{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"17dc2fee-e6ea-43c2-a710-49a30ee48b99"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00023278-2026"}},"htmlDA":"\n\n \n 1 Køber1.1 KøberOfficielt navn: Kolding Stadion Tribune ApS\n Køberens retlige status: Regional myndighed\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitel: Profylaksebekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende etape 3 på Kolding Stadion\n Beskrivelse: Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter\n benævnt ”KK”) annoncerer ved nærværende bekendtgørelse, at man agter at tildele en\n betinget totalentreprisekontrakt (Herefter benævnt \"Totalentreprisekontrakt\") til\n Jorton A/S uden forudgående udbud som et led i en samlet aftalekompleks bestående\n af samarbejdsaftale og Totalentreprisekontrakt. Totalentreprisekontrakten omfatter\n projekteringen og udførelsen af nord- og sydtribune (endetribunerne) inkl. toiletfaciliteter\n og salgsboder, hjørnebygninger i nord- og syd, kælder med omklædning under sydtribunen\n samt faciliteter for groundsmen. Tribunerne giver plads til yderligere ca. 4200 siddende\n tilskuere på stadion. Hertil kommer loungefaciliteter og skybokse til yderligere ca.\n 300 gæster Yderligere etableres administrationslokaler til brug for KIF samt 2-3 selvstændige\n erhvervslejemål. Desuden etableres omklædningsfaciliteter til KIF moderklubbens medlemmer.\n I tilknytning nord- og sydtribune og hjørnebygninger etableres udenomsarealer, herunder\n parkeringspladser.Der henvises til pkt. II.2.4 og pkt. IV.1.1. for uddybende beskrivelse.\n Identifikator for proceduren: 399582ef-25ea-4548-9123-b9c4cde45fcd\n \n Udbudsprocedure: Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse\n 2.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde\n Supplerende klassifikation (cpv): 45212224 Opførelse af stadioner\n Supplerende klassifikation (cpv): 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker\n Supplerende klassifikation (cpv): 71220000 Arkitektprojektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering\n \n 2.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Marcus Alle 30 \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n 2.1.4 Generelle oplysningerYderligere oplysninger: Nærværende profylaksebekendtgørelse udsendes for både Kolding Kommune og Kolding Stadion\n Tribune ApS. Kontaktpersonen er den samme for begge. Oplysninger på Kolding Kommune:\n Cvr.nr. Kolding kommune CVR-nummer 29189897, Adresse: Akseltorv 1, Postnummer og by:\n 6000 Kolding. Internetadresse: https://kolding.dk/\n \n \n \n \n \n 5 Delkontrakt5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0000Titel: Profylaksebekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende etape 3 på Kolding Stadion\n Beskrivelse: Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter\n benævnt ”KK”) annoncerer ved nærværende bekendtgørelse, at man agter at tildele en\n betinget totalentreprisekontrakt (Herefter benævnt \"Totalentreprisekontrakt\") til\n Jorton A/S uden forudgående udbud som et led i en samlet aftalekompleks bestående\n af samarbejdsaftale og Totalentreprisekontrakt. Totalentreprisekontrakten omfatter\n projekteringen og udførelsen af nord- og sydtribune (endetribunerne) inkl. toiletfaciliteter\n og salgsboder, hjørnebygninger i nord- og syd, kælder med omklædning under sydtribunen\n samt faciliteter for groundsmen. Tribunerne giver plads til yderligere ca. 4200 siddende\n tilskuere på stadion. Hertil kommer loungefaciliteter og skybokse til yderligere ca.\n 300 gæster Yderligere etableres administrationslokaler til brug for KIF samt 2-3 selvstændige\n erhvervslejemål. Desuden etableres omklædningsfaciliteter til KIF moderklubbens medlemmer.\n I tilknytning nord- og sydtribune og hjørnebygninger etableres udenomsarealer, herunder\n parkeringspladser.Der henvises til pkt. II.2.4 og pkt. IV.1.1. for uddybende beskrivelse.\n \n 5.1.1 FormålKontraktens hovedformål: Bygge og anlæg\n Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder\n Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde\n Supplerende klassifikation (cpv): 45212224 Opførelse af stadioner\n Supplerende klassifikation (cpv): 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker\n Supplerende klassifikation (cpv): 71220000 Arkitektprojektering\n Supplerende klassifikation (cpv): 71320000 Ingeniørmæssig projektering\n \n 5.1.2 UdførelsesstedPostadresse: Marcus Alle 30 \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n \n 5.1.6 Generelle oplysningerIndkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler\n Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja\n Yderligere oplysninger: Nærværende profylaksebekendtgørelse udsendes for både Kolding Kommune og Kolding Stadion\n Tribune ApS. Kontaktpersonen er den samme for begge. Oplysninger på Kolding Kommune:\n Cvr.nr. Kolding kommune CVR-nummer 29189897, Adresse: Akseltorv 1, Postnummer og by:\n 6000 Kolding. Internetadresse: https://kolding.dk/\n \n 5.1.7 Strategiske udbudGrønne udbudskriterier: Andre kriterier for grønne offentlige udbud\n \n 5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgangOrganisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus\n Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 448 af 8.5.2024 om Klagenævnet for Udbud (med senere ændringer)\n gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over udbud\n eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet,\n som ikke er omfattet af særlige bestemmelser om prækvalifikation, skal være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden:
45 kalenderdage efter, at ordregiveren har\n offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
Klage over indgåelse af en kontrakt\n baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem\n omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden;
30 kalenderdage regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at kontrakten er indgået, forudsat at underretningen har indeholdt en begrundelse\n for beslutningen.
Klage over indgåelse af rammeaftaler efter udbudslovens\n afsnit II, III og §§ 191 og 192, efter tilbudsloven eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
6 måneder regnet fra\n dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere\n om tildelingsbeslutningen. naevneneshus.dk
Klage over en ordregivers\n beslutning om at videreføre en kontrakt, jf. udbudslovens § 185, stk. 2, skal være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har meddelt sin beslutning.
Har\n en ordregiver fulgt proceduren i lovens § 4 for at sikre, at en kontrakt ikke erklæres\n for uden virkning, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet\n eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden
30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har offentliggjort en sådan bekendtgørelse, forudsat at bekendtgørelsen med henblik\n på frivillig forudgående gennemsigtighed indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning.
Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden\n efter lovens § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat\n i § 4, stk. 1, nr. 2. Hvis klagen ikke er indgivet i disse perioder, skal klageren\n tillige angive, om der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1.\n Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation, der underskriver kontrakten: Kolding Stadion Tribune ApS\n \n \n \n 6 ResultaterVærdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 110.000.000 Dansk krone\n Direkte tildeling:Begrundelse for direkte tildeling: Udbuddet er ikke omfattet af direktivet\n Anden begrundelse: Samarbejdet mellem KK og KST omkring et nyt stadion blev etableret tilbage i 2020\n i forbindelse med udfærdigelsen af en helhedsplan.
ETAPE 2: Betingelsen for samarbejdet\n var, at KST skulle eje ejendommen, førend KST, KST’s sponsorer og banker ville finansiere\n projektet. KK overdrog således ved købsaftale af 4.10.2021 ejendommen, hvorpå Kolding\n Stadion er beliggende, til KST. Salget blev godkendt (uden offentligt udbud) ved afgørelse\n af 26.2.2021 af Ankestyrelsen. Det var omvendt en forudsætning for KK's betaling til\n projektet, 1) at KK efterfølgende (efter færdiggørelse af projektet/totalentrepriserne)\n vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen, 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder\n til andre dele af Ejendommen, der vedrører tribunearealet, samt 3) at KK vil opnå\n bestemmende indflydelse på projektet fsva. den del af Ejendommen, KK skal erhverve.\n KK og KST indgik efterfølgende en samarbejdsaftale omkring opførelsen af en ny hovedtribune\n med erhvervslokaler samt etablering af dertilhørende parkeringspladser (Etape 2).\n Denne Etape 2 er nu udført/færdiggjort. KST forestod bygherrerollen ift. totalentreprisekontrakten.\n Det var Jorton A/S, der var totalentreprenør under totalentreprisekontrakten til Etape\n 2. Som en del af samarbejdsaftalen erhvervede Kolding Kommune (fra Etape 2) en ejerlejlighed\n samt en ejers rettighed og råden over tribunearealet på hovedtribunen.
ETAPE\n 3: Nærværende profylaksebekendtgørelse vedrører totalentreprisekontrakten vedrørende\n Etape 3. Tilsvarende og af samme årsager som Etape 2, er der indgået betinget købsaftale\n til jordstykket tilknyttet til endetribunerne, hvorpå Etape 3, nybygning af Kolding\n Stadion Nord og Syd Tribune (endetribunerne) skal opføres. Etape 3 omfatter således\n nybygningen af Kolding Stadion Nord & Syd Tribune (endetribunerne), herunder etablering\n af udvidelse af administrations- og loungefaciliter i både nord og syd samt etablering\n af parterre i sydtribunen med omklædningsfaciliter, dertil udenomsarealer og parkeringspladser\n mod nord). Under forudsætning af endelig politisk tilsagn til opførelsen af Etape\n 3, Fase 2, erhverver KK efterfølgende af KST en ejerlejlighed bestående af parterre\n i sydtribune indeholdende omklædningsfaciliteter, toilet-, salgs- og teknikfaciliteter\n knyttet til tribunerne, groundsmen faciliteter, en andel af fællesarealet og ejerrettigheder\n til tribunen i nord og syd. KST har, som en betingelse for samarbejdet, projektet\n samt salget af en del af Ejendommen til KK og KK's erhvervelse af en ejers rettigheder\n over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører Totalentreprisen.
TILDELING AF\n TOTALENTREPRISEKONTRAKT (ETAPE 3) TIL JORTON A/S: KST har, som en betingelse for samarbejdet,\n projektet, salget af en del af Ejendommen til KK samt KK's erhvervelse af en ejers\n rettigheder over tribunearealet i nord og syd, krævet at Jorton A/S skal forestå projekteringen\n og opførelsen af Totalentreprisen for KST (Etape 3). Dette skyldes bl.a., at Jorton\n A/S har gennemført totalentreprisen for hovedtribunen (Etape 2) for KST forud for\n nærværende Totalentreprisekontrakt om projektering og opgørelse af Etape 3, ligesom\n Jorton A/S forud for Etape 2 har udført arbejde for KST vedrørende det nye Kolding\n Stadion, der er afgørende for og sammenhængene med Etape 3, herunder har Jorton A/S\n bl.a. foretaget betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom\n Jorton A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet. Nærværende Totalentreprisekontrakt\n (Etape 3) udgør således en integreret del af det samlede nye stadion, herunder den\n netop færdigopførte hovedtribune (Etape 2) og arbejdet forud herfor, som er udført\n af Jorton A/S. Ejendommen og projektet som KST ejer og fortsat skal eje er således\n så tæt tilknyttet den del af ejendommen og projektet, som KK skal erhverve efter opførelsen,\n og til den del som KK skal opnå en ejers råden over, at det er nødvendigt, at det\n er samme samarbejdspartner/totalentreprenør, der udfører alle arbejderne under Etape\n 3. Det er således nødvendigt, at Jorton A/S udfører hele Etape 3 (Totalentreprisekontrakten).
Totalentreprisekontrakten\n er et skræddersyet projekt, hvor det er af afgørende betydning for projektets helhed\n og integration med den allerede opførte hovedtribune (Etape 2), at Jorton A/S gennemfører\n denne del (Etape 3). Det vil betyde uforholdsmæssigt tab af viden og gøre Etape 3\n uforholdsmæssigt dyrt, såfremt Jorton A/S ikke gennemfører projekteringen og udførelsen\n heraf grundet deres indgående kendskab til det samlede projekts helhed og detaljer.\n Erfaringerne og kendskabet hos Jortons A/S i relation til gennemførelsen af Etape\n 2 har stor værdi ift. projekteringen og udførelsen af Etape 3 for at sikre de rette\n løsninger fra start og derved sikre en fagmæssigt korrekt projektering og udførelse,\n som har stor betydning for den endelige prissætning af byggeriet. Jorton A/S vil gennemføre\n projekteringen sammen med Sweco Architects (Århus) og Sweco Ingeniør (Horsens), som\n ligeledes har bistået i forbindelse med opførelsen af hovedtribunen, og det vurderes\n som helt vitalt og afgørende, at samme samarbejdspartnere er en del af teamet for\n den kommende Etape 3 for at undgå tab af afgørende viden og dermed gøre projekteringen\n uforholdsmæssigt dyr. Her tænkes specielt på det konstruktive system samt de fagtekniske\n tunge installationsfag, hvor der ved begge tilfælde er et tungevejende argument at\n viden fra Etape 2 videreføres til Etape 3 for at sikre de rette løsninger ifm. sammenbygningen\n og anvendelsen af de samme tekniske løsninger.
KK og KST har indgået samarbejde\n omkring et nyt Kolding Stadion, der skal danne rammen for et nyt sportsligt image\n i byen og kommunen. Det nye stadion vil blive indrettet med en række understøttende\n faciliteter til afholdelse af større fodboldkampe mv. Det nye stadion skal samtidig\n indeholde andre erhvervsfaciliteter. Behovet for et nyt stadion kan kun opnås på samme\n lokalitet, som det eksisterende stadion. Der findes ikke andre praktisable og attraktive\n alternativer.\n \n 6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-00006.1.2 Oplysninger om vinderneVinder:Officielt navn: Jorton A/S\n \n Tilbud – Identifikator: 37392-0032\n ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000\n Værdien af tilbuddet: 110.000.000 Dansk krone\n \n Underentrepriseværdien er kendt: nej\n Underentrepriseprocentdelen er kendt: ja\n Procentdel, der gives i underentreprise: 80\n Beskrivelse: Kontrakten/delkontrakten/koncessionen forventes at ville blive givet i underentreprise
Værdi\n eller andel af kontrakten, der sandsynligvis vil blive givet i underentreprise til\n tredjemand
Andel: 80 %
Kort redegørelse for den del af kontrakten, der vil\n blive givet i underentreprise:
Følgende faggrupper vil blive givet i underentreprise:\n VVS, Ventilation, El inkl. CTS, Tømrer/snedker, Gulv, Maler, Betonelementer inkl.\n montage, Konstruktionsstål, Smedarbejde, Gartner- og befæstelsesarbejde, Jord- og\n kloakarbejde, Elevator, Inventar, Tribunestole, Tagarbejde, Murer.\n Kontraktoplysninger:Identifikator for kontrakten: 37392-0032\n Organisation, der underskriver kontrakten: Kolding Stadion Tribune ApS\n \n \n \n \n \n 8 Organisationer8.1 ORG-0001Officielt navn: Kolding Stadion Tribune ApS\n Registreringsnummer: 42450103\n Postadresse: Marcus Alle 30 \n \n \n Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Enhed: Karina Dolmer Andersen\n E-mail: kda@focus-advokater.dk\n \n Internetadresse: https://kolding-if.dk/\n Denne organisations roller:\n Organisation, der underskriver kontrakten\n \n \n 8.1 ORG-0002Officielt navn: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus\n Registreringsnummer: 37795526\n \n \n \n Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n E-mail: klfu@naevneneshus.dk\n \n \n Internetadresse: http://www.naevneneshus.dk\n Denne organisations roller:Organisation med ansvar for klager\n \n \n 8.1 ORG-0003Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registreringsnummer: 10294819\n Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n \n Internetadresse: http://www.kfst.dk\n Denne organisations roller:Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne\n \n \n 8.1 ORG-0004Officielt navn: Jorton A/S\n Registreringsnummer: 26207207\n Postadresse: Robert Fultons Vej 16 \n \n \n Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Internetadresse: https://www.jorton.dk/\n Denne organisations roller:\n Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000\n \n \n 8.1 ORG-0005Officielt navn: Mercell Holding ASA\n Registreringsnummer: 980921565\n Postadresse: Askekroken 11 \n \n \n Landsdel (NUTS): Oslo (NO081)\n \n \n E-mail: publication@mercell.com\n \n \n Internetadresse: http://mercell.com/\n Denne organisations roller:\n \n \n \n Oplysninger om bekendtgørelsenBekendtgørelsens ID: 17dc2fee-e6ea-43c2-a710-49a30ee48b99 - 01\n Formulartype: Forudgående underretning om direkte tildeling\n Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed\n Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 12-01-2026 20:38 +00:00\n Dato for afsendelse af bekendtgørelsen (eSender): 12-01-2026 20:39 +00:00\n Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk \n Bekendtgørelsesnummer: 00023278-2026\n \n Offentliggørelsesdato: 14-01-2026\n \n \n","htmlEN":"\n\n \n 1 Buyer1.1 BuyerOfficial name: Kolding Stadion Tribune ApS\n Legal type of the buyer: Regional authority\n \n \n 2 Procedure2.1 ProcedureTitle: Profylaksebekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende etape 3 på Kolding Stadion\n Description: Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter\n benævnt ”KK”) annoncerer ved nærværende bekendtgørelse, at man agter at tildele en\n betinget totalentreprisekontrakt (Herefter benævnt \"Totalentreprisekontrakt\") til\n Jorton A/S uden forudgående udbud som et led i en samlet aftalekompleks bestående\n af samarbejdsaftale og Totalentreprisekontrakt. Totalentreprisekontrakten omfatter\n projekteringen og udførelsen af nord- og sydtribune (endetribunerne) inkl. toiletfaciliteter\n og salgsboder, hjørnebygninger i nord- og syd, kælder med omklædning under sydtribunen\n samt faciliteter for groundsmen. Tribunerne giver plads til yderligere ca. 4200 siddende\n tilskuere på stadion. Hertil kommer loungefaciliteter og skybokse til yderligere ca.\n 300 gæster Yderligere etableres administrationslokaler til brug for KIF samt 2-3 selvstændige\n erhvervslejemål. Desuden etableres omklædningsfaciliteter til KIF moderklubbens medlemmer.\n I tilknytning nord- og sydtribune og hjørnebygninger etableres udenomsarealer, herunder\n parkeringspladser.Der henvises til pkt. II.2.4 og pkt. IV.1.1. for uddybende beskrivelse.\n Procedure identifier: 399582ef-25ea-4548-9123-b9c4cde45fcd\n Internal identifier: 37392-0032\n Type of procedure: Negotiated without prior call for competition\n 2.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work\n Additional classification (cpv): 45212224 Stadium construction work\n Additional classification (cpv): 45220000 Engineering works and construction works\n Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services\n Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services\n \n 2.1.2 Place of performancePostal address: Marcus Alle 30 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n 2.1.4 General informationAdditional information: Nærværende profylaksebekendtgørelse udsendes for både Kolding Kommune og Kolding Stadion\n Tribune ApS. Kontaktpersonen er den samme for begge. Oplysninger på Kolding Kommune:\n Cvr.nr. Kolding kommune CVR-nummer 29189897, Adresse: Akseltorv 1, Postnummer og by:\n 6000 Kolding. Internetadresse: https://kolding.dk/\n \n \n \n \n \n 5 Lot5.1 Lot technical ID: LOT-0000Title: Profylaksebekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af\n den delegerede bygherremodel vedrørende etape 3 på Kolding Stadion\n Description: Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter\n benævnt ”KK”) annoncerer ved nærværende bekendtgørelse, at man agter at tildele en\n betinget totalentreprisekontrakt (Herefter benævnt \"Totalentreprisekontrakt\") til\n Jorton A/S uden forudgående udbud som et led i en samlet aftalekompleks bestående\n af samarbejdsaftale og Totalentreprisekontrakt. Totalentreprisekontrakten omfatter\n projekteringen og udførelsen af nord- og sydtribune (endetribunerne) inkl. toiletfaciliteter\n og salgsboder, hjørnebygninger i nord- og syd, kælder med omklædning under sydtribunen\n samt faciliteter for groundsmen. Tribunerne giver plads til yderligere ca. 4200 siddende\n tilskuere på stadion. Hertil kommer loungefaciliteter og skybokse til yderligere ca.\n 300 gæster Yderligere etableres administrationslokaler til brug for KIF samt 2-3 selvstændige\n erhvervslejemål. Desuden etableres omklædningsfaciliteter til KIF moderklubbens medlemmer.\n I tilknytning nord- og sydtribune og hjørnebygninger etableres udenomsarealer, herunder\n parkeringspladser.Der henvises til pkt. II.2.4 og pkt. IV.1.1. for uddybende beskrivelse.\n Internal identifier: 37392-0032\n 5.1.1 PurposeMain nature of the contract: Works\n Main classification (cpv): 45000000 Construction work\n Additional classification (cpv): 45210000 Building construction work\n Additional classification (cpv): 45212224 Stadium construction work\n Additional classification (cpv): 45220000 Engineering works and construction works\n Additional classification (cpv): 71220000 Architectural design services\n Additional classification (cpv): 71320000 Engineering design services\n \n 5.1.2 Place of performancePostal address: Marcus Alle 30 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n \n \n 5.1.6 General informationProcurement Project not financed with EU Funds.\n The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes\n Additional information: Nærværende profylaksebekendtgørelse udsendes for både Kolding Kommune og Kolding Stadion\n Tribune ApS. Kontaktpersonen er den samme for begge. Oplysninger på Kolding Kommune:\n Cvr.nr. Kolding kommune CVR-nummer 29189897, Adresse: Akseltorv 1, Postnummer og by:\n 6000 Kolding. Internetadresse: https://kolding.dk/\n \n 5.1.7 Strategic procurementGreen Procurement Criteria: Other Green Public Procurement criteria\n \n 5.1.16 Further information, mediation and reviewReview organisation: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus\n Information about review deadlines: I henhold til LBK nr. 448 af 8.5.2024 om Klagenævnet for Udbud (med senere ændringer)\n gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over udbud\n eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet,\n som ikke er omfattet af særlige bestemmelser om prækvalifikation, skal være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden:
45 kalenderdage efter, at ordregiveren har\n offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren\n har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen\n er blevet offentliggjort.
Klage over indgåelse af en kontrakt\n baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem\n omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden;
30 kalenderdage regnet\n fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere\n om, at kontrakten er indgået, forudsat at underretningen har indeholdt en begrundelse\n for beslutningen.
Klage over indgåelse af rammeaftaler efter udbudslovens\n afsnit II, III og §§ 191 og 192, efter tilbudsloven eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
6 måneder regnet fra\n dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere\n om tildelingsbeslutningen. naevneneshus.dk
Klage over en ordregivers\n beslutning om at videreføre en kontrakt, jf. udbudslovens § 185, stk. 2, skal være\n indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
20 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har meddelt sin beslutning.
Har\n en ordregiver fulgt proceduren i lovens § 4 for at sikre, at en kontrakt ikke erklæres\n for uden virkning, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet\n eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse\n af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet\n for Udbud inden
30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren\n har offentliggjort en sådan bekendtgørelse, forudsat at bekendtgørelsen med henblik\n på frivillig forudgående gennemsigtighed indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning.
Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet\n for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives\n til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden\n efter lovens § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat\n i § 4, stk. 1, nr. 2. Hvis klagen ikke er indgivet i disse perioder, skal klageren\n tillige angive, om der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1.\n Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Organisation signing the contract: Kolding Stadion Tribune ApS\n \n \n \n 6 ResultsValue of all contracts awarded in this notice: 110.000.000 Danish krone\n Direct award:Justification for direct award: The procurement falls outside the scope of application of the directive\n Other justification: Samarbejdet mellem KK og KST omkring et nyt stadion blev etableret tilbage i 2020\n i forbindelse med udfærdigelsen af en helhedsplan.
ETAPE 2: Betingelsen for samarbejdet\n var, at KST skulle eje ejendommen, førend KST, KST’s sponsorer og banker ville finansiere\n projektet. KK overdrog således ved købsaftale af 4.10.2021 ejendommen, hvorpå Kolding\n Stadion er beliggende, til KST. Salget blev godkendt (uden offentligt udbud) ved afgørelse\n af 26.2.2021 af Ankestyrelsen. Det var omvendt en forudsætning for KK's betaling til\n projektet, 1) at KK efterfølgende (efter færdiggørelse af projektet/totalentrepriserne)\n vil opnå ejerskab til en del af Ejendommen, 2) at KK vil opnå en ejers rettigheder\n til andre dele af Ejendommen, der vedrører tribunearealet, samt 3) at KK vil opnå\n bestemmende indflydelse på projektet fsva. den del af Ejendommen, KK skal erhverve.\n KK og KST indgik efterfølgende en samarbejdsaftale omkring opførelsen af en ny hovedtribune\n med erhvervslokaler samt etablering af dertilhørende parkeringspladser (Etape 2).\n Denne Etape 2 er nu udført/færdiggjort. KST forestod bygherrerollen ift. totalentreprisekontrakten.\n Det var Jorton A/S, der var totalentreprenør under totalentreprisekontrakten til Etape\n 2. Som en del af samarbejdsaftalen erhvervede Kolding Kommune (fra Etape 2) en ejerlejlighed\n samt en ejers rettighed og råden over tribunearealet på hovedtribunen.
ETAPE\n 3: Nærværende profylaksebekendtgørelse vedrører totalentreprisekontrakten vedrørende\n Etape 3. Tilsvarende og af samme årsager som Etape 2, er der indgået betinget købsaftale\n til jordstykket tilknyttet til endetribunerne, hvorpå Etape 3, nybygning af Kolding\n Stadion Nord og Syd Tribune (endetribunerne) skal opføres. Etape 3 omfatter således\n nybygningen af Kolding Stadion Nord & Syd Tribune (endetribunerne), herunder etablering\n af udvidelse af administrations- og loungefaciliter i både nord og syd samt etablering\n af parterre i sydtribunen med omklædningsfaciliter, dertil udenomsarealer og parkeringspladser\n mod nord). Under forudsætning af endelig politisk tilsagn til opførelsen af Etape\n 3, Fase 2, erhverver KK efterfølgende af KST en ejerlejlighed bestående af parterre\n i sydtribune indeholdende omklædningsfaciliteter, toilet-, salgs- og teknikfaciliteter\n knyttet til tribunerne, groundsmen faciliteter, en andel af fællesarealet og ejerrettigheder\n til tribunen i nord og syd. KST har, som en betingelse for samarbejdet, projektet\n samt salget af en del af Ejendommen til KK og KK's erhvervelse af en ejers rettigheder\n over tribuneareal, krævet at Jorton A/S udfører Totalentreprisen.
TILDELING AF\n TOTALENTREPRISEKONTRAKT (ETAPE 3) TIL JORTON A/S: KST har, som en betingelse for samarbejdet,\n projektet, salget af en del af Ejendommen til KK samt KK's erhvervelse af en ejers\n rettigheder over tribunearealet i nord og syd, krævet at Jorton A/S skal forestå projekteringen\n og opførelsen af Totalentreprisen for KST (Etape 3). Dette skyldes bl.a., at Jorton\n A/S har gennemført totalentreprisen for hovedtribunen (Etape 2) for KST forud for\n nærværende Totalentreprisekontrakt om projektering og opgørelse af Etape 3, ligesom\n Jorton A/S forud for Etape 2 har udført arbejde for KST vedrørende det nye Kolding\n Stadion, der er afgørende for og sammenhængene med Etape 3, herunder har Jorton A/S\n bl.a. foretaget betydelig projektoptimering, betydelige projektændringer, ligesom\n Jorton A/S har tilført et betydeligt arbejde til ingeniørprojektet. Nærværende Totalentreprisekontrakt\n (Etape 3) udgør således en integreret del af det samlede nye stadion, herunder den\n netop færdigopførte hovedtribune (Etape 2) og arbejdet forud herfor, som er udført\n af Jorton A/S. Ejendommen og projektet som KST ejer og fortsat skal eje er således\n så tæt tilknyttet den del af ejendommen og projektet, som KK skal erhverve efter opførelsen,\n og til den del som KK skal opnå en ejers råden over, at det er nødvendigt, at det\n er samme samarbejdspartner/totalentreprenør, der udfører alle arbejderne under Etape\n 3. Det er således nødvendigt, at Jorton A/S udfører hele Etape 3 (Totalentreprisekontrakten).
Totalentreprisekontrakten\n er et skræddersyet projekt, hvor det er af afgørende betydning for projektets helhed\n og integration med den allerede opførte hovedtribune (Etape 2), at Jorton A/S gennemfører\n denne del (Etape 3). Det vil betyde uforholdsmæssigt tab af viden og gøre Etape 3\n uforholdsmæssigt dyrt, såfremt Jorton A/S ikke gennemfører projekteringen og udførelsen\n heraf grundet deres indgående kendskab til det samlede projekts helhed og detaljer.\n Erfaringerne og kendskabet hos Jortons A/S i relation til gennemførelsen af Etape\n 2 har stor værdi ift. projekteringen og udførelsen af Etape 3 for at sikre de rette\n løsninger fra start og derved sikre en fagmæssigt korrekt projektering og udførelse,\n som har stor betydning for den endelige prissætning af byggeriet. Jorton A/S vil gennemføre\n projekteringen sammen med Sweco Architects (Århus) og Sweco Ingeniør (Horsens), som\n ligeledes har bistået i forbindelse med opførelsen af hovedtribunen, og det vurderes\n som helt vitalt og afgørende, at samme samarbejdspartnere er en del af teamet for\n den kommende Etape 3 for at undgå tab af afgørende viden og dermed gøre projekteringen\n uforholdsmæssigt dyr. Her tænkes specielt på det konstruktive system samt de fagtekniske\n tunge installationsfag, hvor der ved begge tilfælde er et tungevejende argument at\n viden fra Etape 2 videreføres til Etape 3 for at sikre de rette løsninger ifm. sammenbygningen\n og anvendelsen af de samme tekniske løsninger.
KK og KST har indgået samarbejde\n omkring et nyt Kolding Stadion, der skal danne rammen for et nyt sportsligt image\n i byen og kommunen. Det nye stadion vil blive indrettet med en række understøttende\n faciliteter til afholdelse af større fodboldkampe mv. Det nye stadion skal samtidig\n indeholde andre erhvervsfaciliteter. Behovet for et nyt stadion kan kun opnås på samme\n lokalitet, som det eksisterende stadion. Der findes ikke andre praktisable og attraktive\n alternativer.\n \n 6.1 Result lot ldentifier: LOT-00006.1.2 Information about winnersWinner:Official name: Jorton A/S\n \n Tender identifier: 37392-0032\n Identifier of lot or group of lots: LOT-0000\n Value of the tender: 110.000.000 Danish krone\n \n Subcontracting value is known: no\n Subcontracting percentage is known: yes\n Percentage of subcontracting: 80\n Description: Kontrakten/delkontrakten/koncessionen forventes at ville blive givet i underentreprise
Værdi\n eller andel af kontrakten, der sandsynligvis vil blive givet i underentreprise til\n tredjemand
Andel: 80 %
Kort redegørelse for den del af kontrakten, der vil\n blive givet i underentreprise:
Følgende faggrupper vil blive givet i underentreprise:\n VVS, Ventilation, El inkl. CTS, Tømrer/snedker, Gulv, Maler, Betonelementer inkl.\n montage, Konstruktionsstål, Smedarbejde, Gartner- og befæstelsesarbejde, Jord- og\n kloakarbejde, Elevator, Inventar, Tribunestole, Tagarbejde, Murer.\n Contract information:Identifier of the contract: 37392-0032\n Organisation signing the contract: Kolding Stadion Tribune ApS\n \n \n \n \n \n 8 Organisations8.1 ORG-0001Official name: Kolding Stadion Tribune ApS\n Registration number: 42450103\n Postal address: Marcus Alle 30 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)\n \n Contact point: Karina Dolmer Andersen\n Email: kda@focus-advokater.dk\n \n Internet address: https://kolding-if.dk/\n Roles of this organisation:\n Organisation signing the contract\n \n \n 8.1 ORG-0002Official name: Klagenævnet for Udbud - Nævnenes Hus\n Registration number: 37795526\n Postal address: Toldboden 2 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Vestjylland (DK041)\n \n Email: klfu@naevneneshus.dk\n \n \n Internet address: http://www.naevneneshus.dk\n Roles of this organisation:\n \n \n 8.1 ORG-0003Official name: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen\n Registration number: 10294819\n Postal address: Carl Jacobsens Vej 35 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Byen København (DK011)\n \n \n \n \n Internet address: http://www.kfst.dk\n Roles of this organisation:Organisation providing more information on the review procedures\n \n \n 8.1 ORG-0004Official name: Jorton A/S\n Registration number: 26207207\n Postal address: Robert Fultons Vej 16 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Østjylland (DK042)\n \n \n \n Internet address: https://www.jorton.dk/\n Roles of this organisation:\n Winner of these lots: LOT-0000\n \n \n 8.1 ORG-0005Official name: Mercell Holding ASA\n Registration number: 980921565\n Postal address: Askekroken 11 \n \n \n Country subdivision (NUTS): Oslo (NO081)\n \n \n Email: publication@mercell.com\n \n \n Internet address: http://mercell.com/\n Roles of this organisation:\n \n \n \n Notice informationNotice identifier/version: 17dc2fee-e6ea-43c2-a710-49a30ee48b99 - 01\n Form type: Direct award preannouncement\n Notice type: Voluntary ex-ante transparency notice\n Notice dispatch date: 12-01-2026 20:38 +00:00\n Notice dispatch date (eSender): 12-01-2026 20:39 +00:00\n Languages in which this notice is officially available: Danish \n Notice publication number: 00023278-2026\n OJ S issue number: 9/2026\n Publication date: 14-01-2026\n \n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Profylaksebekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af den delegerede bygherremodel vedrørende etape 3 på Kolding Stadion","ordregiver":"Kolding Stadion Tribune ApS","ordregiverId":"42450103","ordregiverIdDatavasket":"42450103","publiceringsdato":"2026-01-14+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Forudgående underretning om direkte tildeling","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Kolding Stadion Tribune ApS"],"beskrivelse":"Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter benævnt ”KK”) annoncerer ved nærværende bekendtgørelse, at man agter at tildele en betinget totalentreprisekontrakt (Herefter benævnt \"Totalentreprisekontrakt\") til Jorton A/S uden forudgående udbud som et led i en samlet aftalekompleks bestående af samarbejdsaftale og Totalentreprisekontrakt. Totalentreprisekontrakten omfatter projekteringen og udførelsen af nord- og sydtribune (endetribunerne) inkl. toiletfaciliteter og salgsboder, hjørnebygninger i nord- og syd, kælder med omklædning under sydtribunen samt faciliteter for groundsmen. Tribunerne giver plads til yderligere ca. 4200 siddende tilskuere på stadion. Hertil kommer loungefaciliteter og skybokse til yderligere ca. 300 gæster Yderligere etableres administrationslokaler til brug for KIF samt 2-3 selvstændige erhvervslejemål. Desuden etableres omklædningsfaciliteter til KIF moderklubbens medlemmer. I tilknytning nord- og sydtribune og hjørnebygninger etableres udenomsarealer, herunder parkeringspladser.Der henvises til pkt. II.2.4 og pkt. IV.1.1. for uddybende beskrivelse.","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed – det generelle direktiv","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":["Kolding"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Profylaksebekendtgørelse - Indgåelse af totalentreprisekontrakt ved anvendelse af den delegerede bygherremodel vedrørende etape 3 på Kolding Stadion","ordregiver":"Kolding Stadion Tribune ApS","ordregiverId":"42450103","ordregiverIdDatavasket":"42450103","publiceringsdato":"2026-01-14+01:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Direct award preannouncement","formulartypeKode":"dir-awa-pre","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Kolding Stadion Tribune ApS"],"beskrivelse":"Kolding Stadion Tribune ApS (herefter benævnt \"KST\") og Kolding Kommune (herefter benævnt ”KK”) annoncerer ved nærværende bekendtgørelse, at man agter at tildele en betinget totalentreprisekontrakt (Herefter benævnt \"Totalentreprisekontrakt\") til Jorton A/S uden forudgående udbud som et led i en samlet aftalekompleks bestående af samarbejdsaftale og Totalentreprisekontrakt. Totalentreprisekontrakten omfatter projekteringen og udførelsen af nord- og sydtribune (endetribunerne) inkl. toiletfaciliteter og salgsboder, hjørnebygninger i nord- og syd, kælder med omklædning under sydtribunen samt faciliteter for groundsmen. Tribunerne giver plads til yderligere ca. 4200 siddende tilskuere på stadion. Hertil kommer loungefaciliteter og skybokse til yderligere ca. 300 gæster Yderligere etableres administrationslokaler til brug for KIF samt 2-3 selvstændige erhvervslejemål. Desuden etableres omklædningsfaciliteter til KIF moderklubbens medlemmer. I tilknytning nord- og sydtribune og hjørnebygninger etableres udenomsarealer, herunder parkeringspladser.Der henvises til pkt. II.2.4 og pkt. IV.1.1. for uddybende beskrivelse.","bkSubTypeKode":"25","bkSubType":"Voluntary ex-ante transparency notice – general directive","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK032"],"udforelsesstedSubLand":["Sydjylland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":["Kolding"],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}