{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"1813ec00-4d8a-44ed-aa53-ce007a8aa0bd"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00385990-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Boligforeningen AAB
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Udbud af totalentreprise ifm. helhedsplan af AAB afd. 38
\n
Beskrivelse: AAB afd. 38 er en almen boligafdeling beliggende i Brønshøj/Husum Nord. Afdelingen\n er opført i 1951 og består af 400 lejemål fordelt på i alt 12 blokke.
Beboerne\n har på et afdelingsmøde i 2018 besluttet, at der skal gennemføres en helhedsplan for\n afdelingen.
I hovedpunkter indeholder helhedsplanen:
- Etablering af radiatorer\n i badeværelser og køkkener
- Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding\n i alle lejemål
- Isolering af gavlene
- Franske altaner i gavle
- Etablering\n af 20 tilgængelighedsboliger Kobbelvænget 41 og 53
- Etablering af beboerhotel\n i kælderen Kobbelvænget 64
- Visse arbejder på afdelingens udearealer
Opgaven\n skal udføres som integreret byggeri i totalentreprise, jf. ABT18, med tidlig inddragelse\n af entreprenør og rådgiver. Totalentrepriseformen forudsætter, at ansøgere og tilbudsgivere\n hver især består af mindst to aktører, en udførende entreprenør og en tilknyttet rådgiver.\n Der stilles ikke nogen krav til en bestemt organiseringsform af de to.
Da arbejdet\n med helhedsplanen blev sat i gang, var AAB afd. 38 på den såkaldte ”Ghetto-liste”,\n og afdelingen fik derfor tildelt midler fra Boligministeriet til gennemførelse af\n et infrastrukturprojekt. Da afdelingen ikke længere er på Ghetto-listen, har Landsbyggefonden\n bevilliget midler til infrastruktur/miljøarbejder (benævnt ”Infrastrukturprojektet”).\n Infrastrukturprojektet er medtaget i nærværende udbud med selvstændig økonomi.
I\n den tidligere projektering tog man udgangspunkt i et traditionelt, balanceret ventilationsanlæg.\n AAB er i dialog med Københavns Kommune om muligheden for at opnå en dispensation,\n så projektet ændres til at omfatte et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg.\n
De bydende skal ved deres tilbudsgivning forudsætte, at der skal projekteres\n og udføres et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg med udgangspunkt i de principper,\n som er beskrevet i Indkøbsvejledning for behovstilpasset udsugningsventilation i eksisterende\n etageboliger (udbudsbilag D).
Beboerne i AAB afd. 38 har vedtaget et budget for\n opgaverne vedrørende helhedsplanen på 198.704.084 mio. kr. inklusive moms. Hvis det\n vindende tilbud overstiger dette beløb, kan der ikke indgås kontrakt før økonomien\n er godkendt af afdelingsmødet.
Infrastrukturprojektet udbydes til en fast pris\n på 30 mio. kr. inklusive moms, som ikke kan overskrides.
Det samlede budget for\n de to projekter udgør således 228.704.084 mio. kr. inkl. moms, eller 182.963.267,20\n kr. ekskl. moms.
Gennemførelse af Infrastrukturprojektet er betinget af, at Københavns\n Kommune godkender forhøjelsen af skema A med dette beløb i forbindelse med skema B-godkendelsen.
\n
Identifikator for proceduren: 1c19ce1f-186d-408c-ac02-ca270b79e050
\n
Tidligere bekendtgørelse: 600479-2024
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Opgaven udbydes som et begrænset udbud med forhandling efter udbudslovens §§ 61-66,\n idet AAB’s behov ikke kan imødekommes uden tilpasning af allerede tilgængelige løsninger.\n
Hvis AAB modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end tre egnede ansøgere,\n vil AAB begrænse antallet af ansøgere til tre efter den udvælgelsesmetode, der er\n beskrevet i udbudsbetingelserne.
AAB forbeholder sig at tildele kontrakten på\n grundlag af de indledende tilbud. Benytter AAB ikke denne mulighed gennemføres forhandlinger\n som beskrevet i udbudsbetingelserne.
Tildelingskriteriet er det økonomisk mest\n fordelagtige tilbud, der identificeres som tilbuddet med bedste forhold mellem pris\n og kvalitet, jf. udbudslovens § 162, stk.1, nr.3.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Postadresse: AAB afd. 38 Kobbelvænget  
\n
By: Brønshøj/Husum Nord
\n
Postnummer: 2700
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.3 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 182.963.267,2 Dansk krone
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Efter udbudslovens § 134a, stk.1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver\n fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret\n i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land.
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Kontrakt vedr. helhedsplan
\n
Beskrivelse: Kontrakt vedr. den samlede opgave bestående af helhedsplan og infrastrukturprojektet\n (sidstnævnte betinget af godkendelse)
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
Supplerende klassifikation (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Postadresse: AAB afd. 38 Kobbelvænget  
\n
By: Brønshøj/Husum Nord
\n
Postnummer: 2700
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: Besigtigelse afholdes 22. november 2024, kl. 10:00.
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 35 Måned
\n
\n
5.1.5 Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 182.963.267,2 Dansk krone
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
Yderligere oplysninger: Ansøgningsfrist er 5. november 2024, kl. 12:00.
Spørgefrist ifm. prækvalifikation\n er 22. oktober 2024, kl. 12:00.
Forhandlinger forventes afholdt i uge 2-4 2025\n med forventet endelig tilbudsfrist 24. februar 2025, kl. 12:00.
Den oplyste anslåede\n værdi angår både helhedsprojektet (198.704.114 kr. inkl. moms) og infrastrukturprojektet\n (30 mio. kr. inkl. moms)
\n
\n
5.1.7 Strategiske udbud
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Pris
\n
Beskrivelse: Samlet evalueringssum
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Planlægning og beboersamarbejde
\n
Beskrivelse: Delkriterie vedr. planlægning og beboersamarbejde
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 36
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Tilgang til og løsning af opgavens særlige forudsætninger
\n
Beskrivelse: Delkriterie vedr. tilgang til og løsning af opgavens særlige forudsætninger
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 16
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Organisation og bemanding
\n
Beskrivelse: Delkriterie vedr. organisation og bemanding
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Disponering af Infrastrukturprojekt
\n
Beskrivelse: Delkriterie vedr. disponering af Infrastrukturprojekt
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 8
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen.
Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har\n offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der udfører betalingen: Boligforeningen AAB
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 17.264.780 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Nordstern ApS
\n
Vinderens underentreprenører:
Officielt navn: Malmos A/S
\n
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: Nordstern ApS
\n
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
\n
Værdien af tilbuddet: 17.264.780 Dansk krone
\n
Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej
\n
Underentreprise: Ja
\n
Underentrepriseværdien er kendt: nej
\n
Underentrepriseprocentdelen er kendt: nej
\n
Beskrivelse: Anlægsgartnerydelser
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Totalentreprisekontrakt vedr. gennemførelse af helhedsplan AAB afd. 38
\n
Titel: Totalentreprisekontrakt om gennemførelse af helhedsplan AAB afd. 38
\n
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 12-03-2025
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 03-06-2025
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 2
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Boligforeningen AAB
\n
Registreringsnummer: 31428815
\n
Afdeling: Afd. 38
\n
Postadresse: Havneholmen 21  
\n
By: København V
\n
Postnummer: 1561
\n
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: aab@aab.dk
\n
Telefon: 33 76 01 00
\n
Internetadresse: https://www.aab-38.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der underskriver kontrakten
\n
Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten
\n
Organisation, der udfører betalingen
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Viborg
\n
Postnummer: 8800
\n
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +45 72 40 56 00
\n
Internetadresse: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 41 71 50 00
\n
Internetadresse: https://kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Nordstern ApS
\n
Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed
\n
Registreringsnummer: 29205272
\n
Postadresse: Vandtårnsvej 62 A, 4. sal  
\n
By: Søborg
\n
Postnummer: 2860
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Officielt navn: Malmos A/S
\n
Den økonomiske operatørs størrelse: Mellemstor virksomhed
\n
Registreringsnummer: 19226980
\n
Postadresse: Gammel Marbjergvej 11  
\n
By: Roskilde
\n
Postnummer: 4000
\n
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Land: Danmark
\n
Denne organisations roller:
Underleverandør
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 1813ec00-4d8a-44ed-aa53-ce007a8aa0bd - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 13-06-2025 11:47 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00385990-2025
\n
EUT-S-nummer: 113/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 16-06-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Boligforeningen AAB
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Udbud af totalentreprise ifm. helhedsplan af AAB afd. 38
\n
Description: AAB afd. 38 er en almen boligafdeling beliggende i Brønshøj/Husum Nord. Afdelingen\n er opført i 1951 og består af 400 lejemål fordelt på i alt 12 blokke.
Beboerne\n har på et afdelingsmøde i 2018 besluttet, at der skal gennemføres en helhedsplan for\n afdelingen.
I hovedpunkter indeholder helhedsplanen:
- Etablering af radiatorer\n i badeværelser og køkkener
- Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding\n i alle lejemål
- Isolering af gavlene
- Franske altaner i gavle
- Etablering\n af 20 tilgængelighedsboliger Kobbelvænget 41 og 53
- Etablering af beboerhotel\n i kælderen Kobbelvænget 64
- Visse arbejder på afdelingens udearealer
Opgaven\n skal udføres som integreret byggeri i totalentreprise, jf. ABT18, med tidlig inddragelse\n af entreprenør og rådgiver. Totalentrepriseformen forudsætter, at ansøgere og tilbudsgivere\n hver især består af mindst to aktører, en udførende entreprenør og en tilknyttet rådgiver.\n Der stilles ikke nogen krav til en bestemt organiseringsform af de to.
Da arbejdet\n med helhedsplanen blev sat i gang, var AAB afd. 38 på den såkaldte ”Ghetto-liste”,\n og afdelingen fik derfor tildelt midler fra Boligministeriet til gennemførelse af\n et infrastrukturprojekt. Da afdelingen ikke længere er på Ghetto-listen, har Landsbyggefonden\n bevilliget midler til infrastruktur/miljøarbejder (benævnt ”Infrastrukturprojektet”).\n Infrastrukturprojektet er medtaget i nærværende udbud med selvstændig økonomi.
I\n den tidligere projektering tog man udgangspunkt i et traditionelt, balanceret ventilationsanlæg.\n AAB er i dialog med Københavns Kommune om muligheden for at opnå en dispensation,\n så projektet ændres til at omfatte et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg.\n
De bydende skal ved deres tilbudsgivning forudsætte, at der skal projekteres\n og udføres et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg med udgangspunkt i de principper,\n som er beskrevet i Indkøbsvejledning for behovstilpasset udsugningsventilation i eksisterende\n etageboliger (udbudsbilag D).
Beboerne i AAB afd. 38 har vedtaget et budget for\n opgaverne vedrørende helhedsplanen på 198.704.084 mio. kr. inklusive moms. Hvis det\n vindende tilbud overstiger dette beløb, kan der ikke indgås kontrakt før økonomien\n er godkendt af afdelingsmødet.
Infrastrukturprojektet udbydes til en fast pris\n på 30 mio. kr. inklusive moms, som ikke kan overskrides.
Det samlede budget for\n de to projekter udgør således 228.704.084 mio. kr. inkl. moms, eller 182.963.267,20\n kr. ekskl. moms.
Gennemførelse af Infrastrukturprojektet er betinget af, at Københavns\n Kommune godkender forhøjelsen af skema A med dette beløb i forbindelse med skema B-godkendelsen.
\n
Procedure identifier: 1c19ce1f-186d-408c-ac02-ca270b79e050
\n
Previous notice: 600479-2024
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Opgaven udbydes som et begrænset udbud med forhandling efter udbudslovens §§ 61-66,\n idet AAB’s behov ikke kan imødekommes uden tilpasning af allerede tilgængelige løsninger.\n
Hvis AAB modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end tre egnede ansøgere,\n vil AAB begrænse antallet af ansøgere til tre efter den udvælgelsesmetode, der er\n beskrevet i udbudsbetingelserne.
AAB forbeholder sig at tildele kontrakten på\n grundlag af de indledende tilbud. Benytter AAB ikke denne mulighed gennemføres forhandlinger\n som beskrevet i udbudsbetingelserne.
Tildelingskriteriet er det økonomisk mest\n fordelagtige tilbud, der identificeres som tilbuddet med bedste forhold mellem pris\n og kvalitet, jf. udbudslovens § 162, stk.1, nr.3.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45300000 Building installation work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Postal address: AAB afd. 38 Kobbelvænget  
\n
Town: Brønshøj/Husum Nord
\n
Postcode: 2700
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.3 Value
Estimated value excluding VAT: 182.963.267,2 Danish krone
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: Efter udbudslovens § 134a, stk.1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver\n fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret\n i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner\n og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler,\n der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere\n etableret i det pågældende land.
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Kontrakt vedr. helhedsplan
\n
Description: Kontrakt vedr. den samlede opgave bestående af helhedsplan og infrastrukturprojektet\n (sidstnævnte betinget af godkendelse)
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
Additional classification (cpv): 45300000 Building installation work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Postal address: AAB afd. 38 Kobbelvænget  
\n
Town: Brønshøj/Husum Nord
\n
Postcode: 2700
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: Besigtigelse afholdes 22. november 2024, kl. 10:00.
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 35 Month
\n
\n
5.1.5 Value
Estimated value excluding VAT: 182.963.267,2 Danish krone
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
Additional information: Ansøgningsfrist er 5. november 2024, kl. 12:00.
Spørgefrist ifm. prækvalifikation\n er 22. oktober 2024, kl. 12:00.
Forhandlinger forventes afholdt i uge 2-4 2025\n med forventet endelig tilbudsfrist 24. februar 2025, kl. 12:00.
Den oplyste anslåede\n værdi angår både helhedsprojektet (198.704.114 kr. inkl. moms) og infrastrukturprojektet\n (30 mio. kr. inkl. moms)
\n
\n
5.1.7 Strategic procurement
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Pris
\n
Description: Samlet evalueringssum
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 20
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Planlægning og beboersamarbejde
\n
Description: Delkriterie vedr. planlægning og beboersamarbejde
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 36
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Tilgang til og løsning af opgavens særlige forudsætninger
\n
Description: Delkriterie vedr. tilgang til og løsning af opgavens særlige forudsætninger
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 16
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Organisation og bemanding
\n
Description: Delkriterie vedr. organisation og bemanding
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 20
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Disponering af Infrastrukturprojekt
\n
Description: Delkriterie vedr. disponering af Infrastrukturprojekt
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 8
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for Udbud
\n
Information about review deadlines: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til\n de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2,\n eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen.
Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har\n offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden,\n jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden,\n skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen,\n jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boligforeningen AAB
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Boligforeningen AAB
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation whose budget is used to pay for the contract: Boligforeningen AAB
\n
Organisation executing the payment: Boligforeningen AAB
\n
Organisation signing the contract: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
6 Results
Value of all contracts awarded in this notice: 17.264.780 Danish krone
\n
6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001
At least one winner was chosen.
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: Nordstern ApS
\n
Subcontractors of the winner:
Official name: Malmos A/S
\n
\n
Tender:
\n
Tender identifier: Nordstern ApS
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0001
\n
Value of the tender: 17.264.780 Danish krone
\n
The tender is a variant: no
\n
Subcontracting: Yes
\n
Subcontracting value is known: no
\n
Subcontracting percentage is known: no
\n
Description: Anlægsgartnerydelser
\n
Contract information:
Identifier of the contract: Totalentreprisekontrakt vedr. gennemførelse af helhedsplan AAB afd. 38
\n
Title: Totalentreprisekontrakt om gennemførelse af helhedsplan AAB afd. 38
\n
Date on which the winner was chosen: 12-03-2025
\n
Date of the conclusion of the contract: 03-06-2025
\n
Organisation signing the contract: Boligforeningen AAB
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 2
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Boligforeningen AAB
\n
Registration number: 31428815
\n
Department: Afd. 38
\n
Postal address: Havneholmen 21  
\n
Town: København V
\n
Postcode: 1561
\n
Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)
\n
Country: Denmark
\n
Email: aab@aab.dk
\n
Telephone: 33 76 01 00
\n
Internet address: https://www.aab-38.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation signing the contract
\n
Organisation whose budget is used to pay for the contract
\n
Organisation executing the payment
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for Udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Viborg
\n
Postcode: 8800
\n
Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +45 72 40 56 00
\n
Internet address: https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 41 71 50 00
\n
Internet address: https://kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Nordstern ApS
\n
Size of the economic operator: Large
\n
Registration number: 29205272
\n
Postal address: Vandtårnsvej 62 A, 4. sal  
\n
Town: Søborg
\n
Postcode: 2860
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Winner of these lots: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0005
Official name: Malmos A/S
\n
Size of the economic operator: Medium
\n
Registration number: 19226980
\n
Postal address: Gammel Marbjergvej 11  
\n
Town: Roskilde
\n
Postcode: 4000
\n
Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Country: Denmark
\n
Roles of this organisation:
Subcontractor
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 1813ec00-4d8a-44ed-aa53-ce007a8aa0bd - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 13-06-2025 11:47 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00385990-2025
\n
OJ S issue number: 113/2025
\n
Publication date: 16-06-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Udbud af totalentreprise ifm. helhedsplan af AAB afd. 38","ordregiver":"Boligforeningen AAB","ordregiverId":"31428815","ordregiverIdDatavasket":"31428815","publiceringsdato":"2025-06-16+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligforeningen AAB"],"anslaaetVaerdi":"182963267.2","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"AAB afd. 38 er en almen boligafdeling beliggende i Brønshøj/Husum Nord. Afdelingen er opført i 1951 og består af 400 lejemål fordelt på i alt 12 blokke. \nBeboerne har på et afdelingsmøde i 2018 besluttet, at der skal gennemføres en helhedsplan for afdelingen. \nI hovedpunkter indeholder helhedsplanen: \n- Etablering af radiatorer i badeværelser og køkkener \n- Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding i alle lejemål \n- Isolering af gavlene \n- Franske altaner i gavle \n- Etablering af 20 tilgængelighedsboliger Kobbelvænget 41 og 53 \n- Etablering af beboerhotel i kælderen Kobbelvænget 64 \n- Visse arbejder på afdelingens udearealer \nOpgaven skal udføres som integreret byggeri i totalentreprise, jf. ABT18, med tidlig inddragelse af entreprenør og rådgiver. Totalentrepriseformen forudsætter, at ansøgere og tilbudsgivere hver især består af mindst to aktører, en udførende entreprenør og en tilknyttet rådgiver. Der stilles ikke nogen krav til en bestemt organiseringsform af de to. \nDa arbejdet med helhedsplanen blev sat i gang, var AAB afd. 38 på den såkaldte ”Ghetto-liste”, og afdelingen fik derfor tildelt midler fra Boligministeriet til gennemførelse af et infrastrukturprojekt. Da afdelingen ikke længere er på Ghetto-listen, har Landsbyggefonden bevilliget midler til infrastruktur/miljøarbejder (benævnt ”Infrastrukturprojektet”). Infrastrukturprojektet er medtaget i nærværende udbud med selvstændig økonomi. \nI den tidligere projektering tog man udgangspunkt i et traditionelt, balanceret ventilationsanlæg. AAB er i dialog med Københavns Kommune om muligheden for at opnå en dispensation, så projektet ændres til at omfatte et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg. \nDe bydende skal ved deres tilbudsgivning forudsætte, at der skal projekteres og udføres et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg med udgangspunkt i de principper, som er beskrevet i Indkøbsvejledning for behovstilpasset udsugningsventilation i eksisterende etageboliger (udbudsbilag D). \nBeboerne i AAB afd. 38 har vedtaget et budget for opgaverne vedrørende helhedsplanen på 198.704.084 mio. kr. inklusive moms. Hvis det vindende tilbud overstiger dette beløb, kan der ikke indgås kontrakt før økonomien er godkendt af afdelingsmødet. \nInfrastrukturprojektet udbydes til en fast pris på 30 mio. kr. inklusive moms, som ikke kan overskrides. \nDet samlede budget for de to projekter udgør således 228.704.084 mio. kr. inkl. moms, eller 182.963.267,20 kr. ekskl. moms. \nGennemførelse af Infrastrukturprojektet er betinget af, at Københavns Kommune godkender forhøjelsen af skema A med dette beløb i forbindelse med skema B-godkendelsen. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Brønshøj/Husum Nord"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Udbud af totalentreprise ifm. helhedsplan af AAB afd. 38","ordregiver":"Boligforeningen AAB","ordregiverId":"31428815","ordregiverIdDatavasket":"31428815","publiceringsdato":"2025-06-16+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligforeningen AAB"],"anslaaetVaerdi":"182963267.2","anslaaetVaerdiValuta":"DKK","beskrivelse":"AAB afd. 38 er en almen boligafdeling beliggende i Brønshøj/Husum Nord. Afdelingen er opført i 1951 og består af 400 lejemål fordelt på i alt 12 blokke. \nBeboerne har på et afdelingsmøde i 2018 besluttet, at der skal gennemføres en helhedsplan for afdelingen. \nI hovedpunkter indeholder helhedsplanen: \n- Etablering af radiatorer i badeværelser og køkkener \n- Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding i alle lejemål \n- Isolering af gavlene \n- Franske altaner i gavle \n- Etablering af 20 tilgængelighedsboliger Kobbelvænget 41 og 53 \n- Etablering af beboerhotel i kælderen Kobbelvænget 64 \n- Visse arbejder på afdelingens udearealer \nOpgaven skal udføres som integreret byggeri i totalentreprise, jf. ABT18, med tidlig inddragelse af entreprenør og rådgiver. Totalentrepriseformen forudsætter, at ansøgere og tilbudsgivere hver især består af mindst to aktører, en udførende entreprenør og en tilknyttet rådgiver. Der stilles ikke nogen krav til en bestemt organiseringsform af de to. \nDa arbejdet med helhedsplanen blev sat i gang, var AAB afd. 38 på den såkaldte ”Ghetto-liste”, og afdelingen fik derfor tildelt midler fra Boligministeriet til gennemførelse af et infrastrukturprojekt. Da afdelingen ikke længere er på Ghetto-listen, har Landsbyggefonden bevilliget midler til infrastruktur/miljøarbejder (benævnt ”Infrastrukturprojektet”). Infrastrukturprojektet er medtaget i nærværende udbud med selvstændig økonomi. \nI den tidligere projektering tog man udgangspunkt i et traditionelt, balanceret ventilationsanlæg. AAB er i dialog med Københavns Kommune om muligheden for at opnå en dispensation, så projektet ændres til at omfatte et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg. \nDe bydende skal ved deres tilbudsgivning forudsætte, at der skal projekteres og udføres et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg med udgangspunkt i de principper, som er beskrevet i Indkøbsvejledning for behovstilpasset udsugningsventilation i eksisterende etageboliger (udbudsbilag D). \nBeboerne i AAB afd. 38 har vedtaget et budget for opgaverne vedrørende helhedsplanen på 198.704.084 mio. kr. inklusive moms. Hvis det vindende tilbud overstiger dette beløb, kan der ikke indgås kontrakt før økonomien er godkendt af afdelingsmødet. \nInfrastrukturprojektet udbydes til en fast pris på 30 mio. kr. inklusive moms, som ikke kan overskrides. \nDet samlede budget for de to projekter udgør således 228.704.084 mio. kr. inkl. moms, eller 182.963.267,20 kr. ekskl. moms. \nGennemførelse af Infrastrukturprojektet er betinget af, at Københavns Kommune godkender forhøjelsen af skema A med dette beløb i forbindelse med skema B-godkendelsen. ","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK012"],"udforelsesstedSubLand":["Københavns omegn"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Brønshøj/Husum Nord"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}