladser. Betingelsen for dette var, at KST skulle\n eje Ejendommen, førend KST, sponsorer og banker ville finansiere projektet. Det er\n omvendt en forudsætning for KK's betaling til projektet, 1) at KK efterfølgende (efter\n færdiggørelse af projektet/totalentreprisen) vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen,\n 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder. Totalentreprisekontrakten: Kolding Kommune\n (herefter benævnt \"KK\") og Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") ønsker\n i fællesskab at skabe et delvist nyt stadion på Kolding Stadion, der skal danne rammen\n for et nyt sportsligt image i byen og kommunen. Nærværende Totalentreprisekontrakt\n omfatter således etablering af en ny hovedtribune med omklædnings- og administrations-\n og loungefaciliter samt udenomsarealer og parkeringspladser. Værdien af Totalentreprisekontrakten\n udgør DKK 92,7 mio. Samarbejdet mellem KK og KST omkring et nyt stadion blev etableret\n i 2020 i forbindelse med udfærdigelse af helhedsplan (masterplan for stadionområdet).\n KK har ved købsaftale af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr.\n 16a, Kolding Markjorder 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd.,\n hvorpå Kolding Stadion er beliggende, til KST. Salget blev godkendt (uden offentligt\n udbud) ved afgørelse af 26.2.2021 af Ankestyrelsen. KK og KST agter at indgå en samarbejdsaftale\n omkring opførelsen af den nye del af Kolding Stadion, hvormed KST skal forestå bygherrerollen\n ift. Totalentreprisekontrakten, herunder påtage sig enhver risici forbundet hermed,\n samtidigt med, at KK fortsat har en medbestemmende indflydelse på en del af totalentreprisen\n - Som en del af samarbejdet og samarbejdsaftalen erhverver Kolding Kommune nemlig\n en ejerlejlighed bestående af 3 hovedomklædningsrum, omklædningsrum for dommere og\n trænere samt rum til læge og behandlere. Hertil en andel af fællesareal. Ligeledes\n erhverver Kommunen toilet- og depotfaciliteter knyttet til tribunen samt ejers rettigheder\n til og rådighed over tribunen. I alt består Ejerlejligheden af ca. 600m2 og tribuneareal\n indrettet med ca. 2.100 siddepladser svarende til ca. 3300 m2. KST har, som en betingelse\n for samarbejdet, projektet samt salget af en del af Ejendommen til KK og KK's erhvervelse\n af en ejers rettigheder over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører totalentreprisen.\n Jorton A/S er nødsaget til at forestå opførelsen af totalentreprisekontrakten for\n KST. Dette skyldes bl.a., at Jorton A/S har udført arbejde for KST forud for nærværende\n totalentreprise og samarbejdsaftale mellem KK og KST, herunder har Jorton A/S bl.a.\n foretaget betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom Jorton\n A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet. Ejendommen og projektet\n som KST ejer og fortsat skal eje er endvidere så tæt tilknyttet den del af Ejendommen\n og projektet, som KK skal erhverve efter opførelsen, og til den del som KK skal opnå\n en ejers råden over, at det er nødsaget til at være samme totalentreprenør, der udfører\n hele entreprisen. KST og KK agter herefter, uden forudgående offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse,\n at tildele totalentreprisekontrakt til Jorton A/S om opførelse af ny hovedtribune\n mv. på Kolding Stadion, jf. tillige pkt. II.1.4 i tidligere offentliggørelse 594488-2023\n (profylaksebekendtgørelse). Totalentreprisekontrakten indgås ved anvendelse af den\n delegerede bygherremodel. Der henvises til pkt. IV.1.1. i tidligere offentliggørelse\n 594488-2023 (profylaksebekendtgørelse). I relation til kontraktens varighed er der\n siden den 2.2.2024 foretaget særskilt, indledende projektering. Fra den 2.2.2024 udgør\n kontraktens varighed 22 måneder. Fra underskriftstidspunktet (totalentreprisekontrakten)\n resterer der 20 måneder. Nærværende tildelingsbekendtgørelse udsendes for både Kolding\n Kommune og Kolding Stadion Tribune ApS. Kontaktpersonen er den samme for begge. Oplysninger\n på Kolding Kommune: Cvr.nr. Kolding kommune CVR-nummer 29189897, Adresse: Akseltorv\n 1, Postnummer og by: 6000 Kolding. Internetadresse: https://kolding.dk

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

5 Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for partiet: LOT-0000

Titel: Tildelingsbekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende ny hovedtribune på Kolding Stadion

Intern identifikator: 37392-0022

5.1.1 Formål

Kontraktens art: Bygge og anlæg

Yderligere om kontraktens art: Tjenesteydelser

Yderligere om kontraktens art: Varer

Primær klassificering (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Yderligere klassificering (cpv): 45210000 Byggearbejde

Yderligere klassificering (cpv): 45212224 Opførelse af stadioner

Yderligere klassificering (cpv): 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker

Yderligere klassificering (cpv): 71220000 Arkitektprojektering

Yderligere klassificering (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering

5.1.2 Udførelsessted

Postadresse: Marcus Allé 30

By: Kolding

Postnummer: 6000

Landespecifik underafdeling (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

Yderligere oplysninger:

5.1.3 Anslået varighed

Varighed: 22 Måned

5.1.5 Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 92.700.000 Dansk krone

5.1.6 Generelle oplysninger

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej

5.1.7 Strategiske udbud

Tilgang til reduktion af miljøvirkninger: Andet

Tilgang til reduktion af miljøvirkninger: Forebyggelse og bekæmpelse af forurening

Kriterier for grønne udbud: Andre kriterier for grønne offentlige udbud

5.1.8 Tilgængelighedskriterier

Der er anvendt kriterier vedrørende adgangsmuligheder for personer med handicap

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

5.1.12 Udbudsvilkår

Oplysninger om undersøgelsesfrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer,\n gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over udbud eller beslutninger\n omfattet af udbudslovens afsnit II, som ikke er omfattet af lovens stk. 1, skal, jf.\n lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 45 kalenderdage\n efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort; 30 kalenderdage regnet fra\n dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om,\n at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen;\n 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4; 20 kalenderdage regnet fra dagen efter\n at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt.\n Har en ordregiver fulgt proceduren i lovens § 4, for at sikre, at en kontrakt ikke\n erklæres for uden virkning, jf. lovens § 7, stk. 3, skal en klage over, at ordregiveren\n i strid med udbudsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren, jf. lovens § 6, stk. 4, skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill-perioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage,\n som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de\n nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning,\n jf. lovens § 12, stk. 1.

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Kolding Stadion Tribune ApS

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Kolding Stadion Tribune ApS

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten: Kolding Stadion Tribune ApS

Organisation, der udfører betalingen: Kolding Stadion Tribune ApS

TED eSender: Mercell Holding ASA

6 Resultater

Værdien af alle kontrakter tildelt i denne meddelelse: 92.700.000 Dansk krone

Direkte tildeling:

Begrundelse for direkte tildeling: Kontrakten kan kun tildeles af en bestemt økonomisk aktør på grund af eksklusive rettigheder, herunder intellektuelle ejendomsrettigheder

Anden begrundelse: Tildeling af kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende i tilfældene anført nedenfor: Udbuddet er ikke omfattet\n af direktivet. Forklaring: Kolding Kommune (herefter benævnt \"KK\") har ved købsaftale\n af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr. 16a, Kolding Markjorder\n 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd. (herefter benævnt \"Ejendommen\")\n til Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\"), hvorpå Kolding Stadion er\n beliggende. Dette for, at KST skal opføre en ny hovedtribune med erhvervslokaler samt\n etablering af dertilhørende parkeringspladser. Betingelsen for dette var, at KST skulle\n eje Ejendommen, førend KST, sponsorer og banker ville finansiere projektet.Det er\n omvendt en forudsætning for KK's betaling til projektet, 1) at KK efterfølgende (efter\n færdiggørelse af projektet/totalentreprisen) vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen,\n 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder til andre dele af Ejendommen, der vedrører\n tribunearealet, samt 3) at KK opnår bestemmende indflydelse på projektet fsva. den\n del af Ejendommen, KK skal erhverve.KST ejer pt. hele Ejendommen. KST har, som en\n betingelse for samarbejdet, projektet samt salget af en del af Ejendommen til KK og\n KK's erhvervelse af en ejers rettigheder over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører\n totalentreprisen. Jorton A/S er nødsaget til at forestå opførelsen af totalentreprisekontrakten\n for KST.Dette skyldes bl.a., at Jorton A/S har udført arbejde for KST forud for totalentreprisen,\n herunder bl.a. betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom Jorton\n A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet.Ejendommen og projektet\n som KST ejer og fortsat skal eje er så tæt tilknyttet den del af Ejendommen og projektet,\n som KK skal erhverve, og den del som KK skal opnå en ejers råden over, at det skal\n være samme totalentreprenør, der udfører hele entreprisen.KK og KST indgår en samarbejdsaftale\n omkring opførelsen af den nye del af Kolding Stadion, hvormed KST, som bygherre ift.\n Totalentreprisekontrakten, påtager sig enhver risici forbundet med Totalentrepriseaftalen,\n og KK har fortsat en medbestemmelse/indflydelse på en del af totalentreprisen. KST/KK\n agter, uden forudgående offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse, at indgå totalentreprisekontrakt\n med Jorton A/S om opførelse af hovedtribune og eventuelle optioner, jf. tillige pkt.\n II.1.4.KK og KST har i fællesskab forpligtet sig til at opføre et nyt Kolding Stadion,\n der skal danne rammen for et nyt sportsligt image i byen og kommunen. Det delvist\n nye stadion vil blive indrettet med en række understøttende faciliteter til afholdelse\n af større fodboldkampe mv. Det nye stadion skal samtidig indeholde andre erhvervsfaciliteter.\n Behovet for et delvist nyt stadion kan alene opnås på samme lokalitet som det eksisterende\n stadion. Der findes ikke andre praktisable og attraktive alternativer. Derfor indgås\n en delegeret bygherremodel med Jorton A/S til sikring af, at projektet kan opfyldes.\n Totalentreprisekontrakten indgås via den delegerede bygherremodel, og Jorton A/S skal\n ifm. bygge- og anlægsarbejderne agere udbudsfuldmægtig og sikre, at bygge- og anlægsarbejderne\n udbydes i overensstemmelse med udbudslovens regler. Jorton A/S afløfter således, som\n delegeret bygherre, udbudspligten og gennemfører udbud af bygge- og anlægsarbejderne\n i overensstemmelse med udbudsloven regler. Der henvises til tidligere offentliggjort\n Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed: 594488-2023 (2023/S\n 190-594488).

6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000

Der er udvalgt mindst én vinder.

6.1.2 Oplysninger om vinderne

Vinder:

Officielt navn: Jorton A/S

Tilbud:

Tilbud – Identifikator: Totalentreprisekontrakt

Identifikator for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000

Underentrepriseværdien er kendt: nej

Underentrepriseprocentdelen er kendt: nej

Kontraktoplysninger:

Identifikator for kontrakten: Totalentreprisekontrakt

Kontrakten tildeles som led i en rammeaftale: nej

6.1.4 Statistiske oplysninger

Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:

Type modtagne indgivelser: Tilbud

Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1

8 Organisationer

8.1 ORG-0001

Officielt navn: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus

Registreringsnummer: 37795526

Postadresse: Toldboden 2

By: Viborg

Postnummer: 8800

Land: Danmark

E-mail: klfu@naevneneshus.dk

Telefon: +45 72405600

Fax: +45 33307799

Internetadresse: http://www.naevneneshus.dk

Denne organisations roller:

Organisation med ansvar for klager

8.1 ORG-0002

Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Registreringsnummer: 10294819

Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35

By: Valby

Postnummer: 2500

Land: Danmark

E-mail: kfst@kfst.dk

Telefon: +45 41715000

Fax: +45 41715100

Internetadresse: http://www.kfst.dk

Denne organisations roller:

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

8.1 ORG-0003

Officielt navn: Kolding Stadion Tribune ApS

Registreringsnummer: 42450103

Postadresse: Marcus Alle 30

By: Kolding

Postnummer: 6000

Land: Danmark

Kontaktpunkt: Claus Holm-Søberg

E-mail: chs@kolding-if.dk

Telefon: +45 21666003

Køberprofil: https://www.kif-fodbold.dk

Denne organisations roller:

Køber

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline

Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten

Organisation, der udfører betalingen

8.1 ORG-0004

Officielt navn: Jorton A/S

Den økonomiske operatørs størrelse: Mellemstor virksomhed

Registreringsnummer: 26207207

Postadresse: Korsvej 13

By: Kolding

Postnummer: 6000

Landespecifik underafdeling (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

Kontaktpunkt: René Iversen

E-mail: riv@jorton.dk

Telefon: +45 24 86 06 39

Internetadresse: https://www.jorton.dk/

Adresse til udveksling af oplysninger (URL): https://www.jorton.dk/

Denne organisations roller:

Tilbudsgiver

Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000

8.1 ORG-0005

Officielt navn: Mercell Holding ASA

Registreringsnummer: 980921565

Postadresse: Askekroken 11

By: Oslo

Postnummer: 0277

Landespecifik underafdeling (NUTS): Oslo (NO081)

Land: Norge

Kontaktpunkt: eSender

E-mail: publication@mercell.com

Telefon: +47 21018800

Fax: +47 21018801

Internetadresse: http://mercell.com/

Denne organisations roller:

TED eSender

2 Procedure

2.1 Procedure

Title: Tildelingsbekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende ny hovedtribune på Kolding Stadion

Description: Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter\n benævnt \"KK\") bekendtgør ved nærværende bekendtgørelse, at KST og KK har indgået Totalentreprisekontrakt\n med Jorton A/S.Totalentreprisekontrakten vedrører etablering af en ny hovedtribune\n med omklæd nings- og administrations- og loungefaciliter samt udenomsarealer og parkeringspladser.

Procedure identifier: b7b86773-f88e-4c2b-b661-ca02efbd6127

Previous notice: 594488-2023

Internal identifier: 37392-0022

Type of procedure: Negotiated without prior call for competition

Main features of the procedure: Tildeling af kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende i tilfældene anført nedenfor:Udbuddet er ikke omfattet\n af direktivet.Forklaring: Kolding Kommune (herefter benævnt \"KK\") har ved købsaftale\n af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr. 16a, Kolding Markjorder\n 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd. (herefter benævnt \"Ejendommen\")\n til Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\"), hvorpå Kolding Stadion er\n beliggende. Dette for, at KST skal opføre en ny hovedtribune med erhvervslokaler samt\n etablering af dertilhørende parkeringspladser. Betingelsen for dette var, at KST skulle\n eje Ejendommen, førend KST, sponsorer og banker ville finansiere projektet.Det er\n omvendt en forudsætning for KK's betaling til projektet, 1) at KK efterfølgende (efter\n færdiggørelse af projektet/totalentreprisen) vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen,\n 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder til andre dele af Ejendommen, der vedrører\n tribunearealet, samt 3) at KK opnår bestemmende indflydelse på projektet fsva. den\n del af Ejendommen, KK skal erhverve.KST ejer pt. hele Ejendommen. KST har, som en\n betingelse for samarbejdet, projektet samt salget af en del af Ejendommen til KK og\n KK's erhvervelse af en ejers rettigheder over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører\n totalentreprisen. Jorton A/S er nødsaget til at forestå opførelsen af totalentreprisekontrakten\n for KST.Dette skyldes bl.a., at Jorton A/S har udført arbejde for KST forud for totalentreprisen,\n herunder bl.a. betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom Jorton\n A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet.Ejendommen og projektet\n som KST ejer og fortsat skal eje er så tæt tilknyttet den del af Ejendommen og projektet,\n som KK skal erhverve, og den del som KK skal opnå en ejers råden over, at det skal\n være samme totalentreprenør, der udfører hele entreprisen.KK og KST indgår en samarbejdsaftale\n omkring opførelsen af den nye del af Kolding Stadion, hvormed KST, som bygherre ift.\n Totalentreprisekontrakten, påtager sig enhver risici forbundet med Totalentrepriseaftalen,\n og KK har fortsat en medbestemmelse/indflydelse på en del af totalentreprisen. KST/KK\n agter, uden forudgående offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse, at indgå totalentreprisekontrakt\n med Jorton A/S om opførelse af hovedtribune og eventuelle optioner, jf. tillige pkt.\n II.1.4. KK og KST har i fællesskab forpligtet sig til at opføre et nyt Kolding Stadion,\n der skal danne rammen for et nyt sportsligt image i byen og kommunen. Det delvist\n nye stadion vil blive indrettet med en række understøttende faciliteter til afholdelse\n af større fodboldkampe mv. Det nye stadion skal samtidig indeholde andre erhvervsfaciliteter.\n Behovet for et delvist nyt stadion kan alene opnås på samme lokalitet som det eksisterende\n stadion. Der findes ikke andre praktisable og attraktive alternativer. Derfor indgås\n en delegeret bygherremodel med Jorton A/S til sikring af, at projektet kan opfyldes.\n Totalentreprisekontrakten indgås via den delegerede bygherremodel, og Jorton A/S skal\n ifm. bygge- og anlægsarbejderne agere udbudsfuldmægtig og sikre, at bygge- og anlægsarbejderne\n udbydes i overensstemmelse med udbudslovens regler. Jorton A/S afløfter således, som\n delegeret bygherre, udbudspligten og gennemfører udbud af bygge- og anlægsarbejderne\n i overensstemmelse med udbudsloven regler.

2.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Additional nature of the contract: Services

Additional nature of the contract: Supplies

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work

Additional classification (cpv): 45212224 Stadium construction work

Additional classification (cpv): 45220000 Engineering works and construction works

Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services

Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services

2.1.2 Place of performance

Postal address: Marcus Allé 30

Town: Kolding

Postcode: 6000

Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)

Country: Denmark

2.1.3 Value

Estimated value excluding VAT: 92.700.000 Danish krone

2.1.4 General information

Additional information: Nærværende tildelingsbekendtgørelse er på baggrund af tidligere publiceret Bekendtgørelse\n med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed: 2023/S 190-594488. Proceduretype:\n Tildeling af kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende i tilfældene anført nedenfor: Udbuddet er ikke omfattet\n af direktivet Forklaring: Kolding Kommune (herefter benævnt \"KK\") har ved købsaftale\n af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr. 16a, Kolding Markjorder\n 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd. (herefter benævnt \"Ejendommen\")\n til Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\"), hvorpå Kolding Stadion er\n beliggende. Dette for, at KST skal opføre en ny hovedtribune med erhvervslokaler samt\n etablering af dertilhørende parkeringspladser. Betingelsen for dette var, at KST skulle\n eje Ejendommen, førend KST, sponsorer og banker ville finansiere projektet. Det er\n omvendt en forudsætning for KK's betaling til projektet, 1) at KK efterfølgende (efter\n færdiggørelse af projektet/totalentreprisen) vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen,\n 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder. Totalentreprisekontrakten: Kolding Kommune\n (herefter benævnt \"KK\") og Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") ønsker\n i fællesskab at skabe et delvist nyt stadion på Kolding Stadion, der skal danne rammen\n for et nyt sportsligt image i byen og kommunen. Nærværende Totalentreprisekontrakt\n omfatter således etablering af en ny hovedtribune med omklædnings- og administrations-\n og loungefaciliter samt udenomsarealer og parkeringspladser. Værdien af Totalentreprisekontrakten\n udgør DKK 92,7 mio. Samarbejdet mellem KK og KST omkring et nyt stadion blev etableret\n i 2020 i forbindelse med udfærdigelse af helhedsplan (masterplan for stadionområdet).\n KK har ved købsaftale af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr.\n 16a, Kolding Markjorder 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd.,\n hvorpå Kolding Stadion er beliggende, til KST. Salget blev godkendt (uden offentligt\n udbud) ved afgørelse af 26.2.2021 af Ankestyrelsen. KK og KST agter at indgå en samarbejdsaftale\n omkring opførelsen af den nye del af Kolding Stadion, hvormed KST skal forestå bygherrerollen\n ift. Totalentreprisekontrakten, herunder påtage sig enhver risici forbundet hermed,\n samtidigt med, at KK fortsat har en medbestemmende indflydelse på en del af totalentreprisen\n - Som en del af samarbejdet og samarbejdsaftalen erhverver Kolding Kommune nemlig\n en ejerlejlighed bestående af 3 hovedomklædningsrum, omklædningsrum for dommere og\n trænere samt rum til læge og behandlere. Hertil en andel af fællesareal. Ligeledes\n erhverver Kommunen toilet- og depotfaciliteter knyttet til tribunen samt ejers rettigheder\n til og rådighed over tribunen. I alt består Ejerlejligheden af ca. 600m2 og tribuneareal\n indrettet med ca. 2.100 siddepladser svarende til ca. 3300 m2. KST har, som en betingelse\n for samarbejdet, projektet samt salget af en del af Ejendommen til KK og KK's erhvervelse\n af en ejers rettigheder over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører totalentreprisen.\n Jorton A/S er nødsaget til at forestå opførelsen af totalentreprisekontrakten for\n KST. Dette skyldes bl.a., at Jorton A/S har udført arbejde for KST forud for nærværende\n totalentreprise og samarbejdsaftale mellem KK og KST, herunder har Jorton A/S bl.a.\n foretaget betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom Jorton\n A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet. Ejendommen og projektet\n som KST ejer og fortsat skal eje er endvidere så tæt tilknyttet den del af Ejendommen\n og projektet, som KK skal erhverve efter opførelsen, og til den del som KK skal opnå\n en ejers råden over, at det er nødsaget til at være samme totalentreprenør, der udfører\n hele entreprisen. KST og KK agter herefter, uden forudgående offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse,\n at tildele totalentreprisekontrakt til Jorton A/S om opførelse af ny hovedtribune\n mv. på Kolding Stadion, jf. tillige pkt. II.1.4 i tidligere offentliggørelse 594488-2023\n (profylaksebekendtgørelse). Totalentreprisekontrakten indgås ved anvendelse af den\n delegerede bygherremodel. Der henvises til pkt. IV.1.1. i tidligere offentliggørelse\n 594488-2023 (profylaksebekendtgørelse). I relation til kontraktens varighed er der\n siden den 2.2.2024 foretaget særskilt, indledende projektering. Fra den 2.2.2024 udgør\n kontraktens varighed 22 måneder. Fra underskriftstidspunktet (totalentreprisekontrakten)\n resterer der 20 måneder. Nærværende tildelingsbekendtgørelse udsendes for både Kolding\n Kommune og Kolding Stadion Tribune ApS. Kontaktpersonen er den samme for begge. Oplysninger\n på Kolding Kommune: Cvr.nr. Kolding kommune CVR-nummer 29189897, Adresse: Akseltorv\n 1, Postnummer og by: 6000 Kolding. Internetadresse: https://kolding.dk

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

5 Lot

5.1 Lot technical ID: LOT-0000

Title: Tildelingsbekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende ny hovedtribune på Kolding Stadion

Internal identifier: 37392-0022

5.1.1 Purpose

Main nature of the contract: Works

Additional nature of the contract: Services

Additional nature of the contract: Supplies

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work

Additional classification (cpv): 45212224 Stadium construction work

Additional classification (cpv): 45220000 Engineering works and construction works

Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services

Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services

5.1.2 Place of performance

Postal address: Marcus Allé 30

Town: Kolding

Postcode: 6000

Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)

Country: Denmark

Additional information:

5.1.3 Estimated duration

Duration: 22 Month

5.1.5 Value

Estimated value excluding VAT: 92.700.000 Danish krone

5.1.6 General information

Procurement Project not financed with EU Funds.

The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no

5.1.7 Strategic procurement

Approach to reducing environmental impacts: Other

Approach to reducing environmental impacts: Pollution prevention and control

Green Procurement Criteria: Other Green Public Procurement criteria

5.1.8 Accessibility criteria

Accessibility criteria for persons with disabilities are included

5.1.10 Award criteria

Criterion:

Type: Price

5.1.12 Terms of procurement

Information about review deadlines: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer,\n gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over udbud eller beslutninger\n omfattet af udbudslovens afsnit II, som ikke er omfattet af lovens stk. 1, skal, jf.\n lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 45 kalenderdage\n efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions\n Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter\n den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort; 30 kalenderdage regnet fra\n dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om,\n at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen;\n 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter\n den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf.\n § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4; 20 kalenderdage regnet fra dagen efter\n at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt.\n Har en ordregiver fulgt proceduren i lovens § 4, for at sikre, at en kontrakt ikke\n erklæres for uden virkning, jf. lovens § 7, stk. 3, skal en klage over, at ordregiveren\n i strid med udbudsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren, jf. lovens § 6, stk. 4, skriftligt underrette ordregiveren\n om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet\n i standstill-perioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage,\n som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de\n nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning,\n jf. lovens § 12, stk. 1.

5.1.15 Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

Information about the dynamic purchasing system:

No dynamic purchase system

5.1.16 Further information, mediation and review

Review organisation: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Kolding Stadion Tribune ApS

Organisation providing offline access to the procurement documents: Kolding Stadion Tribune ApS

Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation whose budget is used to pay for the contract: Kolding Stadion Tribune ApS

Organisation executing the payment: Kolding Stadion Tribune ApS

TED eSender: Mercell Holding ASA

6 Results

Value of all contracts awarded in this notice: 92.700.000 Danish krone

Direct award:

Justification for direct award: The contract can be provided only by a particular economic operator because of exclusive rights, including intellectual property rights

Other justification: Tildeling af kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende i tilfældene anført nedenfor: Udbuddet er ikke omfattet\n af direktivet. Forklaring: Kolding Kommune (herefter benævnt \"KK\") har ved købsaftale\n af 4.10.2021 overdraget ejendommen, beliggende del af matr.nr. 16a, Kolding Markjorder\n 1. afd. og del af litra nr. 7000s, Kolding Markjorder 2. afd. (herefter benævnt \"Ejendommen\")\n til Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\"), hvorpå Kolding Stadion er\n beliggende. Dette for, at KST skal opføre en ny hovedtribune med erhvervslokaler samt\n etablering af dertilhørende parkeringspladser. Betingelsen for dette var, at KST skulle\n eje Ejendommen, førend KST, sponsorer og banker ville finansiere projektet.Det er\n omvendt en forudsætning for KK's betaling til projektet, 1) at KK efterfølgende (efter\n færdiggørelse af projektet/totalentreprisen) vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen,\n 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder til andre dele af Ejendommen, der vedrører\n tribunearealet, samt 3) at KK opnår bestemmende indflydelse på projektet fsva. den\n del af Ejendommen, KK skal erhverve.KST ejer pt. hele Ejendommen. KST har, som en\n betingelse for samarbejdet, projektet samt salget af en del af Ejendommen til KK og\n KK's erhvervelse af en ejers rettigheder over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører\n totalentreprisen. Jorton A/S er nødsaget til at forestå opførelsen af totalentreprisekontrakten\n for KST.Dette skyldes bl.a., at Jorton A/S har udført arbejde for KST forud for totalentreprisen,\n herunder bl.a. betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom Jorton\n A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet.Ejendommen og projektet\n som KST ejer og fortsat skal eje er så tæt tilknyttet den del af Ejendommen og projektet,\n som KK skal erhverve, og den del som KK skal opnå en ejers råden over, at det skal\n være samme totalentreprenør, der udfører hele entreprisen.KK og KST indgår en samarbejdsaftale\n omkring opførelsen af den nye del af Kolding Stadion, hvormed KST, som bygherre ift.\n Totalentreprisekontrakten, påtager sig enhver risici forbundet med Totalentrepriseaftalen,\n og KK har fortsat en medbestemmelse/indflydelse på en del af totalentreprisen. KST/KK\n agter, uden forudgående offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse, at indgå totalentreprisekontrakt\n med Jorton A/S om opførelse af hovedtribune og eventuelle optioner, jf. tillige pkt.\n II.1.4.KK og KST har i fællesskab forpligtet sig til at opføre et nyt Kolding Stadion,\n der skal danne rammen for et nyt sportsligt image i byen og kommunen. Det delvist\n nye stadion vil blive indrettet med en række understøttende faciliteter til afholdelse\n af større fodboldkampe mv. Det nye stadion skal samtidig indeholde andre erhvervsfaciliteter.\n Behovet for et delvist nyt stadion kan alene opnås på samme lokalitet som det eksisterende\n stadion. Der findes ikke andre praktisable og attraktive alternativer. Derfor indgås\n en delegeret bygherremodel med Jorton A/S til sikring af, at projektet kan opfyldes.\n Totalentreprisekontrakten indgås via den delegerede bygherremodel, og Jorton A/S skal\n ifm. bygge- og anlægsarbejderne agere udbudsfuldmægtig og sikre, at bygge- og anlægsarbejderne\n udbydes i overensstemmelse med udbudslovens regler. Jorton A/S afløfter således, som\n delegeret bygherre, udbudspligten og gennemfører udbud af bygge- og anlægsarbejderne\n i overensstemmelse med udbudsloven regler. Der henvises til tidligere offentliggjort\n Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed: 594488-2023 (2023/S\n 190-594488).

6.1 Result lot ldentifier: LOT-0000

At least one winner was chosen.

6.1.2 Information about winners

Winner:

Official name: Jorton A/S

Tender:

Tender identifier: Totalentreprisekontrakt

Identifier of lot or group of lots: LOT-0000

Subcontracting value is known: no

Subcontracting percentage is known: no

Contract information:

Identifier of the contract: Totalentreprisekontrakt

The contract is awarded within a framework agreement: no

6.1.4 Statistical information

Received tenders or requests to participate:

Type of received submissions: Tenders

Number of tenders or requests to participate received: 1

8 Organisations

8.1 ORG-0001

Official name: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus

Registration number: 37795526

Postal address: Toldboden 2

Town: Viborg

Postcode: 8800

Country: Denmark

Email: klfu@naevneneshus.dk

Telephone: +45 72405600

Fax: +45 33307799

Internet address: http://www.naevneneshus.dk

Roles of this organisation:

Review organisation

8.1 ORG-0002

Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Registration number: 10294819

Postal address: Carl Jacobsens Vej 35

Town: Valby

Postcode: 2500

Country: Denmark

Email: kfst@kfst.dk

Telephone: +45 41715000

Fax: +45 41715100

Internet address: http://www.kfst.dk

Roles of this organisation:

Organisation providing more information on the review procedures

8.1 ORG-0003

Official name: Kolding Stadion Tribune ApS

Registration number: 42450103

Postal address: Marcus Alle 30

Town: Kolding

Postcode: 6000

Country: Denmark

Contact point: Claus Holm-Søberg

Email: chs@kolding-if.dk

Telephone: +45 21666003

Buyer profile: https://www.kif-fodbold.dk

Roles of this organisation:

Buyer

Organisation providing additional information about the procurement procedure

Organisation providing offline access to the procurement documents

Organisation whose budget is used to pay for the contract

Organisation executing the payment

8.1 ORG-0004

Official name: Jorton A/S

Size of the economic operator: Medium

Registration number: 26207207

Postal address: Korsvej 13

Town: Kolding

Postcode: 6000

Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)

Country: Denmark

Contact point: René Iversen

Email: riv@jorton.dk

Telephone: +45 24 86 06 39

Internet address: https://www.jorton.dk/

Information exchange endpoint (URL): https://www.jorton.dk/

Roles of this organisation:

Tenderer

Winner of these lots: LOT-0000

8.1 ORG-0005

Official name: Mercell Holding ASA

Registration number: 980921565

Postal address: Askekroken 11

Town: Oslo

Postcode: 0277

Country subdivision (NUTS): Oslo (NO081)

Country: Norway

Contact point: eSender

Email: publication@mercell.com

Telephone: +47 21018800

Fax: +47 21018801

Internet address: http://mercell.com/

Roles of this organisation:

TED eSender