{"bekendtgoerelseNoegle":{"noticeId":{"value":"0325bfce-fde7-4cb1-90cb-aa2594c9f559"},"noticeVersion":{"value":"01"},"noticePublicationNumber":{"value":"00545422-2025"}},"htmlDA":"\n\n \n
1 Køber
1.1 Køber
Officielt navn: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
\n
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Titel: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Beskrivelse: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende renovering\n af Boligselskabet af 1944, Kløvervænget.
Udbuddet gennemføres som et udbud med\n forhandling i overensstemmelse med udbudslovens §§ 61 – 66.
Ordregiver forbeholder\n sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.
Der henvises\n til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven.
Ordregiver\n har til hensigt at udvælge 4 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud.
Såfremt\n flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver\n de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering\n af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med\n denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer\n i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:
• At totalentreprenøren\n dokumenterer erfaring som totalentreprenør ift. Renoveringssager af
sammenlignelig\n størrelse og form
• Nedrivningssager vedrørende boliger
• Risikohåndtering\n af sammenlignelige renoverings- og nedrivningssager
Det vil trække ned i vurderingen\n af referencen, såfremt man ikke tydeligt kan vurdere referencens relevans ud fra de\n oplysninger, som ansøger har anført i referencen.
Tildelingskriteriet er ”bedste\n forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, 1).
• Pris:\n 40%
• Projektstyring og bæredygtighed: 30%
• Organisation og CV'er: 30%
Forhandlingsforløbet:
Medmindre\n ordregiver vælger at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, som\n ordregiver forbeholder sig retten til, gennemføres et forhandlingsforløb, som beskrevet\n i dette afsnit.
Ordregiver har mulighed for at indkalde tilbudsgiverne til forhandling\n på baggrund af det indledende tilbud. Såfremt tilbudsgiverne indkaldes til forhandling,\n forventes der afholdt én forhandlingsrunde.
Det er et grundlæggende vilkår for\n udbud med forhandling, at der ikke må videregives oplysninger om en tilbudsgivers\n løsningsforslag til anden tilbudsgiver.
Forhandlingsforløbet vil endvidere gennemføres\n under iagttagelse af de udbudsretlige principper om ligebehandling og gennemsigtighed.\n Tilbudsgiverne vil derfor blive inviteret til individuelle forhandlingsmøder, der\n afholdes parallelt.
På forhandlingsmøderne vil ordregiver og tilbudsgiver mundtligt\n drøfte tilbudsgiverens tilbud samt ordre-givers udbudsmateriale. Ordregiver er indstillet\n på at forhandle om alle dele af udbudsmaterialet. Af samme årsag er ordregiver også\n indstillet på at ændre på alle dele af udbudsgrundlaget, dog med forbehold for at\n mindstekrav ikke ændres.
På baggrund af forhandlingerne udformer ordregiver et\n fællesreferat (eller et rettelsesblad) samt individuelle referater. Fællesreferatet\n (rettelsesblad) angår udbudsmaterialet/udbudsprocessen og gøres tilgængeligt for alle\n tilbudsgiverne. De individuelle referater angår hver af tilbudsgivernes tilbud og\n sendes alene til den enkelte tilbudsgiver.
Såfremt et spørgsmål eller forbehold\n fra en tilbudsgiver giver ordregiver anledning til at overveje en ændring i udbudsmaterialet,\n forbeholder ordregiver sig retten til at forelægge det pågældende ændringsforslag\n for samtlige tilbudsgivere.
Formålet med forhandlingsrunden er at sikre, at tilbudsgiverne\n er opmærksomme på, hvor deres tilbud bør forbedres, samt for ordregiver at modtage\n input til, hvor udbudsmaterialet kan justeres med henblik på at opnå en bedre løsning.
Eventuelt\n ændret udbudsmateriale vil blive gjort tilgængeligt på den digitale udbudsportal jf.\n pkt. 2.3.
Ordregiver forbeholder sig til at udvide antallet af forhandlingsrunder\n til maksimalt tre forhandlingsrunder. Som nævnt overfor, forbeholder Ordregiveren\n sig desuden retten til at udvælge tilbudsgivere til forhandling på baggrund af det\n indledende tilbud jf. Udbudslovens § 66, stk. 1.
\n
Identifikator for proceduren: 43e35074-8998-483e-80f3-1fabcb2042df
\n
Tidligere bekendtgørelse: 752670-2024
\n
Intern ID: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
\n
Proceduren er en hasteprocedure: nej
\n
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med udbudslovens\n §§ 61 – 66.
\n
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
2.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Land: Danmark
\n
\n
2.1.4 Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet\n af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135, stk. 1-3,\n samt § 136, stk. 1, nr. 1.-4.
Endvidere udelukkes en økonomisk aktør fra deltagelse,\n hvis den økonomiske aktør er omfattet af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n § 137 stk. 1, nr. 1 - 2.
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse,\n hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske\n aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af\n udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
\n
Retsgrundlag:
\n
Direktiv 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten: LOT-0001
Titel: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Beskrivelse: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende renovering\n af Boligselskabet af 1944, Kløvervænget.
Udbuddet gennemføres som et udbud med\n forhandling i overensstemmelse med udbudslovens §§ 61 – 66.
Ordregiver forbeholder\n sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.
Der henvises\n til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven.
Ordregiver\n har til hensigt at udvælge 4 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud.
Såfremt\n flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver\n de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering\n af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med\n denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer\n i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:
• At totalentreprenøren\n dokumenterer erfaring som totalentreprenør ift. Renoveringssager af
sammenlignelig\n størrelse og form
• Nedrivningssager vedrørende boliger
• Risikohåndtering\n af sammenlignelige renoverings- og nedrivningssager
Det vil trække ned i vurderingen\n af referencen, såfremt man ikke tydeligt kan vurdere referencens relevans ud fra de\n oplysninger, som ansøger har anført i referencen.
Tildelingskriteriet er ”bedste\n forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, 1).
• Pris:\n 40%
• Projektstyring og bæredygtighed: 30%
• Organisation og CV'er: 30%
\n
Intern ID: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
\n
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
\n
\n
5.1.2 Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Land: Danmark
\n
Yderligere oplysninger: 
\n
\n
5.1.3 Anslået varighed
Varighed: 36 Måned
\n
\n
5.1.6 Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
\n
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
\n
\n
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
\n
Navn: Pris
\n
Beskrivelse: se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Projektstyring og bæredygtighed
\n
Beskrivelse: Projektstyring og bæredygtighed - se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
Kriterium:
Type: Kvalitet
\n
Navn: Organisation og CV'er
\n
Beskrivelse: Organisation og CV'er - se udbudsbetingelserne
\n
Kategori for tildelingskriteriet tærskel: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
\n
\n
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
\n
\n
\n
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for udbud
\n
Oplysninger om klagefrister: Ved et udbud med forhandling efter udbudsloven eller EuropaParlamentets og Rådets\n direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter\n inden for vandenergiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv\n 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af\n stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt. Stk. 3. Har en ordregiver fulgt proceduren\n i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30\n kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende.
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
\n
\n
\n
6 Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 280.394.562,23 Dansk krone
\n
6.1 Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Der er udvalgt mindst én vinder.
\n
6.1.2 Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Bo-Hus A/S
\n
Tilbud:
\n
Tilbud – Identifikator: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
\n
Værdien af tilbuddet: 280.394.562,23 Dansk krone
\n
Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej
\n
Underentreprise: Nej
\n
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Titel: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 18-06-2025
\n
Dato for indgåelse af kontrakten: 10-07-2025
\n
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 1
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Registreringsnummer: 62313714
\n
Afdeling: Afdeling 4, Kløvervænget
\n
Postadresse: Tornskadevej 14  
\n
By: Nakskov
\n
Postnummer: 4900
\n
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Land: Danmark
\n
Enhed: Aleksander Soelberg
\n
E-mail: also@kubenman.dk
\n
Telefon: 72226584
\n
Internetadresse: https://www.bs1944.dk/
\n
Denne organisations roller:
Køber
\n
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
\n
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
\n
Organisation, der underskriver kontrakten
\n
Organisation, hvis budget anvendes til at betale for kontrakten
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for udbud
\n
Registreringsnummer: 37795526
\n
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
By: Tønder
\n
Postnummer: 6270
\n
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telefon: +4572405600
\n
Internetadresse: http://klfu.naevneneshus.dk
\n
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registreringsnummer: 10294819
\n
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
By: Valby
\n
Postnummer: 2500
\n
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: kfst@kfst.dk
\n
Telefon: +45 63133162
\n
Internetadresse: http://kfst.dk/
\n
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Officielt navn: Bo-Hus A/S
\n
Den økonomiske operatørs størrelse: Lille virksomhed
\n
Registreringsnummer: 43704001
\n
Postadresse: Herningvej 40  
\n
By: Nykøbing F
\n
Postnummer: 4800
\n
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Land: Danmark
\n
E-mail: Post@bo-hus.dk
\n
Telefon: 54130030
\n
Internetadresse: https://bo-hus.dk/
\n
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
\n
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
\n
Registreringsnummer: PUBL
\n
By: Luxembourg
\n
Postnummer: 2417
\n
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Land: Luxembourg
\n
E-mail: ted@publications.europa.eu
\n
Telefon: +352 29291
\n
Internetadresse: https://op.europa.eu
\n
Denne organisations roller:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 0325bfce-fde7-4cb1-90cb-aa2594c9f559 - 01
\n
Formulartype: Resultater
\n
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
\n
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 20-08-2025 11:55 +00:00
\n
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk 
\n
Bekendtgørelsesnummer: 00545422-2025
\n
EUT-S-nummer: 159/2025
\n
Offentliggørelsesdato: 21-08-2025
\n
\n \n","htmlEN":"\n\n \n
1 Buyer
1.1 Buyer
Official name: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Legal type of the buyer: Body governed by public law
\n
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
\n
\n
\n
2 Procedure
2.1 Procedure
Title: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Description: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende renovering\n af Boligselskabet af 1944, Kløvervænget.
Udbuddet gennemføres som et udbud med\n forhandling i overensstemmelse med udbudslovens §§ 61 – 66.
Ordregiver forbeholder\n sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.
Der henvises\n til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven.
Ordregiver\n har til hensigt at udvælge 4 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud.
Såfremt\n flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver\n de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering\n af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med\n denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer\n i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:
• At totalentreprenøren\n dokumenterer erfaring som totalentreprenør ift. Renoveringssager af
sammenlignelig\n størrelse og form
• Nedrivningssager vedrørende boliger
• Risikohåndtering\n af sammenlignelige renoverings- og nedrivningssager
Det vil trække ned i vurderingen\n af referencen, såfremt man ikke tydeligt kan vurdere referencens relevans ud fra de\n oplysninger, som ansøger har anført i referencen.
Tildelingskriteriet er ”bedste\n forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, 1).
• Pris:\n 40%
• Projektstyring og bæredygtighed: 30%
• Organisation og CV'er: 30%
Forhandlingsforløbet:
Medmindre\n ordregiver vælger at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, som\n ordregiver forbeholder sig retten til, gennemføres et forhandlingsforløb, som beskrevet\n i dette afsnit.
Ordregiver har mulighed for at indkalde tilbudsgiverne til forhandling\n på baggrund af det indledende tilbud. Såfremt tilbudsgiverne indkaldes til forhandling,\n forventes der afholdt én forhandlingsrunde.
Det er et grundlæggende vilkår for\n udbud med forhandling, at der ikke må videregives oplysninger om en tilbudsgivers\n løsningsforslag til anden tilbudsgiver.
Forhandlingsforløbet vil endvidere gennemføres\n under iagttagelse af de udbudsretlige principper om ligebehandling og gennemsigtighed.\n Tilbudsgiverne vil derfor blive inviteret til individuelle forhandlingsmøder, der\n afholdes parallelt.
På forhandlingsmøderne vil ordregiver og tilbudsgiver mundtligt\n drøfte tilbudsgiverens tilbud samt ordre-givers udbudsmateriale. Ordregiver er indstillet\n på at forhandle om alle dele af udbudsmaterialet. Af samme årsag er ordregiver også\n indstillet på at ændre på alle dele af udbudsgrundlaget, dog med forbehold for at\n mindstekrav ikke ændres.
På baggrund af forhandlingerne udformer ordregiver et\n fællesreferat (eller et rettelsesblad) samt individuelle referater. Fællesreferatet\n (rettelsesblad) angår udbudsmaterialet/udbudsprocessen og gøres tilgængeligt for alle\n tilbudsgiverne. De individuelle referater angår hver af tilbudsgivernes tilbud og\n sendes alene til den enkelte tilbudsgiver.
Såfremt et spørgsmål eller forbehold\n fra en tilbudsgiver giver ordregiver anledning til at overveje en ændring i udbudsmaterialet,\n forbeholder ordregiver sig retten til at forelægge det pågældende ændringsforslag\n for samtlige tilbudsgivere.
Formålet med forhandlingsrunden er at sikre, at tilbudsgiverne\n er opmærksomme på, hvor deres tilbud bør forbedres, samt for ordregiver at modtage\n input til, hvor udbudsmaterialet kan justeres med henblik på at opnå en bedre løsning.
Eventuelt\n ændret udbudsmateriale vil blive gjort tilgængeligt på den digitale udbudsportal jf.\n pkt. 2.3.
Ordregiver forbeholder sig til at udvide antallet af forhandlingsrunder\n til maksimalt tre forhandlingsrunder. Som nævnt overfor, forbeholder Ordregiveren\n sig desuden retten til at udvælge tilbudsgivere til forhandling på baggrund af det\n indledende tilbud jf. Udbudslovens § 66, stk. 1.
\n
Procedure identifier: 43e35074-8998-483e-80f3-1fabcb2042df
\n
Previous notice: 752670-2024
\n
Internal identifier: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
\n
The procedure is accelerated: no
\n
Main features of the procedure: Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med udbudslovens\n §§ 61 – 66.
\n
2.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
2.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Country: Denmark
\n
\n
2.1.4 General information
Additional information: En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet\n af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135, stk. 1-3,\n samt § 136, stk. 1, nr. 1.-4.
Endvidere udelukkes en økonomisk aktør fra deltagelse,\n hvis den økonomiske aktør er omfattet af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens\n § 137 stk. 1, nr. 1 - 2.
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse,\n hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske\n aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af\n udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
\n
Legal basis:
\n
Directive 2014/24/EU
\n
\n
\n
\n
5 Lot
5.1 Lot technical ID: LOT-0001
Title: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Description: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende renovering\n af Boligselskabet af 1944, Kløvervænget.
Udbuddet gennemføres som et udbud med\n forhandling i overensstemmelse med udbudslovens §§ 61 – 66.
Ordregiver forbeholder\n sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.
Der henvises\n til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven.
Ordregiver\n har til hensigt at udvælge 4 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud.
Såfremt\n flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver\n de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering\n af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med\n denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer\n i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:
• At totalentreprenøren\n dokumenterer erfaring som totalentreprenør ift. Renoveringssager af
sammenlignelig\n størrelse og form
• Nedrivningssager vedrørende boliger
• Risikohåndtering\n af sammenlignelige renoverings- og nedrivningssager
Det vil trække ned i vurderingen\n af referencen, såfremt man ikke tydeligt kan vurdere referencens relevans ud fra de\n oplysninger, som ansøger har anført i referencen.
Tildelingskriteriet er ”bedste\n forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, 1).
• Pris:\n 40%
• Projektstyring og bæredygtighed: 30%
• Organisation og CV'er: 30%
\n
Internal identifier: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
5.1.1 Purpose
Main nature of the contract: Works
\n
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
\n
\n
5.1.2 Place of performance
Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Country: Denmark
\n
Additional information: 
\n
\n
5.1.3 Estimated duration
Duration: 36 Month
\n
\n
5.1.6 General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
\n
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
\n
\n
5.1.10 Award criteria
Criterion:
Type: Price
\n
Name: Pris
\n
Description: se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 40
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Projektstyring og bæredygtighed
\n
Description: Projektstyring og bæredygtighed - se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
Criterion:
Type: Quality
\n
Name: Organisation og CV'er
\n
Description: Organisation og CV'er - se udbudsbetingelserne
\n
Category of award threshold criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 30
\n
\n
\n
\n
5.1.15 Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
\n
\n
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
\n
\n
\n
5.1.16 Further information, mediation and review
Review organisation: Klagenævnet for udbud
\n
Information about review deadlines: Ved et udbud med forhandling efter udbudsloven eller EuropaParlamentets og Rådets\n direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter\n inden for vandenergiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv\n 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet\n til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning\n til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk.\n 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse\n for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens\n afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af\n stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter\n at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende\n om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag,\n hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen\n efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en\n kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk\n indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen.\n 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning,\n jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt. Stk. 3. Har en ordregiver fulgt proceduren\n i § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet\n har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30\n kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort\n en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået\n en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens\n beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse\n i Den Europæiske Unions Tidende.
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Organisation providing more information on the review procedures: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Organisation whose budget is used to pay for the contract: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Organisation signing the contract: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
\n
\n
\n
6 Results
Value of all contracts awarded in this notice: 280.394.562,23 Danish krone
\n
6.1 Result lot ldentifier: LOT-0001
At least one winner was chosen.
\n
6.1.2 Information about winners
Winner:
Official name: Bo-Hus A/S
\n
Tender:
\n
Tender identifier: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Identifier of lot or group of lots: LOT-0001
\n
Value of the tender: 280.394.562,23 Danish krone
\n
The tender is a variant: no
\n
Subcontracting: No
\n
Contract information:
Identifier of the contract: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Title: Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget
\n
Date on which the winner was chosen: 18-06-2025
\n
Date of the conclusion of the contract: 10-07-2025
\n
Organisation signing the contract: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
\n
\n
\n
6.1.4 Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 1
\n
\n
\n
\n
\n
\n
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Official name: Boligselskabet af 1944 i Nakskov
\n
Registration number: 62313714
\n
Department: Afdeling 4, Kløvervænget
\n
Postal address: Tornskadevej 14  
\n
Town: Nakskov
\n
Postcode: 4900
\n
Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Country: Denmark
\n
Contact point: Aleksander Soelberg
\n
Email: also@kubenman.dk
\n
Telephone: 72226584
\n
Internet address: https://www.bs1944.dk/
\n
Roles of this organisation:
Buyer
\n
Organisation providing additional information about the procurement procedure
\n
Organisation providing offline access to the procurement documents
\n
Organisation signing the contract
\n
Organisation whose budget is used to pay for the contract
\n
\n
\n
8.1 ORG-0002
Official name: Klagenævnet for udbud
\n
Registration number: 37795526
\n
Postal address: Nævnenes Hus, Toldboden 2  
\n
Town: Tønder
\n
Postcode: 6270
\n
Country subdivision (NUTS): Sydjylland (DK032)
\n
Country: Denmark
\n
Email: klfu@naevneneshus.dk
\n
Telephone: +4572405600
\n
Internet address: http://klfu.naevneneshus.dk
\n
Roles of this organisation:
Review organisation
\n
\n
\n
8.1 ORG-0003
Official name: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
\n
Registration number: 10294819
\n
Postal address: Carl Jacobsens Vej 35  
\n
Town: Valby
\n
Postcode: 2500
\n
Country subdivision (NUTS): Københavns omegn (DK012)
\n
Country: Denmark
\n
Email: kfst@kfst.dk
\n
Telephone: +45 63133162
\n
Internet address: http://kfst.dk/
\n
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
\n
\n
\n
8.1 ORG-0004
Official name: Bo-Hus A/S
\n
Size of the economic operator: Small
\n
Registration number: 43704001
\n
Postal address: Herningvej 40  
\n
Town: Nykøbing F
\n
Postcode: 4800
\n
Country subdivision (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
\n
Country: Denmark
\n
Email: Post@bo-hus.dk
\n
Telephone: 54130030
\n
Internet address: https://bo-hus.dk/
\n
Roles of this organisation:
Tenderer
\n
Winner of these lots: LOT-0001
\n
\n
\n
8.1 ORG-0000
Official name: Publications Office of the European Union
\n
Registration number: PUBL
\n
Town: Luxembourg
\n
Postcode: 2417
\n
Country subdivision (NUTS): Luxembourg (LU000)
\n
Country: Luxembourg
\n
Email: ted@publications.europa.eu
\n
Telephone: +352 29291
\n
Internet address: https://op.europa.eu
\n
Roles of this organisation:
TED eSender
\n
\n
\n
\n
Notice information
Notice identifier/version: 0325bfce-fde7-4cb1-90cb-aa2594c9f559 - 01
\n
Form type: Result
\n
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
\n
Notice dispatch date: 20-08-2025 11:55 +00:00
\n
Languages in which this notice is officially available: Danish 
\n
Notice publication number: 00545422-2025
\n
OJ S issue number: 159/2025
\n
Publication date: 21-08-2025
\n
\n \n","opsummeringDA":{"card":{"titel":"Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget","ordregiver":"Boligselskabet af 1944 i Nakskov","ordregiverId":" 62313714","ordregiverIdDatavasket":"62313714","publiceringsdato":"2025-08-21+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Bygge- og anlægsarbejder","formulartype":"Resultater","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet af 1944 i Nakskov"],"beskrivelse":"Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende renovering af Boligselskabet af 1944, Kløvervænget. \nUdbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med udbudslovens §§ 61 – 66.\nOrdregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.\nDer henvises til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. \nOrdregiver har til hensigt at udvælge 4 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud. \nSåfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:\n•\tAt totalentreprenøren dokumenterer erfaring som totalentreprenør ift. Renoveringssager af \n sammenlignelig størrelse og form\n•\tNedrivningssager vedrørende boliger \n•\tRisikohåndtering af sammenlignelige renoverings- og nedrivningssager\nDet vil trække ned i vurderingen af referencen, såfremt man ikke tydeligt kan vurdere referencens relevans ud fra de oplysninger, som ansøger har anført i referencen. \nTildelingskriteriet er ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, 1). \n•\tPris: 40%\n•\tProjektstyring og bæredygtighed: 30%\n•\tOrganisation og CV'er: 30%\nForhandlingsforløbet:\nMedmindre ordregiver vælger at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, som ordregiver forbeholder sig retten til, gennemføres et forhandlingsforløb, som beskrevet i dette afsnit. \nOrdregiver har mulighed for at indkalde tilbudsgiverne til forhandling på baggrund af det indledende tilbud. Såfremt tilbudsgiverne indkaldes til forhandling, forventes der afholdt én forhandlingsrunde.\nDet er et grundlæggende vilkår for udbud med forhandling, at der ikke må videregives oplysninger om en tilbudsgivers løsningsforslag til anden tilbudsgiver. \nForhandlingsforløbet vil endvidere gennemføres under iagttagelse af de udbudsretlige principper om ligebehandling og gennemsigtighed. Tilbudsgiverne vil derfor blive inviteret til individuelle forhandlingsmøder, der afholdes parallelt. \nPå forhandlingsmøderne vil ordregiver og tilbudsgiver mundtligt drøfte tilbudsgiverens tilbud samt ordre-givers udbudsmateriale. Ordregiver er indstillet på at forhandle om alle dele af udbudsmaterialet. Af samme årsag er ordregiver også indstillet på at ændre på alle dele af udbudsgrundlaget, dog med forbehold for at mindstekrav ikke ændres.\nPå baggrund af forhandlingerne udformer ordregiver et fællesreferat (eller et rettelsesblad) samt individuelle referater. Fællesreferatet (rettelsesblad) angår udbudsmaterialet/udbudsprocessen og gøres tilgængeligt for alle tilbudsgiverne. De individuelle referater angår hver af tilbudsgivernes tilbud og sendes alene til den enkelte tilbudsgiver.\nSåfremt et spørgsmål eller forbehold fra en tilbudsgiver giver ordregiver anledning til at overveje en ændring i udbudsmaterialet, forbeholder ordregiver sig retten til at forelægge det pågældende ændringsforslag for samtlige tilbudsgivere. \nFormålet med forhandlingsrunden er at sikre, at tilbudsgiverne er opmærksomme på, hvor deres tilbud bør forbedres, samt for ordregiver at modtage input til, hvor udbudsmaterialet kan justeres med henblik på at opnå en bedre løsning.\nEventuelt ændret udbudsmateriale vil blive gjort tilgængeligt på den digitale udbudsportal jf. pkt. 2.3.\nOrdregiver forbeholder sig til at udvide antallet af forhandlingsrunder til maksimalt tre forhandlingsrunder. Som nævnt overfor, forbeholder Ordregiveren sig desuden retten til at udvælge tilbudsgivere til forhandling på baggrund af det indledende tilbud jf. Udbudslovens § 66, stk. 1. \n","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Bekendtgørelse om indgåede kontrakter – det generelle direktiv, standardordningen","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK022"],"udforelsesstedSubLand":["Vest- og Sydsjælland"],"udforelsesstedLand":["Danmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]},"opsummeringEN":{"card":{"titel":"Totalentrepriseudbud - Boligselskabet af 1944, Afd. 4 Kløvervænget","ordregiver":"Boligselskabet af 1944 i Nakskov","ordregiverId":" 62313714","ordregiverIdDatavasket":"62313714","publiceringsdato":"2025-08-21+02:00","cpvKode":"45000000","cpvTitel":"Construction work","formulartype":"Result","formulartypeKode":"result","tidsfrister":[],"alleOrdregivere":["Boligselskabet af 1944 i Nakskov"],"beskrivelse":"Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende renovering af Boligselskabet af 1944, Kløvervænget. \nUdbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med udbudslovens §§ 61 – 66.\nOrdregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud.\nDer henvises til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. \nOrdregiver har til hensigt at udvælge 4 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud. \nSåfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende:\n•\tAt totalentreprenøren dokumenterer erfaring som totalentreprenør ift. Renoveringssager af \n sammenlignelig størrelse og form\n•\tNedrivningssager vedrørende boliger \n•\tRisikohåndtering af sammenlignelige renoverings- og nedrivningssager\nDet vil trække ned i vurderingen af referencen, såfremt man ikke tydeligt kan vurdere referencens relevans ud fra de oplysninger, som ansøger har anført i referencen. \nTildelingskriteriet er ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”, jf. udbudslovens § 162, stk. 1, 1). \n•\tPris: 40%\n•\tProjektstyring og bæredygtighed: 30%\n•\tOrganisation og CV'er: 30%\nForhandlingsforløbet:\nMedmindre ordregiver vælger at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, som ordregiver forbeholder sig retten til, gennemføres et forhandlingsforløb, som beskrevet i dette afsnit. \nOrdregiver har mulighed for at indkalde tilbudsgiverne til forhandling på baggrund af det indledende tilbud. Såfremt tilbudsgiverne indkaldes til forhandling, forventes der afholdt én forhandlingsrunde.\nDet er et grundlæggende vilkår for udbud med forhandling, at der ikke må videregives oplysninger om en tilbudsgivers løsningsforslag til anden tilbudsgiver. \nForhandlingsforløbet vil endvidere gennemføres under iagttagelse af de udbudsretlige principper om ligebehandling og gennemsigtighed. Tilbudsgiverne vil derfor blive inviteret til individuelle forhandlingsmøder, der afholdes parallelt. \nPå forhandlingsmøderne vil ordregiver og tilbudsgiver mundtligt drøfte tilbudsgiverens tilbud samt ordre-givers udbudsmateriale. Ordregiver er indstillet på at forhandle om alle dele af udbudsmaterialet. Af samme årsag er ordregiver også indstillet på at ændre på alle dele af udbudsgrundlaget, dog med forbehold for at mindstekrav ikke ændres.\nPå baggrund af forhandlingerne udformer ordregiver et fællesreferat (eller et rettelsesblad) samt individuelle referater. Fællesreferatet (rettelsesblad) angår udbudsmaterialet/udbudsprocessen og gøres tilgængeligt for alle tilbudsgiverne. De individuelle referater angår hver af tilbudsgivernes tilbud og sendes alene til den enkelte tilbudsgiver.\nSåfremt et spørgsmål eller forbehold fra en tilbudsgiver giver ordregiver anledning til at overveje en ændring i udbudsmaterialet, forbeholder ordregiver sig retten til at forelægge det pågældende ændringsforslag for samtlige tilbudsgivere. \nFormålet med forhandlingsrunden er at sikre, at tilbudsgiverne er opmærksomme på, hvor deres tilbud bør forbedres, samt for ordregiver at modtage input til, hvor udbudsmaterialet kan justeres med henblik på at opnå en bedre løsning.\nEventuelt ændret udbudsmateriale vil blive gjort tilgængeligt på den digitale udbudsportal jf. pkt. 2.3.\nOrdregiver forbeholder sig til at udvide antallet af forhandlingsrunder til maksimalt tre forhandlingsrunder. Som nævnt overfor, forbeholder Ordregiveren sig desuden retten til at udvælge tilbudsgivere til forhandling på baggrund af det indledende tilbud jf. Udbudslovens § 66, stk. 1. \n","bkSubTypeKode":"29","bkSubType":"Contract award notice – general directive, standard regime","erAendring":false},"indholdsType":"HENTET_FRA_TED","sekundaereOrdregivere":[],"udforelsesstedNutsCode":["DK022"],"udforelsesstedSubLand":["Vest- og Sydsjælland"],"udforelsesstedLand":["Denmark"],"udforelsesstedBy":[],"tilbudsfrister":[],"intressentfrister":[],"deltagelsefrister":[],"svarfrister":[],"antalParts":0,"antalLots":1,"udbudsDokumenter":[]}}