{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"19c15b24-7cc7-4498-b8a9-589abee8adb5"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00734083-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Boligselskabet Sjælland
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
1.1 Køber
Officielt navn: Boligselskabet Vores Bolig
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
1.1 Køber
Officielt navn: Hvalsø Boligselskab
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
1.1 Køber
Officielt navn: BOSJ ApS
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
1.1 Køber
Officielt navn: BoliGrøn
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Beskrivelse: Begrænset udbud
\n
Identifikator for proceduren: 04352b19-dc08-4bf0-bb32-ddc0ecb3c1b3
\n
Tidligere bekendtgørelse: 386755-2026
\n
Intern ID: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Udbudsprocedure: Begrænset
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Boligselskabet Sjælland har gennemført udbuddet som begrænset udbud efter udbudslovens\n §§ 58-60.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
\n
Supplerende kontrakttype: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 80.000.000 Dansk krone
\n
Rammeaftalens maksimumværdi: 150.000.000 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Delkontrakt: LOT-0000
Titel: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Beskrivelse: Boligselskabet Sjælland udbød den 3. juni rammeaftale for totalrådgivning. Rammeaftalen\n skal sikre en fleksibel og effektiv tilgang til teknisk rådgivning i forbindelse med\n konkrete ombygnings- og renoverings-projekter, hvor høj faglighed, kvalitet og tilpasning\n til konkrete projektbehov er centralt.
Rammeaftalen kan udnyttes af Boligselskabet\n Sjælland, BOSJ ApS, BoliGrøn, Boligselskabet Vores Bolig og Hvalsø Boligselskab.
BOSJ\n ønskede med udbuddet at finde seks totalrådgivere, der vil kunne yde rådgivning i\n forbindelse med mindre sager omfattet af (primært) tilbudsloven. Rammeaftalen omfatter\n således totalrådgivning for bygge- og anlægsprojekter med en estimeret samlet entreprisesum\n under 41 mio. kr. ekskl. moms. Større projekter med en estimeret samlet entreprisesum\n over 41 mio. kr. ekskl. moms vil blive indkøbt på en selvstændig rammeaftale.
Rådgivningen\n kan blandt andet omfatte følgende ydelser, i det omfang de er relevante for det enkelte\n projekt:
• Rådgivning i relation til projektets økonomi, herunder budgetlægning,\n økonomiopfølgning og budgetkontrol.
• Gennemførelse af nødvendige forundersøgelser\n og før-registreringer, herunder tekniske og miljømæssige og energimæssige undersøgelser.
•\n Rådgivning i forbindelse med BOSJ’ håndtering af den beboerdemokratiske proces i renove-ringsprojekter\n for almene boligorganisationer.
• Projektering, herunder udarbejdelse af projektmateriale\n såsom tegninger, beskrivelser og beregninger.
• Myndighedsbehandling, herunder\n indhentelse af nødvendige tilladelser og sikring af over-holdelse af gældende lovgivning\n og myndighedskrav.
• Tids- og procesplanlægning samt koordinering mellem projektets\n parter.
• Byggeledelse.
• Fagtilsyn.
• Udarbejdelse af drifts- og vedligeholdelsesmateriale.\n
• Afleveringsforretning, mangelgennemgang samt opfølgning i forbindelse med afhjælpning\n af mangler og gennemførelse af 1-års eftersyn.
• Arbejdsmiljøkoordinering og kvalitetssikring.
•\n Øvrige ydelser omfattet af aftalen fremgår af Afgrænsningsskema YBL18.
Boligselskabet\n Sjælland og de øvrige boligselskaber, som kan benytte aftalen, er almene boligorganisationer,\n der gennemfører mindre ombygnings- og renoveringsprojekter i forbindelse med drift\n og vedligehold af almene boliger. Projekterne omfattet af denne rammeaftale vil ikke\n være offentligt støttet.
BOSJ har mange projekter planlagt de næste år, og der\n er også projekter, som forventes at blive igangsat umiddelbart efter indgåelse af\n rammeaftalen. Det forventes, at der i det første år af rammeaftalen vil blive gennemført\n ca. 60 mindre projekter med en samlet estimeret entreprisesum på ca. 300 mio. kr.\n inkl. moms. De fleste projekter forventes at have en kontraktværdi på under ca. 10\n mio. kr. inkl. moms.
BOSJ tildeler projekter under rammeaftalen på to måder:
1.\n Direkte tildeling efter en cirkulær model.
2. Miniudbud.
Rammeaftalen er ikke\n eksklusiv, men BOSJ forventer, at det meste af porteføljen gennemføres via rammeaftalen.
Totalrådgiveraftalen\n er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).
\n
Intern ID: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
\n
Supplerende kontrakttype: Bygge- og anlægsarbejder
\n
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: Sjællandsvænget 1  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 4 År
\n
\n
5.1.4 Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 2
\n
Yderligere oplysninger om fornyelser: Rammeaftalerne indgås for en periode på 2 år med mulighed for forlængelse med 12 måneder\n to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen over en periode på 4 år udgør 80.000.000\n DKK ekskl. moms, mens det maksimale indkøb på rammeaftalen er fastsat til 150.000.000\n DKK ekskl. moms.
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 80.000.000 Dansk krone
\n
Rammeaftalens maksimumværdi: 150.000.000 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Angår Organisation og CV'er. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere\n beskrivelse af tildelingskriteriet.
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Beskrivelse: Angår \"Proces og Opgaveløsning\". Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for\n nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
\n
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus
\n
Oplysninger om klagefrister: 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den\n Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes\n fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere\n og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.\n 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligselskabet Sjælland
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligselskabet Sjælland
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligselskabet Sjælland
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Rammeaftalernes maksimumværdi i denne bekendtgørelse: 150.000.000 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
Rammeaftale:
Den maksimale værdi for rammeaftalen: 150.000.000 Dansk krone
\n
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Pålsson Arkitekter A/S / MMAKE A/S / Thranekær Rådgivende Ingeniører A/S / Friis Andersen\n Arkikteter A/S / AI A/S / ATA Rådgivning ApS
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager (entreprisesum\n op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000
\n
Værdien af tilbuddet: 80.000.000 Dansk krone
\n
Tilbuddet blev rangordnet: ja
\n
Underentreprise: Endnu ikke kendte
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager (entreprisesum\n op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 17-09-2026
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 15-10-2026
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligselskabet Sjælland
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 9
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra organisationer, der er registreret i et andet EØS-land end købers land
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra organisationer fra lande uden for EØS
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 9
\n
\n
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra SMV'er
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 9
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Boligselskabet Sjælland
\n
Registreringsnummer: 42008419
\n
Postadresse: Sjællandsvænget 1  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Rita Sulumova
\n
E-mail: ris@mowe.dk
\n
Telefon: +45 6644 7230
\n
Internetadresse: https://bosj.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
Gruppeleder
\n
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der underskriver kontrakten
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 72405600
\n
Fax: +45 33307799
\n
Internetadresse: http://www.naevneneshus.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41715000
\n
Fax: +45 41715100
\n
Internetadresse: http://www.kfst.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Boligselskabet Vores Bolig
\n
Registreringsnummer: 14810692
\n
Postadresse: Heimdalsvej 7 C  
\n
By: Frederikssund
\n
Postnummer: 3600
\n
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: ris@mowe.dk
\n
Telefon: +45 6644 7230
\n
Internetadresse: https://voresbolig.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Officielt navn: Hvalsø Boligselskab
\n
Registreringsnummer: 26654416
\n
Postadresse: Sjællandsvænget 1  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: ris@mowe.dk
\n
Telefon: +45 6644 7230
\n
Internetadresse: https://bosj.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0006
Officielt navn: BOSJ ApS
\n
Registreringsnummer: 32321194
\n
Postadresse: Sjællandsvænget 1  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: ris@mowe.dk
\n
Telefon: +45 6644 7230
\n
Internetadresse: https://bosj.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0007
Officielt navn: BoliGrøn
\n
Registreringsnummer: 32704123
\n
Postadresse: Sjællandsvænget 1  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: ris@mowe.dk
\n
Telefon: +45 6644 7230
\n
Internetadresse: https://bosj.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
\n
\n
8.1 ORG-0008
Officielt navn: Pålsson Arkitekter A/S / MMAKE A/S / Thranekær Rådgivende Ingeniører A/S / Friis Andersen\n Arkikteter A/S / AI A/S / ATA Rådgivning ApS
\n
Den økonomiske operatørs størrelse: Mikrovirksomhed, lille eller mellemstor virksomhed
\n
Registreringsnummer: 21764043 / 37873861 / 44415410 / 13853290 / 58684910 / 12417632
\n
Postadresse: Skaffervej 8, 1. Sal  
\n
By: København NV
\n
Postnummer: 2400
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: info@paalsson.dk
\n
Telefon: +45 3819 7703
\n
Internetadresse: https://paalsson.dk/
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 19c15b24-7cc7-4498-b8a9-589abee8adb5 - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 22-10-2026 12:42 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00734083-2026
\n
EUT-S-nummer: 206/2026
\n
Offentliggørelsesdato: 23-10-2026
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Boligselskabet Sjælland
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
1.1 Buyer
Official name: Boligselskabet Vores Bolig
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
1.1 Buyer
Official name: Hvalsø Boligselskab
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
1.1 Buyer
Official name: BOSJ ApS
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
1.1 Buyer
Official name: BoliGrøn
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Description: Begrænset udbud
\n
Procedure identifier: 04352b19-dc08-4bf0-bb32-ddc0ecb3c1b3
\n
Previous notice: 386755-2026
\n
Internal identifier: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Type of procedure: Restricted
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Boligselskabet Sjælland har gennemført udbuddet som begrænset udbud efter udbudslovens\n §§ 58-60.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Additional nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
\n
Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 80.000.000 Danish krone
\n
Maximum value of the framework agreement: 150.000.000 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot: LOT-0000
Title: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Description: Boligselskabet Sjælland udbød den 3. juni rammeaftale for totalrådgivning. Rammeaftalen\n skal sikre en fleksibel og effektiv tilgang til teknisk rådgivning i forbindelse med\n konkrete ombygnings- og renoverings-projekter, hvor høj faglighed, kvalitet og tilpasning\n til konkrete projektbehov er centralt.
Rammeaftalen kan udnyttes af Boligselskabet\n Sjælland, BOSJ ApS, BoliGrøn, Boligselskabet Vores Bolig og Hvalsø Boligselskab.
BOSJ\n ønskede med udbuddet at finde seks totalrådgivere, der vil kunne yde rådgivning i\n forbindelse med mindre sager omfattet af (primært) tilbudsloven. Rammeaftalen omfatter\n således totalrådgivning for bygge- og anlægsprojekter med en estimeret samlet entreprisesum\n under 41 mio. kr. ekskl. moms. Større projekter med en estimeret samlet entreprisesum\n over 41 mio. kr. ekskl. moms vil blive indkøbt på en selvstændig rammeaftale.
Rådgivningen\n kan blandt andet omfatte følgende ydelser, i det omfang de er relevante for det enkelte\n projekt:
• Rådgivning i relation til projektets økonomi, herunder budgetlægning,\n økonomiopfølgning og budgetkontrol.
• Gennemførelse af nødvendige forundersøgelser\n og før-registreringer, herunder tekniske og miljømæssige og energimæssige undersøgelser.
•\n Rådgivning i forbindelse med BOSJ’ håndtering af den beboerdemokratiske proces i renove-ringsprojekter\n for almene boligorganisationer.
• Projektering, herunder udarbejdelse af projektmateriale\n såsom tegninger, beskrivelser og beregninger.
• Myndighedsbehandling, herunder\n indhentelse af nødvendige tilladelser og sikring af over-holdelse af gældende lovgivning\n og myndighedskrav.
• Tids- og procesplanlægning samt koordinering mellem projektets\n parter.
• Byggeledelse.
• Fagtilsyn.
• Udarbejdelse af drifts- og vedligeholdelsesmateriale.\n
• Afleveringsforretning, mangelgennemgang samt opfølgning i forbindelse med afhjælpning\n af mangler og gennemførelse af 1-års eftersyn.
• Arbejdsmiljøkoordinering og kvalitetssikring.
•\n Øvrige ydelser omfattet af aftalen fremgår af Afgrænsningsskema YBL18.
Boligselskabet\n Sjælland og de øvrige boligselskaber, som kan benytte aftalen, er almene boligorganisationer,\n der gennemfører mindre ombygnings- og renoveringsprojekter i forbindelse med drift\n og vedligehold af almene boliger. Projekterne omfattet af denne rammeaftale vil ikke\n være offentligt støttet.
BOSJ har mange projekter planlagt de næste år, og der\n er også projekter, som forventes at blive igangsat umiddelbart efter indgåelse af\n rammeaftalen. Det forventes, at der i det første år af rammeaftalen vil blive gennemført\n ca. 60 mindre projekter med en samlet estimeret entreprisesum på ca. 300 mio. kr.\n inkl. moms. De fleste projekter forventes at have en kontraktværdi på under ca. 10\n mio. kr. inkl. moms.
BOSJ tildeler projekter under rammeaftalen på to måder:
1.\n Direkte tildeling efter en cirkulær model.
2. Miniudbud.
Rammeaftalen er ikke\n eksklusiv, men BOSJ forventer, at det meste af porteføljen gennemføres via rammeaftalen.
Totalrådgiveraftalen\n er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).
\n
Internal identifier: Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager\n (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Services
\n
Additional nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
\n
Additional classification (cpv): 71530000 Construction consultancy services
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: Sjællandsvænget 1  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 4 Year
\n
\n
5.1.4 Renewal
Maximum renewals: 2
\n
Other information about renewals: Rammeaftalerne indgås for en periode på 2 år med mulighed for forlængelse med 12 måneder\n to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen over en periode på 4 år udgør 80.000.000\n DKK ekskl. moms, mens det maksimale indkøb på rammeaftalen er fastsat til 150.000.000\n DKK ekskl. moms.
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 80.000.000 Danish krone
\n
Maximum value of the framework agreement: 150.000.000 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Angår Organisation og CV'er. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere\n beskrivelse af tildelingskriteriet.
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Description: Angår \"Proces og Opgaveløsning\". Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for\n nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
\n
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 40
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
Framework agreement, partly without reopening and partly with reopening of competition
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus
\n
Information about review deadlines: 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den\n Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes\n fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et\n dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse\n for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale\n regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere\n og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.\n 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boligselskabet Sjælland
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Boligselskabet Sjælland
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation signing the contract: Boligselskabet Sjælland
\n
\n
\n
\n
6 Results
Maximum value of the framework agreements in this notice: 150.000.000 Danish krone
\n
6.1 Result lot identifier: LOT-0000
At least one winner was chosen.
\n
Framework agreement:
Maximum value of the framework agreement: 150.000.000 Danish krone
\n
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: Pålsson Arkitekter A/S / MMAKE A/S / Thranekær Rådgivende Ingeniører A/S / Friis Andersen\n Arkikteter A/S / AI A/S / ATA Rådgivning ApS
\n
Tender:
\n
Tender identifier: Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager (entreprisesum\n op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0000
\n
Value of the tender: 80.000.000 Danish krone
\n
The tender was ranked: yes
\n
Subcontracting: Not yet known
\n
Contract information:
Identifier of the contract: Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager (entreprisesum\n op til 41. mio. kr. ekskl. moms)
\n
Date on which the winner was chosen: 17-09-2026
\n
Date of the conclusion of the contract: 15-10-2026
\n
Organisation signing the contract: Boligselskabet Sjælland
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 9
\n
\n
Type of received submissions: Tenders from organisations registered from an EEA country different from the country of the buyer
Number of tenders or requests to participate received: 0
\n
\n
Type of received submissions: Tenders from organisations from non-EEA countries
Number of tenders or requests to participate received: 0
\n
\n
Type of received submissions: Tenders submitted electronically
Number of tenders or requests to participate received: 9
\n
\n
Type of received submissions: Tenders from SMEs
Number of tenders or requests to participate received: 9
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Boligselskabet Sjælland
\n
Registration number: 42008419
\n
Postal address: Sjællandsvænget 1  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Rita Sulumova
\n
Email: ris@mowe.dk
\n
Telephone: +45 6644 7230
\n
Internet address: https://bosj.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
Group leader
\n
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation signing the contract
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 72405600
\n
Fax: +45 33307799
\n
Internet address: http://www.naevneneshus.dk
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41715000
\n
Fax: +45 41715100
\n
Internet address: http://www.kfst.dk
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Boligselskabet Vores Bolig
\n
Registration number: 14810692
\n
Postal address: Heimdalsvej 7 C  
\n
Town: Frederikssund
\n
Postcode: 3600
\n
Country subdivision (NUTS): Nordsjælland (DK013)
\n
Country: Denmark
\n
Email: ris@mowe.dk
\n
Telephone: +45 6644 7230
\n
Internet address: https://voresbolig.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Official name: Hvalsø Boligselskab
\n
Registration number: 26654416
\n
Postal address: Sjællandsvænget 1  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
Email: ris@mowe.dk
\n
Telephone: +45 6644 7230
\n
Internet address: https://bosj.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0006
Official name: BOSJ ApS
\n
Registration number: 32321194
\n
Postal address: Sjællandsvænget 1  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
Email: ris@mowe.dk
\n
Telephone: +45 6644 7230
\n
Internet address: https://bosj.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0007
Official name: BoliGrøn
\n
Registration number: 32704123
\n
Postal address: Sjællandsvænget 1  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country subdivision (NUTS): Østsjælland (DK021)
\n
Country: Denmark
\n
Email: ris@mowe.dk
\n
Telephone: +45 6644 7230
\n
Internet address: https://bosj.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
\n
\n
8.1 ORG-0008
Official name: Pålsson Arkitekter A/S / MMAKE A/S / Thranekær Rådgivende Ingeniører A/S / Friis Andersen\n Arkikteter A/S / AI A/S / ATA Rådgivning ApS
\n
Size of the economic operator: Micro, small, or medium
\n
Registration number: 21764043 / 37873861 / 44415410 / 13853290 / 58684910 / 12417632
\n
Postal address: Skaffervej 8, 1. Sal  
\n
Town: København NV
\n
Postcode: 2400
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: info@paalsson.dk
\n
Telephone: +45 3819 7703
\n
Internet address: https://paalsson.dk/
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Winner of these lots: LOT-0000
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 19c15b24-7cc7-4498-b8a9-589abee8adb5 - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 22-10-2026 12:42 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00734083-2026
\n
OJ S issue number: 206/2026
\n
Publication date: 23-10-2026
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)","ordregiver":"Boligselskabet Sjælland ","ordregiverId":"42008419","ordregiverIdDatavasket":"42008419","publiceringsdato":"2026-10-23+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet Sjælland ","Boligselskabet Vores Bolig ","Hvalsø Boligselskab","BOSJ ApS","BoliGrøn"],"anslaaetVaerdi":"80000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Begrænset udbud","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":["Boligselskabet Vores Bolig ","Hvalsø Boligselskab","BOSJ ApS","BoliGrøn"],"udforelsesstedNutsCode":["DK021"],"udforelsesstedSubLand":["Østsjælland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af Rammeaftale for totalrådgivning til Boligselskabet Sjælland - mindre sager (entreprisesum op til 41. mio. kr. ekskl. moms)","ordregiver":"Boligselskabet Sjælland ","ordregiverId":"42008419","ordregiverIdDatavasket":"42008419","publiceringsdato":"2026-10-23+02:00","cpvKode":"71000000","cpvTitel":"Architectural, construction, engineering and inspection services","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet Sjælland ","Boligselskabet Vores Bolig ","Hvalsø Boligselskab","BOSJ ApS","BoliGrøn"],"anslaaetVaerdi":"80000000","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"Begrænset udbud","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":["Boligselskabet Vores Bolig ","Hvalsø Boligselskab","BOSJ ApS","BoliGrøn"],"udforelsesstedNutsCode":["DK021"],"udforelsesstedSubLand":["Østsjælland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}